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新着情報
健康診断終わりました。
毎年健康診断を僕らはしております。
４７年間生きているので、もうあちこち問題はあります。
自覚しているだけでも、
左膝の靭帯を痛めている。
腰が痛い。
両肩が痛い。
この時間症状は特に問題ありません。
問題なのは自覚症状がない箇所です。
健康診断をして胃カメラを飲んだりしないと分からない部分とかです。
これはお医者さんというプロに任せるから問題があれば発見してくれるんです。
不動産も同じだと思っております。
僕らは不動産屋です。
その分野でも不動産投資に特化しております。
だから、一見良さそうな物件をお持ちでも、
僕らから見たら、これは入れ替えた方がいいとか
次は個人で買うのではなく法人で買いましょうとか
これ相続って考えてます？とか
その人に合ったアドバイスを僕らは行っております。
なので不動産の定期健診にもいらしてみませんか？
確定申告は今年の１月１日～１２月３１日までがどうっだたのか？
どの位の収入が合ったとか、経費がどの位掛かったのかを申告致します。
今年はどうなのか？
このまま年末を迎えて大丈夫なのか？
そんな不動産の健康診断にどうぞいらして下さいませ。
仕事終わりの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもいいのですが、
２時間位は空いている余裕のある時にいらして下さい。
僕らも他の業務を終わらせとくので、
事前に予約の上お越しくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
いいアドバイスが僕らには出来るのでどうぞお気軽にご相談下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
毎月恒例の滝行に行って来ました。
滝行を見ると新川さんを思い出す…
そう言われることが増えて来ました。
そりゃあ毎月滝行やっている人はなかなかいないですからね。
昨日は雨も降ってたので水の勢いが過去最高に凄かったです。
冷たいというより、水に打たれている部分が痛いのなんの
めちゃくちゃな勢いで１分半打たれます。
水の勢いが凄くて、もう誰だか分かりません。
今回で１７回目の滝行でした。
思い返せば６年前の１月かにはじめて入った滝行
その時に、もう二度と滝行なんてするもんか！！
その時の富士企画メンバーが５、６人全員でそう誓ったはずなのに・・・
後から入ってくる新人に対して僕ら先輩達は
『うちらがやってんだからやらないとダメでしょ』
こんな事を誰かが言い出して、、
それになぜか私も巻き込まれてしまいまして、、
なぜか７年連続１月に入り続けてしまい、
今年に関しては毎月入っております。
なぜ毎月入っているのか？
これはやめる為に毎月入っております。
本当に１月に入るのが辛くて、辛くて、
でもただ辞めると、逃げたとか思われるのがなんだか嫌で、、
辞めるきっかけが欲しくて、
昨年一番辛いだろう２月に入って辞めると言って入ってみたら
今までとは違った景色が見えてしまいまして、
『やっぱ辞めない！！』なんてことを言ってしまい。
また今年の１月に入って、
改めてやっぱ辛いから辞めたい！！
でも２月に入っても辞められなかったから
もう四季折々の滝行を感じて、ワシは辞める！！！！
そう１月に言ったので、毎月入っているだけなんです。
なので毎月入ってみたんです。
そして１２月２２日（日）がラストです。
過去総勢４００人以上の方を滝行を連れて行きました。
滝行なんてなかなかやる機会は無いと思います。
過去滝行をやっている奴に出会ったのであれば
これからも滝行をやるチャンスはあるかも知れません。
今の自分は、過去の自分の経験の積み重ねで今の自分がいるはず
人との出会いも何か理由がきっとあると思う。
なんで新川と出会ったのか？
不動産投資をはじめる為なのか？
サーフィンをやる為なのか？
滝行をやる為なのか？
なんかあると思います。
もう１２月２２日（日）これ以降はやりません！！
１月に行きたいと行きたいと言われても、どうぞ勝手に行って下さいと言います。
滝行は冬にやるからいいんです。
夏に入ったのは、ただの水遊びです。
修行ではありません。
痛い辛いと思うから修行になるんです。
そして滝の中では大声を出さないと呼吸が出来ません。
自然と大声で『オイ！オイ！』って叫んでおります。
普段腹の底から大声を出す機会って日常生活の中ではなかなかないですよね。
どうぞこの機会に滝行に参加してみてみませんか？
これがラストチャンスです。
