Posts Tagged ‘売りアパート’

成田から岐阜へ

2025-11-08

今朝バリから日本に到着しました。

そのまま家にも会社にも寄れずそのまま新幹線に飛び乗り

岐阜駅に向かっております。

 

岐阜駅へは約束時間のちょうどに到着です。

そして今夜には東京に戻ります。

成田から東京駅まで車で移動してその駐車場が出せるのが

 

23時までっ言われたんですよね。

そして明日は千葉の一宮で打ち合わせがあるので

今夜中に一宮へ移動します。

 

我ながら今日は移動だらけですが

この移動中をどう過ごすかが大切なんです。

やれることもやりたい事も沢山あります。

 

そのできる事をできる時間にやるだけです。

疲れたとかあんま思わないし、めんどくさいって言葉を使わないから

そう思こともないんですよね。

 

僕の場合生きてく上で面倒くさいってないんですよね。

だからバリ帰りにそのまま岐阜に行く予定を普通に組んだりするんです。

この忙しい位がちょうどいいって思っているんです。

 

別に余裕なんてなくてもいいんです。

新幹線なんて乗ってしまえば、こうやってブログを書いたり出来ますし

疲れていたらゆっくり休むことも出来ますからね。

 

ってことでいつも会いに来てくださいって時に

仕事前の早い時間でも、仕事後の遅い時間でも

何時でもいいって言っているのは

 

頑張っている人の為に頑張ろうって思うからなんです。

仕事前にジムに行く人もいるし

仕事終わりに行く人も沢山おります。

 

一般的には会社の営業時間があってその時間内にってとこなんでしょうが

僕は別に早朝でも深夜でも別にいいんです。

朝7時に来て不動産投資の相談をして、その後の会社に行くのが出来ます。

 

僕らサーファーは仕事前に波乗りをすると言うのは

ごく普通のことだし日常だし、特別なことではないんです。

それを仕事でもただやっているだけなんです。

 

ってことで僕は頑張り続けるし、やり続けますし

頑張っている人を全力で支えていきますので

どうぞいつでも相談にいらしてくださいませ。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

相談希望の方は上記リンクからどうぞ〜

仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きますので( ^ω^ )

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

 

1食150円程度

2025-11-07

バリで良く観るご飯なんですが

コレ一食150縁程度なんです。

これは日本で言う海の家みたいなとこで食べても

500縁程度なんですよね。

僕はお酒も飲まないので、食費は1日で1000縁程度で済むんです。

 

ホテルも今回は一泊6000縁ですが

もっと安いのはゴロゴロしております。

なのでバリに来て普通に暮らしていたらお金は使わないんですよね。

 

今回の飛行機代は往復で9万でした。

日本で暮らしている方が、お金は確実に使います。

そもそも僕はお酒を飲まないから安上がりなんですよね。

 

でもバリに住めるかというと、僕には無理ですね。

年に数回来る位がいいですね。

僕の理想は年に6回ですかね。

 

コロナ前はそんな感じに来てました。

コロナになって一旦そういう生き方が終わってしまったので

また改めて毎月サーフトリップに行く!を取り戻したいですね。

 

なのでこのブログを観ているサーファーさん僕を誘って下さい。

2月はメンタワイに行くと言うルーティーンがあります。

こんな感じで何月は誰とどっかに行くと言う固定の予定があるといいんですよね。

 

旅をすれば自分と向き合うし

日本にいると気付けない有り難さが

海外に行くと改めて色々と感謝出来るんですよね。

 

だから日本国内より海外に出て、色々と感じた方が

いいと思っているんですが

安旅でも飛行機代は掛かるし、ある程度のお金が必要だし

 

毎月旅行に行ければそりゃいいし、

そうする為にお金を稼がないといけないんです。

働き方も考えないとダメだですからね。

 

お金は稼げているけど、忙しくて出かけられないではつまらないと思うんです。

こういう話を考える度に思いますが

投資物件は買えばお金は増えるし、

 

その家賃を回収するのに時間は取られないし

金融機関からの借入はできるし

いわゆる投資商品で借入ができる物なんてないですからね。

 

