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Posts Tagged ‘富士企画’
テーマを持てるといい
何をするにも、ちゃんと目標を持っている人が強い
僕自身は何をするにも
仕事も遊びも一生懸命
明日やろうは馬鹿野郎
やったことない事やってみよう
やりもしないで無理って言うな
この言葉の通り行動しているだけです。
波乗りをしている時にたまに撮影してくる人がいるんですが、
そんな撮影が入ると、かっこいいライディングというより
ウケを狙ってしまうんですよね(*’ω’*)
サーフィンをしながら逆立ちをしたら
うゎーーーーーーってなるんです。
その練習をした写真です。
これが僕の心地よい生き方です。
学生時代の時の僕は、沢山の自分がおりました。
学校に行っている時の自分
自宅に戻った時の自分
友達の前と親の前では、違った自分がいたように思えます。
大人になると
会社での自分と
プライベートの自分とか
全然違う人に出会う事があります。
会社では猫をかぶっていたりする人とか
そういうのは本来の自分を隠したり
我慢したりしていることになると思います。
僕はそういう沢山の自分を一つにすることが出来たんです。
実家にいる時、友達と遊んでいる時、仕事している時
ぜーんぶ僕の素の状態なんです。
だから僕は思いっきり楽しめているんです。
そんな表も裏もない僕自身はインスタを覗けば理解出来ると思います。
アイコンはこちらです(*’ω’*)
https://www.instagram.com/surfrider.yoshio/
インスタからは元気をお届けしておりますので(^O^)／
そんな僕らがやっている不動産投資は表裏がありません。
ダメな物件はダメだし、いい物件と思うからいい物件ですと話をしているだけです。
そのいい物件を紹介する事によって制約出来たら
僕らは仲介手数料という報酬を頂いております。
この成約出来ればお金がもらえる＝なんでもいいんでしょ？
こんな事を思っているとしたら大きな間違いです。
誰かが不幸になって、僕らだけお金が増えたとしても
なんも幸せを感じる事は出来ません。
一緒に成功するから僕らも幸せを共有出来て、この仕事やってて良かったな～
なんて思うんです。
投資物件は一般住宅と違うし、リピーターが多いんです。
だから成功してもらって、もう１棟もう１棟と買い続けてもらった方が僕らの利益にもつながるんですよね。
なので想像以上にちゃんと寄り添う事が出来ていると思います。
そんな一人一人に寄り添った提案をしておりますので
どうぞお気軽にお立ち寄りくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのスタッフが
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていた咲きますので(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
本日は大宮のクリスティで仕事です。
仕事なんてパソコンがあればどこでも出来る人たちが沢山おります。
僕の主な仕事は不動産投資家さんと会って話をしたり
金融機関さんたちと話をしたり、同業者やリフォーム業者たちとの打ち合わせが多いんです。
後の事務作業は基本的にパソコンでしております。
なので僕はどこでも仕事が出来るんです。
普段は四谷の富士企画でパソコン作業をしている時が多いんですが、
今日は大宮で打ち合わせがあるから大宮でパソコンを触っております。
こんな感じの事務所なんです。
コロナのお陰で、対面じゃなくオンラインでの打ち合わせも当たり前のように行われております。
最初はオンラインより直接あった方がいいと思ってましたが、
最近は慣れてきたので、オンラインでも気にならなくなって来ました。
が！！
やはり大事な話しは、画面越しでなく相手の目を見て
空気を感じて話をしないとダメだと思うんです。
僕は男性なので、
例えば女性に告白する機会があったとしたら
メールやLINEではなく、オンラインでもなく
やっぱ直接お会いして自分の気持ちをちゃんと伝えたいです。
だからオンラインの方が便利だからとかそういう話ではないんです。
効率とか便利とか、確かにその方がいいんですが、
そうじゃない事もあると思うんです。
何かをちゃんとお願いする時や交渉する時は直接の方がいいんです。
不動産投資の話で言えば、皆さんが投資物件を買いたいといって
買い付け（購入申込書）をもらった時に
