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Posts Tagged ‘勉強会’
民泊フェスに行って来ました。
総勢５００人ほどの人が集まっている会場でのセミナーで
民泊の事を学んで来ました。
同じ不動産投資ですが、民泊は不動産投資家さんからすると
少しハードルが高い感じがありますよね。
実際話を聞くと儲かりそうなんですよね。
そして実際に僕自身もいくつかの民泊というか貸別荘を運営してまして
正確には運営をしてもらっているだけなので
何にもしてない感じです。
なので細かい内容は全く把握はしてないですが
１０時から１８時まで本気でしっかりと学びました。
実際にやってるけど理解してない事だらけだったので
登壇されていた方達の話方も含め内容も学びがいっぱいでした。
ポイントは個の学んだ後の行動です。
民泊と貸別荘の違いがちょっとまだ理解してませんが
どちらにしてもやれば儲かるんだなとの印象ですし
実際運営している物件もうまく行っております。
これをどう行動するかです。
５００人もいて実際にやろうと思って人は沢山いると思いますが
実行に移し人がどの位いるのか？
せっかく時間を割いていい話を聞いたんだから
もう一歩動いて行動しなければまたいつも通りになります。
この変化をするということが嫌なのか分かりませんが
なんでもそうですが、信念をもってちゃんと行動した人達だけが
いつも結果を出すだけです。
僕自身ももう少し貸別荘業も増やしてもいいと思ってますので
僕は僕らりに行動はしてまいります。
不動産投資セミナーで色々と学んだり、こうした方がいいですよ！って
お話をしても意外と動かない人の方が多いってのは理解しております。
なので僕自身はそういう風にはならない様にしなければと思い
いつも色々と行動あるのみ！という感じで動き回っております。
ってことで僕らは一般的な不動産投資物件の方がいいって思っている方は
お気軽に下記リンクからお問い合わせくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
写真はオジオジとのツーショットです。
沢山の方が居たんですが、オジオジとしか写真を撮ってませんでした( ^ω^ )
そしてオジオジもちょど本を出版したとの事でしたので
一冊プレゼントしてくれました。
本からも学べるし、セミナーからも学べるし
でも最終的には個別にお話しを聞かなければ具体的な方向性には進みませんので( ^ω^ )
ご一緒した皆様、主催の生稲さん有難うございました！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
何かを伝えるにはAIを使おう
子供の頃には無邪気に毎日目をキラキラさせて遊んでいたのに
大人になって無邪気に遊ぶという時間が少なくなっている人が増えていると思うんです。
それをChatGPTと話をしてそんな絵を描いてくれと頼んだら
１分もしないで出来上がるんですよね。
言葉だけで伝えるよりビジュアルとしてあった方が
ちゃんと伝わると思うんですよね。
誰かに何かを伝えるには自分の中の絵を共有できた方がいいんです。
自分の考えをまとめて伝えるのって簡単だけど、
難しいこともあったりしますからね。
しかもChatGPTはキーボードて打つという作業ではなく、
会話での入力というか作業になりますからね。
車の運転中にAIと会話をしながら資料を作れる時代ですよ。
パソコンの前にパチパチと入力する時代は終わっておりますからね。
打ち合わせもオンラインが増えております。
今朝９時にも一件の打ち合わせがありました。
僕は自宅から、ある人は会社から、ある人は移動中の車の中から
３人ともどこにいても打ち合わせはしっかりと出来ます。
自宅にいたからギリギリまで僕は自宅でトレーニングをしてました。
これが会社で打ち合わせってなっていたら直前までトレーニングなんて出来ません。
オンラインだから直前まで移動もできるんです。
そういう便利なものは使いながら、ここは合うべきだな〜って時はちゃんと会い
時間を有効に使って行った方がいいと思うんですよね。
って事で四谷まで来てくださいと言ってますが
オンラインでも対応はしております。
ただ不動産という高額な物を買う場合は
極力直接お会いしている人の方が、色々と伝わるので
一度はどこかでちゃんと会えてた方がいいんです。
とはいえ忙しい人の為にオンラインでの面談相談会もしております。
面談希望の方は下記リンクから申込くださいませ。
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
こんな感じのメンバーがいい感じにおお話をさせていただきますので( ^ω^ )
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限界値は上がる
僕は５３歳のおっさんですが、体力はそれなりにある方だと思っております。
バランスボールの上に立てる５０代の人はどの程度でしょうか。
多分サーフィンというスポーツを日常的にやっているので
体幹が自然と鍛えられてまして、それでできたと思うんですが
果たして全てのサーファーができるの？って考えると出来ない気もするんです。
僕は筋肉を付けるための筋トレはしておりません。
動かせる体であり続けたいと思っているので
動ける体作りをしております。
これが僕のジムへ通う理由です。
不動産投資にも必ずそれに取り組む理由があると思います。
なぜ不動産投資をするのか？
