Posts Tagged ‘富士企画’

投資物件を上手に売却する方法

2020-02-15

不動産投資を専門に扱っている富士企画としては

投資物件であれば上手に売却が出来ると思っております。

 

エリアは全国どこでも対応しております。

投資物件の売却をお考えであればどうぞお気軽に相談下さい。

 

富士企画の強みとしては、

グループ会社のクリスティこちらにも同時に情報を共有しております。

 

そうずると、1社に頼んだにの自然と2社に頼んだことになります。

これはグループ会社だから出来る事です。

 

色々な会社に依頼をしたい気持ちもよく分かりますが、

きっとお客さん達はどこにも顔をだしているので

それほど情報の差はない気もします。

 

大宮のクリスティに関しては

不動産投資を一筋で20年以上営んでいるので

めちゃくちゃお客様はおります。

 

富士企画とクリスティのメルマガに載せるだけで

ポータルサイト並みのデーターは取れるような気がしております。

 

さまざまな不動産投資専門のポータルサイトを利用しておりますが

一番問い合わせが多いのは、クリスティのホームページからの問い合わせなんですよね。

https://www.christy-info.com/

 

 

このクリスティとグループ会社という建前ですが

代表が同じだし、僕らもクリスティ出身が多いんです。

 

だからやり取りも当たり前ですが所属が違うだけで

ほぼやっていることは同じなんです。

 

購入時も色々と情報も多いですが、

買いたい人の数だけはめちゃくちゃおりますので

売却する時には上手に使えばいい感じになるのかと思っております。

 

投資物件、賃貸不動産などの購入だけじゃなく

売却の相談もどうぞお気軽に!!

 

そんな相談もいつでも受け付けております。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

 

専門のスタッフが丁寧に対応させて頂きます(^O^)/

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

こんな感じの少しサーフテイストですのでお気軽にどうぞ

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

またまたZIPに出てました~

2020-02-13

またまたZIPから取材依頼がありまして、

これでグループ会社のクリスティとの依頼を入れたら9回目でしょうか。

 

今回は花粉症対策って何をしている?

そんな感じの取材でした。

 

富士企画メンバーは花粉症何人ですか~?

取材時に9人中6人が花粉症でした。

 

因みにサーファーの僕は花粉症ではありません。

定期的に海で花うがいをしていますからね!

 

そう思っていたのですが、

実は本当でサーファーには花粉症に掛かりにくい要素がありまして、

花粉症になる原因の一つとして

ビタミンDが不足しているからとも言われておりまして、

ビタミンDは日光浴をするだけで自然と出来るらしいです。

 

そんなこんなで会社としてどんな対策しているの?

この他にテッシュは鼻セレブであったり

鼻うがいの液体が置いてあったりと色々出来ることをやってるんです。

 

そして放送されたのが、

富士企画マラソン部の中下陽介です。

花粉対策として、マスクにアロマのミントを振りかけるという技です。

 

実際に僕も他のスタッフも

リポーターの人も全員

これはきついけどいい!!

 

そんな感想でしたが、

実際いつも鼻がスースーするしとってもいい感じです。

 

花粉の辛い季節になってきますが、

マスクにアロマを吹いてみるのもいいかもです(^O^)/

 

花粉対策と同じで

不動産も色々対策をしている人と、してない人だと

色々と変わってくると思います。

 

購入後に何が起こるのか?

長年の経験があるから、事前に色々とお伝えも出来るし

不動産投資におけるメリットだけでなくデメリットも知ってもらい

 

ちゃんと対策をすれば不動産投資はそれほど難しくはありません。

でも色々なやり方があるので、僕らを質問攻めにして下さい。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

 

きっとお役に立てると思います。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

ご希望の方は上記リンクから申込下さいませ。

 

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芦沢さんとのコラボセミナーを開催致しました!

2020-02-04

こちらの著者である芦沢さんとコラボセミナーを開催致しました。

芦沢さん自身はとにかく分析が得意なので、

徹底的に市場調査をして負けない不動産投資をしております。

 

不動産投資には正解は沢山あります。

 

個人でやるのもいいし、法人でやるのもいいし

芦沢さんは基本的に個人で投資をしております。

 

しかも基本現金での投資です。

 

一般的には頭金を少なくレバレッジをきかせて行う方法が王道なのでしょうか。

 

そういう人からすると、

そのやり方は間違っていると言われます。

 

手元に使えるお金が500万あって不動産投資をしたい・・・

でも大きな借入とかは怖いと思う人は現金でするしかありません。

 

仮に10%の利回り物件を購入すれば、

500万を貯めるのに10年かかることになります。

 

10年後にその増えた500万を再投資すれば

500万増やすには3年程度で500万になります。

 

こうやって元の500万を元手に

どんどん増やすのも正解だと思いますし

 

何歳の時にどうなっていたいのか?