指値交渉があった時に便利だからといってFAXやメールで送る場合もあるんですが、
近ければ直接届けた方がいい場合もあるんです。
便利なので、買い付けを送ったりするのは
メールやFAXで送るのが一般的な話男です。
それを、近くにいてもいなくても
近くにいるので買い付けを持ってお邪魔したい！
なんて言って僕は買い付けを持参したことは何度もあります。
便利とか効率の話ではなく、人間ですからこういうのは必要だと思うんです。
特に何かを交渉したりする場合や何かをちゃんと伝えたい場合は尚更直接お会いするという事が大切です。
不動産投資をスタートする時も僕は同じだと思ってまして
１回は営業マンと直接会った方が、ちゃんと僕らに色々と伝わってくると思います。
投資物件を買うということは、すごく大切なことだし
どんな物件が欲しいんだとか、将来こうしたいからとかの夢の話などは
直接するべきなんです。
だからどうぞ、時間を作って会いにいらして下さいませ( ^ω^ )
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ( ^ω^ )
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーがいい感じにお話しを聞かせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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Mail:info@fuji-plan.net
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
肩書きなんて関係ない
僕はたまたま社長という立場になってますが、
社長だから偉いなんて事は一切ありません。
同じ人間です。
相手の事を敬う事は必要だと思います。
でもそれがどっかの社長さんだろうと、アルバイトの人であろうと
そんなの一切関係ないと思ってます。
たまに相手の役所を見て態度を変える人たちがおります。
僕が社長だからヘコヘコしてくる人
そういう人は僕は苦手です。
だから僕は相手の立場はあまり気にしません。
不動産投資業界の中では、どれだけ家賃年収があるとか
借入がどんだけあるとか
そんな話にも全く興味がありません。
興味があるのは、その人の考え方や生き方です。
今までどんな生き方をしてきたのか？
そんな事の方が興味あります。
そしれこれからどうなりたいとか
そんな話がワクワクします。
だからみんなの今までこうして生きてきました。
これからはこうなりたい！
だから不動産投資をやりたい！！
こういうのがちゃんと僕らに伝われば
僕らの心が自然と動いて僕等は頑張れるんです。
金額なんて関係ありません。
心にちゃんと声が届けば頑張るんです( ^ω^ )
そんな話を僕らに伝えにいらして下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
スーツでサーフィンをしている写真ですが、
こういうのが面白いと思える方は富士企画がいいと思いますよ( ^ω^ )
不動産投資いつから始めるのがベストなのか？
不動産投資を始めるベストなのは
早ければ早いほどいいです。
基本的に物件を買うには、
ある程度の年収と自己資金がないと買えません。
定職に着いていてある程度お金を貯めて早く始めることができた方が
将来の自分のためになったりするもんです。
２０代から始めて２０年経過すればだいぶ返済も終わっていると思います。
そこで売却したら売却益も多分出ると思うし、
所有している間でも家賃収入もあるので、それなりに利益は出せると思んですよね。
退去だとかずっと色々あって満室にならなかったとしても
きっと所有している間は利益出ていると思うんです。
早ければ早いほど、時間が色々と解決してくれるんです。
年の例は２０代後半から３０代でスタートできた方が理想ですが、
この不動産投資業界はちょっと怖いイメージがあると思います。
その辺りがクリアーになれると物件は買えると思います。
早い方が融資期間も長く組める可能性が有ります。
僕の年齢は５１歳です。
５０を超えると、融資期間の関係で難しくなってくるもんです。
だから年齢的にも早い方がいいんです。
色々あったとしても早く始めていれば、時間が解決してくれる事が沢山ありますからね
不動産投資に出会って始めることができた人たちが皆んな言います。
もっと早く気付いていれば〜
