Posts Tagged ‘富士企画’

5冊目の書籍を出版致しました(^O^)/

2020-07-04

7月3日の波の日はサーファーにとっては大忙しの日でした。

 

まずは早朝から大井町にあるCitywaveにサーファーが

25名ほど集まり3時間ほど無邪気に遊び

 

その後は先日僕自身がプロデュースして完成させた現場の

オープン記念に参加です。

 

やはりサーファーなので7月3日(波の日)にオープンです。

どんな現場なのかは下記をチェックしてみて下さい。

 

そして夕方からは

『サーファー大家の会』の年に1回必ず集まろうぜ~って決めたのが

7月3日の波の日

ってことで夕方から波乗りしてからのBBQです。

 

朝から沢山のサーファーさんと遊びながら

不動産投資の話もしたりとワイワイと楽しく過ごせました。

 

そしてこの7月3日には、毎年書籍を出版しておりまして、

こちらが5冊目の本になります。

 

それのお祝いをサーファー大家さんの会メンバーがしてくれたこと

サーファー大家の会メンバーとは魂が感じる心地よさがあります。

そんなメンバーと波乗りしたり不動産の話をしたり

BBQしたり、サーフオリップに行ったりと

本当にいい仲間なんですよね(^O^)/

 

そんなこんなんで今年も書籍を出版しましたので

ぜひとも手に取って下さいませ(*^_^*)

 

写真をクリックするとAmazonページに飛びますので(^O^)/

どうぞチェックしてみて下さいませ!

 

初心者向けに書いた本ですが、

きっと色々なステージにいる人にもお役に立つ部分もあると思います。

 

ぜひお時間ある時に読んでもらって

感想を新川までお伝え下さいませ。

 

shinkawa-y@fuji-plan.net

お便りお待ちしております(^O^)/

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

 

今日で9年目に突入しました!

2020-07-02

毎年の事ですが7月2日は会社の設立記念日なんです。

 

いいメンバーとお客さんに支えられて

富士企画も無事9年目に突入することが出来ました(^O^)/

 

なんでもそうですが、

過去を振り返るとあっと言う間です。

 

だから思うです。

 

これからの今を一生懸命生きなければならないと

 

時間だけは平等です。

 

ある一定以上の睡眠は必要です。

 

僕にとっての休憩は睡眠だけです。

 

今朝は4時頃に目が覚めて

6時には会社に行ってやることをやって

グループ会社のクリスティには7時半には出勤しております。

 

どう働くか?ではなく

どう生きるのか?

 

仕事の時もプライベートの時も

全部自分の人生です。

 

無駄に過ごしている時間なんてありません。

 

一生懸命生きているから楽しいんです。

 

今日からまた1年1年と年を重ねて沢山の経験を積み

皆様とご一緒に成長させて頂きたいと本気で思っております。

 

僕らは不動産投資専門の会社です。

 

不動産投資と聞くと一般的にはいいイメージを持たないと思います。

でも僕らの仕事はそんなイメージの物とは少し違った感じの場所にいると思っております。

 

普通の不動産会社とは色々な点が異なっていると思います。

 

色々な節目には、

 

『よし!!』

 

そう思える日だと思います。

 

自分の誕生日、正月などの何かの記念日

 

7月2日は不動産投資専門の富士企画の設立記念日

 

これに乗っかって不動産投資に関する

思いを改めて考えてこれからどう不動産投資を行っていくのか?

 

どう自分の人生に取り入れて行くのか?

 

そんな事を考えてみてはどうでしょうか?

 

毎年7月2日にそんな不動産投資を見つめ直す日って決めれば

毎年健康診断みたいに、ご自身の物件をちょっと見つめ直したりとか

そんな日にでもして下さいませ(*^_^*)

 

そして僕らにもお気軽に頼って来てくださいませ。

不動産投資を中心に色々なお金に関することの

アドバイスをさせて頂きますので

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論、土日でもいつでもいいので

 

お気軽にご相談にいらして下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

長年の経験があるからお伝え出来る話が沢山あります。

不動産投資専門家に相談する違いをきっと感じてくれると思います。

 

 

いつか皆さんと出会うことを楽しみにしております(^O^)/

仕事前に遊ぶから、仕事も頑張れる!

