東京都新宿区の富士企画株式会社は不動産投資専門の会社で、投資物件、収益不動産の市場に出回らない投資不動産の紹介と 事業承継問題に取り組む投資専門アドバイザーです。

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

土日の休日でも、事前にご連絡頂ければいつでも対応させて頂きます。

それと年内に購入した方がいい理由の一つとして

短期譲渡、長期譲渡の期間の違いです。

短期譲渡は、収益物件を取得してから５年以内の売却

税率は約２０％

長期譲渡は、収益物件を取得してから５年以上の売却

税率は約３９％

比べると約半分も違います！

この所有期間は５年間ではなくて

１月１日を起算日として５年間になります。

なので１２月に購入すれば、１月１日はすぐなので、ほぼ５経過すれば

長期譲渡の税率になります。

でも来年の１月３日とかに購入すると、１月１日が過ぎたばかりなので、

その次の１月１日から５年間で、長期譲渡になるので、

ほぞ６年間所有しなければ、売却時の税率は下がらない事になります。

こんなことで、年内に購入した方がきっといいケースが多いと思います。

そんな購入時期の話や、収益不動産、投資物件などの入れ替えのタイミングなど

不動産投資のプロから見たアドバイスもしております。

アパート経営で何か悩んでいる事があれば

どうぞお気軽にご相談下さいませ(^O^)／

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

きっといいお手伝いが出来ると思います。

専門のスタッフが丁寧に対応させて頂きます！

スタッフ情報をまだ確認していない方はこちらをチェックして下さいませ(^O^)／

それぞれ利益が出れば、その分に対して税金を支払わなければなりません。

税率は

ボロアパートの再生方法こっそりお伝えします！

2014-10-31

リフォームが必要ないわゆるボロアパートがあります。

そんなアパートを再生する方法があります。

これは、資金力にある程度余裕がなければ出来ませんが・・・

ボロアパートの方が安く買えたりします。

でもその分リスクはありますが・・・

でも、リフォームをきっちりすればなんの問題もないです。

建物は修繕すればよくなりますが・・・場所はどうにもなりません。

場所選びだけ間違えなければ問題ありません。

そんなボロ物件の探し方やリフォームの仕方などをこっそりお知らせ致します。

沢山のボロ物件を再生してきたからお伝え出来るノウハウをお伝えさせて頂きます。

きっといいお手伝いが出来ると思います。

リーフォームの相談や管理の相談も受け付けております。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

お客様の都合に合わせて仕事をしております！

2014-10-31

アパート経営専門の富士企画には、定休日はありません。

お客様の都合に合わせて仕事をした方がいいと思い、そうしています。

このホームページの右上に、営業時間も記載しております。

夜お客様がご来店する事が多いので、スタートは１０時になっておりますが・・

終わりは、本日の仕事が終わるまで！

明日やろうはバカヤローの精神で頑張っております(^O^)／

また、今月も沢山の方に沢山取引頂き有難うございました！

また、来月も非公開物件を紹介してまいります！

来月の不動産投資セミナーは下記の１回のみです。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

最近、お客様からの紹介されるお客様が増え続けているので、

ちょっとセーブさせて頂きます！

今回のセミナーは、銀行さんとタイアップして行うセミナーです。

１０月に色々な銀行さんの考え方が変わりました。

そんな新しい情報収集も含め、時間が合う方は、

どうぞお気軽にご参加下さいませ。

時間が合わない方は、どうぞ個別にご説明させて頂きます。

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させていただきます。

きっといいお話が出来ると思います(^O^)／

ハロウィンなので、仮装でもしながら・・・

2014-10-30

明日は、ハロウィンです！

アパート経営は難しい話ですが、明日はハロウィンなので、

仮装してのご来店して下さい。

本気の奴だと、びっくりするので、軽めの奴でお願いします。

遊び心をお持ちの方はよかったらどうぞ(^O^)／

明日は、ちょっと軽めの仮装でもしてくるスタッフもいるかも・・・？

格好はともかく、中身はちゃんとした相談に乗れます！

１１月３０日限定ですが、よかったらそんな相談会に出席してみませんか？

ハロウィンなので、年に１回位思い切って仮装でもして来てみて下さいませ！

今月も沢山の表に出していない物件をご紹介出来ました。

来月も色々と物件を集めてまいります！

そんな収益物件を探しにでもいらして下さいませ(^O^)／

タイミングやエリア、価格など合えばきっといい物件に巡り会えると思います。

一度会うのと会わないでは、色んな事が違ってくると思いますので・・

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。

アパート経営の事何でも相談して下さいませ！

日光浴しながら、アパート経営の話をしてみませんか？

2014-10-29

不動差投資専門の富士企画の事務所内には、ビーチがあります！

？？

なんのことだ？

と思う方は沢山いると思いますが、

でもあるんです！

四谷に『ビーチ』が！

理由は、簡単です。

海が大好きで、仕事が忙しくてなかなか海に行けないストレスの発散方法です！

裸足になり、足を投げ出して目をつむれば、そこはもう海そのものです。

しかも、サンゴ砂などで、サラサラですよ～

アパート経営は難しい話です。

すこしリラックスをしながら、椅子に揺られながら

じっくり話をしてみませんか？

きっといつもと違った話が出来ると思います。

リフォーム参考になるような空間を意識して作っております。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

