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Posts Tagged ‘個別相談会’
サハラは今年270Kだった！！
サハラ砂漠マラソンへ向けて飛行機でイスタンブールへ移動して
トランジット中でブログを更新です。
昨晩の２１時に羽田を出てこっちに着いたら朝の５時です。
時差が日本のマイナス６時間なので日本の１１時なので
１２時間以上飛行機に乗っていた感じでした。
２１時に出て５時に着くから、寝て起きたら到着って思ってたんですが
全然違いまいたね。
もうこれを毎年やるなら、ビジネスで行きたいなと
来年は５５歳だし、その分仕事は頑張ろうかなって思えました。
そしてなんと２５０kだと思っていたら
今年は４０回の記念大会だからなんと２７０kだったんです！
マジで焦ったけど、一瞬で誤差だなと思えた自分に流石だなと( ^ω^ )
オーバーナイトらんと言って２日間で８０キロ（毎年）のコースがあるんですが
それが今年は１００キロになるんです。
それは知ってたんですが、２５０キロだからどっかが短くなると思ってたんです。
勝手な思い込みですが、これも含めサハラですね。
サハラ砂漠マラソンと向き合っていると
こんなことではヘコタレません。
心がめちゃくちゃ強くなっているんです。
ただ去年はこの４日目のオーバーナイトランの途中でリタイアしたので
今年のオーバーナイトランではどうにか完走はしたいですね。
ってことで今日からはちゃんとサハラと向き合えそうです。
ちゃんと向き合うから正しい情報が色々と入ってくるんですよね。
なので不動産投資も同じで、どれだけ不動産投資に向き合えたかです。
正しくちゃんと向き合うから、正しい情報が入ってくるし
必殺技をやろうとすると、そういう情報が入って来てしまいます。
こういうやり方があるけど、、ってやり方がいいやり方じゃない場合がありますからね。
そんなことなで今日中にはマラケッシュへ旅立ちます。
ブログ更新はネットが繋がるまで頑張ります。
会社は通常通りの営業をしておりますので不動産投資の悩みがあれば下記リンクからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
物件紹介ライブやりますよー
４月は心機一転です。
各金融機関も金利が上がったりと色々と変化をする時期です。
そんな情報も含めて物件紹介ライブを行います。
４月３日（金）１９：００から開催です。
LIVEで行うのでどしどし質問してみて下さい。
それと顔は出す必要はありません。
ただ一方的に聞いてればいいんですよね。
いい物件に出会うかはそれぞれのお探し条件に依って異なりますが
この物件紹介ライブで紹介した物件が実際に契約に結びついている事もあるようです。
各営業がその物件とそのエリアの説明をしてくれます。
だからエリアの学びにはなるんです。
不動産投資を始めるには絶対的に知識は多い方が有利です。
知識不足や間違った知識でやると怪我する場合があります。
僕自身も毎回聞いてなるほど〜って学んでますからね。
僕より経験がない人は聞くべきだと思っております。
そんな物件紹介ライブを聞く方法は
メルマガに登録するだけです。
そういましたら、視聴できるリンクが送られてきますので
時間になったら入って音声だけでも聞いて見て下さい。
なので電車の中で移動中に聞いている人もいるし
何か作業をしながら聞いたりもできる物件紹介ライブです( ^ω^ )
ってなことで、不動産投資専門のクリスティと富士企画には
お陰様で市場に出る前の投資物件が集まってくるようになってます。
これは特別な事をしているのではなくて
長年真面目に不動産投資一筋で取り組んで来てたからです。
市場に出る前の投資物件が全ていいってことではないですが
ライバルが少ないのは間違いありません。
そんな物件に出会うには、僕らとちゃんと出会うしかありません。
そんなきっかけの一つとして物件紹介ライブでもどうでしょうか。
いい物件の出会えなくても、いい営業マンには出会えると思いますので( ^ω^ )
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無邪気に遊ぶことも遊ぶ事も大切
本日はCITYWAVE TOKYOで
仕事も遊びも一生懸命DAYでした。
お陰様で天気もよくいい時間でした。
普段できることは普段にしてもらい
ちょっと可笑しなことをやる時間でして
そんな年度末に息抜きができそうな時間でした。
いつも参加してくれる方は勿ですが
お初の方も、めちゃくちゃいい笑顔で笑って帰ってくれました。
夕方は少し寒くなったのでサウナテントです。
詳しい情報は新川義忠とインスタでも検索して見てください。