2020-06-30

僕は仕事前にサーフィンをしてりしていて

いい波になったり、気の合う仲間と一緒に海に入った時には

特に、「よし!今日も仕事頑張ろう!!」って思えるんです。

 

これは人より少しだけ早起きをするだけでそんな感覚になれたりもします。

 

今朝もそうですが、4時頃には目が覚めてしまいます。

 

朝日を浴びてから一日を過ごしております。

 

仮に人より2時間早起きをしていたとすると

月に60時間長く起きていることになります。

 

これが年間だと720時間

日にちにすると60日!

 

毎日のことでは2時間の話ですが、

年間を通すと2か月ほど長く起きている感じになります。

 

これが積み重ねの話だと思います。

 

何事もコツコツと積み重ねていくから大きな差になります。

 

仕事もそうです。

 

営業マンの成績を比べると

トップ営業マンとダメ営業マンでは何が違うのでしょうか?

 

お互い一生懸命頑張っているように見えます。

特別大きな差はなく、些細な違いが大きな違いになってりうだけの様な気がします。

 

完璧な人はなかなかおりません。

みんな何かが得意で不得意もあったりします。

その弱点を克服しようと思ってコツコツと何か努力をしていると

 

それは時間と共に解決していくもんです。

その一方で何も努力をしない人は何にも変わらず、

どんどん色々な差が開いていくもんなんです。

 

例えば、何かを同じ質問をしても

人によっては答えが違います。

 

正解もあれば、望んでいる以上の答えがくる場合もあります。

 

なんでもそうだが、相手が望んでいる以上のことを出来るといいですね。

 

そこに人は刺激を受けたり、何かを感じてくれると思います。

 

結局は魂が響くか?

魂が共鳴しているとか?

 

そういうことだと思います。

 

富士企画メンバーは魂が仲間と感じていると思います。

表面的な話ではなく、もっと深い部分でちゃんとつながっていると思います。

だから僕らはちゃんとした仕事が出来るんですよね。

 

普段なかなか全員が揃うことが少ないんですが、

上記の写真も全員が仕事前に遊んできた直後の写真です。

 

仕事も遊びも一生懸命

明日やろうは馬鹿野郎

やったことない事やってみよう

やりもしないで無理って言うな

 

こんな言葉を側に感じながら

これからも「コロナに負けるな!」を期間限定で追加して

皆さんの資産形成のおお手伝いをさせて頂ければばと思っております。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

もちろん土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ(^O^)/

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

不動産投資専門家に相談する違いを感じてくれると思います。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

不動産投資家さんの為の動画を更新しました(^O^)/

2020-06-20

YouTube更新しました!

定期的にYouTubeにて不動産投資のことをお答えしております。

今回は投資物件は値引き出来るのか?

そんな質問にお答え致しました。

 

たまに武勇伝的な話でいくら値引きしてもらったとか

そんな話をたまに耳にすするのですが、

 

大幅な値引きをしてもらったとかそんな話は関係なくて

 

相場より安く買えたならいいし

大幅な値引きをしてくれても、相場よりも高く買ってしまっていては

なにがいいのかも分からない話になってしまいます。

 

ご自身が欲しいと思った物件は

他人から見て高いと思われたって関係ありません。

 

自分の内側にちゃんと気持ちが向いていたら

そんなことは気になりません。

 

周りと比べていたり

こんだけ値引きさせたんだよ!

なんて自慢話がしたいのか?

