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Posts Tagged ‘不動産投資’
生きて帰ると思う大切さ！
当たり前のことですが、
玄関を一歩出たら、無事に戻ってくるぞ！！
そう思って家を出る方って少ないですよね。
先日、川でSUPをして遊んでみました。
こういう奴です。
海のサーフィンは３０年以上やっているので
海での怖さは知っております。
川でのちゃんとした遊びは初めてです。
その時の先生に言われたのが、
「生きて帰るぞ！」と思う気持ちを持って下さい。
外で遊んでいる時って
実は沢山の危険が潜んでおります。
川の流れ、、
見た目は緩くても実際に泳いでみると、結構流れが強いって事もあります。
山にキャンプに行っても、沢山の危険があります。
今回の様な台風が来ている時の海は本当に危険が沢山あります。
この「生きて帰る！」という思いがあれば
色々と安全確認をするし、
無茶をしませんし、冷静に判断が出来ます。
海の危険は、自然に染みついているので
色々と回避出来ております。
潮の流れを読んだり、風を感じたりしながら遊んでおります。
不動産投資にも色々と危険が潜んでおります。
僕は川に行けば、指導員に従います。
サーフィンの初心者が僕と一緒に海に行ったら、
僕に従ってもらいます。
理由は簡単です。
海には沢山の危険があるからです。
一歩間違えてしまえば死んでしまいます。
だから僕は真剣に伝えます。
そしてほとんどの人は
僕が川の指導員に従ったように
海では僕の言うことを聞いてくれます。
これは僕は海で３０年以上遊んでいるから
海の事であれば、僕の言うことを聞かないと危ないと理解出来るからだと思います。
不動産投資に関しても僕は同じ気持ちで行っております。
２０年以上仕事として不動産投資事業に取り組んで来ました。
沢山のお客さんの夢を叶えたりしてきました。
全ての人が成功したかといえば、
２０年以上ありましたので、沢山の失敗も経験致しました。
なので今の僕は海での僕と同じ力があると思います。
危険を回避する方法。
やってはいけないこと。
沢山の経験があるから個別に色々とアドバイスが出来ます。
不動産の押し売りなんてそんなことしません。
全ての人が富士企画に合うとも思いませんし、
色んな不動産屋さんがあるので
お気に入りの人をパートナーに選ぶべきなんです。
そんなお気に入りのパートナーになれるかどうかは
合わないと分からないと思うので
どうぞ会いにいらして下さい。
川の楽しさ怖さ、海の楽しさ怖さ
不動産投資の楽しさ怖さ
色々とお伝え出来ると思います。
そして今日もちゃんと
「生きて帰りましょう！」
ちゃんとした相談がある人は
上記リンクより申込下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
今年もフルマラソンに挑戦します(^O^)／
僕は毎年千葉県一宮市で開催されるトライアスロンに出場しているんです。
距離はオリンピックと同じ長さです。
スイム１．５KM
バイク４０KM
ラン１０KM
この距離にチャレンジしております。
なんでこんなことするんだろうと
申込をした後は後悔しております。
ゴールした時のあの感動は
ゴールした者しか味わえません。
辛いです。
膝も痛くなりますし、
終始しんどいです。
でもなんとかなります。
やってみないと分かりません。
挑戦し続けるから経験出来るだけです。
ほとんどの人は誘っても参加しません。
出来ない理由を沢山言い出します。
出来ない理由はすぐ見つかります。
出来る方法は見つけにくい物ですよね。
僕は色んな事にチャレンジしております。
チャレンジするから色々な結果を出しております。
なんでもそうだが、
まず「出来ない！」と思う人が多い
滝行も色々と声を掛けていると
逃げ切る人が多く感じる。
（総勢４００人以上は巻き込みましたが、、、）
人の言葉の重みは経験から来るものです。
不動産投資専門の会社で２０年以上勤めている僕と
新入社員とでは同じことを話をしていたとしても
受け取り側は全然違いを感じると思います。
沢山の色んな経験をしているから
色々と引き出しが沢山あります。
人にもよると思いますが僕は毎日同じことの繰り返しだと飽きて来ます。
なのでどうしても、何かをやらなければなりません。
どうぞ色々と巻き込まれてみて下さい。
滝行とかトライアスロンとか頑張れば出来ると思いますので(^O^)／
そんな事に興味がある人は
@surfrider.yoshioでインスタで除いてみて下さい。
仕事も遊びも一生懸命に色々とやっておりますので(^O^)／
富士企画スタッフは全員滝行は経験しておりますので
興味がある人はスタッフに相談でもして下さいませ。
勿論、不動産投資の話もお気軽に相談くださいませ。
ちゃんとした相談がある人は
