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Posts Tagged ‘売りアパート’
過去の積み重ねが今の自分
そんな事は当たり前だけど忘れがちで
そう思っていたとしても、意識してないと忘れてしまいますよね。
３月末にはサハラ砂漠マラソンに向けて旅立ちます。
もう１年も前から決まっていた事です。
出発の時までに体重は６６kgまで落とそうとしてました。
去年はそれでサハラに行きました。
体を鍛えるより、膝への負担を減らすという意味を込めて
体重を減らした方がいいな！って思ったんです。
そして本日現在は７０kgありました( ^ω^ )
１ヶ月程前に３日間の断食をして６７kgまで落としたんですが
またいつものぽっちゃりになってしまってます。
出発まで２週間程です。
１年も時間があったのになんも変わってません( ^ω^ )
実際はこんなもんですよね。
一人で自分と向き合うのって難しいですよね。
だから誰かに手伝ってもらった方がいいんですよね。
簡単な事なんですが、僕には出来ません。
そしてこのサハラ砂漠マラソンは来年もやります。
だからまた来年に向けて体を整えなければなりません。
まだ今年のサハラが始まってもいないのに来年の事を始めなければなりません。
自分の物語は永遠に終わらないんですよね。
だから今何をやるのか？をちゃんと考えないと
１年なんてあっという間です。
不動産投資を通じてお金が増えていく人は沢山みております。
それと同じ、いやそれ以上に自分の健康には意識を向けてほしんです。
僕は５４才なので周りの仲間も腰が痛いとか首が痛いとか
色々と不都合が出てくる年代になっているです。
一般的には適度な運動が必要と言われております。
サハラ砂漠マラソン自体は２５０キロと過酷ですが
それに向けてやることはひたすら歩くという事をしてるだけなんです。
だから僕は結果として健康になっている気がするんです。
そういう積み重ねで自分の物語が出来上がってきてます。
不動産投資を通じてお金の面で僕らは支えます。
お金があればやれる事の選択筋も増えるのでお金はある程度は必要なんです。
ただそれ以上に必要なのは大切な仲間です。
共に笑いながら、くだらない話をして盛り上がれる
こんな仲間がどれだけいるのかそっちの方が僕は貴重だと思います。
そんな少し変わっている経験と仲間に出会えるのがサハラ砂漠マラソンでもあります。
２０２５年、２０２６年と僕はやります。
サハラ砂漠マラソンというレースにハマっているのではなく
そこにエントリーしてくる変な人達と仲良くなれるというそれが魅力なんです。
サハラに出るには１００万程掛かります。
日本を離れるのは最低２週間です。
だからお金と働き方と体力、周りの理解など色々とクリアーしなければなりませんが
この暗いはクリアー出来る状態で毎年ありたいなと
お金があっても体力が無いとか
体力があってもお金が無いとか
お金も体力もあるけど仕事が休めないとか
何か一つでもクリアーしなければサハラ砂漠マラソンには挑戦すら出来ません。
そこをクリアー出来る人しか来ないので
少しおかしな人達が集まるだけなんですよね。
こんな楽しい仲間が増えれば増えるほど、人生って楽しくなってくる気がするんですよね。
辛い経験を楽しくする方法は沢山あるし
人生においてサハラ砂漠マラソンに挑戦をした経験は
絶対に良い経験になるしやって良かったって思うと思います。
とはいえ、クリアーしなければならないハードルが沢山あります。
やりたい事がお金の面だとしたらそこはクリアー出来る状態にして下さい。
そんなお金を豊かにするには、不動産投資が抜群に相性がいいと思います。
自分の時間が取られずに、確実に家賃というお金が増えてきます。
そういう収入源を持ちたいと考える方はどうぞ下記よりご連絡くださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
不動産投資もなんでもそうですが、将来の自分の為の行動です。
行動すれば変化するし、人の出会いで大きく人生が大きく変わっていきます。
そんな出会いがここにはあると思いますので
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
漁師さんは命懸けの仕事です
漁師さんの船に乗らせて貰いましたが
風が強く結構船は揺れておりました。
最終日には船長宅で全員で飲み会でした。
その時に色々と船長さんとお話しをさせて頂いたんですが