どんな感じで無邪気に遊んでいたのか
大人って子供に直ぐなれるけど
子供は大人には背伸びしても出来ませんからね。
この感覚は凄く大切だと思っているんです。
子供の頃は無邪気に遊ぶということが出来てたのに
大人になって子供の頃に戻るって結構難しいと思っております。
無邪気になればいいだけなんですが
この無邪気になるという簡単な行為が難しくなるんですが、
このプールではいつでも大人が子供に戻れる場所なんです。
だからそんな心を忘れた方はどうぞ遊びにきてください。
こんなにも楽しんでいいんだ！って思える時間になりますね、
僕にはそんなパワーというか
人を気持ちよくさせるパワーを持っているんです。
よく、元気を沢山のパワーをもらったの声を聞くので
少し元気を求めているのであれば、きっとお役には立てると思います。
そんな投資物件の探しじゃたを学びたいとか
不動産投資投資始めたいとか、そういうのがあれば
下記リンクから申込くださいませ。
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俺の家大公開です
サハラ出版まで残り５日です。
日中も夜も色々と忙しくて全然荷物の準備が整え出来てません。
性格の問題だと思うんですが、僕はこんな感じです。
毎日家に帰る度にげんなりしてます。
泥棒が入ったような状態です。
明日やろうは馬鹿野郎ですね。
因みに明日はCITYWAVE TOKYOでサーフィンのイベントです。
そして明後日は代々木公園で花見です。
これで一旦は大きなイベントは終わります。
そしてまた今年の７月３日に１１冊目を出版致します。
今年は売却する為の本になります。
やることは永遠に終わりませんね。
誰かが言ってました。
矢の穂先だけになれと、きっかけだけ自分で作って
後は誰かにお願いする。
０→１が得意な人もいれば
０→２が得意の人もいれば
その先が得意とか、みんなバラバラなんです。
この自分がどんな感じなのか？を知ることが大切なんです。
僕はギリギリまでいつもドタバタしてるんです。
でも人によっては何日も前にはちゃんと準備も整う人もいるし
旅に出るときも、僕は行き当たりばったりが多いですが
事前にめちゃくちゃリサーチする人もいます。
僕みたいなのがリサーチはしない方がいいんです。
グループで出掛ける時とかそういう役割が自然と出来るじゃないですかー
あれのなんでも自分でやらず、得意な人がその分野をやった方がいいんですよね。
ただサハラの準備とかは自分でやるしかないし
土壇場でしかやらない！って知っているから
最終的には何か忘れ物をしながら最後には整うんです。
これが不動産投資にも落とし込めるだけなんです。
物件を探すまでは皆様もできると思うんです。
問題はその先の良し悪しです。
これはベテランさんであれば不要な話ですが、
はじめての方であれば、僕らの意見も聞いた方がいいんです。
仕事として不動産投資と向き合っているから
そもそも不動産投資に触れている時間が全然違うと思います。
なので色々とアドバイスができるんです。
特に困っている方はどうぞご相談ください。
いい方向性に導けると思いますので( ^ω^ )
ってことで相談希望の方は下記リンクからどうぞ
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仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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自分レールがあるから簡単
僕には言葉の軸がちゃんとある
明日やろうは馬鹿野郎
仕事も遊びも一生懸命
やったことない事やってみよう
やりもしないで無理って言うな
この言葉の軸が僕のど真ん中におりまして
そこにさらに小さな言葉の軸が沢山あるだけなんです。
なので色んなことを判断する時にブレないんですよね。
この軸がブレブレだと周りが困りますが
何十年も前からずっとこんな感じなので
何一つとしてブレないんです。
これが不動投資にでも同じでして
僕らは皆さんのお探しの条件を聞いてその条件で投資物件を探します。
探し出して見つけても、違う反応をもらうこともあります。
そういう事が何度か起こると
優先的に投資物件を紹介するのをやめてしまいます。
なのでこの辺りが定まってないのであれば
定める作業をした方がいいです。
それを一人ですると言うことでは無くて
僕らと一緒にやるという作業です。
それだ僕らにとってもやらなければならない事なので
何度も時間を掛けてやります。
一棟目であればあるほど、定まってないもんです。
なので安心して何度も、不安なことや疑問点はぶつけてください。
