Posts Tagged ‘不動産投資’

誰と何処で何をするか?

2021-07-30

誰と何処で何をするのか?ってとっても大切な事ですよね。

 

行きたくない飲み会に参加しなければならないとか

社会にいるとどうしてもそういう付き合いみたいのが沢山ありますよね。

 

僕自身はそういうよく分からない飲み会とかは

基本的に参加しのいようにしているので

今はへんな気持ちにはならないのですが

 

昔はそういうのは沢山ありました。

 

そして自分の中のルールが出来ました。

はじめての飲み会で6人以上の会には参加しない。

 

当たり前ですが仲間の飲み会は別です。

飲み会と言ってますが、僕自身は一切お酒は飲みません。

 

仕事も不動産も同じです。

 

取引する前に、なんかこの人とは波長が合わないな…

そう思って取引すると、やはり色々な問題が発生する場合があります。

 

不動産は高額な取引です。

 

あったばかり担当を信用してとかそういう話ではなくて

なにか、この人とは波長が合わないなと思ったら

不動産の取引は辞めた方がいいという話です。

 

実際に購入する物件が大事なんですが、

その間に入る不動産会社もとっても大切なんです。

 

間の不動産会社がめちゃくちゃな感じであると

取引自体に大きな問題が発生するもんなんです。

 

これは感覚の話なので、うまく伝えずらいですが

なんでも取引すればいいって話ではないですし

 

ある程度の信頼があるからこそ

もう1棟、もう1棟と買い進められると思うし

 

ちゃんと感謝されるとその思いは伝わるし

人間同士の取引が出来るとお互いいいですよね。

 

そんなお互いが気持ちいよく、幸せになれる不動産投資を提案しております。

まずは物件と言うより、僕らを感じにいらして下さいませ。

 

仕事前の早朝でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さい。

 

コロナも気になると思いますのでZOOMでも構いません。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

参加希望の方は上記リンクより申込下さいませ

 

いい心を持ったメンバーが集まっておりますので

不動産投資を通じて幸せになれると思いますよ(*^_^*)

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

満室経営新聞に取材を受けました。

2021-07-29

本を出すと有難いことに、本を紹介してくれたりと

取材などをしてくれる機会が増えます。

 

先日アップされました

満室経営新聞に取材されました。

 

満室経営新聞Plus 2021年7月発行版

こちらになります。

 

せっかくなのでチェックして下さいませ。

左が投資家けーちゃんで右が僕です。

 

この満室経営新聞は大家さんによる大家さんの為のメディアだと思っておりますので

まだ登録されていない方はどうぞ登録してみて下さいませ。

 

その中に出てくる方も、結構クリスティから昔買ってくれている方もいる感じです。

 

不動産投資を成功させるには、

知らなかった~ではすみません。

 

知った上で判断して納得して買わなければなりません。

なのでYouTubeやこういった新聞や本から学ぶべきだと思っております。

 

こちらが公式YouTubeページになりますんで、

https://www.youtube.com/channel/UCNRWQQQufAOEU0GwL1PeBow

会員登録をぜひしちゃって下さいませ(*^_^*)

 

そして6冊目の新刊も読んじゃってください。

投資物件をお持ちの方や売却をお考えの方など

是非とも手に取って頂きたく思います。

 

きっとお役に立てると思っておりますので(^O^)/

 

そしてぜひ会いにいらして下さい。

本を読んだ後が大切です。

 

一度話を聞いてみるか!!

そう思って行動する人としない人の2種類の方がおります。

 

出版記念セミナーやランチミーティングなども開催しております。

http://gomashobo.net/bookcam/shinkawa6thbook/

 

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

家主と地主に出てました。

2021-07-06

大家さんの為の雑誌『家主と地主』

こちらの中に以前取材された内容が書いてありました

 

 

詳しい内容は下記をクリックして購入してみて下さい。

https://www.yanushitojinushi.com/

 

家主と地主という業界誌なので

最新の情報をちゃんとゲットできると思いますよ。

 

そして77ページには先日セミナーをした

エレガントオーナーズさんとの内容が掲載されてました。

 

そのセミナーの題名が

『これから生き抜く為に必要な不動産会社からの本音トーク

~明日やろうは馬鹿野郎・仕事も遊びも一生懸命』

 

こんな長い題名でやらさせて頂きました。

 

不動産投資なのに

仕事も遊び一生懸命、明日やろうは馬鹿野郎って…

そう思う人も沢山いると思いますが、

 

