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Posts Tagged ‘新川義忠’
埼玉県さいたま市でセミナーやります(^O^)／
出版記念セミナーのラストにクリスティのある大宮で行います。
今までの出版記念セミナーの持ち時間は１時間だったのですが、
今回は単独で行いますので２時間もらえました。
２時間たっぷりと僕の伝えたい事を２時間の中にぎゅっと詰め込んでお伝え致します。
そして今回はリアル会場とは別にZOOMでの
オンラインも同時開催をで行います。
大宮は遠いと思う人はZOOMで、
せっかくだから直接と言う方は大宮までお越しください。
１１月１９日（土）１５時～１７時セミナーを行い
１７：３０から近くの居酒屋で親睦会を行います。
会場への定員は２５名とさせて頂きます。
大宮での開催ですので、親睦会が終わったらクリスティの見学でもしましょう(^O^)／
富士企画とまた少し違った感じの雰囲気です。
なかなか会社見学会なんて出来ないですが、
親睦会の後だと、人は少なめなのでどんな感じなのか
ゆっくり覗けますので(^O^)／
コロナが気にならなければぜひ会場に来ていただき
親睦会も参加下さいませ！
僕も当然ですが、営業スタッフも来てもらいます。
セミナーは僕が一方的にお話をしますが、
親睦会はお酒を飲みながら（僕は飲めませんが）なので
色々と聞きやすいと思いますので(^O^)／
そして何より参加者さん同士は同じ感じの悩みを持っている方が沢山いるので
そういう出会いもあると思います。
僕自身の今年最後のセミナーになるので
今年僕と出会ってない方はぜひいらして下さいませ(^O^)／
申込希望の方は下記リンクから申込下さいませ。
https://yume-publishing.com/campaign/shinkawa7th/
来てよかった～っと思って貰えるよう全力でお話を致します！
それでは会場でお会いしましょ～
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
空間を作る時に意識していること
僕は昔からリフォームが大好きでして、
リフォームって一般的に天壁床をやり替えたりとかだけでなく
せっかくいい感じに作った部屋でも
そこに置く商品で台無しにしてしまう部屋を何度も観て来ました。
照明器具やそこのさりげなく置く小物や、
ちょっとした色使いなどなど全てが揃ってその空間が仕上がるんです。
絵を一枚にしても空間の雰囲気が変わります。
むしろこういう作業の方が大変なんです。
一個一個にちゃんと意味を持たせ
トータルバランスをみないとバランスが崩れてしまうんです。
僕はサーファーなのでこんな感じの海テイストであれば
それなりにいい感じの空間を作れます。
むしろこの海テイストしか作れませんが、、
でもこういう拘りがあるから海テイストであればいい物が出来ると思うです。
これを他の誰かが真似を出来るかと言えば
きっとそう簡単には出来ないと思います。
僕自身海テイストのリフォームに関してはそれなりにセンスはある方だと思ってますが
同じ海テイストでも、ダサい海テイストが沢山ありますからね。
そこにはオリジナリティがあるかないかの違いだと思います。
ネットでよく見かける商品を置いたところで
人の心はきっと動きません。
扉を開けた時に『うわ～～～～っ！！』って言わせることが出来たら
心が動いているんだと思います。
そういう空間を僕は作っております。
そしてこういうのは沢山触れた人達が、センスを磨きあげていくもんだと思いますので
富士企画にい荒らした際には３階を覗いてみて下さい(*^_^*)
今月末には家具が入る予定ですので、
来月の半ばにはちゃんとオープンが出来ると思います。
完成したら完成披露パーティーでもしようと思ってますので
その時はぜひとも遊びにいらして下さいませ！
不動産投資をする上で、物件を買ったらリフォームは必ず必要になると思います。
そういうリフォームのセンスを上げるには
色んな現場を見たり、雑誌を見た方がいいと思います。
海が好きな人にはたまらない空間になると思いますので！
リフォームの作業風景は僕のインスタのストーリーズで日々アップしておりますので、
よかったら
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
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アパートローンの引き出しの数
僕らが普段取引をする金融機関はどこが多いですか？
と聞かれたら、誰もが知っている金融機関が多いのでしょうが、
僕らは日々アパートローンの取り組みをしているので
信金さんなどローカルな金融機関で実績多くあるんです。
ただ何処が多いのと聞かれると
いつも同じ金融機関名前が上がるだけで、
購入される人が一番ベストと思われる金融機関を紹介するだけなんです。
金利が低い方が僕らも投資家さん達も同じで
低い金利で借りた方が収支が合うのでそんな事は当たり前ですよね。
ここに関しては僕らも同じなんですよ。
なので人によって使える金融機関が異なるだけなんです。
その人の属性が良くなればなるほどそういう幅が広がるだけなんです。
