Posts Tagged ‘富士企画’

コロナも気になりますが、不動産投資は動いております。

2021-05-07

コロナだから動いているのか?

本業が不安だから別の収入が欲しいと思う方が多いのか?

そんな理由な気もしますが、

問い合わせ件数や実際の取引件数はお陰様で伸びている感じです。

 

昨年はあまり宜しくなかったですが、

3月が過ぎてもそこそこ動き続けている感じです。

 

ゴールデンウィークも特に何処も行けないので

沢山の方からご連絡を頂き、色々とお話をすることが出来ました。

 

コロナだからこそ出来ること

コロナのお陰で気付けたこと

 

色々な事を感じる事が出来たと思います。

 

どう受け止めるかは人それぞれであり

僕らはいつの時代も不動産投資を通じて

お金や時間の自由を手に入れる方法をお手伝いしております。

 

なにか始める時の一歩って勇気がいると思います。

そして始めて見ると大したことのないという話も沢山あります。

 

長年の経験を基に皆さんの背中をポンと軽く押すことをやっております。

ドンとは押しません。

 

そして普段取引をしている物件は

一般市場には出していない案件が7割以上を占めている状態です。

 

今はお客さんが多い状態なので、

お探しの条件をちゃんと僕らに伝えて下さいませ。

 

僕らはただ物件を買ってもらったりしているのではなく

 

数年後にこうなっていたい!

そんな話をちゃんとお伺いしてそこに向かって一緒に物件を探したりするだけです。

 

2棟目3棟目を考えた1棟目を購入してもらっております。

 

どうぞお気軽に僕らを頼って下さいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さい。

 

勿論ZOOMでの面談でも対応しております。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

面談希望の方は上記リンクより事前に予約をして下さいませ。

 

不動産投資専門のスタッフが全力でお話をお伺いいたします。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

 

不動産投資専門の営業マンはどんな物件を買っているのか?

2021-04-24

久しぶりの投稿です。

ちょと忙しくしておりまして休んでおりました。

 

3月も過ぎて少し落ち着くと思っていたのですが、

今年はそんな事はなく、まだまだ大忙しな感じです。

 

さて、題名にあるように

僕ら不動産投資専門の不動産営業マンがどんな物件を買っているのか?

 

とってもきに忙しくしておりまして休んでおりました。

 

 

 

3月も過ぎて少し落ち着くと思っていたのですが、

 

今年はそんな事はなく、まだまだ大忙しな感じです。

 

 

 

さて、題名にあるように

 

僕ら不動産投資専門の不動産営業マンがどんな物件を買っているのか?

 

とっても気になる事だと思いますので、

今回、担当スタッフに聞いてみました(^O^)/

 

飛び入りで、クリスティの管理部責任者と営業スタッフが

全部で5人出てもらい僕が、ガンガン質問をぶつけてみました。

 

1時間ちょっとですが、

それなりに楽しく話を聞き事は出来たので

ご覧になれなかった方はぜひ上記YouTubeを確認してみて下さいませ。

クリスティの管理部責任者(中将)

富士企画の中下先生

クリスティの秋山

クリスティの店長

富士企画の西井

 

こんなメンバーの不動産投資状況を確認させて頂きました。

 

このYouTubeチャンネルは

クリスティ&富士企画のサブチャンネルです。

 

こちらのチャンネルにはこんな感じに

オープンなセミナーは収録をしてどんどんアップしております。

(月に2本程度)

 

色々と伝えたいことを勝手にテーマを決めて話をしております。

 

こちらのサブチャンネルの方もチャンネル登録をお願い致します。

そうすると色々な情報を見流さないと思います。

 

そんなこんなで本日も沢山の方がお越しに来てくれております。

いつも有難うございます。

 

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

戸建て投資の話を少ししてみました。

2021-04-09

YouTubeチャンネルで不動産投資の情報を配信しております。

 

そんな僕らにはチャンネルが二つあるんです。

 

