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融資担当マンに直接相談出来る会
不動産投資専門の富士企画では、
銀行さんと結構仲がいいので、協力してくれる人がおります。
今回も小規模ですが、５名程度で開催する予定です。
平成２６年１０月７日（火）１９時３０分～１時間程度
銀行評価の出る物件を合わせて行う予定です。
タイミング良く物件が出ればいいのですが、
前回も非公開物件を３件ほど申込を頂きました。
今回はどれほどご用意出来るか分かりませんが、
頑張って評価の出る物件を集めてお待ちしております(^O^)／
参加者優先の物件をご用意させて頂きます。
銀行はどこ？
それは直接担当者までお問い合わせ下さいませ。
詳細は下記アドレスより確認下さいませ。
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1958
仕事帰りに寄ってみる価値があると思います(^O^)／
小規模だから出来る話をさせて頂きます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
深谷市で一棟アパート預かりました！
玉県の深谷市で収益物件預かりました！
価格は２９８０万で利回りは１３．６９％です！！
１K×１２世帯
北西角地で、土地は７５坪あります。
１９９０年築です。
ちょっと駅から距離はありますが、入居は１０世帯入っております。
日本政策金融公庫を利用した不動産投資をお考えの方どうですか？
収益専門の富士企画だから、色々な情報が集まって来ております。
タイミングが合えばきっといい物件に巡り合えると思います。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
毎週通ってくれている人もおります。
なんかないの？ってお茶だけ飲んで帰ってます。
こんな軽い気持ちでどうぞ立ち寄って下さい(^O^)／
美味しいお茶下さい！って言ってお茶屋さんから買って来ています。
色々とあるのでメニューも作りました！
作成した後にも色々と買ってくるので裏メニューの飲み物が沢山あります(^O^)／
喫茶店に来る感覚でどうぞいらして下さいませ。
ただ入れ方は、シロートですが・・・
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前に早朝でも
土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
不動産投資の事はプロに聞けば、色々と解決出来ると思います。
１時間でも２時間でも何時間でもお付き合いさせて頂きます。
ご納得してからどうぞ、物件探しをして下さいませ。
収益物件を専門に取り扱っているから出来る
勉強会やセミナーを日々開催しております。
そちらも、どうぞチェックして下さい。
https://www.fuji-plan.net/p16/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。
きっと気に入ってくれると思いますので、
どうぞ一度はお越し下さいませ(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
収益物件であれば全国各位どこでも取り扱っております。
先日は、岐阜県で売却の依頼を受けており、
無事お客様が見つかったので、物件調査に行ってきました。
合わせてタイル張り鉄骨で１２％程の一棟マンションの売却相談打ち合わせしてきました。
先週は会津若松で収益物件の売却依頼がありましたので、現地調査してきました。
本当にどこでも行くの？
と聞かれますが、基本的にはどこでも取り扱っております。
購入する場合でも、売却する場合でも
収益物件、投資物件などのオーナーチェンジ物件であれば、全国各地取り扱い致します。
フットワークの軽いスタッフばかりですので、即日対応させて頂きます。
収益専門だから出来る売却方法で対応しております。
今売却したらいくら？
そんなとこからでもどうぞお気軽に聞いて下さい。
高く売れそうなら売却してみるそんなことでもいいですし、
急いで売却したい方は、富士企画でも買い取りをさせて頂きます。
購入したい人もどうぞ、お伝え下さい。
このエリアでこんな物件探してと、
収益専門だから集まる物件情報でご紹介させて頂きます。
https://www.fuji-plan.net/kounyuu/
これからも、収益専門だから出来るお手伝いをしてまいります。
仲間や家族にする同じ本気のアドバイスで対応させて頂きます。
きっとお力になれると思いますので、どうぞお気軽にご利用下さいませ。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
