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Posts Tagged ‘未公開不動産’
1食150円程度
バリで良く観るご飯なんですが
コレ一食１５０縁程度なんです。
これは日本で言う海の家みたいなとこで食べても
５００縁程度なんですよね。
僕はお酒も飲まないので、食費は１日で１０００縁程度で済むんです。
ホテルも今回は一泊６０００縁ですが
もっと安いのはゴロゴロしております。
なのでバリに来て普通に暮らしていたらお金は使わないんですよね。
今回の飛行機代は往復で９万でした。
日本で暮らしている方が、お金は確実に使います。
そもそも僕はお酒を飲まないから安上がりなんですよね。
でもバリに住めるかというと、僕には無理ですね。
年に数回来る位がいいですね。
僕の理想は年に６回ですかね。
コロナ前はそんな感じに来てました。
コロナになって一旦そういう生き方が終わってしまったので
また改めて毎月サーフトリップに行く！を取り戻したいですね。
なのでこのブログを観ているサーファーさん僕を誘って下さい。
２月はメンタワイに行くと言うルーティーンがあります。
こんな感じで何月は誰とどっかに行くと言う固定の予定があるといいんですよね。
旅をすれば自分と向き合うし
日本にいると気付けない有り難さが
海外に行くと改めて色々と感謝出来るんですよね。
だから日本国内より海外に出て、色々と感じた方が
いいと思っているんですが
安旅でも飛行機代は掛かるし、ある程度のお金が必要だし
毎月旅行に行ければそりゃいいし、
そうする為にお金を稼がないといけないんです。
働き方も考えないとダメだですからね。
お金は稼げているけど、忙しくて出かけられないではつまらないと思うんです。
こういう話を考える度に思いますが
投資物件は買えばお金は増えるし、
その家賃を回収するのに時間は取られないし
金融機関からの借入はできるし
いわゆる投資商品で借入ができる物なんてないですからね。
現物という不動産も残るし、
持っていてもいいし、売却してもいいしと
僕的には普通にやっていれば損をするなんてあり得ないと思っているんです。
ただ世の中には失敗した人もいるし
僕の友達でも実は失敗している人もいたり
親戚の子供も失敗していたりとかあるんです。
だから不動産投資って怖いし危ない。騙される！ってなるんですよね。
その失敗している人たちの共通点は
いい会社に勤めていた、新築の区分マンションを自己資金０縁で買っていること
いい会社に勤めると銀行融資が組めてしまうんです。
だからお金がない若者でも買えてしまうんです。
やらないよりかはやった方がいいんですが、絶対にやらない方がいいだけなんです。
何千万もの投資物件を買って数千円しか利益が出ませんとか
なぜそれを買ったのか全く意味が分からな買ったんですが
結局はその時勧められた人を信じてしまい。
ちゃんと調べす、あの人が言うんだからやってみよう！ってなると思うんです。
それが会社の先輩や上司からだったりすう場合もありますから
こうなると断りずらかったりすると思うんです。
何をするにもちゃんとご自身で調べてやるようにして下さいまし。
調べればある程度の情報はネットに転がってますからね。
ってことで僕らからは失敗しない為の不動産投資をお届けしております。
絶対という保証は何もありませんが
経験値でそれはやめた方がいいのアンテナはビンビンに立ってますので
僕らなりの物件選びがあるので
どうぞそんな提案を受けにいらして下さいませ。
金融機関さんとのパイプもあるから融資アレンジもできます。
融資アレンジができるから結局買えるんですよね( ^ω^ )
これも出会わなければなんの提案もできませんので
まだ出会ってない方は下記リンクからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーがいい感じにお手伝いを察せていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
仕事前の波乗り
この時期のバリは雨季なので雨が多い時期というか
毎日雨が降っています。
乾季と雨季の２つの季節しかバリにはありません。
日本は世界的にみても珍しくちゃんと四季があるんですよね。
ただ今年は夏からいきなり冬になった感じですが
紅葉もちゃんと楽しめる時期ですし
そういう季節ごとはちゃんと楽しんで下さいまし
秋は短いですからね。
あっという間に冬になってしまいます。
そんな寒い時期に南国からすみません。
なのでしっかりと勉強してきます。
そして月初めの第一金曜日には恒例の
物件紹介ライブを行っております。
今週の金曜１９時からライブでお届けします。
選ばれた営業がその時の一押し物件を紹介してくれてます。
最近はそれで物件が売れてしまうこともあるようですよ。
