Posts Tagged ‘富士企画’

毎月surf tripに出掛ける

2024-07-15

僕自身の生きる上での指針です。

みんなそれぞれどう生きるのか?どう過ごすのか?

こういうのって決められてるんですかね?

 

僕自身は毎月飛行機に乗ってサールトリップに出掛けるって決めてるんです。

そうでもしないと毎月って無理だと思うです。

結構無理矢理です。

 

仕事は忙しくてもそんなの関係なく行く予定を組むんです。

これが僕の生き方であり、スタイルですね。

仕事も遊びも一生懸命を貫いているんです。

 

その代わり僕には、毎週定期的な定休日は存在しておりません。

基本的に仕事はいつでも何時でも入れます。

そしてその旅行もお客さんたちと言っているので

 

結果ずっーーーーと仕事している感じでもあります。

そして今回は定期的に来ているバリ島へ来ました。

バリの友達のmadeちゃんです。

バリの子は日本語がペラペラですので、

海外に来ているような感覚はほぼ無くなて普通に過ごしております。

 

そしてやっぱ日本円は相変わらず弱いですね。

バリの10万ルピアが日本円の1,000円を下回っている感じです。

数年前は10万ルピアが1,400円とかそんな感じでした。

 

とはいえバリでの食事は安いので、日本にいる時よりお金は使いません。

一食500円程度のローカルフードを食べていればお金は使わないんです。

 

本日は飛行機でバリに入ったばかりなので、

明日からバリ島の不動産情報もお伝えしていきますので〜

バリと日本では時差は1時間程度です。

 

バリの方が少し遅い感じですかね。

ちょっと今日は疲れたのでまた明日。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

サーフラボという勉強会

2024-07-14

趣味のサーフィンから始まった勉強会。

講師は自分らです。

いつも海で会うけど、あの人何やってんだろう?

遊びで出会った人たちと、仕事の話をあえてしてなかったんですが、

せっかくなのでそれぞれの得意分野をシェアしあおうなんて事から

 

毎月定期的に集まりゆるーく始まった勉強会。

本日も午前中は皆でサーフィンをして、午後から勉強会です。

 

本日の参加者、税理士、医師、プログラマー、整備士など、不動産会社(僕)

全員職業がバラバラです。

その業界の話を真面目に教えてもらっております。

 

コンピュータの世界にいる方の話はめちゃくちゃ学びになります。

ChatGptや生成AIや歌を作詞作曲など全てここで学んでおります。

次回は8月4日(日)にやります。

 

サーファーさんであれば参加は可能です。

サーファー大家の会とはまた別物のなります。

どちらかと言うと、毎回ちゃんとした勉強会になります。

 

気になる方は新川までご連絡下さいませ。

 

そんなこんなで不動産投資もひび学んでいかなければなりません。

どこまで学ぶの?ってこれは

例えば宅建の勉強とかした方がいいけど、大した問題ではく、、

 

当然知らないより知っていた方がいいんですが、

資格の面でいったらFPの勉強の方が役にたつんじゃないかなと思っております。

投資物件を買ううえで宅建より、税金関係を学んだ方がいいですかね。

 

僕らがしっかりしていれば別に宅建はなくても問題はありません。

むしろ、税金面などの方を強化した方が全然効果ありだと思います。

 

どこからどんな風に学ぶのがいいのか?

この不動産業界の事も知らないとだめだし、

大家業というのも理解しなければなりません。

 

あっ!そんな人向けに本を書いてました(*’ω’*)

こちらです。

初心者向けに書いておりますので、どこから学ぶべきなのか?

トータル的に色々な事を書いておりますので

最低限この書籍を読むだけでも色々と理解できると思うんですよね~

 

https://amzn.asia/d/01TYebeK

こちらはAmazonリンクになりますので、まだの方はポチっとお願いします。

 

読んでから会いに来てくれると

僕らの考えていることなどが、ある程度理解してくれると思いますので(*’ω’*)

 

そんなご相談希望の方は下記リンクから申込下さい。

面談希望(無料) – 不動産投資・収益物件・投資物件、富士企画株式会社はマンション・アパート収益不動産専門 (fuji-plan.net)

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

こんな感じの僕らが、仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

 

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出版記念BBQ開催致しました~

2024-07-13

天気予報は昨日まで雨模様だったんですが、

僕は晴れ男なんで自分のイベントは晴れるんです!

