Posts Tagged ‘不動産投資専門のいいスタッフ’

市場にいい投資物件が少ない理由

2019-03-10

数か月前より最近はいい物件が増えて来たという声も聞こえて来ておりますが、

そんなに多くは無いですよね~

 

これには色々な理由が考えられますが、

大きな要因として、僕ら不動産会社が投資家さんの声を聞いてその通りにしているだけです。

 

『市場に出す前の物件情報を下さいね!』

 

この言葉は殆どの人が言って来ます。

もともと不動産会社さんも口癖の様に言ってましたが、

一般の投資家さんも言うようになってきたので

 

不動産会社は情報をクローズしだしたんですよね。

 

僕らも毎月お客さんから数十件の売却相談を受けております。

 

そのほとんどを、一般的なサイトには公開しておりません。

 

今は公開しなくても売れる時代ですし、

公開する必要性もあまり感じられません。

 

一般公開して、色んな人に物件情報をさらしてしまい。

数か月経っても売れ残っていると、イメージも良くないですよね。

 

ポータルサイトで検索する時も

新着物件ばかりを検索している方が多くみられるんです。

 

売れ残りの物件を、いい物件と思っても

なんでこんないい物件が売れ残ているの?

 

そんな疑問が出てくると思います。

 

だから大々的に広く広告を打つ方法でいい場合とダメな場合があると知って下さい。

 

投資物件はその物件情報だけが一人歩きしてしまう事もあります。

 

不動産投資専門の僕らだからそ

上手に売却するお手伝いが出来ます。

 

同じ不動産会社でも

僕らは不動産投資専門の会やです。

 

専門家だから出来る当たり前の資産の組み換えの提案など

お気軽にご相談下さいませ(*^_^*)

 

仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

『収益物件紹介会』を開催致します!

2015-03-04

028

3月は銀行の決算期で、その波に乗って物件を購入したい人が増えて来る時期です。

 

そんな3月内に物件を購入したい人の為に

名付けて『物件紹介会』そんな会を1日限定で開催致します。

 

3月7日(土)10時~18時

不動産投資専門の富士企画内で開催致します!

 

不動産投資専門の富士企画には、

長年投資物件を一筋に取り扱って来たから、ある程度物件情報が集まっております。

詳しく理由を確認したい方は下記をチェックしてみて下さい。

https://www.fuji-plan.net/p3/

 

市場に出ていない物件が全ていい物件とは思いませんが・・

タイミングやエリア、価格などが合えばきっといい物件んい巡り合うと思います。

 

今回は3月内に物件を購入したい人を優先させて頂きます。

『とにかく3月までに物件を買いたい!』

こんな熱い思いをお持ちの方など、どうぞお立ち寄り下さいませ。

 

我々に出来る事は、物件を集める事です。

 

もしかしたらご希望の物件に巡り合わないかもしれませんが・・・

沢山ご紹介出来るように今全力で物件を集めております。

 

こんな『物件紹介会』に参加したい方は、

下記フォームより、ご希望時間、と人数を記載の上申込下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

場合に依っては時間をずらしてもらう可能性もありますので、

例)10時~12時希望

例)14時以降なら

こんな感じで幅を持たして頂けると助かります。

 

いい物件に巡り合わなくても、

いいスタッフには巡り合えると思います(^O^)/

 

不動産投資を成功させるには、

いいパートナーに巡り合える事がとても大切だと思います。

 

そんないい感じのスタッフ情報は下記よりご確認下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

 

スタッフ一同お会い出来るのを楽しみにお待ちしております。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

現況利回り16%の区分預かりました。

2015-01-07

区分マンションの投資を考えている人この物件どうですか?

