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Posts Tagged ‘はじめての不動産投資’
地方高利回り専門の中島亮さんが、不動産投資の書籍を出版しました！
★手取り『年収１０００万円』を目指すサラリーマン不動産投資術★
まだ発売前ですが、先にもらっちゃいました(￣▽￣)
あの石原博光さんも推薦してくれております！！
基本的に地方一棟高利回りを狙う投資方法です。
地方は、人口が減るから将来が不安・・・
こんな田舎で、入居は付くの？
そんな不安がある方には、お勧めです。
中島さんは、今も昔も地方高利回りの投資物件を買っております。
エリアとしては、関東圏の不動産が中心でしょうか
そんな現在進行形の物件の選び方、不動産会社との付き合い方
最新の融資情報など、とても勉強になると思います(￣▽￣)
本当にお勧め出来る１冊です！！
書籍の中でＫリスティのＳ川さん、Ｆ企画のＳ川さんとして、
何度も登場しておりました(*´▽｀*)
そんな中島さんとは、縁があり何棟も購入して頂きました。
当時は私もただの営業マンでした。
中島さんも普通のサラリーマンでした。
平成１５年にお会いしてから、１３年経った今２人揃って
ほぼ同時期に不動産投資に関する書籍を出したなんて！
なんだかちょっと嬉しくなりました(￣▽￣)
お互いこんなことになるなんて想像もしてませんでした！！
そんな中島さんは今では家賃収入は７０００万以上もあり
返済しても３０００万以上は手元に残るとのことです。
将来に不安を感じている人。
不動産投資って難しくてと思っている人。
不動産投資の良さが分かると思います。
まだまだ０から始めることが十分出来ます。
そんなお手伝いが僕らには出来ます。
昔から、売って終わりと思ってません。
１棟、２棟、３棟と買い進めてもらうことが出来る方法を伝授しております。
本も読んだら、どうぞＦ企画にも遊びにいらして下さいませ(￣▽￣)
サラリーマンだから出来る不動産投資方法をお伝えしますよ～
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞ(^O^)／
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
コラボセミナー満載の富士企画
投資物件を専門に取り扱っていると、
一緒にセミナーやりましょう！
お陰様でそんな声が増えて来ております。
まだ内容を打ち合わせ中が多いですが、
これからやるセミナー情報です。
１２月７日（月）【相続対策は節税だけじゃない! 大家のための納税資金対策セミナー】
http://www.gentosha-mc.com/seminar/seminar_151207/
１月２３日（土）【題名は未定ですが・・・】
楽待でコラム掲載中のななころさん
http://www.rakumachi.jp/news/archives/author/nanakoro
不動産投資専門の税理さん 叶先生
とても有名なお二人と行うセミナーになります。
公募は１２月末から行います。
１月３０日（土）【題名はまだ未定ですが・・】
昨日、日本赤十字社さんと話をしていて決まった内容です。
不動産投資とは一切関係はありませんが、
自分でも出来る人命救助方法になると思います。
２月１４日（日）【幻冬舎主催で投資物件を高く売却する方法セミナー】
２月２０日（土）【スルガ銀行さんと共催で行います】
その他、まだ日にちが確定していないですが、
色々なコラボセミナーを考えております。
不動産投資に関するセミナーが中心ですが、
何か役に立てるセミナーを開催する予定です。
そんなコラボセミナーを一緒にやってみませんか？
実際に不動産投資をしている方の話なんてとても聞きたい！
こんな声も多いです。
セミナーの講師デビューとかしてみませんか？
ご自身の体験談、失敗、成功両方聞きたいですね～
人前で話すと、色々と準備をしなければなりません。
改めてご自身を見つめなおすことが出来るいい機会です。
そんな方大募集です！！
ぜひ、お話ししてください！
セミナーコラボ担当の新川です。
o9o-46o1-65o1
o3-638o-678o
会社へでもいいですが、外出いていることも多いので、
直接ご連絡下さいませ(￣▽￣)
一緒に楽しいことしましょう！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
成東市で小ぶりのアパートを預かりました。
九十九里海岸の本須賀海岸まで、徒歩圏内の小ぶりのアパートを預かりました。
価格は６００万以下で、軽量鉄骨のアパートです。
２ＤＫ×２で、１階のみ賃貸中です。
２階は空いているので、サーファーの方や、
海好きの人にはとてもいいと思います。
満室になれば利回り１６％を超えてきます。
軽量鉄鋼でこの価格ってありそうで意外とないですよね～
不動産投資専門の富士企画には
そんな物件がゴロゴロとまでは言えませんが、
あまり表に出ていない物件が色々とあります。
価格やエリア、条件が合えばきっといい物件に巡り合えると思います。
定期的にどうぞお立ち寄り下さいませ(^O^)／
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でもどうぞ！
いい物件がなくても
いい情報を提供出来ると思います。
色々な金融機関さんが、
色々な情報を持って日中に立ち寄ってくれております。
各銀行さん、色々と商品を出して来ております。
属性に依って色々ですが、
一番ベストなアパートローンの提案が出来ると思います。
アパートローンを専門に取り扱っているから出来る
融資アレンジを提案させて頂きます。
専門家に相談する違いを感じてくれると思います。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