日々日常敵に沢山の方の相談を聞いて
実際に投資物件を買ってもらっているからこそ
色々な経験をしているからいいアドバイスができるんです。
儲かればいいんですが、できればそれだけで無く
投資物件を買う理由からお聞かせください。
そう言う理由が応援したくなればなるほど
自然と頑張れるもんですからね( ^ω^ )
ってことで不動産投資の悩みや相談毎があれば
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やり続けると自分らしさになる
昨日は５５回目の滝行をやって来ました。
１０年以上かけて毎回サーファーらしくサーフボード持ってです。
なのでサーフボードを持ってないと、あれボードは？ってなるんです。
１０年以上も滝行を定期的にやっていると
滝を見ると僕を思い出す人もいるそうです。
総勢８００人以上の方とご一緒してますので
巻き込まれた不動産投資家さんたちはうじゃうじゃいると思います。
２０２７．０１．１０に新年一発目の修行をやります．
こんだけやっていると、やるのが当たり前になるんですよね．
最初はボードなんて持ってなんだよーって思う人はいると思いますが
見慣れてくると、持ってないとどうした？ってなるんですよね。
皆んなが認識をしてくるともう美学でありスタイルですね。
この自分らしさにするには、時間がかかります。
やり続けなければ自分のものにはなりません。
ジムに通ってダイエットしよう！って思っても続かない人も沢山います。
僕自身もそうでした。
でも今はパーソナルジムに通い出したら、
人との約束をしているので、後回しにしなくなり続けられてます。
こうやって出来ない理由を見つけて、出来る方法を見つければ
出来ないことができる様になるんですよね。
僕の場合はジムに行こうって決めても、
仕事や他のやりたい事を優先してしまい
習慣になる前にお金だけ払い続けてやめてしまう傾向があったんです。
それを補うには、パーソナルジムであれば人との約束になるので
そう簡単に人との約束は断ることが出来ないので
やれるかなと思いますやって見たら出来たんです。
こういう自己分析を僕はたまにやるんです。
これをちゃんと出来ると、自分の得意、不得意がちゃんと理解できるので
やれないことはやらなくなると思うんです。
僕も含め、なかなか一人で何かを成し遂げると言うことが得意な人は少ないと思うんです。
だから僕は誰かにめちゃくちゃ頼るんです。
そして僕が得意なとこは僕が頼られて、めちゃくちゃフォローするんですよね。
僕自身が皆さんにアドバイスができるであろうこと
不動産のこと→２７年やってます
サーフィンのこと→３０年以上
サハラ砂漠マラソンのこと→今年で２年連続
滝行のこと→５５回
6時間耐久ママチャリレースのこと→6年連続
寿司を握ること→３０年以上握ってます。
僕が得意なことはこんなとこでしょうか。
あとはなんか元気にさせれると思うっす。
歩くパワースポットです
あと色々と応援もできます！
きっと前向きにさせることもできると思ってます( ^ω^ )
基本的にスーパーポジティブですので、ヘコタレません！
ってことで上記の様な部分で、ちょっと頼ってみようかなって方は
どうぞお気軽にご相談くださいませ。
連絡先は新川義忠でネット検索して見てください。
携帯番号もSNSも色々と出てくると思いますので
そちらからご連絡くださいませ。
また、物件紹介を希望される方は下記リンクからどうぞ
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〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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銀行からお金は借りた方がいい
不動産投資をする上で一番の目的はお金を増やすこと。
現金が潤沢にあるのであれば、お金は借りる必要はないかもしれませんが
一般的に借入をして不動産投資をする方が一般的です。
その借入先は、借りる方の属性で異なりますので
当然金利は低い方がいいし、長期間借りれた方がバランスが良くなります。
これが一般的な話なんですが、
僕自身が借りたのは、返済期間は７年でした。
もうその７年は経過しているので
その間はほぼお金は残りませんでしたが、
返済が終わった今はただ毎月家賃が貯まっている感じです。
そしてこの物件を仮に売却したとしたら３０００万ほどになると思います。
この物件を買うのに初期投資したお金は９００万ほどでして
借入は３０００万弱でした。
この借りたお金を借りることが出来たからこの物件を買えたし
今では無担保の投資物件に変わっております。
