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ウッドデッキを交換してみました

2025-06-18

床がちょっとダメになっていたので剥いで交換してみました。

結構肉体労働でした。

まだ終わってませんので明日もやります。

梅雨時期なので心配してましたが、晴れてよかったです。

得意な人が身近にいるから僕みたいなシローとでも出来ました。

こういうリフォームは段取りが大事です。

段取りを間違うとえらい時間がかかってしまうもんなんです。

僕はシロートですが、この不動産業界に入る前は

住宅設備屋にいましたので、沢山の現場を見て来てるので

ある程度の工程とか多少の道具は使って来てたんです。

そして何より体を使う事が好きなんです。

汗をかいてるってなんか幸せを感じれるんです。

この暑い中で飲む水が美味いのなんの！

汗をかくから体験できるんですよね。

そしてめちゃくちゃ疲れますが

一日の終わりにこの疲労感があると満足感とか充実感も上がるんですよね。

僕はこういう毎日ちゃんと疲れた方がいいんですよね。

ただこんなの一人では出来ません。

一緒に手伝ってくれる仲間がいるからできるだけなんです。

感謝しかありませんね。

お陰様で僕の周りには、こういう作業が得意な人たちが沢山いるんです。

そこは甘えるようにしております。

僕が得意なのは、不動産投資を通じてお金を稼ぐ事です。

なのでそういうのは僕が沢山の人を助けるというか

フォローしていきたいと思っております。

ただ頼まれないとできないので、しっかりと頼ってくださいませ。

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂います。

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

好奇心には賞味期限がある

2025-06-17

サハラ砂漠マラソンのエントリーがまさかの

明日でエントリー受付終了と運営側が告知してました。

今回で４０回目なので昨年より圧倒的に参加者が多いから

予定より早めの定員に達したんだと思います。

僕の周りでも何人もやる！やりたい！って言っても

エントリーまで辿り着けてない人が多いです。

冷静に考えると、やっぱ無理とか色んな問題で先送りしたり

やらない！って選択をしてしまうんです。

行けば楽しいのもわかるし、後悔しないのも分かってるんです。

この時にやりたい！！って好奇心に火がついていた瞬間はあるはずなんです。

だからやる！やりたい！って言うと思うんですが

これを行動力に変えるのが難しいんですよね。

このやりたい！やってみたい！の気持ちは続かないんです！

あっという間にこの気持ちはどっか行っちゃうんですよね。

なのでこういう好奇心を大切にしたいなと思ってるんです。

冷静に考えたりすると変化する場合もあるというのもわかりますが

そうすると結果新しいことにチャレンジできなくなるし

やらない事が普通になっちゃう気がするんですよね。

だから僕は色々と挑戦して自分の経験値を上げる意識をしているんです。

この意識を持たないと出来ない事が多いですからね〜

不動産投資も似た部分もありますが

こちらは冷静に考えないとダメです。

数字を叩けばわかる事だらけです。

多少の勢いは必要ですが、幾ら入ってどの位返済してとか

単純な計算はしなければなりません。

そういう最低限の数値は必ずご自身で計算して下さい。

そういう事もやらない人が多いので

不動産投資で失敗したという人が減らないんです。

そういう人に共通しているのが、自分で計算してない人が多いです。

これ以外にも不動産投資で気をつけなければならない点が沢山あります。

物件を一緒に見ながらそんな話もさせていただきますので

どうぞお気軽に色々と頼って下さいませ。

頼られれば本領を発揮しますので( ^ω^ )

ってことで相談がある方はどうぞ下記リンクから相談して下さい。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

仕事も遊びも楽しんでいる僕らが全力でフォロー致しますので

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１０冊目の不動産投資本

2025-06-16

表紙が完成しました。

発売は毎年恒例の７月３日です。

買って下さーーーーーーーーーい！

ってまだ買えませんので発売日までお待ちを( ^ω^ )

