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Posts Tagged ‘新川義忠’
バリ島に来てしまった
半年ぶりのバリ島です。
コロナ前は年に6回程来てました。
僕が旅をするのはいつも不動産投資家さんたちとです。
旅を通じて不動産投資を理解してもらう学びの時間です。
そしてネットが通じるので普通にブログの更新も出来ます。
メールもLINEも普通にやり取りができます。
言わなければ国内にいる時と同じ感じでできちゃいますね
電話を掛けられる音が変わるのでバレちゃいますけどね。
今やオンラインでの打ち合わせも出来ますからね。
ただ移動は７時間掛かりますので
その時間をどう有効活用するかをちゃんと考えてこないと
とにかく暇ですからね。
僕はひたすら本を読んだりと思って挑みますが
やっぱ寝てしまうですよね( ^ω^ )
ってことで本日からショートですがバリ島の情報をお伝えします。
まず季節は乾季ですので、雨は少ない時期です。
そして気になるお金です。
１００円をバリ島のお金ルピアに交換するといくらになるのか？
１０７、５０円です。
半年前は１００円以下でした。
５年前は１４０円でした。
ただ物価は安いので、日本にいる時よりお金は使いません。
そしてなんとファミーリーマートがありました！
その迎えには吉野家も
車でホテルに向かっている途中で
いつもは渋滞で近づかないクタエリアです。
もしかしたら昔からあったのかも知れませんが、、
あっ！マックもある！と思ったけど
マックはそもそも海外から来てましたね、、
日本の企業を海外で観れるとちょっと嬉しい気分になります。
そして相変わらずの渋滞でバイクの数が凄かったです。
バリ島の食事は安いし美味いんです。
なので日本で暮らしているより海外で暮らしている方がお金は使いませんね。
不動産投資は将来の不安から考えるもので
そう考えると物価の安い国へ拠点を移すのはありかも知れませんね。
海外は不安なこともありますので、実際に観に言って感じてみるしかありません。
そう言う気持ちで外の世界を観ていると
色々と感じる事が出来て、日本にもちゃんと持ち帰る事ができるんです。
ってことで暫くバリ島の情報を共有させて頂きます。
会社は通常通り営業してますので
ご相談はいつも通りどうぞ〜
https://www.fuji-plan.net/mendan/
僕以外は日本にいますので〜
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
マーケティングのセミナーやります。
定期的に開催してるんですが、
不動産投資とは関係ないと思いでしょうが
マーケティングは全ての業種で必ず必要です。
なので全ての方にお役に立つって事で定期的開催しているセミナーがあるんです。
それはこの富士企画マーケティング部として
千葉テレビの大林さんが富士企画に来ていただき
マーケティングのお話をしてくれるんです。
そして毎回特別なゲストも呼んでくれまして
お話をしてくれるというセミナーなんです。
賃貸募集するのも市場調査をすると思うんですが、
市場調査ってマーケティングです。
このマーケティングを知っているのと知らないのだと行動が変わりますので
学んで下さい。
不動産会社の方も参加しても大丈夫です。
そして今回のゲストはStarLift株式会社 代表取締役の原洋介さんです。
こちらの方んですが、詳しく下記リンクを覗いて下さい。
https://www.notion.so/1deb18dc608480e49a68e00171449535
まだ僕はお会いしてないので、この方の凄さがちゃんと理解できてないですが、
千葉テレビの大林さんが連れて来てくる方は
毎回すごい人を連れて来てくれるんです。
そして今回のセミナーのテーマですが
AI時代にゲームチェンジを起こす！一生使えるマーケティング思考
AIにも慣れて行かないとならないし、マーケティングも必ず必要です。
５月２３日１９：００から四谷の富士企画３階で行います。
タイミング合う方は事前に申込下さい。
当日四谷に来れない方はオンラインでも対応します。
どなたでも参加OKです。
ただ事前に[email protected]
まで千葉テレビセミナー参加希望の旨を書いて申込ください。
当日セミナー終了後に、時間が合えば飲みにでも行きましょう( ^ω^ )
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サハラがどうだったのかミニセミナーやりました
