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Posts Tagged ‘オーナーチェンジ’
暫くニャンニャン島で仕事してます。
インドネシアのメンタワイ諸島の中の
にゃんにゃん島へ暫くおります。
基本的にこのホテル以外は誰も住んでません。
にゃんにゃん島ですので、
ネコがいるのかも？って思う人もいればなーんもありません。
マッサージとかもありません。
なーんもないとこなのですが、ネットは繋がりますので
こうやってブログの更新は普通に出来ます。
なのでオンラインでの打ち合わせも別に可能です。
日本との時差は２時間こっちが遅いので
９時から打ち合わせって言われると、７時から打ち合わせをしている感じですが
全く問題有りません。
のんびりこの景色を観ながらの打ち合わせも出来るし
仕事の合間に波乗りもできます。
毎年１月は6時間耐久ママチャリレースやら
滝行をしたりとどちらかというと辛い系のイベントが多かったので
その頑張ったご褒美として年に一回のメンタイワイトリップです。
ご一緒している仲間もそれぞれ働いている環境もあり
それぞれのご褒美としてきている感じですね。
ここに来るだけでも３日間係るので往復考えると６日間の移動になりますからね。
ってことで僕的な旅の中ではちょっと長い感じの旅になってしまいます。
不動産投資家さん達とも話をしてまして
やっぱこういうトリップしていても安定的に家賃は入ってくるし
投資物件は買えば特にやることもないですし、
ただ現金が増えてくるのでやっぱいいと！
皆んさん商売していた方が多いんですが、
普通の商売であれば時間的に拘束される時間がどうして出てきてしまいます。
どう考えてもやっぱ不動産投資という軸はいいですよね〜って
いろいろな業種の社長さんたちも言っておりました( ^ω^ )
そして僕自身の話でいうと
海外である株式を売却しようとしたらログインができず
売却をする事ができませんでした。
日本に戻るのが、１６日になるのでそれまでいじれません。
この売れないがどうなるのか？
もっと上がってあの時ログイン出来なくて売れなくて良かったってなるのか？
どうなるのか？ちょっと楽しみなんです。
こういうピンチをチャンスに変える能力は僕はあるので
結果売れなくてよかったな〜ってなるんですよね( ^ω^ )
結果は１６日以降で分かるので楽しみですね。
まー株式投資はこんな感じで不安定です。
アパート経営にはないものです。
って考えるとやっぱ不動産投資ですね。
株式投資で利益を出して安定している不動産投資がいいんじゃないかなと
改めて感じた次第でございます。
って事でそんな不動産投資に興味がある方は
下記リンクからどうぞお気軽にご相談くださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産投資家さん達と旅です
久しぶりの海外です。
今回はインドネシアのメンタワイ諸島に向けての旅です。
月曜日の朝に日本を出てジャカルタで移動して
本日国内線に乗り換えてパダンという都市まで移動して来ました。
そしてここでまた一泊してから
明日船で移動です。
この船の移動が昨年は５時間ほど掛かったんですが
今年はボートが新しくなったので３時間ほどで到着するそうです。
行くだけでこんな大変な思いをするので
明日の到着が楽しみです。
今回で僕は３回目の同じ場所への旅です。
いつもと同じメンバーもいれば色んな投資家さんがいるので楽しいです。
そんな中で２０年ほど前に１棟目はクリスティさんで買った人や
共通の知人がいたりと世間は狭いもんですね。
結局こうやって旅をすれば新しい出会いもあるし
そこから仕事に繋がっていくんですよね。
だって旅って基本的に会話を楽しむ場ですからね。
不動産投資家が集まると最近の融資情報などが自然と飛び交うんですよね。
スタッフのみんなには迷惑を掛けて申し訳ないんですが
ちゃんと遊んでいるようでも結果を出せるように
とにかく僕は何事も全力で頑張ります。
こうやって海外にいてパソコンは使えるし
メールもLINEも使えます。
パダンについたらほぼ全員がパソコンを使って各々仕事をしております。
これができる男達の姿なんだなと
僕以外の人は通常通り国内にいるので
どうぞ僕らを頼ってみてくださいませ。
いい仲間がおりますのでプロに相談する違いを感じてくれると思います。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
相談希望の方は下記リンクからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーがいい感じにお手伝いをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
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礼を尽くす
