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Posts Tagged ‘不動産投資専門の富士企画’
新築アパートＶＳ中古アパートどっちがいい？
不動産投資専門の富士企画では、
新築アパートも中古アパートもどちらでも取り扱いしております。
基本的にお客さまが求める投資物件を探しせます。
中古ＶＳ新築どっちがいいの？
どちらも取り扱っているからお伝え出来る話があります。
投資目的によって答えは変わってきます。
そんな話はプロに相談するのが一番です。
プロと言っても、両方を取り扱っている人でないと意味がありません。
新築アパートしか取り扱っていない会社に聞けば新築がいい！
中古しか取り扱っていなければ、中古がいい！
なんて話になってしまいます。
そうではなく、富士企画みたいなどちらも取り扱っている会社に相談してみて下さい。
きっとお客さんには、中古がいい、新築がいい
なんて話をしてくれると思います。
当然ですが、富士企画でもお答えいたします。
不動産投資は一人で悩むより、
投資のプロと相談した方がきっと成功への近道だと思います。
富士企画では、お客様の都合に合わせて仕事をしているので、
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
土日でも、いつでも対応させております。
不動産投資の専門家に相談する違いを感じてくれると思います。
いい感じのスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
宇都宮市で利回り２４％の投資マンション預かりました！
投資マンション？一棟？区分？どちらとも聞こえそうな言葉ですよね。
残念ながら一棟ではありません(>_<)
区分マンションです。
価格は１６０万です。
宇都宮駅から徒歩７、８分位の場所にあるマンションです。
１１階建てマンションの８階部分になります。
この辺りの家賃相場は、３２，０００円で入ると思います。
３３，０００円で入れば２４．７％
３０，０００円で入れば２２．５％
記事を下記ながらネットを調べたら最安値で２４，０００円も有りました(>_<)
２４，０００円で入れば１８．０％
最低のラインはここ位でしょうか？
管理費・修繕積立等は９，７３０円です。
それを差し引いても、相場家賃であれば１５％以上の利回りが出ます。
２４，０００円になっても１０％以上は回ります。
ちなみにこの物件は相場の家賃で賃貸中です。
銀行に預けているよりかは、不動産に投資をした方がきっといいと思います。
不動産投資専門の富士企画では、
小さな区分マンションから一棟マンションまで
色々な物件をご用意しております。
得意不得意はありますが、
エリアや価格など要望に合えばきっといい物件に巡りあえると思います。
小ぶりの戸建てもあります。
詳細は担当スタッフまでお問い合わせ下さいませ。
最近は売却依頼が多くなって来ております。
こんなのない？
なんて質問してみて下さい!
『あるよ！』って低音で答えるかもです(^O^)／
昨日もそんなやりとりをしておりました。
投資物件を取り扱いはじめて１５年以上の経験があるから、
沢山の仲間に囲まれているから、色々な情報があります。
全ていい物件とは思っておりませんが、
タイミングやエリア、価格などが合えばきっといい物件に巡り合えると思います。
そんな物件でも探しに来ませんか？
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
家族や仲間にする同じアドバイスをさせて頂きます。
いい物件に出会えなくえも、いいスタッフには出会えると思います。
結局は人と人のつながりで、アパート経営は成功すると思いますので(^O^)／
そんなスタッフ情報です。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
いい感じのスタッフが揃っております！
スタッフ一同、いつかお会い出来るのを心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産投資の無料個別相談から始まる・・・
不動産投資やアパート経営を始める方で、
第一歩として『個別相談』をすることから始まっております。
メールだけでは物件はなかなか購入出来ないですし・・
一人で悩むより、不動産投資のプロに相談してはいかがでしょうか？
電話やメールより、直接お会い出来た方が、色々と伝わります。
そもそもアパートや一棟マンションは、
一棟購入して終わりではありません。
１棟購入したら、もう１棟、もう１棟と買い進めて行きます。
そのお手伝いをしているので、
物件の選び方は意外と同じ目線で選べるのです。
『ダメな物はダメ！』とはっきり言わせて頂きます。
いい物件を買って頂き、『有難うございます！次も宜しくお願いします！』
この一言を頂きたいのです(^O^)／
そんな我々だから出来るアドバイスとフォローをしております。
お気に入りの不動産会社さんがいる方はいいのですが・・・
まだお気に入りの不動産会社さんや人に出会っていない方は
一度、不動産投資専門の富士企画へいらしてみませんか？
意外といい感じの不動産会社であり、いい感じのスタッフに出会えると思います(^O^)／
いい感じであれば、一緒に物件を探したり、
一緒にアパート経営をしてみませんか？
買ってもらったら終わりとも思っておりませんので、
ちゃんとアフターフォローもしております。
長年の経験があるからこそ出来るフォローと
仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます(^O^)／
まずは、富士企画のスタッフ情報を事前にチェックしてみて下さい！
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
なぜ？物件が集まるのかも？事前にチェックしてみて下さい！