だから若者こそ早めにできた方がいいんです。
ただそれにはある程度の自己資金が必要です。
普通に働きながらバイトしたりして少し頑張って３００万ほど貯められたらできます( ^ω^ )
そんな若者も応援しておりますので、
どうぞお気軽にご相談くださいませ。
仕事前の早い時間でも
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勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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こんな感じのメンバーがいい感じにお話しをさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
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言葉には力がある
僕のインスタをフォローしている方はご存知だと思いますが、
色々とリフォームというか飾り付けというか
色々と自分で出来ることはやったりしているんですが、
僕の中にしっかりとした言葉が ４つあるんです。
マザーテレサは言ってました。
思考に気をつけなさい。それはいつか言葉になるから
言葉に気をつけなさい。それはいつか行動になるから
行動に気をつけなさい。それはいつか習慣になるから
習慣に気をつけなさい。それはいつか性格になるから
性格に気をつけなさい。それはいつか運命になるから
この通りだと思っております。
だから僕は言葉には気をつけております。
自分で口にする言葉は当然だし
周りにいる人の言葉も同じ程度の影響もあると思ってます。
だから僕自身も含め、周りの言葉使いも気にしております。
僕は基本的にポジティブなんです。
だから周りで、マイナスな言葉などを耳にするだけでも凄く嫌なんです。
言葉と心は連動していますからね。
だから耳にする言葉も意識したほうがいいんです。
いつも誰かの文句ばっかり言っている人が近くにいると
すごく嫌な気分にになりますよね〜
言葉に気をつけて、いい言葉ばかりを使っていると
逆に運気は上がるもんなんです。
明日は雨模様ですが、嫌だな〜なんて思わず
恵の雨でありがたい！と思えた方がいい日になるんです。
不動産投資も同じです。
なぜか、あの人にはいつも変なトラブルが起きるな〜
不思議とそんな人がいるんです。
実際は分かりませんが、トラブルが多い人は
もしかしたら言葉が悪かったりしないですかね。
言葉使いを変えるだけでもトラブルがなくなったりするもんだと思っております。
いい物件に出会わないと思っているから出会えなかったりとか
そんなもんだと思いますので
考えている事なんて簡単にできますからね〜
そんな事を意識しながら、一度は富士企画にきてみませんか？
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーがいい感じの言葉を使わせていただきます。
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仕事とも遊びも一生懸命
今朝の波はめちゃくちゃ良かったです(*’ω’*)
更に言うと昨日の夕方もめちゃくちゃ良かったんです。
昨日のブログにも書きましたが、昨日は三宅島から千葉の海に帰って
ギリギリの夕方に間に合って少し入ったんです。
これは明日ももいいなと思い、本当は四谷に帰ろうと思ってたんですが、
朝一、海に入ってから行こうと思ったんです。
昨晩の内に四谷に帰ってゆっくりするか、
早起きして、波乗りしてから会社に行くかの２択です。
こういうのは僕は真剣に考えます。
どっちが楽しいか？
選択を間違うと後悔します。
人生はその積み重ねで今が仕上がってきます。
だから僕らサーファーは仕事前だろうと波乗りはするんです。
それがサーファーってもんです。
仕事前に波乗りをすると勿論疲れます。
でも気持ちは最高なんです。
大げさなんですが、人生の選択という決断をしている
その繰り返しです。
物件を買う時はめちゃくちゃ悩むと思うんです。
ジュースを買う時も選択です。
物事の大小は人それぞれです。
『明日やろうは馬鹿野郎』と僕はよく言っているんですが、
僕なりの意味としては、
いつまでも明日があると思ったら大きな間違い。
いいたい事、伝えたい事は先延ばしてはならん！って話です。
毎日忙しいと、そういう選択をしているという意識をし行動すると
