Posts Tagged ‘富士企画’

深く深呼吸をする大切さ

2019-03-21

深く深呼吸ってしてます?

 

呼吸って普段意識してないですよね?

 

でも意識すると、深く深呼吸出来るんです。

 

ご自身の内側にいい空気を沢山すって全身に酸素を届けて下さい。

もちろん背筋はピンと伸ばして下さいね。

 

そして大地からパワーを感じてみて下さい。

 

そんな事をちょっとだけ意識するだけでも

色んな事が違った感じに見えてくるかも知れません。

 

投資物件も同じです。

 

いい物件を買えている人もいれば

なかなか物件を買えていない人がおります。

 

何が違うんでしょうか?

 

営業マンも同じです。

いつの時代も売れている営業マンがいれば

売れてない営業マンがいたりします。

 

それぞれ必ず理由があると思います。

 

それに気付けた人達がいい物件を買えていたりするのではないでしょうか。

 

そして富士企画には毎月天然のアロマの香りでおもてなしをしております。

先程この部屋に行ったら凄いいい香りでした(^0_0^)

 

そして深ーく深呼吸でもして下さい。

好みはあるかもしれませんが、今月の香りはいい香りです(#^.^#)

 

 

そして今日も、明日も今週末も元気に僕らは仕事をしております。

 

投資物件に出会うには、

きっと僕らともある程度の距離感を縮める事も大切な事です。

 

どうぞお気軽にお立ちよりくださいませ。

 

 

仕事の合間でもいいですし、

仕事前とか、仕事終わりの遅い時間でも

もちろん土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ(#^.^#)

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

家族や仲間と同じアドバイスをしております。

こんな感じの僕らがお待ちしております(^O^)/

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

八木原陽子さんがクロスの張替えに来てくれました(^O^)/

2019-03-18

富士企画マニアの方ならご存知の方もいますが、

知らない人の為に少し説明を致しますと

 

僕の1冊目の書籍の中に登場してくれた人です。

 

たまたま書籍の打合せをしていた時にたまたま会社に来てそのまま

出てしまった人です。

 

本名ではなく仮名です。

 

そして昨日の『新川義忠の明日やろうは馬鹿野郎』に来てくれた

日曜大家さんとも仲良しなので、トークの中で八木橋さんと呼んでしまいましたが、

本の中では八木原さんでした。

 

そして会社の設立年月日が、八木原さんの誕生日と同じ

7月2日なんです。

 

その他にも奇跡的な事をもたらす不思議な人です。

 

そして今回富士企画のクロスが剥がれかけているのを見かねて張り替えてあげるよ!

ってことで来てくれました。

 

いつもお世話になっているから恩返しとのことですが、

材料代も手間賃も何にもいらないというかなり男前の人です。

 

このエアコンの配管周りなんかも凄くきれいにしてくれました。

 

私も邪魔をしない程度にお手伝いです。

剥がれている部分に乗りを投入です。

 

 

昔父親に言われました。

新川家は職人気質なんだよ!!

 

ただ当時の父親は銀行に勤めていました…

おい!と突っ込みたくなる発言でしたが、

僕は現場に入る度、自分にあっているな~

 

そう思う度、昔の父親の発言を思い出し、その通りだと感じております。

 

いわゆるDIYは好きな人と、そうでない人と色々といると思います。

 

DIYが向いてない人はご自身でリフォームなんて辞めた方がいいと思いますし

楽しいと思えない人もやめた方がいいですね。

 

幸せの軸って人それぞれです。

 

この八木原さんも数年前は何にも出来ませんでした。

それが今は人の事務所のクロスまで張り替えてくれるまで成長しました。

 

しかも、『いつもありがとう』と言いながら張り替えておりました。

こちらがお礼をしなければならないのに、

人間のレベルが僕より大分上の人なんです(*^_^*)

 

まだまだ自分レベルアップしなければと改めて誓った日でした。

 

そんなこんなで綺麗になった富士企画へ遊びにいらして下さいませ。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

ちょっと変わった不動産投資専門の会社ですが

仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。

 

 

〒160-0004
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僕らの働き方。

2019-03-09

不動産投資物件を紹介してお客さんに買ってもらう事って意外と簡単ではありません。

夜遅くまで、お客さんと一緒に物件を見に行くこともあります。

仕事前の早朝に見に行くことも沢山あります。

 

高額な不動産なので、現場見てからでないと駄目です。

たまに見ないで買う人もいますが、特に中古であれば見た方がいいですね。

 

だから基本的に僕らはお客さんに合わせた仕事をしております。

 

私新川の場合は、毎日天気図をチェックしております。

今日の天気図ではなく、先の天気図をチェックしております。

 

例えば来週の火曜日辺りが波がよさそうかな?

