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Posts Tagged ‘不動産管理’
神々の住む神津島
どの島にもその島に古くから伝わる神話は沢山あると思います。
神が伊豆七島の島を作るときに神が集まった島とされており
神津島は昔は神々の集いし島と言われておりました。
そんな伝説の話を聞きながら、やっぱ僕らは収入源が気になります。
島の人はどうやって生きているのか？
宿泊業も沢山あるけど、やっぱ高齢化になって廃業していたり
これまた空き家も多かったりします。
そして色んな民泊もありました。
飲食店は全然少ない感じで、何処もかしこも混んでいました。
そして色んなお店は閉まるのが早すぎます。
コンビニと言われる商店はありましたが、当然ですが本島で買うより
全ての商品が高く売ってました。
そして今夜は天気も良かったので星空見学です。
写真で伝わるのか分かりませんが、地面に大の字に寝っ転がり
虫の声だけを聞きながら星空を見るという
めちゃくちゃ贅沢な時間でした( ^ω^ )
星空を映すときは地面も少し入れたほうがいいってなんか聞いたことがありました。
ってことで本日も不動産投資家さん達と不動産投資談義です。
民泊はいいですね〜
ただそれなりに不得意な人もいるので
儲かると思うけど、自分でそんなことできるのか？
ちゃんと自問自答しながらやれるといいかなと思います。
僕らは不動産投資一筋で何十年と仕事を営んでおりますので
民泊含め不動産投資のアドバイスを色々と出来ますので
どうぞお気軽にご相談くださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
僕はちょっといないですが、
物件探しであればいい感じにお手伝いができますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産投資を教えているというより生き方を教えている
僕は日常的に不動産投資とは？
なんて説明をする機会が多いんですが、不動産投資って
ただのお金儲けの為にやるのではなく
勿論儲かるという大前提でなければダメなんですが、
僕的には大きく儲かるか、小さく儲かるかの違いだと思っているので
この部分はそれほど重視をしてないというか当たり前すぎるので重視してない感じでしょうか。
そんな僕が教えているのでこの不動産投資を通じてどうなりたいのか？
資産を増やしてどうしたいのか？お金持ちになってどうしたいのか？
スパーカーに乗りたいのか？タワマンに住みたいのか？
高級時計が欲しいとか、まー色々とあると思うんですが、
それがそもそもご自身に合っているんですか？
本当にお金持ちになったらスーパーカー買いますか？
僕の周りというか、相当数の人をお金持ちにして
セミリタイヤしている方を沢山知っておりますが
スーパーカーに乗る人は少ないんです。
ほとんどの人がお金持ちになったとしても
生活のレベルは特に変えずどんどんお金が増えては投資物件をまた買って
また買ってを繰り返しているだけなんです。
多少はご自身にもご褒美をあげているとは思いますが、
ほぼ贅沢はしていない感じなんです。
だからこそお金が貯まってまた投資物件を買えるというゾーンに入っているのだと思いますが、
だからお金をそんなに増やしてどうすんの？
結局その分借り入れが多くなるから収入は多くても
借り入れがあるからーなんて言って全然使えないんです。
その辺りの考え方とか、そもそもなんの為に不動産投資をやるのか？
そもそも必要なの？とかやる意味を見つけて貰っているんです。
僕は不動産会社の社長ですが、別に投資物件の紹介はしないし
するのは営業マンの仕事です。
だから僕はただ皆さんが不動産投資を通じて
経済的に豊かになってもらいその後の遊びや生きるということがどんなことなのか？を
めちゃくちゃ伝えているだけなんです。
僕のインスタをみている人からは
いつも元気をもらうし、生きるを学んでおります！
僕は投資物件を紹介はしません。
不動産投資を通じて色々なことを学んでもらい
生きるということをしっかりと考えてもらうことをしております。
なので一般的な不動産投資会社ではありませんので
とはいえどんな人物なのかはSNSを覗いていれば
きっと伝わるんだと思いますので新川義忠で検索して覗いてみてくださいませ。
ってことで不動産投資のことでどうにかしたいと思っている方は
下記リンクから相談にいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
AIを使ってこんな部屋を作りたいなをビジュアルにして楽しんでおります。
本当に作れたら遊びにいらしてくださいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
オンラインセミナーやりました。
本日は出版記念セミナーとして遠方の方でも気軽に入れるだろうと
オンラインセミナーで開催しましたが、
オンラインは参加している人のリアクションなどがほとんど分からないので
久しぶりにやりましたが、やっぱ苦手ですね。
対面でのセミナーはリアクションがわかるので
眠そうな人が多ければつまらないのか？とか
楽しければ笑ってくれたりの感情がわかるから
やっていても楽しいんです( ^ω^ )
