Posts Tagged ‘公庫を利用した不動産投資’

融資期間20年を固定金利で行う不動産投資

2014-05-23

002

アパートローンを取り扱う金融機関は色々とあります。

今回は日本政策金融公庫を利用して不動産投資の話を致します。

 

公庫のセミナーは定期的に行っているからお伝え出来る内容があります。

 

本日もセミナーを開催致しますが、定員に達しているのでお断りしてる状態です。

セミナーの内容はいつでもお伝え出来ます。

 

仕事帰りの遅い時間でも、仕事前の早朝でも、土日でも、

お客様の都合に合わせてご対応させていただきます。

https://www.fuji-plan.net/p1/

 

次回の公庫セミナーは6月20日(金)を予定しております。

http://www.kenbiya.com/seminar/7104mdm

詳細はこちらを確認下さい。

 

別途来月のセミナー情報はコチラを確認下さい。

http://www.kenbiya.com/seminar/7103r8w

 

どちらも定員18名と限りがありますので、お早めにご予約を下さいませ。

時間の合わない方は、何時でも個別にて対応させていただきますので、

どうぞ、仕事帰りの遅い時間でも、仕事前の早朝でも、もちろん土日でも

事前にご連絡頂ければ何時でも大丈夫です。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

スタッフ一同心よりお待ちしております。

気になるスタッフ情報はコチラからどうぞ

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

 

日本政策金融公庫を利用した不動産投資セミナー

2014-05-21

002

平成26年5月23日(金)19:30分より弊社にて公庫セミナーを開催致します。

http://www.kenbiya.com/seminar/6942cd0

でも、もうこの日のセミナーは満員になってしまいました。

 

次回は

平成26年6月20日(金)19:30より弊社で公庫セミナーを開催致します。

詳細はhttp://www.kenbiya.com/seminar/7104mdm?ac=UL

 

公庫セミナーは人気があって他のセミナーに比べるとちょっと早めに満員になってしまいます。

 

その他来月のセミナーは

http://www.kenbiya.com/seminar/7103r8w?ac=UL

他がまだ提案出来ない融資アレンジだと思います。

ずっと使えるスキームだと思っておりません。

 

いずれ厳しくなってくると思います。

そうなる前にどうぞご利用下さい。

と言ってもどこの銀行か解らないと思います。

 

これは銀行から告知しないでと言われているので、

縁が合って直接出会えた方にお伝えさせていただきます。

 

時間が合わない方にはいつでもお伝え致します。

 

収益物件を専門に取り扱っているからお伝え出来る情報が沢山あります。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

仕事帰りの遅い時間でも、

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応致します。

 

どうぞ不動産投資専門の富士企画をパートナーとしてお選び下さいませ。

 

きっといいフォローやアドバイスが出来ると思います。

仲間や家族にする同じ話をさせていただきます。

専門家として、ちゃんと話をさせていただきます。

 

スタッフ一同心よりお待ちしております。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

気になるスタッフ情報はコチラからどうぞ!

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
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『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

新 日本政策金融公庫を利用した不動産投資セミナー

2014-04-23

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日本政策金融公庫の方針がこの4月から大きく変わりまた!

新しい姿勢だと、どの位の融資が出るのか?

何が変わったのか?

短い時間ですが、中身の濃いお話をさせていただきます。

 

仕事帰りにちょこっと聞ける様に

19時30分から開催致します。

 

少し先の話ですが開催日は

5月23日(金)に行います。

 

詳細は下記アドレスよりご確認下さいませ。

http://www.kenbiya.com/seminar/6942cd0

 

日程が合わない方や事前に相談したい方は

個別にて対応出来ますので、

下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

仕事帰りの遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

お気軽にお申し付け下さいませ。

 

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
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日本政策金融公庫を利用した不動産投資方法

2014-03-07

不動産投資専門の富士企画

松戸市に利回り15%を超えるアパートがあります。(満室時)

値段は3200万で、

現況の家賃は295,000円/月

利回りで11%を超えていきます。

 

日本政策金融公庫に確認したところ

2700~2800万位の融資は可能とのことです。

(借りる方の属性に依って異なります)

 

仮に2800万を15年で金利2,5%(固定)で借りた場合をシュミレーションしてみました。

 

現状の家賃収入    295,000円/月

家賃の返済      186,700円/月

手残り額       108,300円/月

 

年間にすると     1,299,600円

固定資産税        101,600円

税引き手残り     1,198,000円

 

現況14世帯中10入居しております。

一部屋25,000円で入ったとして満室になれば+10万/月増えます。

年間にすると120万増えます。

 

売買金額  3200万

諸経費    300万(物件価格の1割として)

融資額  △2800万

 

で計算すると

必要な自己資金は700万位になります。

 

自己資金700万位出せる方はご検討してはいかがでしょうか?

上記内容は簡単なイメージですので詳細はご確認下さいませ。

六実3200万

不動産投資専門の富士企画の専属物件になります。

詳細は担当営業までお問い合わせ下さいませ。

 

info@fuji-plan.net

03-6380-6780

 

公庫は一つの例でございます。

自己資金を抑えたい方は別途ご相談下さいませ。

融資のアレンジは行えますのでお気軽にご相談下さい。

相談希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さい。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

仲間や家族にする本気のアドバイスをしておりますので、

仕事帰りの遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければご対応致します。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

 

 

 

 

 

 

専業主婦でも出来る不動産投資方法

2013-12-03

専業主婦でも出来る不動産投資方法があります。

まず、融資をしてくれるのは

『日本政策金融公庫』です。

公共機関ですので、融資先は心配ないと思います。

 

ではなぜ?専業主婦に融資をしてくれるのか?

理由は、普通の銀行で貸してくれない方が事業をしたいがお金がない。

そんな方の為の支援です。

 

なので、女性や20代の若者、55歳以上のシニアの方限定で

融資の優遇があります。

 

上記の枠に当てはまれば融資期間は15年になります。

通常は10年です。

 

不動産投資を探しにくる方は男性が多いです。

でもご結婚されている方であれば、奥様はどうですか?

奥様名義にすることで、いい場合がありますよ!

なんて話をすると今度は、奥様と一緒に来社されます。

 

ご結婚されている方は、旦那様が連帯保証人になって下さい。

保証人が居ないと、融資額が減ります。

 

今回はそんな女性の為の不動産投資相談会を実施致します。

男性が奥様と一緒にだとか奥様の為にならokです。

女性の為の制度なので、女性限定にさせて頂いております。

 

家族や仲間にする本気の勉強会ですが、お気軽にお越しくださいませ。

カフェ的な空間にしているので、心地よい空間でお話が出来ると思います。

 

ご希望の方は事前にご連絡の上ご来社お願い致します。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
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TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
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『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

 

 

 

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