現物という不動産も残るし、

持っていてもいいし、売却してもいいしと

僕的には普通にやっていれば損をするなんてあり得ないと思っているんです。

 

ただ世の中には失敗した人もいるし

僕の友達でも実は失敗している人もいたり

親戚の子供も失敗していたりとかあるんです。

 

だから不動産投資って怖いし危ない。騙される!ってなるんですよね。

その失敗している人たちの共通点は

いい会社に勤めていた、新築の区分マンションを自己資金0縁で買っていること

 

いい会社に勤めると銀行融資が組めてしまうんです。

だからお金がない若者でも買えてしまうんです。

やらないよりかはやった方がいいんですが、絶対にやらない方がいいだけなんです。

 

何千万もの投資物件を買って数千円しか利益が出ませんとか

なぜそれを買ったのか全く意味が分からな買ったんですが

結局はその時勧められた人を信じてしまい。

 

ちゃんと調べす、あの人が言うんだからやってみよう!ってなると思うんです。

それが会社の先輩や上司からだったりすう場合もありますから

こうなると断りずらかったりすると思うんです。

 

何をするにもちゃんとご自身で調べてやるようにして下さいまし。

調べればある程度の情報はネットに転がってますからね。

ってことで僕らからは失敗しない為の不動産投資をお届けしております。

 

絶対という保証は何もありませんが

経験値でそれはやめた方がいいのアンテナはビンビンに立ってますので

僕らなりの物件選びがあるので

 

どうぞそんな提案を受けにいらして下さいませ。

金融機関さんとのパイプもあるから融資アレンジもできます。

融資アレンジができるから結局買えるんですよね( ^ω^ )

 

これも出会わなければなんの提案もできませんので

まだ出会ってない方は下記リンクからどうぞ

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

こんな感じのメンバーがいい感じにお手伝いを察せていただきます。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
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仕事前の波乗り

2025-11-05

この時期のバリは雨季なので雨が多い時期というか

毎日雨が降っています。

乾季と雨季の2つの季節しかバリにはありません。

 

日本は世界的にみても珍しくちゃんと四季があるんですよね。

ただ今年は夏からいきなり冬になった感じですが

紅葉もちゃんと楽しめる時期ですし

そういう季節ごとはちゃんと楽しんで下さいまし

秋は短いですからね。

あっという間に冬になってしまいます。

 

そんな寒い時期に南国からすみません。

なのでしっかりと勉強してきます。

 

そして月初めの第一金曜日には恒例の

物件紹介ライブを行っております。

今週の金曜19時からライブでお届けします。

 

選ばれた営業がその時の一押し物件を紹介してくれてます。

最近はそれで物件が売れてしまうこともあるようですよ。

みんな物件紹介ライブってただ物件を紹介しているだけを思ったら大間違いでして

 

僕的には営業マンの感じが伝わると思し

結局、会社は良くても営業マンがね〜

なんてことあると思うんです。

 

担当営業マンがそうならないように

事前に物件紹介ライブを観て

感じの良さそうな人や自分に合いそうな営業マンを

 

逆指名したりとかそういう使い方もありだと思うんですよね。

僕も現場の人はいいんだけど、営業がね〜なんて思ことってありますから。

やっぱ仕事やこういう投資物件を買うとか

 

大きなイベントは気の合う人とやった方が絶対いいんです。

営業マンは20人を超えております。

僕的には全員自信持っていい奴です!!って紹介できますが

 

気の合う合わないはそれそれなんですよね。

例えばサーファーであれば同じサーファーがいいし

サハラ砂漠マラソンに出たいと思うならウチの経験者がいいと思うし

 

全員なんらかの特徴があったりするんです。

ベテランがいいとか。逆に一生懸命やるから新人がいいとか。

色んな意見があります。

 

僕的にも新人はいいんと思ってます。

裏では上司がしっかりフォローしてくれるし

一生懸命物件を探してくれるし、何よりおっさんより若者を応援したいですよね。

 

そんな親心が芽生えてきております。

とにかく人それぞれだと思うので

そういう観点からでも物件紹介ライブを除いて観てくださいませ( ^ω^ )

 

メルマガ登録している方にはリンクを送りますので!