事前に下記より申込下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論、土日でもいつでも対応しております。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じの事務所なのでお気軽にいらしてくださいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
YouTubeを更新致しました(^O^)／
今回は火災保険の話を致しました。
ぜひチェックしてみて下さいませm(__)m
お話している内容が少し間違っておりまして…
こちらで訂正させていただきます。
地震保険の損害の種類は
一部損、半損、全損の３つ話をしたのですが、
今は一部損、小破損、大破損、全損の４つに分けられておりました。
半損の部分が小破損と大破損の２つに分けられた感じでした。
大変失礼いたしました。
もっとちゃんとインプットするように勉強致しますm(__)m
そんな火災保険ですが富士企画では
取り扱い件数が多いので団体割引が使えておりまして
通常より１０％割安になっております。
これはある一定数の契約本数がある代理店はこの割引が使える感じになります。
これって意外と使えている代理店って少ないんですよね。
基本的には火災保険だけの受付はしていませんが
富士企画を通して購入してもらえば
団体割引が使えるので多少ですが、費用を抑えられるかと思っております。
保険会社の商品なので
どの代理店から入っても同じ契約内容になります。
なので多少でも諸費用が抑えられると思いますので(^O^)／
そんな火災保険のこともどうぞお気軽に相談してくださいませ。
日々僕らは情報をアップデートしております。
融資条件なども日々変化しております。
色々とお役に立てると思います(^O^)／
こんな感じのスタッフが対応させていただきます(^O^)／
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでも対応しております。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
お気軽にお立ち寄りくださいませ。
ZOOMなどでも対応しておりますので
そちらを希望される方はどうぞ仰ってくださいませ。
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コツコツとYouTubeで情報を配信しております。
YouTubeでもコツコツと情報配信をしております。
コツコツしていると結果は必ず出ます。
例えば筋トレをしている人で
体を絞ったり、筋肉をつけたりとかする場合
毎日コツコツと行っているから
いい体になって行きますよね。
逆に毎日暴飲暴食をしていると
ゆっくり太っていきますよね。
全て毎日の積み重ねですよね。
一気に色々やるとその反動は大きいです。
毎日コツコツと学んでみて下さい。
過去にアップしている本数は何本か分かりませんが、
数百は超えていると思います。
全部見るとそれなりに学べるとも思いますので
全部チェックしてみて下さいませ。
お盆中は出かける人は少ないと思いますので
ぜひチャンネル登録もお願い致します(^O^)／
本日も私は会社にてブログを更新しておりますが、
営業は全員来ておりました。
契約やら面談やら色々忙しいようです。
会社は夏季休暇になっておりますが、
僕らは別そんな夏季休暇とか関係なく仕事をしております。
この夏休みを利用してどうぞ遊びにいらしてくださいませ(^O^)／
色々と使える金融機関さんも増えてきております。
最前線で仕事をしている僕らだからこそ
色々といい感じの提案が出来ると思います。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
コツコツとゆっくり頑張りましょう(^O^)／
〒１６０-０００４
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
YouTubeで色々と配信しております(^O^)／
物事を伝えるのってどんな方法でも伝えられます。
ひと昔はブログが多かったのが、今ではYouTubeになったのでしょうか。
私自身もYouTubeにて動画を配信している作業はしております。
定期的に配信をしている物もあれば不定期に配信している物もあれば
最近はコラボでYouTubeも増えてきております。
今回はクリスティ＆富士企画の公式YouTubeからの配信です。
新刊の本について少しお話をさせて頂きました。
昨日アップしたのでどうぞチェックをしてみて下さい。
そして先日浅井佐知子さんともYouTube対談を行いました。
はじめてのYouTube対談でしたが、
楽しく出来ましたので、これを機に色々とやってみたいと思いました(^O^)／
同じ出版仲間のKENJIさんともインタビュー形式で色々と答えて来ました。
質問者が変われば当たり前ですが、内容は全部違います。
ぜひ３本ともチェックしてみて下さいませ(^O^)／