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不動産投資のお悩みをご相談に来ませんか？
不動産投資専門の富士企画では毎月色々なセミナーや勉強会を企画しています…
いつものフレーズだと企画のお話なのですが、
今回は企画ではなく、個別面談のご紹介です。
富士企画ではセミナーや勉強会だけでなく、
不動産投資に関する疑問や悩みなどを
個別面談というかたちでご対応させて頂いております。
初めてのアパート購入について相談したい…
買った後の管理や入居付けについて相談したい…
買い増しをするための融資付けを相談したい…
融資の借り換えを相談したい…
物件の売却を相談したい…
などなど沢山の疑問やお悩みがあるかと思います。
それらを個別面談というかたちでベテランスタッフがご対応いたします。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
平日の日中はもちろん、遅い時間や
土日祝日でも随時承っております。
下記フォームよりお気軽にお申込み下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
美味しいお茶やコーヒーをご用意してお待ちしております。
皆様にお会いできるのを楽しみにしております(^o^)/
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産投資の勉強
不動産投資は慌ててするもんではないです。
ちゃんと理解した上で行うべきです。
不動産都市のイロハを
じっくり、ゆっくりお伝えしております。
不動産投資専門の会社に入社した営業マンに伝える話をお伝えします。
不動産投資の基礎的な話です。
不動産投資を成功させるには、不動産業界の事も知った方がいいですし、
新人レベルまでの知識をお伝え致します。
１回の勉強会を１時間以内で終わらせたいので、
１０回も話せば、結構いい感じになると思います。
この会は不動産投資の勉強会ですので、
物件を紹介するとかそんな会ではありません。
失敗しない為の不動産投資の知識をお伝えするだけです。
初心者向けの話になりますので、探しはじめて間もない方を対象にした勉強会です。
もちろん費用は頂きません。
イメージで言うと不動産投資塾に無料で通える様な感じでしょうか
知っている知識は全てお伝え致します。
一人で悩んだり、市販の本を読んだりするのであれば、
この会に通った方が、確実に疑問点も解消できると思います。
この会の担当者は新川が対応させて頂きます。
o9o-46o1-65o1
きっといい感じのアドバイスが出来ると思います。
建築業界７年
不動産投資専門業界１６年
この２つの経験があるから、山の様に出来るフォローがあります。
ただのアドバイザーとしてどうぞお気軽にご相談下さい。
物件探しを希されている方は、別途他のスタッフを紹介致します。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
物件探しや、アパートローンなど実務的な話は
他のスタッフの方が詳しいです。
専門家に任せる違いを感じてくれると思いますので、
どうぞお気軽にご利用下さいませ(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
３００万以下の区分マンションありますよ。
３００万位の車を購入する人は沢山います。
３００万の車を買って１０年経ったら、価値はほぼ０円ですよね。
でも、マンションは流石に０円はあり得ません。
車は平気で購入するのに、マンションとなるとハードルが高くなるのはなぜでしょうか？
そんな小額からでも始められる不動産投資相談会を実施しております。
基本的に、平日の夜に行っております。
仕事帰りにちょこっと立ち寄ってみませんか？
収益物件一筋で１５年以上の経験があるから出来るお話をさせて頂きます。
物件の紹介は基本的にはしません。
探してと頼まれなければ、紹介はしませんので安心して下さい。
行ったら最後！なんて事はありえません。
友達や家族と一緒でもどうぞ。
まずは不動産投資を理解するとことからでもいいですし、
将来このまま何もしないと確実に大変だと思います。
そんなお手伝いがきっと出来ると思います。
担当は、私新川が対応致します。
o9o-46o1-65o1
仕事とサーフィンしかしていません。
営業ではないので、基本的には物件紹介はしません。
ただのアドバイザーと思って下さい(^O^)／
不動産投資でお悩みがある方はどうぞお気軽にお立ち寄り下さいませ。
塾に通う感じて通ってくれている人もいます。
ちゃんと話をしたいので、事前にご連絡だけ下さいませ。
他の仕事は終わらせてお待ちしております。
一番上にある写真は、富士企画の応接室です。
こんな部屋なので、軽い気持ちでお立ち寄り下さいませ。
美味しい飲み物をご用意してお待ちしております。
ご希望の方は新川（しんかわ）まで直接ご連絡下さいませ(^O^)／
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主婦（女性）だから出来る不動産投資方法
専業主婦だからこそ出来る不動産投資方法があります。
日本政策金融公庫で融資出来ます。
日本政策金融公庫は、政府系の融資機関になります。
融資機関も全機関固定です。
抵当権の設定時の登録免許税なんかもかかりません。
融資保証料もありません！
通常の銀行より掛かる経費はグッと抑えられます。
しかも、男性より女性の方が借りやすいです。
そんな日本政策金融公庫を利用して不動産投資が出来ます。
借入目安は３０００万位がやりやすいです。
不動産投資専門の富士企画では
『日本政策金融公庫を利用した不動産投資セミナー』を開催致します。
平成２６年７月２５日（金）１９：３０（開始）
