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Posts Tagged ‘不動産投資専門’
まだやれる！絶対に諦めない！
来年５４になりますが、まだまだ衰えてないと実感しております。
２０代と同じではありませんが、
トータル的には今の方が最強だと思える自分がおります。
これは体力的な話ではなく精神的な心は急な変化はしません。
日々の細かい経験を沢山重ねて今の精神状態になります。
生きていると色々と良いこともそうでない事もまー色々と起こります。
そういうのを全部ひっくるめて今どうなっているかです。
だから常に自分の心と会話をします。
それでいいのか？その判断はそれでいいのか？
これを無意識に沢山やって日々が出来上がります。
この無意識レベルをできる限り人に優しくできる状態になれるといいなと思っていますが
やっぱ毎日反省する事はあるんですよね。
この毎日あーすれば良かったなーとか感じれている内はまだ行ける行ける気がするんですよね。
仕事面でも同じです。
もっと違うアドバイスがあったかなとか〜そう思うから
僕らは成長し続けることが永遠にできるんです。
時代が変われば金融機関の考え方も変化してきます。
だから市場も変化して行くと思うんです。
不動産業界と一つに括っても僕らは不動産投資物件を専門に
さらに細部化すると一棟物件の中古アパート・マンションが得意でして
エリアは関東圏が中心ですかね。
このエリア内の投資物件であれば行けるんです。
そして価格帯は３億以下でしょうか。
都内の新築５億以上の投資物件も沢山あるんですが
その辺りは普段扱ってないので出来ないって事ではないんですが
不慣れという事なんです。
これが得意分野、不得意分野です。
どちらも取り扱えるけど、、って話です。
だから不動産投資物件でどんな物が得意なのか？
売主として自社物件ばかり扱っている会社であれば数が限られているし
仲介であればどんな物件も紹介してくれるし
関東圏以外で買うなら他の会社の方が良かったりとか
札幌でもどこでも実際に出来ちゃうしやってるんですが
普段からどんな物件を扱っているかと
ご自身がやろうとしている物件と合っているのか？
これが意外と大切だったりしますからね。
そんな普段僕らが扱っている投資物件をお探しの方であれば
どうぞ僕らを頼ってくださいませ。
きっといいお手伝いが出来ると思いますので( ^ω^ )
相談希望の方は下記リンクからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますのでー
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
記録より記憶！
連日サハラ砂漠マラソンの話ばかりで恐縮ですが
サハラ砂漠マラソンに僕は自分らしくサーファーなので
サーフボードを自作してそれを持って滑って来たんですが
結果としては２５０kmを完走することはできなかったんですが
そんな事は本当にどうでもいいんですが
記録に残せなかったですが、沢山の人の記憶には残ったと思うんです。
生きるために必要な物を背負い２５０kmを走破するので（僕はひたすら歩き）
不要なものは持たず、必要最低限のにだけを持っていくレースなのに
なぜサーフボードを？？？ってなると思うんです。
一般的には生きるためには必要ないじゃないですか。
でも僕はサーファーなので持って行くしかないんです。
目立ちたいとかそんな事ではなくて、自分らしさを貫いただけなです。
それがこの写真なんですが、サーフボードに乗って斜面も滑ったんです。
サハラ砂漠マラソン大会で絶対に僕だけだと思います。
サーフボードを持って走った男は
結果完走もしてない僕の写真を何度も使ってるんです。
僕と認識して使ってないんですが、でもこんな変態もいるぞと！
自分のスタイルでやろうぜ的なことが書いて数名のランナーと一緒に掲載されております。
僕は記録よりかは記憶に残った方がいいかなと
こういう誰かの心に残る方が僕は素直に喜べます。
トライアスロンも毎年やってますが、どの位で完走しているとか
そういうのは全く把握はしてないし興味もないんです。
あるのは感覚です。