本日はサハラ砂漠マラソンがどうだったのか？
ミニセミナーをやってみました。
セミナーは自分の感情を纏められるので、
人前での発表はいいもんですね。
仲間内でのセミナーなのでこんな格好で真面目にお伝えしました。
昨日の晩から今朝にかけて写真を纏めながら、
あの時の感情を思い出しながら
どうせなら、この話を聞いた人達が
サハラに行きたくなるようなお話が出来ればと思い作り込みました。
と言うより頭の中を整理しました。
日本からの参加者は毎年２、３０人程度らしいです。
なので知り合いにサハラに行った人はそんなにいないと思うんです。
せっかく纏めた資料だし、頭の中を整理したので
どうぞセミナーにでも呼んでください。
不動産投資の話も絡めながらお話もできますんで( ^ω^ )
僕は来年も参加する予定なのでそんな仲間を募りたいんです。
先日サハラから戻ってしばらくしたてで収録した
YouTubeがアップされてましたので
どんな心境だったのか気になる方はぜひチェックしてみてくださいませ。
ここ最近のYouTubeでは不動産投資の話はしてませんが
多分これでサハラの話は一旦終わりだと思います。
サハラに参加するのにある程度のお金も掛かりますし
日本にいなくても家賃を回収するのはなんの影響もありません。
サハラと不動産投資は非常に相性の良い物です。
サハラに限らず、一般的な副業や投資先として良いと思っているので
どうぞ少しでも興味のある方は色々と相談しにいらしてくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
不動産投資専門の僕らが
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
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軸を鍛える
最近のトレーニングとして
バランスボードの上で何かをする。
そういうてレーニングをしているんです。
バランスボードの上に立つことも
凄い！って言われると思うんですが
今はバランスボールの上でミット打ちをしたりしてるんです。
それなりにしっかりと打ててます。
バランスボールの上に立つだけで凄いと思うんですが
その上でちゃんとした動作も出来るって
体の軸というか、体幹がしっかりとしているから
出来ているんだと思うんです。
これは特別何か鍛えて他のではなく
サーフィンをしていて自然と身についたもんだと思ってます。
何でもそうですが、こういう軸を作る事が大切です。
軸があればぶれません。
仕事も遊びも一生懸命
明日やろうは馬鹿野郎
やったことない事やってみよう
やりもしないで無理って言うな
これは僕の中にあるちゃんとした言葉の軸です。
もう２０年以上言い続けています。
この言葉の軸があるから、この通り生きているだけです。
何でもいいんです。
見た目より、内側です。
心を鍛えた方がいいと思ってます。
不動産投資にもそういう軸を持った方がいいんです。
やる目的はなんなのか？
やっている途中で変化してもいいです。
なんの為に不動産投資をするのか？
そして自分なりのゴールを僕らと共有してください。
ゴールが分からないと頑張れません。
不動産投資は永遠にやり続けるもんではありませんよ。
子供達には子供達の人生があります。
それを引き継ぎたいと思っている子もいれば
そんなのいらん！って思っている子もいたります。
そう言うご自身が亡くなった後どうするのか？
その辺りも考えながら不動産投資は進めてください。
そんなゴール設定からお手伝いをさせていただき
共有できるからいい提案が出来るんです。
こんな物件があれば買うから紹介して〜
ってよりこういう夢があるから、こんな物件を紹介して〜の方が
僕らはしっくりくるんです。
そう言う方が心に響くんです。
心が動くから頑張れるんです。
表面的な会話でなく、ちゃんと会話できた方がいいんです。
って事でどうぞ会いにいらしてください。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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心からの会話をさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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樹脂テーブル作ってます