その理由をちゃんと明確にして下さい。
僕ベンチプレスはあげなくていいんです。
不動産投資を通じてどうなりたいのか？
金持ちになりたい？金持ちになってどうする？寄付でもしますか？
なんをしたいのか？
そもそもそんなにやりたいことがちゃんとあるんですか？
僕はやりたいことがめちゃくちゃあります。
ここ最近の死ぬまでやりたいことを書き出してみました。
これをやるのに時間もお金もかかります。
だから僕はお金が必要なんです。
なのでまずはどうしたいか？何をしたいのか？
そこをご自身で明確にしてから取り組んだ方がやり方が変わって来ると思います。
ご自身がどうしたいのか？です。
そこから逆算して、じゃあこうしましょう！って
物件選びが始まるんです。買い方も融資の組み方も色々あるんです。
この辺りの段階からどうぞ相談しにいらして下さい。
自己資金、年収、勤め先、家族構成や性格によっても
色々と正解はバラバラですからね。
どうしたらいいのかを導かせることができます。
その方向性を決めてから進めて行く方が無駄がないと思います。
プロと一緒にする意味を理解してください。
お寿司屋さんに行って、今日のおすすめはなんですか？
なんて会話はあると思うんです。
それと同じ感じで僕らに聞いてください。
お寿司屋さんは美味しいものをちゃんと出します。
それと僕らも一緒です。
お客さんの好みに合わせて物件を紹介しているだけです。
でもお勧めって聞かれると、こちらなんかどうでしょう？ってなるんですよね。
そんな個別の相談会に参加したい方は下記リンクからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
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ある銀行と提携しました。
僕らが銀行と提携するということは
不動産投資家さんが借り入れをする時に
借入をする金融機関の選択筋が増えると言うことです。
提携してないと使えない銀行があるんです。
そういう窓口は多い方がいいと思ってますので
そういう窓口は増やせるだけ増やす努力を日々している感じです。
どの金融機関をどんな順番で利用するのかは
とっても大切なことだと思います。
そんな皆様の選択筋が増えたらなと日々僕らも金融機関を開拓しております。
お陰様で僕らとの子には投資物件が比較的集まってくるようになっております。
後はどんな感じで融資を利用するかが大切なことだと思っております。
そして本日は投資家さんたちとキャンプ勉強会です。
キャンプ場で小さな勉強会です。
美味しい食事をしながらサウナに入りながら勉強です。
外で会うからまた距離感も縮まります。
毎年恒例の明日は富士登山です。
来年行きたい人は覚えといて下さい。
毎年９月の第一火・水でアタックします。
来年も再来年もこの日を決めてアタックします。
一緒に登りたい人は行きたい旨を営業かぼくに伝えといて下さい。
一度も登ったことないなら一度はチャレンジしてもいいんじゃないでしょうか。
その道中世間話をしながら不動産投資談義です。
基本的に不動産投資家さんだらけですので( ^ω^ )
何度も言いますが、卓上でお話をするより
外でお話しをした方がきっといいお話ができたりするし
何より長時間一緒にいると言うことが、お互いにとって
色んなことが把握出来るのでいいと思うんですよね〜
って事で不動産投資の事でご相談事があればどうぞお気軽に相談くださいませ。
仕事前の早い時間でも
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勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
相談希望の方は下記リンクからどうぞ
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諦めないのは今しかできない
諦めるのは簡単だしいつでもできるが
諦めないでまだやり続けたり、頑張るのは今しかできない。
このトレーニングは下半身を短時間に鍛える為のものです。
めちゃくちゃハードですし次の日は筋肉痛になります。
この体制で腰を下ろして歩くのって大変なんですよね。
これをやり続けると肉体は変化するし
やらなければ何の変化もしないというか、衰えていくんだと思います。
そして肉体を鍛えるということは自然と心も鍛えてます。
諦めないという気持ち。根性。前向きな気持ちががあるから出来るんです。
サハラに向き合ってから更に僕の心は強くなってきてます。
このサハラと向き合った結果を不動産投資をしている人たちに伝えております。
不動産投資とはお金持ちになる為の一つの手段であります。
幸せになりたい為にみんなやっているんだと思います。
その幸せとは？そもそもどんな時に幸せを感じれるのか？
沢山の苦難、困難を乗り越えられた方が幸福感は増すと言われます。
お金持ちになったからと言っても幸せなんかなれません。
お金がなくても幸せには絶対なれます。
そりゃあ無いよりあったほうが
やりたいことの選択筋が増えるのであった方がいいと思うんですが
そんな事より、もっと人生を楽しむという方に
意識を向けた方が楽しくなると思うんですよね。
だから僕は全力で本音をぶつけます。
本音で話をするから伝わることがあると思うんです。
本音を言えない関係ではいい方向に進むとは思えません。
なぜ不動産投資するのか？言葉として聞けない言葉に耳を傾けながら
ちゃんと正しい方向へ導きます。
それが僕らの仕事です。