船を出すって命懸けの仕事で、
僕らはお客さんの命を預かっているんです。
船に乗って海に出るということはそういう事なんです。
そして自然を目の前にしたら人間は何もできません。
なので僕らは波を読み、潮を読み、風を読んで
お客さんを守っているんだと仰っておりました。
プロとして流石だなと思いましたが
これは不動産業者も同じ感じでなければならないなと
不動産投資というのも人の人生を大きく左右するという点では
僕らももっと本気でお客さんを守るべきだなと。
仮にそれが出来てない営業には改めて身を引き締めプロとしての自覚をもち
もっと僕らの意識レベルを上げていける様に努めてまいります。
昨日は物件紹介ライブをしておりましたが、
営業マンが５人ほど出演しまして色んなエリアに物件を紹介してくれてました。
いい物件があったのかどうかは、人それぞれですが
僕も参加者の一人の一人としてなるほど〜って学びの時間でした。
物件紹介ライブは毎月行っておりますので
参加している方も気になる事があればどうぞご質問くださいませ。
そしていい物件があった方は早々に動いてください。
行動あるのみです。
いつも行動している人が物件を買えているんですよね。
色々と思っていたり考えていても行動しなければ変化はありません。
日々僕らも変化成長してまいります。
まだまだ成長できると確信しておりますので
って事でどうぞたまには相談しにいらして下さい。
仕事前の早い時間でも
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勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さい。
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相談希望の方は上記リンクからどうぞ〜
いいお話ができると思いますので！
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毎月恒例の物件紹介ライブやります
毎月月初の金曜日の夜に物件紹介ライブを開催しております。
基本的に僕らが一方的にZOOMで話をしているセミナーみたいな感じです。
選ばれし営業マンがこれはいいぞ〜！って思う投資物件を紹介します。
ただ君切れ一枚で紹介するのでなく
それなりに下調べをしているので
物件とその周辺のいいポイントも合わせて紹介してくれます。
投資物件を購入数にはこの物件なら大丈夫！という
根拠があるから決断できるんだと思います。
それを僕らがこれならいい物件だと思う！
それがこういう理由です！って説明する時間ですので
ぜひ明日の３月6日（金）１９時からはご参加ください。
その時にいい物件に出会うかもしれませんし
出会わなくても営業マンが、こんな感じか〜ってのもわかると思います。
営業マンの話をしている感じがどんな感じなのか？
これって結構大事なの事だと思うんです。
僕自身も家を建てようと思って動いた時に
この設計士さんはいいんだけど、営業マンがイマイチなんだよね。って
感じたことがありました。
なので物件を紹介する営業マンがイマイチであれば
変えてください！って言ってください( ^ω^ )
僕自身が営業の時はサーファーは特別扱いにします！って言ってたので
サーファーは僕とやった方がいいんです！
なんて事があると思うんです。
だからいい営業マンはいないかな〜って気持ちで参加するのもありだと思っております。
参加方法はメルマガに登録をするだけです。
まだの方は、メルマガ登録してとご連絡ください。
そうすれば時間になればリンクが送られてきますので
そしてお気に入りの子がいたらぜひ会いに来てください。
そこからが本当の物件紹介になります。
物件紹介ライブは全員に紹介しているので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
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出会えてよかた！
僕は話せば話すほど色々とネタが出てくるんです。
というか人と話をすればするほど、変わっているんだなと認識できます。
何がどう変なのか？
今回の旅でおもろいって思われたこと
・サハラ砂漠マラソンに毎年行くこと
・その出発時にアラブの格好で行って皆んなを笑わせたこと
・ラクダに乗って波乗りをしたこと
・自分の身長より３倍もある葉っぱを持ったこと