いい方向に進んで行くと思います。
全ての結果はご自身の選んで来た結果だと思います。
これからの人生どう変えるかは自分の行動次第です。
不動産投資は色々と学びが多いです。
その学んだことをどう行動に反映していくのは自分次第です。
いい物件がない、融資が付かないなどなど
行動力でカバー出来る場合もあったりします。
不動産投資に悩んでいて、ネットで調べまくるより
勇気を出して来ていただければ、色々と方向性を出すことは可能です。
しつこい営業は僕らにとって無駄な時間になるので一切しませんので
物件をちゃんと買える方であってご希望がある方にのみ
物件紹介という作業は致します。
不動産投資会社に行くのは、はじめは抵抗あると思いますが
富士企画は特別変な会社だと思います。
そんなのもどうぞ感じて下さいませ。
全員が全員に寄りかかっている感じです。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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お母さん！産んでくれてありがとう！
今日は母の日です。
僕らは必ず母親から生まれて来ております。
そんな母親に感謝をする日です。
いつもお母さんありがとう！
普段口に出来ない言葉をちゃんと伝えられる日です。
『産んでくれてありがとう！』
親父とおふくろが出会ったところから、僕自身の物語が始まり
更に言うと祖父、祖母がいて親がいてと今の僕がいるのは
先祖代々、魂が繋がって来ているんですよね。
そう考えると先祖には感謝もしなければなりません。
そんな感謝の言葉を直接伝えるには、生きている時にしか伝えられません。
日本中がそんな愛の溢れた日です。
言葉には力があり、
日々周りの人に感謝を伝えそんな日々を過ごせている人もいれば
逆に誰かの悪口を言っている人がいるとしたら
きっと後者の人はいいい状態であるとは思えません。
言葉には力があると僕は知っているから、口にする言葉はめちゃくちゃ気を付けております。
だからめちゃくちゃ運気が僕はいいんです。
社内でもそんな話をよくしているので
僕らが使っている言葉はきれいな言葉を使うメンバーが多いです。
そんな僕らからの愛を受けてみませんか？
仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞご相談下さいませ(*‘ω‘ *)
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じの愛が溢れている仲間が対応させていただきます！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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毎日ベストを尽くす
不動産投資をする上で、いつも不要だと思うのが
他人と比べる事だと思っております。
誰かと比べても全く意味がありません。
他の人より利回りが低くても、高くてもそれがどうした？って思います。
不動産投資をはじめる理由や最終的にどうなりたいとか
目指すものは違うし、スタート時資産背景も違いますからね～
僕も一応物件を持ってますが、
僕よりいい物件を持っている方は沢山いるし
過去に沢山いい物件を買ってもらっているので
そんなこと思ってたら僕は物件を買えなくなります。
でも、僕は僕がいいと思う物件を買っただけなんです。
それを他人と比べることは一度もしたことはありません。
大事な事は他人と比較することでないと思うんです。
そんな事よりいつも昨日の自分と比べた方がいいと思うですよね。
昨日の自分だと変化は分からないかも知れませんが、
１年前の自分と比べたら違いは分かると思うんです。
そういうのを意識するだけで成長の早さって変化すると思うんです。
だからぼくのライバルは昨日の自分です。
昨日の自分より、今日の自分の方がいい感じと思える行動をしたいんです。
そう思い毎日をベストを尽くした！！
そう思える行動を毎日出来るといい感じの毎日になって
ちゃんと物件にも出会えると思うんですよね。
物件探しは大変です。
日々の努力の積み重ねが結果に繋がりますので
昨日の自分を超えて下さいませ～
僕らはそんな事を意識しながら日々レベルアップしております。
そんな僕らだからこそ出来る提案があります。
仕事前の早い時間でも
