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Posts Tagged ‘不動産投資’
『波乗りジャパン』の応援お願いします(^O^)／
【波乗りジャパン】
日本を代表して、世界で戦っている人達は沢山おります。
野球では、【サムライジャパン】
女子サッカーは【なでしこジャパン】
シンクロナイズドスイミング【マーメイドジャパン】
個人的に思い出したのがこの３つでした。
今度日本のオリンピックで開催が決定したサーフィン。
知ってますか？
千葉県の一宮でサーフィンのオリンピックが開催するんですよ。
そんな世界の大会で日本代表として選ばれた選手達のことを愛称で、
【波乗りジャパン】って言うんです。
そんなオリンピックを本気で目指している若いサーファーを
実はちょっと応援しておりまして、
その内の一人で選手名は都筑有夢路ちゃんです。
まだまだ若い選手ですが、目がキラキラしていて
真剣にサーフィンを取り組む姿勢に感激でした。
インスタやっている人いたら
是非応援してあげてください(^O^)／
そんな選手と私を繋げてくれたのが
都築有夢路ちゃんが所属している㈱ハンディさんです。
そんな㈱ハンディさんより『波乗りジャパン』の話を聞きました。
えっ？
知らなかったの？
そう言われそうですが、
私は、ただサーフィンをしていただけで２０年経過してしまいました。
全く知らなかったです・・
でも、オリンピックでサーフィンが開催されることになり
それが、千葉県一宮市で開催することになって
少しでもサーフィン業界が盛り上がればとの思いを込めての宣伝です。
㈱ハンディさんの会社HPです。
サーフィン以外も色々とやっている感じです。
その㈱ハンディさんがピカチュウとコラボして
波乗りジャパンの公式キャラクターになった感じです。
ピカチュウがウエットスーツを着て、
サーフボードを持ってるなんて、早くこの人形が欲しいです！
これを気に波乗りジャパンを知ってください(^O^)／
日本代表で頑張っている選手をどうぞ応援お願いしやす！！
そんな同じサーファーとして、
少しでも出来ることをやりたくて
富士企画には実は募金箱が置いてありまして
SURFRIDER FOUNDATION JAPANさんは
日本の海岸環境の保護を目的とした
海辺の環境保護を行っている国際環境NGO、市民組織です。
将来の子供達の為に少しでも
出来ることを皆でやろうよ！
そんな思いを込めて募金箱を設置しております。
サーファーだから出来ること
サーファーでなくても出来ること
そんなことも考えながら不動産投資も出来るといいですよね。
好きな時にサーフィンをするには、
ある一定以上の安定的な収入が必要です。
アパート経営をすれば、意外と簡単にその安定収入を得られます。
そんなお手伝いを僕らは出来ます。
好きな時間に好きなことが出来る時間作り。
少しでも不動産投資の楽しさを知ってほしく
声を大にして言いたいところですが、
営業ぽく聞こえてしまうので、難しいとこです。
ただ将来のことは
ちゃんと考えて、考えた人だけが安定的な収入を得られております。
誰にも必ず老後は訪れます。
早めにゆっくり、じっくりと色々と考えてくださいませ(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
りえ＆たいちのカイシャを伝えるテレビに出演して来ました。
久しぶりにスーツでテレビに出てきました。
いつもはウエットスーツでテレビに出ることが多いんですが、
今回はちょっと場違い過ぎで、
テレビ側から軽いNGが出ました。
なのでたまにはスーツ姿で撮影行ってきました。
因みに一番右の嶋沢裕志さんは６３歳ですが、
なんとサーフィンを始めたらしく
今度、一緒にサーフィンしましょう(*^-^*)
なんて話で盛り上がってました！！
始めるのに年齢なんて関係ないですよね。
今回はなんかメイクさんがなんかしてくれました。
ちょっと前だったので、
何をされたか覚えていないのですが・・・
汚い字ですが、
放送の中でお客さんに伝えていることの回答です。
それと働いているスタッフに伝えていることは？
仕事も遊びも一生懸命
明日やろうは馬鹿野郎
この２つのキーワードをいい続けているから
富士企画の手紙袋の脇にも
【仕事も遊びも一生懸命】
【明日やろうは馬鹿野郎】
この２つも言葉が僕らの共通言葉です。
ここからラジオ番組のタイトルも決まりました。
こちらは不動産投資で成功している人達を
ゲストに来ていただき、
成功の秘訣を聞き出している感じです(^_-)-☆
前回の放送分になります。
聞き逃した方がいれば是非とも聞いてください。
