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Posts Tagged ‘投資物件専門’
９月の決算期に向けて・・・アパートローンはどうなる？
銀行に限らず、９月が上半期の決算期ですよね。
その決算期に向けて、各金融機関さんから色々と情報が入って来ております。
今年は特に、各金融機関さんが色々と案を出してくれるので、
色々といいと思います。
今までだったら断られていた属性がＯＫになったり、
金利が低くなったりと、色々な好条件が望めそうな時期です。
９月の上期決算に向けて色々と動いて来る時期です。
この融資が若干でもゆるくなる時は、投資物件は活発に動く時期です。
色々な金融機関さんから色々とと情報をいただけております。
投資物件を専門に取り扱っているからこそ、
お客さんに一番あった融資先のアレンジが出来ると思います。
一度、そんな融資アレンジを聞きに来ませんか？
アパートローンを専門に取り扱っているからこそ
出来る融資アレンジと買い進め方をお伝えさせて頂きます。
ちゃんと伝えたいので、時間のある時にお越し下さい。
１時間以上空きがあった方がちゃんとお話が出来ます。
仕事 帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応しております。
投資物件専門家に相談する違いを感じに来て下さいませ(^O^)／
スタッフ一同心よりお待ちしております！
勝どき駅で投資マンションを預かりました！
東京都中央区勝どきで投資マンションを預かりました！
『勝どき』駅徒歩３分の立地はいいと思います。
平成１５年築の新しいマンションです。
もちろん賃貸中です。
価格は１７００万になります。
最近人気の都心５区でお探しの方や
東京都中央区の場所を限定してお探しの方にはお勧めです。
詳細は担当スタッフまでお問い合わせ下さいませ。
投資物件を専門に取り扱っているから色々な物件が集まっております。
区分マンションから一棟アパート、一棟マンション、一棟ビルなど色々です。
価格も２００万位から２０億程度まで色々です。
お客さんにあった物件をご紹介させて頂きます。
専門家に相談する違いをきっと感じてくれると思います。
最近来店されてない方は、遊びに来てみませんか？
最近の金融機関の情勢など、色々と変化してきております。
投資物件を専門に取り扱っているから出来るお手伝いをしております。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応しております。
タイミングやエリアなど条件が合えばきっといい物件に出会えると思います。
スタッフ一同お会い出来るのを心よりお待ちしております(^O^)／
６月の入居率は９５．１９％でした。
不動産投資専門の富士企画では、
物件を買ってもらって終わりと思っておらず、
購入後のアフターフォローの出来る物件を買っていただいております。
富士企画で管理をやらせて下さい！
と言う話ではなくて、富士企画でもご希望であれば出来ます。
関東圏であれば、色々と知恵と知識と行動力で、意外といい入居を確保出来ると思います。
でも自社では１件も決められておりません。
決めてくれるのは、やはり地元の不動産会社さんです。
上手な付き合いが出来るから、入居付けは遠方でも出来ます。
富士企画から購入してない人の管理は基本的には受け付けておりませんが、
相談やアドバイスは色々と出来ると思います。
客付けの方法など色々と公開しておりますので、
入居で困っている人は下記のサイトを毎日チェックしてみて下さい。
満室経営をする為の知識を、毎日更新しております(^O^)／
ただ、本当に何とか助けなければと感じた場合は管理を受け付けたりもしております。
そんな時は、弊社の満室経営請負人が立ち上がり管理を引き受けたりします(^O^)／
結構苦戦しそうなエリアですが、地元業者を回りリサーチをした後に聞いたら、
『なんとか出来そうだ！』と言っておりました。
頼もしい限りです！
富士企画のメンバーは、お客さんから見た場合
物件を紹介する営業マンかもしれませんが、
ただ物件を紹介するだけでなく、アフターフォローのちゃんと出来るスタッフです。
管理をしていなくても、どうぞお気軽にご相談下さいませ。
知恵と知識と行動力できっといいアドアイスが出来ると思います。
投資物件、収益物件のみを専門に取り扱っているから出来る
アドバイスが山のようにありますので(^O^)／
物件だけはなく、人柄やアフターフォローで富士企画から購入して
よかったと思ってくれると思います。
本日も、月末ということで４本の不動産決済があります。
本日決済する物件全てが市場に出ていない物件です。
富士企画には、沢山の人が集まって来るから、
それに合わせて沢山の情報も集まって来るようになっております。
色々とお手伝いが出来ると思いますので、
ガシガシと何度もお越し下さいませ(^O^)／
スタッフ一同色々とご用意してお待ちしております。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応しております。
スタッフ一同心よりお待ちしております(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
戸建賃貸で預かりました。
茨城県の美浦村で戸建賃貸を預かりました。
戸建賃貸と言う呼び方をしておりますので、もちろん賃貸中です。
利回りは１５％を超えており、しかも角地になります。
価格は４００万ちょいの金額です。
不動産投資専門の富士企画には、
全国各地から、色々な種類の投資物件、収益物件などの