そこを真剣に考えて、ご自身に合う不動産投資方法を見つけるのが

一番ベストな事だと思っております。

 

1棟物件の方がいいと基本的には思っておりますが、

区分にも区分の良さがあるのも知って欲しいです。

 

そんな事が学べるのが芦沢さんのセミナーであり

書籍から芦沢さんの不動産投資方法が学べることが出来ます。

 

この機会に良かったら手に取ってみて下さい。

いくつになっても学びは必要な事だと思いますので(^_-)-☆

 

僕らは、一人ひとりの話をちゃんと聞いて

長年の経験があるから何が一番ベストなのか?

 

新築の区分マンション以外で提案をさせて頂いております。

 

目的だけでなく、経験で向き不向きも何となく分かります。

 

一番ベストな不動産投資方法を提案させて頂きます。

 

仕事前の早い時間でも

仕事前の早い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

不動産投資専門の会社だから

不動産投資のことについてはきっとお役に立てると思いますので(*^_^*)

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

なっちーが遊びに来てくれました。

2020-01-27

先日なっちーも含め4人で富士企画の側でご飯を食べました。

その流れで事務所を見たいと言うことで皆で遊びに来てくれました。

 

YouTubeを取るとは聞いたのですが、

内容一切打ち合わせせず、スタートした内容です。

特に不動産投資の話はしていませんが、

誰もいない富士企画。

 

そりゃあそうです。

四谷でご飯を食べてか来てますので、

23:00頃から撮影してました(*^_^*)

 

特段、何ってことはないですが、

新しい事務所内、富士企画を知らない人なら

あーこんな感じの事務所なんだ~

 

そんなことは感じてくれるのではないかと思います。

 

普通の事務所より少しは、お洒落な感じの事務所です。

 

賃貸不動産を経営していると、

どうじてもリフォームはつきものです。

 

リフォームの参考にもなると思います。

 

富士企画では不動産投資。

物件を購入するだけで終わらす、その後のリフォームなども

いい感じに提案が出来ると思います。

 

1棟買ってもらって終わりではありません。

そこからがスタートですし、

購入してからの方が色々と起こります。

 

長い不動産投資人生、末永く一緒に歩みましょう。

 

そんな事を思いながら僕らは皆様とお話をしております。

 

四谷駅から徒歩2、3分の場所にありますので

どうぞ仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。

 

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【最終回】新川義忠の明日やろうは馬鹿野郎

2020-01-20

2年間ちょい続けたラジオ番組を辞めました。

 

その最後の放送が先日放送されました。

きっと聞いていない人も沢山いると思うのでまずはこちらを聞いて下さい。

 

不動産会社の社長がなんでラジオ番組なの?

そう思う人も沢山いると思いますが…

 

ただラジオパーソナリティの人と飲んでいて

僕は声がいいと人によく言われるので、

僕もラジオやりたいです!!

 

って凄い軽い感じで話をしたんです。

 

その話がとんとん拍子で進んでしまい。

2018年1月からスタートが決定しました。

僕自身を知っている人は本当にびっくりしてましたが

基本『無口』なんです。

 

そんな私がどうなるのか?

私も含め不安でしたが、僕には白鳥さんがいました。

 

彼女がいたから2年間やってこれました。

もちろん僕ら2人ではなく、

沢山のゲストさんが来てくれたからです。

 

基本的には不動産投資で成功されている人達

 

総勢48人の方が来てくれました。

本当に有難うござました。

 

まだまだやりたいという気持ちと、

そろそろいいかな…そんな思いが出てきたら辞め時と思い

今回辞めてしまいました。

ウエットスーツと白鳥姿でラジオ収録をしていて

これは自分達の一番いい状態でリスナーさんに届けたいと

本気で思っていたらこんな格好になってしまった。

 

けしてふざけているのではありません。

真剣に考えたら自然とこうなったんです。

というより普段からこんな感じでした(^_-)-☆

だって僕はサーファーだし、

白鳥さんは白鳥なんで、、、

 

そんなこんなでここで『明日やろうは馬鹿野郎』は幕を閉じます。

 

毎回ラジオ放送を楽しみにしてくれていた方方もいたと聞いております。

 

またこれからも2人で色んな事には挑戦もしていこうと思っておりますので

どうぞ色々と巻き込まれてみて下さい。

 

 

 

2年間本当に有難うございました!!