そう思えば火曜日は海に行ける様人とのアポは午後にしか入れません。

 

色々と便利なアプリもあるので

2週間先の天気図などがチェック出来ます。

 

だからまったくこっちに来ない台風の動きとか

低気圧の動き、風の向きなどを気にしながら仕事をしております。

 

何を中心に仕事をするのか?

 

両立が大切です。

 

仕事ばかりではダメです。

逆に遊びすぎてもダメです。

 

バランスですよね。

 

僕の場合はサーフィンを中心に仕事をしているだけです。

なんでもいいんですよね。

 

それが家族であったり、恋人であったり

何か仕事ともう一つバランスのとれた何かがあるといいですよね。

 

仕事を頑張るには、何かないと頑張れないですよね。

 

僕は波乗りをしているから、色んなことが充実していると思ってますし

 

人それぞれ、大切にしていることってバラバラです。

 

誰かと比べるもんでもないし、

押し付けるもんでもないと思ってます。

 

不動産投資も同じです。

 

人と比べるもんでもないし、

押し付けられて買う物でもありません。

 

ご自身が心地よい物件を買うべきです。

 

新築がいいのか?

中古がいいのか?

 

都心がいいのか?

地方がいいのか?

 

高利回りを求めるなら地方。

都心を求めるなら低利回り。

 

駅近い物件を求めるなら利回りは低くなる。

 

こんな感じで自分が1番譲れないのはなんなのか?

 

利回りなのか、資産価値なのか?

入居率なのか?

 

そんな風にご自身の軸をちゃんと決めて物件を探してみて下さいませ(#^.^#)

 

そして僕らの仕事はそんな真剣に投資物件を探している人へ

僕らも真剣に物件を探し続けております。

 

昔買ってもらったお客さん、銀行、税理士、などなど

多数の紹介など、あらゆる方法でいい物件情報を集まております。

 

そんな中で要望にあった物件を探し出しております。

 

融資が厳しいと言われておりますが、

投資物件を買える人はちゃんと買えております。

 

買える人と買えない人の違いはなんなのか?

そんな自己分析などもしならが物件を探す方法もありだと思います。

 

僕らも一生懸命頑張りますので

頑張っている人を全力で応援させて下さい。

スタッフ全員真冬の1月に滝行をしているので

普通の不動産会社とはなんか違うと思います(^O^)/

 

いい感じのパワーを持っていると思うので

どうぞ一度四谷にいらして下さいませ!

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でもいつでもいらして下さいませ。

 

他の業務を終わらせてお待ちしますので

ちゃんとした相談がある人は事前に下記リンクより予約をお願い致します。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

いい感じのメンバーがいい感じに対応させて頂きます。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
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Mail:info@fuji-plan.net

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サーファー向けの賃貸需要で投資を考えている方

2019-03-06

海が近ければサーファーが借りてくれるだろう?

そんな感じでサーファー向けの賃貸物件を仕込んでも上手くいきませんよ。

 

サーファーにはサーファーなりの拘りや諸事情があるんですよ。

 

千葉県、茨城県内でお考えであれば、

そんなサーファー事情が気になる方は、

どうぞお気軽にご相談下さいませ。

 

千葉、茨城でサーフィンを30年近くやっているサーフジャンキーの私がお答えします。

一応本も3冊出したりもしています。

不動産投資の仕事をやりだして20年経過しておりますので

 

結構いい感じのアドバイスも出来ると思います。

 

今度のオリンピックでサーフィン競技も追加されます。

その会場となる一宮にも物件がありますので、

見学がてら、千葉のサーファー事情の話をするもよし

 

むしろそうして欲しい位です。

 

オリンピック会場がいまどんな感じで

オリンピックが終わったらどうなるのか?

 

日々地元で波乗りをしているから入ってくる情報も沢山あります。

 

ネットには出ない地元の声です。

 

サーファーなどの、コアな人たちを対象とする時は、

ちゃんと詳しい人に話を聞いて実行してくださいね。

 

サーファーだけでなく、

釣り人を対象とするなら、釣りに詳しい人

ヨットマンを対象にするならヨットに詳しい人

 

同じ海で遊ぶ人でも、

遊んでいる場所が違いますからね。

 

みんな微妙な距離感を感じながら海を愛しております。

 

ネットだけの情報より、地元の居酒屋から聞こえてくる情報の方が正しいかもしれません。

 

事業を成功させるには、情報収集ですからね(*^_^*)

 

サーファーの気持ちはどうぞサーファー新川へお気軽に!

o9o-46o1-65o1

shinkawa-y@fuji-plan.net

 

物件紹介は出来ませんので、

物件紹介を希望される人は担当スタッフへ連絡してくださいませ(*^_^*)

 

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不動産投資でゆっくり幸せになろう!

