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Posts Tagged ‘売りアパート’
営業時間は本日の仕事が終わるまで
本日は久しぶりに早い時間から遅い時間まで社内で事務作業です。
日曜に出版記念セミナーがあるのでその資料作りです。
セミナーの資料なんてAIに作らせれば簡単に終わるんですが
まだ完璧に使いこなせてなくて、自力で作っております。
作っていた方が話の構成とか、伝えたいことの整理とか
ちゃんと自分の頭で整理できるから僕はそれでいいかなと
そんな事を思いながらの事務作業です。
指先しか動かしてないので運動不足になります。
だから今夜は家に帰って運動をします。
体力お化けになると決めているので体力向上させます。
コツコツです一気には無理です。
だから毎日ちゃんとコツコツやるんです。
このブログもどんなに忙しくても
もう何十年と３６５日休まず更新しております。
決めたことを習慣化するまでは頑張るしかありません。
不動産投資物件を買いたい！
その為にすることは？
いい物件を購入するには行動しなければなりません。
動かなければ変化はありません。
こうしたい！あーしたいは行動を起こした人が
結果を見れるだけです。
だから僕はこうしようと思うことはこうやってブログに書いたりして
自ら追い込むと言う作戦を取っているだけなんです。
自分１人しかで決めたことをやり続けれる人は大丈夫ですが
僕みたいに飽きっぽい人は公開してかないと続かないんです。
不動産投資を通じて皆さんを幸せにしたんです。
だから出来ることは全部やります( ^ω^ )
そんな想いで日々僕らは頑張っております。
こんな僕らだからこそ出来るお手伝いがありますので
一度会いにいらして下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
お金があれば人生の選択筋が増える
やりたい事の殆どがお金が必要だったりします。
どっかに行きたいと思ったら、移動手段でお金が掛かります。
そんな時にお金が足りないから行かない。
こう判断する事ってあると思うんです。
ご飯でも◯◯が美味しいから行ってみてと言われ行ってみたけど
高いから安いものを食べてしまったとか。
とにかくお金があれば選択筋が増えるもんです。
そういう意味ではお金が足りないから我慢するという事が無い方がいいと思ってます。
それがどんだけ必要なのか？
とりあえず、お金は気にせずやりたい事を全部書いて見ればいいんです。
宇宙旅行に行きたいと思ったら行くのに幾ら掛かるのでしょうか？
仮に１億だとしてその１億が無くて断念するより１億はあるけど興味がないから行かない
そういうお金で断念するというのがなくなるレベルまでお金はあった方がいいかなとたまに思います。
実際はお金がなくても、ある程度は我慢もするし
それに対してストレスもそんなにないので今のままでもいいのかなとかも思いますが
とは言ってもある程度はそういうストレスが無い方がいいとも思うので
ある程度お金を貯める努力をしなければならないとも思います。
お金が全てでないですが、お金でストレスは感じないようにしたいもんです。
って事で不動産投資はいいと思いますので
少しでも興味を持った方はどぞお気軽にお問い合わせくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞ相談にいらして下さいませ。
そんなご希望の方は下記リンクからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
こんな感じのメンバーがお手伝いをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
青森まで来てます。
この夏休みを利用して東北方面の市場調査です。
拠点は湖の目の前にテントを張って夕日が沈むのを待っております。
ちょっと涼しい程度でしょうか。
ちょっと海に入ってみましたが、
海水温は千葉と同じような感じでした。
そして何より千葉みたいに混雑とは無縁でしたし
幸せな時間を過ごせました。
青森の人口って全国的にみても減り方は上位に入ってるそうです。
少子高齢化も問題です。
人がいないのに高齢者が増えてきております。
ただ外国人は増えている感じでした。
昨年も同じ場所に同じ時期に来たんですが、
天気もいいって事でキャンプ場は家族づれでごった返しておりました。
そんな中僕らはの会話は不動産投資の話ばかりです。
道中の街中を走りながらも自然と街の観察です。
無意識です。
賃貸経営が成り立つのか？そんな事を無意識に考えながら車を走らせてました。
結論青森でもどこでも、そのエリアの中心地はある。
そういう場所であれば人がいるので賃貸需要はある。
ただこういうエリアは関東と違い雪国です。
雪国ということは全ての商品を寒冷地しようにしないとなりませんし
関東では考えられないほどの雪が日常的に積もります。
そういう違いがあるという事を考えて地元の建築屋さんとしっかり相談してれば問題ありません。
何なら中古の物件はそういうのをクリアーしている物件だと思うので
中古の売り物は狙い目かと思います。
