利用規約・免責事項
Posts Tagged ‘投資不動産’
日本政策金融公庫の上手な使い方 勉強会
日本政策金融公庫を利用するには、
誰がどこの支店で組むのか？
これが一番大切です。
誰？とは本人？奥様？新設法人？位です。
後は支店です。
支店に依って考え方は異なります。
その中でも、得意な人もいれば不得意な人もおります。
不動産投資専門の富士企画では、収益物件のみを取り扱っているので、
上手な公庫の利用の仕方がよく解ります。
毎月１回ですが、『日本政策金融公庫を利用した不動産投資セミナー』を実施しております。
上記セミナーは定期的に行っておりますが、個別対応も可能です。
仕事帰りの遅い時間でも、土日でも何時でも対応出来ますので、ご希望日時をお伝え下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
真心込めて不動産投資のイロハをお伝えします。
不動産投資専門の富士企画では、収益物件や投資物件などのオーナーチェンジ物件のみを取り扱ってきました。
収益物件のみを取り扱って来たからこそ出来るアドバイスやフォロー体制があります。
全ての不動産が上手く行ったとは思っておりません。
失敗も沢山経験出来ました。
沢山の失敗があるからこそ出来るアドバイスやフォローが沢山あります。
知っている知識を全てお伝え出来ます。
困った時の不動産投資アドバイザー的な存在になれると思います。
購入して終わりとは思っておりませんので、
購入していただいた物件を満室になるまで裏方でいろいろとフォローやアドバイスも出来ます。
もちろん弊社でも管理は行っておりますので、
『売りっぱなし』なんて出来ません！
基本的には管理はやらせていただきたいと思っているので、
入居が付かない物件を買って頂いたら、自分で自分の首を絞めることになってしまいます。
そんな僕らだから出来るアドバイスをさせて下さい。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
仕事帰りの遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも大丈夫です。
特に仕事帰りに相談出来る会社は有りがたいと好評頂いております。
仲間や家族にする同じだから何時でも対応できるんです！
きっといいアドバイスやフォローが出来ると思います。
不動産投資のこと
ちょっと怖いが興味がある・・
本当に儲かるのかな・・
騙されるんじゃないか心配・・
いま抱えている疑問点、不安なこと全て解決して下さい。
それからです物件紹介するのは・・
不動産投資が向いていないと思える人も中にはおります。
そんな方には優しくお断りをさせていただきます。
仲間や家族にする同じアドバイスをするから強引なことは一切致しません！
始めての不動産投資を失敗しない為には専門家と一緒に組んだ方がいいと思います。
いいパートナーに選んでいただける様に頑張っております。
こんな会社ですが、一度はのぞきに来てみませんか？
収益物件を専門に取り扱っているからある
物件情報や融資アレンジがあります。
ご希望の方は下記フォームよりどうぞ
スタッフ一同心よりお待ちしております。
不動産投資専門のスタッフと仲良くなりませんか？
長年収益不動産のみを取り扱って来たから出来ることが沢山あります。
■経験があるから伝えられることが沢山あります。
■経験があるから失敗しない為のアドバイスが出来ます。
■経験があるから出来る物件の見方を教えられます。
■経験があるから融資アレンジが出来ます。
■経験があるから出来る売却方法があります。
■経験があるから出来る入居率UP方法を伝えられます。
■経験があるから利回りの相場が解ります。
文字にしたらいくらでも書けてしまいます・・・
長い長い経験があるからこそ伝えられることやアドバイス出来ること
仲間や家族にする同じ本気のアドバイスを行っております。
仕事帰りの遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
不動産投資をしている全ての方にプラスになると思います。
ご希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。
■収益物件を探している方
■収益物件を売却考えている方
■収益物件で入居が困っている方
■収益物件で疑問点がある方
■収益物件の融資で悩んでいる方
物件の見方から、融資アレンジ、所有後の管理のこと、最終的に売却のことまで
トータル的にサポート致します。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので、
時には物件を勧めない場合もあります。
本気でアドバイスをさせていただきますが、お気軽にどうぞご利用下さいませ。
ご希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
収益不動産を専門に取り扱っているから出来るアドバイス
収益不動産を取り扱い始めて１５年以上経っているから出来るアドバイスがあります。
収益専門だから出来た経験が沢山あります。
成功だけでなく、失敗談も沢山あります。
失敗談があるから、失敗しない為のアドバイスが出来ます。
