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今日は投資家さん達とトレイルラン

2025-06-22

不動産投資家さんでもあり、サハラの先輩でもある方から

トレイルランへのお誘いがあり２０kの山道を走ったり、歩いたりして来ました。

山道を登ったり降りたりの繰り返しです。

登りは根性で行けるんですが、降りが足が痛いのなんの

靴のサイズがあってなかったんです。

負けるもんか！やるしかない！なんて事を思いながら

暑い中やっておりました。

結果は半分の１０Kでリタイアしてしまいました。

来年のサハラは４月です。

そこまで体力を上げていきます。

５０を超えてもちゃんとやれば体力は上がりますのでやろうと思います。

体力も必要ですが、やっぱ心ですね。

心が強くないとマラソンみたいなのは続かないです。

自分で無理と思えばやめられますからね。

どちらにしても両面を鍛えていこうかと思っております。

残念なことに来年のサハラへのエントリーはもう終わってます。

なので行くとしたら２０２６年になりますね。

そこも出ようと思っているので、興味がある方は

勝手に体調を整えていてくださいませ。

挑戦するというのを入れると、色々と楽しくなりますからね( ^ω^ )

って事で不動産投資でお金の面をカバーしてくださいませ。

そんなお手伝いを僕らはしておりますので。

相談希望の方は下記リンクから相談くださいませ。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでも大丈夫なので

こんな感じのメンバーがいい感じにお手伝いをさせていただきます。

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

7月3日発売の新刊が手元に届きました。

2025-06-20

今回で不動産投資本は１０冊目です。

発売日はまだなのでネットでもまだ買えません。

発売日は７月３日（波の日）なのでもう暫くお待ちください。

どうせ出すならサーファーなので

波の日の７月３日にして欲しいとお願いしてるので

今年もいつも通りの発売です。

たまには手に取ってみてくださいませ（*^_^*）

僕は３６５日このブログを更新しているので

文字を書くとかの抵抗はほぼありません。

ですが、本になると商業的な話になるし

公の物になってくるので使う言葉とか、使えない表現とか

色々とあるんですよね、、

だから僕はライターさんに話をして文字お越しをしてもらっております。

なので一人では出来ないんです。

１０年間同じ人に編集してもらってきました。

お互い歳を重ねてきました。

こう振り返ると１０年とかってあっという間ですね。

今回の本のテーマは５０歳からはじめる、、

いくつになっても遅いってことはありません。

若くても、５０歳でも何歳でもやる理由があればやれるんです。

出来ない理由より出来る理由を探せばいいんです。

って事で何歳でも頑張りましょ〜

僕らができることは不動産投資で経済的な自由を手に入れるお手伝いです。

知らない人にはアドバイスもできませんので

どうぞ一度は相談しにいらしてくださいませ。

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

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仕事も遊びも一生懸命な僕らがいい感じにお手伝いをさせていただきますので( ^ω^ )

