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Posts Tagged ‘新川義忠’
仕事したい！！
毎年、富士企画の年末年始の連休は９日間あるんですが
もう７日間も休んでいると、無償に仕事がしたくなるんですよね。
実際ウチには不動産投資家さん達が遊びにきて来れてるので、
仕事している気もしますが、、
会社には行ってないので、、しっかりとして仕事してない気をしてまして
たまにはちゃんとスーツを着て仕事をしたいなと
そんな事を思いながら、みんなと楽しく不動産投資の話をしております。
そんな中でこの年末年始は色々とリフォームをしてるんです。
隣の部屋との壁を防音壁にしたり
棚を作ったり、ベランダを魔改造したりしてるんでが
コロナ以降毎年、年末年始はモノ作りをひたすらしてる感じです。
のんびり過ごすって出来ない体質なんですね。
だから仕事したいとか思うんでしょう。
忙しいって大好きなんです。
僕自身には不動産投資に関する全般的な知識と経験が沢山ありますので
どうぞなんでもお気軽にご相談くださいませ。
別に買わなくても平気ですし、
僕は営業はしませんので、物件を探して欲しいと言われれば営業を紹介します。
なので僕とはただの会話です。
別にそれでいいと思っているので
もう何十年もそういうスタイルで仕事をしております。
これって無駄なように思えるかもしれませんが、
明確な理由があるんです。
数字を作るのは営業です。
不動産投資をやりたいけど、なかなか一歩を踏み出せない人が
めちゃくちゃいるんです。
始めるのに５年１０年掛かる人も沢山おります。
そんな感じの人は僕がゆっくり背中を押してあげればいいと思ってるんです。
だから僕は物件の紹介はしませんので
一般的的な不動産会社とは違った立ち位置が僕自身の役割だと思いますので
ご飯でも食べながら、将来の不安をどう不動産投資でカバーするのか？
それがご自身にあっているのか、そんな話をしましょ〜
皆様の心の支えとなりますので〜
連絡先はネットで検索してください。
SNSも携帯番号でもどちらでも( ^ω^ )
少し寒い季節ですが、風邪に気をつけて冬を楽しましょう。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
2024年大変お世話になりました。
本日はいつも入っている海で毎年恒例のビーチクリーンです。
サーファーは基本的にゴミを拾う人が多かったりするんです。
そしてこの海は毎日海のゴミを拾っている方がいのでいつもキレイな方だと思います。
当然僕も拾えるゴミがあれば普段から拾っております。
どうしたら運が良くなるのか？
そんな話をたまにされますが、ゴミを拾えば？
なんて本気でいつも思っております。
山に入る人たちもゴミを拾っている人たちはおります。
自然と向き合っている人たちはゴミを普段から拾う習慣がある人たちが多いんです。
サーファーは特に見た目がチャラついている様に見えると思いますが、
結構な割合の人たちがゴミを拾う習慣があると思ってます。
だから僕は運気がいいんだと思っております。
僕自身がどんだけの運気があるのかは、身近な人たちは理解していると思いますが
めちゃくちゃあるんです( ^ω^ )
僕は幸運なんですよね。
ってことで、本日は大晦日なので
コタツに入ってテレビでも観ながら
仲間とワイワイしながら年越しをしようと思っております。
みなさまも良い年をお迎え下さいませ。
そして来年もどうぞ宜しくお願い致します。
明日の天気も良さそうなので
起きれたら初日の出でも観に行こうと思っております。
そういう季節ごともどうぞ大切にしましょう( ^ω^ )
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どうしてもキャンプがしたくて
解体現場があって、そこで年末に更地になってたら
キャンプでもしようって思ってたんですが、
まだ現場が終わってなかったので
急遽自宅前の駐車場でやることにしたんです。
ママチャリレースでも使おうと思っていたシートがどんな感じなのか
事前に試したかったのでちょうど良かったんです。
しばらく天気も良さそうだし、風も弱めなので外で過ごそうかなと
そしてこのテントの中でキャンプです。
この時期の外は極寒なんですが、
寒くてどうにもならなければ家に入ろう！って思って
遊びに来ているおじさんたちと野宿です( ^ω^ )
僕の周りのおじさん達は料理好きが多くて
美味しいご飯を毎度作ってくれるんです。
この寒い外で、寒い寒い言いながら食べる料理やお酒は格別です。
普通は家でぬくぬくと過ごしたくなると思いますが
たまには外の方が楽しいって思ってしまうんです。