別に顔を出す必要もありませんし

ラジオ的な感じで聞いてもらえれば

 

そしてできれば質問があればその場で聞いてください。

なんせライブでやっているので!

質問がなくなれば、営業も遅くまで残ってやる必要がなくなり

 

収録でもいいんじゃないか?なんて話になってしまうので

旬な投資物件情報をお届けしているからこそ

ライブの必要性があったりしますので( ^ω^ )

 

ってな感じで、結局は物件情報は営業マンが持っております。

なので営業マンとのパイプはめちゃくちゃ大切なんです。

まだ担当もいない方は下記リンクから相談くださいませ。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

こんな素敵な営業マンがいい感じにお話をさせていただきます。

基本的に家族や仲間にする同じアドバイスです( ^ω^ )

 

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恒例のハロウィン

2025-11-01

富士企画では毎年曜日関係なく

毎年10月31日はハロウィンパーティを

四谷のサルバトーレのオープンテラスでやっているんです( ^ω^ )

そして今年のテーマは黄色です。

細かい詳細は新川義忠のインスタでも覗いてみて下さい。

真面目にふざけているので( ^ω^ )

 

このイベントもハロウィンは渋谷だけじゃなく

四谷からも盛り上げるぞ〜って地域おこしの一環でもありまして

僕らが普段いる四谷も頑張るぞ〜ってはじめてもう既に10年以上

 

特になんの変化もありませんが、

負けじと今年もやってみました。

来年も再来年もやりますので、興味ある方はご参加くださいませ。

 

曜日関係なく10月31日は四谷でハロウィンやりますから〜

こんなイベントが富士企画には沢山あります。

富士企画というか僕にあるんでしょうか。

 

僕個人のも含め毎年恒例の決まっているイベントをお知らせしときます。

 

1月 第一土曜日 富士スピードウェイで6時間耐久ママチャリレース

1月 その次の日に小田原の夕日の滝で滝行

2月 メンタワイへサーフトリップ

4月 サハラ砂漠マラソン

6月 夏至の日 仕事も遊びも一生懸命の日なのでなんか色々とやる

9月 第一火水 富士登山

10月 体力測定のつもりでトライアスロン

10月31日 ハロウィンパーティ

 

これが毎年必ずやる日程が確定しているやつです。

日程が確定してないけどやるやつ。

 

新年会、花見、月見、忘年会、モリモリ会など

いろいろな飲み会を開催しております。

そして11月25日にモリモリ会をやります( ^ω^ )

不動産投資家さんたちが集まって

その中に金融機関さんを入れての飲み会です。

サラリーマン投資家さんたちは会社でも言えず

 

意外と同じような仲間が少なかったりしているので

そんな仲間との出会いがある場です。

12月になると忘年会だらけになると思いますので

 

一足先に僕ら的には忘年会的な感じでやります。

以前は年に数回やってましたが、今は年に一回程度の飲み会

大勢が集まっての立食パーティです。

 

情報交換の場ですので不動産投資家さんたちは

どうぞご参加して繋がってくださいませ。

ってことで参加希望の方は担当営業まで( ^ω^ )

 

担当が居ない方は下記メールか電話をください。

[email protected]

03-6380-6780

 

残念なんですが、申込だけして当日連絡もせず来ない人がおります。

そんな人は本当に迷惑なので申し込まないで下さい。

僕ら営業も一緒にお酒を飲みながら参加させていただきますので( ^ω^ )

 

 

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やり続けるから結果が出る

2025-10-31

小さな継続をするだけ。

このブログを読んでいる人は知ってるかもですが

50代の僕が毎日腕立てをしたらどうなるか?ってのを

自分で人体実験してみました。

結果は確実に胸筋が大きくなりました。

ほぼ毎日30回ほどを1ヶ月以上やってみました。

 

ただそれだけです。

音楽に合わせて30回です。

自分のペースでやるのと違ってこれがいいんんですよね〜

 