融資の方向先が決まれば物件が決まるんです。
融資先が決まらなければ物件を決められないんです。
各金融機関さんも好みがあります。
その好みに合わせて物件を探せばいいんです。
ご自身の好みと金融機関さんの好みを合わせるだけです。
いい物件があっても、金融機関が決まってないと他の人に持ってかれてしまいます。
なので事前に幾らくらいは貸してくれるのか？
事前審査は終わらせるべきなんです。
まだの方はどうぞお気軽にいらして下さい。
融資の方向性を導いてから物件探しをしましょう！
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもお気軽にいらして下さい。
関東圏であれば僕らは強い不動産投資専門の会社だと思いますので( ＾∀＾)
参加希望の方は下記リンクからどうぞー
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーがいい感じに対応致しますので！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
やったことない事やってみよう
僕は滝行に４０回ほど行っておりまして
来年の１月８日も新年の恒例行事として行います。
よしっ！！と気合が入ります！
滝行を経験すると色んな辛いことが色々と平気になります。
生きているとどうしても汚い言葉を使ってしまったりと
きっと敵的にちゃんと禊をして方がいいと思ってます。
年に何回も禊をしているから僕の運気はめちゃくちゃ上がっている気がしてます。
歩くパワースポットにそのうちなれると思います( ＾∀＾)
これはやり続けた者だけが手に入れられるのではないかと…
そう信じながら極寒の滝行を行っております。
不動産投資業界の人で５００人ほどの人たちが巻き込まれております。
同業者、投資家、銀行、保険会社の人たち
とにかく、何らかの形で出会ってしまったら行くしかないんです。
一度きりの人生楽しまないと損です。
体が動くうちにしか経験出来ないことは早めにやっとくべきです。
そんな貴重なチャンスを僕が与えているのでなく、
神様からのプレゼントです。
そう思い、どうぞ一緒に滝行へ行きましょう( ^ω^ )
富士企画メンバーも全員行っておりますので
滝仲間になれます。
見えない絆が芽生えるんです！
いい絵も撮れますから( ^ω^ )
結局僕らが物件を紹介する時って、
こういう事を一緒にしたり、仕事以外のとこで遊んでいる方が紹介しやすくなったりしてるんです。
自然なと記憶に残ったりするもんです( ^ω^ )
そんなこんなで参加希望の方は担当スタッフまでご連絡ください。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
久しぶりにテレビ出演してました～
昨晩の話ですが、千葉テレビにちょろとでておりまして
観てくれた方おりますかね～
僕自身も観てないし誰にも出るとは言ってなかったのですからね。
そんな見逃した全ての人に千葉テレビさんはなんと
YouTubeにアップしてくれるんです(^O^)／
それを知っていたから一切の事前告知はしなかったんです(*´▽｀*)
https://youtu.be/g1-vro0Bptw
少し前に取材に来てくれました映像になります。
現場で話をした時間は３０分以上はしたと思いますが、
放送時間はなんと４分程度、、
でもいーいんです！ぎゅっと詰め込んでくれただけでそれで感謝です。
新刊の話にもすこし触れているのでまだ手に取ってない方は
ぜひ手に取って下さいませ
写真をクリックしたらAmazonページに飛びます。
僕は日々沢山の人にお会いしているのですが、
その時に本を読んでいます！なんてありがたい話をよく聞くのですが、
話をしていると、あーこの人は読んでないな、、、とかそんな事がよくあります。
読んでなくてもいいんですが、本当に読んで来てもらえると
結構嬉しいもんなので、僕に会いに来る時はぜひ読んで来てくださいませ。
本日はクリスティで２５周年記念パーティ的なのをオンラインで行います。
僕自身も含め元クリスティメンバーが富士企画には沢山おります。
なぜ富士企画とクリスティが１つになったのか？そんな話も含め普段話をしていなかった歴史的な話など
２５周年を記念してなにかプレゼントもご用意しております。
１８：３０から行いますので是非ご参加下さいませ。
申込はメールでどうぞ(^O^)／
富士企画からは、新川と西井、中下、西岡の４人が参加致しますので！
それでは今夜お会い出来るのを楽しみにしております
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
千葉県一宮町の物件見学ツアーをやってみました！
昨日今日の一泊二日で千葉県の上総一ノ宮駅に集合してもらい
リフォームが完了したばかりの本須賀海岸付近のアパートを見学して
海までダッシュで３分ほどの場所にあるこの現場
６世帯中５世帯空いてましたので、空室と外壁をリフォームしました。
こちらの現場で内装のポイントなど物件の見方などのお勉強会をさせていただきました。
そして近かったのでそのまま本須賀海岸へ
綺麗に整備されている海岸で、サーファー的にはメジャーなポイントではないのですが