そしてそこに共感するおじさん達が集まるだけなです( ^ω^ )
外は無理と思っている人は来ないだけなんです。
これは学校のクラスでも気の合う者同士が惹かれあってたと思うんです。
これは社会にでも同じです。
富士企画に引き寄せられる人たちは、
この僕の変化感じをいい！と思ってくレてる人が多いと思うんです。
うざけた奴だな〜って思う人は他の会社に行くと思うですよね。
だから知った上で来る人は似た者同士なんです。
そういう引き寄せはあると思いますので
自然に任せて引き寄せられてくださいませ。
明日で２０２４年も終わりですね。
やり残したことが無いように全部やってしまいましょ〜ね( ^ω^ )
こういう節目の時は振り返りも大事だし
来年に向けての豊富や目標を練り直すチャンスです。
出来なかった事を先延ばしにせず、早々にやりましょうね。
って事で不動産投資の部分でどうなったのか
改めて自分を見つめ直して、反省する点があれが反省し
改善しどうするか決めたら僕らと共有してください。
仲の良い営業がいれば、今年どうだったのか？
来年はどうするのか？そういうのもちゃんと共有してくださいませ。
6日からは通常通りの営業になりますので( ^ω^ )
では良いお年をお迎え下さいませ〜
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インタビュー受けました
CITYWAVE TOKYO さんからちゃんとインタビューされました。
どんな内容なのかは下記リンクを除いてみてください。
https://www.instagram.com/reel/DEE5LDcPjFc/?igsh=MWxlMHkyenQzYWVkbQ==
最近の僕自身です。
CITYWAVEの魅力や
仕事も遊びも一生懸命の話など
この仕事も遊びも一生懸命を体現しているって
めちゃくちゃ言われるんです！
言葉だけでなく、行動し見せるこtが大事なんです。
それが心で感じている事なんです。
どう生きているのかが周りの人にちゃんと伝わっているだけです。
まー伝わりますよね( ^ω^ )
そしてどうしてもサハラ砂漠マラソンの話になってしまいます。
少し長い動画になってますがこのブログを見てるなら
覗いてみてくださいね〜
ついでにCITYWAVEでの動画で一番バズっている僕の動画です。
https://www.instagram.com/reel/C1X3JXHSfs2/?igsh=ZnZjbXh3dzdlNHJ1
久しぶりに見たら５３１万も回ってました〜
スーツで波乗りをしている動画です( ^ω^ )
不動産投資を始めると、基本的には
お金に余裕ができて来るもんです。
なのにずーっと生活のレベルを変えない人だらけです。
変えないからお金が増えているもんだと思ってますが
どっかで使えるよにならないとダメだと感じております。
そんな気付きのきっかけになれればと思いながら
仕事も遊びも一生懸命を体現しているんです。
せっかくお金も時間も余裕があるのに
全然遊んでいない人が多かったりするんです。
遊べている人たちは全く問題ないんですが、
極端な話なんですが、遊びすぎてお金が貯まらない人もいたりするので
何が正解7日は人それぞれですが
せっかく頑張って不動産投資を初めて
ある程度のお金が増えたら、ちょっと贅沢をして欲しいと
いつも心から思っております。
どっかで、もういいっか！ってやめ時を作った方がいいと思いますので〜
って事で何か相談事があればお気軽にどうぞ〜
会社は休んでいるので、オンラインであれば僕は対応しますので( ^ω^ )
新川義忠とSNSで見つけるか、
携帯番号をネットで検索してみてくださいませ。
このアイコンです。
facebookとInstagramしか使ってませんので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
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特技は披露するもん
僕自身の特技は寿司を握る事。
不動産屋の僕が、結局シロートが握る寿司なんて、美味しくない！って
思うじゃないかと思いますが、
ある程度の技術があれば、ネタでどうにか出来るから
いいネタであれば美味しくいただけるんです。
実際に騙されて食べた人はお世辞ではなくちゃんと美味しいって言ってくれてます。
お世辞でないと言うのはリピーターになっているから
ちゃんと美味しいからまたやって！ってなると思んです。
美味しくないお店は二度と行かないじゃないですかー
多分皆んなが想像するよりめちゃくちゃ美味しく
しかもちゃんと作れると思うんです。
なぜ握るれるのか？