表紙が出来あがったと言う告知です。

僕自身が５３歳なので老後というか

若い頃とは違うおじさん時代からおじいちゃん時代に変化していきます。

子供→大人（おじさん）→老人（おじいちゃん）とこういう変化は

全ての人に訪れてきますし

肉体も内側も色々と変化すると思います。

そういう変化を楽しみながら、お金ともちゃんと向き合わなければなりません。

生きていくにはある程度のお金は必要です。

ご自身のやりたい事全てやったらいくらかかるのか？

医療が発達して平均寿命は伸びると言われております。

今の平均が８５歳だとして、いったい僕は何歳まで生きるのだろう？

そして何歳まで働けるのだろうか？

毎月生活するにはいくら必要なのか？

その為の資金は足りるのか？って話です。

一度、やりたいことを１０００個位書き出してみて

それ全てにいくら掛かるのか？そういう計算と

何もしなくても掛かる生活費がいくらなのか？

考えても正確な答えは出ないかもしれませんが

考えた方がいいんです。そして行動です。

行動しなければ変化はしませんからね。

健康とお金はどちらも大切です。

そのお金の面をどうにかするために

不動産投資というやり方があります。

株式投資でもいいし、お金がお金を増やす仕組みを作ってください。

今の給料収入を不動産投資だけで補えれば

もう働くなった時に安心ですよね。

そういう為の不動産投資です。

誰もが抱えている老後の不安を取り除けると思うんです。

私には無理と言っていたら無理ですし

出来ることからやるしかないんです。

そんな人のお役に立てればと思って書籍を仕上げました。

サハラ砂漠マラソンの事も書いてます。

そういう時期に仕上げていたのでしょうがないです。

本を出すのも挑戦、不動産投資も挑戦、サハラも挑戦です。

行動すれば結果が出るだけです。

不動産投資もサハラもどちらも支えることができますので

どうぞなんでも相談しにいらして下さいませ。

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

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仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

心から人生を楽しめている僕らが

不動産投資からわくわくと一緒にお届けしますので( ^ω^ )

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久しぶりの滝行

2025-06-15

今年はまだ４回目で５２回目の滝行。

基本的に寒い時期しか行かないと決めたんですが

この梅雨の時期だけはまた別の姿を現すので別なんです。

とにかく普段見る滝とは別世界なんです。

ってことでちょっと行きたくなり２週間ほど前に予約したんですが

梅雨になかなか入らないし、雨の心配をしてたんですが

ちゃんと昨晩から今朝にかけてしっかりと降ってくれたお陰で

想像以上の水の量でした。

そして水の量が多いから現れる滝の裏側。

この空間にすっぽり入れたのは５２回目にしてはじめてです。

天気も良く滝の裏から光が入り込んで

なんとも表現しにくい音と光の世界がありました。

写真では伝わらないですね。

滝の裏側から入ったのは５２回目にしてお初でした。

こういう自然と向き合っていると危険もあるし

どこでも入っていい訳ではありません。

ただこう言う色んなものに挑戦していると

想像もつかない新しい世界見えるもんです。

それが５２回目で今まで見た事ない景色に出会えたんで

滝の中ではちょっと興奮してました( ^ω^ )

今日も暑かったし、週明けは結構暑くなる予報です。

梅雨なのに、、

次の予定は来年の１月１１(日)です。

興味のある方は営業まで行きたいと伝えてくださいませ。

やった事ないなら一度はやってみては如何でしょうか。

そして不動産投資も同じで

やってみると今まで見た事ない景色が見えるかもです。

なんでもそうですが、新しいものには色々な壁があります。

不動産投資や滝行などであれば

そっとその壁を壊すお手伝いができますので

どうぞ頼って見てくださいませ。

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。

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サハラ砂漠マラソンエントリー完了

2025-06-14

サハラ砂漠マラソンへのエントリー完了しました。

２０２５年に続き２０２６年もやることになるとは

これには明確な理由がありまして

このサハラ砂漠マラソンやるぞーカレーなんですが

これって僕の名刺でもあり、お歳暮などとして配ったりしてるんです。

数で言うと２０００個ほどでしょうか。

子のカレーの裏側にサハラ砂漠マラソンとはの説明が書いてあるんですが

２０２５年度に向けて準備してたんですが

まさかの２０２６年にやります！って書いてあるんです。

こんなミスをしてしまい。何千個を配ってしまったので

嘘つくわけにはいかん！って事で

２０２６年もやることにしました。

昨年エントリーした投資家さんで数名が２０２6年に延期したのもあるし

沢山の不動産投資家さんが出そうなので

経験者として皆んなをフォローする感じでの出場です。

なので来年の４月までサハラに向けてのトレーニングです。

２５０kmを７日間で歩けるような体力作りです。

体力もそうですが、気持ちですね。強い気持ちを鍛えないとダメです。

人生に「挑戦」と言う文字が常にある生き方は楽しいもんです。

世界一過酷なマラソンって言われてますが

参加者が多いので、めちゃくちゃ安全です。

確かに昔は死人がでたレースでもありましたが

それは時代と共に変化しているので現在はちょー安全です。

ただ過酷は過酷です。

そりゃ昼間は５０度を超えたりするのに、夜は１０度を下回ったりするので

そんな中で７日間野宿する感じですからね( ^ω^ )