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仕事も遊びも一生懸命の日

2025-06-19

毎年夏至の日は『仕事も遊びも一生延命の日』なんです。

今年の夏至の日は6月２１日（土）です。

朝は４時から明るいし、夜は２０時近くまで明るいんです。

だから仕事前の早朝から遊び、日中は仕事もして

終わったらまた遊び、布団に入った時に

あー今日は仕事も遊びも全部色々やったな〜

なんて眠る記念日を取得したんです。

それが２０１９年に取得したんです。

だからこの夏至の日はめちゃくちゃ忙しいんです。

僕は朝４時にはいつもの海で波乗りをして

朝からお参りをして、９時に大宮のクリスティには出社して

用事が終われば四谷に移動して

また夜には一宮に戻り仲間と共に遊びます。

ここまでは通年通りなんですが

なんと日曜日には秩父でトレイルランがあり

月曜日からは不動産投資家仲間とダイビングなんです。

結構ハードな日々ので毎日疲れちゃいますね。

毎日が仕事も遊びも一生懸命なんだと改めて思いました。

とにかく毎日ハードに色々と詰め込んでおります。

だから充実した日々なんですよね。

って事で今度の土曜日位はハードに動いてみてはどうでしょうか？

毎日だと本当に大変だと思うので

せめて１年に１回くらいは一緒に頑張りましょ〜ってやつです。

不動産投資も一生懸命頑張っている人を応援したいもんですからね。

とにかく、仕事も遊びも一生懸命な僕らから伝えられる話が沢山ありますので

ぜひ一度でもなんでも会いにいらしてくださいませ。

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。

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好奇心には賞味期限がある

2025-06-17

サハラ砂漠マラソンのエントリーがまさかの

明日でエントリー受付終了と運営側が告知してました。

今回で４０回目なので昨年より圧倒的に参加者が多いから

予定より早めの定員に達したんだと思います。

僕の周りでも何人もやる！やりたい！って言っても

エントリーまで辿り着けてない人が多いです。

冷静に考えると、やっぱ無理とか色んな問題で先送りしたり

やらない！って選択をしてしまうんです。

行けば楽しいのもわかるし、後悔しないのも分かってるんです。

この時にやりたい！！って好奇心に火がついていた瞬間はあるはずなんです。

だからやる！やりたい！って言うと思うんですが

これを行動力に変えるのが難しいんですよね。

このやりたい！やってみたい！の気持ちは続かないんです！

あっという間にこの気持ちはどっか行っちゃうんですよね。

なのでこういう好奇心を大切にしたいなと思ってるんです。

冷静に考えたりすると変化する場合もあるというのもわかりますが

そうすると結果新しいことにチャレンジできなくなるし

やらない事が普通になっちゃう気がするんですよね。

だから僕は色々と挑戦して自分の経験値を上げる意識をしているんです。

この意識を持たないと出来ない事が多いですからね〜

不動産投資も似た部分もありますが

こちらは冷静に考えないとダメです。

数字を叩けばわかる事だらけです。

多少の勢いは必要ですが、幾ら入ってどの位返済してとか

単純な計算はしなければなりません。

そういう最低限の数値は必ずご自身で計算して下さい。

そういう事もやらない人が多いので

不動産投資で失敗したという人が減らないんです。

そういう人に共通しているのが、自分で計算してない人が多いです。

これ以外にも不動産投資で気をつけなければならない点が沢山あります。

物件を一緒に見ながらそんな話もさせていただきますので

どうぞお気軽に色々と頼って下さいませ。

頼られれば本領を発揮しますので( ^ω^ )

ってことで相談がある方はどうぞ下記リンクから相談して下さい。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

仕事も遊びも楽しんでいる僕らが全力でフォロー致しますので

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久しぶりの滝行

2025-06-15

今年はまだ４回目で５２回目の滝行。

基本的に寒い時期しか行かないと決めたんですが

この梅雨の時期だけはまた別の姿を現すので別なんです。

とにかく普段見る滝とは別世界なんです。

ってことでちょっと行きたくなり２週間ほど前に予約したんですが

梅雨になかなか入らないし、雨の心配をしてたんですが

ちゃんと昨晩から今朝にかけてしっかりと降ってくれたお陰で

想像以上の水の量でした。

そして水の量が多いから現れる滝の裏側。

この空間にすっぽり入れたのは５２回目にしてはじめてです。

天気も良く滝の裏から光が入り込んで

なんとも表現しにくい音と光の世界がありました。

写真では伝わらないですね。

滝の裏側から入ったのは５２回目にしてお初でした。

こういう自然と向き合っていると危険もあるし

どこでも入っていい訳ではありません。

ただこう言う色んなものに挑戦していると

想像もつかない新しい世界見えるもんです。

それが５２回目で今まで見た事ない景色に出会えたんで

滝の中ではちょっと興奮してました( ^ω^ )