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不動産投資仲間を作る
富士企画名物のもりもり会という飲み会があるんですが、
コロナ前は年に３回程度行ってたんですが
そんなコロナももう平気でしょ！
ってことでもりもり会を開催しちゃいますよー
このもりもり会のいいとこは、基本的になんの勧誘もないし、
不動産投資家さん達を繋げる場です( ^ω^ )
同じ立場の人たちがなんのしがらみもなく、わいわいとお酒でも飲みながら
繋がっていくという会です。
その飲み会には銀行さんも来てくれるんです！
銀行さんと飲む機会ってどうですか？
そんな多くない気もするんですよねー
投資物件を買い進めるには、やはり銀行さんは必要だと思うんです。
そんな銀行さんの今の現状を直接お酒を飲みながら相談してしてみてくださいませ。
有名な投資家さんも来ると思います( ^ω^ )
開催場所が新宿の歌舞伎町なので、若干怪しい感じですが
安く飲める場所を探していたらここに辿り着いたんです。
富士企画とクリスティ合同での開催を考えておりますので
クリスティの営業も参加予定です。
大勢集まるかどうかはわかりませんが、感染対策とかは特別しないので、
そういうのが気になる方はご遠慮してもらった方がいいかなと思っております。
とにかく、同じ不動産投資家さん達が仲良くなる場なので、
仲間での参加ではなく、どうぞ一人で参加していい出会いをしてくださいませ。
【夢がモリモリ会の概要】
日時：６月９日（金）１９:３０～２２:００まで(受付は１９:００から)
場所：開催場所は新宿区歌舞伎町１−6−１４ 東通ビル３階 ALPHA
参加費：４，０００縁（２.５時間 飲み放題）
富士企画のもりもり会は怪しい場所での開催ですが
いい出会いがあると思いますので( ^ω^ )
タイミング方はご参加くださいませ！
不動産会社の方屋営業目的での参加はご遠慮下さいませ。
参加希望の方は下記までモリモリ会に参加したいとのご連絡くださいませ。
０３−６３８０−６７８０
何年か前のモリモリ会の写真ですが、こんな感じでーす( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産投資には興味がありません。
僕は不動産投資業界に２０年以上いるので、
昔っからどんな物件をお持ちですかー？
なんて質問を受けますが、僕は不動産投資には特に興味はないんです。
確かに物件を持つことによって、安定的な収入が入ってくるので
すごくいい物だと思っているし、持った方がいいと思っているんですが、
これが全くそう言うのに興味が沸かないのです。
持ってないかと聞かれると、物件は持っていますが、
本当に別に興味がないんです。
物件をリフォームしたり、作り上げるのは大好きなので
色々とやったりするんですが、
安定的に入る仕組みを作って、引退したいとかも思わないんです。
仕事も好きだし、楽しいし、人の役に立ちたいし
誰かがいい物件を買えると嬉しいんですよねー
だから別に物件を増やしたいとか思わないんですよね。
そしてこういう感情は人それぞれ違うことだし、別にいいと思うんです。
思い描いているゴールも人それぞれだと思うんです。
だから別にいいんです。
うちの営業マンでも持っている人もいれば
そうでもない人もいるんですよね。
不動産投資の営業をしているんだから、実際にやっている人の気持ちを知るためにも
そりゃーなんか買った方がいいんですが、
長くこの仕事をやっているだけで、沢山の方の悩みは聞くし、解決するし
投資物件を沢山持っている人だけが成功と言うことでもなし、
幸せの価値観は人それぞれなんですよね。
だから、僕等はそれぞれに合った投資方法をお伝えしております。
何でも噛んでも増やせばいいと言うもんでもないと思うし
それぞれ違っていいと思うんです。
年収１０００万以上は確保したい！
なんで１０００万なのかはキリがいいからだと思うし、
ちゃんと理屈をつけてもらえた方が頑張れます。
不動産投資で１０００万を確保したいんです！だけでは足りません。
その理由をしっかりとお聞かせください。
思いが人を動かしたりするもんだと思いますので( ^ω^ )
ってことで、どうぞ会いにいらしてください。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
いい感じの僕らが、個別に合った提案をさせていただきますので( ^ω^ )
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