はじめての不動産投資も挑戦だと思います。

ドキドキ、心配、楽しそう、ワクワク、全部一緒だと思います。

サハラへのエントリー費はは３９５０ユーロで飛行機代は別です。

そこから食料やリュックとか色々と準備をしていると

１００万ほどでしょうか。

６０万を超える買い物なんてしないし、エントリーする時は

やっぱ辞めようかなとか躊躇しちゃいますからね。

こう言うのも不動産投資と同じだと思うんです。

だから僕はサハラマラソンも不動産投資もどちらもちゃんと背中を押してあげるんです。

不動産投資もサハラマラソンに興味がある方は

どちらの事もちゃんとフォローできるので、不安な事はなんでも聞いてください。

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので

こんな感じのメンバーがいい感じに話させていただきます。

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サハラ砂漠マラソンエントリー開始！

2025-06-11

次のサハラマラソンレースは２０２６年４月です。

そのエントリーが明日から始まりましたよー

なので一緒にやりませんか？

サハラ砂漠マラソンとはネットで調べると

世界一過酷なマラソンレースという記事が沢山出てきます。

７日間で２５０ｋｍを走るレースなので過酷です。

ただ一番後ろをラクダがあるいているので、

そのラクダに抜かれなければOKなんです。

ラクダの時速は３ｋ程度ですので、ひたすら歩いても完走出来ちゃうんです。

昨年僕もチャレンジしてんですが

マラソンなんてやってない僕は当然一切走らずひたすら歩いてました。

そんなレースに一緒に出れるチャンスです(*´ω｀)

世界一過酷なマラソンレースですよ！

昨年は日本から３０人ほど出場しました。

そして次回は記念すべき４０回目です。

出来るかどうかなんて未知の世界だから

きっと無理！って判断すると思うんですが

別に完走なんて目指さなくてもいいんです！

レースは来年の４月頭から２週間ほどです。

その間は日本を離れることになります。

費用は色々と準備すると１００万ほどです。

お金も時間も掛かりますが、

行って後悔は絶対しないと思います。

サハラの何がいいのか？少し共有します。

大前提として僕は５３歳のおじさん。

普段はサーフィンしかしてない。

年に１回トライアスロンには挑戦するが、自分の体力測定をしているだけ

トライアスロンが完走できるような体力と心があるのかの確認です。

それが完走出来なければちゃんと体を鍛えようと思っております。

フルマラソンもやったことありません。

そんな僕が挑戦した話です。

サハラにエントリーすると同じような人達と仲良くなれます。

みんな砂漠未経験者なので不安だらけです。

何もっていくのか？

リュック、食べ物、靴下とか

もーとにかく色々と準備が必要なんですよね。

砂漠の昼間は５０度にはなるそうだし、でも汗は出ない

そんな経験は日本では経験できません。

なので不安でしょうがないですよね。

食べ物も７日間分の朝昼晩３食分持参しなければならないし

一応規定では１日２０００カロリー分用意してくださいと。

肉体的な練習も必要ですが、こういう準備の方が大変でした。

同じような人たちと情報共有が始まり

定期的に集まっては歩いてみたり、

とにかくレース向けてエントリーしたら動くしかないんです。

これが楽しいというか真剣に向き合っているから

体も健康的に痩せてきたし、足腰も強くなったんです。

そして何より、サハラ砂漠マラソンにでる！と決断した人達は

めちゃくちゃ面白い人たちなんです。

刺激をめちゃくちゃもらえるんです。

サハラに挑戦する自分もあれですが、

そういう仲間との出会いが一番の魅力でしょうか。

なんせ世界一過酷なレースなので(*´ω｀)

