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Posts Tagged ‘芦沢晃’
少額からはじめられる中古マンションの話
不動産投資って怖いと思っている方は沢山いると思いますが
その理由の一つとして
よくわからないからだと思います。
投資＝ギャンブルと感じている人もおると思います。
でもそれは単純に学ぼうとしてこなかったからだったり
不動産投資というものを知らないからこそ、
どっかで怖いと感じたり、騙されないぞ！
そんな思いがどっかにあるのではないでしょうか。
そんな反面、将来に対する不安はきっとあると思います。
どの位のお金が必要なのか？
ちゃんと計算した時ってありますか？
いくら欲しいとかの欲もあると思います。
その数字にが確保出来ているのであれば特に問題はありません。
そうでなければ何か労働以外でお金を増やす作業をしなければなりません。
色々な投資があると思いますが、
僕には不動産が一番合っているので
不動産がいいと思っております。
でもそれは不動産しか知らないから
他の投資はちょと怖いと感じたりしております。
これと同じ感覚が不動産投資をしようと思った方にもあるのだと思います。
むやみに勉強しても、間違った方向に行く可能性もあります。
不動産投資に今一歩を踏み出せない方へいい本の紹介です。
同じ出版社ということもありますが、
それ以上に僕はこの芦沢さんが好きなんです。
めちゃくちゃいい人です！
僕らの会社での取引は一棟物件が多いです。
が、
この本は読んだ方がいいです。
区分マンションでも全く問題ありません。
新築の区分マンションはいまいちですが…
中古であれば正解です。
なぜ正解なのかは書籍を読めば分かる事です。
まだ始めたことのない人はぜひこちらの本を手に取ってみて下さいませ。
写真をクリックするとAmazonページへ飛びますので(^O^)／
僕らは日々、不動産投資に関する相談業務を行っております。
一人で悩んだり、ネットで調べてみたりしても
いまいち解決は出来ないと思います。
どうぞ勇気を出して僕らに会いにいらして下さいませ。
いい感じのメンバーが揃っておりますので
きっといいお力になれると思いますよ
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでも対応しておりますので(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
芦沢さんとのコラボセミナーを開催致しました！
こちらの著者である芦沢さんとコラボセミナーを開催致しました。
芦沢さん自身はとにかく分析が得意なので、
徹底的に市場調査をして負けない不動産投資をしております。
不動産投資には正解は沢山あります。
個人でやるのもいいし、法人でやるのもいいし
芦沢さんは基本的に個人で投資をしております。
しかも基本現金での投資です。
一般的には頭金を少なくレバレッジをきかせて行う方法が王道なのでしょうか。
そういう人からすると、
そのやり方は間違っていると言われます。
手元に使えるお金が５００万あって不動産投資をしたい・・・
でも大きな借入とかは怖いと思う人は現金でするしかありません。
仮に１０％の利回り物件を購入すれば、
５００万を貯めるのに１０年かかることになります。
１０年後にその増えた５００万を再投資すれば
５００万増やすには３年程度で５００万になります。
こうやって元の５００万を元手に
どんどん増やすのも正解だと思いますし
何歳の時にどうなっていたいのか？
そこを真剣に考えて、ご自身に合う不動産投資方法を見つけるのが
一番ベストな事だと思っております。
１棟物件の方がいいと基本的には思っておりますが、
区分にも区分の良さがあるのも知って欲しいです。
そんな事が学べるのが芦沢さんのセミナーであり
書籍から芦沢さんの不動産投資方法が学べることが出来ます。
この機会に良かったら手に取ってみて下さい。
いくつになっても学びは必要な事だと思いますので(^_-)-☆
僕らは、一人ひとりの話をちゃんと聞いて
長年の経験があるから何が一番ベストなのか？
新築の区分マンション以外で提案をさせて頂いております。
目的だけでなく、経験で向き不向きも何となく分かります。
