Posts Tagged ‘富士企画’

今月の滝行をやって来ました。

2019-09-16

滝に打たれに行ったのは先日の台風が去った2日後でした。

この時期の水はまだそんなに冷たくはありません。

(真冬に比べると)

 

毎月入っている自分からすると冷たさは大した問題ではありません。

 

問題は水量です。

 

流石に台風の後なので、

水の量がとにかく凄かったです。

 

そして今回は滝の前にヨガを行ってみました。

 

普段からヨガをしている自分といては

外で天気もよく太陽の元でYOGAが出来るなんてとっても幸せでした。

YOGAの先生も遠くから来てくれて

この森の中でYOGAをやってくれました。

 

森の中でゆっくり長く流れる時間。

風を感じながら、光を感じながら、最高の時間でした。

 

その後に滝行です。

いつもの滝行と違った感じで凄い良かったです。

 

自分は毎月チャレンジで滝行を行っております。

次は10月5日になります。

興味があれば担当スタッフまでご連絡下さいませ。

滝の修行は年内で辞める予定です。

 

やったことなければ、チャレンジしてみませんか?

 

10月、11月、12月残り3回です。

 

一旦これで滝行は卒業です。

6年連続15回ほど入っております。

 

過去400人ほどの人達と滝をご一緒して来ました。

あと3ヶ月ですが、タイミングが合う人達はぜひ

滝仲間にでもなって下さいませ

 

僕ら、営業マンは全員滝行経験者です。

しかも極寒の1月、2月です。

 

真冬の滝行は本当に辛いんです。

でもその辛い経験を一緒にしているので

僕らはハートは強いと思います。

 

こんな会社ですが、

近くにいらしたらどうぞお気軽に立ち寄って下さい。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

もちろん土日でもいつでもどうぞいらして下さい。

 

ちゃんとした相談がある人は下記フォームより申込下さい。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

特に用事もない人はふらっとお立ち寄りくださいませ(*^_^*)

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

お盆休みを利用して不動産投資相談のこと徹底的に相談してみよう

2019-08-09

明日からお盆休みに入る会社が多いのではないでしょうか。

富士企画も明日から一応夏季休暇に入らさせて頂きます。

 

が、しかし!

 

どこにも行かないメンバーや、

やることがあるので出勤しているメンバーがおりますので

結果いつも誰かいる感じでした!

 

なので、どうせ仕事しているなら

不動産投資の悩みを解決しようじゃないか!!

 

そんな話に自然となりまして

真夏の大相談会を開催することになりました。

 

全員出勤はしていないので、

ご希望の日時に対応出来ないかも知れませんが、

極力対応出来る様に調整致します。

 

どこに行っても渋滞していると思うし、

人が遊んでいる時こそ、チャンスだと思うし

 

お盆中の都内は意外と空いておりますよ(*^_^*)

 

クーラーをギンギンに冷やしてお待ちしております。

ご希望の方は、下記フォームより申込下さいませ。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

外で遊ぶのが大好きな富士企画メンバーですので

真っ黒に日焼けをしているかもしれません。

 

仕事と遊びも一生懸命の僕らだから

このお盆休みも上手に働いております(*^^)v

 

一人で悩むより、

不動産投資専門の僕らに相談すれば、意外と解決出来ると思いので

 

1時間~2時間ほどお時間があれば色々と解決出来ると思います。

 

スタッフ一同心よりお待ちしております。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
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本日は浴衣DAYでした(^^♪

2019-08-03

夏だし熱いし、今日は浴衣で仕事しよう!!

 

ってことで浴衣で仕事をしております。

 

とは言っても全員ではありません。

基本的に事務作業しかしない人達。

気分転換にもあるし、夏は夏らしくこんな感じでいいでしょう(^O^)/

 

皆でランチをして、

夜は皆でどっか行って!

 

そんな日が真夏に1日位あってもいいでうよね~

 

外で会った近所のおじさんにもいわれました。

 

浴衣いいね~

祭りでも行くの?

いや、行きません…ただそういう日にしただけです。

 

いいねーーーー!って親指立ててました!