みんな物件紹介ライブってただ物件を紹介しているだけを思ったら大間違いでして
僕的には営業マンの感じが伝わると思し
結局、会社は良くても営業マンがね〜
なんてことあると思うんです。
担当営業マンがそうならないように
事前に物件紹介ライブを観て
感じの良さそうな人や自分に合いそうな営業マンを
逆指名したりとかそういう使い方もありだと思うんですよね。
僕も現場の人はいいんだけど、営業がね〜なんて思ことってありますから。
やっぱ仕事やこういう投資物件を買うとか
大きなイベントは気の合う人とやった方が絶対いいんです。
営業マンは２０人を超えております。
僕的には全員自信持っていい奴です！！って紹介できますが
気の合う合わないはそれそれなんですよね。
例えばサーファーであれば同じサーファーがいいし
サハラ砂漠マラソンに出たいと思うならウチの経験者がいいと思うし
全員なんらかの特徴があったりするんです。
ベテランがいいとか。逆に一生懸命やるから新人がいいとか。
色んな意見があります。
僕的にも新人はいいんと思ってます。
裏では上司がしっかりフォローしてくれるし
一生懸命物件を探してくれるし、何よりおっさんより若者を応援したいですよね。
そんな親心が芽生えてきております。
とにかく人それぞれだと思うので
そういう観点からでも物件紹介ライブを除いて観てくださいませ( ^ω^ )
メルマガ登録している方にはリンクを送りますので！
別に顔を出す必要もありませんし
ラジオ的な感じで聞いてもらえれば
そしてできれば質問があればその場で聞いてください。
なんせライブでやっているので！
質問がなくなれば、営業も遅くまで残ってやる必要がなくなり
収録でもいいんじゃないか？なんて話になってしまうので
旬な投資物件情報をお届けしているからこそ
ライブの必要性があったりしますので( ^ω^ )
ってな感じで、結局は物件情報は営業マンが持っております。
なので営業マンとのパイプはめちゃくちゃ大切なんです。
まだ担当もいない方は下記リンクから相談くださいませ。
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こんな素敵な営業マンがいい感じにお話をさせていただきます。
基本的に家族や仲間にする同じアドバイスです( ^ω^ )
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やり続けるから結果が出る
小さな継続をするだけ。
このブログを読んでいる人は知ってるかもですが
５０代の僕が毎日腕立てをしたらどうなるか？ってのを
自分で人体実験してみました。
結果は確実に胸筋が大きくなりました。
ほぼ毎日３０回ほどを１ヶ月以上やってみました。
ただそれだけです。
音楽に合わせて３０回です。
自分のペースでやるのと違ってこれがいいんんですよね〜
僕自身はこうやる！！って決めたことは意外とやり続けられる方なんです。
６０になった自分の為に動ける体であり続けようと
５３の今頑張っているだけなです。
肉体を鍛えるということは気持ちも自然と鍛えられるんです。
苦しい限界をもう一回という根性というか諦めないという気持ちが強くなるし
運動をしているから何食ってもいいって思えるし
なんの我慢もしてません。
アイスもラーメンもチャーハンも食べます。
なのでそういうストレスは何もないんです。
なんでもそうですが、習慣化するまでが大変なんです。
習慣化したらなんの問題もありません。
歯を磨くのと同じ作業です。
そして結果的に同年代の人の中では動ける体になっただけなんです。
このブログも毎日３６５日どこにいても書いてます。
AIも使ってません。
AIが書いたであろう記事は所詮AIが書いているので
その本人の言葉ではなくなります。
だからこのブログは誤字があったとしても
自分らしさで、まーいっかって処理をしております。
何をやり続けるってとっても大変な事だと思います。
ただ僕は人より簡単には諦めないんですよね。
投資物件を探すのにそうしたら相場感が身につくのか？
これは一年間でもお探しのエリアをネット上で探しまくる！
これをやっていれば自然と身につきます。
あれ？これ安いな？なんて物件に出会うんです。
これを１年やればいいだけです。
もう１１月で来月は１２月でもう今年も終わりです。
今年の４月にサハラ砂漠マラソンに出ましたが
もう来年のサハラまで５ヶ月もありません。
人生はあっという間です。
どっかで努力すれば不動産投資の相場は身につきます。
うちの営業は全員相場感が身についております。
だからアドバイスができるだけなです。
どうせ買うなら安い物件の方がいいと思うし
失敗しない投資物件を買えば失敗しないだけなですよね。
僕らは不動産投資を通じて幸せになってもらいたいし
もう一件、もう一件と買いするめられる為の一件を提案しているんです。