音声のみですので、移動中にでも聞いてみて下さいませ。
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こんな雨、風でもサーフィン
今日の海は風も強く、いい波ではありませんでした。
でも、ちょっと空いた時間に
サーフィンやらないとダメなのでちょっと入りました。
なぜこんな日にもサーフィンをやるのか？
それは、仕事で海の近くに来ているからです(^^♪
多少の雨、風なら平気なんです。
って誰も入ってませんでしたが・・
出来れば暖かい波のいい日に入りたいですよね。
そんな自由を手にするには
不動産投資は最適だと思っております。
色々な副業がある中で、
不動産投資は、いい物件を購入することが出来れば
ほぼやることはありません。
毎月定期的に家賃が振り込まれて
その中でローンの返済をするので
意外と簡単にお金は増えると思っております。
ただ、入居がしっかり付かなければいけないし
家賃と返済額のバランスをちゃんとしてれば
それほど無理なく出来ることだと思います。
後は一歩踏み出すことが出来るかどうかですね。
ただこの一歩踏み出すことが、難しいんですよね。
僕らは、基本営業はしません。
物件を探してと言われた人に対して、
物件を紹介しているだけです。
物件を探していいる人でも、
背中をポンと押すことはよくするんです！
不動産投資のことを
ちゃんと理解すれば多分始めることはできます。
理解しないからやることが出来ないんです。
それは、私が株式投資を始められてない理由です。
不動産投資だけならお任せください！
絶対に儲かるとは言えませんが、
ちゃんとした物件であれば問題なく利益を出せると思います(^^)/
失敗しない為の不動産投資
興味があれば、どうぞお気軽にご連絡くださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
もちろん土日でいつでも対応できます。
ご希望の方は下記フォームより申込ください。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのスタッフが対応させていただきます。
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これが理想の仕事場！
不動産投資をする理由の一つで、
経済的な自由な時間を手に入れる為。
そう思って仕事をしている人も沢山いると思います。
今のこの時代、
パソコンと携帯があればどこでも仕事が出来る様になって来ました。
富士企画でも基本的には
別に会社に来てやらなければいけない。
そんな会社ではありません。
成り立つのであれば、
自分が最高と思える場所で仕事をするのが
一番いい仕事が出来るので、そこでやればいいと思っております。
ただ四谷の事務所に人が集まってくれているので
そこで仕事をした方が効率良くなっているのも事実です。
そうすると社内を自分の居心地のいい空間に仕上げるしかありません。
富士企画はそんな会社です。
あちこち出掛けていると、
そんな理想な場所に出会うことが出来ます。
自分の中の理想
基本的に外であること。
海が見えること。そして波の音が聞こえること。
気持ちいーーーーって感じること。
今日もそんな奄美大島からお届けです(^O^)／
ここで仕事してたら、
日の出と共にサーフィンして、朝飯を食べて、
ちょっと休憩してまたサーフィンして、
仕事して日没までサーフィン三昧です。
肉体的にはヘロヘロになります。
でも心は豊かになります。
太陽の温かさ、風の涼しさ、
海の温かさ、海の透明度、
波の音、鳥の声、人の笑い声、
そんな事を感じれる時間も定期的作り
また仕事を一生懸命する。
これが自分が全力で頑張る為の秘訣です(^_^)v
みんなそれぞれ自分のパワーの源は違いますよね。
不動産投資は、そんな生活をする為のお役に立てると思います。
ある一定以上の収入がないと
自由に旅もすることも出来ません。
不動産投資は人生を大きく変化をもたらせてくれます。
失敗する人の話も聞きます。
なので、ある程度勉強して下さい。
知識を身につければ怖くはありません。
富士企画メンバーは、
皆さんと一緒にゆっくりでもいいので
成長して行きたいと思っております(￣▽￣)
そんな僕らを知ってもらう為に、
日々YouTubeに僕らのことをアップしております。
https://www.youtube.com/channel/UCNRWQQQufAOEU0GwL1PeBow/videos?disable_polymer=1
ぜひチャンネル登録をして日々アップされる
動画をチェックしてみて下さい。
不動産投資を成功させるには、
