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Posts Tagged ‘不動産投資専門家’
山崎です！武道家です！
武道を愛する者とサーファーには悪い奴はいないと言われますが(^0_0^)
本当のトコどうなんでしょうか？
山崎は武道家です。
年の正月に、昨年入社組みで滝行に行ってまいりました。
さすが、武道家だけあった、正月の滝行
とても気合いが入っておりました。
武道家だからこそ出来ること
武道家だから出来る優しいこと
不動産投資専門家だから出来ること
その２つを組み合わせたて出来ること
そんなお手伝いをしております<(｀^´)>
以前は区分マンションでの営業もしておりました。
山本と同じで、区分より１棟物件の方がいいとのことでした！
住宅の営業も経験しており、
不動産業界にも長くおります。
もし、武道家の方好きの方や同じ武道家の方であれば
どうぞお気軽に声を掛けてくださいませ(^O^)／
山崎が不在であれば、新川まで！
武道家ではなく、サーファーです。
季節関係なく、黒目です(￣▽￣)
物件のこと以外であれば、お役に立てると思います。
山崎と一緒にフォローさせていただきます！
二人三脚だから出来ることをお手伝い致します<(｀^´)>
今年はうるう年だから、２月は明日で最後です。
３月になったら、年度末で世の中はバタバタしてきます。
不動産業界も大忙しです！
この時価は、３月中に物件を買いたい人を優先させていただきます。
３ヶ月後と仰る方は、しばらくお待ちくださいませ。
金融機関が融資を出してくれる時期に
頑張って動いてみませんか？
いい物件があればね～
そんな感じではなく、３月中に買いたい！！
そう思わないと後回しにされるかもです！
３月中に投資物件を買いたいと思っている方は
ちゃんと伝えて下さいませ(^O^)／
伝え方も色々です。
メールより、電話、
電話より、会って直接！
これが一番です！
ある金融機関は、３月から融資エリアを広げます。
徐々に噂は広がると思います。
不動産投資専門で、しかも真面目に取り組んでいるから
一般公開される何か月も前に実際に取り扱えておりました。
不動産投資専門家だからこそ出来る融資アレンジがあります。
どうぞお気軽にご利用下さいませ(^O^)／
専門家に相談する違いをきっと感じてくれると思います<(｀^´)>
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
都市銀行で新築アパート投資
都市銀行を利用して、新築アパートを購入してみませんか？
利回り８％超えて、融資期間３０年組めると
収支のバランスがとてもいい感じになります。
そんな物件があります。
エリアは、横浜市になります。
価格は５０００万以下になります。
非公開の物件ですので、
新築アパートに興味のある方は
担当スタッフまでお問合せ下さいませ(^O^)／
富士企画には、お陰様で沢山の売却相談が来るようになって来ました。
富士企画は、投資物件一筋なので、
アパート、一棟マンションなどの
オーナーチェンジ物件であればどんな物件でも
専門家のスタッフが対応しております(￣▽￣)
専門家に相談する違いをきっと感じてくれると思います。
同じ不動産屋さんでも色々ですよ～
住宅の強い会社や賃貸に強い会社や色々です。
投資物件を売却する時にの注意点などを書籍にしてみました。
物件を所有されている方は
ぜひ読んで下さいませ(￣▽￣)
きっとお役に立てると思います！
書籍には書けなかったことはセミナーでお話しをしております。
少人数だからこそ伝えられるセミナーです。
【専門家だからこそ伝えられる投資物件を高く売却する方法】
今月は２回開催致します。
１月２２日（金）
http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/9650
１月３１日（日）
http://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/9761
金曜の夜と日曜の昼間です。
どちらか都合のいい日で、タイミング等合えばどうぞ(￣▽￣)
物件をお持ちの方であれば
どうぞお気軽にご参加下さいませ(￣▽￣)
いつかお会い出来るのを楽しみにお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