一度、富士企画にちょっと行ってみようと思った方は下記より申込下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな事務所ですので、お気軽どうぞ(^O^)／
参考までに、事務所のテーマは『海辺のカフェ』です。
ゆっくり、じっくり楽しくお話をしましょヽ(^o^)丿
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応しております。
富士企画では、お客様の都合に合わせて仕事をしているので、
本当に何時でも対応しております。
いつかお会い出来る日を、
スタッフ一同楽しみにしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産投資専門の富士企画に遊びに来ませんか？
先日、社員旅行にピピ島まで行かせて頂きました。
休暇中は、沢山の方にご迷惑をお掛けして大変申し訳ございませんでした。
本日より通常業務に戻らせて頂きました。
ピピ島って？
ザ・ビーチの舞台になった島です。
日本から飛行機と船を乗り継ぎ、９時間半も掛かりました(；一_一)
そんな移動距離で、クタクタになってもスタッフ全員真っ黒になって帰って来ました。
ご来店者限定のタイのお土産を買って来ました。
今ならお土産がありますよ～
中下農園さんからはポンカン頂きました(^O^)／
いつも有難うございます！
こちらもとても美味しいです！
富士企画に遊びに来ると、
なんかもらえるかも・・・
物で釣っているわけではないですが・・・
お気軽に遊びにいらして下さい(^O^)／
沢山の人が気がるに遊びに来てくれる遊び場です(^O^)／
ちょっとお茶を飲みに来たよ～
こんな感じが一番いいんです！
あの人何しに来たの？
お茶飲みにきたんだよ！
こんな会話が社内で飛び交う様にしたいのです(^O^)／
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも大丈夫です。
ちゃんとした相談が希望の方は、事前に予約をして下さいませ。
きっといい感じのお手伝いが出来ると音います。
長年の経験があるから出来るお手伝いをさせて頂きます。
仲間や家族にする同じアドバイスやフォローをさせて頂きます。
スタッフ一同心より、いつかお会い出来るのを楽しみにお待ちしております。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
そんなスタッフ情報は上記をチェックしてみて下さい。
専門家に相談する違いを感じてくれると思います(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
そんな我々だからこど出来るお手伝いをさせて頂きます。
物件の紹介は弊社のスタッフが行います。
■■休暇のお知らせ■■
平成２７年２月１７日（火）から平成２７年２月２０日（金）まで、
社員研修旅行に行かせて頂きます<m(__)m>
関係各所には大変ご迷惑をお掛けし大変申し訳ございません。
旅行から戻って来たら、休暇を頂いた分、全力でフォローさせて頂きます。
平成２７年２月２１日（土）からは全力で頑張ります！
お土産は買って来ますので、来週遊びに来て下さいませ(^O^)／
物件のお問い合わせなどは、
平成２７年２月２１日（土）から順次対応させて頂きますが、
ドンドンお問い合わせだけはして下さい。
■■■富士企画の管理物件にお住まいの方で緊急の方は■■■
管理上でお困りの方は下記へご連絡お願い致します。
トレジャービットさんにご連絡下さいませ。
０４８（７６６）８１３０
※平成２７年２月２１日（土）からは、通常通り富士企画へご連絡下さいませ。
■■■富士企画管理物件の空室状況は下記の通りになります■■■
★最新情報になります★
ラマシア御幸町 １０４・１０９・２０６・３０９
ハイツ山一 Ａ棟２０１・２０２・Ｂ棟１０２
アシュレ成増 １０１・１０５
リヴェール中央公園 １０２・３０６・３０７
ベルメゾン ２０２
コーポパレアナ １０３
あさみハイツ １０２・２０３
客付け宜しくお願い申し上げます。
大変ご迷惑をお掛け致します。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
第４回『夢がモリモリ会（仮）』を開催致しました。
昨日は金曜日の夜に第４回『夢がモリモリ会（仮）』にご出席頂き有難うございました。
今回は６０名程お集まり頂き、楽しい出会いが出来ました(^O^)／
今回も有名なＳの付く銀行さん達が来てくれて
投資家さん達は、一緒にお酒が飲めて仲良くなれるからいい！
なんて声を沢山聞けました。
富士企画の事務所内をリフォームしてくれたＬＵＣさんも参加してくれました。
部屋の中にビーチを作りたい！
そんなわがままを叶えてくれますよ～
富士企画から紹介されてと言ってもらえれば、
ハグくらいしてくれると思います(^O^)／男ですが・・
よかったらご連絡してみて下さい。
ＬＰガス会社のメタックスさんも参加してくれました。
お持ちのアパートや一棟マンションがＬＰガスであれば相談してみて下さい。
http://www.506910.com/propane/owner.html
富士企画の担当は『尾形さん』です。
バレンタインの愛のこもったチョコも皆さんに
プレゼントしてくれました！
何かいい提案をしてくれると思いますので、
よかったらご連絡してみて下さい。
この会は、投資家さん達が集まり、沢山の交流が生まれればいいと
投資家さん達の将来の夢の話をする熱いモリモリした会です。
また次回を開催する時は告知させて頂きます。
今回はお酒を飲みながらのあいさつなので、
真面目な相談を希望される方は、事務所へ遊びにいらして下さい(^O^)／
事務所はこんな感じです。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
いい感じのスタッフが対応させて頂きます(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