 

実はこの浴衣去年買ったんですが、

着る機会を逃してしまったので…

 

皆を巻き込んで、本日は『浴衣DAY』にしてみました。

 

そこにちょいちょい富士企画に遊びに来てくれるあまちゃんが来てくれました。

せっかくだから、天ちゃんも飲みに行こうか~

でも天ちゃんが来たのは15:00ごろ

普通に仕事が終わるのは18時過ぎ…

 

でも富士企画には沢山の雑誌があるんです。

SURF系を中心になりますが、色々とお洒落な雑誌が沢山あるんです。

 

だから3時間位の時間つぶしは全然平気なんです。

コーヒーやお茶もお菓子も色々と出てくるし、

そんな使い方が出来るんですよ(^O^)/

 

物件探しだけでなく、

こんな使い方が出来る関係になれるのが理想だと思います。

 

僕らは受け入れ態勢は出来ている気がしております。

富士企画をどうぞ色々な使い方を試して下さいませ(^O^)/

 

四谷駅から徒歩2、3分の場所にあります。

 

四谷駅は美味しいお店も沢山あります。

そんな四谷の情報も沢山ありますので

色々と情報をゲットしてみて下さいませ!

 

 

〒160-0004
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今日は会社の設立日なんです。

2019-07-02

こんなに7月3日(波の日)に拘っているのに、

設立した当初はすっかり忘れておりました…

 

お陰様で8年目に突入です。

なので記念に8をやってみました(^_-)-☆

 

漢数字の『八』です。

体の堅い僕らにはしんどかったです。

 

数字の『8』です。

簡単そうに見えて意外と難しいんです。

 

そして最後にローマ数字の『Ⅷ』です。

 

こんな感じで8周年に突入しました。

 

8年なんて振り返るとあっと言う間です。

 

私新川は今47才。会社をはじめた年が39才。

スタート時の写真はこんな感じの3人でスタートしましたが、

 

数年前に大宮の不動産投資専門会社のクリスティも引き継ぐことになりまして

富士企画だけでなく、クリスティも兼任することになったんです。

 

僕ら3人は元々クリスティに勤めておりまして、

そこから独立をした感じなんです。

 

そして全員で元辞めた会社に戻る事が出来るなんて想像もしなかった事が起こりました。

 

全ての色んな事が重なり奇跡的な出会いをして戻った感じです。

 

世の中不思議な出会いは沢山ありますが、

ちゃんと出会える人には出会え様になっているんですよね。

 

その詳しい内容は4冊目の本コラム欄に書いてあるのチェックしてみて下さい。

不動産投資本を読んで涙したのははじめてだよ!と言われる位感動話です。

写真をクリックするとAmazonページに飛びます。

 

そんなこんなで、あっと言う間に8年経過しました。

沢山の不動産投資家さんや銀行さんなどの支えられここまで来ました。

 

これからもいい感じの会社であるように

スタッフ一同頑張ってまいりますので、どうぞ末永く宜しくお願い致します。

 

 

こんな感じのメンバーで今年も頑張ってまいります(^O^)/

 

私はこの2つの言葉に加えて

 

『やったことない事やってみよう』

『やりもしないのに出来ないと言うな』

 

最近はこの言葉も追加されてしまい

体力的には色々としんどい感じになってきておりますが

気持ち的には最高に幸せな感じです(#^.^#)

 

そんなこんなで日々色々な人にお会いしているので

お気軽に会いにいらして下さいませ。

 

仕事前の早朝でも

仕事後の遅い時間でも

もちろん土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ(^O^)/

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

ちゃんとした相談がある人は上記リンクより申込下さいませ。

 

家族や仲間にする同じアドバイスをさせて頂きます。

 

〒160-0004
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TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
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すいません、今バリです。

2019-06-27

皆さまお久しぶりです!

 

暫く更新をできていなくてすみません。

富士企画はいつも通りに営業しているのですが

新川が6月21日以降、

ネタをUPする間もなく、

仕事も遊びも一生懸命の日になり、

そのまま予定していたサーフトリップ(バリ)に飛んでしまった、

というわけです。

 

バリでまた通信環境がよくないところなのもあり、

この記事の投稿をする為のサーバーからアクセス拒否されてしまい

更新をすることもできません。

 

数日にわたってこのホームページが更新されなかった為

ついに「大丈夫!?」と心配されちゃいました…

ほんとに心配かけてすみません!元気です!