いい物件を見つけることも当然大切ですが、
いい営業マンに出会うことも大切な気がしております。
成功している人の陰には、
〇〇さんと出会えたからね！
そう言っている成功者に沢山会えております。
そんないいスタッフ探しに富士企画へお越しくださいませ。
面談希望者は下記リンクよりどうぞ(^O^)／
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早朝でも
もちろん土日でもご都合に合わせていらして下さい。
『仕事も遊びも一生懸命』
『明日やろうは馬鹿野郎』
この２つの言葉を大切に僕らは頑張っております(^_^)v
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
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奄美大島の不動産投資事情
昨年から定期的に、奄美大島へ来ております。
それは、奄美大島には魅力があるからです。
どんな魅力なのか？
どうせサーフィンしに行ってるんでしょう？
確かにそうなんですが、
今回はあるコミュニティの人達と一緒に参加です。
不動産投資をしていると、
色々な大家さんの会ってありますよね。
通常は不動産投資を勉強する会ですね。
そこに共通の趣味であるサーフィンが合体した会です。
その『サーファー大家の会』のメンバーとして参加です(*´▽｀*)
『サーファー大家の会』
この会に参加するには資格が必要でして、
サーフィンをしている人
不動産投資家や興味がある人
この２つの条件をクリアーしている人だけが
参加出来るとっても熱い会です(*´▽｀*)
ブログで少し紹介してくれていた方がいたので紹介です。
日の出大家さん（幹事）
https://ameblo.jp/ooyamobara/entry-12334122149.html
サーファー母さん
https://www.rakumachi.jp/news/practical/216976
『サーファー大家の会』何をしているのか？
もう何度も一緒にサーフィンしたりしてます。
飲み会はまだ２回。
サーフトリップは今回が初になります。
なので、今回は仕事です！
そんな奄美大島から
島の不動産投資情報＆サーフィン情報をお伝え致します。
２月の奄美は２０度
相変わらず海はキレイですね(*´▽｀*)
細かい島情報はまた明日(*´▽｀*)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
沖縄の不動産情報と波情報
沖縄調査に来て今日で３日目です。
天気予報では、曇り・雨模様でしたが、
いつも通り天気はいい感じになっておりました。
朝日です(^O^)／
早起きしている人は、いつもこんな景色を見ているんです。
沖縄と首都圏との住宅の違いをちょっとお伝えします。
沖縄の家の屋根にはなんか乗っかっております。
ローカルサーファーに聞くと、
沖縄の都心部は平気だけど、田舎は台風が来ると直ぐに停電するらしい。
そうすると、ポンプが動かなくなって水が出ないから
皆自宅に水を貯めているとのこと。
因みにこれが、沖縄の水道メーターです。
関東では、自分の敷地内で地面に埋められていますが、
沖縄では壁に埋め込まれていました。
水道検診する人は楽ですよね。
それと、やはり気になるのが上空を飛び交うヘリです。
黄色いポストも発見。
それと沖縄は島国です。
周りは海に囲まれているから、
サイズが小さくてもどこかでサーフィンは出来るんです(*´▽｀*)
写真じゃ分かりずらいですが、
この崖下でサーフィン出来ました(*´▽｀*)
沖縄は暖かいし、人はいいし最高です。
でも海が近いと、それなりの悩みがあります。
塩害です。
これは海沿いのマンションです。
ほとんどのエアコンがこんな感じに錆びております。
何年持つのでしょうか？
投資物件として考えると、
通常で考えられない塩害があるかもしれませんね。
仮に利回りが良くても、コスト面が掛かると余り良くありませんね。
表面利回りだけで判断すると大変なことになります。
購入後のコスト面もちゃんと見てから購入は判断しましょう。
不動産の相談はどうぞお気軽にお問合せ下さいませ。
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投資物件を見て雪が降ると気づくこと
投資物件を見る時に、外観をよく見ると思います。
本日は雪が降るので今夜には少し積もるでしょうか。
道路はそんなに積もらなくても、土の部分はそのまま残っていたり
住宅の屋根には積もったりしますよね。
そんな時は一面銀世界でとても綺ですよね。