今日も暑かったし、週明けは結構暑くなる予報です。

梅雨なのに、、

次の予定は来年の１月１１(日)です。

興味のある方は営業まで行きたいと伝えてくださいませ。

やった事ないなら一度はやってみては如何でしょうか。

そして不動産投資も同じで

やってみると今まで見た事ない景色が見えるかもです。

なんでもそうですが、新しいものには色々な壁があります。

不動産投資や滝行などであれば

そっとその壁を壊すお手伝いができますので

どうぞ頼って見てくださいませ。

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。

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サハラ砂漠マラソンエントリー完了

2025-06-14

サハラ砂漠マラソンへのエントリー完了しました。

２０２５年に続き２０２６年もやることになるとは

これには明確な理由がありまして

このサハラ砂漠マラソンやるぞーカレーなんですが

これって僕の名刺でもあり、お歳暮などとして配ったりしてるんです。

数で言うと２０００個ほどでしょうか。

子のカレーの裏側にサハラ砂漠マラソンとはの説明が書いてあるんですが

２０２５年度に向けて準備してたんですが

まさかの２０２６年にやります！って書いてあるんです。

こんなミスをしてしまい。何千個を配ってしまったので

嘘つくわけにはいかん！って事で

２０２６年もやることにしました。

昨年エントリーした投資家さんで数名が２０２6年に延期したのもあるし

沢山の不動産投資家さんが出そうなので

経験者として皆んなをフォローする感じでの出場です。

なので来年の４月までサハラに向けてのトレーニングです。

２５０kmを７日間で歩けるような体力作りです。

体力もそうですが、気持ちですね。強い気持ちを鍛えないとダメです。

人生に「挑戦」と言う文字が常にある生き方は楽しいもんです。

世界一過酷なマラソンって言われてますが

参加者が多いので、めちゃくちゃ安全です。

確かに昔は死人がでたレースでもありましたが

それは時代と共に変化しているので現在はちょー安全です。

ただ過酷は過酷です。

そりゃ昼間は５０度を超えたりするのに、夜は１０度を下回ったりするので

そんな中で７日間野宿する感じですからね( ^ω^ )

はじめての不動産投資も挑戦だと思います。

ドキドキ、心配、楽しそう、ワクワク、全部一緒だと思います。

サハラへのエントリー費はは３９５０ユーロで飛行機代は別です。

そこから食料やリュックとか色々と準備をしていると

１００万ほどでしょうか。

６０万を超える買い物なんてしないし、エントリーする時は

やっぱ辞めようかなとか躊躇しちゃいますからね。

こう言うのも不動産投資と同じだと思うんです。

だから僕はサハラマラソンも不動産投資もどちらもちゃんと背中を押してあげるんです。

不動産投資もサハラマラソンに興味がある方は

どちらの事もちゃんとフォローできるので、不安な事はなんでも聞いてください。

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。

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仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので

こんな感じのメンバーがいい感じに話させていただきます。

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サハラ砂漠マラソンエントリー開始！

2025-06-11

次のサハラマラソンレースは２０２６年４月です。

そのエントリーが明日から始まりましたよー

なので一緒にやりませんか？

サハラ砂漠マラソンとはネットで調べると

世界一過酷なマラソンレースという記事が沢山出てきます。

７日間で２５０ｋｍを走るレースなので過酷です。

ただ一番後ろをラクダがあるいているので、

そのラクダに抜かれなければOKなんです。

ラクダの時速は３ｋ程度ですので、ひたすら歩いても完走出来ちゃうんです。

昨年僕もチャレンジしてんですが

マラソンなんてやってない僕は当然一切走らずひたすら歩いてました。

そんなレースに一緒に出れるチャンスです(*´ω｀)