富士企画の管理物件 入居率９６％（４月末）
不動産投資専門の富士企画では、
全国各地の投資物件を取り扱っております。
関東圏の投資物件で、買主さんからの要望があれば
富士企画でも管理受けております。
東京、神奈川、千葉、埼玉、茨城、栃木で受けております。
群馬はたまたま無いだけです(＠_＠;)
自社で直接入居者を見つけることは、ほぼ出来ません。
でも今月の入居率は９６％を超えました。
遠方の管理物件でも、
やり方を間違わなければ、入居は付けられると思っております。
そんなノウハウを公開しているので、
どうぞ参考にしてみて下さい(^O^)／
基本的には、管理だけは受け付けておりません。
購入して頂いたお客さんへのアフターサービスのつもりで行っております。
ちなみに今年の入居率です。
１月末は８８％でした。
２月末は９０．９％でした。
３月末は９４．７％でした。
４月末には９６％になりました。
投資物件は、買ってからがとても大切です。
富士企画では、投資物件を買ってもらって終わりと考えておりません。
ちゃんと安定的にアパート経営出来る物件を選んでおります。
なので、 時には物件の紹介をされない。
全然連絡が来ない。
なんて注意をよくされてしまいます。
実際は、毎日いい物件が無いかずっーと探している感じです。
１棟を買ってもらって終わりと考えておらず、
その１棟を足がかりに、２棟、３棟と買い進めて頂きたく思っております。
なので意外とお客さんと同じ目線で物件を探す事が出来ております。
仲間や家族にする同じアドバイスをしております。
こんな思いで物件を紹介しておりますので、
一度富士企画に遊びに来てみませんか？
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応しております。
こんな感じの部屋なのでお気軽にお越しください！
不動産投資専門家に相談する違いを感じに来て下さいませ(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
収益物件、活発に動いてます。
収益物件を求める方が多く、毎月沢山の方が収益物件を探しに来てくれております。
その中で、いい情報が入った時にちょうどこられる方がおります。
『なんかいい収益物件ないですか？』
『あっ！ちょうど今さっき情報が入りました！』
人の出会いも『縁』です。
不動産も同じで『縁』だと思いますが、
いい出会いを求めて実際に動かなければ、出会いなんてありません！
そんな出会いを求めて、富士企画にいらしてみませんか？
今月も、市場に出していない物件の契約、決済をしております。
タイミングやエリア、価格に依ってはいい物件に出会えると思います。
市場に出ていない物件が全ていい物件とは言えませんが、いい物件も確実に有りますよ！
毎月１００人程のお客様が実際にご来店してくれてます。
何度も会って何度も何度も世間話でもしましょう！
そうしている間にいい物件に巡り合えると思います(^o^)丿
１分前でもいいのでご連絡頂けると助かります。
『今から寄っていい？』
こんな感じでお気軽にお立ち寄り下さい(^o^)丿
そしてお茶一杯でも飲んで帰って下さい。
ちゃんとした相談は、事前にご予約お願い致します。
時間を空けて、ちゃんと話をさせて頂きます。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
これからも、市場に出る前の物件情報を集めてまいりますので、
どうぞ宜しくお願い致します。
朝から頑張っている人のために、明日も早朝セミナーをやります！
ご希望の方は下記フォームより申込下さいませ。
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1779
早起きするときっといい事があると思います(^o^)丿
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
不動産投資専門家だから出来るアドバイスをしております。
僕らは不動産投資のプロでございます！
本当に失敗しない様にアドバイスをさせて頂いております。
収益不動産を取り扱っている会社は沢山あります。
でも専門に取り扱っている会社はまだまだ少ないと思います。
通常は一般的な戸建や土地も取り扱いながら収益不動産も取り扱っているケースが多いです。
通常の土地や家賃に相場がある様に利回りにも相場があります。