９月に向けて収益物件が増えています。
９月の銀行決算期に向けて、収益物件を売却して欲しいとの依頼が増えて来ております。
収益専門に取り扱っているから、全国各地から集まっております。
タイミングやエリアや価格が合えばきっといい物件にめぐりあえます。
本日は、岐阜まで行ってきました。
鉄骨ですが、１２％程回りそうです。
会津若松にも高利回り物件預かりました。
その他一般に公開していない物件が集まって来ております。
いろいろなタイプが集まっているので、
一度、お探しの条件を伝えに来ませんか？
メールで伝えるのと
直接、伝えるのだと伝わり方が違います。
お時間のある時にでも、
こんなん探してよ～って言いに来て下さい(^O^)／
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事帰りの遅い時間でも
仕事帰りの早い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞお越し下さいませ。
その時になくても、物件が出てきた時に紹介出来る様にお越し下さいませ。
出来るだけ熱い思いをお伝え下さいませ。
全力で対応させて頂きます。
収益物件の融資アレンジも合わせてアドバイスさせて頂きます。
他では、そんなん言われなかった！って声もよく聞きます。
収益専門だから出来るアドバイスをさせて頂きます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
RC造 もう少しで１０％ 一棟マンション預かりました。
東武東上線の東松山市で一棟マンションを預かりました。
鉄筋コンクリートでは珍しく５０００万以下で紹介出来ます。
現況は１部屋空室ですが、
オーナーさんが、自己使用しようと思いいい感じにリフォームしたのですが
そのまま使用していない部屋が空いているだけです。
隠れ家一部屋欲しい方にはちょうどいいと思いますし、
いい感じのマンションです。
築年数も平成３年ですので、まだまだ大丈夫ですし、
公園に隣接しているので、解放感は抜群です。
５０００万以下の鉄筋コンクリート、利回り１０％位の物件を探している方
どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。
03-6380-6780
収益物件情報が少なくないとの声が多く聞こえてきますが・・
定期的に色々な収益物件を預かっております。
おそらく理由は、１５年以上収益物件のみをちゃんと取り扱っていたからだと思います。
売ってくれと頼まれるのは、投資家さんからだけでなく
不動産業者さんからの依頼も実は多いんです。
こんな富士企画だからお探し出来る収益物件があるかもです。
収益専門だから出来るお手伝いやアドバイスをさせて頂きます。
ちょこっと富士企画にいらしてみませんか？
会社は新宿の四谷駅から徒歩２、３分の場所にあります。
駅から新宿方面に歩いて交差点１個目の角のビル６階です。
収益専門だから、きっといいお話が出来ると思います。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
スタッフ一同いつかお会い出来るのを楽しみにしております(^O^)／
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
スタッフ情報です。
いいやつばかりですよ(^O^)／
気が合いやすそうな人を指名しても大丈夫ですよ～
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
新人不動産営業マンに教える事と同じことを教えちゃいます。
新人スタッフが入社したら教えることをお客さんにも知っていいことがあります。
不動産業者と対等に話すには、ある程度業界のことや、不動産の知識も必要だと思います。
そんな人の為の『塾』みたいな勉強会です。
もちろん費用は頂きません。
順番を飛ばして知りたいとこだけ勉強でもいいです。
いろいろと項目があるので、選んで下さい。
１回の授業？勉強会は１時間程度です。
お好きな時間に、ご予約の上いらして下さい。
ご希望であれば、一人前の営業マンまで育てますよ(^O^)／
１．よく使われる不動産用語
業界用語が分からないと、何を言っているのか意味が分からないことがあるますよね。
まずは、普段使う業界用語を理解して頂きます。
２．収益物件の探し方
業者とお客様だと若干異なりますが、基本的には共通している点も多いので、
どう探したらいいのか、お伝えいたします。
３．アパートローンの話
全国どこでも取り扱っているから、知っている話をさせて頂きます。
各銀行の特徴、お客様毎に提案出来なければ仕事になりません。
そんな我々の知識をお伝えさせて頂きます。