一番ベストな不動産投資方法を提案させて頂きます。
仕事前の早い時間でも
仕事前の早い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
不動産投資専門の会社だから
不動産投資のことについてはきっとお役に立てると思いますので(*^_^*)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
芦沢晃さんが８冊目の新刊を出版されました(^O^)／
芦沢晃さんは、中古の区分マンションに特化して成功している人です。
富士企画に来ている投資家さん達は一棟物件を好む人が多いです。
これは富士企画の営業マンたちも同じです。
だからそういう投資家さんが沢山集まって来ております。
区分マンションのいいとこも沢山あるんですよ。
どっちがいいのかは
両方一長一短ありますので、どっちがいいって事はないと思っております。
好みの問題だと思っております。
ただ、それを知らないで区分マンションはダメだというのはどうかと思います。
区分マンションのデメリット、メリットを知って
一棟物件がいいのか？区分がいいのか？
知った上で方向性を決めた方がいいと思います。
そんな事でどうぞ芦沢さんの本を読んでみませんか？
芦沢さんは以前、
新川義忠の明日やろうは馬鹿野郎』のゲストに出演もしてくれておりますので、
こちらを聞いてから本を読むと、本から芦沢さんの声が聞こえて来ると思います。
こちらの写真をクリックするとAmazonページに飛びます。
そしてそんな芦沢さんと出版記念セミナーを開催することになりました(^O^)／
令和２年２月２日（土）１３：００（受付）にて富士企画６階セミナールームにて開催です。
費用：３，０００円（新刊付き）
セミナー時間１３：１５～１６：２５
芦沢さんと新川のコラボセミナーになります。
芦沢さんからはたっぷりと区分マンションの話をさせて頂きます。
新川からは不動産投資の話をしますが、不動産業者の本音を色々とお伝えさせて頂きます。
セミナー終了後には講師の芦沢さんを含めて近くの居酒屋で開催致します。
１７：００～１９：００
こちらは実費で３，５００円程度のお店と考えております。
芦沢さんの話は本当に面白いので、
ぜひ区分マンションを考えた事の無い人は、ぜひ参加下さいませ。
定員は２０名なので、定員になり次第締め切りとさせて頂きます。
参加希望の方は、
info@fuji-plan.net に『芦沢さん出版記念セミナー』と題名にいれて
お名前、連絡先を記入の上申込下さいませ。
電話での申込でも構いません。
０３－６３８０－６７８０
こちらまでご連絡下さいませ。
–
芦沢晃さんとのコラボセミナーをしました。
芦沢さんとは中古区分マンションのみで成功されている方です。
芦沢さんは過去にラジオ出演をしていただいたり
４冊目の書籍にインタビューさせて頂いたりと
色々と絡ませていただいているのですが、
話を聞けば聞くほど、
やはり区分マンションもいいなぁ～なんて思い
芦沢さんとコラボセミナーを開催したいとお願いして実現しました。
お陰様で沢山の方が参加してくれました。
あまり区分マンションを取り扱ってない僕らがやるから
なんか面白うだなと勝手に思っておりました。
創造通り、芦沢さんは徹底的に色んなことを深堀をしておりまして
所有されている区分マンションは５０室以上ありますが１００％入居中です。
ほとんど３点ユニットバスです。
一般的には３点ユニットバスは人気ありません。
でも現場としてはそれほど影響はありません。
大事なのは場所だと言っておりました。
実際に会社の近くで賃貸ワンルームを探したりすると
退去する前に決まってしまっていて、
入居者も退去する前に決めないと決める事が出来ないなんて状態です。
イメージでいうと空室は沢山ありそうですが、
実際の現場ではこんな感じなんですよね。
一棟物件のよさ
中古区分マンションのよさ
それぞれ一長一短あります。
どっちがいいのかは、人それぞれ異なります。
目的も夢も自己資金も、属性も全て異なります。
だから人と比べること自体が間違いです。
区分マンションの良さも知った上で
一棟物件を選ぶもいいと思います。
知らないで１棟物がいいと決めて１棟物を買うのはどうかとも思います。