世界一過酷なマラソンレースですよ！

昨年は日本から３０人ほど出場しました。

そして次回は記念すべき４０回目です。

出来るかどうかなんて未知の世界だから

きっと無理！って判断すると思うんですが

別に完走なんて目指さなくてもいいんです！

レースは来年の４月頭から２週間ほどです。

その間は日本を離れることになります。

費用は色々と準備すると１００万ほどです。

お金も時間も掛かりますが、

行って後悔は絶対しないと思います。

サハラの何がいいのか？少し共有します。

大前提として僕は５３歳のおじさん。

普段はサーフィンしかしてない。

年に１回トライアスロンには挑戦するが、自分の体力測定をしているだけ

トライアスロンが完走できるような体力と心があるのかの確認です。

それが完走出来なければちゃんと体を鍛えようと思っております。

フルマラソンもやったことありません。

そんな僕が挑戦した話です。

サハラにエントリーすると同じような人達と仲良くなれます。

みんな砂漠未経験者なので不安だらけです。

何もっていくのか？

リュック、食べ物、靴下とか

もーとにかく色々と準備が必要なんですよね。

砂漠の昼間は５０度にはなるそうだし、でも汗は出ない

そんな経験は日本では経験できません。

なので不安でしょうがないですよね。

食べ物も７日間分の朝昼晩３食分持参しなければならないし

一応規定では１日２０００カロリー分用意してくださいと。

肉体的な練習も必要ですが、こういう準備の方が大変でした。

同じような人たちと情報共有が始まり

定期的に集まっては歩いてみたり、

とにかくレース向けてエントリーしたら動くしかないんです。

これが楽しいというか真剣に向き合っているから

体も健康的に痩せてきたし、足腰も強くなったんです。

そして何より、サハラ砂漠マラソンにでる！と決断した人達は

めちゃくちゃ面白い人たちなんです。

刺激をめちゃくちゃもらえるんです。

サハラに挑戦する自分もあれですが、

そういう仲間との出会いが一番の魅力でしょうか。

なんせ世界一過酷なレースなので(*´ω｀)

なので完走は出来たらした方がいいし、したいもんですが

怪我したりしてまで完走するもんではありません。

日本で待っている人たちは無事に帰ってきてね！そう思っていと思います。

なので僕みたいなシロートは完走を目指すけど無理はしない！

無理ならとっとと辞めて観光でもする！

こんな軽い気持ちでもいいので、サハラにエントリーできるといいんですよね。

サハラ砂漠マラソンにエントリーするという事は

完走しなければならない！こういう壁があって無理！ってなると思うんです。

その壁を取り除きたいんです。

実際に先日出た時の僕は４日目の途中でリタイアしております。

自分の内側を見つめてゴールは自分で決めてもいいんです。

何にも恥じることないし、めちゃくちゃすがすがしい気分で僕はやめました。

サーファーなのでサーフボードを自作して急な斜面を滑ってやろうと思い

邪魔なサーフボードもってずっと歩いてたんです。

そして４日目にどでかい斜面に出会いまして

わーーーーーって滑ったら周りからの歓声と

僕自身の内側からの歓声がわーーーーーってなり

満足してここでやめちゃったんですよね。

なので来年は勿論完走をしたいとも思ってますが、

また大きな斜面を滑ってしまって

わーーーーーーってなって辞めてしまうかもしれません。

それはそれで別にいいと思いながらの出場です。

サハラに出て何をするか？

大前提とは完走を目指しますが、自己分析をするときっとやめる気がします。

なので完走なんて出来る人がやればいいし

サハラ砂漠マラソンは挑戦すると、

それに向き合う時間が長すぎるので

スタートラインに立っただけで感動します。

僕はスタートラインで大泣きしました。。

ここまで来るためにずっーーーーーと頑張ってたんだなと

このスタートがゴールでした。

そして別の物語が始まった感じです。

とにかく不思議な体験だし

この経験はこれから先の人生で大きな変化をもたらしますし

なにかに挑戦する人生っていいんだなと。

とにかく変態が多いので学びは多いんです。

そして僕と同じ経験を沢山の人にしてもらいたいんです！

絶対後悔はしません！

一度サハラに行ったから、全部お答え出来ます。

２０２５年のサハラメンバーとは一生の友です。

これを僕は２０２６年もやるのでまた増えます。

こういう仲間が人生を楽しくさせていくと思うんです。

不動産投資で稼いだお金をどうつかうのか？

時間に余裕が出来たらどうつかうのか？

そんなの待っていたらチャンスは逃げちゃいますので

ご家族の関係がなければ、あとは無理やりでもチャレンジしましょう(*´ω｀)

https://registration.marathondessables.com/

エントリー方法もややこしくてわからない方は全部聞いて下さい。

マラソンは大っ嫌いな僕が挑戦して本当に良かったと思っているので

身近な人ほど挑戦してほしいと思っております(*´з`)