投資物件を紹介してくれる業者さんが増えて来ております。
不動産投資専門の富士企画は、
投資物件、収益物件などのアパートや一棟マンションを真面目に専門に取り扱っております。
会社はまだ３年目と若いですが、
経験だけは１５年以上あります。
そんな昔から色々な方と取引させて頂いたので、
全国の投資物件を取り扱っている業者さんから情報をいただけております。
そんな皆様に感謝です！
本日もまた非公開物件情報を頂きました。
非公開物件が全ていい物件とは思っておりませんが・・
非公開物件の取引の方が圧倒的に多いです。
タイミングやエリアや価格が合えばきっといい物件に巡り合えると思います。
そんな物件探しにでもしに
富士企画へ遊びに来ませんか？
富士企画の事務所はこんな感じの空間です。
テーマは『海辺のカフェ』です。
美味しいお茶をご用意してお待ちしております(^O^)／
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
不動産投資をお考えの方、実際に行っている方
全ての方のいい感じのパートナーになれると思います(^O^)／
今夜は『夢がモリモリ会（仮）』です。
出席予定の人はいい情報交換が出来ると思います。
まだまだ寒い夜ですが、今夜は宜しくお願い致します(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
小額から始める不動産投資勉強会
不動産投資専門の富士企画では、
始めての不動産投資を始めたいたいけど・・
なかなか始められない・・
そんな方の為に小額から始められる区分マンションを探しております。
一番安くて、１３０万からあります。
広告の枠があるので、どうしてももう少し大きな金額を広告するケースが多いです。
１３０万でも、地方ではありません。
首都圏の区分マンションになります。
そんなに多くはありませんが、
いくつかご紹介出来る区分マンションはあります。
そんな始めての不動産投資で、
まずは区分マンションからと思っている方は、
どうぞお気軽にご相談にいらして下さいませ。
区分担当は新川が対応致します。
o9o-46o1-65o1
基本的に営業マンでないので、
物件を売りつけたりそんなことはしません。
手持ちの物件で条件が合えばどうぞ！
そんなスタイルで物件紹介をする程度です。
始めての不動産投資に失敗しない為の知識を
お伝えするイメージです。
どうぞお気軽にご利用下さいませ(^O^)／
https://www.fuji-plan.net/mendan/
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
茨城県日立市で一棟マンションを預かりました。
鉄筋コンクリ―トで新耐震で利回り１０％を超えております。
価格は２億以下です。
ＲＣの６階建です。
入居率は６９世帯中５５世帯入居しております。
利回りは１０、５％になります。
地方でＲＣ物件をお探しの方はどうぞお気軽にご連絡下さいませ。
現地はもう確認して来ております。
準備が出来次第ＨＰにはＵＰさせて頂きます。
ご興味のある方は、事前に担当スタッフまでお問い合わせ下さいませ。
０３（６３８０）６７８０
３月に向けて銀行さんの融資がドンドン出してくれる時期になって来ております。
この物件も属性にも依りますが融資は付けられると思います。
３月に向けた物件所得希望の方は、優先に物件紹介をしております。
出来る限り、要望はお伺いしますので、
ちゃんと『３月まで買いたい！』とお伝え下さいませ。
それと、出来れば直接、担当者と会って下さいませ。
メールだけだとちょっとインパクトが薄くなってしまいます。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
アパートローンのアレンジは得意なので
一番ベストな金融機関でアパート経営をして下さいませ(^O^)／
専門家に相談する違いを感じてくれると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
静岡県伊東市でアパートを預かりました。
静岡県の伊東市で小ぶりのアパートを預かりました。
価格は２２００万で、軽量鉄骨です。
利回りは１１％位です。
これから調査してくるので、
概要はそれ以降になりますが、このエリアで物件をお探しの方は
取り急ぎご連絡下さいませ。
まとまった資料はないですが、
分かる資料は送らせて頂きます。
『伊東市のアパートの件』とお問い合わせ下さい。
０３（６３８０）６７８０
３月は銀行の決算期なので、
そこに合わせた売却依頼が増えて来ている気がしております。
全国どこでも取り扱うことが出来るので、
入替や売却をお考えの方は、どうぞお気軽にご相談下さいませ。
入居がいまいちでも、
リフォームが必要でも、
長年の経験が色々とあるから、
売却理由に合わせた売却活動が出来ます。
ネット広告をせず、上手に売却のお手伝いをさせて頂きます。
富士企画には、ご来店のお客様が毎月１００名位の方が
富士企画に遊びに来てくれます。
全国各地から沢山の投資家さんが集まるから出来る
売却方法でお手伝いが出来ると思います(^O^)／
こっそり、ひっそり売却したい方どうぞお気軽にご連絡下さいませ。
お近くの方はご来店下さいませ。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何でも対応させて頂きます。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
専門家に相談する違いを感じてくれると思います(^O^)／
売却したい人の為のサイトもありますので、
売却をお考えの方はこちらもチェックして下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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