・恐竜の格好でボーリングをしてたこと
・７段ベットを作ってたこと
・色鉛筆でスケートボードを作ったこと
仕事の仕方やその他色々と話をしていたら
色々と変な人なんだなと( ^ω^ )
僕にとっては最高の褒め言葉です。
当然僕も他の方からも沢山学びがありました。
これは深掘りしないとわからない事だらけなので
ゆっくりサシでご飯を食べるとか、そんなことをしなければ
相手を深掘りするのは難しい気がします。
不動産投資で成功させるには、ある程度僕らとの関係は良好の方がいいはずです。
だからいい物件なら買います！とかそんな表面的なアピールをされても
ふーん！って思うだけです。
具体的になんで、どんないい物件なのか？を聞かないと
僕らは頑張れません。
いい物件を探すのはそれなりに大変だったりするんです。
時間があったり、少しこの営業に任せようなんて思えたら
どっかで仕事以外の飲みに行くとか、なんか出来るといい気もしたります。
って思っているのは僕だけなんで
営業によってはそれが苦手な営業もおりました( ^ω^ )
どちらにしても、いい子たちが揃っているのでどうぞ頼ってみてくださいませ。
仕事前の早い時間でも
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勿論土日でもいつでもどうぞ〜
悩みは全て解決できると思いますし
お求めのいい投資物件を探してみせますので( ^ω^ )
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与那国は小さな島です。
一周２５k程度なので、少し時間があったので歩いてみました。
途中で雨が降ってきたので、葉っぱで傘がわりです。
そんな島ライフを楽しんでおります。
与那国の不動産投資、民泊事情など勉強して帰りますので
さらにパワーアップして帰ります。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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与那国へ来てます
フットワークは軽く、何処へでもいい物件があれば見る！
そんなご縁で今回は与那国へ。
この時期はハンマーヘッドが沢山見れるということで
世界中のダイバーが与那国へ来ているようです。
それと知らなかったんですが、カジキマグロ釣りが有名らしく
空港に降りたら４Mほどのカジキマグロの写真がどーーーんと出迎えてくれました。
今回も不動産投資家さんたちと交流も込めての物件見学です。
与那国は始めてきましたが、小さな町なので
ダイビングとカジキマグロを釣りに来る人で大人気との事です。
与那国に限らずの事ですが、
島への旅へ行く場合の夕飯は必ず予約をした方がいいです。
どこもかしこも意外と満席で入れない！って事が多いんです
こういう旅の醍醐味は、自己紹介です。
偶然にもサハラの先輩が２名おりまして刺激を受けまくりです。
やっぱサハラ砂漠マラソンに出る人たちは凄すぎます。
人生どう生きるのか？どう楽しむのか？
めちゃくちゃ刺激を受けまくっております。
各分野で成功している社長さんたちが多く
普段、異業種交流会とか基本的には顔を出さないのですが
業種関係なくその人の生き様に学びが多くあった日です。
だから旅は辞めれませんね。
深く人と話をする時間が増えるからこそ
その人の本質が分かるので
仕事だけの関係では、こんな関係にはなれない旅の醍醐味ですね。
だから不動産投資に興味をお持ちの方は
仕事以外、不動産投資の話以外でもちゃんとお話しができるようになるといいですね。
仕事上もプライベートも一緒にできる仲間と仕事ができた方がいいと思うんです。
って事でそんな営業マンに会いたい方は下記リンクから相談くださいませ。
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仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
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本気で遊ぶ時は作るとこから
サハラ砂漠マラソン用のサーフボードです。
昨年作ったボードより１５０gほど軽量しました。
僕は本気で遊ぶ時は、その遊び道具を作るところから遊び出します。
なので日常敵にサーフボードは作るんです。
今は雪板も作っております。
スノーボードではありません。