こちらは、撮影、編集まで全て社内で行っているんです。

結構いい感じの話にまとまっている気がするので、

ぜひチェックしてみて下さいませ。

不動産投資を成功させるにはある一定以上の知識が必要です。

 

無料で学べるツールが世の中には沢山あります。

8分程度で終わる動画なので、是非ともチェックしてみて下さいませ。

 

そしてまだの方はぜひ第1話から見て下さいませ。

まあまあいい学びになると思いますし

何より僕らの考えが分かった上で

相談してもらえるた方がお互いにとっていい気がします。

 

学び方は人それぞれです。

ご自身に合ったやり方で学んで、不動産投資を通じて幸せになって下さい。

 

僕らの仕事はそんなお手伝いをすることです。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

勿論土日でもどうぞお気軽にいらして下さいませ。

 

勿論ZOOMでも大丈夫です。

 

不動産投資に関する悩み、相談はお気軽に

そして早めに解決してくださいませ。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

不動産投資専門家だからこそ出来るお手伝いが僕らには沢山あります。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

 

ごま書房仲間の脇田さんの出版記念パーティーに参加して来ました。

2021-03-31

久しぶりの出版記念パーティに参加して来ました。

コロナで人が集まるイベントが開催しずらいですが、

リアルに会いたいと思っている人達も一定層はいると思います。

 

どちらかというと僕自身も直接会いたいと思っている方です。

 

そして本を出すのってそれなりにパワーも必要になります。

出した以上はある程度販売活動をしなければなりません。

 

それの苦労を知っておるので

タイミングが合えば顔を出すようにしております。

 

こうゆう対面はみんなの顔が見れて

笑顔が直接見れるからとってもいいんですよね

 

笑顔が見れれば自然と元気をもらえるんです。

そんなもんですよね。

 

そんなこんなで今回は脇田んの13冊目の書籍です。

 

13冊ってどういう事ですかね。

 

1年に1冊出したとしても13年。

 

しかもこんなに出せるには需要があるって事ですよね。

 

しかも本のタイトルにもある5万で買える不動産があるなんて凄いです。

 

しかもエリアを長崎に限定しているので、

とっても分かりやすい内容になっております。

 

本から学べること、ネットから学べること

直接学べること

 

不動産投資を学ぼうと思ったら色々な方法で学べます。

隙間時間に森林浴でもしながら読書なんていい季節だと思いますので

どうぞこの機に手に取ってみて下さいませ(^O^)/

 

 

 

写真をクリックするとAmazonページに飛びますので

ぜひポチリとやっちゃってくださいませ(^O^)/

 

なかなかここまで安い物件てのは難しいですが、

不動産投資の事で悩みがあれば

どうぞお気軽に僕らを頼って下さいませ。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

勿論土日でもいつでもいらして下さいませ(^O^)/

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

ちゃんとした相談がある人は上記リンクより申込下さいませ。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

不動産は縁物とは言うけれど…

2021-03-26

先日、購入しようと決めていた物件が買えませんでした。

値段ではなく、一足先に他の人が買っていってしまっただけなんです。

 

とっても残念でした。

 

購入後のあーだこーだー

色々と考えていたからこそ、残念でした。

 

でも、『不動産は縁物だからね。縁が無かったんだよ』

そう自分に言い聞かせたり、言われたりしました。

 

でも実際は違います。

 

物件を買おうと数日前には決めておりました。

でもいくつかの質問をしたかったので、先方と会う約束をしました。

 

会う約束をしていた日の

僕自身が到着する時間の2時間ほど前に

先方から連絡があり『他からの買い付けが入ってしまいましたと…』

 

ガーン(-_-メ)

 

なんと…このタイミングでしかも満額でした。

(僕は少し値段交渉でもしようかとも思ってました)

 

教訓、欲しいと思った物件は直ぐに買付を出そう!