僕の脳みそは広報的な感じに仕上がっているので
電車の広告や誰かの言った言葉や本に書いてある言葉をメモる習慣があるんです。
そういう言い方っていいね！って言葉だけを無意識に集めてるんです。
冒頭に礼を尽くすも何かで目にしました。
毎日これのくり返しであると、誰に対しても礼儀を大切にして
心を穏やかに過ごせるといいですね。そんな話だった気がします。
この集めてどうするのか？別にどうもしません。
そしてこの作業は特に無理もしてないし、空気を吸うレベルの作業です。
不動産屋なので無意識に売地や売り物件があると目が行きます。
駐車場が１時間幾らなのかも見ます。
この辺りは職業病ですかね。
海を見たら海全体を見ずに僕は波の崩れ方や潮の流れを見ます。
これはサーファーだから自然とそうなるだけなです。
こういう無意識レベルで学べることがどれだけ日常であるのか？
飲食店であーこういう接客っていいなぁ〜とか
それを自分もそうしよう！って取り入れられる人もいれば
ただいいな〜って思うだけの人もいれば
なんとも思わない人もいると思うんですよね。
仕事をする上でも当然上司から教えられて言われたことをやると思うんですが
それは最低限のレベルで、言われたことを軸に自分で考え
先輩をみて学んだりする人の方が圧倒的に伸びは早いんです。
この同じ感じに教えていても
意識レベルがどうなったいるのか？無意識レベルがどうなっているのか？
この辺りによって成長具合は変わってくる気がしております。
だから僕はこの無意識レベルを上げていきたいなと
何もしてないようで、めちゃくちゃ何かをしている
所謂達人ですね( ^ω^ )
達人の領域に成長しなければですね。
そしてこういうのは他人と比べるのでなくて
昨日の自分です。
いつも自分がどの位成長出来たのか？
これを徹底的に意識をして沢山反省をして
それを直しての繰り返しですね。
そうやって仕上がったの今の自分ですからね。
周りが育てたのではなく、自分でそうなっただけの話です。
ってことでクリスティ&富士企画の営業マンは２０名以上おります。
色んなタイプのスタッフがいるので、
一番きの合いそうな人を紹介して欲しいという方は
新川までご連絡下さいませ。
僕と色々と雑談をしながら、あーこんな感じの人なんだな！って僕が理解すれば
その方に一番合いそうな営業マンを紹介することができます。
そんな出会い系みたいなのを望む方は新川義忠までご連絡ください。
連絡方法はfacebookかInstagramで新川義忠を検索して繋がってください。
そこからメッセージをくれればご連絡いたします。
アイコンはこちらです！
２４時間以内に連絡が来ない場合は会社にご一報入れてください。
たまに気付けてない場合もあるんです( ^ω^ )
とはいえウチは優秀な子だらけなので、
変な奴はいないし、全員真冬の滝行を一緒に経験している仲間です。
なので僕をかます必要もないんです。
直接営業マンとやり取りをしたい方は下記リンクからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーがいい感じにお話をさせていただきますので
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
アプリを作ってみた
こんなのあったらいいよね！っていうのを遊びで作ってみました。
正直誰でも作れます。
そんな時代です。
Screenshot
どのAIを使えば良いのかを知れば良いだけです。
めちゃくちゃ簡単です。
一昔であればホープページの作成やアプリの制作は
その道のプロにお願いしないと作れなかった物です。
昔流行ったインベーダーゲームも数分で作れます。
英語の学習アプリも作れます。
金融電卓も作れます。
思いつくままに遊んでいたら色々と作れると分かりました。
そんな時代だということを理解するしかないですね。
プログラムもコードなんて必要ありません。
全てAIが作ってくれるし、不具合があればその不具合を話せば
その部分を直してくれます。
ほんとこれから先がどうなるのか楽しみです。
以前も書きましたが、携帯が無くなり
一人１ヒツジが当たり前の時代になるそうです。
ヒツジ同士が約束して本人が出向くとかそんな感じらしいです。
想像出来そうな世界です。
来年の今顔ろがどうなっているのか？
本当に働き方が大きく変わっていくタイミングですね。
相談相手が上司からAIになり、友達からAIになっていっちゃいますね。
いつでも優しく話を聞いてくれるし、割と的確にアドバイスもくれますからね
ペットのロボットもありましたしね。
実際に僕なりにアドバイスをしたことがあったんですが
AIと違う話をしたらしく、結局その人は僕の言っていることは違うってなって
AIの話を第一に信頼している感じでした。
そうなってくると僕はその人にはアドバイスはしません。
