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やっぱ不動産投資は日本がいい

2024-07-20

バリで不動産投資を成功させるには、色々と人脈作ったりしなければ

ダメな気がしました。バリに限らずですが、海外で不動産投資をするより

国内の方が安心安全なんだと改めて認識した次第です。

僕らの得意なエリアは関東圏です。

投資物件なのでどこでも取り扱いはできますが

どのエリアが得意かと着替えれると関東エリアです。

なのでこのエリアで不動産投資をお考えの方は

どうぞ僕らのお話を一度聞いて見てくださいませ。

聞くタイミングは投資物件を実際に買う前です。

買ってからだと遅い場合もありますので

始める前の段階でどうぞ会いにいらしてくださいませ。

新築の区分マンションは節税目的です。

やらないよりはやった方がいいですが、

やらない方がいいと思っております。

新築の区分マンションの不動産投資と

僕らが普段から扱っている中古のアパートの不動産投資は全く異なります。

不動産投資という括りでは同じですが、内容は全く違いますので！！

何が違うのかはネット上でも沢山溢れているはずです。

忙しいとかは理由にはせず、ちゃんと色々調べてみてください。

失敗している人の話を聞くと、

大抵は不動産屋さんの話を全て鵜呑みにして

自身では何も調べていなかったとの意見が多いので

そうならないようにちゃんと調べたりご自身ので勉強はしてください。

そんな勉強方法としては本を読んだり

youtubeで学んだり、誰かに相談したりなんでもありますが

そんな人の為にぎゅっと纏めた本を出しました。

ぜひこれからの人は手にとってくださいませ。

きっとお役に立てる内容となっていると思いますので( ^ω^ )

そして読んだらぜひ感想でも聞かせてくださいませ。

そんな新刊の出版記念キャンペーンを行なっております。

興味のある方は下記リンクから申込くださいませ。

https://yume-publishing.com/campaign/shinkawa9th/

セミナーやらランチミーティングやら色々とご用意しておりますので( ^ω^ )

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

サハラ砂漠マラソンへの仲間がちょっとずつ増えております。

2024-07-18

滝行の次はサハラ砂漠マラソンかーなんて思っている人もいるかと思います。

それに関しては僕も同じ意見です。

ホント何なんですかね〜

滝行に巻き込まれた人数は総勢６００人以上

なんだかんだ参加してくれた人からは、

貴重な経験ありがとうございました！なんて言ってくれます。

ただ二度とやりません( ^ω^ )という方がほとんどで

リピーターになる方はほぼおりません。

サハラ砂漠マラソンも滝行のさらにやべー奴っす。

もう僕は滝行を１０年以上４８回ほどやっているので

僕に滝行を誘われても上手に交わす人は交わすし

もう別に足して心が揺さぶられるなんてことはないと思うんです。

でもサハラ砂漠マラソンに行こう！なんて言われたらどうですか？

ちょっとは興味が湧かないですか？

やって見たいけど、イヤイヤ〜流石にサハラは無理でしょ〜

なんてなるのが一般的な答えです。

でも、こんなチャンス二度と来ないよ！

これは神様が与えてくれたチャンスなんだよ！

なんて話をされると、確かにその通りだけど、、、

ここでやる人とやらない人と選択が分かれるんです。

普通はやりませんけど( ^ω^ )

でもこれを乗り越えてくる人たちが

ぼちぼち増えて来てるんです( ^ω^ )

自分から誘われてエントリーが終わった人が３人！

まだ悩んでいる方もいると思います！

エントリー枠がいっぱいになって参加出来ないなんてこともありますので( ^ω^ )

貴重な経験をご一緒にしましょ〜

マラソンという名ですが、歩いて完走できる奴ですからね〜

僕はマラソンは大輝っらいですので！

でもやり遂げるというのを、身近な人に感じて欲しいんです。

本気になればなんでもできるんだ！

そう感じて欲しいんです。

そんな変人が沢山集まる会です。

そんな仲間と７日間共に過ごす時間です。

こんな経験他では出来ないと思いますので( ^ω^ )