僕自身も最近テレビは見なくなりました。
YouTubeには色々な情報が沢山ありますから
YouTubeの方が自分の欲しい情報が沢山あります。
同じ画面を見るならそっちの方がいいですよね。
ぜひチェンネル登録もしていただき定期的にチェックをしてみて下さいませ。
これからもYouTubeでも情報を配信していきたいと思っておりますので(^O^)／
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
出版記念セミナーを開催します！
出版記念セミナーを８月２日（日）１３：００～１５：００で
飯田橋のセミナールームにて開催致します。
実は人前が苦手なので、
年に数回しかセミナーってやってないんです。
今回はコロナの関係で時期的にはあまり宜しくないと思ってますが、
こんな出版記念でもなければセミナーも開催しないので
今回はゆったりとしたスペースで少し大きめなセミナーの会場を抑えております。
コロナが気になる方はご遠慮した方がいいと思いますが
感染予防はしっかりと対応させていただきます。
年に１回なので来てよかった～
そう思ってもらえるようなお話が出来ればと思っております。
タイミングが合う方は下記フォームより申込下さいませ。
https://ws.formzu.net/fgen/S35446289/
物件紹介は特にしませんが、
最新のコロナでどうなるの？
今現場で感じていることもお伝え致します。
少数で開催するからこそ言いたい放題言える気もします。
ただいまセミナーに向けて資料を作成しております。
サーフィンばかりやっていると思っている人も沢山いると思いますが
ちゃんとしたお話も出来ると思いますので(^O^)／
仕事と遊びの両立の仕方とか
人生とか
地球とか
不動産投資の話は勿論ですが、
色々と脱線しながらお話をする予定です。
どうぞタイミングが合う方は下記より申込下さいませ
https://ws.formzu.net/fgen/S35446289/
こちらの書籍を購入した方が参加出来る方になりますので
買って、そして読んでから来てくださいませ(^O^)／
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Amazonランキング三冠達成しましたー！
７月３日の波の日に発売した書籍
「いま」から始めて成功する秘伝の不動産投資
こちらが３部門のカテゴリーに登録されているのですが、
気付いたら三冠を取ってました(*^^)v
こちらはアパート・ビル経営の売れ筋ランキングで１位
こちらは投資・金融・会社経営の不動産投資部門の売れ筋ランキングで１位
こちらは産業研究の不動産投資の売れ筋ランキングでの１位です。
この部門の仕組みは全くよく分かりませんが、
三冠はなんか気分がいいですね。
沢山新しい本が出てくるので、
こんなのは長く続くもんではないですが、
一瞬でも１位を取れた事は応援してくれた人たちがいるってことですからね。
本当に感謝です。
買ったよーって、ご連絡貰えれば
ありがとう！！ってハグとか愛を混めてさせて頂きます(^_-)-☆
そして恒例の書店周りもさせて頂きました。
一店舗目は市ヶ谷駅前にある文教堂書店さんです。
入口入って直ぐのトコに置いてくれてました！
そして２件目は赤坂のツタヤさんです。
色が黒い過ぎて顔が写りません・・・
こんな感じで置いてくれてました(^O^)／
３件目は赤坂の文教堂書店さんです。
そして４件目は六本木のブックファーストさんです。
全部の書店を回ることは不可能ですが、
本を置いて下さりありがとう！って感じです。
そして気が付いたら六本木の交差点にいまして
振り返るとあのアマンドがあったので
ちょっとパフェを食べてきました(^O^)／
僕自身はザ男に憧れているので
甘いものは好きですか？と聞かれると好きではありません！と答えております。
が、実際はこんな感じでパフェとか食べております。
食べたいものは食べて、
その後はしっかりと運動すれば問題は無いんですよね。
定期的な運動はしっかりとしましょうね(^O^)／
そんなこんなで、まだ下記の書籍を受け取っていない人は
是非とも手に取って勉強してくださいませ！
写真をクリックしたらAmazonページに飛びますので！
どうぞ～
そして本を読んだら会いにいらしてくださいませ(^O^)／
明日から出版記念キャンペーンも開催しましすので！
こちらの詳細はまた明日お知らせ致します。
〒１６０-０００４
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ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産投資家さんの為の動画を更新しました(^O^)／
YouTube更新しました！
定期的にYouTubeにて不動産投資のことをお答えしております。
今回は投資物件は値引き出来るのか？
そんな質問にお答え致しました。
