売りアパート | 不動産投資・収益物件・投資物件、富士企画株式会社はマンション・アパート収益不動産専門

Posts Tagged ‘売りアパート’

積算評価取得済&銀行融資付き勉強会

2014-09-22

積算評価いくら？

融資は何年位つくの？

収支のバランスは？

そんな質問が多いので、事前に銀行に融資打診をします。

各金融機関に依って、属性基準が異なりますが、色々な銀行のシュミレーションをしてみます。

先の話なので、タイミング良く物件があればいいのですが、

極力色々なシュミレーションが出来る様に物件を集めてみます。

ご興味のある方は、ご参加してみませんか？

平成２６年１０月１７日（金）１９時３０分（開始）

場所は、富士企画セミナールームにて

JR四谷駅から徒歩２、３分です。

時間の合わない方は、別途ご相談下さいませ。

仕事帰り遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。

https://www.fuji-plan.net/p2/

きっといいパートナーになれると思います(^O^)／

またやりますよ！収益物件のいい建物の見分け方

2014-09-19

富士企画の人気の定番勉強会『本当にいい収益物件の見分け方』をまた開催致します。

毎月１回程度、機会があれば皆さまの前でお話をしているのですが

１０月も行います。

１０月１６日（木）１９時１５分（受付）　１９時３０分（開始）

建物を見分けるには、

綺麗な物件＝いい物件

汚い物件＝ダメな物件

こんな選び方ではダメです！

建築業界で無い方でも、誰でも簡単に理解出来ると思います。

ちょっと違った視点で、見るポイントを説明致します。

１時間程度で、完璧にお伝えすることが出来ます。

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1967

ご希望の方は上記アドレスより確認下さいませ。

お時間の合わない方は、いつでも対応させて頂きますので、

仕事前の早い時間でも

仕事前の遅い時間でも

事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。

収益物件をお考えの方の

いいパートナーになれると思いますので、

お気軽にご利用下さいませ。

板橋区で木造アパート預かりました！

2014-09-18

板橋区で木造アパート預かりました。

この物件は銀行の評価取得済ですので、金融機関の紹介も可能です。

融資期間２５年として

毎月４０万のキャッシュが残ります。

自己資金を抑えた投資を希望される方で

年収が７００万以上の方限定になってしまいますが・・・

ご興味のある方は、お気軽にご連絡下さいませ。

[email protected]

03-6380-6780

収益物件専門の富士企画だから色々な物件が集まって来ております。

ジワジワですが、『不動産投資専門の富士企画』の名前が浸透しているのか、

知らない人からの売却依頼が増えて来ております。

富士企画に依頼が来た物件は基本的に、こっそり売却するケースが多いです。

今月も、契約している物件の７割以上は非公開の物件を取引しております。

長年の実績があるから

ずっーと真面目に取引してきたから

自然と集まって来ていると思っております。

物件を探している方もそうですが、

最低現の知識を身につけるために、

不動産投資『塾』みたいな感じで勉強しに来るのも大歓迎です(^O^)／

どうぞお気軽にお越しくださいませ。

https://www.fuji-plan.net/p2/

きっといいお話が出来ると思います。

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

いいメンバーが揃ってますので、どうぞ！

H7築　RC造　利回り１０％位の一棟マンション預かりました！

2014-09-16

南西角地のいい感じのマンションです。

今の募集賃料で計算すると１０％超えそうですが・・・

ちょっと高い様な・・でも９％以上は出ると思える物件です。

場所は横須賀市にありますので、

米軍関係者使用にリフォームした部屋もあります。

通常の２DKの部屋を２部屋分使ってます。

とにかく広いです。

南西角地でぱっと見た目にはすごくいい感じでが、入居率が・・・

資金力がある方はいいかと思います。

土地も１００坪ありますし、

鉄筋コンクリートの３階建てのマンションです。

詳細は担当スタッフまでお問い合わせ下さいませ。

[email protected]