不動産投資をする人への出来る限りのアドバイスやフォローをさせていただいております。
買って頂いて終わりではありません。
入居が悪ければ、管理会社の変更のお手伝いをしたり、
リフォーム会社を紹介したりと、
物件探しがスタートで、ずっーといいパートナーになれると思います。
お客と同じ目線になれる様大小様々ですが、スタッフ全員収益物件を所有しております。
悩みはおそらく一緒です。
同じサラリーマン大家だから出来ること
不動産投資のプロとして出来ることで本気のアドバイスをさせて下さい。
仲間や家族にする本気のアドバイスです。
時には購入をストップする事もあると思います。
買って頂くことが目的ではなく、
１棟、２棟、３棟と買い勧めて頂くことが僕らも目標です。
１棟だけいい方は事前にお伝え下さい。
物件の選び方が変わります。
もし本気で収益不動産をお探しであれば、
一度は富士企画へ相談しに来てみませんか？
きっといい出会いが出来ると思います。
仕事帰りの遅い時間でも、土日でも何時でも事前にご連絡対応致します。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
仕事帰りに聞ける公庫を利用した不動産投資セミナー開催します！
土日が忙しく、平日の仕事終わりに聞きたい！
そんな声にお応えして
３月６日（木）１９時３０分~開始致します。（受付は１９時１５分）
日本政策金融公庫には様々な商品がある為、さまざまな方に対応出来ると思います。
２０代の方
女性
５５歳以上の方
不動産投資をはじめて５年以内の方
こんな方には特に優遇があります。
融資期間は通常１０年位ですが、
１５年や２０年になったりするケースがあります。
金利が通常より０．４低くなったり致します。
具体的な例を基に詳しく説明致しますので、
ご自身置き換えて話を聞いて頂けると
不動産投資をする上できっと有益な情報になると思います。
日本政策金融公庫は、支店に依って考え方はまったく違います。
同じ会社なのに？なぜ？
でもこれが現実です。
評価を確認したのですが、支店に依って半分違います。
同じ不動産なのに支店で異なるのはおかしいですが、現実です。
どの支店がベストなのかもお伝え致します。
セミナー終了後には公庫を利用した不動産投資をお考えの方の個別相談を行っております。
どのくらいの不動産が買えそうなのか、方向性は導けます。
そんな疑問をお持ちの方は特に個別相談をお申込み下さい。
一人で悩まず、ネット調べず、１時間程度で疑問点を解決をしませんか？
お気軽にご利用下さいませ。
当日はセミナー優先の物件もご用意しておきます。
富士企画には市場に出回らない物件情報があります。
理由はＨＰ内の富士企画の特徴をご覧ください。
https://www.fuji-plan.net/p3/
人数に限りがありますので、事前にご連絡の上ご予約をお願い致します。
定員になり次第締め切らさせていただきます。
不動産投資専門の富士企画は投資家様の強い味方になれると思います。
私達の知識を全て吸収して下さいませ。
参加者全員に『アパート経営をはじめる前に伝えたいこと』の小冊子をプレゼント致します。
長年の経験からお伝えしてきたことを纏めてみました。
きっと役にたてると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
千葉市で土地１３０坪の売りアパート預りました！
８世帯の１Ｒとファミリータイプの混合アパートです。
土地も広く、敷地内に駐車場が７台分あります。
もちろん満室です。
価格は３６００万で利回り１１％超えます。
土地は１３０坪を超えているので、将来売却するにも何でも出来ると思います。
築年数は平成４年築で、まだまだ使えます。
その証拠に満室賃貸中です。
場所は千葉市中央区仁戸名町です。
京成千原線『大森台』駅から徒歩１２分ですが、敷地内に駐車場が７台分あります。
駅の距離もそんなに遠くなく、
車所有者も十分確保出来るアパートなので、いい物件だと思います。
不動産投資専門だから集まる収益物件の紹介が出来ます。
詳細希望の方は、担当営業までお問い合わせ下さいませ。
０３－６３８０－６７８０
収益物件をお探しであれば、一度は不動産投資専門の富士企画へいらして下さい。
きっといい物件に巡り合えると思います。
ご希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じ本気のアドバイスをさせて頂きます。
仕事帰りの遅い時間でも、土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
小額からでも始められる不動産投資あります。
不動産投資と聞くと自分には関係ないと思っている方も多いと思いますが、
老後を豊かに過ごすには、ある一定以上のお金が必要になります。
そんな豊かに過ごす為に必要な資金を確保する為にお手伝いを出来るのが
僕らの様な、収益物件を専門に取り扱っている会社です。
僕ら自信でも、実際に物件を購入したりしてお客様の目線でちゃんとお話も出来ます。
３００万ほど普通預金に入れて特に万が一の為と銀行に預けている方も沢山いると思います。
不動産投資にはいろいろなリスクは有りますが、