人も少なく駐車場も綺麗にされているので穴場的な感じでいいと思いました。
そしてみんなでランチをして、
先日YouTubeにアップした現場に見学に行きました。
YouTubeでは話てない構想を共有してみました。
そしてこちらの銀色のバスがある場所と僕のアパート見学です。
僕の部屋におじさんが１０人ほど入っておりました( ^ω^ )
今回は不動産投資家さんおじさん達が１０人ほど参加してくださり
その内４人ほどサーファーさんだったので、早朝から波乗りしてからの
このツアーをしていたんです。
そしt、日の出大家さんのTHE Air一宮におじさま達とお邪魔させていただきまして
BBQ &サウナで裸のお付き合いをさせて頂きまして、
とってもディープな夜を過ごさせて頂きました。
昨日から本日までの２日間共に過ごすだけで
距離感は縮まったと思うし、想像以上に楽しかったので
またこの様なツアーを開催してみたいなと思っております。
僕は僕なりに皆さんに色々とお伝えできる話も沢山あるし、
きっとお役に立てると思うし、会社の感じが分かると思うし
何より、一夜を共にするのはめちゃくちゃいいと思うんです。
とにかく良かったので社内に持ち帰り企画をしてみたいと思っております( ^ω^ )
告知はこのHPなどでしまうのでお見逃しなく！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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クリスティがもうすぐ25周年です。
グループ会社のクリスティが不動産投資業界に君臨してもう直ぐで２５年経過します。
冷静に考えても凄い事だと思うんです。
１００年に４回しかないし、次はこれから２５年後だし
そこに立ち会うには７５歳になる、、
会社を継続するには、働いてくれている人たちがおり、
その先には沢山の不動産投資家さんがいてくれたり、
リフォーム屋さんや金融機関さんなど沢山の方々がいたからできた話です。
感謝しかないです。
そんな記念を少しでも皆さんと共有したく
ZOOMで２５周年パーティ的な事をしたいと思っております。
１０月７日（金）の夜
本当は生で皆んなを招待してと思ってましたが、
コロナもまだ気になるし、、今回はZOOMですることにしました。
不動産投資業界の２５年前からの歴史、長年のこの業界にいるから伝えられる話
歴史から学ぶことも沢山あります。
２５周年って次はいつやねん！って記念日ですので（＾Ｏ＾）
当日は色々とクイズ形式で正解者にはプレゼントもご用意しときます。
僕らがどんな会社なのかが分かると思います。
不動産投資を成功させるには、どんな会社と付き合うのか？も
とっても大切なことだと思います。
そのどんな会社なのかは伝わるのでなないかと思っておりますので
タイミングが会う方は担当営業に参加する旨をお伝えください。
もしくはメールで２５周年記念パーティーへの参加希望をお伝えくださいませ。
時間は１時間程度と考えております。少しオーバーするかもしれませんが、、
どにらにしても、楽しい時間を共有できるように全力で準備しておりますので
どうぞテレビを見るような感覚で参加くださいませ( ^ω^ )
そして生でやりますので、皆さんも参加できるような感じにしますので！
久しぶりの白鳥つばさちゃんも参加いたしますので盛り上げていきたいと思っております。
ご参加お待ちしておりまーす( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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失敗を恐れずやってみるとたいていの事は上手くいく
富士企画のある事務所３階に現場がありして
そこで色々とやりながら合間で作業をしているんですが、
その作業はやって事がない事をチャレンジしたりしております。
こういうレジンで作る作業は実際どうなるかよく分かってないんですが、
失敗を恐れずに色々とチャレンジしてるんです。
でもやっぱ失敗はするんです、、、
それはそれで上手に手直しをすれば結果いい物が仕上がるんです。
どうなるか分からない事はやってみるしかないんです。
雰囲気が違えばやり直せばいいんです。
どんな事をしているのかはインスタにアップしているので覗いてみて下さい。
https://www.instagram.com/surfrider.yoshio/?hl=ja
レジンでの作業はあまりやる人がいないので
まあまあ凄いと思います(^O^)／
気になる方は富士企画に来た際に覗いてみて下さいませ！
作り方はYouTubeとかで沢山出ていると思います。
僕自身もYouTubeとかをみて自分なりにアレンジしたりしております。
完成したらお披露目会でもしようかと思いますが、
扉を開けたら『おぉぉぉぉー－－－－－＼(◎o◎)／！ってなると思います。
賃貸物件でもなんでもそうですが、人の『おぉぉぉー－－－！』が
心を揺さぶる瞬間だと思うんです。
僕はそういう瞬間を見るのが大好きなんです。
だから時間を見つけてはコツコツとやるんです(*^_^*)
興味がない人は興味hがないと思いますが、
色々とチャレンジしているとどんどん自分のレベルが上がってくる気がしております。