高校生の時にバイトしてたんです( ^ω^ )
そしてその後大人になって寿司屋に行くたび
僕は職人さんの手元をじーっとみて盗んでるんです。
あーそうやって握るのね！とかそんな飾り方ね。
なんて結構目で盗んで自分のものにしました。
普段全く料理はしませんが、寿司だけは握れるんです。
だから皆んなに美味しい寿司を食べて欲しいんです。
これが僕の隠れた特技なんです。
お寿司って手で握るから、握り手の想いと一緒に食べれるんですよね( ^ω^ )
そしてもう一つ表の特技が不動産投資に関することなんです。
寿司を握るのも高校生からやっているので３０年以上。
不動産投資の業界に入っては２５年ほど
こちらもまあまあの経験があるんです。
経験があるから色々と的確なアドバイスが出来るんです。
サーフィンは趣味なので特技でありませんが
海にも３０年以上通ってますので、
仮に一緒に海に行ったら、僕のいう言葉を信じると思うんです。
海には流れがあったりして、めちゃくちゃ危険なんです。
みんなの命を守るためのアドバイスなので
それを感じてくれていう事を聞いてくれると思うんです。
不動産投資も同じなんです。
間違わない。失敗しないためのアドバイスです。
僕らのためのアドバイスではなく、皆様のためのアドバイスです。
海でのアドバイスと同じなんです。
何でもそうですが、分からなければある程度
プロに任せた方が結果上手くいく事が多かったりすると思うんです。
お寿司屋さんでも、今日なんかいいネタある？
そう聞いた方が、旬のいいネタを教えてくれると思うんです。
不動産投資も全く同じですからね〜
って事で会社は休暇中になってますが、
僕自身は全力で皆様のお役に立つ所存でございます。
オンラインであれば体が空いていたらお話しもできますので( ^ω^ )
SNSや新川携帯番号ってネットで検索したら出てくると思いますので
ご相談がある方はどうぞお気軽にご連絡して来てください。
基本的に千葉のアパートにおりますので〜( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
通常営業は本日まで
１２月２７日〜１月５日まで冬季休暇とさせて頂きます。
本年も沢山の大家さんを世に送り出せたと思います。
お陰様でよき年末が迎えられそうです。
来年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。
とは言えこのブログは休みません。
もう１０年以上やり続けているのでか？
正確には把握してませんが、
ずっーーーと休まず毎日書き続けているんです。
だらかの何かに役に立っているのか？
このブログをどれだけの人が見ているのか？
全く把握はしてませんが、、、
会社が休もうがやってようが、毎日書くぞ！って決めたからやっているだけなんです。
だから僕にとって会社が定休とかそんなのは関係ないですね。
ってことで今年を少し振り返ると
投資物件を探している人のほとんどの方が
ネットに出る前の情報をください！なんて言うもんだから
自然と投資物件が市場に出なくなっている気がしております。
不動産会社もお客さんの声を聞いておりますからね。
不動産物件の情報ってクローズされているケースが多いですからね。
なので全体の取引数の中でいわゆるレインズに出ている物件がどの位かと言うと
全体の２、３割程度です。
ほぼ表に出さずに取引が終わっているのが現実です。
これが、いい物件が少ないよね〜の理由です。
実際に物件が少ないと言うことより、
表に出なくなったが正しいでしょうか。
とはいえ、昔に比べると全体的に高くなっているので
昔から不動産投資をしている人からすると
今は高すぎるなんて声も聞こえて来ております。
いい物件がない！今は高すぎて買えない！
この声が正しければ、うちらの売り上げは比例して落ちます。
僕らは基本的に仲介を軸にしているので、そうなると思うんですが
これまた実態は別に下がっておりません。
なのでどの時代も買う人たちはいい物件だと思って買っていると思います。
結局買えないと言う機械的損失を意識できるかどうかだとも思ので
ちゃんと行動する！をしていればちゃんとそれなりにいい物件には出会えると思います。
今年投資物件を探していたけど、結果買えなかった人は
探し方を変えるか、探す条件を見直すとかそういう事をした方がいいと思ってます。
市場は日々変化しております。
年明けまた何かが変化するかも知れません。
そんな情報は僕らは確実に正確にゲットして日々アップデートしております。
どうぞまた来年、改めて顔を見せにいらしてくださいませ。
たまに顔が見えた方がいいですからね〜
って事で２００４年ありがとうございました。
来年もどうぞ宜しくです
