Posts Tagged ‘不動産投資専門のいいアドバイザー’

本日より本格的に動いております。

2019-05-07

今年のゴールデンウィークはいかがお過ごしだったでしょうか?

天気もいいリフレッシュが出来たのではないでしょうか。

 

『平成』から『令和』に変わってはじめての大型連休でしたね。

 

これから大きなことは消費税増税でしょうか。

 

10月1日から消費税が『8%』→『10%』へ変わる予定です。

 

2%の増税になります。

 

100円の消費税8円が10円になります。

 

1000万の消費税80万が100万になります。

 

これを高いと捉えるのか、そんなもんかと捉えるのかは人それぞれです。

 

消費税はそもそも無かった時代があって

いつから出来たかと調べてみたら平成元年でした。

 

もう30年も前なんですね。

 

そこから3%になって、5%になって8%になってます。

 

振り返ると3%の時代が懐かしく思いますし、

消費税が増税したとしてもあっと言うまに色々と忘れてしまうのではないでしょうか。

 

消費税増税する前に、買った方が得な事もあるかも知れませんが

無駄な物は無理して買わない様にした方がいいですよね。

 

出費が多くなったのなら、その分稼げばいい!

そう考えてしまうから、個人的には2%程度の増税はそれほど気にはならない。

 

ただ、どうせ大きな買い物をするなら

増税前に買った方がいいと思うのは自然の摂理ですよね。

 

9月はちょうど銀行さんの上半期の決算期なので

決算期は多少ですが、融資が通りやすくなる時期でもますので

そういう意味では9月までに買った方がいいかも知れませんね。

 

『令和』の話題が落ち着いたら、

今度は『消費税』の話になっていくのではないでしょうか。

 

どちらにしても、ちゃんと時代の変化を感じながら

上手に対応していくしかないですからね。

 

そんなこんなで、不動産投資はきっとお役に立てると思っております。

正解は色々とありますので、お気軽にご相談下さいませ。

 

お客さんの都合に合わせた仕事しているので

仕事終わりの夜遅い時間で大丈夫ですよ(^O^)/

 

そんな相談希望者は下記フォームから事前に予約してくださいませ。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

不動産投資専門の僕らだから出来る話をさせて頂きます。

仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。

スタッフ一同心よりお待ちしております(^O^)/

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

 

不動産投資専門家として20年以上携わって来たから出来ること

2018-12-18

今年の不動産投資業界はどうでしたか?

 

一般的には嫌なニュースが多く聞こえてきましたね。

そこで不動産投資業界に長く携わっているから出来ることを考えて

 

不動産投資業界をもっと良くしたい!

そんな志を持った人たちと何かをしたい!!

 

『不動産業界を良くしたい!』

そう皆が言うだけでもいいと思っております。

 

声のパワーは凄い力になりますからね(^_-)-☆

 

そんなことではじまった

この不動産投資業界をなんとかせねば!

 

皆で大きな声で言っていこうぜよ!!

『志』を持つことって大切ですから!

 

そう周りの人に話をしていたら人が集まって来ました!

 

 

結構集まって来ました(^O^)/

全世界の偉人達をモチーフに本人の顔にそっくり似顔絵を描いてもらい

全員の力で不動産投資業界を良くしようぜよ~

 

そんな『志』です。

 

このキャラクター作りの方が時間を掛かっておりますが、

あちこちで、どう?って話をしているので

賛同してくれている方はどしどし増えて来ております(^_-)-☆

 

誰がどれなのかは、またオイオイと紹介して来ますが、

とりあえず、73名まで集めたいと思っております。

 

そして、只今白鳥つばさちゃんも作成中です。

 

特にセミナー講師などに賛同してもらえると嬉しいです。

セミナーをする都度、このキャラクターを出し、

 

『不動産投資業界を良くしたい!健全化にしたい!』

 

そんな話をしだせば、大きな波となって、

不動産投資業界はいい方向に向かって行くと思っております。

 

全員で声を大きくして、魂の叫びとして叫んでみて下さいませ(#^.^#)

 

大家さんも、不動産会社さんもきっといい感じになった方がいいと思ってと思っているので!

一緒に不動産投資業界を変えてみようぜよ!

今夜のラジオ放送聞いた方にプレゼントありますよ~

2018-04-07

今夜も白鳥つばさちゃんと二人で

『新川義忠の明日やろうは馬鹿野郎』

ラジオ番組をお届け致します。

 

不動産投資をしている人

不動産投資に興味がある人

不動産投資が怖いと思っている人

 

そんな人達向けに

新川の独断で不動産投資で成功している人達を

ゲストにお招きいれて

 

楽しいお話を皆様にお届けする番組です。

 

今夜のゲストはバトラーズグループの

インターネットレジデンシャル代表の竹内さんです。

 

竹内さんの会社は下記をチェックしてみて下さい。

http://www.residentialinter.net/

 

大家さん向けのサービスを色々と行っております。

 

しかも最後まで聞いた方に、

プレゼントまでいただきました(*^_^*)

 

なにがもらえるのかは、ラジオを聞けば分かりますし、

私も本気で欲しいと思う物です。

 

右側の赤い服を着た人が竹内さんで、

左側のスーツの人も実は竹内さんでして、

 

どう言うことなのか?