2019-03-05

不動産投資に出会ってもう20年経ちましたが

振り返るとあっと言うまでした。

 

昔は普通に都市銀行が木造の築古のアパートでも

30年間とか融資をしてくれてました。

 

でもそんな昔の話なんていいんです。

前を向いて行かなければなりません。

 

そう今の時代はそんな時代ではありません。

 

不動産投資はゆっくりでいいんです。

一気にやろうとするからおかしなことになってしまうんです。

 

僕らはそんな不動産投資をしたい方には向いていると思います。

普通のサラリーマンの方は年に1棟位のペースでいいんです。

 

2、3年なんて振り返ったらあっと言う間です。

資金的に余裕があれば別ですが…

 

私の周りにも、沢山の方がセミリタイアしております。

サラリーマンではありませんが、毎日現場に入ってご自身でリフォームしたり

サラリーマン時代より、忙しいという方の方が多いでしょうか。

 

ただ共通しているのは、

自分で決めて自分で決めたことをやっている。

 

サラーリマン時代は与えられた仕事をこなしていただけ。

そう考えると今の方がめちゃくちゃ充実していていると言っております。

 

みんな目的を持って辞めているからそう言っているんですよね。

 

この目的を持たない人はサラリーマンを辞めちゃだめだと思っております。

毎日がやる事がないって、どんなに詰まんないことなのか…

 

周りに一緒に遊んでくれる人がいればいいんですが、

一般的な人は日中は働いておりますからね。

 

だからそういう意味では、仲間と一緒に切磋琢磨しながら

セミリタイアするなんて方法はいいかも知れませんね!

 

不動産投資を成功している人で共通して言っていることは仲間作りの大切さ。

 

相談相手が不動産屋だけなのは、ちょっと寂しい気もします。

 

世の中には沢山大家さんの会があります。

そんな会に行けば、自分と意識の似ている人達と自然に出会いますよ。

 

出会うべき人とは必ず会える様になっていると思います。

 

私もまだまだ素敵なおっさん達に出会ってます。

特に違う業界の人達と仲良くなるのって本当に新鮮。

 

異業種交流会とかは嫌いですが、

自然と出会った人達は、また格別な感じです(#^.^#)

 

そんな出会いを求めて皆さんも色々な大家さんの会や

不動産会社に行ってはどうでしょうか?

 

いい出会いが合ったらその人達を一緒に頑張る!!

こんな感じで不動産投資を成功させてはどうでしょうか?

 

僕らはそんないいパートナーになれると思いますので

どうぞお気軽にご利用下さいませ(^O^)/

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

 

家族や仲間にする同じアドバイスをさせて頂きます。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

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もうすぐ春だし富士企画にゴルフの練習でもしに来ませんか?

2019-03-01

富士企画に来られる人で圧倒的に多いのは

不動産投資の相談に来られる方です。

 

そしてただ不動産投資の相談をして帰る人が多いんですが、

そのまま帰っていいんですか?

 

何か富士企画に爪痕でも残さなくていいんですか(#^.^#)

 

そんな事をよく思ったりします。

 

そうです。

富士企画では毎月、ユニークなイベントを行っているんです。

 

今月はパターゴルフに挑戦です。

実は富士企画にはゴルフ部もありまして

毎月1回開催されているんですよ(^O^)/

 

こちらもタイミング合えばどうぞお気軽に参加してみて下さい。

 

ゴルフやっている人であれば分かると思いますが、

一緒にゴルフコースを回るとやっぱり仲良くなれるんですよね。

 

会社で不動産投資の話をするのもいいんですが、

外に出掛けて風を感じながら、運動しながら

不動産投資の話をした方がなんかいいですよね。

 

この皆さんとの距離を縮めることが大切だと思ってまして、

その為に毎月ユニークな企画を考えております。

 

ただ皆さんと不動産投資の話をするより

少し遊んでから話をした方がいいのでは無いでしょうか。

 

仕事だけの関係ではなく、

プライベートも一緒に遊ぶ、そんな仲間になれるといいんです。

 

仲間とは、距離が縮まってくるので

いい取引が自然と出来ると思います。

 

ゴルフが好きな人も、普通の人もどうぞお気軽にいらして下さいませ。

 

 

スタッフ一同心よりお待ちしております。

 

仕事も遊びも一生懸命の僕らだから出来る対応をさせて頂きます(^O^)/

 

 

 

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モーニングコーヒー飲みに来ませんか?

