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1月の富士企画不動産投資セミナー詳細情報第三弾!!

2018-01-07

年が変わり来月からいよいよ確定申告が始まります。

そこで今月のセミナー第三弾は確定申告直前特別セミナー◆◆不動産オーナーの為の確定申告セミナー◆◆を開催します!

 

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この時期になりますとあちらこちらで確定申告のセミナーが開催されていますが、

今回のセミナーは不動産投資をしている・始めようとしている方向けの確定申告セミナーです。

 

 

皆さまもご存じのとおり不動産投資は“いかに物件を稼働させられるか”と

いかに節税をしていくか”がとても大事になってきます。

 

 

昨今では新設法人を立ち上げ不動産投資をされている方も多いと思いますが、

個人での確定申告よりも複雑で知らないこともたくさんあると思います。

 

 

法人名義で不動産投資をすることにどういったメリット・デメリットがあるのかをきちんと理解した上ではないと

節税もうまくいきませんし、今後の買い進めにも支障が出る可能性もあります。

 

 

個人での確定申告にしても白色申告と青色申告では何が違いどういったメリット・デメリットがあるのか、

今回のセミナーではそういった事を理解していただきうまく活用していっていただければという趣旨で行われます。

 

 

講師の方は富士企画㈱ならびに㈱クリスティの税務顧問も担当していただいている税理士の先生で、

税理士試験合格後、相続・不動産中心の税理士法人を経て現在の税務会計事務所へという経歴の税理士の先生です。

いわゆる、税務関係の中でも不動産関連のエキスパートといえる方にお越しいただきます。

 

 

税理士事務所でも不動産関連に強い先生にお越しいただきますので、

皆さまの聞きたかったあれやこれやが聞けること間違いなしです!

 

 

もう何回目かの開催になりますが、毎回満席でキャンセル待ちが出るような状況ですので、

ご参加希望の方はお早めにお申し込みください。

 

お申し込みは下記URLもしくは下記連絡先まで直接ご連絡いただけますようお願い致します。

それでは、スタッフ一同心よりお待ちしております。

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/11209/

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783 mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

土地と建物の案文の仕方

2014-02-17

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今日から確定申告の受け付けが開始されます。

税理士に相談するのもいいですが、最近はネットで簡単に出来ますので、

ご自分でチャレンジしてはいかがでしょうか?

 

この時期に一番多い質問が

『土地と建物の案文はどうしたらいいの?』

この質問が税理士の方からもたまに聞かれる場合があります・・・

 

お答えします!

まずは契約書に土地建物の記載がされている場合は

契約書に記載されている数字が優先されます。

 

契約書に記載されていない場合になります。

2通りあります。

 

1.評価照明額の案文で計算する。

 

2.路線価で土地の値段を出して、

売買金額からその路線価で計算した数字(土地の値段)を差引、残りを建物価格とする。

 

どちらか有利な方を選んで下さい。

意外と簡単ですよね!

 

建物を高くして原価償却を沢山したい人は、

路線価で土地の値段を出して残りを建物価格にあてた方が

評価証明書の案文より高くなるケースが多いです。

 

両方計算をしてみて、有利な方を選んで下さい。

 

不動産投資専門の富士企画では、

不動産投資に関することなんでも相談会を随時開催しております。

一人で悩んだり、ネットで調べたりすることも一つの方法です。

でも、現場の第一線で働いている僕らにいろいろと相談下さい。

 

きっとお役に立てると思います。

仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。

無料相談を希望の方は下記フォームよりお問いあわせ下さい。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

〒160-0004
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富士企画株式会社
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