って事でオンラインセミナーは面白くないです！
対面の方がやっぱ僕には合っております。
参加する方は気軽で参加できるけど、
話をする側は全然楽しくなかったです。
僕の場合はですが、、、
セミナーをやるのはいいんですが
オンラインは暫くやめようかと思います。
仕事は楽しくないと続きませんからね( ^ω^ )
仕事以外もなんでもですね。
いやいややっても宜しくないです。
なので不動産投資からも少しでも楽しさやワクワクできるような
そんなのが伝わるといいな〜って思っております。
とは言っても大前提として儲かる！を優先しないとダメです。
僕らには様々な投資物件情報があります。
そんな中から一番ベストな物件を提案しております。
どうぞお気軽に色々と尋ねて下さいませ。
仕事前の早朝でも
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勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
相談希望の方は下記リンクからどうぞ
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そういえばママチャリレースのアイアンマンクラスに
まさかの強者がエントリーしてきました！
僕だけだと思ってましたが、やっぱ変態はいるもんですね( ^ω^ )
きっと仲良くなれると思いますので、また色々と楽しみが増えました。
不動産投資物件に出会うのも色々と楽しいですからね〜
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限界値は上がる
僕は５３歳のおっさんですが、体力はそれなりにある方だと思っております。
バランスボールの上に立てる５０代の人はどの程度でしょうか。
多分サーフィンというスポーツを日常的にやっているので
体幹が自然と鍛えられてまして、それでできたと思うんですが
果たして全てのサーファーができるの？って考えると出来ない気もするんです。
僕は筋肉を付けるための筋トレはしておりません。
動かせる体であり続けたいと思っているので
動ける体作りをしております。
これが僕のジムへ通う理由です。
不動産投資にも必ずそれに取り組む理由があると思います。
なぜ不動産投資をするのか？
その理由をちゃんと明確にして下さい。
僕ベンチプレスはあげなくていいんです。
不動産投資を通じてどうなりたいのか？
金持ちになりたい？金持ちになってどうする？寄付でもしますか？
なんをしたいのか？
そもそもそんなにやりたいことがちゃんとあるんですか？
僕はやりたいことがめちゃくちゃあります。
ここ最近の死ぬまでやりたいことを書き出してみました。
これをやるのに時間もお金もかかります。
だから僕はお金が必要なんです。
なのでまずはどうしたいか？何をしたいのか？
そこをご自身で明確にしてから取り組んだ方がやり方が変わって来ると思います。
ご自身がどうしたいのか？です。
そこから逆算して、じゃあこうしましょう！って
物件選びが始まるんです。買い方も融資の組み方も色々あるんです。
この辺りの段階からどうぞ相談しにいらして下さい。
自己資金、年収、勤め先、家族構成や性格によっても
色々と正解はバラバラですからね。
どうしたらいいのかを導かせることができます。
その方向性を決めてから進めて行く方が無駄がないと思います。
プロと一緒にする意味を理解してください。
お寿司屋さんに行って、今日のおすすめはなんですか？
なんて会話はあると思うんです。
それと同じ感じで僕らに聞いてください。
お寿司屋さんは美味しいものをちゃんと出します。
それと僕らも一緒です。
お客さんの好みに合わせて物件を紹介しているだけです。
でもお勧めって聞かれると、こちらなんかどうでしょう？ってなるんですよね。
そんな個別の相談会に参加したい方は下記リンクからどうぞ
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
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ボロだけどボロじゃない
ボロだけどボロじゃない。いやボロかな。
そんな僕の車です。
エアコンも効きません。坂道はスピードが出ません。
４速のマニュアルです。
このボロ具合がいいんですよね( ^ω^ )
新車のいい車の方がいいという人もいれば
こんな感じのマニア好みの車がいいって人もいるし
全員が新車がいいって思っているとしたら大間違いなんですよね。
僕は人生で新車なんて乗ったことがありません。
中古で全然いいって思ってます。
これも人それぞれって話なんです。
不動産投資も正解は色々あります。
なので僕らは自分の考えを押し付けることはしません。
正解はその人によって違うんですから( ^ω^ )
それをあの人みたいにやりたい！って言われても
いや〜やめた方がいいですよ。
なんてケースもまあまああります。
これは長年沢山の成功も失敗も身近で見てきたからこそ
伝えられる話が山のようにあるんです。
沢山経験してきたからこそ、割と的確にその人にあった
アドバイスをする事で出来てしまうんですよね。
って事で不動産投資でどうしたらいいのか？