そう何度も言ってるんですが、まだまだ天気予報を信用している感じです。

 

BBQなので曇りが一番いいんですが、すっかり晴れてしまいました。

そして沢山の方に沢山のお花をいただきまして

お気遣い本当にありがとうございました。

夏らしく僕らしくひまわりだらけです(*’ω’*)

年にこの時期だけお花をいただけるんですよね。

花があるというのはこういう事なんですね。

その場に花があるだけで、明るくなるし元気になる気がするんです。

 

そして誰かと目が合うと、どうしてもサハラ砂漠の勧誘をしてしまいがちです。

絶対一人くらいはと心の中でひそかに強く思ってましたが

 

なんと2人ほどの若者が来てくれると言ってくれました!

お酒の力を使ってのことなのですが

気軽に行くとは言えませんよね。

 

でもとりあえず、一緒に行きたいと決断してくれた方男気に感謝です。

もしかしたら、お酒の力があったかもしれませんが

でもそんな事はいいんです。

 

それでも決断出来ないという人が通常ですからね〜

こうやって人と会うのが楽しみです。

どんな仲間が集まるのか?ワクワクが止まりません。

 

そんなサハラ砂漠への扉を僕が開けました!

ここから一歩踏み出すのは皆さんの問題です。

心よりエントリーをお待ちしておりますので( ^ω^ )

 

投資物件の紹介と同じです。

僕らは物件を紹介しますが、最終的には皆さんご自身で判断しなければなりません。

僕らができるのは背中をぽんっと軽く押す程度です。

 

思いっきり押すことは出来ませんし、やりませんので( ^ω^ )

不動産投資もサハラのことでもお話しだけでもどうぞいらしてください。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

面談希望の方は上記リンクから事前に申込ください。

 

本日参加してくれた全ての人、ありがとうございました( ^ω^ )

 

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言葉には力がある!

2024-07-12

『明日やろうは馬鹿野郎』指輪

『仕事も遊びも一生懸命』指輪

作ってしまいました( ^ω^ )

 

いつまでも明日があると思うな!

伝えたいことはちゃんと今日伝えよう!

そんな意味合いでこの言葉と出会いました。

 

あれからもう20年ほど経っているでしょうか。

大切な言葉なので体にタトゥーでもギャグで入れたいほど

この2つの言葉を言い続けていたので

 

指輪でも作らないか?なんて話になって作っちゃいました( ^ω^ )

遠くで見ると、ただのごっつい指輪ですが、

よーく見ると言葉が刻んであるんです。

 

ネットで検索してもこんな感じの指輪は出てきません。

世界で一個のオリジナルです。

学生の頃、宝石デザイナーになりたかったんです。

 

自分でデザインした指輪をしたかったんですよねー

もうとうの昔に無くしてますが、結婚指輪は自分でデザインしたんです。

 

今回はちゃんとしたプロの方にお願いしているので

色々と完璧です。

 

円周はまさかの73mmだったんです!

なので幅も7.3mmにしてもらったんです。

大切なことです。

 

つけている間は全くそんなことは伝わらないと思います。

どうせならってことでどうでもいい事に拘って作った指輪です。

 

9冊目の書籍の発売日も7月3日です。

表紙には薄ら波の絵を描いてあるんです。

そんなどうでもいい拘りのある本をまだの方は手に取ってくださいませ。

中身は営業的な話をせず、誘導的な話もせず作り上げておりますので

はじめて投資物件を買おうと思っている方はぜひ手に取ってくださいませ( ^ω^ )

 

僕らがどんな考えで不動産投資と向き合っているのかが

伝わると思いますので〜

 

そして是非とも、一度は四谷までお越しくださいませ〜

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。

 

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こんな感じの僕らがいい感じに対応させて頂きますので( ^ω^ )

 

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株が好調だと不動産投資も人気出るんっす!