去年より疲れないとかそんな内側を感じている時間なんです。
この辺りは人それぞれです。
僕はこうだって話をしてるだけです( ^ω^ )
サーフボードも自分で作ります。
走ってもつ用のサーフボードなんて存在しないですからね。
こういう全く意味の無いと思われることに
僕は全力で向き合うことが出来ちゃうんですよね。
意味があるとかメリット、デメリットでもないし
こうやったらオモロいよね〜の感情だけです。
目立とうとしてるのではありません。
目立たなくていいんです。基本的に無口ですし。
人前が苦手ですからね。
ただ自分らしさは捻じ曲げたくないという信念があるだけです。
だから周りから普通はこうだとか。そんな普通はどうこうは響かないんです。
むしろ普通なことしてたって何も詰まらないお思うんですよね( ^ω^ )
ってことで僕らは皆様の記憶にちゃんと残る仕事を
不動産投資を通じてやっていきたいと思っております。
心からありがとう！！って言わせるのが僕らの役割で
それが僕らの原動力になります。
上っ面なありがとう！では僕らの心には届かないので響かないんです。
だから僕らは真剣に頑張らないとその心からのありがとうは聞けません。
だから心を込めて不動産投資を通じて幸せになって貰うための行動をするだけです。
投資物件をただ売っているのではありませんので( ^ω^ )
こんな僕らだからこそ出来るアドバイスがあります。
どうぞご相談がある方は下記リンクからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
クリスティも含めいいメンバーが揃ってます。
〒１６０-０００４
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働き方改革とは
働き方を考えるって事だと思うんですが
働き方というか生き方を考えればいいと思うんです。
生き方改革です。
そんな生き方でいいの？
朝起きて決められた時間ギリギリに出社して
それが定着している人もいます。
そんな奴を見ると、生き方を変えたら？って思います。
もっと早く会社に来たほうがいいという話ではありません。
僕は仕事前にサーフィンをしたり、なんらかの運動をしてから出社しています。
そして決められた時間には行ってません。
整い次第会社に行き仕事と向き合います。
それでもみんなより早く来るケースの方が多いでしょうか。
早く来ているから偉いとか、遅く来ているからダメという話ではありません。
生き方の話です。
そんな生き方でいいの？大丈夫？って思うだけなんです。
少なくとも僕とは生き方が違うんだなと思います。
それぞれの人生なのでいいちゃーいいんですが
せっかくウチの会社に居るなら生き方を改革してほしいもんです。
自分史上最高です！！って言える状態であればいいんですが
そう言えないならそう言える状態にすればいいんです。
僕は今現在、自分史上最高です！！
そう思える日々を過ごしております。
肉体的にも精神的にもサーフィンも仕事も何もかもです( ^ω^ )
肉体も体を動かしているから調子が良くなって来てるんですよねー
お金があっても健康出なければなりません。
僕らは健康であるという大前提のもと色々と考えてしまいがちです。
その健康を維持する為には努力も必要です。
だから毎日運動をするようにした方がいいんです。
ってのは知っていても出来ないもんです。
そんな人こそ、サハラ砂漠マラソンにでる！！って決断すればいいです。
そうすると過酷過ぎるものに挑戦するので
歩いたり、走ったりと、心臓を鍛える、体力をつけるとか
そんな事をやりだすだけなんです。
ただ運動をするってだけだと中々続かないと思うんです。
そんな人向けです。
運動が定期的にちゃんとできる人ならいいんですが、
健康寿命を長くしたい！元気な体で動ける体であり続けたい！
そう思う方はどうぞ僕に近づいて来てください。
サハラ砂漠マラソンに巻き込んであげますので( ^ω^ )
そしてそこに出る人は４月の頭には
２週間ほど仕事を休まなければなりません。
色々と誘う中でやっぱ休めない人が多いんです。
有機有給という制度もあるのに、会社が休めません、、、ってなるんです。
そんな会社は辞めてしまえー！！って冗談半分、本気でいいます。