まだ方向性が定ってない方は定めにいらしてくださいませ。
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
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営業時間は本日の仕事が終わるまで
本日は久しぶりに早い時間から遅い時間まで社内で事務作業です。
日曜に出版記念セミナーがあるのでその資料作りです。
セミナーの資料なんてAIに作らせれば簡単に終わるんですが
まだ完璧に使いこなせてなくて、自力で作っております。
作っていた方が話の構成とか、伝えたいことの整理とか
ちゃんと自分の頭で整理できるから僕はそれでいいかなと
そんな事を思いながらの事務作業です。
指先しか動かしてないので運動不足になります。
だから今夜は家に帰って運動をします。
体力お化けになると決めているので体力向上させます。
コツコツです一気には無理です。
だから毎日ちゃんとコツコツやるんです。
このブログもどんなに忙しくても
もう何十年と３６５日休まず更新しております。
決めたことを習慣化するまでは頑張るしかありません。
不動産投資物件を買いたい！
その為にすることは？
いい物件を購入するには行動しなければなりません。
動かなければ変化はありません。
こうしたい！あーしたいは行動を起こした人が
結果を見れるだけです。
だから僕はこうしようと思うことはこうやってブログに書いたりして
自ら追い込むと言う作戦を取っているだけなんです。
自分１人しかで決めたことをやり続けれる人は大丈夫ですが
僕みたいに飽きっぽい人は公開してかないと続かないんです。
不動産投資を通じて皆さんを幸せにしたんです。
だから出来ることは全部やります( ^ω^ )
そんな想いで日々僕らは頑張っております。
こんな僕らだからこそ出来るお手伝いがありますので
一度会いにいらして下さいませ。
仕事前の早い時間でも
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勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
今週末のセミナー&親睦会に来ませんか？
出版記念セミナーということで２３日（土）の午後から
四谷の富士企画で開催するんですが、時間が空いてたら来ませんかー？
まだ数席空きがある感じでしたので
出版記念なので新刊を買って貰った方への特権なので
まずは新刊を買って下さいまし。
セミナーは僕が一方的に話をする時間ですが
セミナー終了後には親睦会も用意しておりますので
そちらには営業マンも入ってもらうので
最新の融資情報などをお酒でも飲みながら色々と聞いて見て下さい。
参加希望の方は下記リンクから事前に申込下さいませ。
https://ws.formzu.net/fgen/S688046992/
セミナー資料はこれから魂を込めて作り込みます。
数ある沢山の本の中からこの本を買ってくれて時間をとって来てくれる方の為に
来て良かった〜って思ってもらえるように努めます。
不動産投資の話を中心に話をしますが、
色々と伝えたいことが沢山あるのでサハラの話やその辺りの
楽しく生きるという事も含めて色々とお話しをさせて頂きますので
セミナーに参加してお時間ある方は、是非とも親睦会も参加ください。
そっちの方がざっくばらんに色々とお話しが出来ると思いますので( ^ω^ )
そしてインスタをやっている人は良かったら新川義忠で検索して
ちょっと覗いて見て下さい。
僕自身がどんな感じで生きているのか？伝わると思いますので( ^ω^ )
セミナーではそういうのもぜひ感じて下さいませ。
特にまだお会いできてない方こそお越しくださいませ。
https://yume-publishing.com/campaign/shinkawa10th/
セミナーの申込みはこちらになります。
書籍はこちらになりますので、
まだの方は一度手に取って下さいませ。
そしていつか会いにいらして下さいませ。
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体力お化けになりたい
何をするにも体力がなければ何も出来ません。
たまにいますよね？体力お化けの人。
あーいう人になろうかなと思いましたので
しばらく定期的に走るという事をしてみようかなと思っております。
仕事をするにも遊ぶのにも全てにおいて体力は必要です。
年齢を重ねてくると体力はどんどん低下していくと思うんですが
年齢を理由に出来ない事を増やすもんではないと思うので
自分がやりたいことをちゃんとやれる体であり続ける為に
体力お化けと言われる域までなんか色々とやってみようかなと思っております。
見た目の話ではなく軸の話です。
プロティンを飲んだりそういう事ではなく動ける体つくりです。
ベンチプレスで１００キロとかそういう筋肉の付け方より
体幹を鍛えたりとにかくずーーーっと動ける体です。
とにかく今より体力を上げて行こうかなと
体を鍛えるってことは結果として心を鍛えているんです。
その強い心も鍛えながら色々と成長したいなと思っているので
僕は今５３歳です。後７年で６０歳です。
ハードに色々と攻めれるのは６０歳位までなのかなと
ただこういうのは個人差あると思いますが