2024-07-11

また日経平均株が過去最高を出したそうですね。

株価が上がると、株で儲けた方が安定的な不動産へって

連絡が増えるんです。

 

株は儲かる時はいいけど、一気に下がる恐れがあるからね〜

なんていいながら一部を不動産投資へ資金を移動する感じでしょうか。

なので僕らの仕事は景気が良くなると、合わせて忙しくなるんです。

 

そして株価が下がってくると、やっぱ株より不動産だよね〜って

不動産投資に目が向くんですよね〜

なので景気が悪くても不動産投資は注目されたりするんですよね〜

 

結論は景気が悪くても不動産投資に目が向き

景気がいいとやっぱ不動産投資は注目されるもんなんです。

僕はこの不動産投資業界に25年ほどいるので

 

サブプライムも経験したんですが、

あの時も問い合わせは増えたんです( ^ω^ )

 

ダメだったのは震災の時だけですね。

地震が起きた2週間ほどは物件が動かなかったです。

それとコロナの自粛が始まった月だけですかね。

 

これ以外はどの時期もそれなりに動いてるんです。

最近はいい物件が少ないなんて言われていたりもしますが

そんな今でもそれなりに動いておりますので

 

どうゲットするかは、やっぱある程度は営業マンとの距離感を縮めるということも

意識はした方がいいと思いますので

そんな営業マンとは定期的に連絡を取るようにしてくださいませ。

 

そんな営業マントのパイプがまだない方は下記リンクから相談くださいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでも対応しておりますので

 

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こんな感じのメンバーがいい感じにお話をさせて頂きます( ^ω^ )

 

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今度の土曜にBBQやりますよー

2024-07-10

毎年7月のこの時期にBBQを開催してるんですが、

今年は13(土)にお台場辺りでやるんですけど

タイミング合う方は来ませんか〜

 

そしてただのBBQではありません。

不動産投資の本を出している著名な方たちが沢山来てくれる予定です。

 

あっ、出発記念BBQなんです!

出版記念パーティーをBBQでやるだけです。

そんな関係でタイミングが合う著者さん達が来てくれる感じです。

 

来てくれる予定の方をちょっと紹介いたします。

 

新刊にも登場してくれた

中古区分マンションだけ購入して成功している芦沢晃さん

ご自身でDIYをしながら最近は戸建て投資をしている松田潤さん

 

同じゴマ書房の著者さん

岩崎えりさん

伊藤ノブユキさん

金子みきさん

田中宏貴さん

玉崎考幸さん

古川美羽さん

舛添菜穂子さん

優待大家さん

 

サハラ砂漠マラソン経験者のケンちゃん!

心の師匠です!

 

こんな感じのゲストの方が参加してくれます。

皆さん色々な不動産投資をして成功している人たちです。

そんな人たちと一緒にBBQってなかなかないんじゃないかと思っております。

 

色々と仲良くなるチャンスです!

サハラ砂漠マラソンにチャレンジしようと思っているけど不安な方や

勿論、不動産投資で実際にやっている人の話を聞けるチャンスです。

タイミング合う方は事前に申込ください。

あと数日での〆切となりますので( ^ω^ )

 

勿論僕自身も、お手伝いで営業マンも参加してくれますので

最新の融資情報なども含め色々と尋ねてみてください。

 

雨が振ったら室内でやり、降らなければ外でやります。

BBQなのでTシャツ、短パンで気軽な格好でいらしてくださいませ。

 

参加希望の方は

[email protected]

こちらまで参加希望のご連絡をください。

 

明日中には締め切りをすると思いますので( ^ω^ )

参加者の皆様には新刊も1冊プレゼントさせて頂きますので( ^ω^ )

受け取った方はぜひ読んでくださいまし〜

 