最後まで読んだってことは、きっと興味があるんです。
まずはご自身の予定を調整してみて下さい。
その後は簡単です。
０３－６３８０－６７８０
上記連絡先に１２月の滝に参加したいです！！
そう連絡するだけです。
滝行参加者、全員が言ってくれます。
『貴重な経験をありがとうございました！！！』
これ９９．９％行ってくれます。
そして続けて言うのが、
『でももう二度と来ません…』
この位辛いです。
１２月は外は寒く水温も結構下がって来ると思います。
でもやったことないなら、やってもいいんじゃないでしょうか。
全員でやるから楽しくもなると思います。
ぜひともラスト一緒に共有しましょう(*^_^*)
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海外旅行しながら旅行費を回収する方法
当たり前のことで簡単なことだけど、意外と出来ていないこと
僕は年間のサーフトリップに６～１２回程度の頻度でどこかに出掛けております。
ほぼバリなので、バリの話をちょっとします。
バリ旅行では、チープな安宿１泊５，０００円以下の宿に泊まります。
１週間いても１万円とかそんな部屋も沢山あります。
バリ島での食事は１回５００円程度で十分です。
ただしローカル的なお店になります。
衛生的には怖くてチェックしてませんが、お腹を壊すことはないのでほぼ大丈夫です。
普通の人は１日１０００円稼げればいいそうです。
そして必ず立ち寄るのがサーフショップです。
感覚的は日本で買うサーフボードが１２万程度だとしても
バリ島で買うと８万程度で買えます。
若干品物に違いがあるのかも知れませんが・・・
８万で買ったサーフボードが１０万で売れれば２万のプラスになります。
それを２本持って帰れば４万、３本なら６万になります。
実際はもう少し差額が取れそうです。
ただそこは安めに考えてみました。
バリ旅行で掛かる費用が１０万だとしたら
その旅費が半分で行けるならそれに越したことはないですよね。
しかも全て次いでに行えることです。
サーフボードは元々持っているし、
それが数枚増えたとしても、そもそも移動は車だし大した問題ではない
サーフショップも必ず行きますし、
今はヤフオクやメリカリなのどの販売ツールは沢山あります。
そこでいくらで売りに出ているのか競合他社をチェックしてから
旅行に行き、そこで安く仕入れられたら仕入れて差額をゲット！
こうすると旅行が更に楽しくなるのではないでしょうか。
実際にやっている人も多いですが、やってない人も多いですからね
お小遣いを稼ぐという点ではいいのではないでしょうか。
不動産もこれと同じなんですよね。
安い物件を仕入れて相場に合わせて売却をする。
不動産の場合金額が大きいので、上手くすれば現金は簡単に増えて行きます。
ただ今の時代は不動産投資はこちらでなく、
ある一定以上時間を掛けてゆっくりじっくり増やしていく方法がいいのではないでしょうか
そう思っております。
なので、そう思えるならどうぞ一度はいらして下さいませ。
仕事前の早い時間でも
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もちろん土日でもいつでもどうぞ～
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何と不動産投資を通じて幸せになって欲しいと本気で思っている僕らです。
そんな僕らだから出来る提案をさせて頂きます。
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【第４６回】新川義忠の明日やろうは馬鹿野郎のゲストは投資家けーちゃん
『不動産の学校』を運営している一人でもある
不動産投資家さんの投資家けーちゃんがゲストに来てくれました～
不動産の学校』ってなにと思う方は下記リンクをチェックしてみて下さい。
以前は『満室賃貸新聞』の名前で大家さんの為に情報を配信してくれてました。
僕らスタッフもメルマガの会員でした。
そんな投資家けーちゃんがラジオ収録に来てくれました。
先週の土曜日の夜に放送されていたのですが、
記事をｱｯﾌﾟするのを失念しておりましたm(__)m
けーちゃんとはほぼ同年だったので、
どうしても体の話になってしまいましたが、
後半はちゃんと不動産の話もしております。
不動産投資って怖い、騙されると思って近づかない人も沢山おります。
そんな人達の為にもセミナーよりもハードルの低いラジオとかいいのではないでしょうか。
毎度素敵なゲストを向かい入れ、不動産投資の話を中心に色々な話を聞かせてくれます。
結構な確率で脱線はしておりますが…