ブログは休みませんので、、
どこにいてもやり続けてやります。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
そういえば13年目に突入してました！
富士企画も会社設立して１３年目に突入してました。
７月２日の話ですが、あっ！！そう言えば！！って
さっき思い出しました( ^ω^ )
ってことで恒例のその数字をやってみました。
流石に数字は難しかったので、
アラビア数字でもやってみました
振り返ると１３年とかあっという間ですね。
クリスティを辞めて富士企画を立ち上げて
５年経過した辺りでクリスティを引き継ぎ
２つの会社を一つにして営業を行い
まだまだ伸び代だらけですが、
お陰様でいい感じに仕上がって来ております。
メルマガお会員数も３６０００人超えておりますので
メルマガで物件が動くようになって来ております。
これは投資物件を表に出さずに売りたいという方のご意向に応えることが出来ると思います。
買主さんも市場に出す前の物件を！って望んでいるので
どちらにとってもいい感じの気がしております。
そういう物件が全体の取引数の７、8割はネットに出ていない物件を取引している感じです。
なのでお探しの条件はちゃんと僕らに伝えて下さい。
いい物件買いますから〜では全く伝わってないので( ^ω^ )
エリア、予算、そもそも何でやるのか？
そんな話も含めて色々とお聞かせくださいませ。
今日がそんな記念日ではないですが、
１３年目も頑張って皆様のお力になれる様にこれからも頑張らせて頂きます。
まだまだ年内の契約も間に合いますので
どうぞまだまだいらしてくださいませ( ^ω^ )
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのいいメンバーがいい感じに
皆様のお手伝いをさせていただきますので( ^ω^ )
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
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毎日笑うことが大切
大声で腹を抱えて笑ってますか？
誰かの悪口言ったりしてませんか？
悪口は聞かされる方も気分は良くありません。
議論は沢山した方がいいですが
悪口は自分にとっても良くないと思うんです。
今朝も遠くからずっーーーとニコニコしながら歩いてくる
天使みたいな人がいたんです。
多分、楽しい気持ちが溢れ出てるんだと思います。
海に入っていても、いつもニコニコって人は少なんですが
たまにいつも笑顔で楽しそうにしている人に出会うんですが
どうぞせならそういう風になりたいと思ってるんですが
誰も居ないのに、一人でニコニコはまだ出来てないです。
結局誰かと話をしていればニコニコになるんですが
一人の時はまだ心が楽しめてないんだなと思ってまして
思い出し笑いとかあると思うんですが、あれは心が楽しんでいるから
表情に出てきて笑ってしまう！ってことだと思うんです。
毎日ちゃんと笑おう！をテーマにしてないと意外と笑わずに寝てしまう日もあるかもです。
ちゃんと笑えている人は気にする話ではないですが
ずっと一人で仕事とかしてると、
あれ？今日声を出してない！なんて日がたまにあったりするので( ^ω^ )
毎日、思いっきり笑いましょ〜って思った日です。
これをどう不動産投資に入れるかです。
笑顔になる為には、大前提として上手くいってること
満室が維持できていること。
こんな状態であれば、毎月お金は増えていくので
少なくともムスｯとする機会は減ると思うんです。
これが空室だらけで、返済したらマイナスになるなんて状態だと
笑顔になる余裕がなくなったりもするので
やっぱ心に余裕がないと笑えないんと思うので
心の修行とかそういうのも必要ですかね。
ってことで来年も１月１２日（日）に滝行やります。
１年に一回は禊をした方がいいんじゃないでしょうか。
正しく生きていても反省しなければいけない事はあると思うんです。
そういう修行の時期です。
めちゃくちゃ辛いってもんではありません。
泣きます。
でもやります！
参加希望の方は担当営業までご連絡くださいませ( ^ω^ )
夕日の滝 修行で検索してみてください。
不動産投資家さんたちも総勢６００人以上は巻き込んでおりますので
至るとこに滝仲間がおりますので〜
ちゃんとした不動産投資の相談は別日でお願いします。
当日は心の絆そういうのが芽生える日ですので( ^ω^ )
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結婚します！！
なんて言ったらクリックする人が多くなるかも！？って事で