ただいい投資物件を紹介するだけではありません。
幸せになる為の不動産投資です。
とにかく不動産投資は悩みがいっぱいです。
そんな悩みを解決にしどうぞいらしてくださいませ。
仕事前の早い時間でも
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勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
このブログを読んでいることが奇跡的な事です。
あと一歩踏み出せば、思考が現実的になるだけですからね( ^ω^ )
変化を楽しみましょ〜
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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出版記念セミナーを開催しました。
ご縁が続きまして１０冊目の出版をしまして
それを記念して出版記念セミナーを開催致しました。
お越しいただいた皆様ありがとうございました。
司会はいつもお願いしている瀧仲間でもある岩崎さんです。
毎回度、本当に感謝です。
そして応援に駆けつけてくれた金子さんにも感謝です。
さらに突然前に呼び出してしまったMさん
滝行、ママチャリレース、サハラとなんでも一緒に挑戦してくれる仲間です。
そんな感じで出版記念セミナーを無事終わりました。
不動産投資の話です。
たまに脱線しながらの２時間お話をさせていただきました。
次はオンラインでやる予定です。
９月１２日（金）１９時から９０分の予定をしております。
タイミング合う方は下記リンクから申込くださいませ。
https://ws.formzu.net/fgen/S688046992/
不動産投資専門で２７年ほどこの業界にいるからこそ
伝えられる話が山のようにあります。
そんな話を時間の限りお話をさせていただきます。
オンラインなのでどうぞお気軽にご参加くださいませ。
一方的になりますが、僕がひたすらお話しをしますが
質問も色々とお答え致しますので
お気軽にどんどん絡んできて下さいませ( ^ω^ )
そしていつか会いにいらして下さいませ。
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勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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七夕ですね
いい波に乗れますように！
これは実際の海で良い波に乗りたいし
人生のいい波にも乗りたい！それが僕だけでなく全ての人が！
こんな想いを込めて書いております。
僕は人生は自分の思い通りだと思っているので
願いはちゃんと叶うんです。
勿論ただの神頼みとかそういう話ではなくて
その願いがあればそういう行動をするので
人生は思い通りって思うんです。
何が食べたいと思うから食べに行くし
どこどこに行きたいと思うからそこに行く努力をするだけで
だから人生は自分が思った通りにしかならないんです。
それを紙に書くことが大切だと知ってると思うんです。
それがどうどうと書ける時期がこの七夕の時期です。
最終的には僕がお焚き上げをしてきます。
天に届けと煙にして送り出しますからね。
こういう季節ごとは楽しめるといいですね。
ってことで７月中は笹を出しているので
ご自身の願いを書きにいらしてくださいませ( ^ω^ )
きっと願いは叶うと思いますので！
例えばいい物件が買えますように！なんて叶えたら
物件を探すために行動すると思うんです。
そういう不動産投資に関する願いであれば
僕らがその夢のお手伝いをすることができるんです。
なので極力具体的に教えてください。
そしてそこに向かって全力でサポートいたしますので
ってことで短冊でも書きたいと思う方は下記からどうぞ
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勿論土日でもいつでもどうぞ〜
こんな感じの僕らが
仲間や家族にする同じアドバイスをしておりますので〜
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外壁掃除しました
アパートの外壁をケルヒャーで洗ってみました。
と言っても自分でやってのでなく、
アパートを借りてくれている方がやってくれてました。
一階部分というかケルヒャーが届くとこしかできてませんが
やる前を知っていたら新たに塗装をしたんじゃないかなと思うほど
綺麗に蘇ったんです。
別に頼んだのでもなく、ちょっと汚れ手たのが気になったのと
みんなが気持ちよくなりまっすからね〜って言いながら
びしょびしょになりながらやってくれてました。
有り難いですよね〜
こういう損得とか考えずにできる行動、魂っていいですよね。
仕事だと自分の時間を使うので
それが仕事に繋がるのか？って考えてしまいますが
普通に暮らしてく中でそういう感情がなく
先日のカラオケタクシーもそうですが、
損得抜きで相手のことを思った行動ができればと思っております。
僕自身も不動産投資に失敗しない人を作りたいと思い
もう何十年も携帯番号をオープンにして
何か困ったことがあったらどうぞ〜
なんてことをしております。
別にどこの誰でも関係ないですが
会話をする上で名前だけは名乗ってして欲しいと思ってますが
僕の知識でどこかの誰かにお役に立てればと思っております。
これをやっていると、それって仕事に繋がるの？