これからも僕らは一生懸命生きて行きます!

 

きっとどこかでお会いすると思いますので

これからもどうぞ宜しくお願い致します。

 

あざーーーーーす!

 

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不動産投資の正解は色々とあります。

2020-01-18

不動産投資においてこれが完璧な方法は人それぞれ違います。

 

そもそも不動産投資を始める目的も違うし

スタートする時の資産背景が異なれば出来る事も変わって来ます。

 

これって当たり前なんですよね。

 

そして色々な物件の種類があります。

 

大きく分けて新築か中古

 

そしてその中に

 

区分マンション

戸建て

一棟アパート

一棟マンション

一棟ビル

土地(駐車場など)

店舗

工場

事務所

 

一般的にはこんな感じで9つ位でしょうか?

それが新築か中古で選べるので

 

18種類もあることになります。

 

個人的には新築の区分マンションだけは

どうしてもいいとは思えませんが、それも好みの話になります。

 

僕らは長い間、新築の区分マンション以外色々と取引をしてきました。

 

だから色んな提案が出来るんです。

 

同じ感じの年収で同じ自己資金の人でも

不動産投資を始める目的が異なれば提案も異なります。

 

融資を利用してレバレッジを聞かせたいと思っている人もいれば、

融資は怖いので、現金でやりたいと思っている人もいます。

 

僕らは基本的には仲介会社です。

 

自社で保有している物件もありますが、

それはタイミングが合えば売れればいいだけです。

 

だから一人ひとりに合った色んな物件の提案出来るんです。

 

 

色々とやり方を知ってから選ぶのと、

それしか知らないで始めるのでは色々と違ってくると思います。

 

融資情勢も変化している時なので

どうぞお気軽に四谷までお越しくださいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

もちろん土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

 

ご希望の方は下記フォームより事前に申込下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

こんな感じの事務所なのですので、お気軽にどうぞ(^_-)-☆

 

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富士企画名物の滝行

2020-01-14

富士企画メンバーは男だけですが

全員が1月、2月の滝行を経験しております。

 

この時期の滝行は本当に辛いんです。

今回は管理部の小山と行って来ました。

 

滝の仙人から『愛』のハチマキを借りました。

こんな『愛』のハチマキなんてしたこともないけど

世界中に『愛』が溢れたらいいなと思い頭に巻いてみました(*^_^*)

 

 

そして基本的に僕の滝行は昨年で辞めております。

 

ただどうしても昨年一緒にやることが出来なかった人たちがいたので

その人たちも含め5人程度で行って来ました。

 

今回で19回目でした。

 

辛いはずの滝行がなぜか少しずつ慣れて来ております。

 

基本的には大々的に告知をしたりすることはしませんが

行きたい人がいたらお付き合いしますよ。

 

滝行なんて1人で行くもんでもないですし、

きっと行かないと思いますので!

 

一緒に行ったメンバーさんが必ず言います。

やってよかったと!!

 

こんなの何度もやるもんではありません。

一度経験すればそれで充分だと思っております。

 

総勢400人以上の人達と滝行を経験して来ました。

 

なので興味がある人はどうぞ声を掛けて下さいませ。

お連れしますよ~

 

どんなもんなのかは、富士企画の男性に聞いてもらえれば全員答えられます。

 

不動産投資だけでなく、

色々な経験をしているから

色々と提案が出来ると思います。

 

どうぞお気軽に四谷までお立ち寄りくださいませ。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

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明けましておめでとうございます。

2020-01-06

本日からスタートです!

新年明けましておめでとうございます。

本年も昨年同様、どうぞ宜しくお願い致します!

 

恒例の須賀神社へ全員で初詣です。

なかなか全員が揃う事ってないのですが

今年もこのメンバーでいい物件を提供出来る様に頑張ります。

 

今年はオリンピックの年です。

不動産業界にはこのオリンピックの波が大きく訪れます。

 

どんなことが起こるのか?

 

外国人が沢山日本に来る事になります。

 

全世界から日本が注目されます。

 

オリンピック競技は1ケ月程度で終わります。

その後はどうなるのでしょうか。

 

うまくいくエリアとそうでもないエリアの差が出る気がしております。

 

そこは注意が必要でないでしょうか。

 

そして5Gの時代に突入です。

 

色々と働き方も大きく変わると思います。

 

不動産投資で成功された人たちなど、

沢山の方がセミリタイヤをされております。

 

会社に属さなくても、稼げる時代が来ると思います。

 

考えることはAIが行い。

力仕事はロボットが行い。

 

人間が出来ること、やる事が大きく変化する時代だと思います。

 

今年は色んな事が大きく変化する時代でしょうか。

 

変化を楽しめる心の余裕を持ちながら

今年1年、皆様が健康で幸せであるといいですね。

 

僕らは不動産投資を通じてそんな幸せが感じることが出来るお手伝いしておりますので

ぜひ会いに来てくださいませ。

 

どんな考えで不動産投資に取り組んでいるのか?