002

場所は、神奈川県海老名市門沢橋4-7-22にあります。

地図

ここです。

 

JR相模線『門沢橋』駅 徒歩3分で

隣にはセブンイレブンがあります。

 

隣が、コンビニで駅も近いのでいいと思います。

 

現況は、法人が家賃42,000円で借りてくれております。

 

区分マンションは管理組合に支払う管理費と修繕積立金があります。

 

管理費(5,500円)

修繕積立金(2,000円)

この二つを差し引いても年間収入は414,000円あります。

 

ここから固定資産税(20,020円)を引くと

393,980円になります。

 

売買価格は310万になるので、

実際の利回りでも12.70%あります。

 

意外といい感じの物件だと思います。

ご興味のある方は担当スタッフまでお問い合わせ下さいませ。

info@fuji-plan.net

03-6380-6780

 

上記の話は今現実の話ですが、入居者がずっーと入っていればの話です。

 

いつか退去する時もあると思います。

不動産投資なので、そんなリスクも把握してからはじめて下さい。

 

リスクは理解すれば怖くはありません。

やったことがないから・・・

よく分からないから・・・

そんなこと言わず、このページにたどり着いたなら

富士企画に必ず『縁』があると思います。

 

『縁』を大切に一度は遊びにいらしてみませんか?

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

不動産投資専門の富士企画では、

不動産を利用した投資方法を得意としております。

 

必ず訪れる老後の為に、不動産投資でも行ってみませんか?

不動産投資を始めたいが、いまいち踏み込めない・・

そんな方の不安や疑問を取り除く事が出来ます。

 

ゆっくり、じっくりお伝えしますよ。

IMG_3716

会社の中はこんな感じになっているので、

気楽にいらして下さいませ(^O^)/

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも、

お客様のご都合に合わせて仕事しておりますので、

何時でも対応出来ます(^O^)/

https://www.fuji-plan.net/p2/

 

行け行けドンドンの会社でないので、

どうぞお気軽にお越し下さいませ。

 

対応するスタッフも事前にチェックしてみて下さい。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

ご希望であればご指名でもして下さい(^O^)/

 

いい感じのスタッフが揃っておりますので、

いいパートナーになれると思います。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

明けましておめでとうございます!

2015-01-05

034

新年明けましておめでとうございます。

昨年は大変お世話になり有難うございました。

本年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。

 

新年早速、不動産投資相談会も実施しております。

この相談会は相変わらず、夜にお客様が来てくれております。

 

夜だけでなく、

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応しております。

 

今年も、いいお手伝いが出来ると思いますので、

どうぞお気軽にご利用下さいませ。

 

いい物件に巡り合えていない方

3月までに物件を購入したい方

融資のアレンジをしたい方

物件を売却したい方などなど

 

収益物件を専門に取り扱っているから出来るお手伝いを

真心込めて仲間や家族にする本気のアドバイスをさせて頂きます。

 

きっと専門家に相談する違いを感じてくれると思います。

 

そんな収益物件を専門に取り扱っているスタッフ情報です。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

いい意味で不動産屋ぽくなくていい感じのスタッフだと思います(^O^)/

 

スタッフ一同心よりお会い出来るのを楽しみにお待ちしております。

どうぞ今年も色々とお手伝いをさせて下さいませ(^O^)/

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

ニーズに合った収益物件情報提供してくれた!

2014-10-13

先日、購入していただいたN様よりコメントを頂けました。

富士企画ってどうだろうと、気になっている方の参考になればと思います。

永田様よりコメント

 

敏速かつ的確にアドバイスを頂きました。

ニーズに合致した情報提供も良かったです。

 

アンケートご協力有難うございます。

 

購入物件も石川県で1億超えの1棟マンションでした。

敏速に動いてくれたから購入出来たと思います。

 

この物件も市場には一切出さずに契約となりました。

 

タイミングやエリア、価格などが合えばきっといい物件に巡り合えると思います。

 

そんな物件に出会えるのは、タイミングも必要です。

 

物件が入った時に、ちょうどなんかないの?

なんて聞かれたら、ちょうどいいのが入りました!

 

そんなやりとりをよく目にしております!

 

お近くの方は、ちょこちょこと遊びに来て下さい(^O^)/

何度も来ているときっといい物件に巡り合えると思います。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早朝でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

遠くの方は、探してメールで詳しくお書き下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/kounyuu/

 

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

 

 

 

 

 

決め手は担当者の親切なアドバイスでした!

2014-08-20

TN様からコメント

TN様よりコメントを頂けましたので、掲載させて頂きます。

まだ、出会ってから1年未満ですが、2棟購入して頂いております。

いつもありがとうございます!