 

 

そこで日本にいる社員に連絡を取ってこの投稿をさせて頂いてます。

 

 

この通り楽しくやっております!

よく見ると顔が全部わたしですが…(顔出しは確認してないのでこうしときました)

 

という話はさておき、

富士企画ではいつも通り営業しております!

 

この6月不動産投資の要となる融資についても各方様々な変化があるそうです。

 

今日もある金融機関の方がこられてお話をして頂きました。

 

 

よく富士企画では融資に関するセミナーなど行っていますが、

 

上記のような聞いたばかりの話は、セミナーなどは当面できないので直接お話するしかありません

 

ご興味ある方は「6/27の記事をみたんだけど~」という感じで聞いてみて下さい。

 

MAIL:info@fuji-plan.net

TEL:03-6380-6780

 

 

 

自分らしく毎日楽しく、正しく生きること。

2019-06-01

僕自身は、毎日楽しく生きようと思っております。

 

布団に入った時に、『あ~俺は今日も1日頑張った~』

そう思いながら眠りたいんですよね。

 

自分らしく、

自分はなんだろう?

 

自分はサーファーです。

 

サーファーってなんだろう?

海の中で波と一緒に遊んでいる。

 

そんなサーファーらしく生きて行かなければなりません。

 

サーファーらしく。

サーファー魂を大切に!

 

だから僕は自分が思うサーファーらしく生きております。

このサーファーの定義も色々あっていいんです。

人の価値観なんてバラバラですからね。

 

そんな自分らしさを、ちゃんと持てる人と

持っていない人では色々と差が出る気がしております。

 

仲間を大切にして

仲間と共に成長して、いい感じに年をとりたいんですよね。

 

だから僕らは富士企画らしさを大切にしております。

 

富士企画らしいよね。

それは富士企画らしくないから辞めよう!

 

そんな声が日々、社内の会話から聞こえてきております。

 

不動産会社に対するイメージをいい感じでお持ちじゃない方も多いと思いますが

富士企画は普通の不動産会社と違うと思います。

 

何が変わっているのか?

例えば全員が1月、2月に滝行を経験しています。

不動産会社で全員が宅建を持っていると言っても普通の事です。

 

富士企画らしさでいうと僕らは全員が滝行やってます!!

そんな不動産会社なんて聞いたことありません。

 

水温1、2℃の高さ23Mの滝行に打たれる過酷さ

興味があれば富士企画メンバーに聞いてみて下さい。

 

こういう方が人間的にも魅力があると思いますし

そういうメンバーしか富士企画にはおりません。

 

不動産なんて物件を買ってんだから不動産屋なんてどこでもいいよ。

 

そう思う方は富士企画ではなく他社がいいと思います。

 

僕らは物件力より人間力で生き残ろうと思っております。

 

正直物件は結構集められてますが

どこでもいいっていう人は、富士企画である必要はありません。

 

こんな僕らでもいいと言ってくれる

富士企画マニアを僕らは大切しなければなりません。

 

僕らは、滝行を通して人間力を磨いたりしております。

 

僕らは不動産投資専門の会社です。

だから投資物件に関してはエキスパートでなければなりません。

 

だから僕らも日々勉強してレベルアップをしております。

 

お客さんの満足度を上げながら

富士企画らしさを常に意識して、

自分達のレベルも上げながら全員でレベルアップしていきたいんです。

 

ダラダラと1日を過ごすのが嫌なんです。

ちゃんと毎日を生きていたいんです。

 

結構本気でそう思って行動しております(*^_^*)

 

僕らは不動産投資のことであれば色々とアドバイスをすることが出来ます。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でもいつでも大丈夫です。

 

ちゃんとした相談を希望される方は下記フォームより申込下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

家屋や仲間にする同じアドバイスをさせて頂きます。

きっと不動産投資専門家に相談する違いを感じてくれると思っております。

 

特に用事の無い方は、

いつも通りふら~っと遊びにいらして下さいませ(^_-)-☆

 

お茶でもしましょう(*^_^*)

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
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『リスペクト』

2019-05-31

『リスペクトしています』

『尊敬しております』

 

意味は同じです。

 

サーファーは相手に敬意をはらって

ローカルなどいつも海を守っている人達をリスペクトしている人達がおります。

 