本当にやりたいことがあるのに、会社が休めないって
休めるルールにはなってるのに休めないって
だから年に一回位、２週間ほど仕事を離れて好き勝手やる時間を
頑張った自分にご褒美としてプレゼントでもしたらどうですか？
働き方改革ではなく、生き方改革です( ^ω^ )
今のままでいいのか？将来こうしたい！あーしたい！のお手伝いを
僕らは不動産投資を通じてお手伝いをしております。
精神論ではなく、不動産投資はある程度計算できるので
そこは僕らは仕事として向き合っているからこそ
ちゃんとアドバイスが出来ちゃうんですよね。
人生を楽しむにはなんだかんだお金の余裕も必要です。
やりたい事をやるにはお金が掛かる場合が多いので
そんな人達を僕らは全力で応援致します。
相談希望の方は下記リンクからどうぞ
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
全力でサポートしますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
年に1回は遊べるようにしよう
僕は毎月サーフトリップに行くと決めているので
基本的にはそれを実行しております。
簡単ですやると決めて周りに言いまくるだけです。
やりたい事を言葉にするって大事なことです。
すぐに実現出来なくても、そういう方向へ向かいます。
だからやりたいと思うことは周りに共有することが大切なんです。
本日お会いした方が小学校５年生のお子さんを連れて来たんですが
その子がサハラ砂漠マラソンにでたい！と
高校生になってバイトしてお金貯めて行きたい！って言ってました。
実際どうなるかは分かりませんが、
これから家に帰ってサハラ砂漠マラソンというものがどんなものなのか
きっと調べると思うんです。
調べた結果過酷なことは理解すると思うんですが、時間だけは沢山あります。
来年小学校6年ですから。
高１でサハラに出たとしても５年あるので
今から５年掛けて向き合えば出来ちゃいますね。
どこまで本気なのかは分かりませんが、
僕と一緒に滝行をした仲間で一番の最年少は彼女です。
もう既に滝仲間なんですよね( ^ω^ )
定期的に会っているので、子供の成長っていいですね。
５年後に本当にサハラ砂漠マラソンに来たら尊敬しますし
大人たちも見習って欲しいですね。
やりたいことを実現するにはそこに向き合えばいいだけなんです。
どれだけ本気なのかということもありますが
なんか僕自身も楽しみが増えました( ^ω^ )
まさか小学生をサハラ砂漠マラソンに巻き込んでしまうとは
我ながらいい感じだなと思ってます。
ってことでサハラに行くにもお金が必要です。
なので行かなくてもいいんですが、やりたい事を実現する為に
不動産投資でもどうでしょうか。
不動産投資も短期間でやれるもんではありません。
今成功者と呼ばれている人たちも最初の１棟目がありました。
それを継続して明確に向き合ったからこそ結果が出ただけです。
何でもそうですが、どれだけ本気に慣れたのか
向き合ってはいるけど本気度が足りないって人が沢山おります。
だから僕はそんな人たちのやる気スイッチを押してあげているだけです。
そのやる気スイッチが人それぞれ違います。
ここ押せばいいんです！を知ってください。
そして教えてもらえればいくらでも押してあげます( ^ω^ )
だからこそ不動産投資に関しては僕らはお役に立てるんですよね。
色々となでも聞いてくださいませ。
ぜーーーんぶ不安を解消してみせますので( ^ω^ )
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仕事前に海に入る
寒い季節になって来ましたが、僕らサーファーはそんなの関係なく
波があれば海に入っております。
寒くないの？って聞かれるとそれなりに寒いですが
ウエットスーツ着ているので、皆んなが想像している以上に寒くはないです。
スキー場もそうじゃないですかー？
やっている時は暑くなると思うんです。
違うけどあんな感じです( ^ω^ )
関東で海の上ではほぼ雪は降りませんので
AIが作ったような感じにはほぼなりません。
ですが寒いのはほぼ変わりません。
頑張ってやるしかありません。