不動産投資の正解は何通りもありますので！
その方向性がまだ定まっていなければ一度富士企画にいらして下さい。
先ずはその方向性を決めてから物件を探すことをした方がいいです。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
勿論土日でもいつでもいらして下さいませ。
面談希望の方は下記フォームより申込下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
芦沢晃さんとの不動産投資コラボセミナーを開催致します。
芦沢晃さんってご存知でしょうか？
今年の７月３日（波の日）に書籍を出版したのですが
その中で唯一の区分投資マンションに特化した不動産投資で成功させた方です。
以前『新川義忠の明日やろうは馬鹿野郎』にも出演してくれておりますが、
こちらの著者さんになります。
中古の区分マンションです。
富士企画はどちらかと言えば
一棟物をメインに取り扱ている会社です。
でも中古の区分マンションもいいんだよ！！
そんな話を芦沢さんから聞かせて頂きます。
区分はダメでしょ！
そんな声は沢山聞こえて来ます。
私も区分はダメだと言いますが
それは新築区分マンションだけです。
中古であれば全然いいと思っております。
そんな区分の良さを知った上で、
一棟の方がいいと思うのか、どうなのかを判断して欲しいのです。
そして私新川からは、
不動産投資を通じての生き方。
そんな話をさせて頂きたく思っております。
不動産投資を通じて幸せになる方法。
ありますよ～
サーフィン歴３０年、不動産投資業界に携わり２０年
こんな私だから伝えらる話をしたいと思っております。
私も芦沢さんもそれぞれ９０分の時間を頂いております。
コラボセミナーは私も大好きなので、
今伝えたい事をお伝え致します。
世の中が劇的に変化しそうな感じです。
不動産投資業界はどうなるのでしょうか？
今回はセミナーだけでなく親睦会も開催致します。
セミナーは一方的にこちらから伝えますが、
親睦会は相対で直接会話が出来るし
参加者さんとのコミニケションも刺激になると思います。
是非とも親睦会も参加下さいませ(^O^)／
参加希望の方は、メールか電話にて申込下さい。
０３（６３８０）６７８０
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
【第33回】新川義忠の明日やろうは馬鹿野郎のゲストは芦沢晃さん
先日のラジオ聞いてくれてました？
いつも通り聞けていない人が沢山しると思いますので
今回もYouTubeにｱｯﾌﾟしているので聞いて下さいませ(^O^)／
今回のゲストは芦沢晃さんなんですが、
中古の区分マンションのみを現金で買い続けて成功されている方です。
一般的に区分マンションだと
管理費、修繕積立金があるから嫌がらられる人が多くおりますが、
考え方を変えればよく見えるんです。
管理費は建物の清掃をするお金で、
一棟物でも定期清掃代は掛かりますよね？
そして、修繕積立金は毎月積み立てていき
将来掛かるであろうお金を区分所有者全員で貯蓄している感じです。
一棟物もであれば一人でやらなければいけないのを
区分であれば全員で出し合って貯蓄している感じです。
しかも中古を買えば、それ以前の所有者がずっと積み立てていたお金も
自然と引き継ぐことが出来るんですよ(^O^)／
一棟物件ではあり得ない事ですからね。
そんな区分の良さなどをたっぷりと話てくれました。
下記本に書いてないこともたっぷりとお話ししてくれました(^O^)／
区分VS一棟みたいか感じで読んでみると面白いかも！
株式VS不動産投資
本から学べることも沢山ありますので、
写真をクリックするとAmazonページに飛んで行きます(^O^)／
不動産投資においては正解は１つではありません。
いくつも正解がありますので、そのヒントでも探してみて下さいませ。
〒１６０-０００４
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Mail:info@fuji-plan.net
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