Posts Tagged ‘信頼出来る収益物件専門’

またケガをしてしまいました。

2019-11-01

私がケガをする時は、ちょっと調子に乗って無茶をしている時です。

今回も品川のcitywaveで調子に乗って色々とやっていたら

左膝の靭帯を痛めてしまいました(T_T)

 

全治3週間ってとこでしょうか。

 

3週間は激しい運動出来ません。

というより、現状まともに歩けておりません。

 

大きなケガをする度思います。

 

人は健康でなければ、色々と出来ないです。

 

頭や心が元気でも、全て体が元気でなければなりません。

 

歩くのも困難だと何もすることが嫌になってきます。

ケガをした当日は一歩歩くだけで激痛が走っていたので、入院したいレベルでした。

 

ケガをして4日目ですが、なんとか歩けるようにもなってきました。

 

ケガする度思うことがあります。

 

元気に体を動かせるのは何歳までだろう?

今47才だからあと、13年で60才までかな…

 

60才になったサーファーで元気な先輩たちは沢山おります。

 

やりたいこと、行きたいとこ

そんな欲望は沢山あります。

 

ケガをした時にそういうう事を考えるといいです。

なので更新します。

 

『死ぬまでやりたいことリスト』を!

 

不動産投資を行って成功してお金が増えても

健康でなければなりません。

 

不健康になる理由としては色々とあると思います。

 

その代表的なのが『たばこ』でしょうか。

本人も周りの人も、全ての人がたばこの煙は体には良くありません。

だからせめてアイコスにでもして欲しいですね。

 

後ある程度の運動も必要です。

 

ストレスによる病気もあるかも知れません。

 

丁度本日健康診断に行ってきました。

 

昨年同様、逆流性食道炎でした。

この理由は、ご飯を食べて直ぐに寝てしまうからです。

 

理由が分かっているので、直せばいいんですよね。

それがなかなか出来てないのですが…

 

健康で長生きしたいもんですよね。

 

僕らは不動産投資を通じてお金持ちなる方法を知っております。

でも健康面だけはどうにも出来ておりません。

 

なので自分の口に入れる物を色々と意識してください。

お菓子の食べ過ぎもダメです。

姿勢が悪いのもダメです。

 

駄目なことだらけですが、いくつになっても健康でいる為には色々と気を付けないと駄目ですね。

 

いい年の取り方をしたいもんですね(^_-)-☆

お金の部分は僕らにどうぞお気軽に相談してくださいませ!

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

もちろん土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ(^O^)/

https://www.fuji-plan.net/mendan/

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

不動産投資に関する相談が増えて来ております。

2019-10-28

不動産投資に関する相談が増えて来ております。

 

不動産投資のことは一人で悩まず、

色んな人にちゃんと相談して、方向性をちゃんと決めてから

はじめて下さいませ。

 

僕らは不動産投資一筋で20年営んで来ました。

 

色々ありました。

沢山と出会い、沢山の人一緒に物件を買ってもらったり

沢山の人に物件を入れ替えをしてもらったりしながら

 

資産を増やしてもらってきました。

 

不動産投資一筋、真面目に本気に取り組んで来ました。

 

相続問題にも沢山ぶつかって来ました。

ご子息に上手に引継ぎが出来たケースもあれば

失敗したケースもありました。

 

成功だけでなく、沢山の失敗を経験をしたから

伝えらる話が沢山あります。

 

不動産投資はいい話だけではありません。

空室、自殺、災害など色々なリスクはあります。

 

そのリスクを理解しないで始めるのはダメです。

 

僕らは僕らなりの経験に基づいて色々とアドバイスをさせて頂きます。

 

沢山の経験があるからリスクを軽減出来るんです。

 

経験値が僕の力です。

 

そんな僕らのパワーを感じにいらして下さいませ。

 

仕事前の遅い時間でも

仕事後の遅い時間でも

もちろん土日でもいつでもいらして下さいませ。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

ちゃんとした相談がある人は上記から

事前に申込して下さいませ(^O^)/

仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。

 

 

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定期的に不動産投資をやる理由を考えて下さい。

2018-07-18

何の為に不動産投資をしているのですか?

たまにそんな質問を自分にぶつけて下さい。

 

私は、定期的にヨガを習っていて、

自分を見つめ直すことを自然としております。

 

なんの目的で始めたのか?

 

沢山の大家さんの人に出会うと

投資規模の話をする機会も出てくると思います。

 

人と比べると自分なんて・・・

 

そう思うこともきっとあると思います。

 

人それぞれ目的も違うし

属性も異なると思います。

 

そもそも人と比べるもんではないと思ってますし、

私自身、20年間投資物件を沢山の人に買って来てもらいました。

 

そんなお客さんよりいい物件が欲しいなんて

自分自信が思ったら、物件は1つも買えません。

 

利回りは高い方がいいです。

でも誰かと比べるもんではありません。

 

だから、私は意外と普通の物件を買っているんです。

 

お客さんの方が全然いい物件を買っております。

でもいいんです(^O^)/

 

人と比べる物ではないですし、

目的がそれぞれ皆違いますしね(^_-)-☆

 

因みに、購入は全て法人で購入しております。

個人での所有はありません。

 

会社には沢山のスタッフがおります。

なので、個人より会社に力を付けなければなりません。

 

どうぞ、自分の目的に合わせて

けして背伸びをせず、地に足を付けた不動産投資をして下さい。

 

僕らはそんな応援を致します。

 

無理に買う必要はありません。

不動産投資に向いてない人もおります。

 

じっくりお話しをお聞かせ頂ければ

いろいろと経験があるので、ちゃんとアドバイスが出来ます。

 