普段は使っていない部屋なので、『ビーチで相談希望』と記入して下さい。

普段使っている接客ルームは下記の部屋になります。

どちらも、いい感じだと思いますが、

ビーチを希望される方はお気軽に、仰って下さいませ(^O^)／

いい感じのアドバイスをさせて頂きます！

タイミングが合えばきっといい物件に巡り会えると思います。

物件を探している人も、売却を希望されている人も

不動産投資、アパート経営に関することならなんでも対応出来ます。

不動産投資専門の富士企画だから出来るアドバイスをさせて頂きます。

専門のスタッフ対応致しますので、

きっといいお手伝いが出来ると思いますよ！

スタッフ情報も気になると思いますので、どうぞ事前にチェックして下さいませ。

いつかどこかでお会い出来るのを楽しみにしております。

店頂く時間は、何時でも大丈夫です。

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも、お客様のご都合に合わせて仕事をしておりますので、

事前に仰って頂ければ何時でも対応させて頂きます。

不動産投資の早朝相談会来てみませんか？

2014-10-29

会社の近くの四谷に引っ越しをして住んでいるスタッフがおります。

そんな２人は、通勤時間がありません！

なので、早朝セミナーを思いついて、ひっそりとやっておりました！

が、

最近、早朝の相談会が減って来ました。

仕事帰りの遅い時間の夜は、沢山の人が相談に来ているのですが、

早朝相談会の申込が減っております。

仕事前に、四谷に立ち寄るのは結構大変な事だと思います。

でも

四谷駅から新宿駅まで５分

四谷駅から東京駅まで９分

四谷駅から渋谷まで１４分

意外とお近くに勤めている方は沢山いると思います！

夜は沢山の人が来るのですが、朝頑張っている人が少ないです！

どうですか？

出勤前とかの早い時間にアパート経営の相談でもしに来ませんか？

いつもよりちょっと早起きしてみるといいことが起きるかも・・です。

最近は『朝活』と言う言葉もよく聞きます。

そんな『朝活』みたいな感じで、いらして下さいませ。

モーニングコーヒーでも飲みながら色々と話をしてみませんか？

朝から頑張っている人には、それに答えられるように頑張らさせて頂きます(^O^)／

早朝セミナー希望と記載下さい。

朝、６時３０分以降であれば対応出来ます。

僕らも頑張って早起き致します！！

こんな早朝の時間から相談出来る不動産会社はなかなか無いと思いますので、

どうぞ、お気軽にご利用下さいませ(^O^)／

きっといい感じのパートナーになれると思います。

早朝担当の２人です。

中下陽介

o9o-7136-6166

新川義忠

o9o-46o1-65o1

早朝から、動くと、その１日が充実していい一日を過ごせると思います！

僕らも頑張って早起きさせて頂きますので、頑張って早起きして下さい(^O^)／

札幌市内で一棟マンションを預かりました。

2014-10-28

築浅の一棟マンションを預かりました！

価格は７９００万で、平成１８年築の一棟マンションになります。

築浅で鉄筋コンクリートなので、融資付けもしやすいのでは？

札幌の一棟マンションをお探しの方はどうぞお気軽にお問い合わせ下さいませ。

収益物件を専門に取り扱っているから全国各地から色々な物件が集まって来ております。

基本的には公開しないで売却するケースが多いです。

収益物件のみを専門に取り扱っております。

業者さんからの情報もお待ちしております。

収益物件の売却のお手伝いをさせて下さいませ。

色々と情報交換させて下さいませ(^O^)／

また、物件をお探しの方はお手数ですが一度四谷までお越し下さいませ。

会社の雰囲気も見てほしいので・・・すいません。

そこで、じっくり、ゆっくり話を聞かせて下さいませ。

タイミングが合えばいい物件に出会えるかも・・です。

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

きっといいパトートナーになれると思います。