その相場観は長年その業務をしていなければ養うことは出来ないと思います。
最低でも２、３年の経験は必要だと思います。
不動産投資専門の富士企画には、長年専門に取り扱って来たから沢山の経験があります。
不動産投資専門に取り扱って来たスタッフのみが対応しております。
半数は１０年以上専門に取り扱ってきております。
利回りの相場がしっかり身についているからこそ出来る
買ってはいけない物件のアドバイスを致します。
長年の経験があるから出来る
買ってはいけない物件をストップします。
購入するだけが仕事ではありません！
いい物件を購入して頂くことが僕らの仕事でございます。
そして『また次の頼むよ！』これが僕らにも利益につながります。
なので同じ目線で物件を紹介が出来るのです！
仲間や家族にする同じ本気のアドバイスをさせて頂きます。
仕事帰りの遅い時間でも、土日時でも事前にご連絡頂ければいつでも対応出来ます。
ご来社希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
不動産投資専門家だから出来るいいアドバイスが出来ると思います。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
専門家だから出来る収益物件を高く売却する方法を伝えします！
収益不動産を専門で長い間取り扱いしていると、なんでこんなに安く売りにでるのか？
そんな疑問を持つ物件によく出会います。
理由は簡単です。
売却依頼を受けた不動産さんの査定ミスだと思います。
不動産の査定方法は、
土地の面積で土地の値段
建物の築年数、広さで建物の値段
この２つで査定をします。
土地や建物に相場ある様に、収益物件には利回りの相場があります。
この相場勘は、長年収益物件を取り扱わなければ養うことは出来ません。
不動産業界もいろいろです。
普通の住宅や土地の取引をしながら収益物件を取り扱ったりしていると、
本当の意味での相場勘は身に付かないと思います。
不動産投資専門の富士企画では、長年収益物件を取り扱って来た人間の集まりです。
そんな僕らから
『専門家だから出来る収益物件を高く売却する方法』をお伝えさせて頂きます。
日時：平成２６年１月１８日（土）
時間：１３時１５分（受付） １３時３０分～
場所：不動産投資専門の富士企画 セミナールーム
住所：新宿区四谷１－１９－１６ 第一上野ビル６階
１５年以上、収益専門で取り組んで来たからお伝え出来ることが沢山あります。
日々いろいろなセミナーを行っておりますが、
今回は『収益物件を高く売却する為の方法』をお伝え致します。
きっとお力になれるとおもいますので、
■今すぐ売却する方だけでなく
■いずれ売却するかも・・・
■相続で引き継いだがちょっと面倒だな・・・
参加理由は特に問いませんので、とくに収益不動産をお持ちの方ばどうぞご参加下さいませ。
今回は物件の紹介は致しませんので、 市場に出ていない物件をお求めの方は別途相談下さいませ。
収益物件を売却する時期としてはこれからちょうどいいと思います。
沢山の投資家様がお客様としている富士企画だから出来る売却方法があります。
■ネットに一切出さず、既存のお客様だけでの取引が可能です。
■収益専門の仲間（同業者）が沢山おります。
■ネットを利用して沢山の方に観て頂くことも可能です。
不動産投資の取り扱い年数と同様に、インターネット広告も得意ですので、さまざまな売却方法の提案が出来ます。
セミナー終了後に、個別相談も開催致します。
収益物件であれば全国各地の不動産を取り扱い出来ますので、お気軽にご参加下さいませ。
仲間や家族にする本気のアドバイスをしておりますので、
売却した方がいいと言い場合もあれば、保有した方がいいと言う場合もあります。
今回ご参加頂いた方に
『収益物件を売却する前に伝えたいこと』これを小冊子にまとめてみましたので、
参加頂いた方には全てご用意させて頂きます。
その他、いろいろな小冊子やレポートもありますので、ご希望の方にはお渡し致します。
『アパート経営を始める前に伝えたいこと』
『本当にいい建物を見分ける方法』
『日本政策金融公庫を利用した不動産投資方法』
不動産投資専門の富士企画では、 随時、個別相談会は実施しておりますので、
ご都合の合わない方は別途お問い合わせ下さいませ。
きっといいパートーナーになれると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