オーナーチェンジ物件が沢山集まる様になって来ました。
口コミでお客さんの紹介が一番多いでしょうか
銀行さんからの紹介も増えてきております。
色々な物件のタイプが入ってきております。
戸建、アパート、一棟マンション、区分マンション、ビル、
などなど賃貸として貸出出来る不動産であれば色々です。
エリアも色々です。
九州から北海道まで、色々なエリアの情報があります。
タイミングやエリア、価格がなどの条件が合えば、
きっといい物件に巡り合えると思います(^O^)／
そんな物件に出会う為に、
ちょこちょことお立ち寄り下さいませ。
ちょこちょこと来ている方の方が、
なんかいい物件を買っている気がしております。
なので、どうぞお気軽にお立ち寄り下さいませ！
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応しております。
特に用事がない人は、
今いる？そんな感じでお立ち寄り下さいませ(^O^)／
ちゃんとした相談がある人は、事前にご連絡下さい。
ちゃんと他の業務を終わらせといてお待ちしております。
投資物件を専門に取り扱っているから出来るお手伝いが
山のようにあります。
アパートローンのアレンジや
売却のこと、管理のこと
初心者の方から、ベテランの方まで、幅広く対応出来ると思います。
専門のスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
ちょこちょこお会い出来ることを、
スタッフ一同心よりお待ちしております(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
投資物件・収益物件色々と預かっております！
最近物件少ないよね～
そんな声が多く聞こえて来ておりますが・・・
物件はそこそこ有りますよ～
先週に売却依頼が来たのが
古河市の木造アパートで２０００万以下のアパートです。
利回りもソコソコいいので、
日本政策金融公庫で不動産投資をお考えの方にはいいと思います。
そんな物件が一つ！
もう一つは厚木の築浅のＲＣマンション
１億ちょいの一棟マンションです。
物件は凄く綺麗で、現オーナーが凄く丁寧に管理している投資物件です。
築浅で、この規模で利回りは８％を超えている物件は少ないです。
現場を直接見ているから伝えられる話もあります。
そんな物件もあれば、
小ぶりの区分マンションもいくつか預かっております。
価格は１００万から５億位までの
九州から北海道まで全国各地の投資物件を取り扱っております。
投資区分マンション、一棟アパート、一棟マンション、収益ビルなど
賃貸中の不動産であればなんでも取り扱っております。
専門家だからこそ、色々な物件が集まって来ております。
タイミングやエリア、価格などの条件が合えばきっと
いい物件に巡り合えると思います。
定期的にそんな物件を探しに来ませんか？
仕事帰りの遅い時間でも
仕事後の遅い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でもどうぞ！
https://www.fuji-plan.net/p2/
いい物件に出会う事が出来なくても、いい人には出会えると思います(^O^)／
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
東京都板橋区で一棟アパートを預かりました。
東京都板橋区で一棟アパートを預かりました。
そんな物件をちょっとシュミレーションしてみました。
こんな人にお勧めです。
年収１０００万で自己資金を抑えたい方で都内でお探しの方。
東京都板橋区で駅から徒歩７分の満室アパートです。
毎月の家賃収入は、７１．７万です。
融資の返済を厳し目に計算しても、毎月の返済は５０万弱です。
差引２０万あるので、年収２４０万になります。
銀行の評価も終わっておりますので、
『買いたい！』と仰って頂ければ進められます。
価格は１億位です。
売主さんは不動産会社さんになるので、瑕疵担保も２年付きます。
こんな物件に興味のある方はどうぞお気軽にご連絡下さいませ(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
照明器具で空間の印象が変わる！
昨夜、こっそり事務所の照明器具をお洒落な照明に変えてみました。
多分、富士企画のスタッフは誰も気づかないかも・・・
個人的には前よりいい感じになったと思っておりますが(^O^)／
交換する前の写真を撮り忘れました(>_<)
写真では伝わらない、とてもいい感じの空間になったと思います。
雑誌もちょこちょこと入れ替えをしております。
完全に個人的な趣味の雑誌ですが、
男性は喜んでくれそうな雑誌が多いと思います！
が
富士企画のスタッフは興味がない感じです(>_<)
『エクストリームな旅に出よう』
『雨でも楽しい山歩き』
なんだか楽しそうな雑誌もあります！
サーフィンだけではありませんよ～
富士企画の事務所のテーマは『海辺のカフェ』です。
こんな不動産屋ですがお立ち寄り下さい。
アロマと美味しい飲み物でお・も・て・な・しをさせて頂きます。
きっと癒されて帰ってくれると思います(^O^)／
本日も沢山の方がご来店してくれて、
不動産には全然関係ない恋の話から、色々と雑談をしておりました。
雑談から生まれるいい仕事が出来ると思います。
どうせなら、楽しみながらアパート経営をしてみませんか？
富士企画とならきっとそんなアパート経営が出来ると思います(^O^)／
一緒に悩み、一緒に成長させて下さいませ！
投資物件を専門に取り扱っているから出来るお手伝いをさせて頂きます！