メリットあるの？なんて聞かれるんですが
そもそも見返りなんか求めてないし、
誰かのお役に立てればと思っているだけなんで
その人からはただ相談に乗っただけでも
回ってちゃんと帰ってくるもんなんです。
だからなんの問題もないんです( ^ω^ )
物件探してくれというのは営業に相談してほしんですが
なんか困ったことや方向性などなんでも相談くださいませ。
o9o-46o1-65o1
電話に出なければ留守電に残して下さい。
こちらから折り返しますので〜
最新の融資情報やそういうのも営業マンへ
僕は誰にも相談出来ない困ったこととか
営業されては嫌だな〜なんて思っている人の為です。
僕と何か話をしたからと言っても
こちらから営業電話をかけたりとかそんな事はしませんので
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〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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若者を応援したくなる年頃
５０代に突入すると２０、３０代と一緒に仕事をする機会が増えてくる。
僕自身はこの業界に転職したのが２７歳。
僕より若いのに、バリバリこの業界でバリバリ働いている子もいたりして
微笑ましく思える。
自分の若き頃と比べてしまうし、なんだか頑張れって応援したくなる
自分には子供は居ないが、同級生の子供たちが
社会に出始めているので、自分の子供みたいな感じなのか？
親心なのか？とにかく若者を応援したくなるんです。
先日も滝行に来た若者が、大学生でして
就職先が不動産屋さんなんです！なんて話を聞かせれ
不動産屋さんぽくならないようにね！なんて話をしましたが、、
新卒で不動産屋に就職する人は気になりますね。
僕らみたいなおじさんはもうそんながむしゃらに頑張るなんてできません。
それは若者がやるもんだと思うんです。
そして沢山失敗するから成長して
僕らみたいなおじさんになるんです。
僕も若い時に、頼りないけど、頑張っているから頑張れ！
なんて声を頂いたのを覚えております。
ミスがあっても若さがゆえ許してもくれました。
これはおじさんには出来ない対応です。
若いってだけで出来ることは無限大にあるし
失敗したとしても、リカバリーする時間は沢山ありますからね。
これからの１０年は凄い勢いで色々と変化すると思います。
僕が２０頃PHSという携帯電話を始めて手にしました。
そういう時代からの今と、
今からの変化はとてつもないスピードだと思います。
この不動産仲介業も残っているのかは分かりませんが
そういう時代の流れを敏感に感じながら
上手に変化していしかありません。
AIに仕事を取られるより、AIに仕事をやらせ
余った時間を上手に使い仕事の効率を上げれる人が生き残ると思います。
始めてのことを苦手意識を持つのは当たり前ですが
そういうのも若い子の方が吸収は早いと思いますので( ^ω^ )
ってことでまだまだ僕らの子の経験はAIには負けません。
現場で沢山の経験と実体験が僕らにはあります。
ネット情報だけが全てではありませんからね。
なのでまだまだ僕らはお役に立てると思いますので
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めちゃくちゃいい感じのメンバーが
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年齢に関係なく、真面目に取り組んでいる人には
全旅順で向き合わせていただきます。
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53才のおじさんです
２０位の時に自分から見えていたおじさん達。
あんなおじさんにはなりたくないなーって
思い描いていたその年代になってみて思うこと
自分が思い描いていたおじさんにはなってない。
２０位の時に見えていたおじさま達は
なんかダサいおじさま達だらけに見えていた。
できればカッコ良いおじさんになりたいなー
自分が５０位になった時に若者から
ダサいって言われない大人になりたいなって思ってました。
実際は分からないんですが、
とにかく想像していたおじさんと言われる年代になってみたものの
考え方は中２の夏休み真っ只中、みたいな状態です。
毎日がちゃんと楽しいって思えるし
仕事していると、誰かの役に立っているという実感もありますし
何より健康であることに感謝です。
５０年も超えてくれば、色々とガタが出てくるもんだけど
今んとこ、特に大きな問題はないんですよね( ^ω^ )
こんな丈夫に産んでくれて親に感謝ですね。
ってことで見た目は５３才のおじさんですが
中身は中２と同じレベルで遊ぶことができる大人になってしまいました。
日々自分に年齢とやれることを考えながら
死ぬまで全部やってやろうと思うので
後悔しないための人生をちゃんと歩んでやろうと本気で思っております。
ってことでやりたい事を好き勝手やるには
ある程度の時間とお金が必要になります。
その両方を手に入れることが出来るのが不動産投資です。
家賃というのを支払ったことある人は経験あると思いますが
それを受け取る人に催促されましたか？って聞くと一度もない！
って答える人が９割以上です。
この受け取る側になるだけなので、
時間とお金が手に入るんです。
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