普段から海のそばにいると、

ゴミを拾う機会も多くなるし、

散歩がてらゴミを拾っている人達は沢山いるんです。

 

そんな人達を僕はリスペクトしております。

 

自分に出来ない事をするそんな人達を僕はリスペクトしています。

 

海から上がったサーファーを観察していると

海に向かって一礼しているサーファーもおりますし

ゴミを拾っているサーファーもおります。

そんな人達の真似をして僕も大昔から

『有難うございましたー!』と言って海に感謝をし

空いている手でゴミをちゃんと拾っております。

 

サーファーってこんな人種なんです。

 

普段からリスペクトします!

なんて言葉を聞くのはサーファーからが多いですかね。

 

人に対して、環境に対して、色んな出来事に対して

向き合い方で感じ方が変わってきます。

 

不動産投資も同じです。

わざわざ富士企画に来てくれただけで、感謝しております。

 

不動産投資なんてただの金もうけと思っているなら、

富士企画は合わない気がします。

 

基本的には不動産投資を通じて、結果としてお金は豊かになると思いますが

それよりもっと大切な何かを不動産投資を通じて知ってほしいんです。

 

幸せの価値観は人それぞれ違っております。

人と比べる物でもないし、人の事をごちゃごちゃいう必要もありません。

 

自分と合わない人なんて沢山おりますからね。

 

僕らは不動産投資を通じて幸せになる方法をお伝えします。

 

家族や仲間と過ごす為の時間の作り方

ゆっくり過ごすにはお金も必要だから上手に増やす方法として

不動産投資を軸に色々とアドバイスをさせて頂きます。

 

不動産屋なんていい物件を紹介すればいいんだよ!

なんて思っている人は他の会社に行って下さいね~

 

僕らはただ物件を紹介すればいいなんて思っておりません。

 

不動産投資を通じて幸せになれるのか?

そんな事も思いながら物件を紹介しておりますので!

 

こんな感じの僕らですが、

どうぞいつでもお立ちよりくださいませ(^O^)/

 

ちゃんとした相談がある人は事前に予約をして下さいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

もちろん土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

家族や仲間にする同じアドバイスをさせて頂きます。

 

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新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
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毎日色んな人から刺激を受けております(^O^)/

2019-05-17

僕は日々誰かにお会いして色々なお話を聞いております。

 

真剣に話を聞いているのですが、

時たま違うことを考えてしまう癖がありましてm(__)m

 

それは相手の表情が素敵だな~

この人はいっつもいい笑顔で話をして素敵だな~

 

なんて相手の話でなく、相手自身に見とれてしまう事があるんです。

それは別に異性って事に限らずの話です。

むしろ男性の方が多いかも知れません。

 

あ~こういう年の取り方をしたいな。

こういう人かっこいいな~

 

相手が話をしている時に別な事を考える事ってありますよね?

 

一応相手のいいトコを考えているから

そんな時でも自分の中で良しとしております(^_-)-☆

 

そうやって日々僕自身はそういう人たちから学び自分の物にしております。

 

だから僕自身はちゃんと成長している気がしているんです。

 

忙しくなると、視野が狭くなることがあります。

自分の役割、仕事、

今自分が何をしなければいけないのか?

 

何が出来て何が出来てないのか?

そんな自問自答をし続ければ色々と変わってきます。

 

不動産投資も同じです。

 

いい物件が見つからない。

融資が厳しい。

入居が決まらない。

 

そんなこと思っていて、何にもしない人は何にも変わりません。

 

ここで行動する人達が色々と変わってくるだけなんです。

 

いい物件を買うのは大変だと思います。

大変だから、買う事だけに集中してしまって

そに後を考えていない人も多く見かけます。

 

不動産投資物件は買った後からその事業がスタートします。

 

スターとしているのに、勉強不足の方もおります。

ずっーと勉強が必要です。

 

最初は全員未経験からのスタートします。

そこで経験を積むから色々と出来る様になって来ております。

 

それが出来る様になったら次のステージに行かなければなりません。

 

僕らも日々、成長してお客さんに出来るアドバイスのレベルを

上げて行かないと駄目ですよね。

 

そう思っているので外部講師を呼んで日々知識レベルを引き上げる努力をしております。

 

そんな僕らだからこそ出来るお話をさせて頂きます。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

 

ちゃんと話を聞きたいので、事前に予約お願い致します。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

ただ遊びに来る人は、いつも通りふら~っと遊びにいらして下さい(^O^)/

 

〒160-0004
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好きな時に、好きな場所に、好きな人と行きたい!!