不動産は縁物なんて言って行動を遅らせていたら

いい物件が買えなくなってしまいます。

 

自分がいい物件と思っていたら

同じ風に思っている人はいるということ

 

ずっと売れなかった物件に

急に申込が殺到するなんてことは

僕らからしたらよくある話なんです。

 

僕らはこういう経験を何度もしているから

少し煽られている感じはするかもしれませんが、

 

こういう経験を営業は何度もしているから

スピード感を求めている事があるんだと知ってもらえると嬉しいです。

 

不動産は縁物だからは、なんか違う気がした今日この頃でした。

 

そんなこんなで、不動産投資に関する悩み相談を

僕らは日々行っております。

 

 

仕事前の早朝でも、

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

申込を希望される方は、事前に上記リンクより

予約をお願い致します。

 

 

こんな感じの僕らが対応させて頂きますので(^O^)/

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

競売入札してみた。

2021-02-18

競売に入札してみましたが、落札出来ませんでした。

 

最低落札価格は約2000万です。

 

それを約3800万で入札してみましたが、

落札した人は約4500万で落札してました。

 

これは、実際に入札したのでなく

バーチャルで入札してました。

 

バーチャルなのですが、

全部真剣に計算してこれなら!!

 

って計算して入札です。

 

でも買えませんでした。

 

場所もいいので20人以上の入札がありました。

 

競売は最低落札価格があって

そこから一番高く入札した人が買えるんです。

 

僕が見ているサイトは981jpです。

競売協会に僕も入会していた時があったのでこちらを使っております。

 

https://981.jp/

 

こちらのサイトのいいところは

バーチャル入札が出来るとこです。

 

実際の手続きは一切せず

ネット上で落札したい物件に落札したい金額を記入するだけです。

 

それが簡単に出来ますので

普段競売に慣れてない人は

まずは、このバーチャル入札をでもして

 

競売という物に慣れてもらい

落札出来る様になったら実際に入札してみるというやり方でもいい気がします。

 

バーチャルだら少し甘めに計算しても中々買えないもんなんです。

 

何故買えないかというと人より安くい買いたい!

そういう欲が邪魔して中々買えないんじゃないかと思っております。

 

今回の物件も最低落札価格から2倍以上の落札金額です。

こういう思いっきりがなければ競売は買えないかもしれませんし買えるかもしれない。

 

10件入札して1件買えればいいと思ってやるか

5件入札して1件買えればいいと思ってやるか

 

この辺りがどうかってとこですかね。

 

 

どちらにしても、全く買えなければ時間だけを使うだけなので

まずはバーチャル入札で楽しんでみて下さいませ。

 

僕は確実に買える市場の方が好きですが

これも好みの問題ですね(^_-)-☆

 

僕らのトコには市場に投資物件情報は沢山あります。

 

ぜひ色々と相談しにいらして下さいませ。

 

今はZOOMでの相談も受付しておりますので

https://www.fuji-plan.net/mendan/

仲間や家族に相談する同じアドバイスをしておりますので

本気のアドバイスを聞いてみて下さいませ(*^_^*)

 

いいメンバーが揃ってきております。

 

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

毎日最高~!!そう感じなら生きる!!

2021-01-30

俺って幸せだな~

そう毎日感じならが生きているのですが、

この普通に感じている気持ちが実はそう思えていない人もいるのでは?

朝日を浴びたとき

夕日を見れたとき

いい波に乗れたとき

温泉に入ったとき

仲間と過ごしているとき

73番が空いていたとき

 

人が幸せを感じるときの話って人それぞれ違うと思いますが

毎日この『幸せだな~』ってちゃんと感じてますか?

 

大好きな人と一緒に過ごせる時間は永遠ではありません。

 

全ての人に必ず終わりが訪れてしまいます。

 

ご自身の寿命が正確に分かっていたらどうしますか?

 

日本人の寿命は85、6歳です。

 

仮に85歳の誕生日で死ぬと決まっていたら

今日、この今はをどう生きますか?