エントリーしたら、自然と会う機会が増えるので

不動産投資の話はいくらでもできますからね～

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１０冊目の本を出します。

2025-06-07

えー私、新川義忠は毎年７月３日（波の日）に出版をしてきて

次で１０冊目の本になります。

１０冊本を出すって我ながらやてんなーって思います。

そんな本を出すと出版記念パーティーを開催することが多いんですが

自分らしくってことで出版記念BBQを毎年開催してまして

今回は前回と同じお台場でやるんですが

日程が７月１９日（土）１２時からやるので

ぜひ時間を空けといてくださいまし～

BBQなので飾る必要もないし、気軽にいらして下さい。

昨年はそこで出会った方がサハラも一緒に行ったりしましたし

こういう出会いが人生を大きく変えると思うんですよね。

出版記念なので、実際に不動産投資をやっている

先輩も来てくれると思うし著名な方もいるかもしれません。　

たまにはBBQでもしましょ～って感じで

出版記念パーティーって事にしております。

参加者には新刊のプレゼントか滝行のプレゼントかなにか考えます(*´з`)

そして出版記念セミナーは８月２３日に四谷で行う予定です。

募集はこれからしますので、取り急ぎ予定だけでも

入れといてもらえると嬉しい限りです。

不動産投資だけに限らず、サハラ砂漠マラソンに興味ある人も

ぜひいらして下さいませ。

出版記念で巻き込まれたり、セミナーで巻き込まれたりしておりますので

参加すると人生が大きく変化する日になるかもです。

また詳細募集はメルマガでも流します。

営業に行くよと言っていただければそれでも大丈夫です。

また参加する方に詳細情報はお伝えしますので

いい出会いが出来ればと思っております。

ぼくら営業マンも数名参加しますので

最新の融資情報へとアップグレードも出来ると思います。

そんなこんなでどうぞ不動産投資の相談があればいつでもどうぞ

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

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大阪は盛り上がってますねん！

2025-06-04

新大阪駅の付近にホテルを取ったんですが、

１８時には夕飯を食べ終わってしまったので

このままホテルに帰ったら１９時前には寝てしまう！

ってことで道頓堀まで歩こう！ってなって

調べたら２時間ちょいで行ける感じだったので

結果として３時間ほど歩いて行きました。

その道中大阪という街を歩いて感じることが出来ました。

どないしたいねん！なんでやねん！

って生の大阪の声を聞きながらただ歩いているだけなのに楽しめました。

そして３時間かけて来た道頓堀というか

グリコ前！大阪来たらグリコの前に行きたくて

昼間でなく夜にきたかったんで、頑張ってよかったです。

当然やりました( ^ω^ )

たこ焼きも食いました( ^ω^ )

道中目に入るものも色々と食べて歩きました。

結果として３時間ほど歩いたんですが、

道中、ループが沢山あり乗ろう！ってことではじめて

色々と調べたら、街中にめちゃくちゃあるんですが、

ほぼ稼働中でして設置場所はめちゃくちゃあるんですが物がなかったんです。

あれ一度乗ると便利だから、歩かなくなっちゃいますね。

結果として物がなくて乗れなかったんですが、

空きスペースの活用して、土地所有社は収益が上がるので

都心部で空き活用として、自動販売機と同じで

ループというのを置けるスペースがあるといいですね( ^ω^ )

そしてこのグリコ前は夜中の１時まではめちゃくちゃ混んでいるそうです。

そりゃホテルの値段も上がりますね。

日本人より外国人が多かったですね。

たこ焼きも並びましたが、ほぼ外国人でしてた。

実際に泊まったホテルも無人で受付は誰も見えません。

全て無人でチャックイン、アウトも出来ちゃいます。

こういうホテルが周りに沢山ありました。

泊まったホテルも４人が一緒に泊まれる部屋です。

これで一泊１３０００円なので周りと比べるとめちゃくちゃ安かったんです。

こういう部屋の使い方もありですね。

実際に自分で色々と見て歩かないと学びにもなりませんね。

僕自身も民泊というか宿泊業をやっているので

日常に沢山の学びがあります。

こうやってうまくやっている施設から学び

自分ならどうするか？を落とし入れていけば

どんどん成長していくもんだと思うですよね。

ってことで本日まで大阪でした。

明日の朝には新幹線に飛び乗り、都内へ戻ります。

たこ焼きは美味しかったです。

ってことで日々グレードアップしている僕らを頼って下さいませ。

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。

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こんな感じのメンバーがいい感じにお話をさせていただきますので( ^ω^ )

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サハラ砂漠マラソンエントリー完了

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