巻き込まれた人のうち２人は不動産投資家です。

僕らには見えない絆が生まれると思います。

そんな彼らは絶対に不動産投資で成功できるんだろうと思います。

それ以外にもこんな過酷なレースに勢いで出ちゃう人はとっても素敵な人です。

とはいえ色々なハードルがあるので無理せずに

できるギリギリのラインで人生を楽しみましょうね。

こんなものにもチャレンジするには

お金の問題をクリアーにしなければなりません。

そこでやはり、労働力以外で稼ぐということを学んでください。

そう考えるとやっぱ不動産投資は抜群だと思います。

この分野では僕らはいい力を発揮できますので

どうぞ何でも相談しにいらしてくださいませ。

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

ご相談希望の方は上記リンクから申込くださいませ。

こんな感じのいいメンバーがいい感じに

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

いい50代を迎えられました。

2024-07-17

２７歳の時に不動産業界に転職して、そこから僕の人生が大きく変わったと思います。

サーフィンには高校を卒業してから出会い

２４歳辺りから１年中海に通うようになりました。

なので、サーフィンを始めてもう３０年以上です。

ライフスタイルの中心に波乗りがあります。

仕事前に波乗りをするのは、日常的な話で特別な話ではありません。

富士企画を立ち会えげたときも定休日を決めませんでした。

それは仮に水曜日を定休日にしたとしても、

その日が波がいいとは限りません。

時には月曜の場合もあれば金曜の場合もあります。

なのでそんな波に合わせた仕事がしたく、定休日を決めませんでした。

僕は波乗りが中心ですが、人によっては奥さんや子供が中心になったりと

プライベートは変化するもんです。

そういう会社があってもいいな〜なんて思いそうしました。

昔以上に波乗りは出来ております。

これも全て周りにいる人たちのお陰なんですが、

この不動産業界に転職した時は、休みもなく毎日働いてました。

波乗りも実は封印してたんです。

軌道に乗れるようになったのが転職後の半年後でした。

それまでは波乗りは封印したからこそ今があると思っております。

３０代はこんな感じでバリバリ働いてました。

ほぼ毎日夜中の２時とかまで仕事をしたいたりする日々も続きました。

長時間仕事をした方がいいという話ではなく、

この頑張っていた時代があるから今があるという話です。

なので将来の自分の為に、

今何かを我慢して頑張る必要がある時があるんです。

それがいつなのか？

若い時の方が、ガミシャラに頑張れたりするもんです。

常に自分と見つめ合い、全力で出し切っているのか？

そんな自問自答をしておりますか？

不動産投資も同じ頑張りが必要なんです。

探して探してもいい物件に出会えないと気持ちが切れてしまうこともあるかもです。

そんな時は、ちゃんと僕らとお話しをしてください。

不動産投資を始めるということは、メンタル的なとこも鍛えなければなりません。

そんなメンタル的な部分もちゃんとフォロー出来ますので( ^ω^ )

どうぞお気軽に僕らを頼ってくださいませ。

仕事前の速い時間でも

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勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。

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相談希望者は上記リンクから申込くださいませ。

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株が好調だと不動産投資も人気出るんっす！

2024-07-11

また日経平均株が過去最高を出したそうですね。

株価が上がると、株で儲けた方が安定的な不動産へって

連絡が増えるんです。

株は儲かる時はいいけど、一気に下がる恐れがあるからね〜

なんていいながら一部を不動産投資へ資金を移動する感じでしょうか。

なので僕らの仕事は景気が良くなると、合わせて忙しくなるんです。

そして株価が下がってくると、やっぱ株より不動産だよね〜って

不動産投資に目が向くんですよね〜

なので景気が悪くても不動産投資は注目されたりするんですよね〜

結論は景気が悪くても不動産投資に目が向き

景気がいいとやっぱ不動産投資は注目されるもんなんです。

僕はこの不動産投資業界に２５年ほどいるので

サブプライムも経験したんですが、

あの時も問い合わせは増えたんです( ^ω^ )

ダメだったのは震災の時だけですね。

地震が起きた２週間ほどは物件が動かなかったです。

それとコロナの自粛が始まった月だけですかね。

これ以外はどの時期もそれなりに動いてるんです。

最近はいい物件が少ないなんて言われていたりもしますが

そんな今でもそれなりに動いておりますので

どうゲットするかは、やっぱある程度は営業マンとの距離感を縮めるということも

意識はした方がいいと思いますので

そんな営業マンとは定期的に連絡を取るようにしてくださいませ。

そんな営業マントのパイプがまだない方は下記リンクから相談くださいませ。

仕事前の早い時間でも

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勿論土日でもいつでも対応しておりますので

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こんな感じのメンバーがいい感じにお話をさせて頂きます( ^ω^ )