成功している人の話って色々と刺激を受けることが出来ます。
ゲストは不動産投資を中心に成功されている人達ばかりです。
生の声って聞こえそうでなかなか聞けないと思うので、
ぜひ聞いてみて、皆様の不動産投資のお役に立てればいいな～と思っております。
けーちゃんありがとうございました(^O^)／
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ナチュラルな世界で生きている人達
世の中には色んな生き方をしている人達がいる。
旅をしていると色んな人に出会える。
日本に住んで居ない日本人たちと話をするのは楽しいし
刺激をいっぱいもらえる。
今回もバリ島に来ていましたが、
先日、膝を痛めてしまったので思うように波乗りが出来ません。
それに合わせて波も小さいのでちょうど良かったです。
こんなに波乗りをしないバリトリップははじめてです。
でもそれ以上にいい出会いが沢山ありました。
まずは日本人でバリ島に住んでいる女性です。
数年前に社員旅行に行った時に僕ら全員がお世話になったファミリーに
たまたま入った飲食店で隣に来たファミリーでした。
もうこんなとこで、偶然出会えるなんて！！
お互いビックリしました！
上のお姉ちゃんはすっかり大きくなってました。
そしてビンギンに２０年も前からビラを経営しているユウさんです。
僕の１つか２つ先輩なのですが、
刺激のある人生を生きている人で、
サーファーなのですが、最近はエベレストに登っているそうで
また今月も行くそうです。
当時は何にもなくて、人もビラも何もなかったそうです。
今じゃとてもじゃないけど高くて何も始められないとのことでした。
バリは急激に伸びております。
私も年に５、６回通ってますが、行く度にビラが増えて来て
どんどん町が良くなってきているのは分かります。
バリはまだまだ発展していくので
それを想定した不動産投資もありかも知れませんね。
ちなみにバリでは外国人は物件を所有することは出来ません。
現地人との協力が必要になります。
長く通っているので、土地の情報もチラホラあります。
ローカルにここ買って、ビラ建てなよ～って言われます。
そしてもう一人はこのユウさんのビラに泊まりに来ていた鈴木さん。
この人はもう自分より５つほどの先輩でした。
もちろんサーファーです。
バンコクに住みながら毎月バリに来てサーフィンをしているそうです。
この人とユウさんはナチュラルな人で
シャンプーとか石鹸とか使わない。
体は水で洗うらしいです。
必要ないらしいです。
口に入れるものも極力気を付けているそうです。
自然の中に身を置いて生きているから
老後の事なんてなってから考えればいい！
大事な事は老後を考えすぎて、今をちゃんと生きないことだ！
仰る通りです。
老後の不安から今を楽しまないで、もしかしたら老後になる前に死ぬかも知れません。
でも遊びすぎて、長生きしてしまってお金がなくて生活苦もダメだと思います。
どちらにしても偏り過ぎず、バランスよく楽しまないとダメな気がしました。
そしてローカルのmadeちゃんはいつも笑顔で僕らを色んなところへ
連れて行ってくれます。
お金があるかどうかでいうと少ないかも知れません。
でもいつもみんな笑顔で幸せに暮らしています。
お金だけが全てではありませんが
日本にいるとある程度のお金が必要にな気がしますので
不動産投資を勉強して、豊な老後の為に今から動いてみませんか？
僕らはそんなお手伝いをしております。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞいらして下さい。
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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笑顔が笑顔の連鎖を生み出す
定期的に海外へサーフトリップや不動産市場をチェックしにいっていると
海外では目が合うと『にこ』って微笑んでくれる。
そして自分も自然と笑顔になる。
そして幸せを感じる。
誰かが言ってました。
英語が世界共通言語ではありません。
共通言語は笑顔である。
あの人はいつもニコニコして幸せそうだ。
あの人はいつもムスっとしていて・・
どっちがいいのかは人それぞれの判断だけど
僕自身はいつも笑顔で、周りも含め幸せに出来たらいいなと思う。
生きていると、辛いことや苦しいことも沢山あるけど
笑顔に変えられるといいですよね。
足のじん帯を痛めました。
でもなんとか歩けてたし、それだけでもラッキーなことです。
ケガしてもラッキーと思えればラッキーな出来事だし
落ち込んでも早く治る事なんてありません。