2019-02-25

僕の部屋にはカーテンがありません。

太陽が昇れば部屋が明るくなり、自然と目が覚めます。

だから日の出と同時に波乗りをしたりしてるんです。

 

波乗りをしない時も早く眼が覚めてしまいます。

 

そんな僕を知っている人は、早朝に不動産投資の相談に来てくれます。

本日も朝7時に四谷の富士企画にご来店です。

 

2人でコーヒーでも飲みながらまったりしながら不動産投資の相談会です。

 

8時には会社に出勤しなければいけないので、いわゆる朝活です。

 

朝の時間を有効に使っている人は世の中に沢山おります。

 

朝海に入っている人もめちゃくちゃおります。

 

朝ジムに通っても、朝からみんなガシガシ鍛えております。

 

そんな人達ってなんか輝いている様に見えるんですよね。

 

朝、仕事前にそんなことしていると

他の人よりきっといい生き方をしていると思うんです。

 

『生きる』ってとっても大切な事です。

 

不動産投資を通じて『生きる』そんなことも伝えられるといいなぁと思っております。

 

僕は不動産投資に携わり20年以上

サーフィンに関してはもうすぐ30年以上になります。

 

結構ハマり症なのでしょうか。

 

1つの事をずっとやっていると見えてくる景色が変わって来るんですよね。

 

だから色々とアドバイスが出来るんです。

 

サーフィンの事ではありませんよ不動産投資の事であればきっといい方向性を導き出すことは出来ます。

 

物件の紹介は基本的にはしません。

物件の紹介を希望される人は担当スタッフを紹介致します。

 

私はただの相談役でございます。

最近色々なとこで拝見するよ~

 

そんな声もお陰様で聞こえてくるようになって来ております。

 

でも僕自身は何にも変わってません。

いつでもお気軽にご相談下さい(^O^)/

 

shinkawa-y@fuji-plan.net

o9o-4601-6501

 

困った時には結構お役に立てると思います。

特に営業活動もしないので、物件紹介されないとかよく言われますが、

 

そもそも僕は物件紹介をしてませんので、その点は注意をして下さい。

 

本当にただの相談相手と思っていらして下さいませ(^O^)/

 

物件を探している人には担当スタッフを紹介させて頂きます。

いい感じのメンバーがいい感じの物件を探してくれます!

 

基本的に仕事前の早朝とか来てくれる人はなんか好きです。

頑張っている人は自然と応援したくなるもんです。

 

なのでぜひ仕事前の早朝に頑張っていらして下さい。

 

僕らも朝早く起きるのって本当は大変なんです。

 

一緒に滝行に行こうって話ではありませんが、

こんな早起きして不動産投資の相談をするとお互いの記憶に残ったりするし

なんかいい感じの関係になれるんですよ(^O^)/

 

どうぞ僕らをお気軽に頼ってみて下さいませ。

 

仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きますので

来てよ良かったな~と思ってくれると思います。

 

富士企画の部屋はこんな感じの部屋なのでリラックス出来ると思いますよ(^O^)/

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
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不動産投資専門会社の僕らの部屋はこんな感じです(#^.^#)

2019-02-09

僕らは不動産投資専門の不動産会社です。

 

不動産投資会社って、一般的にはゴリゴリの営業マンがいて

ガンガン営業電話を掛けているイメージをお持ちの方が多いと思いますが・・

 

普段どんなところで仕事をしているのか?

こんな部屋です。

 

自分の席から入口をみるとこんな感じの部屋です。

 

ギターやウエットスーツやサーフボードが置いてある部屋です。

真逆からも写してみました。

 

誰か来たらこちらでお話しをします。

奥には砂浜も引いてあります。

 

こんな部屋でいつも仕事をしております。

 

四谷のサーフショップではありません。

富士企画の事務所内です。

 

こんな雰囲気のトコで僕らは仕事をしてるんです。

 

こんな部屋だからってことは無いですが

ガンガン営業電話なんて出来ませんよ・・

 

音楽はサーフミュージックが流れたりしてますしね♪

 

とにかく心地よい空間なんです。

アロマもたいてますしね(^_-)-☆

 

なので、少しのんびりした感じで働いているかもしれませんね。

 

少し普通の不動産会社さんとは違ったスタイルで仕事をしております。

 

明日は天気も回復してますが、北風が吹きそうなので

まだ寒さを感じるか知れませんが、

不動産投資の相談にどうぞ来てみませんか?