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

2月13日（月）【キャッシュフロー月100万円を目指す！これから不動産投資を始める方にお伝えしたい方法】セミナーを開催します

2017-01-20

富士企画では平成29年2月13日（月）18時30分より

【キャッシュフロー月100万円を目指す！これから不動産投資を始める方にお伝えしたい方法】

セミナーを開催致します。

世の中には非常に様々な物件があり、融資をする金融商品も非常に数が多いです。

不動産投資はそんな数ある中の物件×融資の組み合わせですので、

物件と融資次第では最終的な手残り金額に大きな違いが出てきてしまいます。

今回のセミナーではまずは月100万のキャッシュフローを目指すべく、

物件×融資の「組み合わせ」と2棟目3棟目への「順番」をしっかりとご説明致します。

今回は特定の物件について営業する事は無いですが、これから物件を探す為の

指針と物件検討をする判断基準を身に付けて頂く事が目的です。

初めての方にも分かり易い様にご説明致しますので、お気軽にご参加下さいませ。

尚、今回のセミナーはサラリーマンの方向けですので、申し訳ございませんが、

自営業や専業大家、既に3棟以上物件をお持ちの方は参加できませんのでご了承下さい。

このセミナーが気になる方！セミナー受講ご希望の方は下記フォームよりお申込みください。

2月13日（月）【キャッシュフロー月100万円を目指す！これから不動産投資を始める方にお伝えしたい方法】

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/7142

スタッフ一同心よりお待ちしています( ｀ー´)ノ

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

入居率を上げるあげる為に考えること

2015-05-16

アパート経営は購入したからの方が、きっと色々と楽しいです。

楽しいと思うか、大変と思うかは、心の持ちよう！

なので、合えて楽しいと言ってしまった方が字のごとく楽になると思います。

アパート経営で、満室になっていればそれほど楽しむ事は出来ないかも知れません。

きっと何もすることがなくなってしまいます。

先日、群馬県の桐生市で一棟マンションの管理の相談を受けてしまいました。

基本的には、富士企画で買って頂いた物件しか管理はしておりませんが、

空室で悩んでいるオーナーさんは意外と多くて、

昔から知っている人でなんとかしてあげなきゃ！

そう思ったら売買で絡んでなくても引き受けたりしております。

最近は特にあちこちの物件の入居を付けているので、

ちゃんと地元をリサーチすれば決められると思っております。

そんな富士企画の管理方法、入居率をＵＰさせる為の記事など

色々とと毎日書いております。（土日は休んでますが・・）

ちなみにこのＨＰの更新は休んでおりません<(｀^´)>

そんな富士企画の管理方法のＨＰもどうぞチェックしてみて下さい。

http://www.fuji-kanri.net/

自分で出来る事も沢山あると思いますので、

どうぞ参考にしてみて下さいませ(^O^)／

管理を引き受けられないかもしれませんが、

色々とアドバイスはする事もしております。

そんな悩みがある人もどうぞお気軽にいらして下さいませ。

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応しております。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

こんな部屋なのでお気軽にどうぞ～

スタッフ一同いつかお会い出来るのを楽しみにお待ちしておりますヽ(^o^)丿

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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

賃貸管理も行っております。

2014-12-08

不動産投資専門の富士企画では、賃貸管理も行っております。

基本的には、管理を任せて頂ければ、やらせて頂くつもりです。

エリアにも依りますが、出来る範囲であれば管理を行っております。

『管理やらないいんですか？』

そんな声にお答えして、ひっそりと管理をしております。

そんな日々の満室を維持する為に必要な記事を書いております。

収益物件をお持ちの方はどうぞ、下記サイトもチェックして下さい。

http://www.fuji-kanri.net/

最近では、デザイナーさんに頼んだリフォームの話を書いております。

デザイナーさんはこんなとこまで気にしてくれるのか？

驚きの部屋が仕上がりました！

本日は、そんな部屋を確認しに宇都宮まで見て来ました。

写真も沢山撮ってきましたので、

賃貸募集時のヒントに出来ればと思い後日記事をＵＰします。

物件探しだけでなく、

アパートローン付け

物件の管理まで、トータル的にサポートしております。

そんな管理の相談も承っております。

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

遠くの方は、メールでも相談も行っておりますので、

こちらもどうぞご利用下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/p5/

対応するスタッフ情報はこちらをチェックして下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

いいスタッフが揃っておりますので、

きっといいパートナーになれると思います(^O^)／

いつかお会い出来る日を楽しみにお待ちしております。

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

戸建賃貸預かりました！

2014-11-04

春日部市内で戸建て賃貸を預かりました。

価格は５６０万

利回り１２％

戸建て賃貸のいいところ

清掃関係は入居者がやる。

小額なのに土地が残る。

戸建賃貸を検討している方どうですか？

収益物件を専門に取り扱っているから色々な物件を取り扱っております。

小さな区分マンションから一棟アパート、一棟マンションまで色々とあります。

物件探しにでも一度立ち寄ってみませんか？

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早朝でも

もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

収益専門に取り扱っているから、全国から色々な物件が集まって来ております！

タイミング、エリア、価格が合えばきっといい物件に巡り会えると思います(^O^)／

https://www.fuji-plan.net/p2/

全国どこでも、投資物件を取り扱っているから売却のお手伝いも出来ます！

そんな物件をお持ちの方は、こちらのサイトもチェックして下さいませ。

http://www.fuji-baikyaku.net/

http://www.fuji-baikyaku.net/p15/

収益物件の査定を希望される方は上記フォームよりお問い合わせ下さいませ。

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/