 

僕で例えると僕自身は49歳なので残り36年です。

 

日にちにすると13140日です。

 

僕より10歳年上だと26年

僕より20歳年上だと16年

僕より30歳年上だと6年

 

こう考えていくと、残りの寿命は短くなっていきます。

 

なので、1日1日を大切に過ごさなければなりません。

 

『明日やろうは馬鹿野郎』と普段から言っておりますが、

この言葉は『いつまでも明日があると思ったら大間違い』

『伝えたいことがあるなら、今ちゃんと伝えろ!』

 

元々はこんな感じの意味で使っておりました。

 

『我が人生に一遍の悔いは無し』

僕が死ぬときは必ずこう言って死ぬと決めております。

 

なのでいつ交通事故に起こるかもしれません。

東京直下型の大地震がいつ来てもおかしくないそうです。

 

なので今この瞬間をちゃんと一生懸命悔いのない様に生きていたいんです。

 

だから不動産投資への情熱は人一倍あります。

誰かのお役に立ちたい!!

 

誰かの有難う!が僕らの力になります。

 

人に感謝され、目の前の事を全力で取り組み

目の前の人を幸せにする。

こんな事を思いながら、不動産投資を通じて幸せに出来る方法を探し続けておりますので

 

どうぞお気軽に僕らを頼って下さいませ(^O^)/

 

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

 

不動産投資何から学べばいい?

2021-01-29

不動産投資を始めるにあたって大切な事は

方向性を決める事だと思っております。

 

その方向性が定まらない状態で色々と物件を探しても

なにがいいのか分かってないので買う事はきっと出来ません。

 

購入するには方向性をきっちり決める事です。

 

そんな方向性を定める事をしませんか?

 

基本的な面談はZOOMで行う予定です。

時間は2時間以内には終わると思います。

 

対応は私が行います。

 

一人で悩んでいるより、

僕と直接お話をした方が全部解決出来ると思います。

 

具体的な物件が決まている人は営業とお話してください。

僕は方向性を定めることを行います。

 

不動産投資に関する悩みを聞いて解決する時間です。

 

物件の相談は営業にして下さい。

 

僕は方向性を導きだすだけです。

物件の紹介もしません。

それは営業のしごとなので、、

 

僕自身、不動産投資専門会社に勤め20年以上経過しております。

ちゃんとは数えていませんが、

何千人もの人を大家さんとしてスタートを切る時の

お手伝いをしてきております。

 

この経験の中には僕なりの失敗もありました。

 

だからこそ、ダメの物はダメとはっきりと伝える事が出来ます。

 

曜日も時間も、僕自身が起きている時間であれば

いつでも対応しております。

 

ご希望の方は事前にご連絡下さいませ。

shinkawa-y@fuji-plan.net

 

出来れば事前にこちらの本を読んでから申込下さいませ。

最低限の知識は身に着けて下さいませ。

写真をクリックするとAmazonページに飛びますので

 

僕の携帯番号です。

o9o-46o1-65o1

 

今回はZOOMやらちゃんと顔を見ながらやりたいと思っておりますが、

簡単な相談であれば電話でも構いません。

困った時は特にお役に立てると思いますので(^O^)/

 

 

新年あけましておめでとうございます。

2021-01-10

明けましておめでとうございます。

本年もどうぞ引き続き宜しくお願い致します。

 

年始は7日からスタートしていたのですが、

少し忙しくこちらでのご挨拶が遅くなりました。

 

これからの急激な時代の変化に対応しながら

僕らに出来ることを全力でサポートしてまいります。

 

コロナであろうとなんであろうと

僕らは生きて行かなければなりません。

 

僕らの仕事は不動産投資を通じて

安定的な資産運用の方法をお手伝いしております。

 

不安な世の中だからこそ

労働力を投入しなくても運営出来る不動産投資が注目されております。

 

直接お会いするのは抵抗があるのであれば

ZOOMなどを利用して面談や相談を受け付けております。

 

言葉だけでなく、心でちゃんと感じたいので

ちゃんと面談をしてからの物件探しをしております。

 

とは言ってもいきなりは少し抵抗がある方は

弊社の公式YouTubやらちょっと覗いてから来てみて下さい。

https://www.youtube.com/channel/UCNRWQQQufAOEU0GwL1PeBow

 

人となりが少しは伝わる気もします。

 