する必要がないですしね。
因みに不動産投資の話ではありません。
AIは使った方がいいし、使っていかないとダメだと思ってますが
好きではありません。
なんでも特にAIが作ったであろう動画とかちょっとストレスを感じるレベルです。
なので使い方です。
そして使える側になるべきですが使い方に注意も必要ですね。
ってことで僕らにはデータ化されてない知識が沢山蓄積されております。
僕らのこの経験は全てデーター化にするのは難しいです。
僕もこのブログを１０年以上買いてきたから
僕が考えていること、僕が話をしていることだけはデーターになっているので
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
僕自身の分身は作れるかもですね( ^ω^ )
とはいえ全てではないですからね。
まだまだ僕らにしか伝えられないこともあります。
なのでまだまだ僕らを頼っている方がいい物件に出会えると思います。
そんな僕らとの出会いがまだの方は下記リンクからどうぞ相談ください。
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
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3日間断食やってみた！
忘年会やら新年会やらでどうしてもこの時期は太ってしまうんです。
僕の理想は６７kgでいいと思ってるんですが
ずっと７０kgほどを維持してまして
サハラまで残り２ヶ月だし
もうこれ以上鍛えられないだろうし、
自分のこのお腹に乗っかって居る贅肉を落として
膝の負担を軽くしたいなと思い断食です。
３日間やるとお腹周りがスッキリするし
なんだかんだ体は軽くなるもんなんです。
実際に今朝海に入ったんですが、
波も良いこともあって、キレがいいって言われました。
３日間くらいご飯を食べなくても波乗りはできます！
ずっと腹へった！原減った！って言ってましたが
そもそも動けなくなるまでご飯を食べるということをやめた方がいいですよね。
普段お酒も飲めないから、どうしても食べてしまうことが多かったんですが
できる限り腹八分目でやめれる様にしたいなと
あと、断食をすると食事をするという行為に感謝できます。
とにかく腹が減ってたしなんか食べたいし
あー食べれるって幸せなんだなと
そういうことにもちゃんと感謝できますので
的的に内臓を休めるということはいいんじゃないかなと思います。
そしてまた３月９日ー１１日辺りでもう一度断食をやろうと思ってます。
僕の断食はただ食べないで、具なしの味噌汁を一杯と後は水だけで過ごします。
お金も掛からないし体にも良さそうですので
良かったら３月は一緒にやりましょう。
早めに予定を入れとかないとこんなことは出来ないですからね。
断食から意外と色んなことを学べることができますからね。
ってことで不動産投資や断食に興味がある方は
下記リンクからご相談くださいませ。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
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本気で遊ぶ時は、物を作るとこから
僕はサーフボードを自分で作ったりしてます。
その延長上でなんだか色々と作るようになってしまったんです。
来月雪山に行こうって誘われたので、昨年作った雪板を手直ししました。
スノーボードでは無くて、雪板です。
雪山で遊ぶサーフィンみたいな感じです。
スノボーは足が固定されるのでちょっと苦手なんです。
写真では分かりずらいですが
ちゃんと明日やろうは馬鹿野郎って刻んであるんです。
本気で遊ぶ時は、こういう道具を作る時からの方が楽しめるんですよね。
サハラ砂漠マラソン用勿論自分で作ってます。
そんなサーフボードなんて存在してないですからね。
本気の時は僕はこんな感じになるんです。
過去作ったおもしろい物
・７段ベット
https://www.instagram.com/reel/DH4X630zhc_/?igsh=MXhveHp0Nnp2cnYzOA==
この他にも過去に作った変な物は大体インスタにアップしてるので
良かったら覗いて見て下さい。
新川義忠で検索すれば出て来ますので
アイコンはこちらです。
ってことで仕事も遊びも一生懸命の僕らだから出来る不動産投資アドバイスがあります。
不動産投資でワクワクを感じたいとかちょっとでも思うのであれば
どうぞ僕らを頼って下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
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富山で滝行
昨晩から富山に入りまして、富山の不動産投資家さんたちと交流です。