 

TN様からのコメントです。

 

希望通りの物件を購入することが出来ました。

決め手になったのは担当者の親切なアドバイスでした。

二件目の物件でしたが、これからもっと勉強しながら

増やしていければと思っております。

これからも的確なアドバイスをお願いします。

 

担当スタッフ:中下陽介

p3[1]

nakashita@fuji-plan.net

o9o-7136-6166

最近、早朝マラソンしてます(^o^)丿

 

購入までの期間   1ヶ月

購入場所      栃木県

物件価格    4100万

 

またいい物件を紹介させていだだきます。

 

前回も今回も表に出していない物件を購入して頂きました。

タイミングが合えばいい収益物件がありますよ~

 

こんな富士企画ですので、ちょこちょこお立ち寄り下さいませ。

タイミングとエリア、価格が合えばきっといい投資物件に巡り会えると思います。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

会社は四谷駅から徒歩2、3分の場所にあります。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早朝でも、

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

 

どうぞお気軽にお立ち寄り下さいませ(^o^)丿

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

 

物件を購入出来たのは、上原さんに担当していただいたから!(担当:上原)

2014-08-15

斎田様

先日、決済の終わったお客様に、富士企画&担当者の事聞いてみました。

富士企画ってどうだろう?

実際に取引した人の声です。

何かの参考になれば幸いです。

 

担当スタッフ:上原良

上原

o9o-2325-5459

uehara@fuji-plan.net

沖縄出身で、嫁は北海道出身です。

 

齊田様からのコメントです。

 

今回物件を購入できたのは、上原さんに担当いただいたからと言っても過言ではないと思います。

貴社との出会は7/18安食(千葉県)の物件のことで私が電話をしたことに始まりました。

 

その翌日短い時間でしたが上原さんとお話をする機会を持ち、そこで上原さんにご提案いただいた

融資の内容が私の思っていたものよりも良い条件でかりられることがわかりました。

その後7/21に千葉の物件2件見に行きましたが、残念ながら購入しようと思える物件ではありませんでした。

 

翌日午後に上原さんから

『埼玉県に良い条件の物件が出ました』とのお電話があり

早速その夕方物件を見に行き、その場で購入申込をしました。

 

実は今年に入り、3月、4月、5月と3件気に入った物件を購入することが、かなわず

好条件の物件を購入するときは、できる限り早く購入を決断しなければならないと

いうことを確認していました。

 

しかし、いざ購入申込をしてしまうと私にとっては、非常に大きな買い物を

こんなに早く決めてよかったのか、不安の年にかられました。

そんな不安を疑問がおこる度に、上原さんに相談したのですが、

きちんとアドバイスや助言をしてくださったおかげで、

私の不安も解消されました。

 

購入までの期間  0.5ヶ月

購入場所       埼玉県

物件価格    3,390万

利回り        12%

 

また、次回も宜しくお願い致します。

 

こんな富士企画ですが、一度は立ち寄ってみませんか?

 

会社は四谷駅から徒歩2、3分です。

 

仕事帰りの遅い時間とか

出勤前の早い時間とか

もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

https://www.fuji-plan.net/p2/

 

きっといいパートナーになれると思います(^o^)丿

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

 

 

アドバイスを頂けて大変心強かった!(担当:西井)

2014-08-09

o様コメント

以前、千葉県で収益物件を購入して頂いたからアンケートを頂きましたので紹介させていただきます。

富士企画ってどうだろう?

大丈夫かな?って思っている方の参考になればと思います。

 

担当スタッフ:西井吉男

p2[1]

nishii@fuji-plan.net

o9o-4o81-6912

岐阜県出身で埼玉県桶川市に住んでいます。

 

小野様からのコメントです。

 

購入に至るまで親切、丁寧に対応頂きました。

また一棟目の購入であったが、物件に関する事、融資に関する事など

アドバイスを頂けて大変心強かった。

二棟目も、またぜひお願いしたいと思います。

ただ、大変お忙しいそうに感じました。

(あたり前かもしれませんが・・・)

今後も宜しくお願いします。

 

コメント有難うございました!

 

こんな富士企画ですが、一度遊びに来ませんか?

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも大丈夫です。

https://www.fuji-plan.net/p2/

きっといいパートナーになれると思います。

 

スタッフ一同心よりお待ちしております。

スタッフ情報もチェックして下さい。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

 

スタッフ一同心よりお待ちしております。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/