 

僕には全く興味のない話です。

 

そんな質問をYouTubeでされたので

お答えさせていただきました(^O^)/

 

不動産屋だからこそ伝えられる話だと思います。

 

不動産投資を学ぶに色々な本を読んだり

YouTubeで学んだりできると思いますので

時間がある時にぜひとも聞いてみてくださいませ(^O^)/

 

他人と比べがちですが、

ご自身がどうしたいのか?

そんな軸をちゃんと持てるといい感じになると思います。

 

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夏至の日は仕事も遊びも一生懸命の日

2020-06-18

仕事も遊びも一生懸命の日があるのご存じですか?

 

仕事も遊びもどちらかに偏った生き方はよくないと

昔から思っていたところ

記念日って申請して許可が下りれば取れるんだってことを知って

 

『仕事も遊びも一生懸命』の記念日を取得してしまいました(^O^)/

 

夏至の日って1年を通して一番長く日が昇っている日です。

 

この時期は関東では4時頃から19時過ぎまで明るいんです。

 

だから仕事前に少し早起きして

思いっきり遊んでからでも出勤が間に合うんです。

 

そして仕事が終わってもまだ外は明るいので

また外で遊ぶ!!

 

そんな日が1年を通して1日くらい合ってもいいじゃないですか

 

あ~俺は今日も一日朝から晩までよく遊びよく仕事したな~

 

そう思いながら布団に入るとぐっすりと眠れるんですよ!

 

こんな毎日を過ごせていたらきっといい人生になる気がしますし

 

普段忙しいと、仕事ばかりをしてしまいがちですが

どっかで両立していかないと、、つまらない人生になってしまいそうだし

 

生きるためだけに働くより

遊ぶために働く!そう思えるとまた違った感じで働けると思うし

 

何が正解かは人それぞれ違うことですが、

 

『仕事も遊びも一生懸命』

『明日やろうは馬鹿野郎』

『やったことない事やってみよう』

『やりもしないで無理って言うな』

 

僕自身は、この言葉を軸に生きていこうと決めております!

 

人は人に出会うのと同じで

『言葉』に出会うことによっても色々と考え方や行動が変わるもんですからね(^O^)/

 

 

そんなこんなで今年の夏至は6月21日です。

 

この日は僕らは、仕事前から思いっきり遊んでから出社して

思いっきり仕事して、また夜も遊ぶ!!

 

なんてことをします!

 

ぜひ、皆さんもそんな1日を過ごしてくださいませ(^O^)/

 

 

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毎朝、誰かと遊ぶ

2020-06-15

週に何度も日の出と同時に海に入っていると

色々な人が訪ねて来てくれる。

日の出を浴びながら、一緒に波乗りをして

不動産投資の話をしたり、コロナの話をしたり

色々とヒントをもらっている。

 

先日、一宮にある不動産会社に勤めている方にも話を聞きました。

その時に言っていたのが、一宮周辺で預かっている物件が

100%入居になりました!

 

コロナの影響で、もともと都心部に住んでいた人達が

都内から海沿いの街に引っ越しをしてきているとのことです。

 

テレワークが導入されて働き方が変化してきて

知り合い運営がしている一宮の民泊は自粛期間中も利用が結構ありました。

 

利用する人にも話が聞けました。

 

やはりIT関連の方が多かったですが、

IT関連の人は特に仕事する場所なんて関係ない人が多いらしくて

この様な働き方が出来ることに気付けて良かったと

 

そう言った声を耳にします。

 

仕事前にサーフィンしていると

色々と生の情報が入ってくるし、

 

仕事前の朝にサーフィンをしている人達って

『仕事も遊びも一生懸命』な人達です。

 

住んでいる環境にもよるのかもしれませんが、

やりたいことはやればいいだけで、

本当にやりたければ、やりたい環境をつくればいいだけなんです。

 

出来ない理由を並べるのは、

売れない営業マンと同じですね。

 

朝、太陽の光を浴びて、

朝から遊んでいる人は日中も一生懸命、働いております。

 