そう思う人は一度僕のセミナーでも受けにいらして下さいませ。

 

ってことで

8月1日に出版記念セミナーを開催致します。

場所は四谷のセミナー会場を予定しております。

 

参加条件として新刊を購入してる人限定です。

写真をクリックするとAmazonページへ飛びます。

 

そして読んでから参加してくださいませ。

リアルなセミナーなので

そんな大勢では行いません。

 

会場も3人掛けを2人で掛けたりと

広めの会場を抑えております。

 

タイミング合う方は下記リンクより申込下さいませ。

https://ws.formzu.net/fgen/S35446289/

最新の情報をお届け致しますので(^O^)/

 

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

10期目に突入しました(^O^)/

2021-07-02

本日7月2日は富士企画の会社設立日で

本日より10年目に突入致しました。

 

長いようであっと言うまでした。

 

10を記念してたまたま居たメンバーで10をやってみました。

@fujiplan

インスタやFacebookではこの様に社内の様子をアップしたりもしておりますので

どうぞそちらもチェックしてみて下さいませ(^O^)/

 

数字の『1』お願いしま~すってどんどんやってもらった動画を編集した感じです。

 

皆のお陰ですよね。

楽しいいい感じの会社になりました。

 

一般的な不動産会社のイメージって厳しい部分だけが

注目されている気がして、あまりいいイメージを持っていない方が多い気がしますが

 

富士企画に関しては、

当然厳しい部分はありますが、基本的にはこんな動画のう様な会社です。

 

そんな僕らが提供する不動産投資を味わってもらえるといいかなといつも思っております。

 

人には色々な節目があると思います。

 

年が明けたり、誕生日を迎えたり、

月の変わり目や、今日からとか

 

節目節目に何かを変える事ってありますよね。

 

僕らはよく話をします。

 

僕らから買ってもらった人は

不動産投資を通じて幸せになってほしい

 

投資物件はどんな価格帯でも高額な商品に変わりはありません。

 

だからこそ僕らも同じ様に慎重になり物件を買って貰っております。

一番大切なのは入居がちゃんと着くエリアなのか?

 

そんな判断を僕らは勝手にして、

入居が大丈夫と思われる物件をご紹介しております。

 

富士企画で管理している物件の入居率は98%前後です。

 

これは僕らがちゃんと選んでいるのと

管理部が想像以上に素晴らしいという事だと思っております。

 

どこで誰と過ごすかで人生って変わってくると思います。

 

投資物件を購入するって人生の中で

とっても大きなイベントだと思っておりますので

そんな大切な一棟をお手伝いさせてもらっておりますので

 

どうぞお気軽に僕らを頼って下さいませ。

 

結構いい感じのパワーを発揮すると思います。

来てよかった~

 

そう思ってもらえると思いますので

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

お笑いからめちゃくちゃパワーを貰いました。

2021-06-19

この写真の通りプロの芸人さんがオフィスに来てくれて

出張ライブをしてくれました(^O^)/

 

誰が来るのかは当日のお楽しみってことで、

 

キムタクのモノマネで有名なホリさん

ダウンタウンの浜田さんのモノマネで有名なハリウリさん

桐谷健太さんのモノマネで松田幸起さん

 

 

番組の収録で大宮のクリスティに来てくれて

出張ライブをしてくれました。

 

こんなにもお笑いから元気をもらえるとは思ってもいませんでした。

腹の底から大笑いして、とっても楽しい収録でしたし

参加してくれてたスタッフも大満足でした。

 

芸人さんのプロ根性、スイッチの切り替え方

声のトーンなど、学びはめちゃくちゃありました。

 

一応収録でしたので

7月10(土)19:00-19:15の間に

千葉テレビさんにて放送されます。

 

タイミングが合う人はぜひご覧くださいませ(^O^)/

クリスティがどんな会社なのかが、多少でも伝わると思います。

 

不動産投資家さんは町を変えられます。

お笑い芸人は人を元気にすることが出来ます。

 

皆それぞれ自分の役割を理解して

人に影響を与えながら、支えながら、支えてもらいながら

応援しあいながら、生きて行けるといいですね。

 

僕らは、不動産投資を通じて幸せになれる方法のお手伝いをさせて頂いております。

 

不動産投資に関しては悩みは尽きないと思いますので

どうぞお気軽に僕らにご相談下さいませ。

 

