平成２６年６月２７日発行　仲間や家族にする同じアドバイス

2014-07-27

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※このメールは弊社にお問い合わせ頂いた方にお送りしております。

お世話になっております。
不動産投資専門の富士企画です。

６月は銀行の四半期でもあり沢山の方に物件を購入して頂いたり頂きましてありがとうございますした。

最近、巷で噂になっている銀行さんのお陰で、収支のバランスが合うってことで求める方が増えて来ていると思います。

来月は、色々なセミナーや勉強会を開催する予定です。

数名で行う会や２０名程で行う会もあれば色々です。

お時間の合う方は是非ともお参加してみて下さいませ。

セミナー情報

不動産投資専門家だから伝えられる話が山のようにあります。

一人で悩んだり、市販の本を読んだりするのであれば、

不動産投資専門の富士企画へ相談に来たりして下さい。

新宿の四谷駅から徒歩2分の場所です。

仕事帰りの遅い時間でも、

仕事前の早い時間でも、

土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

不動産投資専門家として、

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

今週の物件情報になります。

□■大田区１棟売りビル□■利回り10%超えの物件です□■

価格：37400万円
所在：大田区東海三丁目
交通：東京モノレール線　流通センター駅　徒歩20分
土地：407.13㎡
建物：1274.36㎡
構造：鉄骨造6階建
築年：平成3年
間取：事務所×11戸
権利：所有権

満室想定利回り　10.01％
大田市場正門正面目の前
三方角地

□■我孫子市2棟一括アパート■□

価格：7500万円
所在：千葉県我孫子市湖北台10丁目
交通：常磐線「天王台」駅バス10分
土地：767.73㎡
建物：459.03㎡
構造：木造スレート葺3階建
築年：平成7年築
間取：3ＬＤＫ（76㎡）×6世帯
　　　１ＤＫ（25㎡）×9世帯
　　　　 　敷地内駐車場14台有
満室想定利回り　11.13％
現在満室

駅近物件ではありませんが、間取り大きく、
駐車場付きの為入居者ニーズがかなりある
アパートです。

□■RC10.40%　平成2年築■□

価格：39800万円
所在：山梨県都留市古川渡
交通：富士急行線「朱生」駅5分
土地：2131㎡
建物：3152㎡
構造：鉄筋コンクリート6階建て
築年：平成年築
間取：3ＬＤＫ52世帯

敷地内駐車場44世帯、外部26世帯

不動産投資専門だから集まる物件情報があります。

全て良い物件とは思いませんが、

タイミングやエリア、価格などが合えばきっといい物件に巡り合えるかも・・・

https://www.fuji-plan.net/mendan/

今月も取引した殆どが市場に出していない物件の取引が多かったです。

遠くの方や、不動産屋さんは怖いからとハードルが高い方は

メールでの相談も受け付けておりますので、こちらもお気軽にご利用下さいませ。

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