雪が降った後には、屋根に注目して下さい。
屋根には雪止めを付けて、雪が下に落ちたり、
隣地に落ちない様にするものです。
でも地域柄、付けていないアパートも沢山ありますが、
付けているアパートも沢山あります。
雪が降っている時は分かりませんが、
明日、明後日で屋根を見てみると
そんな気付きもきっとあると思います。
顔を上げて上を見て歩きましょう(*´▽｀*)
建築時に、この雪止めを付けるのかどうするか打ち合わせをします。
これがあっても入居率にはなんの影響はありません。
投資物件を建築する場合は、
建築費が安くなればコストは抑えられます。
建築費が安くなれば、利回りは上がります。
なので、コストは抑えるもんです。
入居率に影響がある部分は、
中々コストは抑えられないですが、
こんな雪止めなんて、なくてもそれ程問題ないですよね。
明日、明後日は是非とも、
上を向いて歩いたり、ベランダから外を覗いてみましょう。
雪が降った時だけ気付けることです。
そうやって普段から、建物を見てみると
違った感じで気付けることがあるかもしれませんね。
雨の日は、水の流れが分かったり、
え？こんなところに水たまりが出来るの？
雨の日だからこそ分かることが沢山あります。
天気の日は、一番物件を見やすいです。
雪の日は物件を見に行かなくていいんですが、
普段から雨の日、雪の日に移動はすると思います。
そんな時に物件を見る感覚で街を見てみると面白いと思いますよ(*´▽｀*)
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地方高利回りに特化した中島塾が募集開始しました！
先日ラジオに出演してもらいました。
聞き逃した人は下記よりどうぞ～
この中島さんが開催している塾です。
地方高利回り物件を購入する為の方法を学ぶ場です。
実際に購入した人達の事例です。
講座中にきっと物件は買えると思います。
なぜなら、富士企画では全力で応援するからです。
お互い特別な金銭のやり取りは一切ありません。
中島さんとはとてもいい感じの関係なんです。
講座は土曜日にやると決まっているので
参加出来ない人達の為にも
通信講座とかもあるようです。
何がいいって、仲間が増えることです。
同じ講座を受けている塾生として
見えない絆が必ず生まれております。
講座は無料でなく、有料ですが
講座が終わってみると、安いんだなと実感すると思います。
塾生が自主的に開いている勉強会なんかもありまして
とても不思議な仲間です。
そんな中島さん達と仲良くなるチャンスです。
申込を希望される方は下記をリンクして中島さんとやり取りして下さい。
http://ryokrsa.blog.fc2.com/blog-category-13.html
講座は、富士企画のセミナールームで開催しますので
いつかきっと僕らにも会えると思います。
今日はそんな中島さんの応援でした(￣▽￣)
中島さんとをゲストに呼んでラジオ番組です。
是非とも聞いてから、行った方が楽しいと思います(^O^)／
〒１６０-０００４
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ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:info@fuji-plan.net
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産投資物件を探す極意
投資物件をお探しの方は沢山いると思いますが、
皆さんはどうやって探しますか？
インターネットで検索して、気軽に探す方法が多いでしょうか。
この方法が気軽に間違いなく出来る方法でしょうか。
では、僕らが全てインターネットにだしているのか？
全て掲載しているかどうかと聞かれると、
実はほぼ出していません。
なので、不動産業者を１件、１件と回ることはとても有効だと思っております。
僕らから見た場合の問合せ方法は、
・メールでの問合せ
・電話での問合せ
・直接訪問されての面談
この３つが基本問合せ方法です。
一番多いのは、やはりメールです。
次にメール、で面談になります。
一人の営業に対して、
月に２０人以上の問い合わせが来るシステムになっております。
この２０人が多いかどうかと言ったら多すぎです。
少ないよりいいと思っているので、
毎月コンスタントに２０人以上の方と新規に打ち合わせをさせて頂きます。
その全ての人と契約をすることは
物理的に不可能だと思っております。
でもその中でも、
ちゃんと物件を購入されている方がいるんです。
どんな人が購入しているのか？
当り前のことですが、