2019-05-14

不動産投資ってなんでするの?

 

不動産投資をすることによって得られる物ってなんだろう。

 

それは『時間』と『お金』です。

 

この2つを手にれることが出来たら何します?

 

どっか行きたいですよね(*^_^*)

それが家族であったり、恋人であったり、仲間であったり

色々な人達と色んな所に行きたいですよね。

 

普通に生きていたら、きっと普通な感じで終わってしまいます。

 

何か人と違う事をしてるから、きっと成功するのだと思います。

 

色々な副業などで収入の柱を作ることは必要かもしれません。

 

その副業と言われるなかでも

不動産投資は軌道に乗ってしまえばほぼ何にもしません。

 

不動産投資を副業として考えること自体がダメな発想なのですが…

 

家賃を入居者が払って、それを確認して

そこから借り入れがあれば返済されて残ったお金があればプラスになる。

 

これが軌道にのると、本当になんにもしなくても

毎月決まったお金が入ってきて、出て行くだけなんです。

 

不動産投資って凄くシンプルに話すとこんな感じです。

 

でも、家賃が入らなかったらどうする?

入居が付かなかったらどうする?

建物が古くなったらどうする?

 

きりがないですが、不動産投資を始めるにあたって不安だらけです。

その不安を取り除くのが僕らの仕事です。

 

不動産投資一筋で営んできております。

沢山の経験があるから、色んなケースでもアドバイスが的確に出来ます。

 

どうぞ思いっきり頼ってみて下さい。

頼られると、本来の力以上のものを発揮しております。

 

会社は四谷にあります。

駅からは徒歩2、3分です。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事後の遅い時間でも

もちろん土日でもいつでもいらして下さいませ(*^_^*)

 

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不動産投資専門の専門家に相談する違いをきっと感じてくれると思います(*^_^*)

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返済比率についてちょっと考えてみた。

2019-05-08

返済比率についてちょっと考えてみた。

 

・買ったはいいが、入居が付かなくて返済が出来なくなる可能性。

 

買った物件の家賃収入が毎月30万あるとして

そこからの返済が15万だとすると

 

返済比率は50%になります。

 

いいかえると、入居者が半分入っていたら

返済は何とか出来る!という話です。

 

この数字が50%より40%、30%と低い方が安心です。

 

返済比率が80%で融資を組むと、

10部屋あれば2部屋退去までなんとか行ける。

 

3部屋退去になると持ち出してしまうことになります。

 

8部屋になったり、6部屋とか2部屋になるとまた

色々と変わって来ますので、部屋の数も気にしてください。

 

それと長期間で借入をすると、返済比率は低くなります。

20年で返済するのと、15年で返済するのでは返済比率は変わってきます。

 

返済比率だけみていると、長期で組みますが、

その分当たり前ですが、返済が進んでおらず、

売りたいと思った時に、残債が結構残ってて売れない…

 

そんな話もよくある話です。

 

短期で組むと返済は早く進むが、毎月の収支のバランスが悪くなる。

それを補える収入があるのであれば短期でも悪くありません。

 

その人の給料収入や今の現状によっても正解は違います。

 

不動産投資には正解は1つではありません。

 

借り方ひとつで全然収支も変わって来ますからね。

 

様々なやり方をちゃんと知った上でご自身に合う

不動産投資方法で行って下さいませ(*^_^*)

 

僕らはそんなアドバイスが得意です。

ただ物件を紹介するのでなく、

まずはじっくりとお話を聞かせて頂いてから

 

その上で一番いい方法を提案しております。

 

なので、じっくり僕らとお話をしにいらして下さいませ(*^_^*)

 

真正面から全力でぶつかっていきます!

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ(*^_^*)

 

いい感じのメンバーが揃っておりますので

ご希望の方は下記フォームより申込下さいませ(*^_^*)

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

家族や仲間にする同じアドバイスをさせて頂きます。

 

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