寒いから海が遠のく人もいますが僕のサーフィン熱は全く下がりません。
とにかく隙間時間を見つけては波乗りをしてます。
だから本日は仕事前にサクッと波乗りです。
海から上ったら、知り合いと出会いまして
波はイマイチですが、なんだかんんだ海に入った人が勝ちですね( ^ω^ )
そんな会話をしたんですが、
どんなに寒くても波乗りした人が最強なんです。
不動産投資もやっぱやると最強になるんです。
色々な商売ありますが、不動産投資って今んとこ自分の中では最強です。
そんな不動産投資家さんを僕らは応援しております。
悩みが尽きない不動産投資だと思います。
全て解決してみせますので、色々と相談してくださいませ。
相談希望の方は下記リンクからどうぞ〜
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運を動かすと書いて運動という
サハラ砂漠マラソンがまた４月にあるので
そこに向けてやっぱ体力を爆上げして行かないとならないので
ここ最近はほぼ毎日運動をしているんです。
だから運動することはいい事なんです。
健康であるためにはある程度の運動は必要なんですよね。
家の中で出来る事ばかりなので走ったりとかそういうのはしてないんですが
ひたすら家の中でスクワットしたりとか
そんな事をしているんですが、だから最近僕の運気が上がっている気がするんです。
いや運がいいのは最近ではないですねー
ずっーーーーーーーーーーと前から運は良かったです。
めちゃくちゃ運がいいんですよね( ^ω^ )
その大きな理由が滝行の気もするんですよね。
なんせ５０回以上やってるし
滝行には禊という効果もあるんです。
定期的にこれをやって反省しているから
運気がどんどん上がっている気がするんです。
そんな滝行を来年の１月１１日にやります！
僕ら営業は全員やってますので、営業マンとの距離感も近くなると思います。
正しく生きている人でもなんらかの反省することはあると思います。
年に１回はちゃんと懺悔をした方がいいと思うんですよね。
普段やらない事をやるから、変化が起きるし
同じことばっかりやっていてはなんの変化もありませんからね。
サハラ砂漠マラソンに出るのはハードルが高いですが
滝に打たれている時間は９０秒です。
やりたくないことはやらない方がいい！って言葉もありますし
それはそれで当てはまる場合もあります。
ただ滝行は一度は経験した方がいいと思うんですよね( ^ω^ )
一人でやって来なさい！って事ではありません。
一緒に行きませんか〜って話ですからね
こんなの何度入っても慣れませんから辛いのは一緒です。
こういうのを共に経験できた方がいい関係になるのは間違いありません。
ってことで興味ある方は営業スタッフか新川までご連絡ください。
当日は同じような仲間達が大勢いるし
クリスティの営業も含め来るので不動産投資家さんには
いい機会だと思いますので( ^ω^ )
結局投資物件を紹介するのは営業マンでして
そんな営業マンと仕事の話ばかりというより
仕事以外の話をいかにするかによって色々と変わってくると思うんですよね。
〒１６０-０００４
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日の出時間に合わせて散歩してみました
因みにiPhoneで撮影したんですが、なんの加工もしてません。
実際の景色より写真の方がめちゃくちゃ綺麗ですが、、
でもこの人より早く起きて散歩して朝日を浴びるという行為をすると
その日１日がいい日になるんですよね。
今朝はそんな朝日をみんなで観ることができて幸せ全開でスタートです。
この景色は先日岐阜にカニでも食べに行こうぜ！ツアーの日でした。
カニ料理を食べたんですが、
今まで食べて来たカニの中で一番美味しいカニ料理でした。
東京から３時間掛かりますが、絶対に行った方がいいと思いました。
宿泊やら移動費全部で約１０万ほど掛かりますが
この時期にしか食べれません。
なので僕の中では毎年食べに行こう！って決めました。
ほぼ食事代なんですが、こんな高い金額は出せない、、
そういう声もよく分かりますが、
年に１回は頑張った自分へのご褒美ということでプレゼントをあげてもいいのかと