同年代で僕より体力がなさそうな人を多く見受けられますし
若い子でも体力の無さそうな子も沢山おります。
せめて僕より若い方は僕より体力はあって欲しいんです。
だからそんな人達の体力を上げる為に僕自身が体力お化けになって
あいつには負けられない！って存在になってやろうかなと
ポジション的にも見られる事が多くなって来ているので
仕事面ではお金持ちにする人を増やしながらプライベートでは
体力お化けになってやろうかなと思っております( ^ω^ )
ってことで僕はやります！
明日には変化は分かりません。１ヶ月後には分かるのかも
半年もしたら分かると思うし、
とにかく１０年後には同年代の中ではスパーおじいちゃんに
なってやろうかなと思っております。
そしていつまでも皆さへ不動産投資のやり方など
いいアドバイスをやり続ければなと思っております( ^ω^ )
よく早朝でも夜遅くでもいいって言ってるのは
僕自身は何時でもいいと思っているので
営業ダメでも僕が対応して行こうかなと
そんな思いでいつも
仕事前の早い時間でも
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勿論土日でもいつでもどうぞ〜って言っております。
そんな相談事があれば下記リンクからどうぞ
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仕事はしてます。
会社はお盆休み中ですが、普通に仕事している営業もおります。
世の中の不動産会社が全て休んでいる訳ではありません。
なので物件が全く動かなくなるって事はないんですよね。
元旦は動きませんが、夏休みやGW中でも普通に取引はしてます。
そもそも金融機関や役所関係は暦通りだったりてるので
休んでいるのは不動産会社だけなんです。
だからこそ人が動かないこういう時期は実はライバルがいないからチャンスなんです。
人が休んでいる時に働き、人が働くときに休む方が
どこに出掛けても空いていたりするんです。
なので僕は普段土日は遊びに行くということは基本的にしません。
土日に休んでいる人たちが多いから、自然と不動産投資の相談も多くなるんです。
そもそも僕はそういう相談はいつでも何時でもOKとしているので
遊んでいようと仕事していようとそういう境界線は特にないんですよね。
今の時期は特にオンラインとかでも打ち合わせはできますからね。
ってことでこの夏休みでもどうぞお気兼ねなくお問い合わせくださいませ。
場合によっては夏休み明けになる場合もありますが( ^ω^ )
相談希望の方は下記リンクからどうぞ
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今日は青森から仙台まで南下してきました。
岩手県で滞在する予定でしたが、仙台まで来てしいました。
仙台にも物件があるのでたまには現地確認でもしてきたいと思います。
今夜は何とか流星群が見えるそうですが、
こちらはちゃんと曇っているのでなんも見えません。
ってことで夏休みの方は夏休みを楽しみ下さいませ( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
会いたい人には会える
昨日から急遽宮崎に入っているんですが、
偶然にも同じ日に何人かの人たちが宮崎に入っていまして
近くでご飯でもしてたら、２次会でもどっかで会えたらいいな〜
なんて思ってたらやっぱ会えたんです( ^ω^ )
こういう地方で会えると嬉しいもんですよね。
関東で会うのとはなんか違う雰囲気でなんか良かったです。
そしてまた別の人も宮崎で合流させていただきました
宮崎は羽田空港から１時間４５分程度で到着するので
都内から千葉に行くのとそれほど変わりません。
そんな気やすさがあるから今回で僕も１０回目宮崎入りでした。
今回の宿も一泊５０００円程度の宿だし
昨晩の晩ご飯で入ったお店は生ビールが１杯６００円で
飲み放題１時間つけると６００円と
ちょっと言っている意味が分からなかったですが
どう考えても飲み放題にした方がいいですよね( ^ω^ )
って３人で飲んで食べても１万程度なんです。
そうなんです。宮崎は色々と安いんですよねー
売り物件も色々とみてきましたが、それなりに高いなという物件が多かった気がします。
特に市街地と青島は大人気な感じです。
たた他はそれほど盛り上がってなく
飲食店も少ないしアパート自体も少ないと感じました。
そういうエリアはまだまだあるのでこういう知識を身につけ
どこで不動産投資をしたらいいのか？
そんな目線で観光地を見ていると色々と気づきがありますからねー
ってことで関東園を中心に色んなエリアで不動産投資のお手伝いをしております。
どうぞこのエリアはどうだろうと？
お気軽にご相談くださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
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こんな感じのメンバーがいい感じにお話をさせていただきますので( ^ω^ )
宮崎で合流できた皆様ありがとうございました。
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