４．現地で確認すること
収益物件を見るときのポイントをお伝えします。
不動産業者の目線とお客さんの目線は違います。
何が違うのかを説明させて頂きます。
５．買付け（購入申込書）の書き方
物件を気に入ったら買付けを出します。
そんな書き方、受け取った業者は何をみるのか？
業者目線の話をさせて頂きます。
６．契約の準備、流れ、重要事項説明、契約書の読み方
ここは結構大切なので、ちょっと時間がかかるかも知れません。
物件が気に入って値段がまとまれば、もう契約です。
契約、重説と何が書いてあるのか？
収益物件を購入する時の注意点と契約書、重説の見方をお話し致します。
７．契約後にすること
融資があれば、融資のこと
これからは、決済に向けて準備が必要になります。
用意するもの、これからの注意点をお話致します。
８．決済とは？物件の引き渡し準備
残金決済とは？なにを準備するのか？
決済後にはなにをするのか？
収益専門だから伝えられる話をさせて頂きます。
９．管理会社の選び方
ご自分で管理をするのであれば、いいですが・・
９割方は誰かに頼むと思います。
そんな管理会社の選び方をお伝え致します。
１０．不動産業界ならではルール
業界の裏話を含めた、注意点をお伝えさせて頂きます。
１０項目に分けました。
これを全て聞けば、結構いい感じのレベルまで達成出来ると思います。
収益物件を探す人で、ここまでの知識は必要ない気もしますが・・
今度弊社にも、新しい仲間が増えるので、
ふと思いつきました。
担当は新川が対応させて頂きます。
o9o-46o1-65o1
収益専門で１５年以上の経験があるので、
伝えられる話が山のようにあります。
きっといいパートナーになれると思いますので、
どうぞお気軽にご連絡下さい。
全て事前に予約をお願い致します。
時間は何時でも大丈夫です。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
土日だけは午後２時以降がいいです・・事前にご連絡頂ければ
基本的には合わせるように致します。
お客さんの目指すとこに必要な知識を全てお伝えさせて頂きます。
収益物件の紹介を希望される方は別のスタッフを紹介させて頂きます。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
ご指名があればお気軽に仰って下さいませ。
全員いい奴ですよ(^O^)／
それでは、いつかお会い出来るのを楽しみにお待ちしております。
四谷駅から２、３分の場所です。
一人で悩まず、収益のプロに相談すれば解決出来ますよ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
デイサービス施設 オーナーチェンジ物件預かりました！
平成４０年まで借り上げ予定の契約になっております。
毎月家賃として７５万、年間で９００万の家賃
販売価格は７８００万です。
利回りは１１．５３％になります。
デイサービスの需要は増えていると聞きます。
色々な投資先がありますので、
この様な物件にでも投資はありあだと思います。
収益物件を専門に取り扱っているから、
色々な種類の収益物件の売却相談が増えております。
今回は、もう１棟同じような物件を預かりました。
予算は、１億を超えてしまいますが、
こんな物件ないの？？
まだの方は、一度は会社の方に会員登録でもして下さい。
https://www.fuji-plan.net/kaiin/
その時に、探しの条件を記入する欄があるので、
詳しく書いて頂けると物件を紹介しやすいです。
お近くの方は是非とも、お立ち寄り下さいませ。
メールだけより、直接お会い出来ている方が、物件を紹介しやすいです。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
タイミングやエリア、価格が合えばきっといい物件に出会えると思います。
収益専門だから出来るアドバイスをさせて頂いており、
仲間や家族にする同じ話をさせて頂きます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
メールで相談出来る収益専門会社です。
不動産投資専門の富士企画では、
メールのみで、ご質問、疑問点にお答えしております。
ただやり取りをする上で、お名前をしっていた方がやりやすいので、
お名前だけ教えて下さい。
不動産会社は営業がしつこい！
不動産会社に抵抗のある人は沢山いると思います。
そんな人の為のメールのみで、不動産投資に関することを
お答えするサービスです。
フリーメールでもなんでもOKです。
悩んでいることを解決する為のツールです。
本当は、お会い出来て、ちゃんと話した方が
的確に相談、解決が出来るのです・・・
でも不動産会社にはちょっと・・
そんな方の為のツールです。