僕自身はこうやる!!って決めたことは意外とやり続けられる方なんです。

60になった自分の為に動ける体であり続けようと

53の今頑張っているだけなです。

 

肉体を鍛えるということは気持ちも自然と鍛えられるんです。

苦しい限界をもう一回という根性というか諦めないという気持ちが強くなるし

運動をしているから何食ってもいいって思えるし

 

なんの我慢もしてません。

アイスもラーメンもチャーハンも食べます。

なのでそういうストレスは何もないんです。

 

なんでもそうですが、習慣化するまでが大変なんです。

習慣化したらなんの問題もありません。

歯を磨くのと同じ作業です。

そして結果的に同年代の人の中では動ける体になっただけなんです。

このブログも毎日365日どこにいても書いてます。

AIも使ってません。

 

AIが書いたであろう記事は所詮AIが書いているので

その本人の言葉ではなくなります。

だからこのブログは誤字があったとしても

 

自分らしさで、まーいっかって処理をしております。

何をやり続けるってとっても大変な事だと思います。

ただ僕は人より簡単には諦めないんですよね。

 

投資物件を探すのにそうしたら相場感が身につくのか?

これは一年間でもお探しのエリアをネット上で探しまくる!

これをやっていれば自然と身につきます。

 

あれ?これ安いな?なんて物件に出会うんです。

これを1年やればいいだけです。

もう11月で来月は12月でもう今年も終わりです。

 

今年の4月にサハラ砂漠マラソンに出ましたが

もう来年のサハラまで5ヶ月もありません。

人生はあっという間です。

 

どっかで努力すれば不動産投資の相場は身につきます。

うちの営業は全員相場感が身についております。

だからアドバイスができるだけなです。

 

どうせ買うなら安い物件の方がいいと思うし

失敗しない投資物件を買えば失敗しないだけなですよね。

僕らは不動産投資を通じて幸せになってもらいたいし

 

もう一件、もう一件と買いするめられる為の一件を提案しているんです。

ってことで不動産投資に興味がある方は下記リンクからどうぞ

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
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樹脂遊び

2025-10-30

樹脂で水槽見たいな物を作ったりしております。

これを賃貸物件を募集する時に飾ってみたりします。

なんだこれ?ってなるんですが決めてくれるなら差し上げます。

 

そういうプレゼントに使ったりしてます。

こんなの作っている人を僕はみた事ありません。

それなりに時間もお金もかかります。

 

まあまあ手間なんですよね。

でも誰かが喜んでくれて部屋が決まるなら

逆に嬉しい限りでございます( ^ω^ )

 

僕の樹脂遊びは無限大に広がってます。

作り方は本当に簡単です。

一気に作らず、一周間ほど掛けて作り上げてるんです。

 

一気に完成系まで作ろうとすると失敗するもんです。

慌てずゆっくりやれば出来るんです。

そんな作り方というかどうやっているかは

 

新川義忠のインスタで公開しておりますので

チェックしてみて下さいませ( ^ω^ )

@surfrider.yoshioです。

最近偽アカウントも出回っているので

僕からは投資の話やLINEに誘導とか

そんな事は一切やっておりませんので( ^ω^ )

 

会社のインスタもありますが、

不動産投資会社ですが、僕らから投資話をしたり

LINEに誘導したりとか一切しませんからねー

 

って事で不動産投資の相談がある方は

下記から相談くださいませ。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )

 

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個性を大切に!