そして思ったのが、これ位はちゃんと行けるレベルの状態でいたいなと
色々と余裕がなければいけませんし、
過去に高級と言われるカニ料理も食べて来ましたが
現地で食べる生のカニ料理はとにかく全然違ったんです。
そう富士企画の営業から誘いを受けたのがもう１０年以上も前の話でして
それがやっとタイミングがあったので堪能して来ました。
ぜひ来年も食べに行きますので、タイミング合わせてまた来年もご一緒しましょ〜
そんな思いです。
そして僕の身近な人を全員に堪能して欲しく強く思っております。
サハラ砂漠マラソンも経験して欲しいですが、
それと同じレベルで全員にあのカニの味を知ってもらいたいんですね。
機会があればまた今シーズンに今度は向こうが大雪の中で行ってみたいですね。
豪雪地域なので雪国というのをもう一度味わってみたいですね。
旅館には結構年配の方も多くいまして、年を重ねてもこういうお金の使い方方ができた方がいいなと
そう考えるとやっぱ不動産投資はやるべきなんですよね。
購入すれば毎月のキャッシュは増えますからね。
今度僕のすごく身近な同級生が投資物件を買うんですよね。
まだ確定はしてませんが、全てうまく行けば毎月１０万ほどの現金が増えるんです。
返済後に手元に残るのが毎月１０万なので、これを一気に追加使うのはダメですが
これで年間１２０万は貯められるようになるわけなんです。
ここから税金やら色々と引かれますがでも経済的自由への一歩です。
同い年なのでまだまだ元気に働けてます。
６５歳くらいまでは余裕で元気にいられると思うんですよね。
なのでそこら辺までにどうにか不動産投資で生きて行ける状態にしようと思ってるんです。
これは本人のためでもありますが、僕自身のためでもあるです。
僕は一人遊びが苦手です。
なので一緒に遊んでくれる人を同じ状態にしたいんです。
カニを食べに行こう！って言えば行こう！って言える状態にしたいんです。
カニじゃなくてもいいんです！
やりたいことの制限がお金じゃない状態にしたいだけなんです。
やりたいことは全部できるようにしたいし
心が楽しいと思う人たちと一緒にやりたいじゃないですか
だから身近な人ほど、お金持ちにさせたいんですよね。
その為の活動です。
不動産屋だから投資物件を売るのではなくて
一緒に遊べる仲間たちを不動産投資を通じて幸せにしたいんですよね。
直接的に投資物件はいいよーって話はしずらいので
どうにかこうにかこのブログに辿り着いたりしてもらって
自然と相談してくれるようになるといいな〜なんて思ったりしております。
って事でどうぞ僕自身は営業的な活動はしておりません。
投資物件を紹介するのは営業マンの仕事です。
僕はただ相談に乗ってうちのやり方に合うなら営業マンを紹介する感じです。
しつこい営業を嫌う人も多いと思うのでそんな方はどうぞ直接新川までご連絡ください。
僕の名刺はこちらです。
連絡はSNSからお願いします。
メールは迷惑メールが多くて見落としがちです。
SNSは大丈夫です。
インスタかfacebookのどちらかしか動かしておりませんので
どちらからかお願いします。
こちらがアイコンになりますので( ^ω^ )
あと、携帯番号とかそういうのは全部ネット上に出してあるので
電話がいい人はネットで調べて直接連絡をくださいませ。
物件紹介を希望される方は下記リンクから営業へお願いします。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
どちらも仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
バランスボールの上に9時間
トレーニングの一環としてバランスボールの上に
乗ってミット打ちやなんか色々とやったりしているんです。
こんな感じのジムに通い続けてもう数年経っていまして
トレーナーさんからバランスボールに年間どの位乗っているのか？
ってのを計算したらしく、その数字がなんと９時間ちょいだったんですよね。
これをやり続けるとどうなるのか？
単純に体幹という僕の軸が鍛えられるんです。
何をするにも軸はとっても大切だと思っているので
見た目の筋肉より、目に見えない部分をこれからも鍛えて行こうかなと思っております。
これは不動産投資に関しても同じでして