不動産投資もそうですが、沢山の事を経験するからこそ
自分の力になるもんだと思います。
全て人任せにしていると力はついてこないと思います。
だから出来る事は自分で行い、経験を積むという事を意識して生きると
毎日、昨日の自分には勝てると思うんですよね。
不動産投資の話も沢山転がっております。
書籍でもYouTubeでもとにかく毎日勉強していればレベルアップはすると思います。
ただ不動産投資に関しては奥が深すぎるから
どうぞお気軽にご相談下さいませ
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
〒１６０-０００４
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ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
今年もトライアスロンに挑戦
昨日は毎年恒例のトライアスロンです。
スタート前の僕です。
スイム １．５ｋｍ
バイク ４０ｋｍ
ラン １０ｋｍ
無事完走して家に着いた時の僕です。
写真の撮り方もある気がしますが、なんか凄い痩せていた気がしますね。
大雨に打たれ全身びちょぬれでした。
ちなみにこれがスイムで１．５ｋｍ泳いで自転車にチェンジする時です。
そしてバイク４０ｋｍの後です。
やっぱりほほの辺りがすっきりしている気がします(*’ω’*)
そしてこれがマラソンの６ｋｍほど走った後で残り４ｋｍほどの僕です。
きっとダイエット効果もあると思うんです！
とはいえ、終わったらドカ食いをしてしまうので
今はすっかり戻ってましたが(*’ω’*)
なぜトライアスロンに挑戦するのか？
第一に千葉の一宮で開催しているのでエントリーしやすい
第二に自分の体力確認です。
トライアスロン位ちゃんと完走出来なければ自分の体力が落ちたと思えるので
そうなったら本格的に体力維持の為に体を鍛えようかと思ってるんです。
トライアスロンに限らずマラソンなどは己との闘いです。
己の肉体と心との闘いです。
簡単にいうと根性でなんとかなります。
やったことないらな一度はやってみるといいです。
不動産投資はお金を増やす方法なので、
そこは僕ら的にはクリアー出来ると思っておるんですが、
どうであれ健康でなければ何も出来ませぬ。
このブログを見る人はきっとそれなりに年齢を重ねている人だと思います。
まだお兄さんであればお兄さんと呼ばれる事を維持し
おじさんならおじさんを維持する事が大切だと思ってまいして
気持ちはきっと何にも変わらないと思うのですが、
肉体がなかなか動かなくなってくると思います。
不動産投資を通じて将来の事を考えての行動だと思うのですが、
それと同じ様に、いやそれ以上にご自身の肉体を
動ける肉体を維持できる様な事をぜひ行って下さい(*^_^*)
僕は６０でも７０でもサーフィンをやり続けたいと思っているので
その為の準備をずっとしているだけなんです。
エレベーターは使わず階段で登ったり
電動自転車の電源を切って逆に普通の自転車より重くしたり
日常でも運動をとりいえる事は沢山出来ます。
そういう日々の積み重ねが今の自分になると思いますので
お金の面は僕らが不動産投資を通じてフォローさせていただきます。
なので健康面はご自身でちゃんと整えて下さいませ(^O^)／
先週は富士登山と滝行、そしてトライアスロンと
辛い事ばかり日常に入れておりますが、
辛い事が沢山あると、日常に凄く感謝出来たりとかするようになるんです！
ぜひ来年のトライアスロンは一緒にやりましょ～
一年もあればトライアスロン位完走出来ますからー
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産投資家さん達と滝行に行って来ました
もう４０回目なのか４１回目なのかちょっと分からなくなって来ましたが
本日も不動産投資投資家さん達が6人ほど来てくれまして皆んなで
水遊びという名の滝行をやって来ました。
今日は特に暖かく滝行というより水遊びでしょうか。
ただ高さはそれなりにありますので
滝に打たれるということであればバッチリ打たれて来ました。
滝に打たれるとお客さんとの距離が絶対に縮まるんです。
特に滝の後に温泉や食事に行くだけでグッと縮まるんです。
本日から行ったのでなく昨晩から前乗りでキャンプです。
不動産投資家さん達とこうやって遊んでいると
話をしている内容はほぼ不動産投資の話です。
僕的にはこういうのが理想的な働き方なんです。
一緒に遊んでいる方が不動産投資家であれば
また改めてご連絡くれるんです。
本当お気軽にいらしてください。
お酒でもご飯でもゆっくり行きながら
ゆっくり不動産投資談義に話を咲かせましょう！
勿論事務所で真面目にお話をすることもいいと思うのですが、
お互い少し肩の力を抜きながらお話しした方が
本当のアドバイアスが出来たりするもんなんです。
場合によっては滝行に連れてかれる場合もありますが
それはそれで経験ですからね！
滝には不思議な魅了句があるのは間違いないですよー
そんなこんなで本日はすこぶる疲れているので本日は短めで失礼致します。
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