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教習場に通っております

2024-07-09

僕の年代で運転免許を取得した人は基本的にマニュアルも

運転できる人は一般的でした。

残念なことに僕は一度、運転免許を取り消しされまして

 

その後に一発試験で取得した時にAT限定車になってるんです。

その時はほぼATにしか乗ってなかったんですが、

マニュアル車を購入することになったので急遽、教習所に通っております。

 

時間としては4時間、教習所内で車の練習をするんですが、

色んなタイプの教官がいるんです。

 

全く余計な話をしない人もいれば

ずーっと世間話もする人もいれば

いい感じの人もいれば

 

担当してもらう人全て違ったので全部で4人の大人が僕に教えてくれてました。

昔はマニュアル車には乗っていたので、ハンクラなど

僕的には何の問題もなく乗れるので教わる必要はないと思ってますが

 

僕らも接客業です。

相手に合わせたお話をしなければなりません。

色々と聞きてい方には、丁寧にその不安を取り除かないとダメですね。

 

相手の心に寄り添いながら、お話ができるといいですね。

そんな事を教習所に通いながら自分を見つめる事をしてました。

 

常に反面教師という人が世の中には沢山おります。

自分はどんなんだろう?できているかな?

なんて思いながら常に自分レベルを上げれるといいですね。

 

永遠に生きるかのように学べ

明日死ぬかのように生きよ

 

ガンジーのお言葉です。

こういう言葉の影響を受けながら

しっかり毎日を楽しく仕事ができたらいいと思っております。

 

僕らの仕事は不動産投資を成功させる事です。

沢山の方にお会いして、沢山の方の不安を聞いてあげ

全てを解消してから初めの一歩を踏み出すお手伝いをするんです。

 

不動産投資に対して不安なことがある方は

お気軽にご相談くださいませ。

皆様一人一人に合わせたお話をさせて頂きますので

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。

 

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ご希望の方は上記リンクからお願いします。

仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます( ^ω^ )

 

 

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書店周りをしてきました!

2024-07-08

僕らにとっては毎年のことなのでもう慣れておりますし

隣の白鳥さんともずっといるので、僕はなんとも思いませんが

周りの人はチラチラと観てきます。

白鳥の格好をしている人が東京都内のしかも本屋さんにいたら見ますよね。

何なら写メ撮っちゃいますよねー

 

彼女はハートが強いのでそんな周りの目なんて気にしません。

たまたま本屋で白鳥とコウモリという本が出ていたのでパシャリです。

 

この本屋さんは市谷駅前にある本屋さんです。

ここからこの格好のまま新宿の紀伊國屋え移動です。

僕はサーフボード持ってるし、白鳥だしで色んな人の目線はもらいますが

そんなちっさい事は何も気にせず暑いし

とっと中へ入ってご挨拶です。

こんな感じに大量にありました( ^ω^ )

日本で一番売れている本屋さんらしいです。

そして最後に同じ新宿西口の本屋さんへ移動です。

もうこの時点で二人とも暑さでヘロヘロでした。

自分の本がこうやって実際に本屋さんで売っていると

ちょっこっと嬉しいもんです。

 

ぜひ、皆様も本屋さんで覗いてみてくださいまし。

因みには僕は普段からスーツのネクタイ普通にしてるし

上着も基本的に着るようにしております。

 

撮影だからとかそんな棲み分けはありません。

撮影だから大変ね〜って事はありませんので、普段通りの格好です。

 

ぜひまだ手に取ってない人はぜひ手に取ってくださいましー

 

 

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明日は七夕ですね

2024-07-06

明日は七夕です。

短冊に願いを込めることができるいい機会です。

7月中は富士企画内に置いてあるので願いを叶えにいらしてくださいませ。

 

後日、海に行ってちゃんとお焚き上げしてきますので

煙になってこの皆んなの願い天まで届けと

 

毎年ぼく自身の短冊は

『いい波に乗れますように』と仕事でも本当の波にも

色々といい波になりたいなと

 

そして今回はやっぱ、サハラ砂漠マラソンです。

もうエントリーは終わっているので、あとは何とか完走できる

強い心と体つくりですね。

 

体も心も鍛えれば強くなります。

何もしなければ、どんどん衰えるもんだと思っております。

なので、僕は色々とやったります。

 

レースまでまだ10ヶ月ありますからね!