そうであれば、ケガしてラッキーと思えればラッキーな出来事ととして処理できるだけです。
そうすれば生きていることに感謝も出来るし
日々感謝しながら生きていると幸せな気分になるし
毎日笑顔で挨拶しながら、笑顔の連鎖で皆が笑顔になれるといいですね。
海外に行った人は感じると思うので、
日本に笑顔を持ち帰って笑顔を連鎖を大きくすると国全体が変わって行きますからね！
そんなこんなで、本日も僕らは笑顔で皆さんを笑顔に出来る様に
色々とアドバイスをさせて頂きます。
仕事前の早い時間でも
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もちろん土日でもいつでもどうぞいらして下さい。
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家族や仲間にする同じアドバイスをさせて頂きます(*^-^*)
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４０代から始めて１００歳までHappyに生きる不動産投資術
新川義忠の明日やろうは馬鹿野郎にも出演してくれた
白井知宏さんが２冊目の書籍を献本して頂きました(^O^)／
今４０代の自分には、このタイトルは刺さりますね
医療の発展で平均寿命も長くなると思います。
そうなると必然的に必要となるお金が変わって来ます。
その資金をどうするか？
何もしなければ何も変わりませんし、
何か対策を時間を掛けて行った人だけが
老後が豊かな生活に変わって行くのだと思います。
不動産投資はゆっくり時間を掛けて行えば
確実にお金は増えて行くと思います。
お金が沢山あれば幸せになるとは思っていませんが、
ある程度のお金は必ず必要だと思っております。
計画的にお金を増やすことをしなければお金は増えません。
銀行口座にお金を入れててもお金は増えたりしません。
そんな不動産投資を始めたいけどまだやったことがない人
ぜひ白井さんのこの本でも読んでみて下さい。
不動産は怖いと思っているから何もしない
僕の周りでは、不動産投資を通じて成功した人だらけです。
だからぜひ、不動産投資に気付いてやって欲しいんです。
とは言っても不動産投資はお金儲けの一つなので
欲深くいい物ばかりを求めすぎると、物件が買えなくなります。
僕自身はそこそこ儲かればいいと思ってますし、
それでも全然失敗ではありません。
人と比べると、きっと自分より優れている人は沢山います。
なので、自分がどうしたいのか？
老後をどう過ごしたいのか？
僕らはそんなことが出来る為のお手伝いをしております。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞいらして下さい。
一緒にじっくる将来のこと考えることをしております。
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不動産投資専門の富士企画に一度はどうぞ～
こんな感じのスタッフがいい感じに対応させて頂きます(*^-^*)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
経営者、広報担当者向けのセミナーを開催致します。
富士企画では、年に３回程度ですが
千葉テレビの現役プロデューサーさんとマーケティングの凄い人が
富士企画のセミナールームに来てくれて
めちゃめちゃ有意義な話をしてくれるんです。
そして今回は河瀬和幸さんです。
書籍も沢山出しております。
こんな凄いが富士企画に来てくれるんです。
これは経営者さんや広報担当者さん向けのセミナーです。
不動産の話は一切致しません。
セミナー参加費は無料です。
せっかくなのでセミナー終了後に近場の居酒屋で親睦会をやる感じです。
３，０００円～４，０００円程度のお店の予定です。
講師の皆さんも参加してくれます。
創造以上に為になると思います。
そんなセミナーを１１月２２日（金）１９：００から
富士企画のセミナールーム３階で行います。
普段僕らが開催しているセミナーではありません。
僕らが学びたいセミナーを皆と一緒に学ぶセミナーです。
ただ経営者向けのや広報担当者さん向けのセミナーになります。
不動産の話とは一切関係ありません。
なので不動産業者さんの参加もOKです(^O^)／
参加希望者はどうぞお気軽に担当スタッフまでご連絡下さい。
このセミナーは千葉テレビの大林さんの好意でなりたっております。
私は水曜日のダウンタウンに２回
朝の情報番組ZIPに７回、先日はたけしのテレビタックルが取材に来ました。
これはなんでこうなっているのかは理由があります。