本物の兄弟です(*^-^*)

 

インターネットレジデンシャルの代表の竹内さん(兄)が

右側の赤いセーターを着ております。

 

ラジオなのに、ウエットスーツを着ていてやっている。

 

そんな情報が事前にもれてしまいまして、

ゴルフが大好きな竹内さん(兄)は

全身ゴルフウエア―でゴルフクラブ持参で来てくれました。

 

ラジオなんで、撮影ないですよ(*^_^*)

そんな話をしながら盛り上がっておりました。

 

スーツを着ている沢内さん(弟)は

東京テーラーというオーダースーツ屋さんです。

 

http://tokyotailor.com/

富士企画メンバーのスーツは

ほぼ沢内さんの東京テーラーさんでお願いしております。

 

今回のゲストは竹内さん(兄)です。

そしてちょろっと沢内さん(弟)も出演しております。

 

そして冒頭にも述べましたが、

インターネットレジデンシャルの竹内さんからと

東京テーラーの竹内さんから

 

ダブル竹内さんからのプレゼントです。

 

インターネットレジデンシャルさんは、

大家さんへのプレゼントですかね。

 

東京テーラーさんからは

戦う戦闘服(スーツ)を着こなしたい!

そんな方への嬉しいプレゼントですね(*^_^*)

 

どっちも欲しい!!!!!

 

応募出来るのかな・・・

 

前回の放送分です。

聞き逃した方は、こちらから聞いて下さいね(^_-)-☆

 

 

今夜もお忘れなく聞いて下さい(*^_^*)

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

四谷のビーチで癒されませんか?

2015-04-04

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桜も散り始めると、もうすぐ夏ですね(^O^)/

 

夏と言えば海!

 

そんな海が四谷にあります!?

 

毎日忙しく働いている方は沢山いると思います。

 

でも時には足を止めてゆっくりしてみませんか?

016

富士企画の事務所にはこんな癒しのスペースがあります(^O^)/

 

時にはこんなところで、不動産投資の話を真面目にしてみませんか?

 

環境が変わればきっといい話が出来ると思います。

 

ご希望の型は『ビーチ希望』と記入の上申込下さい。

https://www.fuji-plan.net/p2/

 

仕事帰りの遅い時間でも、

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも大丈夫です。

 

アパート経営を一緒にしてみませんか?

我々はきっといいパートナーになれると思います。

 

仲間や家族にする同じアドバイスをしております。

 

スタッフもいい奴が揃っております。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

事前にこちらもチェックしてみて下さい(^O^)/

 

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『収益物件紹介会』を開催致します!

2015-03-04

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3月は銀行の決算期で、その波に乗って物件を購入したい人が増えて来る時期です。

 

そんな3月内に物件を購入したい人の為に

名付けて『物件紹介会』そんな会を1日限定で開催致します。

 

3月7日(土)10時~18時

不動産投資専門の富士企画内で開催致します!

 

不動産投資専門の富士企画には、

長年投資物件を一筋に取り扱って来たから、ある程度物件情報が集まっております。

詳しく理由を確認したい方は下記をチェックしてみて下さい。

https://www.fuji-plan.net/p3/

 

市場に出ていない物件が全ていい物件とは思いませんが・・

タイミングやエリア、価格などが合えばきっといい物件んい巡り合うと思います。

 

今回は3月内に物件を購入したい人を優先させて頂きます。

『とにかく3月までに物件を買いたい!』

こんな熱い思いをお持ちの方など、どうぞお立ち寄り下さいませ。

 

我々に出来る事は、物件を集める事です。

 

もしかしたらご希望の物件に巡り合わないかもしれませんが・・・

沢山ご紹介出来るように今全力で物件を集めております。

 

こんな『物件紹介会』に参加したい方は、

下記フォームより、ご希望時間、と人数を記載の上申込下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

場合に依っては時間をずらしてもらう可能性もありますので、

例)10時~12時希望

例)14時以降なら

こんな感じで幅を持たして頂けると助かります。

 

いい物件に巡り合わなくても、

いいスタッフには巡り合えると思います(^O^)/

 

不動産投資を成功させるには、

いいパートナーに巡り合える事がとても大切だと思います。

 

そんないい感じのスタッフ情報は下記よりご確認下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

 

スタッフ一同お会い出来るのを楽しみにお待ちしております。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
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現況利回り16%の区分預かりました。

2015-01-07

区分マンションの投資を考えている人この物件どうですか?