2025-10-27

僕は仕事中は基本的にスーツをちゃんと着ております。

夏でもネクタイはするし上着も比較的着ております。

その方が良いって思っているからです。

 

クールビーズとか言っても別にエアコンの温度も上げてないし

ただだらし無いおっさんが世の中に増えるだけだと思っているんです。

だから僕は僕自身のスタイルを貫き通しているんです。

 

新川義忠ってそうだよねーってやつです。

僕はサーファーです。

僕はスーツでも下駄です。

 

サーファーなので登山中でも滝行でもサハラでも

サーフボードを持ったりしてているんです。

登山でも( ^ω^ )

滝行でも( ^ω^ )

僕が波乗り以外でもサーフボードを持っているので

新川義忠を知っている人は別になんとも思わないんです。

だからスーツに下駄姿でも新川義忠はそういう奴なんでしょうがないんです。

でも新川義忠を知らない人はえっ?ってなるんです。

毎朝、四谷3丁目から会社まで歩いてるんですが

目の前からくる人は足元をガン見してます( ^ω^ )

 

外国人は微笑んでくれますが、

大抵の日本人はえっ?って僕の顔をチラッとみて目を逸らします。

そりゃあ色黒で下駄にスーツは怪しいですもんね。

 

そして僕はこの富士企画とクリスティの代表です。

会社ってのは代表者のカラーが全面に出てくると思います。

社内恋愛はしたほうが良いって思っているし

滝行には連れてくし、筋トレはやるし

サハラ砂漠マラソンに毎年チャレンジするし

なかなか自分みたいな大人はいないんですよね( ^ω^ )

 

そんな僕が普段何をしているのかどうかは

SNSを見れば全部出しておりますので

どうぞ覗いてみてください。

 

こんな僕がトップでいる会社なので

クリスティさんらしいとか、富士企画さんらしいよね〜って言われます。

それが僕ららしさなんですよね( ^ω^ )

 

僕らが普段から何を考え

何を基準に仕事をしているのか?

どんなことを大切にしているのか?

 

これはプライベートを見続けたらわかると思うんです。

理想は一緒に遊んでいれば分かる事なんですが

なかなか一緒に遊ぶのはタイミングもあるし

 

子供みたいに遊びましょ〜って訳には行かないって思うんですよね。

@surfrider.yoshio

新川義忠で検索するやつです。

このアカウントになりますが

 

最近@surfriider.yoshioの偽アカウントが現れました。

愛が一個こいつの方が多いんです( ´Д`)y━・~~

そして僕からは投資話やライン登録してね〜とか一切やってませんので!

 

勝手に写真も使われてるし

ネット上の情報はどうにもらなんすからね。

因みに僕のフォロワーさんは1万以上はいますので( ^ω^ )

こんな感じです。

そして僕に相談するときはSNS経由でしてもらえると助かります。

先に言いましたが、僕は物件紹介はしません。

方向性だけを正しい方向性へ導くだけです。

 

ある一部の方からは遊びの達人と言われてます。

元気や勇気などそんなパワーをお届けしております。

 

物件情報が必要な方であれば営業を紹介したりしておりますので

ただ相談して終わるでも僕はOKなので( ^ω^ )

物件紹介を希望の方は下記リンクからどうぞ

 

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迷惑かけたら全力で謝る

2025-10-23

人様に迷惑かけてはならん!そうやって育てられたから

周りの目を気にしながら生きている人が大半だと思う。

僕自身もそれなりに周りの目は気にしている。

 

でもそうやって生きていても何処かの誰かに迷惑をかけてしまうもん。

だからもう、周りの目を気にせずに

僕はやりたい事をやるという方に意識をもって

 

そして迷惑をかけたら土下座してちゃんと謝る!

もうこれで良いかなと( ^ω^ )

そんな方に出会いました。

 

一度きりの人生だし、もっと楽しまないと!

って事でこれから僕は僕がいいと思う事を全力で突き進もうかなと

『仕事も遊びも一生懸命』

これを貫いてみせます。

 

徹底的に仕事をして、一切の妥協もせず仕事をしてまいろうと( ^ω^ )

僕が出来ることh不動産投を通じて皆さんに幸せになってもらう事です。

その不動産投資は色々と悩みが沢山あると思います。

 

その悩みと全力で聞きベストなアドバイスをして

その後のフォローも徹底にしたいなと思っておりますので

どうぞ頼ってくださいませ。

 

頼られないとなんのアドバイスをできませんので!