借入は怖いと考える人もいるし
借入なく投資物件を買い進めるには手元資金がある程度ないと
増えていかないんですよね。
１０００万の現金があっても利回り１０％であれば年間１００万です。
元手を回収するのに１０年掛かります。
そこからまた１０００万の１０％の物件を買えば
先に買ったやつと合わせると２００万になりますので
ここで先の１０年の２倍になります。
実際はこうやって回収したらもう一つを繰り返していくと
後半に一気に加速はしていき
このやり方で成功している方を僕は何人も知っております。
なので不動産投資における正解とか王道は沢山あるんです。
ある人はこれが正解！って言うかもしれませんが
それは人それぞれなので、自分に合うやり方で買い勧めた方がいいんです。
僕らは日々色んなタイプの人たちから相談を受け
それを現実的にやってみて沢山の経験をしております。
だからこそ、いやーそう考えているならこうやった方がいい！って
アドバイスをすることができるし
沢山の引き出しがあるから提案できるんです。
って事で不動産投資のご自身にあった正解を聞きたい方は
どうぞお気軽にご相談くださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスを丁寧にさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
一度繋がったら永遠に
一度繋がった相手とは永遠に繋がっております。
例え喧嘩別れしたとしても繋がっております。
エロい話ではありません。真面目な話です。
毎日これだけの人とすれ違っているけど、
ほとんどの人とは会話もせず過ごしております。
ご縁があって会話をすることになったんです。
これってめちゃくちゃ凄いことだと思うんですよね。
先日も僕になんか文句を言って離れた奴がいたんですが、
そいつが目の前から歩いて来たんです。
僕は１０年以上も前の話なので、なんか言ってたな位で
おっ！って思ったんですが、向こうは背を向けて逃げてしまいました。
残念ですよね。もう１０年も前の話を、、気まづいのかまだなんかあるか知りませんんが、、
そんなちっさな事は時間と共に水に流せばいいんです。
そしてまた一緒に楽しかった時みたいに過ごせばいいんですよね。
って僕は思うので、定期的そいつのことを思い出したら電話するんです。
２０年ぶりに思い出したら電話するし、
うわっ！って思ってでない奴もいますが
出るやつもいるんです！特に用事はないので、どう？元気？みたいな会話です。
もう全員こんな感じでいいではないでしょうか。
せっかくご縁があって繋がったんだから
だから人には不義理はしてはいけませんし、しないようにしております。
人と出会うチャンスなんてそうないですからね。
不動産投資も結局はそう言う人との出会いから物件へ出会うだけです。
自力でできる人は一人でやれるかもですが
特に最初の１つは誰かに頼らないと出来ないと思いますので
そんな頼りになれると思いますので
僕らをどうぞ頼って見てくださいませ。
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過去の積み重ねが今の自分
そんな事は当たり前だけど忘れがちで
そう思っていたとしても、意識してないと忘れてしまいますよね。
３月末にはサハラ砂漠マラソンに向けて旅立ちます。
もう１年も前から決まっていた事です。
出発の時までに体重は６６kgまで落とそうとしてました。
去年はそれでサハラに行きました。
体を鍛えるより、膝への負担を減らすという意味を込めて
体重を減らした方がいいな！って思ったんです。
そして本日現在は７０kgありました( ^ω^ )
１ヶ月程前に３日間の断食をして６７kgまで落としたんですが
またいつものぽっちゃりになってしまってます。
出発まで２週間程です。
１年も時間があったのになんも変わってません( ^ω^ )
実際はこんなもんですよね。
一人で自分と向き合うのって難しいですよね。
だから誰かに手伝ってもらった方がいいんですよね。
簡単な事なんですが、僕には出来ません。
そしてこのサハラ砂漠マラソンは来年もやります。
だからまた来年に向けて体を整えなければなりません。
まだ今年のサハラが始まってもいないのに来年の事を始めなければなりません。
自分の物語は永遠に終わらないんですよね。
だから今何をやるのか？をちゃんと考えないと
１年なんてあっという間です。
不動産投資を通じてお金が増えていく人は沢山みております。
それと同じ、いやそれ以上に自分の健康には意識を向けてほしんです。
僕は５４才なので周りの仲間も腰が痛いとか首が痛いとか
色々と不都合が出てくる年代になっているです。