雪の上を滑るスノーボードにも見えますが
ビンディングなどの金具はつけません。
サーフボードみたいな感じに乗ります。
これをベニヤを重ねたブランクスから型切り出し作っているんです。
結構繊細だし難しいしからこそ楽しめるんですよね。
失敗もするんですが、楽しいんですよね。
お金を出せばいい物は買えます。
ただそういうちゃんとした物より
自分で遊び道具を作ってそれで遊ぶ方が全然楽しさが違うんですよね。
めちゃくちゃ時間もかかるし、大変なんですよね。
でもこういう作業は寝る前にやればいいだけなんです。
幸いにも僕は一宮には、こういう作業場があるんでやるだけなんです。
疲れていても一踏ん張りなんです。
やるしかありません。って気持ちでやってます。
不動産投資に関しても僕は疲れたなんて言いません。
真面目に真剣に楽しく取り組むだけです。
そこには一切ふざける必要もありません。
楽しむとふざけるは全然違います。
自分の事であればまだしも、他の誰かのに慣ればなるほど
真剣です。
真剣に向き合うとは刀を鞘から抜いて本気でやるという意気込みです。
竹刀で向き合うのと、真剣で向き合うのは違うし
そこに覚悟があるかないかでこれまた違ってくると思うんです。
どうぞ僕らの真剣を感じてみてください。
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本気で大人が楽しみながら仕事をするという事がどういう事なのか
そんなのも合わせて伝えられるといいかなと思っております。
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生きている実感
週に１回の１時間のパーソナルトレーニングをやってるんですが
僕的にはまあまあハードに追い込んでまして
Tシャツはびっしょりになるまでやってまして
週に１回のこれだけで普段家で腕立てをやるとか
特に食事制限するとか特に何もしてないし
むしろラーメンもチャーハンもアイスもなんでも食べてるんですが
この思いっきり汗をかいた後に外を歩いていると
あー俺は生きてるな！って思えるんです。
そして内側から炎がついてなんかやる気が出ちゃうんですよね
このなんでもいいと思うんですが
生きているという実感がどんなときに生まれるのか？
そういう実感って感じてます？
僕はめちゃくちゃいい波に乗った時も感じるし
滝行が終わった時も感じるし
そう考えると日常で生きているという実感を感じるのって
意識してないと難しいのかもしれませんね。
であれば非日常やなんか、うおっーーーーーーって叫びたくなる事をやるとか
僕の場合はうおっーーーーーーーーって思った時にそう感じてると気づきました。
あっ、美味しいご飯も食べてる時も感じますね
これは旨い！！って感じた瞬間もそうですね
こういう生きてるって実感しながら僕は毎日ハードに生きたいんですよね。
限られた時間の１日をどう過ごすのか？
明日は雨だからひたすら何かを作る作業をしようと思うし
晴れていれば外で遊びたいとこですが
僕らは永遠にこの命が続くと思ってしまっているから
お金の不安は消えません。
だから今どうしても働いてしまいます。
来月で終わりと分かっていたら
会いたい人に会いに行って伝えなければならない事を伝えたりすると思うし
やりたい事全部やりたいと思うんです。
終わりが見えたら必要ないお金はいらないし
使えない物は持ってもしょうがないと気付けると思うんです。
不動産投資家さんたちも、どんどん増やして行っている方が多く見られます。
何かちゃんとした野望や理由があればいいんですが
できればその理由。やりたいことにお金が掛かる
できれば具体的にヘリで移動したいとか、ジェット機が欲しいとか
こういう欲が沢山あれば、使い道があるので、だから足りない！ってなるだろうし
このやりたいことを先行させてそれには、
これだけお金が掛かるから、いくら必要なんだよ！って
例えば僕の場合は
毎月サーフトリップに行きたい！
→２０万〜４０万（メンタワイは４０万。通常は２０万程度）
食事毎日、朝昼晩外食したとして
→１日１万としたら３０万
住宅ローン&保険等
→１０万程度
分かんないけどその他に
→１０万として
これだけを全部たすとざっと７０万〜９０万ってとこなんです。
僕自身はお酒も飲まないかな飲み歩く習慣がないし
実際に毎日食費に１万なんて掛からないし
何と無く分かりやすく計算してみただけで
でもざっと見たらこんな感じなんでしょうか。