いい感じの木を見つけたので、それを使って樹脂テーブルを作り出しました。
こういうのをやり出すと、止まらなくなっちゃうんですよね。
最終的にはこれテーブルにしようかと思ってるんです。
樹脂テーブルってやつです。
どうなるのかは自分でもまだ分かりません。
やりながら作り上げていくので( ^ω^ )
設計図も無いし心のままに、
あーじゃない、こーじゃないって思いながら
適当に作るんです。
この適当が感性のままです。
実際、適当に置いてるんですが、
それなりに纏まるのは自分で言うのもなんですが
感性がいいと思うんです。
思ってないとこう言うのは作れないかもしれません
何の根拠もないこういう自信は持っている人は強いです。
なんでも出来ない。僕には無理。って何もやらん人より
根拠のない自信がある人は、出来ると思うから
なんでもやっちゃうんですよね〜
僕は色々と思いついたのを作ってしまう傾向があります。
失敗も沢山してます。
途中で辞めてしまうのも沢山あります。
でもやり続けているから成功も沢山するだけだし
技術も上がってくるし、色んな事を理解してくるだけなんです。
何事も經験です。経験すればレベルは確実に上がります。
不動産投資も同じです。
やってみないと分かりません。
ネット調べると失敗している話も沢山あると思います。
なので失敗しないために学ばないとダメです。
学びもしないでやらい！は勿体無いと言うか
これから長い人生生きていけないかも知れません。
いや、生きてはいけますね！
生活保護やら日本では生きていく術はなんでもあります。
ただそこにはプライドもあるからなかなか利用出来ない人が多いんです。
自力で生きようとするから大変なんです。
でもそういう性分だから諦めるしか有りません。
だとしたら、必ず訪れる将来のご自身の為に何らかの
お金がお金を稼ぐシステムを構築して下さい。
ちょっとでも足しになると思います。
それが銀行に預けていても何もできません。
だからそれ以外の何かで運用をした方がいいんです。
僕らは不動産投資専門の会社です。
専門の会社だからこそ出来るお手伝いが沢山あるんです。
少しでも不動産投資に興味をお持ちの方であれば
本を読んだり、YouTubeからの学びも大事ですが
直接、第一線で動いている僕らにどうぞ相談してくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーがいい感じにお話をさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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考えたものを形にしてみた
ラクダを作ってみようと思って発泡スチールを大量に買って来ました。
それをサンダーで削って見たんですが
想像以上にラクダになって来たんです。
まさかこんなにラクダに近づけるとは思ってなかったんですが
こういうくだらない、よく分からないことに没頭している時間がやっぱ楽しんです。
何でもいいと思うんですが、僕にはこういう時間がよくあるんです。
仕事も遊びも一生懸命
この言葉が軸にちゃんとあるからいつも両立を考えてます。
考えているから実行するだけです。
そこに意味があるとか、何か得られるとかそんなことより
本能的に楽しいかどうかです。
意味のないことを全力でやり続けると
そこには意味がちゃんと生まれてきて
そしてその意味を仲間とシェアすると意義になり
その意義を積み重ねると美学になり
その美学を追求すると自分のスタイルになり
最終的に自分らしさになるんです。
こういう人らしさをちゃんと貫いて
個性を出していっていいと思うんです。
学校で全員同じ行動をさせられたり
個性を潰されたりして来ましたが
やりたいことを周りの目を気にしてやれないより
自分の物語なので、やりたいことは全部やった方がいいんです。
人に馬鹿にされたって、別に関係ありません。
ラクダを作っている時は僕は楽しいし、
誰かに迷惑をかける事はありませんからね。
不動産投資もご自身の生きてく上で必要とまで言いませんが
お金は必要だと思うんです。
労働で稼げるお金は限られてますし
時間も限られていますし、
年齢的な問題でお金を稼ぎ続ける事は難しいと思うんです。
若い時は労働力である程度は稼げますが
歳を重ねていくと現実的には難しいことも出てくるので
労働力以外でも稼げるシステムを考えなければなりません。
株式投資やらFXでも何でもいいと思います。