富山でも滝行をやりましょう！って事で誘われたんですが、
予定をしていた施設がまさかのやってなくて、、
なので急遽、海沿いのサウナに入り寒中水泳でもやろうって話になりまして
修行からいきなりただの整うというイベントに変わりまして
僕的にはこの時期の富山で滝行なんて本当に嫌だから
実は滝が凍っていてできないとか、なんでもいいけど中止になるといいな〜
なんて思っていたらなんとまさかの回避できてしまったんです。
そして昨日ハグをしたいなんて話をしたんですが
まさかのハグをされたんです( ^ω^ )
富山と言えばふんどし王子さんです。
何気ないハグでした！
今日はありがとうございました！って軽い感じです。
えっ？って思いましたがもうハグのある生活が出来ちゃったんですよね。
こういう不思議な事がちょいちょいと起こるんですよね。
こんなに言葉にしたことが現実に起こるなら
言葉は気をつけなければなりまんね( ^ω^ )
半分冗談ですが、半分は本気で思ってます。
やりたい事は口にすれば実現するし、
そういう方向にどんどんと進んで行くんです。
だから明確にやりたいと思っている事を口にした方がいいんです。
逆を言えば、人の悪口とかマイナスな発言はしない方がいいんです。
言霊です。
そしてそういう内面が外側に現れて来ますからね。
って事でこの雪国で寒中水泳です。
ふんどしさんとサハラ友の白服さんです。
こういうのを心から楽しめるおじさんは大好きなんですよね〜
6時間耐久ママチャリレースや滝行やら辛いことばかりやっていたので
久しぶりに辛そうに見えてもそうでもない遊びでした。
やったたまにはこういういうのもいいな〜なんていいながら笑ってました。
そして夕方には富山の投資物件を全員で見学です。
利回りは５０％とか３０％とかどうすんの事土地みたいな物件見学です。
こういう物件を見ていると不動産投資は楽しいし
地方に目を向けるとまだまだお宝はある気がしましたね。
ただやっぱ雪国なので下駄は泣くっす。
ちゃんとした靴で行かれた方がいいと思います。
こんなお誘いなら全国どこでも行きたいですね。
SNSでは見たことある人や、名前は聞いたことあった人たちに会えて
今回もとってもいい旅でした。
また富山は遊びに行きたいなと思いながら夜には普通に都内で仕事です。
新幹線に乗り込めば３時間程度です。
移動中も仕事が出来るし、便利な世の中ですね( ^ω^ )
って事で仕事も遊びも一生懸命な僕らなので
不動産投資を通じて皆さんが幸せになれるような事をしてまいります。
悩みは尽きないと思いますのでどうぞいつでもご相談ください。
相談規模の方は下記リンクからどうぞ
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仲間や家族にする同じアドバイをさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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自分の事を褒めてあげよう
今日も俺の肉体よ頑張ってくれてありがとう！
明日もよろしくね！って優しくハグをしてあげて下さい。
パートナーがいる人はしてもらったり、してあげたりして下さい。
一人の方はセルフハグで十分です。
みんな頑張っているし、頑張ったら褒めてもらいたいだろうし
でも誰も褒めてくれないなら自分でやるしかありません。
そういう世界になるといいですね。
今日もお疲れ様でした。また明日ね〜って日常的にハグをしあえる仲間っていいなって
ふと思いました。
ただ日本人は僕も含めてハグをする習慣がありません。
だから恥ずかしいですよね。
でもハグをする文化も悪くないよな〜って海外に行く度感じております。
なのでせめて握手くらいならいいんじゃないかなと思っております。
握手をすることでほんの少しですが距離が縮まった気がします。
サーファー同士だと意外と自然に出来たりするんですが
これも仕事場では中々やらないですよね。
でも僕は出来る限り握手をやる様にしてるんです。
例えば滝行を僕より先に浴びて来た人を迎える時とか
ガシってしっかりと握手をするんです。
よくあの滝を耐えた！スゴイ！！ってやるんです。
頑張っている人を僕のパワーで応援したいんですよね。
って事で不動産投資で頑張っている人を応援させて下さい。
仕事前の早朝でも
仕事が終わった遅い時間でも
土日でもいつでも応援はします。
そんな応援や相談希望の方は下記リンクからどうぞ！
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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AIは好きじゃない！
AIは便利だけどなんだか好きになれない。
仕事では便利だけど使ってますがこのブログを書くのは