お会いしている方が圧倒的に多いんです。
理由はすごくシンプルなことなんですが、
それはお会い出来ている人なんです。
メールだけで話をしている人もいれば、
電話だけで話をしている人もいれば
直接お会いをしている人もいます。
だれが記憶に残るのか？
簡単ですよね。
僕らは投資物件の販売図面を見た時に
お客さんの顔が浮かんで来ます。
顔が浮かんで来たら、その人に
いい物件でましたー！って連絡をします。
この顔が浮かばない人はどんな人なのか？
それは、
メールだけで話をしている人と
電話だけで話をしている人なんです。
なので、いい物件を求めるには
本当は会った方がいいと思うんです。
きっかけは何でもいいと思います。
その会社に出向くことも有りですし、
セミナーに参加するのも有りだし、
直接アポを取るのも有功だと思います(^O^)／
投資物件を紹介して欲しいとの要望は沢山あります。
いい思う物件は、他の人もいいと思うことも結構あります。
なので、その物件を紹介する営業マンの中の１番にならなければなりません。
営業マンも色々な趣味を持ったメンバーがおります。
私はサーフィンをやってますので、
サーファーさんは私とやった方がいいですし、
同じ趣味の人が見つかると
同じ趣味の人と仕事した方がいいですよね。
そんなこんなんで、富士企画のメンバー紹介です。
![staff_btn[1]](https://www.fuji-plan.net/wp-content/uploads/2017/12/staff_btn1.jpg)
いいメンバーが揃っておりますので、
どうぞお気軽に指名してみて下さい。
もちろん指名料は発生しません(*´▽｀*)
会社は四谷駅から徒歩２、３分の場所です。
新宿駅、東京駅、渋谷駅から電車で１０分程度です。
四谷は意外と便利な場所にあるんです。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
ちゃんとした相談がある人は、下記フォームより問合せ下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
不動産投資専門のスタッフに相談する違いをきっと感じてくれると思います。
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
11/25主婦大家さん＆たかまんさんとコラボセミナーを開催します！
富士企画ではセミナーを開催しているアグレッシブな大家さんとよくコラボでセミナーをやってます。
今回ご紹介するのは、主婦大家さんことなっちーさんと野良犬大家さんことたかまんさんとのコラボセミナーです。
題して「物件情報が少なくても、買える人になる！業者さんの本音セミナー」です！
物件を買いたいけどなかなかいい紹介がなくて困っている方
これから不動産投資を始める方
物件をどうやって探したらいいかわからない方
投資不動産業界の裏側も含めお伝えさせて頂きます。
ご興味のある方は以下よりお申込み下さいませ！
https://ameblo.jp/naaachin0225/entry-12326649452.html
富士企画ではいろんな大家さんとの繋がりを大切にしております。
いろんな大家さんの集まりはありますが、不動産投資は高額な投資、いくら本を読んでも1人では心細いものだと思います。
だから皆さん、大家の会をつくって集まり情報共有し、仲間みんなで成功しようと頑張っています。
富士企画は投資物件仲介の専門会社です。
買い取って転売よりも仲介を基本としています。
懇意にして頂いてる方、そういう方からご紹介頂いた方など
ほっておけないお客様に待ってもらっているから、早く良い物件を紹介していかないとならないからです。
投資物件を扱う会社は多くありますが、その中で仲介専門をうたっているところは意外と少ないんじゃないでしょうか。
いきなり不動産屋に問い合わせて行く、というのはちょっと…と考える方も多いと思いますので
こういったセミナーを利用して、是非富士企画のことももっと知って、好きになって頂きたいです。
もちろん、個別にお話しした方がゆっくり、じっくりお話しできますのでセミナーの都合が合わなかったり
具体的なご相談がある方は個別面談をおすすめします。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
富士企画には個性的ですが根はいいやつがそろってます！
いつも全力で営業しておりますので来たことがない方は一度是非お越しくださいませ！
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