詳細は下記をご覧下さい。
http://www.kenbiya.com/seminar/7288yyr
お時間の合う方はどうぞお越し下さいませ。
また時間が合わない方は、個別にて対応させていただきます。
仕事帰りの遅い時間でも、
仕事前の早い時間でも、
土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応致します。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
きっとお力になれると思いますので、お気軽にご来店下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
利回り１３％の投資マンションを預りました！
船橋市で区分マンション預りました！
船橋駅から徒歩９分の場所になります。
現況利回りで１３．０５％です。
クロスの張り替えとＩＨヒーターとエアコンは交換した後の
平成２６年３月末に入居したばかりなので、しばらくは退去しないかと思います。
ＪＲ船橋駅付近で意外とこの辺りの価格が見当たりません。
船橋市内であればいろいろとありますが・・・
詳細は担当スタッフまでお問い合わせ下さいませ。
03-6380-6780
不動産投資専門の富士企画には
収益物件を専門に取り扱っているから集まる情報が沢山あります。
区分マンションから売りアパート、一棟マンション、一棟ビルまで
賃貸中の不動産であればなんでも取り扱っております。
エリアも全国どこでも飛び回っております。
お探しの条件をお伝え頂ければ、それに近い物件をお探し致します！
https://www.fuji-plan.net/kounyuu/
ご希望の方は上記ホームにからお問い合わせして下さい。
収益物件を専門に取り扱っているから出来るアドバイスやフォローをしております。
また、お近くの方は是非とも一度お立ち寄り下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
仕事帰りの遅い時間でも、
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも
お客様のご都合に合わせることが出来ますので、お気軽に仰って下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
早朝から聞ける不動産投資相談会開催しています。
最近、会社近くの四谷に引っ越しましたので、朝早い時間でも対応出来るようになりました。
いつも５時には起きているので、早朝６時以降であれば対応出来ます。
１日、１組限定とさせていただきます。
会社が近所の方も沢山いると思い、
仕事帰りに立ち寄って下さいと言い続けていたら、
毎晩誰かが来て頂ける様になりました。
早朝もやってとの声はなかったですが・・・
仕事前も相談会を開催することに決めました！
担当は私新川（シンカワ）が行います。
収益物件のみを取り扱い始めてもう１５年以上の経験があります。
沢山の経験があるからお伝え出来る話が山のようにあります。
始めての不動産投資で悩んでいる方や、
２棟目、３棟目と上手に買い進める方や
プロの方まで幅広くご対応出来ます。
コーヒー一杯飲んでから会社に行く方もいると思います。
こんな感じで寄っていただいても大丈夫ですし、
本気モードで立ち寄って頂いても大丈夫です。
長年の経験があるから出来るアドバイスと、
営業ではないので、第三者的な意見をさせていただきます。
この相談会に来ても、基本的には私から営業的な連絡は致しません。
収益物件を探している方には、別途担当スタッフが対させていただきます。
なので、どうぞお気軽にいらして下さい。
きっといいパートナーになれると思います。
早朝ご希望される方は、直接私までご連絡下さい。
o9o-46o1-65o1
仲間や家族にする本気のアドバイスをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
不動産投資専門家だから出来るアドバイスをしております。
僕らは不動産投資のプロでございます！
本当に失敗しない様にアドバイスをさせて頂いております。
収益不動産を取り扱っている会社は沢山あります。
でも専門に取り扱っている会社はまだまだ少ないと思います。
通常は一般的な戸建や土地も取り扱いながら収益不動産も取り扱っているケースが多いです。
通常の土地や家賃に相場がある様に利回りにも相場があります。
その相場観は長年その業務をしていなければ養うことは出来ないと思います。
最低でも２、３年の経験は必要だと思います。
不動産投資専門の富士企画には、長年専門に取り扱って来たから沢山の経験があります。
不動産投資専門に取り扱って来たスタッフのみが対応しております。
半数は１０年以上専門に取り扱ってきております。
利回りの相場がしっかり身についているからこそ出来る
買ってはいけない物件のアドバイスを致します。
長年の経験があるから出来る
買ってはいけない物件をストップします。
購入するだけが仕事ではありません！
いい物件を購入して頂くことが僕らの仕事でございます。
そして『また次の頼むよ！』これが僕らにも利益につながります。
なので同じ目線で物件を紹介が出来るのです！
仲間や家族にする同じ本気のアドバイスをさせて頂きます。
仕事帰りの遅い時間でも、土日時でも事前にご連絡頂ければいつでも対応出来ます。
ご来社希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
不動産投資専門家だから出来るいいアドバイスが出来ると思います。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
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