なので完走は出来たらした方がいいし、したいもんですが

怪我したりしてまで完走するもんではありません。

日本で待っている人たちは無事に帰ってきてね！そう思っていと思います。

なので僕みたいなシロートは完走を目指すけど無理はしない！

無理ならとっとと辞めて観光でもする！

こんな軽い気持ちでもいいので、サハラにエントリーできるといいんですよね。

サハラ砂漠マラソンにエントリーするという事は

完走しなければならない！こういう壁があって無理！ってなると思うんです。

その壁を取り除きたいんです。

実際に先日出た時の僕は４日目の途中でリタイアしております。

自分の内側を見つめてゴールは自分で決めてもいいんです。

何にも恥じることないし、めちゃくちゃすがすがしい気分で僕はやめました。

サーファーなのでサーフボードを自作して急な斜面を滑ってやろうと思い

邪魔なサーフボードもってずっと歩いてたんです。

そして４日目にどでかい斜面に出会いまして

わーーーーーって滑ったら周りからの歓声と

僕自身の内側からの歓声がわーーーーーってなり

満足してここでやめちゃったんですよね。

なので来年は勿論完走をしたいとも思ってますが、

また大きな斜面を滑ってしまって

わーーーーーーってなって辞めてしまうかもしれません。

それはそれで別にいいと思いながらの出場です。

サハラに出て何をするか？

大前提とは完走を目指しますが、自己分析をするときっとやめる気がします。

なので完走なんて出来る人がやればいいし

サハラ砂漠マラソンは挑戦すると、

それに向き合う時間が長すぎるので

スタートラインに立っただけで感動します。

僕はスタートラインで大泣きしました。。

ここまで来るためにずっーーーーーと頑張ってたんだなと

このスタートがゴールでした。

そして別の物語が始まった感じです。

とにかく不思議な体験だし

この経験はこれから先の人生で大きな変化をもたらしますし

なにかに挑戦する人生っていいんだなと。

とにかく変態が多いので学びは多いんです。

そして僕と同じ経験を沢山の人にしてもらいたいんです！

絶対後悔はしません！

一度サハラに行ったから、全部お答え出来ます。

２０２５年のサハラメンバーとは一生の友です。

これを僕は２０２６年もやるのでまた増えます。

こういう仲間が人生を楽しくさせていくと思うんです。

不動産投資で稼いだお金をどうつかうのか？

時間に余裕が出来たらどうつかうのか？

そんなの待っていたらチャンスは逃げちゃいますので

ご家族の関係がなければ、あとは無理やりでもチャレンジしましょう(*´ω｀)

https://registration.marathondessables.com/

エントリー方法もややこしくてわからない方は全部聞いて下さい。

マラソンは大っ嫌いな僕が挑戦して本当に良かったと思っているので

身近な人ほど挑戦してほしいと思っております(*´з`)

エントリーしたら、自然と会う機会が増えるので

不動産投資の話はいくらでもできますからね～

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もっとやれば良かったって後悔はしないと決めてる

2025-06-10

振り返ると、あん時こうすれば良かったなーとか

やっぱやっとけば良かったなーなんて

反省したり思う事ってあると思うんですが

そういう思いをするならやればいいってことで

基本的にこういう後悔をしないために色々な自分ルールがあります。

後でもっとやれば良かったとか

こうすれば良かったという類の反省はほぼないんですよね。

あったとしてもまーいっか！って思う事も多いので悩み事ってないんですよね〜

どうにもならん事は、まーいっかです。

どうにかなる事は、行動力して対応するだけです。

この行動力が色々と変化をもたらします。

会社でゴルフをやっているメンバーが増えたので

ゴルフコンペ見たいのやるかー？

って決めたんでやるんです。

そのチラシがこちらです。

8月２日にみんなでゴルフです。

そしてそんなに上手くないですが、僕も参加します。

第一回目なのでコンペというより

ただ僕らと一緒にゴルフをしながら交流を深めましょう！ってやつです。

サーフィンではこういうのあちょいちょいやってたんですが

ゴルフはお初の話です。

机を挟んで不動産投資の話をするより

こういう自然の中でゴルフでもやりながら

最近の不動産投資業界の話やアパートローンの話など

なんでも相談し放題ってやつで、

しかも営業とはそれなりに仲良くなれると思います。

当日は投資物件を持って行ったりとかそんなもしかしたらあるかもですね。

参加希望の方は営業まで行きたい！と声を掛けてくださいませ。

埼玉の長瀞カントリークラブでの開催です。

プレー代は１２，０７０緣を直接ゴルフ場に支払う感じです

スタートは８時です。

ゴルフ好きの不動産投資やりたい人！やっている人！

お待ちしておりますので〜

そんなゴルフは8月の話なので

その前に相談希望の方は下記リンクから事前に予約して下さい。

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仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。