だから話をしていても、前向きな話ばかりです。

 

ポジティブな考えの人達と一緒にいるから

ポジティブになれると思うし、

日の出前から遊んで働いているから

 

何事も一生懸命になれている気がする。

 

時には我慢も必要ですが、

やりたいことは我慢せず出来るようになれる人生になるといいですよね。

 

僕らは、不動産投資を通じて

幸せになれる生き方などのお手伝いが出来ていると思っております。

 

 

直接の面談を希望されるのであれば下記をクリックしてください。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

ZOOM面談を希望される方は別途ご希望を仰ってくださいませ。

 

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いい物件とは人それぞれ違う物である

2020-06-08

世の中で起きていること、感じていること

全て自分の内側から感じていること

 

仕事柄、不動産投資家さん達に出会うと

いい物件があれば買いますので紹介してくださいと言われます。

 

僕らが物件紹介をする時にどうしているか?

 

それはまず、なんで不動産投資をするのか?

そんな話からお伺いいたします。

 

購入してどうするのか?

なんで不動産投資なのか?

 

そんな将来の話をしてから

 

自己資金は、お勤め先は?

など具体的な話を聞かせてもらいます。

 

そしてどんな物件を探しているのか?

これを根掘り葉掘り聞きだします。

 

このやり取りに軽く1時間以上は掛かります。

 

なので本気で物件を探してくれとお願いするのであれば

せめて1時間は時間をくださいませ。

 

築浅、駅近、高利回り、満室、高積算、などなど

人がいいと思う条件はほぼ同じです。

 

あとはそこに『欲』というものが邪魔してきます。

 

そこそこでいいと妥協する人もいれば

絶対に妥協をしない人もいたりします。

 

周りに仲間が沢山出来ると

どうしても色々と比べてしまいます。

 

自分より凄い人は沢山いると思います。

 

そもそもはじめる理由だとか、目的や

資産背景など色々違うのにどうしても

どんな物件を買ったのか比べてします。

 

なので僕らは人によって提案を変えております。

 

何を1番重要視して物件を求めているのか

なんの為に物件を買うのか?

 

どうぞ一度は足を運んで思いを伝えにいらして下さいませ(*^_^*)

 

仕事前の早い時間でも

仕事が終わった遅い時間でも

テレワークで自由なのであれば日中でも

勿論土日でもいつでも対応出来ております。

 

時期が時期なのでマスクを着用で対応させて頂いております。

 

気になる方はZOOMなどでも面談をしておりますので

そちらでもご希望があれば仰って下さいませ。

 

 

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チャンネル登録お願いします!

2020-05-31

コツコツとやっている動画配信。

 

不動産投資を失敗させない為にはある程度の学びが大切です。

知らなった…

なんてことになってはいけません。

 

色々な情報は沢山あります。

 

その中で色々と学び自分の物に吸収していかなければなりません。

 

そんな少しでも学んで欲しい材料として

YouTube動画で色々な質問に答えております。

 

質問者は実はお客さんでもあります。

実際に物件を買ってもらったりしております。

 

その人が日々感じる質問を定期的に僕にぶつけて収録しております。

どんな質問が来るのかはいつも分かりません。

 

数か月前に、はじめて物件の購入もしてもらいました。

そして今は別の物件を買おうとして、融資先を探している感じです。

 

収録の裏側ではリアルに買って貰いながら

学んでもらいながら、支え合いながら収録をしております。

 

やっと緊急事態宣言も解除になり、

色々と日常が徐々に戻って来ております。

 

コロナのお蔭で仕事が激減して収入が減った人から

沢山の連絡が来ました。

 

物件を買っていて良かった~

 

物件が無かったら本当に大変だったかもと

 

だからまた物件を買うスピードを上げたいとの連絡です。

 

投資物件は労働力を投入することなく

ある一定の家賃が入って来ます。

 