とっても大切な事だと思いますので!

 

僕らは、仕事前の早朝でも

仕事後の遅い時間でも

勿論、土日でもいつでも対応しておりますので(^O^)/

 

ちゃんとした相談がある人は下記から申込下さいませ!

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仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。

 

 

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【令和2年1月の富士企画不動産投資セミナー】最新情報♪♪

2019-12-18

師走を迎え、なにかと気ぜわしい時期になりましたが、

皆様いかがお過ごしでしょうか?

 

富士企画では今年も様々なセミナーを開催し、

多くの皆さまにご参加をいただきましたm(__)m

 

来年も今まで以上にご満足いただける情報を、

皆さま提供できるよう努めてまいります。

 

 

さて、今の時代、簡単に情報を得られる時代になりましたが、

ネットではわからない』教科書にはのっていない』ことを

弊社が培ってきた【知識】と【ノウハウ】を活かし、

貴重な情報として皆さまにお伝えしていきたいと思っています。

 

令和2年1月のセミナーでは〝 時期〟をテーマにセミナーをおこないます。

そんな一発目のセミナーはなにか・・・

『確定申告セミナー』と『某ノンバンクを利用した不動産投資セミナー』です!

 

すでにアパート経営をしている方はもちろんの事、

これから不動産投資をスタートしようと思われている方にも、

この時期もっとも旬な話題のセミナー内容ではないでしょうか。

 

『確定申告の時期』

『融資の厳しい時期』

だからこそ是非ご参加いただきたいセミナーです。

 

特に確定申告セミナーは年に1度しか開催しないセミナーなります。

また、融資のセミナーも富士企画では開催した事のない

金融機関についてのセミナーになります。

この機会に是非ご参加いただければと思います。

 

1月のセミナーラインナップはこちら⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓

1月18日(土)13:00~

某ノンバンクを利用した不動産投資セミナー

https://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/19835

 

 

1月24日(金)19:00~

■税理士共催■確定申告セミナー

https://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/19805

 

各セミナーの詳細情報は上記URLからご覧になれます。
それでは、皆さまのご参加をスタッフ一同お待ちしております(^O^)/

 

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やりたいと思ったら行動するべし

2019-12-18

やりたいと思っても、実際やらない人に出会うことがあります。

 

自分も含めてですが、やりたいと思ったら行動しないと出来ないですよね。

 

例えば、バンジージャンプをしたいと思って

でも1人では勇気がない…でやらない。

 

本気であればSNSなどで呟けば、誰か付き合ってくれますよ~

 

だからやりたいと思った事をSNSで呟くと

誰かがヒントをくれたり、アドバイスをしてくれる時代になってきました。

 

分からないことはGoogle先生やYouTubeを調べると沢山の情報が出ております。

 

ほぼネットを調べて分からないことは無いですよね。

 

でも、調べただけで動かない人が多いんですよね。

(自分も含めての話ですが…)

 

4月22日にこのブログに

『死ぬまでやってみたいこと』をまとめたことがありまして、

それを改めて見てみたら、何一つ出来ていませんでした。

 

自分でやりたい!!!

って思っても何も実現していないなんて…

 

これを行動に移す人もいれば、

私みたいに何もしない人がおります。

 

やりたいことはやればいいんですよね!

 

一度やってみたかったんだよね。

そんな体験って沢山あると思います。

 

来年は確実に行動する側になることを改めて心に誓いました。

 

滝行もサーフィンもやりたければやればいいんですよね

不動産投資もやってみたいけど出来ていない方もおります。

5年以上ずーっと勉強しているけど、一歩踏み出せない人もおります。

 

やはり何かをやるには何かを克服しなければなりません。

なにが怖いのか?

そこを理解しなければ、きっといつまでも始めることは出来ません。

 

不動産投資に関しては、そんなはじめの一歩を踏み出すために

ちょんと背中を押してあげます。

 

どん!とは押しません!

 

軽く背中を押してあげます。

 

こんなスタイルで僕らは不動産投資をしておりますので

どうぞお気軽に相談にいらして下さいませ。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早朝でも

もちろん土日でもいつでもいらして下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

こんな感じの僕らが背中を押させて頂きます。

 

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