ってことで不動産投資に興味がある方は下記リンクからどうぞ
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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基本的に早起きっす
早起きので仕事前に波乗りをよくしたります。
昨日も今日もあることあって忙しいんですが、波がいいとの情報w聞いたので
今朝も４時に目が覚めたので海に向かいました。
そして久しぶりにいい波に乗れました。
短い時間でしたが満足です。
また暫く頑張れます( ^ω^ )
これが僕らサーファーの原動力なんですよね。
サーファーは波乗りしなければパワーが出ませんし
忙しいとか関係ないですね。
最近忙しくて波乗り出来てないんですよーって聞くたび
はぁ？って思ってます。
本当に寝るまも無く働いてんの？って
睡眠削って頑張れば波乗りは出来るやろ？
やりたいんならやれる努力をすればいい！
そんなにやりたい！って思ってないんだろうし
そもそもサーファーじゃないやろって思います。
これに関しては波乗りだけでなく全てにおいてそう思ってますからね。
忙しいは僕の中では言い訳にはなりませんので( ^ω^ )
忙しくてもやりたいとこはやりなはれと思うし
やりたいことも出来ない生き方してたらダメやろ！って
なんの為に生きてんの？そんな忙し具てやりたい事できん仕事なら転職してしまえと
そうは言っても僕自身は波乗りを封印した時はあります。
転職したばかりの３ヶ月というか売れるまで、起動に乗るまでは
波乗りなんて行っている場合じゃない！って思ってましたからね。
そういう時は忙しく行けないんではなく、
仕事に集中してるから行かないん！です。
こういう意識の違いがあるだけなんです。
だから僕はなんでもちゃんと目標を立てたら
それに向かってちゃんと行動できるんです。
ただそこに向かってやるだけですからね( ^ω^ )
不動産投資も同じ事です。
なんで不動産投資をしたいのか？
そこを決めたらあとは物件探しです。
その物件を探す準備と努力が必要です。
投資物件はご縁ものですので、ご縁があれば出会えるし
無ければ逢えませんのでって言ってのんびりしている人には
そう簡単にいいご縁はありません。
やっぱいい物件を買えている人たちは
それなりに努力をしてるんですよね。
そんな頑張っている人たちを僕らは全力で応援させていただきますので
頑張る方は下記リンクより相談くださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
全力で僕らがフォローさせていただきます( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
株価が上がってますね
高市さんが女性初の総理になって株価は上がっておりますね。
株価が上がると利益を確定して不動産投資物件を買おうって人が増えるんですよね。
でも逆に株価が下がると、やっぱ株式投資は怖いね。ってなって
また不動産投資に目が向けられたりするんですよね。
そういうもんなんですよね( ^ω^ )
だからこの投資物件業界は世の中の景気には大きく左右はされないんですよね。
大きく儲からないけど、大損も無いよね！って言われる場所にいるんです。
いわゆるミドルリスク・ミドルリターンって横文字では言われてるんです。
銀行にお金を預けているのも元本保証されている投資みたいなもんです。
銀行にお金を預ける行為を投資と言われるとどうでしょうか。
元本保証をして年間０．０００１％お金が増えます．
ただ営業時間外のお金の引き出しは手数料が掛かります。
こう改めて聞くと全然よく無いですよね。
結局手元にある現金を使って何をするかです。
株式投資をするのか？不動産投資をするのか？
ただ銀行に預けるのか？
お金の管理の仕方は色々とありますからね。
そして不動産投資に興味がある方はどうぞご連絡を下さいませ。
不動産投資一筋の僕らだからできるお話がありますので( ^ω^ )
お気軽に相談くださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きますので( ^ω^ )
株式投資で利益確定したら不動産投資に流れてくる方は多いですからね〜
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地球に刺さる！
久しぶりに地球に刺さって見ました！
右が僕で左が僕のサーフボードです。
早朝５時に集合してこれは8時ごろの写真でしょうか。
仕事前にさくっと波乗りです。
波がいいと仲間も集まるんです。
朝日を海の中で観れるって幸せなんですよね。
そしてここならあの人居ないかな〜ってキョロキョロしていたら
やっぱちゃんと会えるんですよね( ^ω^ )
勝浦で満月の時と新月の時の海水浴を組み上げて