こんな僕でも出来ることは沢山あります。

早ければ早いほどやり方は沢山あります。

 

そもそも営業的な話は一切するつもりもないし

そんな話ではありません。ただ不動産投資を通じて幸せにしてあげたらって話です。

生きてく上でお金はある程度あった方がなんか安心できます。

 

必要以上になくても良いと思いますが

どんな老後にするのか?なりそうなのか?を

一緒に考える現実からできる事を考えコツコツ行動するだけです。

 

そんな話を聞きたい方はSNSでも繋がってから

そちらからご連絡下さいませ。

インスタかfacebookしかログインしてませんので( ^ω^ )

 

具体的に投資物件を探している方は下記リンクからどうぞ

https://www.fuji-plan.net/mendan/

こちらは営業が対応させて頂きますので

僕は投資物件は紹介しませんので、だから営業も一切しませんので!

って事でいつでもどうぞ〜

 

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どうせなら粋な生き方をしたい

2025-10-17

サハラの先輩が生態をしているので定期的に体を見てもらっているんです。

今朝は朝8時に予約していたのでお邪魔したんですが

ロッカーで着替えて来て下さいと鍵を渡されロッカールームの扉を開けたら

なんとロッカーに1173と貼ってあるじゃないですか!?

いい波です( ^ω^ )

これには笑ったし感謝ですよね。

 

これをやったら僕が喜ぶだろうと思って

事前に色々と準備してたと思うんです。

そういうのも瞬間的に見えてくるから

 

こういうのはめちゃくちゃ嬉しいですよね。

ありがとうございます( ^ω^ )

なんて話をしながら背術を終わりまして会計時に

 

受付の方にも1173有難うございました!

なんて話をしながら、次は僕のカルテ番号も1173にして下さいね!

って言ったら

まさかのもうしてますよーー( ^ω^ )って

流石にカルテ番号まで!?って笑いましたし

僕はこのカルテの存在も知らなかったし

 

冗談で言ったらまさかのもうそうしてくれていたと

偶然1173だったとは思えないし

特別扱いをして僕は1173番にしたら喜んでくれるだろうって( ^ω^ )

 

こういう遊び心は大切だし、こういう粋なことができる人になりたいもんです。

サハラの先輩で青山で開業している仲野整体さんです。

興味がある方は調べてみて下さい。

 

サハラ砂漠に挑戦する人はそんな話もしてくれながら

体を整えてくれるのでいいと思いますので〜

 

そしてサハラに行くには経済面も必要です。

そんなお金の面は僕らがしっかりとフォローいたしますので

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

 

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オイル交換は定期的に定期的にしよう!

2025-10-16

日常的に車を運転しているので定期的にオイル交換が必要なのは知っているんですが

つい忘れてしまってしまって

そう言えばオイル交換してない!!って

 

ハッと気付くことがあるんですが、

本日もガソリンスタンドで点検無料なのでボンネット開けてくださーい!

なんて言葉にいつもはいや大丈夫です!

 

なんて断っていたんですが、

ちょっと強引な感じでして、ついボンネットを開けてしまったんですが

なんとオイルが全然ないですよーって

 

このまま走り続けていたら危なかたですね。

そんな状態でした。

思い返せば全くオイル交換をしてませんでした。

 

車のオイル交換は定期的にやらないとダメですね。

エンジンは特に調子悪いって感じはしなかったですが

定期的にプロの人に見てもらうとういことは大切なんだなと。

 

これと同じように不動産投資の部分も同じなんです。

定期的に現状を確認しに来る人がおります。

このままでいいのか?何か改善する点はないとか

 

空室があればこうした方がいいとか

これはそろそろ売却した方がいいとか

まー話を聞けば色々とアドバイスができるもんなんです。

 

健康診断も年に一回やった方が良いけど

やらなくても平気だと思うんですよね。

不動産投資も同じなんですよね。

 

でもどちらもやった方が良いんです( ^ω^ )

ってことで不動産投資の定期検診にどうぞいらしてくださいませ。

物件購入して人もしてない人もです。

 

使える融資もちょこちょこと変化していきますからね。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

こんな感じのメンバーがいい感じにお話をさせていただきますので( ^ω^ )

 

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