目に見える表面的な部分で物件を選んでもダメだし
細部まで中身を確認して不動産投資をしなければなりません。
一般的に言われている利回りは表面利回りです。
そこからどんなお金が掛かって実際の利回りはどうなるのか？
そんな部分も理解して進めなければなりません。
細かい話を言うと、町内会費がいくら掛かるのか？とか
収支の部分で言えばこんな細かい部分も見なければなりません。
これは僕らにとっては当たり前の事なんですが
取引する不動産会社によっては、
こんな細かい話をする位なら不動産投資なんてしない方がいい！って言う
業者さんもいたりしますからね。
僕らはこんな投資物件を専門に取り扱っているので
色々とアドバイスが出来ると思いますので
どうぞ色々と相談下さいませ。
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
入居率上がってます！
僕らは売りっぱなしではありません！
買っていただいた物件は管理もしております。
不動産投資を成功させるには購入した後も大変なんですよね。
買うのは選ぶだけなので、選べたら終わりですが
管理はその投資物件を持っている間ズッーーーーとやるので
サハラ砂漠マラソンみたいなもんですね。
短い区間だけ見たらサハラはただ歩いているだけだし
管理も何もない時はずっと何もないし
でも長期的に見るから色々とあるだけなんです。
サハラ砂漠マラソンも長距離になるから大変になるだけなんです。
ただその大変さを理解していれば色々と対処もできるんです。
不動産投資専門の不動産会社だからこそできる管理を！
そんなことを思いながら日々奮闘しております。
これから繁忙期になるので入居率１００％を目指し定期的に
入居率を公開していこうと思います。
この写真は外部向けの写真ではなく、
部署内で入居率を上げていこう！という意識があり
勝手に皆んなが見やすい場所に飾っているやつを写メしたんです( ^ω^ )
こういう気持ちが入居率を上げて行くんだろう！って
客観的に見ても感じれます。
こんな購入から融資付け、管理から最終的な売却まで
トータル的にサポート出来ますので
どうぞ僕らを頼って下さいませ。
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凄い自分にならなくても良いかなと
頑張りすぎると体を壊すので、頑張りすぎないこと。
この体を壊す直前というのは人それぞれ違うもんです。
だから自己管理が必要なんです。
１月１１日に恒例の滝行をやります。
やった事ない人は、一度くらいはやった方がいいと思いますが、
そういうのも全て自己管理しなければなりません。
僕はたまたま高いう性格だったので滝行を５０回以上もやってますが
こんなのに合わせる必要はないし
こんなに何度もやるもんではありません。
いわゆるこんな僕は一般的な人ではありません。
だからこんな人に合わせる必要はないと思うんです。
不動産投資の話も同じです。
すごい利回りの物件を持っていたり
すごい数の投資物件を持っていたりと
自分より凄い人がうじゃうじゃいると思うんです。
でもそんな人たちと比べても意味がありません。
僕が滝行をやっている数だと比べないじゃないですか。
それと同じでどうでもいい事だと思うんですよね。
他人と比べる事では意味もないし
その人に近付けたとしてもまた先方も離れていくもんです。
だから比べるのは自分だけでいいんんです。
昨日の自分よりどうなのか？
昨日だとよく分からないかもしれませんが
１０年前の自分だとわかると思います。
でも毎日の積み重ねがあるからわかるだけです。
先月の自分より成長できているのか
そこをちゃんと見ていると他人とは比べないし
そういう自分を見つめるという意味では
滝行はおすすめですので( ^ω^ )
参加したいという方は営業担当までご連絡くださいませ。
滝行は自分との戦いので自分との対話です。
そんな時間を共に出来るので貴重な経験だと思います。
不動産投資家さんたちもいろいろ来ますので〜
あっ、うちの営業も数名くると思いますので( ^ω^ )
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