いまだにパチパチ打ち込んでおります。
暇な時にAIに作ってもらった奴を２、３アップしたんですが
直ぐにバレたので辞めました。
文章がちゃんとなるから読みやすくなるんですよね。
僕の文章は僕の声が聞こえてくると思うんです。
そのう僕のこの誤字脱字も真似されて出来る時代が来るかもですが
それで僕自身の時間が空きますが、思いを伝える事はできなくなります。
これは色んな物を作っている身として思う事です。
手作りで色んな物を作っているからだと思います。
大量生産するマシンで作るより、
無骨でも手作りの方が僕は好きなんです。
だからこういうブログもその人が大変でも自力でやっている方が好きです。
とはいえA Iのレベルが上がり、実際に本を一冊完成する事も遊びでやったら出来ました。
中身はちゃんと精査してないですがまあまあいい感じでしたね。
そういう時代だからしょうがないのかも知れませんが
なんでもAIに相談して答えをもらうえるのであれば僕らは必要なくなってしまいますが
僕らには長年の経験があります。
沢山のケースを経験してきたからこそ、
その人のあったやり方を提案ができます。
年収、自己資金、家族構成が同じであれば
提案が同じになるなんてあり得ませんからね。
やっぱ性格や考え方、不安を感じる場所など色々と違いすぎますからね。
そういう色んな人と共に色々と経験してきたから伝えられます。
波乗りもも３０年近くやっているから海の危険もわかるんです。
不動産投資もそれと同じなんです。
ベテランだからこそわかる事。
事前に伝えられる話がありますからね。
って事でAIより人間に聞いてみたいという方は下記より相談くださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
ひまわりの様に温かい僕らがいい感じにアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
波を求めて
サーファーが常に求めているのはいい波です。
実際にいい波を乗ってもまたいい波に乗りたいんです。
一回乗れれば満足という話ではなくて
何度も何度もいい波には乗りたいんです。
そしてそれを求めて旅もするんです。
それが結構な確率で外す事もあったりしまして
僕は毎月サーフトリップに行くという事を決めてるんです。
決めているから実行しているんです。
これを言いまくっているからお陰様で誘われるんですよ。
だからこれが実現出来てるんです。
毎週休むとかそういう概念がなく、月に１回の休みでいいんです。
一泊二日のトリップでもいいんです。
海外に拘らず、飛行機に乗って行きたいなと思っているだけなです。
だからそれをやり続けるんです。
これをやり続けるのって結構大変だったりするんです。
仕事が忙しくても僕はこうやって生きたほうがいいからやるんです。
波はあった方がいいですが、無くてもしょうがないんです。
自然と向き合うというのはそういう事ですからね。
不動産投資と向き合うとは童いう事なのか？
お金と向き合う事です。お金ってなんなのか？
生きるために必要な物です。
僕の場合は、毎月サーフトリップに行けるお金が必要なんです。
でも安い飛行機で安い宿に泊まるので、今の僕なら行けんるんです。
普段からお酒も飲まないし、特にお金を使うという事がそんなにないんです。
なのでこうやって毎月行けるんです。
そして一緒に行くのは不動産投資家さんたちなので
半分は仕事です( ^ω^ )
実際に旅に出ると、地元の情報も色々とゲットできるし
東京にいては分からない事も沢山ありますからね。
そして何より旅に出ると色々と出会いがあったりしますからね。
不動産投資もいい物件に出会うのと同じですね。
そんないい物件に出会うにはいい営業マンに出会わねければなりません。
富士企画とクリスティには営業マンが２０名ほどおります。
そんな中から一番気が合う人とやった方がいいんです。
誰ができるとかそんな事より、気がう合うかどうかです。
そんな相性を僕はいつもみて、営業を紹介するという事をやっております。
気の合いそうな営業マンを紹介して欲しい方は
新川のSNSからご連絡くださいませ。
最近はその方が連絡ミスがないのでいいかなと思ってます。
今ログインしているのはインスタとFacebookだけですので
このどちらかからご連絡下さい。
一度ちゃんとお会いして話をしながら合いそうな営業がいたらお繋ぎしますので
合いそうでなければ紹介はしませんので( ^ω^ )
全てが合うかどうかと聞かれると、そうでもないので
僕らのこの考え方、やり方に合う方だけ一緒にできればと思っておりますので
なんでもかんでも無理やりやるもんではないですからね。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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