普通預金にお金を預けていても増えることはありません。
何でもいいので、お金がお金を産む場所にお金を預けて下さい。
そして学んでください。
考えて下さい。そして行動して下さいまし
不動産投資がいいかな。そう思う方はどうぞ僕らへご相談くださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます( ^ω^ )
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じの仲間がいい感じにアドバイスさせていただきますので！
ラクダが最終的にどうなるのか
インスタでアップしていきますので
気になる方は新川義忠で検索して下さいまし( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
積み重ねている時間が違う
僕は趣味というか遊びで、樹脂を使って遊びをしてたりするんですが
来月ごろにクリスティの事務所を一つ借りるので
その受付カウンターを自分で作ろう思いこのGW中に試行錯誤してるんですが
この仕上がりがめちゃくちゃいい感じに仕上がって来たんです。
これ伝わりますかね？
波を見立てた感じの作品なんですが
長さが２M以上あるカウンターです。
数年前から、あちこちの現場でこういうのは作って来たんですが
やっと自分のっレベルを上げることができたというか
工程がちゃんと理解したというか
とにかく完璧に作れるようになりました。
これは単純に樹脂と向き合っている時間が長いから技術が上がったんです。
なんだかんだ、こういうテーブルはそれなりに作ってるので
沢山の失敗も重ねて来ました。
それを反省して次は失敗しないようにと
技術を磨いていき今のレベルまで達成できました。
樹脂はタイミングと温度管理がポイントでしょうか。
結局どれだけの時間を樹脂テーブルと向き合ったかという話だと思うんです。
だから色々と熟知してレベルが上がったんです。
なので樹脂テーブルをやりたい人には色々とアドバイスが出来るんです。
これと同じことが、いくつかあります。
真剣に向き合ったからこそ経験を積んだことです。
サーフィン ３０年以上
ダイビングも３０年以上
先ほどの樹脂テーブル
サーフボードを作ったりもできます
それと一番の知識はやっぱ仕事としてやっている
不動産投資の話でしょうか。
生きてく上でお金の増やし方とか運営の仕方
そういうのを不動産を通じて色々と熟知しております。
趣味レベルと仕事レベルではやっぱ向き合っている時間が全然違います。
何にせよ積み重ねてきた時間がどんだけなのか？
これで差が開くだけです。
それが心の持ち方でも異なります。
先日も先輩のお付き合いでエアコン工事の下見に現場に行った時に
僕は外で待機をしていたんですが、
その時に浄化槽のブロアーがあってんですが
僕はお客さんと投資物件を見に行った時に
無意識にその浄化槽を触る習慣があるんです。
ちゃんと動いているのか、動いてないのか？
そんな動作を確認する習慣があるんです。
完全なる職業病です。
ここまで無意識に物件を見る癖があればいいんですが
日常からこのエリアは賃貸物件としたらどうなのか？
なんて目線で物件を何気なく見ているか？どうかです。
不動産投資家さんや不動産投資をやろうとしている人は
普段からそういう目線で街を見てみるのもいいかもです。
ってことで不動産投資を考えていたり、悩みがある方は
どうぞお気軽に何でも相談くださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
そんな相談がある方は上記のリンクからどうぞ( ^ω^ )
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
ボロ物件もいい
投資物件を買う時どんな物件を選びますか？
そう聞かれたら、どうせなら平成築の物件を買った方がいいんじゃないですか？
なんて話をしてます。
どうせなら古いより新しい方がいいとう観点からです。
じゃあ自分ではどんな物件を買うのか？
築年数だけでは判断せず、常にトータルバランスです。
なので、昭和４０年代の物件も買います。
本日見て来た物件も昭和４０年代でした。
できれば新しい方がいいのは間違いないと思いますが
結局は値段とのバランスです。
安い物件を求めると、築年数が古い物件の方が
土地値に近い物件が出てくるのは、どうしても築年数が古くなっていきます。
どんな物件を求めるかですね。
新築物件で土地の投資物件は世の中にあ存在しません。