03-6380-6780

『横須賀のマンションの件』とお伝え下さい。

価格は８０００万です。

収益専門の会社だから、色々な物件情報が集まって来ておりますので、

タイミングが合えばきっといい物件に出会えると思います。

昨夜も、先日の第２回『夢がモリモリ会（仮）』に出席してくれた方が、

今度は、富士企画内でバッタリ！

そんな、出会いもあると思いますので、

どうぞガンガンお立ち寄り下さいませ(^O^)／

四谷には意外と美味しいお店もありますよ～

この辺りの店は色々と行っているので、こっそり教えますよ。

美味しい飯でも食べに来るついでにお立ち寄り下さい。

ちゃんとした相談を希望される方は、どうぞ事前にご予約をしてからいらして下さい。

https://www.fuji-plan.net/p2/

仕事帰りの遅い時間でも

出勤前の早い時間でも

もちろん土日でも、事前にご連絡いただければいつでも対応させて頂きます。

収益専門だからこそ出来るお手伝いをさせて頂きます。

きっといいパートナーになれると思います(^O^)／

スタッフ一同心よりお待ちしております。

いつか出会えるのを楽しみにしております。

収益物件であれば全国各位どこでも取り扱っております。

2014-09-10

先日は、岐阜県で売却の依頼を受けており、

無事お客様が見つかったので、物件調査に行ってきました。

合わせてタイル張り鉄骨で１２％程の一棟マンションの売却相談打ち合わせしてきました。

先週は会津若松で収益物件の売却依頼がありましたので、現地調査してきました。

本当にどこでも行くの？

と聞かれますが、基本的にはどこでも取り扱っております。

購入する場合でも、売却する場合でも

収益物件、投資物件などのオーナーチェンジ物件であれば、全国各地取り扱い致します。

フットワークの軽いスタッフばかりですので、即日対応させて頂きます。

収益専門だから出来る売却方法で対応しております。

今売却したらいくら？

そんなとこからでもどうぞお気軽に聞いて下さい。

高く売れそうなら売却してみるそんなことでもいいですし、

https://www.fuji-plan.net/p1/

急いで売却したい方は、富士企画でも買い取りをさせて頂きます。

購入したい人もどうぞ、お伝え下さい。

このエリアでこんな物件探してと、

収益専門だから集まる物件情報でご紹介させて頂きます。

https://www.fuji-plan.net/kounyuu/

これからも、収益専門だから出来るお手伝いをしてまいります。

仲間や家族にする同じ本気のアドバイスで対応させて頂きます。

きっとお力になれると思いますので、どうぞお気軽にご利用下さいませ。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

https://www.fuji-plan.net/p2/

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。

RC造　もう少しで１０％　一棟マンション預かりました。

2014-09-09

東武東上線の東松山市で一棟マンションを預かりました。

鉄筋コンクリートでは珍しく５０００万以下で紹介出来ます。

現況は１部屋空室ですが、

オーナーさんが、自己使用しようと思いいい感じにリフォームしたのですが

そのまま使用していない部屋が空いているだけです。

隠れ家一部屋欲しい方にはちょうどいいと思いますし、

いい感じのマンションです。

築年数も平成３年ですので、まだまだ大丈夫ですし、

公園に隣接しているので、解放感は抜群です。

５０００万以下の鉄筋コンクリート、利回り１０％位の物件を探している方

どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。

[email protected]