どちらにしてもそういう地元にしかない情報をどれだけゲット出来るかが
成功への近道となります。
今回の旅もそういう出会いがいくつかありました。
求めていると自然と出会えるもんですね( ^ω^ )
って事で明日も青森から情報をお届け致します。
皆様も良い夏休みをお過ごしくださいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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今年も残り5ヶ月
８月は暑いし夏休みだし、BBQや海に行ったりと
外で遊ぶ機会が増える人が多くなってくると思いますが
この8月が終わると秋になり急に年末モードになっていきますよね。
時間が経つのが早いですよね。
本も出版してもう１ヶ月です。
出版記念ランチ期間も９月１日まで延長しました。
本を２冊買ってくれた人に僕がランチをご馳走しながら
不動産投資の相談に乗るってやつです。
そんな関係でこの時期は忙しくなるんです。
なのでランチじゃなくてもいいって思ってます。
夜でも朝でも一緒に食事でもしながら
不動産投資の話ができ、皆さんの悩みを全て解消する時間です。
これからという人でも、ベテランでも
それぞれ悩みのステージは異なると思いますが、
長年この業界に身を置いてきたからこそ
沢山の人を見てきたからこそ出来るアドバイスが沢山あります。
正解の引き出しも沢山ありますので
そういう方向性をちゃんと導き出しますので
この機会にぜひ( ^ω^ )
申込先は下記のリンクからどうぞ
https://yume-publishing.com/campaign/shinkawa10th/
同時に出版記念伊豆一泊二日ツアーってのもやっております。
こちらは１０冊購入下人の特権です。
１０月４日〜３日に開催で四谷の富士企画に１０時ごろ集合して
伊豆へ旅をしながら不動産投資を学ぶ時間です。
一泊二日なので力尽きるまでお話しもできます。
道中の食事、遊び代等基本的な料金はこちらで出しますので
車に乗っているだけで現場に着きますし
こちらも道中からずっとお話しが出来るので
まだ僕らを知ってない人こそいらしてくれるといいかなと
ただの旅行ですがただの旅行ではありませんので( ^ω^ )
そんなこんなで１０冊目の新刊もどうぞ手に取ってくださいませ。
そして久しぶりに会いにいらして下さいまし〜
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
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仕事も遊びも一生懸命です。
仕事の合間に波乗り( ^ω^ )
なかなかスーツで波乗りする人っていないと思うんですよね。
僕には「仕事も遊びも一生懸命」ってテーマがあるんです。
だから自然とこんな感じになってしまいました。
スーツで波乗りしていると
遊んでいるのか？仕事をしているのか？
どちらか分からないと思うんでが、、、いや分かりますよね( ^ω^ )
別に撮影とかYouTuberとかでもないしただ普通にやってるだけなんです。
サーフィンはもう３０年以上やっておりますので
サーファーとして何歳までバリバリやりたいとか
もうそんな事も考えながら生きていかなければなりません。
来年５４歳になります。あと6年で６０歳です。
６０でもバリバリショートボードを乗りこなしている人は沢山いるので
同じようにバリバリと波乗りが出来る体であり続けたいと思っております。
その為に必要なのは健康体であるという事です。
サーフィンというスポーツはまあまあハードなので
ハードに動ける体であり続けることが大切です。
お金も必要ですが、健康であることが大前提ですよね。
こういう事こそ本格的にやっていかないと行けないと思っております。
不動産投資の面ではお金は支えれると思います。
若い人こそちゃんとある程度の運動はやり続けないとダメだと思います。
歳を重ねてから突然の運動は結構ハードルが高いですからね。
そういう不動産投資を通じて楽しく体を動かす的な
イベントもちょいちょいやっておりますので
そういうのもどうぞお気軽に参加くださいませ。
仕事も遊びも一生懸命の僕らだからこそ出来るサポートをさせていただきます。
そんな僕らとの面談希望の方は下記リンクからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
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仕事も遊びも一生懸命
バリの友達が勝手に描いてくれた絵の表面を樹脂でコーティングしてみました。
スーツを着てサーフィンをしているのは知っているので
それを描いてくれたんです( ^ω^ )
今度バリに来る時に、日本のシマノ製品のリールを買ってきてくれと
頼まれたので買って行ったら、
この絵をプレゼントされました( ^ω^ )
リールって釣りのリールですがブツブツ交換で
かっちょ良い油絵になったんですが
それをさらにかっちょ良くしてしまいました。
料理でも出てきたモノに胡椒をかけたりするじゃないですか？