 

仕事前の早朝でも

仕事後の遅い時間でも

勿論本日みたいな土日でもいつでもいらして下さいませ。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

いい感じのスタッフが全力で対応させて頂きます(^O^)/

 

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覚悟を持って生きている

2021-06-05

僕ら不動産会社へ対するイメージって一般的には悪いイメージをお持ちの方が

どの業界もいい人もいれば、そうでない人もいるという話だと思います。

 

いい人になりたいとか、そういう人を演じるとか

そういう話ではなくて、

 

自然体で仕事をしていて相手が自然とそう思えるような人になるべきだという話です。

 

常に相手の思うこと以上のことをしてあげる。

相手の立場になればなんでも分かる事です。

 

僕の仕事は、不動産投資家さんへいい物件を紹介するのが仕事です。

 

その物件を紹介するのは勿論ですが、

その過程で色々と不安に思ってくるはずです。

 

それは大体同じ個所で不安に思います。

なのでそれを先回りして不安に箇所を取り除く作業をします。

 

こういう不安を先回りして答えを用意したりしていると

なんだか出来る営業マンになってきます。

 

これは相手の気持ちになって

相手が何を欲しがって、何を不安に思っているのか?

 

言葉にならない言葉を聞かなければなりません。

 

それは特別な脳能力でもなく

相手をどれだけ思っているかだけかと思います。

 

恋人や家族などのことは色々と分かるもんですよね。

それと同じ感覚になれるといいですよね。

 

僕らはうわべだけの仕事はしません。

いいとか悪いとか僕らなりの意見をお話致します。

 

仲間や家族に対して話をする時と同じ感覚です。

 

1棟買って貰って終わりでなく、

2棟、3棟と買い進めることが出来る為の1棟を提案しております。

 

一度付き合いが始まれば一生付き合う事になると

そういう気持ちで仕事をしておりますので

 

正しいやり方で、正しい提案をさせて頂きます。

 

コロナも気になると思いますので、

ZOOMでも直接でもじっくりとお話をしてみませんか?

 

本を読んだりYouTubeで学んだ気になるより

勇気を出して連絡くれた方がものすごく前進すると思います。

 

こんな感じのメンバーがいい感じに対応させて頂きます。

 

@fuji-planでインスタで社内の様子を除いてみて下さい。

 

〒160-0004
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サーファー薬剤師さんのYouTubeに出てきました(*^^)v

2021-05-29

不動産投資専門のYouTubeチャンネルで有名な

サーファー薬剤師さんのYouTubeチャンネルで少し対談をしました(^O^)/

 

昔、ラジオ番組にも出てくれた仲です。

 

こちらの動画です。

パソコンが終始下からの撮影してしまったので、

自分的にはちょっと変な顔になってますが、

そんな見た目は気にせずみて下さいませ。

 

サーファー薬剤師さんは相変わらずいい顔、いい声でした。

 

サーファー大家の会で出会い。

一緒にサーフィンしたり、BBQしたりする仲間で

今回ちゃんと不動産投資だけの話をしてみました。

 

数ある不動産投資YouTubeでも

更新頻度や、聞きやすさなどの評判がとってもいいチャンネルですので

ぜひチャンネル登録をして新しい動画を見過ごさないようにして下さい。

 

サーファー薬剤師さんは戸建て投資を中心にしておりますので

一棟物件より戸建てからはじめたいと思っている方は

過去の動画もチェックしてみて下さいませ。

 

時間だけは全員平等です。

その空いている時間にYouTubeや本から学ぶことは沢山出来ると思います。

 

携帯でゲームをやって過ごすより、学びの時間に使って下さいませ。

 

そしてなんか話を聞いてみようかな~と思ったら

行動してみて下さいませ。

 

多くの方は学んで終わっている方が多いので

そうならないで下さいませ。

 

下記はサーファー薬剤師さんの書籍になります。

こちらもチェックしてみて下さいませ。

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不動産投資専門のYouTube

2021-05-28

不動産投資専門の会社が作る不動産投資を始める為のコツを

YouTubeで配信しておりました。

 

昨年の7月3日(波の日)に5冊目の書籍を出版致しました。

そちらの記念動画として全部で11話まで収録致しました。

 

じっくりゆっくり編集していたので先日最終回が完成致しました。

 

不動産投資を始めるには行動するしかない。

そんな話を含め纏めの話です。

 

僕ら会社の雰囲気がちゃんと伝わると思います(^O^)/

 

なぜ7月3日に発売したのか?