気になる方はどうぞお気軽に参加下さいませ。
０３－６３８０－６７８０
私新川も一人の参加者としてセミナーに参加させていただいております。
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絵心選手権！やってま～す！
富士企画ではすっかり恒例行事になってきた絵心選手権！
絵心選手権って？
お題を出すので、１分以内にその絵を描くだけのゲームです。
たまにテレビとかで見ますよね？
それです！
これは以前、お題は『鳥』で描いた時の奴です。
綺麗にかければ、『おぉ～凄い！！』
でも、何の絵を描いているのか分からなければ、
そこに笑いが生まれるのです(*^-^*)
僕らの仕事は、物件を皆さんに紹介をします。
どうしても、仲のいい人を優先してしまうことがあります。
なので、この『絵心選手権』は僕らが皆様と仲良くなるきっかけの一つです。
そして皆様が僕らと仲良くなるためのきっかけの一つです。
お互い仲がいい方がいいと思っているので
毎月こんな事を富士企画では行っております。
ただ不動産の話を何時間もしても
ある一定の壁があります。
一緒に飲みに行ったり、食事に行ったりすることで
距離が徐々に縮まって行きます。
僕らがどういう人と取引をしているかを徹底的に分析したら
間違いなく仲がいい人でした。
あの人はなんかやだなぁ～って思っている人には
なかなか物件は紹介しずらいんですよね。
だから僕らは、皆さんと仕事以外で仲良くなる機会を色々と用意しております。
遊びに来てと言ってもなかなか
用事もないのに行けないですよね。
だから毎月変なイベントを行っているんですね(^_-)-☆
なので、今月は絵を描きに遊びにいらして下さいませ！
それだけでもいいし、
ちゃんとした相談でもどうぞいらして下さいませ。
ちゃんとした相談がある人は事前に下記から申込下さいませ。
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僕らが丁寧に対応させて頂きます！
仕事前の早い時間でも
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不動産投資専門の富士企画へ遊びにいらして下さいませ
朝起きて、仕事行って
休日は家でゴロゴロこんな時期も僕にもありました。
でもサーフィンにハマってからは、
休みの日に家でゴロゴロなんてことは無くなってしまいました。
今は特にやる事が無いなんてことはありませんので
仕事の前とか、合間に波乗りを楽しんでおります。
これは僕のライフスタイルであります。
基本的に休日が欲しいとの感覚もなくなってしまいました。
だから僕はいつも仕事をして、隙間で遊んだりしております。
これをいつも遊んでいるな～って人と
いつも仕事をしているな～って感じる人がおります。
インスタやfacebookなどのSNSは活用しておりますが、
facebookは主に仕事として考えており、
インスタは主に遊びを中心として考えております。
なのでSNSの繋がり方によって、僕自身の印象はきっと異なってくると思います。
どっちも本当の自分の姿です。
別に情報を操作するとかそういう事でなく
そういう考えの元SNSをいじっているってことを知って下さいませ。
とは言えfacebookも仕事の話は余りしてませんが…
不動産投資情報も似た部分がありまして
情報のコントロールを僕らはしております。
しておるというより、
物件を探しに来る皆様（お客さん、業者さん）が情報を公開する前にくださいと…
ほほ全員がそう言ってきます。
だから僕らは情報をオープンしなくてって来てるんです。
なのでますます、相対での紹介が増えております。
だから僕らは、一度会いませんかと言います。
色々な人がいるからです。
不動産情報って闇雲に公開出来ない場合もあったりします。
なので、営業マンから情報がちゃんと届くようになるまでは
きっと色々努力をしなければならいと思います。
AIが発達して、色々なことが自動化されるかも知れません。
ただ投資物件に限らずですが、
不動産は近隣や周りに知られないうちに売却したいなんて要望も実は多いんです。
そうなると情報はクローズされてしまいｔます。
これをどう改善するのか
会員制のネットのみの閲覧にするのか
そうすると結局は不特定多数の目に晒すことになってしまう。
でもきっと頭のいい人がその辺りもきっと解決してくるのであろう
どちらにしてもこれｋらの時代の変化にちゃんとついて行かなければと
そうしみじみ感じております。
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