塩を作っている人がいるんです。
満月の日と新月の日って重力が違うから
海の中の海水って変化するらしいんです。
元々不動産屋さんに勤めていてサーファーでして
そんな関係で昔から繋がっていたんですが、
不動産屋をい辞めて塩を作る！って言って一人で作り出したんですよね。
勝浦で！
それが元々波乗り中に海水を飲む習慣があったらしく、
勝浦で波乗り中に飲んだら、めちゃくちゃ美味しかったらしく
ここの海に惚れ込んだらしいんですよね。
味も違うらしいのでぜひ手にとってみてくださいませ( ^ω^ )
https://katsuura-kankou.stores.jp/items/63535a07f519737ceeeb61fb
友達なので勝手に応援ですみません。
でもこういうストーリーのある商売は素敵だし
口に入れるものは余計な物は入れない方がいいし
逆に良いものを体内にいれた方がいいですからね。
って事で友達の仕事に対する考え方などが僕の心に刺さったので応援で
地球にも刺さってみました( ^ω^ )
僕らから皆さんへお伝えする不動産投資のお話も
ちゃんと心に響くように、刺さるようにお届けしたいと思っておりますので
どうぞお気軽に不動産投資ぼ話を聞きにいらしてくださいませ。
相談希望の方は下記リンクからどうぞ
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毎日腹の底から笑う
日常的に笑うことはよくある事だと思ういますが、
腹が捩れるほど笑うって、仕事中にはなかなかない事だし
一人でもなかなか腹が捩れるほど笑うまではないと思うんです。
でも気心知れた仲間とたわいも無い話をしている時に
おもろい話が出て腹が捩れることがよくあるんですよね( ^ω^ )
だから旅には出たほうがいいんです。
旅の道中には色々とありますので
腹が捩れるほどの笑いが何度も起こるんですよね。
そんな時いつも思うのがやっぱ毎日大笑いをしながら生きたいな〜って
目にシワを寄せて厳しい顔をしているより
目尻にシワを作って笑って生きてたほうがいいなって
そう思っているからそうしているんです。
こうしよう！あーしよう！って思い続ければそういう方向になっていくし
似たような仲間が自然と集まってくるだけなんですよね。
ってことで今回の勉強会なのか旅なのか？分かりませんが
どちらにしても僕は沢山の学びがあり成長できたと思っております。
そもそも１０年以上前から、毎週の休みはいらないけど
その代わり毎月どっかに行こうって決めたんです。
そういう生き方をしようと( ^ω^ )
不動産投資のやり方も色々と正解はありますし
その正解は人それぞれバラバラです。
僕にとって幸せなことが全ての人にとっていいとは限りません。
だからその人に一番合っている不動産投資方法を真剣にお伝えします。
どうぞ肩の力を抜いてぜひ一度はいらしてくださいませ。
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不動産投資を教えているというより生き方を教えている
僕は日常的に不動産投資とは？
なんて説明をする機会が多いんですが、不動産投資って
ただのお金儲けの為にやるのではなく
勿論儲かるという大前提でなければダメなんですが、
僕的には大きく儲かるか、小さく儲かるかの違いだと思っているので
この部分はそれほど重視をしてないというか当たり前すぎるので重視してない感じでしょうか。
そんな僕が教えているのでこの不動産投資を通じてどうなりたいのか？
資産を増やしてどうしたいのか？お金持ちになってどうしたいのか？
スパーカーに乗りたいのか？タワマンに住みたいのか？
高級時計が欲しいとか、まー色々とあると思うんですが、
それがそもそもご自身に合っているんですか？
本当にお金持ちになったらスーパーカー買いますか？
僕の周りというか、相当数の人をお金持ちにして
セミリタイヤしている方を沢山知っておりますが
スーパーカーに乗る人は少ないんです。
ほとんどの人がお金持ちになったとしても
生活のレベルは特に変えずどんどんお金が増えては投資物件をまた買って
また買ってを繰り返しているだけなんです。
多少はご自身にもご褒美をあげているとは思いますが、
ほぼ贅沢はしていない感じなんです。
だからこそお金が貯まってまた投資物件を買えるというゾーンに入っているのだと思いますが、
だからお金をそんなに増やしてどうすんの？
結局その分借り入れが多くなるから収入は多くても
借り入れがあるからーなんて言って全然使えないんです。
その辺りの考え方とか、そもそもなんの為に不動産投資をやるのか？
そもそも必要なの？とかやる意味を見つけて貰っているんです。
僕は不動産会社の社長ですが、別に投資物件の紹介はしないし
するのは営業マンの仕事です。
だから僕はただ皆さんが不動産投資を通じて