たまに武勇伝的な話でいくら値引きしてもらったとか
そんな話をたまに耳にすするのですが、
大幅な値引きをしてもらったとかそんな話は関係なくて
相場より安く買えたならいいし
大幅な値引きをしてくれても、相場よりも高く買ってしまっていては
なにがいいのかも分からない話になってしまいます。
ご自身が欲しいと思った物件は
他人から見て高いと思われたって関係ありません。
自分の内側にちゃんと気持ちが向いていたら
そんなことは気になりません。
周りと比べていたり
こんだけ値引きさせたんだよ！
なんて自慢話がしたいのか？
僕には全く興味のない話です。
そんな質問をYouTubeでされたので
お答えさせていただきました(^O^)／
不動産屋だからこそ伝えられる話だと思います。
不動産投資を学ぶに色々な本を読んだり
YouTubeで学んだりできると思いますので
時間がある時にぜひとも聞いてみてくださいませ(^O^)／
他人と比べがちですが、
ご自身がどうしたいのか？
そんな軸をちゃんと持てるといい感じになると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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Mail:info@fuji-plan.net
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
本日より通常通り営業しております。
GWはいかがお過ごしでしたでしょうか。
いつもと違ったGWだったと思います。
本日より通常通りの営業をスタートしております。
とは言ってもテレワークです。
会社に近いメンバーは会社に来て仕事をしておりますが
半分以上は自宅で勤務です。
GW中もZOOMミーティングをしたりしてましたが
グループ会社のクリスティには、スタッフが作詞作曲した社歌があります。
全然皆と会えてないので、全員で社歌でも歌おう！ってことで
全員で歌ってみました(^_-)-☆
それぞれがそれぞれの場所で歌っているので
声の大きさなどやテンションにはばらつきがありますし、
編集は私がおこなっているので優しい目で見て下さい。
こんな感じでGWを過ごしてましたが、
今日より本格的に活動開始です。
融資スピードが少し遅いですが、ちゃんと動いております。
ZOOM面談も増えていております。
ご希望の方はお気軽にご連絡下さいませ。
ZOOMって便利ですよね。
皆との距離があって少し寂しいですが
皆で支え合いながら、頑張って乗り切りましょう！
GW中に売却依頼もありました。
資料をまとめて随時公開をしていきます。
こんな状態の物件を紹介するには、
事前にお探しの条件を聞いている人に限ります。
どうぞ事前にちゃんとお伝え下さいませ。
物件も僕らも何だかんだ言っても動いておりますので(*^^)v
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
そこそこでもいいから投資物件を買うべし
投資物件を購入する時に一つの基準にしているのが利回り。
その利回りは高いに越したことがないんですが
上を見過ぎたら買えなくもなるんです。
その買えない時間が勿体ないので
そこそこいい物であればいいんじゃないかといつも思っております。
利回りは変動するし、
他人と比べたら、自分よりいい利回りで買っている人は沢山いるし
そもそも、利回りだけでないんですがね。
土地の形状や場所や建物の構造、築年数間取りなどによっても
価格は変わってくるし、
でも〇〇のエリアで物件買ったんだって話になると
必ず利回りは何％？
そんな話になりますよね
違うって頭でわかっていても
利回りだけで話をしてしまう。
そもそもなぜ投資物件を買おうと決めたのか？
自分の為であったり家族の為であるはず
なのになぜか人と比べてしまう。
そうずると段々と自分の軸がずれていく
過去サブプライム問題とか
震災が起こったりとか
世の中に大きな影響を与えてきた出来事は定期的に起こります。
今回もそうですが、株は大暴落をしてしまいます。
でも家賃収入てそんな時でも安定的に入って来てるんです。
だから不動産投資ってミドルリスクミドルリターンと言われているんですよね。
大きく儲からなくてもいいじゃないですか、
労働力をそれほど投入しなくても
ある一定のお金が入ってくる仕組みが作れますからね
まだ不動産投資をやったことない人こそ
こんな時期だからこそ気付いて欲しいもんですね。
不動産投資は絶対はありえませんが
富士企画の入居率は９９％を超えたとの連絡が来ました。
知らないと怖いと思うので
どうぞお気軽に相談しにいらして下さいませ。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーがいい感じに対応させて頂きます！
お気軽にどうぞ～
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