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外壁掃除しました

2025-06-08

アパートの外壁をケルヒャーで洗ってみました。

と言っても自分でやってのでなく、

アパートを借りてくれている方がやってくれてました。

一階部分というかケルヒャーが届くとこしかできてませんが

やる前を知っていたら新たに塗装をしたんじゃないかなと思うほど

綺麗に蘇ったんです。

別に頼んだのでもなく、ちょっと汚れ手たのが気になったのと

みんなが気持ちよくなりまっすからね〜って言いながら

びしょびしょになりながらやってくれてました。

有り難いですよね〜

こういう損得とか考えずにできる行動、魂っていいですよね。

仕事だと自分の時間を使うので

それが仕事に繋がるのか？って考えてしまいますが

普通に暮らしてく中でそういう感情がなく

先日のカラオケタクシーもそうですが、

損得抜きで相手のことを思った行動ができればと思っております。

僕自身も不動産投資に失敗しない人を作りたいと思い

もう何十年も携帯番号をオープンにして

何か困ったことがあったらどうぞ〜

なんてことをしております。

別にどこの誰でも関係ないですが

会話をする上で名前だけは名乗ってして欲しいと思ってますが

僕の知識でどこかの誰かにお役に立てればと思っております。

これをやっていると、それって仕事に繋がるの？

メリットあるの？なんて聞かれるんですが

そもそも見返りなんか求めてないし、

誰かのお役に立てればと思っているだけなんで

その人からはただ相談に乗っただけでも

回ってちゃんと帰ってくるもんなんです。

だからなんの問題もないんです( ^ω^ )

物件探してくれというのは営業に相談してほしんですが

なんか困ったことや方向性などなんでも相談くださいませ。

o9o-46o1-65o1

電話に出なければ留守電に残して下さい。

こちらから折り返しますので〜

最新の融資情報やそういうのも営業マンへ

僕は誰にも相談出来ない困ったこととか

営業されては嫌だな〜なんて思っている人の為です。

僕と何か話をしたからと言っても

こちらから営業電話をかけたりとかそんな事はしませんので

ってことで物件を探している人は下記リンクからどうぞ

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仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

こんな感じのメンバーがいい感じにお話をさせていただきますので( ^ω^ )

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１０冊目の本を出します。

2025-06-07

えー私、新川義忠は毎年７月３日（波の日）に出版をしてきて

次で１０冊目の本になります。

１０冊本を出すって我ながらやてんなーって思います。

そんな本を出すと出版記念パーティーを開催することが多いんですが

自分らしくってことで出版記念BBQを毎年開催してまして

今回は前回と同じお台場でやるんですが

日程が７月１９日（土）１２時からやるので

ぜひ時間を空けといてくださいまし～

BBQなので飾る必要もないし、気軽にいらして下さい。

昨年はそこで出会った方がサハラも一緒に行ったりしましたし

こういう出会いが人生を大きく変えると思うんですよね。

出版記念なので、実際に不動産投資をやっている

先輩も来てくれると思うし著名な方もいるかもしれません。　

たまにはBBQでもしましょ～って感じで

出版記念パーティーって事にしております。

参加者には新刊のプレゼントか滝行のプレゼントかなにか考えます(*´з`)

そして出版記念セミナーは８月２３日に四谷で行う予定です。

募集はこれからしますので、取り急ぎ予定だけでも

入れといてもらえると嬉しい限りです。

不動産投資だけに限らず、サハラ砂漠マラソンに興味ある人も

ぜひいらして下さいませ。

出版記念で巻き込まれたり、セミナーで巻き込まれたりしておりますので

参加すると人生が大きく変化する日になるかもです。

また詳細募集はメルマガでも流します。

営業に行くよと言っていただければそれでも大丈夫です。

また参加する方に詳細情報はお伝えしますので

いい出会いが出来ればと思っております。

ぼくら営業マンも数名参加しますので

最新の融資情報へとアップグレードも出来ると思います。

そんなこんなでどうぞ不動産投資の相談があればいつでもどうぞ

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

相談希望の方は上記リンクからどうぞ～

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

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ウッドデッキを交換してみました

好奇心には賞味期限がある

１０冊目の不動産投資本

久しぶりの滝行

サハラ砂漠マラソンエントリー完了

サハラ砂漠マラソンエントリー開始！

もっとやれば良かったって後悔はしないと決めてる

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