銀行に１年間３００万預けるよりかは確実に増えると思います。
入退去に依って思ったより儲からなかったとの声はたまに聞きますが、
銀行に預けていた方が良かったなんて声は一度も聞いたことはありません！
まずはご自分の将来を見直しをして下さい。
企業年金や個人年金で確保出来る人はいいですが・・・
今の時代、本当不安だと思います。
まずは小額から始めたい人の為に、３００万前後で始められる物件をご用意致しました。
小額でなれたら１棟物にチャレンジそんなやり方もお手伝い致します。
どうぞお気軽にご相談下さいませ。
不動産投資専門の富士企画では
仲間や家族にする本気のアドバイスをさせて頂きますので、
向いていない人には、不動産投資を勧めません！
会社は四谷駅から徒歩２分位の場所にあります。
仕事帰りの遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければ
いつでも対応出来ます。
ご来店お待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
不動産投資の勉強会＆セミナー情報一覧
不動産投資専門の富士企画では、
月２～３回程の不動産投資に関するセミナーを開催しております。
その他、個別相談会や大家さんの為になる様ないろんな会を開催しております。
過去の勉強会情報は下記リンクよりご確認お願い致します。
https://www.fuji-plan.net/sitemap/#seminar
どの勉強会もいつでも受けられますので、お気軽にご利用下さい。
セミナーに関しては、開催日前のセミナーを確認下さい。
また、セミナーに関しては、個人向けのセミナーになりますので、
不動産業者様のご参加は大変申し訳ございませんがお断りさせていただきます。
まだ受けれる今後のセミナー情報
平成２６年２月１９日（水） １９時３０分（開始） 日本政策金融公庫を利用した不動産投資セミナー
平成２６年３月 １日（土） １３時３０分（開始） スルガ銀行様と共同セミナー
平成２６年３月１５日（土） １３時３０分（開始） 三井トラストを利用した不動産投資セミナー
皆様のご参加お待ちしております。
セミナーや勉強会などでご来店頂いた方には
長年の経験があるからこそ伝えるコトが出来る
『アパート経営を始める前に伝えたいこと』
『収益物件を売却する前に伝えたいこと』
『日本政策金融公庫を利用した不動産投資』
『本当にいい建物の見分け方』
上記の小冊子やレポートを作成致しました。
他では聞けない内容だと思いますので、ご希望の方は
是非ともどこかのタイミングでご来店下さいませ。
きっと僕らはお役に立てると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
不動産投資相談会 イスに揺られながら・・
不動産投資専門の富士企画では、新しい部屋を造ってみました。
今回のタイトルは『ビーチ』です。
目の前には太陽の光が・・
足元には砂浜が・・
そして揺れるイス・・
耳を澄ませば波の音が・・
全部整っていますが、富士企画の事務所内です！
不動産投資の相談を少しリラックスしながらしてみませんか？
空間はとても大切だと思っております。
そんなリフォームの相談でもいいです。
不動産投資に関すること全ての相談にお答え出来ると思います。
長年の経験があるからこそ出来るコトが沢山あります。
お仕事帰りの遅い時間や、土日でも大丈夫ですので、
お気軽に仰って下さいませ。
ご希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする本気のアドバイスをさせて頂きます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
１０世帯で１２％のアパート預りました！
１０世帯のアパートを預かりました！
価格は３２６０万です。
この価格帯で１０世帯はなかなかないと思います。
アパート経営をしていると入退去は必ずあると思います。
なので世帯数は少ないより多い方がリスクの分散が出来ていいと思います。
３０００万前後のアパートだと８世帯が多いでしょうか？
この１０世帯の物件と８世帯の物件で同じ利回りであれば、
１部屋退去した時の家賃減収が８世帯の方が大きくなってしまいます。
なので世帯数は多い方がリスクを分散出来ていいと思います。
この物件はそんなリスクを分散出来る物件になります。
所在地：千葉市中央区大森町
交 通：京成千原線『大森台』駅 徒歩９分
構 造：木造２階建て 昭和６３年５月築
現 況：１０世帯中９世帯賃貸中
間取り：１Ｒ×８・１ＤＫ×２
道 路：東側幅員４．５Ｍ×北側幅員６．５Ｍの角地
価 格：３２６０万
利回り：１２．０３％
別途詳細は弊社担当までお問いあわせ下さいませ。
不動産投資専門の富士企画には沢山の物件がありますので、
収益物件を探している方は、
お探しの条件をお伺い出来れば、
それに近い物件をお探し致します。
不動産投資のコトであればお気軽にどうぞ！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
« Older Entries Newer Entries »