ってことはこれが永遠にお金が入ってくるようにすればいいだけでして
僕はアパートを１棟持っていてその家賃が毎月４０万ほどなので
残り５０万ほど確保しなければなりません。
厚生年金を支払っているので多少は貰えるのでしょうか。
仮に５万貰えたとしたら、残り４５万です。
これを達成できたら働かなくていいのではないでしょうか！？
この数字ならなんとかできそうですね。
ただ僕の場合は
『仕事も遊びも一生懸命』という言葉の軸があるので
仕事はしないとダメなんです。
毎日が休みで遊んでいるだけでは、詰まらないんですよね。
やっぱ若手を育てるとかそういう人の成長も見たいし
仕事は好きなんですよねー
だから僕は働くのも遊んでいるのもどっちも大切だし
仕事が辛いとかそんな感じのものではそもそもないんですよね。
なので全ての人がセミリタイアする必要もないし
仕事を続けながらアパート経営をするのもありです。
僕は定期的に人にありがとうって言われたいし
誰かの為に、僕の時間を使うなんてめちゃくちゃいいことだと思うし
そういう自分ならこうだの計算をして
ただ理由もなく投資物件を増やすというのではなく
必要な分だけ買うというスタイルでもいいんじゃないかなーって
最近僕はそう思っております。
だからみんなもそうした方がいいって話ではなく
周りに流されることなく、ご自身の一番心地よいと思われる
収入はどこなのか？を自己分析をして
必要の無いものを不動産投資で補って見てください。
そこが僕らが全力で力を発揮できる場所なので( ^ω^ )
ってことでどうぞ一度はご相談にいらしてくださいませ。
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新作が入りました
明日やろうは馬鹿野郎グッズがまた出来上がりました。
今年は半ズボンも追加です。
詳しい情報は新川のインスタを覗いてみてください。
背面がどうなっているのか？分かると思います。
付き合いで買う必要もないですし
どーーーしても欲しいって方にだけ販売してます。
背中はこんな感じです。
肌触りのいい感じのTシャツです。
今日は暖かくなって来たので今年の夏の短パンとしてどうでしょうか。
契約した方でこのブログを見ている方にはプレゼントしますので
無事契約したらTシャツ欲しいって営業に伝えてください。
クリスティ&富士企画にはこんな感じのいろいろなグッズがあります。
普通の不動産投資会社にはない色んなグッズがありますので
営業に今何があるの？
なんて聞いてみてください。
在庫がなくなり次第終わりますので
実際に僕はこのTシャツを着て波乗りをしていたんですが
欲しいって声が結構聞こえて来てました
写真をアップしたけど見ずらいですね。
とにかく知る人ぞ知るTシャツでどこでも手に入るもんではありませんから。
不動産投資物件も同じです。
どこからでも手に入るような物件ばかりであれば僕らの良さが半減します。
特別な投資物件を僕らはいつもひたすら探しまくっております。
そんな僕らだからこそお届けできる投資物件情報と
アパートローン情報があったりしますので
一度はどうぞご来店くださいませ。
なんだかんだ顔が見えているお客さんの方が
いい物件を買えていますからね。
ってことでご来店ご希望の方は下記リンクから問い合わせください。
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いい営業マンがいい物件を用意してお待ちしておりますので
こんな感じのメンバーが対応させていただきますので( ^ω^ )
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セミナー情報はメルマガから
僕らからの情報はメルマガから伝える事が沢山あります。
２月２８日（土）１３時から静岡銀行を利用したセミナーを開催するんですが
そういう告知をメルマガで流すと意外と申し込みは入るんですよね。
今回も定員は残り数名で満員になります。
融資先の条件って意外とちょこちょこあるんですよね。
先月まではこうだったのに、今はダメだって事があったりするんです。
だから融資情報だけは定期的に上書きが必要なんです。
そしてお陰様で、色々と提携銀行も増えて来ているので
僕らが仲介に入ることによって使える銀行が増えているんです。
実際に銀行だけ紹介して欲しいなんて声を聞きますが
仲介に入らないと、取り扱えないんですよね。
こういう銀行とのパイプが結構重要だったりしますからね。
って事でメルマガ登録をしてない方は