ちゃんとした相談がある方は事前に予約の上お越し下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければいつでも対応させて頂きます。
雑談希望の人は、事前にご連絡は必要ありません。
ふらっとお立ち寄り下さいませ。
でも、たまに誰もいない時もあるので、一応『今いる？』なんてお問い合わせ下さい。
０３－６３８０－６７８０
ちゃんとした相談の人には他の業務を終わらせてちゃんと対応させて頂きます。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。
スタッフ一同お会い出来るのを心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
埼玉県春日部市で一棟マンションを預かりました！
埼玉県春日部市で一棟マンションを預かりました。
ＲＣで利回り９％を超えております。
役所調査などはこれからですが、いい物件だと思いますので、
ちょっと早めの情報公開です。
鉄筋コンクリートだから融資も組みやすいと思います。
区分マンションもいくつか預かっております。
こちらも準備出来次第公開して行きます。
急激に投資物件の売却が増えて来ておる感じがしております。
区分マンションから、一棟アパート、一棟マンションなどなど
色々な物件情報が入って来ております。
不動産投資専門の富士企画だから集まって来ていると思います。
要望を頂ければ、お探しの物件をお探し致します。
エリアと価格など条件が合えばきっといい物件に
出会える事が出来ると思います(^O^)／
仕事帰りにお立ち寄り下さるお客さんが増えて来ております。
毎晩２組程来ております。
２０時でも２２時でも、基本的に何時でも大丈夫です。
もちろん仕事前の早朝でも、対応出来ますし、
昼までも土日でも、基本的にいつでも対応しております。
こんな富士企画ですが、一度でも何度でもお立ち寄り下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
きっといいお話が出来ると思います(^O^)／
スタッフ一同心よりお会い出来るのを楽しみにしております！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
第５回モリモリ会（仮）盛り上がりました
昨日は投資家さん７０人が集まり楽しい情報交換をさせて頂きました！
記念に１枚撮りましたが、、
今回も半分以上の方が写ってませんでした(>_<)
金融機関さんと一緒にお酒が飲める会が以外となく、
色々な情報交換が出来たと大変喜んでおりました！
また、時期が来たら開催します。
そろそろやらないの～？
なんて声が沢山聞こえて来たら、開催する予定です。
今回時間の合わなかった人次回は是非ともご参加下さいませ(^O^)／
前回の会では具体的な１００億位のＭ＆Ａの話が出てたりとか・・・
色々な投資家さんが来ているので、
会社の名刺で挨拶すると、仕事でつながったりするかもです！
意外と面白い会ですよ～
富士企画では、定期的な面白機会を開催しております。
今月は残り僅かですが、
不動産投資川柳を募集しております！
金賞の方には、
『とにかくいい物件を紹介する！！』
こんなプレゼントが待っておりますよ～
来月の面白企画ももう決めております。
只今チラシを今作っておりますので、
ぜひチャレンジしにいらして下さいませ。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも、仕事中でも
事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
不動産投資専門だから出来るお手伝いをさせて頂きます。
〒１６０-０００４
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富士企画株式会社
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
沖縄県で土地を預かりました。
沖縄県の那覇市首里で土地を預かりました。
基本的には、土地の取引はあまりしないのでが、
今回は特別です。
沖縄出身の者がいるので、聞いてみましたが
場所は結構いいところとの事です。
価格は８５００万で更地になっております。
土地の広さは約１７５坪あります。
建築は地元の業者を利用した方がいいとの事です。
不動産投資専門の富士企画なので、
基本的には、土地や戸建は取り扱ったりはしません。
でもたまに預かったりしております。
沖縄の土地に興味のある方はどうぞお気軽にご相談下さいませ。
タイミングやエリアなど色々な条件が合えばきっといい物件に巡り会えると思います。
仕事前の早い時間でも
仕事後の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡いただければ
基本的に何時でも対応させて頂きます。
ちょっと立ち寄ってみませんか？
https://www.fuji-plan.net/mendan/
一人で悩んだり、本を調べたりと
色々と悩んでいること、全て解決出来ると思います(^O^)／
きっと来て良かった～と仰ってくれると思います。
スタッフ一同心よりお会い出来るのを楽しみにお待ちしております。
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
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