東京都新宿区の富士企画株式会社は不動産投資専門の会社で、投資物件、収益不動産の市場に出回らない投資不動産の紹介と事業承継問題に取り組む投資専門アドバイザーです。

僕の今の仕事は不動産業界に関する一般的な事です。

その中でも特に得意なのが不動産投資に関する業務全般でしょうか。

この業界には２７歳ごろからいるので色々と経験してきました。

 

競売、任売、強制執行、滞納、督促、火災、水災、管理

購入、売却、資産の組み替え、アパートローン、立ち退き

などなどそれ相当の経験を積んで来たのでそこは的確にお答え出来ます。

 

そしてChatGPTがどの程度のレベルで答えてくれるのか聞いてみました。

一般的な話は完璧に答えてくれますが、

やっぱ僕らが日常的に使っている銀行は聞かないと出てきません。

 

僕らが出来るのは、買われる方の自己資金や年収などの資産背景をお聞きして

どの金融機関がベストなのかを理解して提案をしております。

この僕らの頭の中身がネット上に出ていればチャッピーでも答えられると思うんです。

 

でも融資情報って特に最新の情報になったりすると

ネット上には出てないというか、僕ら的にも出す必要はないと思っているので

融資情報はネット上には出したりはしてないんです。

 

これは他の不動産会社も同じだと思うので、

チャッピーの答えがまだ一般的な都市銀行の話でああったりしてるんです。

AIに聞いてもいいんですが、まだまだ不動産投資の融資の組み方は出てないと思います。

 

一般的な都市銀行や信金さんL &Fなど一般的な話だけですね。

滋賀銀行やAUなどの金融機関はまだまだ

こちらから聞かないと出てこない。

 

詳しいと言えば詳しいんだけど、その提案が出来なのね。

って不動産業界の情報がまだまだネット上に出てないってことですね。

 

ここまでは仕事での経験の話です。

ここからは新川義忠の話です。

僕はサーファーです。基本的にサーフィンを中心に考えております。

 

今朝も仕事前に海に入ってからの出勤です。

これは特別なことでなく、ごく普通のことなんです。

それがサーファーという人種なんですよね。

 

ただの遊びでしょ？って思われがちですが、

真冬の寒い海に入るんですよ。これは普通のでは遊びではないと思います。

ウエットがあっても寒いですからね。

 

サーフィンは高校を卒業してからやっているので

もう３０年以上やっておりますのでサーフィンは僕の一部なんです。

怪我しない限り海に入らなくなるという選択はないですね。

僕の周りは自然とサーファーが多くいまして

サーファーって海に入るし、そういう時間も大切にしてるし

なんか軸がある人が多かったり、僕からみるとかっこいい人が沢山いるんです。

 

そんな仲間から不動産全般の相談がよく来ます。

仕事とは直接関係なくて仲間なので、不動産に関する色々な相談事です。

忙しいのにすみません。って言われますが

 

そんな事は気にするなと！

僕の知識が役人立つなら、僕の言葉が役にたつなら

どんなに時間を使ってもいいと思っております。

 

僕自身は直接物件紹介もしないので

時間の無駄とか、そういう概念がないんです。

売り上げをあげるのは営業マンなので、

 

営業の時は仕事に関しないとちょっと嫌がっていた事もあったかもですが

今はそういう立場ではありませんので

ただ誰かのお役に立てた方がいいんですよね。

 

だから僕子時間がどうこうなんて事より

皆様のお役に立てて笑顔になることが

僕もうれしくなるんです。

 

誰かにありがとう！って言われたらうれしいじゃないですかー

あれを感じたいだけです。

その結果仕事につながる話もあるし、ないしでそれは結果なんでいいんです！

 

なので不動産投資に関すこと以外でも

不動産全般の事であればどうぞ新川を指名してくださいませ。

物件紹介は普通に問い合わせしてくださいませ。