あれですね。
自分の好みにするってヤツです。
料理もなんでもそうですが、ちょっと一手間を加えるだけで
色々と変化するもんじゃないですか。
それを楽しんでいるんです( ^ω^ )
不動産投資にも似たような話もあります。
前のオーナーさんは上手く出来なかったけど
新しいオーナーさんは満室経営が出来てる。
なんて話がよくあるんです。
同じ物件でもリフォームの仕方、募集の仕方、家賃設定などで
違いがあるんですよね〜
どんな物件でもこうしたらもっと良くなるな〜とか
家賃設定が低いから将来高く出来そうだな〜とか
ここを綺麗にした方がいいとか、現場を見ると色々と見えるんですよね。
これは沢山の投資物件を取り扱い
蘇らせてきたから無意識に出来ちゃうんです。
それは長年この業界にいると自然と身につくもんなんです。
だから投資物件を見るときは僕ら営業マンと一緒に見た方がいいんです。
いいとこはいいと！悪いとこは悪いと！
ちゃんと伝えるのが僕らの正義なので！
仕事として一緒に物件を選んでおりますが、
そこには人として僕らの正しい物件選びの目線をアドバイスをしてますので
どうぞ投資物件を見る時は営業と一緒に見るようにしてくださいね。
って事でまずは僕らと知り合わないとそんな事も出来ませんので
まずは会いにくるという時間をくださいませ。
オンラインでもいいですが、出来れば直接会えた方が色々と肌も感じることが出来ますので( ^ω^ )
どっかでお時間を作ってくださいませ。
ご希望の方は下記リンクから申し込み下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
こんな感じのメンバーがいい感じにお手伝いをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
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１９日にBBQ来ませんか〜
毎年の恒例行事なんですが、
出版を記念したパーティとして
出版記念BBQを開催するんです。
通常の出版記念パーティではなくて
ただのBBQといった感じです。
不動産投資家さん達が集まったBBQです。
天気予報を見てると晴れてきたし
始まる前から楽しい感じになってきました( ^ω^ )
徐々に参加してくれる人も増えてきてるし
またこうやって皆さんと楽しい時間を過ごせるのかと思うと
やっぱ嬉しいもんですね。遠くから来てくれる大先輩もいたり
沢山の投資家さん達が時間を使ってくれる事に感謝ですね。
２０２５年共にサハラ砂漠マラソンに出場した仲間も来てくれたり
来年のサハラに一緒に出るメンバーも来てくれたりとか
サハラ繋がりの方も来てくれたりと嬉しい限りですね( ^ω^ )
不動産投資に興味がある方、サハラ砂漠マラソンに興味のある方
BBQ好きな方など、１９日（土）に場所はお台場です。
時間が空いている方は参加表明をどうぞ
参加費用は６０００縁です。
新刊はプレゼントさせていただきます。
１１；５０受付開催で、１２：００からスタートです。
格好は真夏でそして晴れますので、
一般的なBBQに参加するような格好で参加下さいませ。
とってもいい出会いがると思いますので
参加希望の方は
０３ー６３８０ー６７８０まで連絡をくれるか
[email protected]までBBQ参加したい旨の連絡を下さい。
開催日が近くなてきたら締め切りとさせていただきますので
タイミングが空いている方はどうぞお早めに( ^ω^ )
来て良かった〜って思える出会いはあると思いますので！
また当日へ営業も参加しますが、
お肉を焼いたりと、接客で忙しいので
具体的な相談がある方は別日で下記リンクから相談くださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
こんな感じの夏を感じるメンバーからいいお話をさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
仕事も遊びも一生懸命の日
毎年夏至の日は『仕事も遊びも一生延命の日』なんです。
今年の夏至の日は6月２１日（土）です。
朝は４時から明るいし、夜は２０時近くまで明るいんです。
だから仕事前の早朝から遊び、日中は仕事もして
終わったらまた遊び、布団に入った時に
あー今日は仕事も遊びも全部色々やったな〜
なんて眠る記念日を取得したんです。
それが２０１９年に取得したんです。
だからこの夏至の日はめちゃくちゃ忙しいんです。
僕は朝４時にはいつもの海で波乗りをして
朝からお参りをして、９時に大宮のクリスティには出社して
用事が終われば四谷に移動して
また夜には一宮に戻り仲間と共に遊びます。
ここまでは通年通りなんですが
なんと日曜日には秩父でトレイルランがあり
月曜日からは不動産投資家仲間とダイビングなんです。
結構ハードな日々ので毎日疲れちゃいますね。
毎日が仕事も遊びも一生懸命なんだと改めて思いました。
とにかく毎日ハードに色々と詰め込んでおります。
だから充実した日々なんですよね。
って事で今度の土曜日位はハードに動いてみてはどうでしょうか？