一般的には適度な運動が必要と言われております。
サハラ砂漠マラソン自体は２５０キロと過酷ですが
それに向けてやることはひたすら歩くという事をしてるだけなんです。
だから僕は結果として健康になっている気がするんです。
そういう積み重ねで自分の物語が出来上がってきてます。
不動産投資を通じてお金の面で僕らは支えます。
お金があればやれる事の選択筋も増えるのでお金はある程度は必要なんです。
ただそれ以上に必要なのは大切な仲間です。
共に笑いながら、くだらない話をして盛り上がれる
こんな仲間がどれだけいるのかそっちの方が僕は貴重だと思います。
そんな少し変わっている経験と仲間に出会えるのがサハラ砂漠マラソンでもあります。
２０２５年、２０２６年と僕はやります。
サハラ砂漠マラソンというレースにハマっているのではなく
そこにエントリーしてくる変な人達と仲良くなれるというそれが魅力なんです。
サハラに出るには１００万程掛かります。
日本を離れるのは最低２週間です。
だからお金と働き方と体力、周りの理解など色々とクリアーしなければなりませんが
この暗いはクリアー出来る状態で毎年ありたいなと
お金があっても体力が無いとか
体力があってもお金が無いとか
お金も体力もあるけど仕事が休めないとか
何か一つでもクリアーしなければサハラ砂漠マラソンには挑戦すら出来ません。
そこをクリアー出来る人しか来ないので
少しおかしな人達が集まるだけなんですよね。
こんな楽しい仲間が増えれば増えるほど、人生って楽しくなってくる気がするんですよね。
辛い経験を楽しくする方法は沢山あるし
人生においてサハラ砂漠マラソンに挑戦をした経験は
絶対に良い経験になるしやって良かったって思うと思います。
とはいえ、クリアーしなければならないハードルが沢山あります。
やりたい事がお金の面だとしたらそこはクリアー出来る状態にして下さい。
そんなお金を豊かにするには、不動産投資が抜群に相性がいいと思います。
自分の時間が取られずに、確実に家賃というお金が増えてきます。
そういう収入源を持ちたいと考える方はどうぞ下記よりご連絡くださいませ。
仕事前の早い時間でも
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不動産投資もなんでもそうですが、将来の自分の為の行動です。
行動すれば変化するし、人の出会いで大きく人生が大きく変わっていきます。
そんな出会いがここにはあると思いますので
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のほほんとは生きない
のほほ〜ん！とした日々はいらない。
歳を重ねているからなのか分からないけど
朝起きるのが早いんです。
早いから朝やれることは朝のうちにやる様にしてるんです。
早朝に出来ること
運動、家で出来る仕事などがあります。
起きたらのほほ〜んとはしている時間はありません。
このブログも毎日更新してます。
更新時間は１８：００にはと思ってやってます。
なのでその前には記事を書き上げているんです。
３６５日毎日何処に居ても、誰と居てもやってるんです。
皆んなが歯を磨くと言う習慣と同じ感覚の物です。
コレが僕には仕事であったり、体を動かすと言う事なんです。
昨日は仙台に居ましたが今朝は一宮です。
一宮で午前中に打ち合わせで、夜には都内へ戻ります。
そして最近の移動時間はAIとの壁打ち時間です。
AIと壁打ちをしながら、こんなこと出来ないかな〜とかの
雑談をしたりしております。
昨年の僕はAIと話をするという事はしておりませんでしたが
今はAIに色々なアプリを作らせたり色んな物を纏めさせたりとしております。
因みに僕はAIは好きではありません。
AIがやった方が早いことはAIにやらせるべきだと思っているだけです。
人間がやるべき事が明確になってきているので
人間力を磨く必要があります。
って事で次の滝行は３月２２日です。
暖かくなってきてるので甘くみて参加者は増えてきますが
水温はまだまだ低いのでしっかり修行ができます。
滝行には禊という意味も含まれていたり
何か新しいことに挑戦するときに気合い入れたりするという意味では
最適な行動だと思います。
次で５５回目だったと思います。
GoGoって事ですのでよかったらどうぞー
そんな人間関係をちゃんとしてから不動産投資の相談に入った方がいい気がしてます。
いい物件に出会う為にはAIを屈指してても出会えません。
投資物件情報はネット上に出ている物だらけではありませんので
そこはまだまだ僕らの役割です。
そんなこんなで投資物件をお探しの方は下記リンクからどうぞ
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