すみません！ごめんなさい！
そんな予定は今んとこありません。
今日はクリスティ営業の和治くんの結婚式に出て来ました。
結婚式はいいですね〜
普段、親や家族、友達に恥ずかしくて言えない言葉を言えるチャンスです( ^ω^ )
そんな結婚式のクロークで荷物を預けたら
なんと
いい波じゃないですかーーー！？
もうスタッフ全員大騒ぎでした( ^ω^ )
そんな感じでスタートした式は当然涙腺は緩みっぱなしで今日は幸せいっぱいの気分です。
って事でつい結婚します！！なんて言ってしまいました( ^ω^ )
僕自身は会社を家族にしたらスタッフ全員の父親です。
なのでスタッフが子供達になり、長男、次男、三男・・・・・と
こんな感じのイメージでしょうか。
大切な仲間であり、家族みたいなもんでしょうか。
僕自身が面接する機会が多いのですが、
会社選びも結婚相手選びも似たような感じだと思ってまして
面接してよし！OK！って思った時は「一生幸せにします！」
なんて事をいつも誓っておりますが
本日改めて全員の父親であり、幸せにしなければと誓いました。
ご縁があって同じ時期に、同じ場所でいるのであれば
どうせならちゃんと幸せになった方がいいし
それがスタッフだけでなく、関わる全ての人たちです。
そんなご縁で来年からこのお嫁さんの弟が富士企画へ入社予定です。
新郎と新婦の弟が同じ会社って中々ないケースだと思います。
これも何かのご縁ですので、幸せにしてみせます。
こういう気持ちをちゃんとお客さんにも向け
せっかく僕らを通して投資物件を買ってもらったりしているのであれば
買ってよかった！取引してよかった！という気持ちにさせる！
これをどこまで本気で思えるのか？
お客さんがそう思えば、自然と売り上げは伸びるし
１回の取引で終わらないのが不動産投資です。
なので結果僕らの幸せにつながって行くので
一緒に幸せになりましょう( ^ω^ )
今日はそんな愛に溢れて幸せいっぱいの日でした。
これは愛しか感じれないハート型のサーフボドです。
こういう遊び心も忘れずに、不動産投資からわくわくと一緒にお届けいたします。
幸せになれる不動産投資をご希望される方は
どうぞ下記リンクから相談くださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞ
いい感じのメンバーがいい感じにお話をさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
山に登る機会が増えました
サハラ砂漠マラソンに出ると決めてから、
山に登る機会が少し増えてきました。
先輩達に聞くと、重い荷物を背負って登山するのが一番いいよ〜
なんて聞いてたので、１０kgちょいの荷物を背負って
登山をする機会g増えて来ました。
僕は登山家ではないし、ランナーでもありません。
生粋のサーファーなんです。
だからサーファーらしくサーフボード持参です。
こんな小さっなサーフボードが売ってるわけありません！
なのでこのボードは自分で作っております。
この格好で登っていると、えっ？ってなるし
サーファーがいたら話かけられるんです。
なんで？ってなりますよね？
ただその答えがサーファーなので、、って( ^ω^ )
最高のコミュニケーションツールなんです。
そして僕は別に目立ちたいとそんな事で
こんな事をしているのではなく、
ただ自分らしさを大切にしているだけなんですよね。
サーファーらしく生きているだけなんです。
なんなんですかね。
新川義忠という生き様ですね。
別に真似する必要もないと思ってますが、
自分らしくは生きるべきだとはいつも思っております。
自分が大切にしているものは大切にするべきだし
それが周りにも特に迷惑のかかる事でなければ全然いいと思うんです。
こういうのを、ちゃんと仕事にも落とし込んでいるんです。
富士企画らしさ！これを僕らはちゃんと認識してます。
僕らだけが儲かればいいとかそういう事で仕事はしてません。
僕らがちゃんとプロの立場としてお客さんを守る。
そういうやらない選択を僕らは沢山して
お客さんの全くわからないとこでしっかりと守っているんです。
これは分かりにくい話だと思うんですが
とにかくちゃんと守ってるんです( ^ω^ )
安心して不動産投資を始めたい方どうぞ僕らを頼ってくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
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ご希望の方は上記リンクからどうぞ〜
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