毎日だと本当に大変だと思うので
せめて１年に１回くらいは一緒に頑張りましょ〜ってやつです。
不動産投資も一生懸命頑張っている人を応援したいもんですからね。
とにかく、仕事も遊びも一生懸命な僕らから伝えられる話が沢山ありますので
ぜひ一度でもなんでも会いにいらしてくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
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外壁掃除しました
アパートの外壁をケルヒャーで洗ってみました。
と言っても自分でやってのでなく、
アパートを借りてくれている方がやってくれてました。
一階部分というかケルヒャーが届くとこしかできてませんが
やる前を知っていたら新たに塗装をしたんじゃないかなと思うほど
綺麗に蘇ったんです。
別に頼んだのでもなく、ちょっと汚れ手たのが気になったのと
みんなが気持ちよくなりまっすからね〜って言いながら
びしょびしょになりながらやってくれてました。
有り難いですよね〜
こういう損得とか考えずにできる行動、魂っていいですよね。
仕事だと自分の時間を使うので
それが仕事に繋がるのか？って考えてしまいますが
普通に暮らしてく中でそういう感情がなく
先日のカラオケタクシーもそうですが、
損得抜きで相手のことを思った行動ができればと思っております。
僕自身も不動産投資に失敗しない人を作りたいと思い
もう何十年も携帯番号をオープンにして
何か困ったことがあったらどうぞ〜
なんてことをしております。
別にどこの誰でも関係ないですが
会話をする上で名前だけは名乗ってして欲しいと思ってますが
僕の知識でどこかの誰かにお役に立てればと思っております。
これをやっていると、それって仕事に繋がるの？
メリットあるの？なんて聞かれるんですが
そもそも見返りなんか求めてないし、
誰かのお役に立てればと思っているだけなんで
その人からはただ相談に乗っただけでも
回ってちゃんと帰ってくるもんなんです。
だからなんの問題もないんです( ^ω^ )
物件探してくれというのは営業に相談してほしんですが
なんか困ったことや方向性などなんでも相談くださいませ。
o9o-46o1-65o1
電話に出なければ留守電に残して下さい。
こちらから折り返しますので〜
最新の融資情報やそういうのも営業マンへ
僕は誰にも相談出来ない困ったこととか
営業されては嫌だな〜なんて思っている人の為です。
僕と何か話をしたからと言っても
こちらから営業電話をかけたりとかそんな事はしませんので
ってことで物件を探している人は下記リンクからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
こんな感じのメンバーがいい感じにお話をさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
なんでやねん！
ってことで今日は大阪に来ております。
大阪の不動産投資家さんとの交流です。
その前にせっかく大阪来たので、万博に寄ってみました。
電車で移動していたんですが、
着いたと思ったら１９７０年にやった大阪万博の場所に来てしまい
今やっている場所とは真逆に来てしまいました( ^ω^ )
そんな思いをしながらやっと到着したんですが、
やっぱ全然活気が違うんですよね。
なんか万博に来たんだー
本日は雨だったので空いているだろうと思い来たのですが
雨なのにめちゃくちゃ混んでましてとにかく人だらけでした。
そしてテレビでも見た木造建築物です。
雨もそれなりに降っていたのと、
早起きして大阪に入ったのと、道を間違えたりとか
何より朝から何も食べずに来てしまって
何か食べたいと思ってもレストランも混んでいるし、
なんならコンビニも行列ができてまして( ^ω^ )
でもせっかくだから空いているトコにいくつか入ったんですが
きっとつまんないから人気がなく空いているんだなと途中で気付きながらも
いくつか見学をしてました
これはどっかの施設にあった太陽です。
太陽のエネルギーがどうこう言うてました。
ってことで木曜の午前中まで大阪で仕事をしております。
ご一緒する皆様どうぞ宜しくお願い致します。
大阪万博やらがあるので、大阪のホテルは結構高いですね。
僕はいつも通りの安宿に泊まります。
こういう流れを読みながら不動産投資をしないとですね。
えー大阪いるの？
なら飲もうよ！なんて人がいたらSNSにでも連絡くださいませ( ^ω^ )
僕以外はみんな東京におりますので
不動産投資の相談があればいつも通り下記のリンクからどうぞ
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仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーがいい感じにお話をさせていただきます。
〒１６０-０００４
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ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