そんなぼくらから『夢がモリモリ会』オンライン飲み会を開催しようと思っておりまして

1月15日(金)19:00~2時間程度の飲み会です。

 

参加費は無料です。

 

不動産投資家さん達であれば誰でも参加出来ます。

まだ物件を買ってない人でも、検討中の方であれば是非ともどうぞ~

 

とは言っても皆が好き勝手話をしたら会話にならないと思うので

 

そこはラジオ番組をやってました僕らがゲストの方を及びして

ガシガシ楽しく会話をする!そんな会を皆さんが飲みながら参加する感じでしょうか。

 

質問などは全部チャットでの質問してもらえれば

時間のある限りどんどん拾っていこうかと思っております。

 

なんせ1年ぶりの白鳥さんとの仕事です。

ラジオに出てくたゲストさんを中心に話を盛り上げていこうと思っております。

 

どんな人がゲストに出てくれるかはお楽しみで~

 

参加希望者は参加したい!!って連絡下さい。

03-6380-6780

info@fuji-plan.net

 

夢がモリモリ会の件でと連絡下さい。

 

スタッフも全員参加しますので、

色々雰囲気は伝わると思いますのでビールを片手に参加下さいませ(^O^)/

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

不動産投資家さんへ2020年有難うございました。

2020-12-28

物事には始まりと終わりがあります。

 

2020年も、もう数日で終わります。

昨年の念頭に目標を立ててそれを達成出来た人もいれば

達成できなかった人もいると思います。

 

それ以前に目標を立てていなかった人もいるのではないでしょうか。

 

年数を重ねれば成長するもんです。

小学生、中学生、高校生、大学

この過程では、体も心もドンドン成長しております。

 

でも大人になるとそのスピードが遅くなる人がおります。

考え方も固まって成長しているようで成長してなかったり

してるとしてもかなり緩やかであったり、

 

子供のころの3年と今、大人になっての3年の成長ってどうでしょうか。

 

大人は自分という物が出来上がってしまい

素直に色んな事を吸収出来なくなっているから

成長が遅くなっているのではないかと感じております。

 

やはり素直な気持ちを持つことが大切で

自分以外は全て師匠!そんな気持ちで相手と話をしていると

何か学べることや気づきが増えてくると思いますよ。

 

『頼まれごとは試されごと』

こんな言葉にも出会いました。

 

人は1日に204個ほどの事を頼まれているそうです。

 

相手に何かを頼まれたら

相手が望んていること以上のことをすると相手は喜びます。

 

その繰り返しが相手との信頼を築いていきます。

 

目の前の人を思いっきり楽しませる!

こんな言葉にも出会いました。

 

とにかく目の前の人を幸せにする

どんな人に出会う前にこう自分の内側で誓ってから話をすると

いい感じになるという話です。

 

こんな事を改めて感じならが年末年始を過ごしたいなと思っております。

 

富士企画は投資物件専門の会社です。

 

投資物件を通じて幸せになってもらう為の物件を紹介したり

物件の入れ替えを提案したりしております。

 

仕事での提案力、フォロー体制の強化は勿論ですが、

来年は内側、コアを鍛えていこうかと思っております。

 

『明日やろうは馬鹿野郎』

『仕事も遊びも一生懸命』

『やったことない事やってみよう』

『やりもしないで無理っていうな』

 

これが僕自身のコアにある言葉です。

 

こういう言葉を追加しながら

背筋を伸ばし、襟を正し

正しいく、楽しく生きて行こうと思っております。

 

12月29日より1月6日まで冬期休暇とさせて頂きます。

1月7日より通常営業とさせて頂きます。

 

機間中はぐ不便をお掛け致しますが、

何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。

 

また休み中に書籍から色々学んだり

今年の7月3日(波の日)に発売した新刊です。

まだ読まれていない方は是非とも買って下さいまし。

 

YouTubeでも色々と配信もしております。

https://www.youtube.com/channel/UCNRWQQQufAOEU0GwL1PeBow

 

ぜひともチャンネル登録をして下さいましー

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

« Older Entries