担当営業まで連絡ください。
メルマガ登録してくれのメールをお名前等を添えて連絡ください。
当然ですが、物件情報も毎日流しております。
そして意外と言い物件も流しているので
メルマガで投資物件が売れていく時代になって来ております。
いい情報を取り逃がさないようにして下さい。
お陰様でメルマガ登録人数も３９０００人を超えております。
逆を言えば、売却をお考えの方はこういうのを利用できるんです。
融資が強いから、買いたい人が多い。
メルマガで売却できれば、ひっそり短期間で売却できる可能性も
そもそも買いたい！というお客さんが途切れることなく大勢いるので
いい人に紹介する事が可能だと思っております。
そういう売却希望の方もお気軽にご相談くださいませ。
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投資物件専門だから正し査定と正しい取引をさせていただきますので( ^ω^ )
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サハラ砂漠マラソンの集まり
今年サハラ砂漠マラソンにでる人の練習会として
山手線一周をやろう！ってやつを昨日やってきました。
この中で今年参加する人は１０人程度。
そして来年でる人も過去にでた人たちも集まり
同窓会みたいな、めちゃくちゃ刺激のある集まりでした。
朝８時半に東京駅に集合して１８時から銀座でやる飲み会に戻ってきてね！って感じです。
普通に歩いたら間に合いません。どっかで走るしかありません。
って事でスタートして１kmほど走ったんですが
先頭集団のペースについて行けず、早々に離脱して歩いていたら
僕をこの砂漠の世界に引き込んだ長田さんにバッタリ出会ってしまい。
そこから僕がだいふく食べたい！そしたら長田さんがラーメン次郎本店に行こう！
なんて話から、そうだ！今日はただ歩くのではなく食べ歩きしよう！！って思い
結局どこも行列が凄く、恵比寿の豚山に１１時に入りまして
食べ終わったら１２時から池袋で来れる人でランチをしようって話があって
それには走っても間に合わないので電車移動です
電車移動しながら、このサハラの練習と言いながら
こんな感じで移動しながら皆んなとワイワイ楽しくできる
この時間がたまらん感じだなーなんて思いながら
池袋の中華へ行ったら
そこにはお初のサハラにでた人たちがおり
めちゃくちゃ刺激的な話を沢山聞けて
結果２時くらいまで話をしてしまい。
最終の飲み会前に銭湯に行きたい！ってなり
銀座の銭湯まで走ったり、歩いたりしながら無事到着できました。
結果僕は２０キロちょい歩いたり走ったりしたんですが
まーこんなもんでしょうか。
本当、サハラ砂漠マラソンに出た人や、でよう！って思っている人は
刺激的な人たちだらけです。
僕自身は昨年も出て今年も出て、来年もやります！！
なぜって？
サハラ砂漠マラソンに出るって決断出来る人たちと友達になりたいんです！
サハラ砂漠マラソンを完走したいですが
そんなことより、サハラ砂漠マラソンに出た人や、出たいって思う人は
普通の人ではありません。
全員が世界一過酷なマラソンレースという壁に挑戦してみたい
一度きりの人生だからやってみたい！！
楽しそう！ワクワクする！とか色んな感情での決断だと思います。
そんな人たちと一瞬で仲良くなるには一緒にやればいいだけなんです。
だから僕は暫くは、サハラ砂漠マラソンに出ようと思っております( ^ω^ )
これは僕が普段使っている名刺です。
少しでも興味がある方はどうぞ連絡をください。
サハラの世界へ引き込んであげますので( ^ω^ )
ただ、サハラのエントリー費用が３５００ユーロほど掛かります。
飛行機代やら準備で１００万は掛かると思います。
そう結構高いんです。
そして最低でも日本を２週間は離れないとなりません。
このちょっとハードルの高い２つをクリアーしなければなりません。
そんなものに相性がいいのが不動産投資なんです( ^ω^ )
不動産投資の為にサハラをやっているのではなくて
遊びながら稼ぐとか、お金の心配をなくすとかで考えると
不動産投資に辿り着くだけなんですよね。
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不動産投資もサハラ砂漠マラソンもどちらもワクワクしますからね( ^ω^ )
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