ラジオを辞めたてどうしてた?

白鳥さんと少し話を致しました。

 

僕らはパワーがありますので、

笑顔と元気を届けられると思います。

 

そしてチャンネル登録もしといて下さい。

 

不動産投資を始める方もクリスティ&富士企画と取引をお考えの方

どんな会社なのかがきっと分かってくれると思います。

 

いい物件を探すのも大切ですが、

いい会社、いい営業マンに出会うことはとっても大切なことです。

 

まだまだ自粛中なので、ZOOMでも対応しております。

いい物件を買うには行動しなければ買えません。

 

行動するからいい物件に出会えたりするもんなんです。

どうぞお気軽に連絡してくださいませ。

 

いつでも対応出来ますので(^O^)/

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

こんな感じのメンバーが対応させていただきます(^O^)/

 

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投資物件売却するなら何から始める?どうする?

2021-05-27

投資物件は一般住宅とは異なり

ある一定期間を過ぎると売却する人が多いです。

 

投資物件を買った事はあるけど、

売却はまだしたことが無いな。

 

なんて人の為に動画を撮ってみました。

 

今回は少し長い動画で20分ほどありますが、

 

不動産は知識という武装をしなければなりません。

売却する時は買主さんに全ての情報を伝えなければなりません。

 

うっかり伝え忘れてしまうと、

買主さんから苦情が出てきます。

 

聞かれなかったとか、そんなんでは逃れることはまず無理でしょう。

 

なので、ちゃんと学んで下さい。

 

不動産投資を成功させるにあたって、

いい物件を購入する為の勉強は沢山しているのですが、

売却する時の方法を学ぶ人って少ないんですよね。

 

物件を購入している時のご自身の気持ちが

買主さんの気持ちです。

 

その気持ちを思い出しながら売却活動をすればいいだけなんですが、

立場が変わるとその辺りを忘れてしまいがちです。

 

売却するにあたって、5つに分けてお話をしましたので

時間のある時に物件をお持ちの方はチェックしてみて下さいませ。

 

富士企画ではそんな投資物件の売却であれば

基本的にどのエリアも対応しております。

 

投資物件を専門に取り扱っているからこそ出来る売却方法のお手伝いをしております。

 

一般住宅は力不足の気もしますが、

投資物件であればどうぞお気軽にご相談下さいませ。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞご相談にいらして下さいませ。

 

勿論ZOOMなどでも面談はしております。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

ナイスガイなメンバーが対応させて頂きますので(^O^)/

 

そして明日は契約書、重説の見方を説明するセミナーを行います。

こちらもタイミングが合う方はご参加下さいませ。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

金曜日は投資物件紹介ライブを行っております。

2021-05-21

サーフィンを長年していると、この感じの絵を見たことがある人は沢山いると思いますが、

色々なご縁がありまして、描いて頂きました(*^^)v

 

後ろの方では、滝行をしていたりカレーを売っていたり

白鳥の恰好したり、、ちゃんと色々と僕自身を理解してくれて書いてくれてました。

 

『明日やろうは馬鹿野郎』

『仕事も遊びも一生懸命』

 

とってもいい感じに仕上げてくれました。

 

この絵をどうするか?

とりあえず、横断幕みたいな物でも作ってみたり

Tシャツにでもしたりしてみようかと思っております。

 

そんなこんなで元気よく動いているのですが

ちょっと更新頻度が落ちておりますね。

 

金曜日はクリスティ&富士企画からの合同物件紹介ライブを行っております。

 

物件紹介ライブのいいとこは

その物件だけでなく、地域の話をしますので

知らないエリアの特徴を教えてくれます。

 

ご希望の物件は色々と好みがあると思いますが、

物件紹介ライブはそ物件だけでなくエリアを知るという事も出来ます。

 

いい物件かどうかはタイミングだと思いますので

エリアを勉強する意味でも毎回勉強していると

きっといい感じになれると思いますよ。

 

そんなこんなで今夜もやります。

 

こういう情報はメールで配信したりしておりますので

まだメルマガ登録をしていない方はこの機会に登録しといてくださいませ。

 

トップページの少し下の真ん中辺りに登録するフォームがありますので!

 

投資物件もなんでも情報を持っている人は強いですからね。

色々な情報は逃さすゲットしてくださいませ。

 

 

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