002

場所は、神奈川県海老名市門沢橋4-7-22にあります。

地図

ここです。

 

JR相模線『門沢橋』駅 徒歩3分で

隣にはセブンイレブンがあります。

 

隣が、コンビニで駅も近いのでいいと思います。

 

現況は、法人が家賃42,000円で借りてくれております。

 

区分マンションは管理組合に支払う管理費と修繕積立金があります。

 

管理費(5,500円)

修繕積立金(2,000円)

この二つを差し引いても年間収入は414,000円あります。

 

ここから固定資産税(20,020円)を引くと

393,980円になります。

 

売買価格は310万になるので、

実際の利回りでも12.70%あります。

 

意外といい感じの物件だと思います。

ご興味のある方は担当スタッフまでお問い合わせ下さいませ。

info@fuji-plan.net

03-6380-6780

 

上記の話は今現実の話ですが、入居者がずっーと入っていればの話です。

 

いつか退去する時もあると思います。

不動産投資なので、そんなリスクも把握してからはじめて下さい。

 

リスクは理解すれば怖くはありません。

やったことがないから・・・

よく分からないから・・・

そんなこと言わず、このページにたどり着いたなら

富士企画に必ず『縁』があると思います。

 

『縁』を大切に一度は遊びにいらしてみませんか?

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

不動産投資専門の富士企画では、

不動産を利用した投資方法を得意としております。

 

必ず訪れる老後の為に、不動産投資でも行ってみませんか?

不動産投資を始めたいが、いまいち踏み込めない・・

そんな方の不安や疑問を取り除く事が出来ます。

 

ゆっくり、じっくりお伝えしますよ。

IMG_3716

会社の中はこんな感じになっているので、

気楽にいらして下さいませ(^O^)/

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも、

お客様のご都合に合わせて仕事しておりますので、

何時でも対応出来ます(^O^)/

https://www.fuji-plan.net/p2/

 

行け行けドンドンの会社でないので、

どうぞお気軽にお越し下さいませ。

 

対応するスタッフも事前にチェックしてみて下さい。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

ご希望であればご指名でもして下さい(^O^)/

 

いい感じのスタッフが揃っておりますので、

いいパートナーになれると思います。

 

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明けましておめでとうございます!

2015-01-05

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新年明けましておめでとうございます。

昨年は大変お世話になり有難うございました。

本年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。

 

新年早速、不動産投資相談会も実施しております。

この相談会は相変わらず、夜にお客様が来てくれております。

 

夜だけでなく、

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応しております。

 

今年も、いいお手伝いが出来ると思いますので、

どうぞお気軽にご利用下さいませ。

 

いい物件に巡り合えていない方

3月までに物件を購入したい方

融資のアレンジをしたい方

物件を売却したい方などなど

 

収益物件を専門に取り扱っているから出来るお手伝いを

真心込めて仲間や家族にする本気のアドバイスをさせて頂きます。

 

きっと専門家に相談する違いを感じてくれると思います。

 

そんな収益物件を専門に取り扱っているスタッフ情報です。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

いい意味で不動産屋ぽくなくていい感じのスタッフだと思います(^O^)/

 

スタッフ一同心よりお会い出来るのを楽しみにお待ちしております。

どうぞ今年も色々とお手伝いをさせて下さいませ(^O^)/

 

〒160-0004
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仕事帰りの遅い時間に立ち寄りませんか?

2014-11-19

IMG_3204

不動産投資をしていると、苦労するのが、

物件探しであったり、ローン付けであったりすると思います。

 

そんなお手伝いを富士企画ではしております。

 

仕事帰りの遅い時間でも、

事前にご連絡頂ければ何時でもお話出来ます。

 

真剣に取り組むから、何時間でも話をさせて頂きます。

 

方向性を導かなければ、方向が定まりません。

 

不動産投資専門だから出来る話を徹底的にさせて頂きます。

 

1回でも、2回でも何度もお会いして話をしましょう。

 

物件を探すのはそれからです。

 

まずは、人間関係の構築からです。

信頼関係が気付く事ができれば、いい物件に巡り合えると思います。

 

アパート経営をせいこうするには、

いいパートナーに巡り合うことがとても大切だと思います。

 

そんなパートナー探しにでもいらして下さいませ。

結構いいスタッフが揃ってますので、いいと思います。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

 

会社は四谷駅から徒歩2、3分の場所です。

新宿も東京、渋谷からも10分程度で着けます。

 

ちょっと仕事帰りに立ち寄って下さいませ(^O^)/

美味しいお茶、お菓子でもご用意してお待ちしております。

 

一人で悩んだり、ネットで調べたり、本を読みあさったりするのであれば

不動産投資専門の富士企画に来て全て聞いた方が、即日解決出来ると思います。

 

仕事帰りの遅い時間でも、

仕事中に抜けてきてもいいですし

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

きっといい出会いが出来ると思います。

スタッフ一同お会い出来るのを楽しみにしております。

 

写真は、富士企画の接客ルームです。

こんなカジュアルな感じの部屋なのでお気軽にお越し下さいませ。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
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mail:info@fuji-plan.net

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