収益物件専門のスタッフが対応させて頂きます。

いつかお会い出来るのを楽しみにしております(^O^)／

お酒を飲みながら融資相談出来る会

2014-10-28

１１月７日（金）に新宿でみんなで飲み会を開催致します！

今回で３回目になりますが・・・今回も色々な金融機関さんが来てくれると思います。

お酒の力を借りてぶっちゃけトークをしてくれた人もいました。

ある銀行さんは、皆に囲まれて質問攻めに・・・

色々な集まりの会はあると思いますが、

色々な銀行さんが来て一緒に飲むなんて、なかなか見れないです。

普段はライバル同士の人達が、楽しそうに話しているのが姿が嬉しいです(^O^)／

今回もきっと楽しい会になりますので、

お時間の合う方は、参加してみませんか？

お酒を飲む場ですが、そもそも私も一切お酒は飲めません！

ジュースなんかもちゃんと用意されているので、飲めない人もどうぞ！

その他、みんなが毎日見ているであろうポータルサイト

運営者さんも来てくれます。

この人達も色々な情報も持っていますので、必見です。

今回は、リフォーム会社さんも、LPガス屋さん、電力会社さんなどの人達も来る予定です。

色々な人に同じ場所で会えるので、とてもいいと思います。

きっといい出会いが出来る場所かなと思っております。

ただの飲み会で、特別何も用意はしませんが

でも、いい時間を過ごせると思います。

第１回目は４０名位

第２回目は５０名位

今回も同じ位の人が集まると思います。

１１月７日（金）１９時３０分から新宿で行います。

お時間の合う方はどうぞお友達やお仲間をお誘いの上お気軽にご参加下さいませ(^O^)／

事前に人数の確認をしているので、

ご希望の方は、お名前と参加人数を教えて下さいませ！

モリモリ会の件と仰って頂ければ通じます。

０３（６３8０）６７８０

まだまだ空きは有りますのでどうぞお気軽にご参加下さい(^O^)／

スタッフ一同心からお会い出来るのを楽しみにしております！

大宮駅　徒歩３分　売りビル預かりました。

2014-10-24

さいたま市の中心である大宮駅から徒歩３分のビルを預かりました。

駅が近いので、利回りはちょっと低いですが・・

駅近い物件をご希望の方はいませんか？

価格的には１６０００万以下です。

駅近の物件を探している方や希望されている方はお気軽にお問い合わせ下さいませ。

不動産投資専門の富士企画だから色々と情報が入って来ております。

お近くにいらした時はどうぞお立ち寄り下さい。

タイミングが合えば、ちょうどいい物件に巡り合えるかもです(^O^)／

ちゃんとした相談を希望の人は

事前にご予約をして下さい。

他の業務を終わらさせてお待ちしております。

来月はセミナーは１回しか行いません。

銀行さんと共同で行いますので、人気のセミナーになります。

詳細は下記フォームでどうぞお問い合わせ下さいませ。

アパートローン専門の融資担当者に直接相談出来ますよ！

この機会に直接聞いてみてみませか？

１１月１５日（土）１３時３０分から行います。

お時間の合う方はどうぞ(^O^)／

今月のセミナーは全て満員御礼です。

2014-10-24

不動産投資専門の富士企画では、

定期的に、不動産投資セミナーを開催しております。

本日：静岡銀行を利用した不動産投資セミナーを開催致します。

２８日：日本政策金融公庫を利用した不動産投資セミナーを開催致します。

最近、お問い合わせが多すぎてお客様の対応が出来なくなっているので、

来月はセミナーを１回のみ開催致します。

１１月１５日（土）

全国対応してくれる金融機関さんと共同で不動産投資セミナーを開催致します。

この１回しか開催しません。

しかも金融機関さんと共同セミナーなので、

早めの申込をした方がいいと思います。

時間が限られているので開催致します。

きっといい話が出来ますので、この機会にセミナーに参加してみませんか？

ご希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。