色々な副業がありますが、一度満室になってしまえば

ほぼやることはありません。

 

今回の様なテレワークになったとしても

特になんの影響もありませんでした。

 

弊社は店舗や事務所系の管理が少ないので

一般住宅は今のところほぼ影響がありません。

 

これからじわりじわりと出てくるかもしれませんが、、

 

とにかく物件を持ったとしても

ほぼ放置をしていても上手く事業が成り立つ事業なんです。

 

だからきっかけがなんでもいいんですか

早めにはじめてもらえるといいなーといつも本気で思っております。

 

でも僕らは興味のない人には営業もしません。

自分で学んで、不動産投資に興味があるならご連絡下さい。

 

そしたら僕らは全力でフォローさせて頂きますので!

 

そんなこんなでYouTubeをアップしたのでご覧くださいませ(^O^)/

 

仕事も遊びも一生懸命しながら色々と頑張っております!

 

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ZOOMセミナーをやっております

2020-05-25

ZOOMセミナーを毎週金曜日に開催しておりまして、

セミナーというよりは、営業マンに物件紹介をしてもらっているんです。

 

その冒頭で少し僕が話をしているのですが、

前回はサーフィンのオリンピック大会が開催される会場近くの

アパートの室内をライブ配信しならが

融資の組み方を少しお話致しました。

 

ぞの部分だけを少し切り取って見ましたので

良かったら下記リンクを除いてみて下さい。

 

返済比率は100%の物件です。

返済比率だけで判断するのは間違いで、

見方を変えればいい物件になる場合もあるんです。

 

ただ、海沿いは塩害がやはりひどいので

エアコンの室外機や給湯器などが痛むのは早いですが…

 

そんなこんなんでテーマを持って物件紹介をしております。

今度の金曜日のテーマは『高』です。

 

例えば高利回り、高積算、高リッチをテーマに物件紹介を致します。

5月29日(金)20:00から開催致しますので

是非とも除きにいらして下さいませ(*^_^*)

 

テレワークはもう解除して通常営業に戻しました。

 

色々と物件紹介も増えて来ております。

ゆっくりですが、コロナ前と同じ感じに色々と戻って来ている感じがしております。

 

今はまだお互いの距離を取りながらだと思いますが、

前みたいに握手をする感じに早く戻れるといいですね。

 

サーファーは握手をするもんですからね(^_-)-☆

 

 

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今の時期4時頃からもう明るいんですよ~

2020-05-24

皆さんは朝何時にいつも起きているのでしょうか?

 

今日の日の出時間は4:28です。

大体日の出の20分ほど前から明るくなってるんですよ。

 

だからこの時期は4時頃から外で遊べるんです。

毎朝4時に起きているのではないですが

週に何度かこういう時間があります。

 

それは仕事前に波乗りをしているからです。

 

日中は仕事があるので、

朝一に波乗りをするしかありません。

 

自粛前の話ですが

6時前に起きて家の前で歯磨きをしていたら

海上がりのお隣さんが、

『今日はハードですよー!』って笑顔で話掛けてくれました。

 

何時から入ったのですか?と聞くと日の出前には入ってましたとのこと

 

サーファーってこんな人種なんです。

そしてそそくさと着替えて会社に行きました。

 

今はまだ自粛中なので、こんな感じに自由に出来ないですが、

明日解除になるといいですね~

 

このコロナのお蔭で自分の生き方を

見つめ直せることが出来たと思います。

 

それぞれ答えをもって新しい生活へ進めるといいですね。

 

そんな中でどうしても必要なのがある程度の収入です。

 

不動産投資に関しては、日々の労働力を注入する必要はありません。

管理会社にお任せをすればほぼ放置で大丈夫です。

 

きっと何かのお役に立てると思いますので

不動産投資のことや老後の不安がある方はどうぞお気軽にご連絡下さいませ

 

仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。

コロナになんか負けるもんか!

 

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