 

全員が揃っていることはありませんが、

顔が見えた方が、色々と提案もしやすいですからね(^_-)-☆

 

美味しいお茶をご用意してお待ちしておりま~す!

 

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今年初バリです\(^_^)/

2019-02-04

今日は東京は暖かったですね~

春一番らしいですよ\(^_^)/

 

寒がりなので暖かくなるのはありがたいことですが

新川はむしろ暑い南国に行っております

 

 

毎度恒例のバリサーフトリップですが今回は

レギャン地区というところに宿泊しているそうです。

 

きれいな海ですよね、ここはサメが出ると言われるバリアンというポイントで

泊まっているホテルはヌサドゥアというところらしいです。

 

街並みはこんな感じです。

以下にも南国の市場って感じですよね( ´艸`)

 

ちなみにこれは何でしょう??

 

答えはマンゴスチンでした!

私も知らなかったのですが「果物の女王」とも言われてるくらい美味しいらしいです!

 

サーフィンのあとはマッサージ

これはそこにあったアートみたいです。

芸術は分かる人にはわかる!

 

ちなみにマッサージはたっぷり2時間で20万ルピア、

日本円にして1500円くらいらしいです!安い!!

 

 

これは防空壕とかかなって思いましたが

ボード置場のために岩を削ったらしいです。

そこまでやるかというか、やってもいいんだというか

やることがやっぱり日本よりファンキーな気がしますね~

 

 

最後に現地で出会ったサーフィン大家の会の仲間との一枚♪

外国だからと思ってましたが一応許可も取ってないのでお顔は隠しております

 

というわけで今回も全力で遊んできました!

 

仕事も遊びも一生懸命!

これができる周りのみなさんに感謝です!

 

 

ということで明日から全力で仕事頑張ります!!

 

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2月のイベントは久々にギネス記録に挑戦

2019-02-02

2月になりましたが今月のイベントはギネス記録に挑戦!ということです

 

みなさんもよくご存じだと思いますがギネス記録ってのは色んな面白記録があって

中にはこれ簡単なんじゃないの!?ってのもあります。

ただ、大体の場合流石に世界記録とするだけあって到底塗り替えれるものではないわけですが

 

今回チョイスしたのは「紙飛行機をターゲットに連続して当てた最多回数」

ちなみに世界記録は13回連続らしいです。

 

やり方は

①紙飛行機をA4の紙でつくる。

これが恐らく結構重要なんではないかと思いますが残念ながら富士企画には紙飛行機に精通している人物がいなかった為、結果がでておりません!

 

紙は富士企画で裏紙に使用しているコピー用紙がいっぱいありますので心行くまで紙飛行機を作って下さい~

 

②3メートル離れたバケツめがけて紙飛行機を投げる

3m測ってバケツを置いてありますのでそれにめがけて紙飛行機を投げます。

これがまあ当たらない!連続で当てるなんか到底無理!!

とやってみたら思ってしまいますがあたるときは意外とあたるもんです。

なんとなくいい線行ってるような感じの写真ですがこれもニアミスでした…

 

③(中々当たりませんが)当たったら連続のチャンス!

次も当てたら当然ですが記録2回!今日時点でいうと単独トップです!

そして2回目も当たれば3回目と外れたらそこまでの記録となります。

 

富士企画のスタッフがやって結局2連も出せないので結構ハードルが高いチャレンジにはなりますが

何度でもチャレンジできるので富士企画に来られた際は是非一度やってみて下さい~

 

一応ちょっとやってる姿が下品なので却下となりましたが

「30秒間チャックの開閉チャレンジ」というのもありました…

 

一応私がやってみて100回くらいだったそうですが、ギネスは204回だそうです!

もしチャレンジされる際はチャックが壊れる可能性がある旨ご了承下さいm(__)m

 

 

富士企画では「仕事も遊びも一生懸命」をモットーにお客さんとの距離を少しでも縮めれたらと考え

このようなイベントを毎月開催しております。

 

収益物件の購入で成功する為には仲介業者と仲良くなるのが近道です。

きっと仲良くなれば今まで以上に優先して考えてくれることになるでしょう!

 

皆さまが気軽に遊びに行く感覚で来れる会社を目指しておりますので

全く用事はなくても結構です、是非遊びに来てください~

 

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新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
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