一人で出来ないことも誰かと一緒であれば出来ちゃいますからね。

どうぞちゃんと巻き込まれてくださいませ。

 

不動産投資も同じです。

一人では出来ません。

そんな時に僕らが役に立てるんです。

 

不動産投資専門の僕らだから失敗しない為の不動産投資のアドバイスができるんです。

一人で悩まず、一緒に悩んだりして方向性を導き出してくださいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてください。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

こんな感じの僕らがいい感じにアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )

 

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今朝の日経新聞1面に広告がー

2024-07-05

本日の日経新聞朝刊に掲載されてました。

売れますようにと願いを込めた宣伝ですね。

ありがたい話です。

 

そして今夜から出版を記念して色々なキャンペーンを用意しました。

 

ます1冊購入してくれた方の特権として

楽街とかでも有名な地方港利回りばかり購入している中島亮さんとのコラボセミナーです。

中島さんは最近こちらの本を出版したばかりでして

特に出版記念セミナーとかやってないとも言ってましたので

僕的には一緒に出来たらなと思っております。

 

中島さんの書籍にはこれでもかっていう位僕の名前が出ておりましたので

僕の良さが伝わると思うのでぜひぜひ読んで下さいませ(*’ω’*)

写真をクリックすればAmazonページに飛ぶと思いますので

 

僕と中島さんの話をしたら色々とあるんです!

出会いは中島さんの本に書いてあるので、ぜひ除いてみてください。

 

中島さんの1冊目の僕の1冊目はほぼ同時期に出版したんです。

初めて出会ったのは、まだ僕はただの営業マンでした。

中島さんもこれからという時だったので

 

時間が経過して、お互いの本が並んだ時はなんか涙が出ました。

僕は中島さんの事が大好きです。

きっと中島さんと相思相愛だと思っております。(人間としての話です)

 

そんな僕らからのセミナーはきっと得るものが沢山あると思います。

興味のある方は下記リンクから申込下さいませ。

 

新川義忠<最新刊>『成功事例から学ぶ! 不動産投資“1棟目”の買い方』出版キャンペーン (yume-publishing.com)

 

そして2冊購入の方にはランチミーティングを開催致します。

四谷の富士企画に来ていただき、少しお話をしたからランチを食べに行く企画です。

四谷にはおいしい魚屋さん、中華、イタリアン、和食、と色々とおいしいお店が沢山あります。

 

食事をしながら色々とアドバイスが出来ればと思っております。

勿論食事代はこちらで負担しますので(*’ω’*)

僕の体力が続く限り、キャンペーン期間中はやっておりますのでお気軽にどうぞー

 

そして3つ目の特権が

9冊購入してくれた方に、これも毎年開催しているんですが、

千葉の物件見学ツアーを9月7日~8日で開催する予定です。

 

今回の宿泊先は、先日購入したペンションに泊まってみようかと思ってまして

もう運営はしてませんが、まあまあ大きなペンションです。

海は目の前だし、部屋からもギリギリ見えるんです。

1冊

こんな感じのペンションです。

 

当日は一宮駅に集合が僕のアパートまで来てもらい

サーファーさんであれば集合前に一緒にサーフィンをしたりとかして

日中はいくつかの物件を見て回り、このペンションにてBBQでもやろうと思っております。

 

これが毎年お泊り会なのでめちゃくちゃ楽しいんですよね。

部屋もいくつかありますので、女性の参加も全く問題ありません。

 

どれか気になる特権があれば下記よりエントリーしてくださいませ。

新川義忠<最新刊>『成功事例から学ぶ! 不動産投資“1棟目”の買い方』出版キャンペーン (yume-publishing.com)

 

こんな感じの僕ですが、いいアドバイスは出来ると思っておりますので(*’ω’*)

ぜひ会いにいらして下さいませー

 

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