仕事帰りの遅い時間とかにでも

どうぞお気軽にお立ち寄りくださいませ(^_-)-☆

 

優秀なスタッフが対応させていただきます。

 

会社hこんな感じですので、お気軽にいらしてくださいませ(^_-)-☆

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
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不動産投資専門家だから出来ること

2018-03-12

富士企画の強み

 

富士企画は不動産投資専門の会社です。

不動産投資専門って何が、普通の不動産会社と違うのか

 

自分をちょっと見つめ直してみました。

 

普段から投資物件のみを取引しているので

自然とアパートローンに強くなる。

 

アパートローンに詳しので

投資物件を購入する時のアレンジが色々と出来る。

投資物件一筋で20年以上の経験があるので

知り合いの業者も多かったり

沢山物件を取引してきたので

 

自然と直接の委任物件が多い。

 

グループ会社と併せると、150件以上の数がある。

 

委任物件が全ていいとは思いませんが、

 

物件が少ないと言われている中で、

売主さんから預かっている物件は多い方がいい。

 

一般公開している物件も取り扱っているが

市場に出る前の物件情報も結構あったりする。

 

実際の取引している物件をみると

7、8割は市場に出ていない物件の取引が多い。

 

実は管理部もあり、売りっぱなしでない。

首都圏であれば対応可能で関東圏では相談。

 

この広い範囲でも入居率は90%を超えている。

 

購入する人から見た時に、

購入した仲介会社に責任もって管理してもらえることはいい事だと思う。

 

知り合いの管理会社も沢山いるので、

エリア内でも、そちらにお願いした方がいい場合はそう伝えている。

 

なんでも管理を受けているのでなく、

ベストな方法を提案している。

 

ただ、営業には管理を受けれない物件は取り扱うな!

そう言っているので、エリア外とかの理由以外で

富士企画が管理を受けれないと言う物件は、

どこかで営業マンが嫌がっているかも・・

 

管理条件付きの売買物件ってたまにあると思いますが、

それは、売側の不動産会社が管理会社の場合が多い。

 

ただ、管理に自信がなかったり、

客付けが難しい物件は売買を気に離れたいと思うので、

管理条件が付けないケースがある。

 

売側の業者がその物件の管理会社であった場合で

管理条件付きなのか、管理条件なんてないのか?

 

そんなとこで入居の裏付けとして判断してもいいかも知れませんね。

 

ちょっと脱線しましたので戻します。

 

20年以上投資物件一筋で営んで来たので、

成功も失敗も沢山経験してきた。

 

本当に困った場合なんかは、

知識と経験で色々とアドバイスが出来る。

 

それ以前に経験で物事を

お伝えすることが出来るので、

きっと重みのあるアドバイスが出来ると思います。

 

それと、投資物件を売却する時には、

物件を求めている不動産投資家さんが沢山いるので

市場に出さず、こっそりと売却をすることが出来る。

 

この売却する時も、

最新の融資情報が肝になります。

 

そこの知識がバッチリとあるので

投資物件を売却する時には、強い味方になるはず!

 

入居が付いている場合、空室の場合

色々と売却方法が異なってくる。

 

ポータルサイトの上手な使い方など、

実際に使っているから、深い事まで知っている。

 

物件購入から資産の入れ替えなのどの売却、管理まで

トータルにサポート出来る不動産会社だと思っております(*´▽`*)

 

こんな僕らですが、是非とも四谷までお立ちより下さい。

 

ご希望の方は下記リンクからどうぞ(^O^)/

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
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平日の夜にアパートローンの相談に来ませんか?

2015-01-09

不動産投資専門の富士企画は、

新宿の『四谷』駅から徒歩2、3分の場所にあります。

駅から新宿方面に向かって信号1つの角のビルです。

会社案内

中央線・総武線・丸の内線・南北線が入っております。

新宿駅や東京駅は10分位で付けます。

 

富士企画では、ただ物件の紹介をすることはしておりません。

お客様が探している条件をちゃんとお伺いして、

それに合う物件をご紹介しております。

 

現金で購入するのであればいいのですが、

そうでなく、金融機関を利用する人が多いと思います。

 

収益物件を専門に取り扱っているから出来るアパートローンのアレンジが出来ます。

 

そんな相談に仕事が終わってからでも来てみませんか?

 

基本的にお客様の都合に合わせて仕事をしているので、

電車が動いている時間であれば何時でも大丈夫です。

 

22時でも23時でもどうぞ(^O^)/

 

普段忙しくて、なかなか相談に行ける時間がない・・

そんな方は特にどうぞ!

 

仕事前の早朝でも大丈夫です!

 

モーニングコーヒーでも一緒に飲みながら

色々と話をさせて頂きます。

 

5時でも6時でもどうぞ(^O^)/

 

富士企画は頑張っている人には、とてもいいと思います。

なかなかこんな時間に本当に対応せてくれる会社はないと思います。

 

不動産投資を始めるには、ある程度の知識は必要です。

沢山本を読むより、1時間程度、不動産屋さんと話した方がきっと為になると思います。

 

色々な不動産会社がいるので、色々な方の話を聞いてみて

この人ならいい!

そんな人に巡り合えるときっと不動産投資は上手く行くと思います(^O^)/

 

物件も大切です。

融資も大切です。

 

その全てを紹介するパートナーもとても大切だと思います。

 

そんないい感じのパートナーに出会えると思いますので、どうぞお越し下さいませ(^O^)/

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも何時でもどうぞ!

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

いい感じのスタッフ情報はこちらからチェックして下さい。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

 

いつかお会い出来るのをスタッフ一同心よりお待ちしております。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
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