経済的に豊かになってもらいその後の遊びや生きるということがどんなことなのか？を
めちゃくちゃ伝えているだけなんです。
僕のインスタをみている人からは
いつも元気をもらうし、生きるを学んでおります！
僕は投資物件を紹介はしません。
不動産投資を通じて色々なことを学んでもらい
生きるということをしっかりと考えてもらうことをしております。
なので一般的な不動産投資会社ではありませんので
とはいえどんな人物なのかはSNSを覗いていれば
きっと伝わるんだと思いますので新川義忠で検索して覗いてみてくださいませ。
ってことで不動産投資のことでどうにかしたいと思っている方は
下記リンクから相談にいらしてくださいませ。
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AIを使ってこんな部屋を作りたいなをビジュアルにして楽しんでおります。
本当に作れたら遊びにいらしてくださいませ。
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喜寿のお祝いをしました
両親が７７歳になったので喜寿のお祝いです。
僕も５３歳になっているので両親もこんな年齢になっております。
２人の笑顔を見てたら泣けて来ました。
ずーーーーーっと一生生きていてほしんです。
そして沢山の幸せをこれからも感じて欲しいですね。
孫たちに囲まれて幸せそうでした。
その場にいた家族全員が幸せな気分でいっぱいになってたと思います。
今日はそんな幸せいっぱいの状態なのでいい夢が見られそうです。
今朝SNSでクレヨンしんちゃんのお父さんの名言！って動画を見たんですが
うんこする事と努力することは同じだと
①踏ん張ること
②毎日すること
③水に流すこと
④全体的に人に見せないこと
気付いたらやっている
無意識にやっている
地味でいい
誰にも言う必要ない
本物は静かに積み上げている事
人生は突然変わる事はない
日々の当たり前が未来を変える
楽に勝ちたければ無意識の領域を
習慣化させて動くだけ
との事。
無意識に人に優しく。
無意識に誰かの為に。
自分の生きる意味を模索しながら今できることを全力でやろうと思います。
会社内でもトップと言う事もあり、
常に所作は誰かに見られております。
だからこそ正しく生きなければなりません。
不動産投資と言うワードを通じて僕らを頼ってくれた人たちを
幸せにしてお金儲けだけじゃない別の何かを一緒に届けられたらいいなと
そんなことを本気で思ったりしておりますので
どうせなら不動産投資で成功するのは当たり前で
その先にある何かも一緒に求めてくださいませ( ^ω^ )
って事でどうぞいつでもいらしてください。
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そしてみんな長生きして下さいねーーーーーーーー！
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営業時間は本日の仕事が終わるまで
本日は久しぶりに早い時間から遅い時間まで社内で事務作業です。
日曜に出版記念セミナーがあるのでその資料作りです。
セミナーの資料なんてAIに作らせれば簡単に終わるんですが
まだ完璧に使いこなせてなくて、自力で作っております。
作っていた方が話の構成とか、伝えたいことの整理とか
ちゃんと自分の頭で整理できるから僕はそれでいいかなと
そんな事を思いながらの事務作業です。
指先しか動かしてないので運動不足になります。
だから今夜は家に帰って運動をします。
体力お化けになると決めているので体力向上させます。
コツコツです一気には無理です。
だから毎日ちゃんとコツコツやるんです。
このブログもどんなに忙しくても
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決めたことを習慣化するまでは頑張るしかありません。
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いい物件を購入するには行動しなければなりません。
動かなければ変化はありません。
こうしたい！あーしたいは行動を起こした人が
結果を見れるだけです。
だから僕はこうしようと思うことはこうやってブログに書いたりして
自ら追い込むと言う作戦を取っているだけなんです。
自分１人しかで決めたことをやり続けれる人は大丈夫ですが
僕みたいに飽きっぽい人は公開してかないと続かないんです。
不動産投資を通じて皆さんを幸せにしたんです。
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こんな僕らだからこそ出来るお手伝いがありますので
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