03-6380-6780

収益物件情報が少なくないとの声が多く聞こえてきますが・・

定期的に色々な収益物件を預かっております。

おそらく理由は、１５年以上収益物件のみをちゃんと取り扱っていたからだと思います。

売ってくれと頼まれるのは、投資家さんからだけでなく

不動産業者さんからの依頼も実は多いんです。

こんな富士企画だからお探し出来る収益物件があるかもです。

収益専門だから出来るお手伝いやアドバイスをさせて頂きます。

ちょこっと富士企画にいらしてみませんか？

会社は新宿の四谷駅から徒歩２、３分の場所にあります。

駅から新宿方面に歩いて交差点１個目の角のビル６階です。

収益専門だから、きっといいお話が出来ると思います。

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

スタッフ一同いつかお会い出来るのを楽しみにしております(^O^)／

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

スタッフ情報です。

いいやつばかりですよ(^O^)／

気が合いやすそうな人を指名しても大丈夫ですよ～

メールで相談出来る収益専門会社です。

2014-09-05

不動産投資専門の富士企画では、

メールのみで、ご質問、疑問点にお答えしております。

https://www.fuji-plan.net/p5/

ただやり取りをする上で、お名前をしっていた方がやりやすいので、

お名前だけ教えて下さい。

不動産会社は営業がしつこい！

不動産会社に抵抗のある人は沢山いると思います。

そんな人の為のメールのみで、不動産投資に関することを

お答えするサービスです。

フリーメールでもなんでもOKです。

悩んでいることを解決する為のツールです。

本当は、お会い出来て、ちゃんと話した方が

的確に相談、解決が出来るのです・・・

でも不動産会社にはちょっと・・

そんな方の為のツールです。

どうぞお気軽になんでも質問して下さい。

不動産投資に関することであればお答えさせ頂きます。

https://www.fuji-plan.net/p5/

そんな抵抗もない人は、ぜひ直接いらして下さいませ。

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

仲間や家族にする同じ本気のアドバイスをさせて頂きます。

きっといいパートナーになれると思います。

いつかお会い出来る日を心よりお待ちしております(^O^)／

戸田市　一棟マンション預かりました！

2014-09-03

戸田市で収益マンションを預かりました！

タイル張りでグレードの高いマンションです。

今現在は満室賃貸中ですが、今月末には１部屋退去予定があります。

ファミリータイプで、そこそこの利回りが出ております。

８８００万で９．５７％の利回りです。

鉄鋼造の３階建で重厚感のあるファミリータイプのマンションです。

ワンルームタイプの投資物件が多い中、

ファミリータイプでここまで利回りが回る物件が少ないと思います。

詳細は担当スタッフまで

[email protected]

03-6380-6780

不動産投資専門の富士企画には収益専門だから、集まる物件情報があります。

沢山の方から物件を探してと頼まれておりますが、

メールだけの人もいれば、直接、ご来援頂く方もいます。

毎月沢山の方から、物件を紹介してと頼まれているのですが、

どうしても、顔が見えている方を優先してしまう傾向があるので、

どうぞ一度はご来店下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/p2/

仕事帰りに遅い時間でも

出勤前の早朝でも

土日でも、事前にご連絡いただければ何時でも対応させていただきます。

ご来店頂いた方で、ご希望の方には

『アパート経営を始める前に伝えたいこと』の小冊子をプレゼントいたします。

１０年以上収益物件を取り扱っているから伝えられる話をギュッとまとめました！

専門のスタッフが対応致しますので、

どうぞお気軽にご相談下さいませ。

きっといいパートナーになれると思います(^O^)／

収益物件の売却する時の話

2014-09-01

収益物件を売却するには、時期も大切です。

なぜ、時期が大切かと言えば、

この９月は銀行の決算期なので、自然と取引件数が増えてきます。

物件を探している人が多い時期の方が、高く売れる可能性がある時期です。

そんないい時期は９月と３月です。

銀行の決算期に合わせるだけでも、確実に違いはあります。

そんな、収益物件を高く売却する為の勉強会を開催いたします。

平成２６年９月６日（土）１３：３０（開始）

詳細は下記をご覧くださいませ。

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1839

この会は、物件を所有されている方限定とさせていただきます。

今売却を考えていなくても、大丈夫です。

いずれ売却するであろう時に、役に立つと思いますので、

お気軽にご参加くださいませ。

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/