どうぞお気軽になんでも質問して下さい。
不動産投資に関することであればお答えさせ頂きます。
そんな抵抗もない人は、ぜひ直接いらして下さいませ。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じ本気のアドバイスをさせて頂きます。
きっといいパートナーになれると思います。
いつかお会い出来る日を心よりお待ちしております(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
戸田市 一棟マンション預かりました！
戸田市で収益マンションを預かりました！
タイル張りでグレードの高いマンションです。
今現在は満室賃貸中ですが、今月末には１部屋退去予定があります。
ファミリータイプで、そこそこの利回りが出ております。
８８００万で９．５７％の利回りです。
鉄鋼造の３階建で重厚感のあるファミリータイプのマンションです。
ワンルームタイプの投資物件が多い中、
ファミリータイプでここまで利回りが回る物件が少ないと思います。
詳細は担当スタッフまで
03-6380-6780
不動産投資専門の富士企画には収益専門だから、集まる物件情報があります。
沢山の方から物件を探してと頼まれておりますが、
メールだけの人もいれば、直接、ご来援頂く方もいます。
毎月沢山の方から、物件を紹介してと頼まれているのですが、
どうしても、顔が見えている方を優先してしまう傾向があるので、
どうぞ一度はご来店下さいませ。
仕事帰りに遅い時間でも
出勤前の早朝でも
土日でも、事前にご連絡いただければ何時でも対応させていただきます。
ご来店頂いた方で、ご希望の方には
『アパート経営を始める前に伝えたいこと』の小冊子をプレゼントいたします。
１０年以上収益物件を取り扱っているから伝えられる話をギュッとまとめました！
専門のスタッフが対応致しますので、
どうぞお気軽にご相談下さいませ。
きっといいパートナーになれると思います(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
老朽化したアパート買取ます！
老朽化したアパートの売却って、もしかして解体して土地として売却なんて考えていないですか？
我々、不動産会社には、アパートを再生出来る知識があります。
実際にいくつものボロアパートを綺麗にリノベーションして満室にして来ました。
ボロアパートをそのまま売却すれば、解体費用も掛かりませんし、
買取であれば、仲介手数料も掛かりません。
ただ、値段はちょっと安いかも・・・
売却方法は２通りです。
少しでも高く売却したく、時間があるなら仲介をお勧めします。
多少安くても早く売却したい、瑕疵担保を免責したい方は業者買取をお勧め致します。
富士企画ではどちらも対応しております。
売却理由を聞かせて頂ければ、それに一番合う売却方法で提案させていただきます。
収益物件専門だから出来る売却方法が山の様にあります。
沢山の投資家さんが集まっているから、市場に出さずに、こっそり売却する事も可能です。
それとは逆に、ネットを上手に活用しながら売却する事ももちろん可能です。
投資さん、同業者など沢山のパイプがあるから出来る事があります。
収益物件であれば、全国各地どこでも、取り扱い可能です。
空室でもどうぞご相談下さい。
区分マンション、アパート、一棟マンション、ビルでもなんでも取り扱い出来ます。
住宅や土地などの普通の不動産は地元の不動産屋さんにご相談下さい。
収益物件専門だからお手伝い出来る事をさせて頂きます。
９月９日（土）１３：３０（開始）
『収益物件を高く売却する方法』セミナーを開催致します。
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1839
お時間の会う方はどうぞご参加下さいませ(^o^)丿
長年の経験を持ったベテランスタッフが対応させて頂きます。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
仲間や家族にする同じ本気のアドバイスをさせて頂きます。
お時間の合わない方は、いつでもお伝え出来ますので、どうぞお気軽にご都合を仰って下さい。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させていただきます。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
いつかどこかで出会える事を楽しみにしております(^o^)丿
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
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