建物の価値が無いから土地値の物件が出てくるだけなんです。
なので土地値の物件を探すときあは、自然とボロい物件になるだけなんです。
そしてボロを買うには色々と注意をしなければなりません。
安い物件にはそれなりに理由があるもんですからね。
どんな物件でもそれなりに安い物件はありますので
トータル的に判断できるといいですね。
とは言っても、なかなか出来ないと思うので、
そんな時は僕らのようなプロにお任せくださいませ。
仕事として投資物件を日常的に見ているからこそ
安いとか高いとか、入居が入るとか、これはやめた方がいいとか
そんなアドバイスが的確に出来るので
どうぞ僕らの経験値を感じにいらしてくださいませ。
ちなみにこのボロでもいい感じ楽しめております。
トータルバランスですね( ^ω^ )
ってことで新築からボロまでトータル的にフォローしております。
相談希望の方はどうぞ下記リンクから相談にいらしてください。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
自力で調べたり、悩んだりしていても
僕らと話をするだけで、方向性がバシッと決まるもんですからね！
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
マラソンは興味ない
サハラ砂漠マラソンは興味あるけど、普通のマラソンは全く興味はありません。
だけど、サハラ砂漠マラソンを楽に完走する為のトレーニングとして
走るとかは必要と思うので、少し走ろうとあ思ったりもしております。
思っているだけで、やってませんが( ^ω^ )
なのでトレイルランとかの方が興味が沸きます。
なんにせよ下半身を鍛えなければと思っているので
登山とか、ひらすら歩くとかそういうのは一緒にしたいなと
そもそも普段からエスカレーターとかは乗りません。
こうやって日常から体を鍛えるというか、そういう意識を持っているだけで
７０を超えたあたりから、色々と体力の差が出てくるのでしょうか。
だから全ての人に言いたいです。
動く体を意識して欲しいと切に思っております。
柔軟体操も必要です。
可動域を広くしてればケガが少ないとも聞きます。
長いようであっという間です。
今からでもコツコツと意識を持ってやって欲しいですね。
これと同じことが不動産投資なんです。
コツコツでいいんです。
一気には出来ません。
でもコツコツとやってれば積み重なってくるんです。
最初は小さな家賃収入でも確実に増えるんです。
増えれば貯金が増え、また物件を買えるんです。
この小さな積み重ねが、やった人とやらなかった人の差になるだけです。
サハラも一歩一歩足を前に出すだけでちゃんと前に進みました。
やれば何でも前進です( ^ω^ )
そんなお手伝いを僕らはしておりますので
どうぞお気軽にご相談くださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
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GWは現場作業
毎年のことですが、GWは毎年何かを作ったり
誰かの現場を手伝ったりそんなことばかりをしております。
本日も友達の投資家さん達と外構作業です。
会社は休みですが、投資物件全てがストップする事はありません。
実際に購入申込書を貰いました。契約日が決まりました。
なんて会話が聞こえて来ております。
会社が休みになると全てがストップになるなんて事は会いません。
金融機関さんの定休日は暦通りですので
審査依頼をしていたらちゃんと動いてるんですよね。
だから融資が動いたら、契約に進むということもあったりするんです。
GW中はどこに出かけても混んでるし、
休みの人が多い中出かけると、渋滞も発生しますからね
そんな日こそ僕は仕事をしっかりとして
みんなが仕事をするときに、休んだりした方がいいと思っておりますので
不動産投資の相談事がある方はどうぞお気軽に連絡ください。
今はオンラインでも出来る時代ですのでとっても便利です。
僕の携帯番号はこちらです
o9o-46o1-65o1
物件を探してほしいとの依頼は営業にお願いしたいのですが
不動産投資に関する悩みなどは、僕でも大丈夫です。
そもそも不動産投資ってどう？
そんなことからでもいいですし
少しでも興味があればどうぞ〜
オンラインで考えているので
みんなが休んでいる時に、レベルアップしましょ〜
そんなお手伝いをさせていただきますので( ^ω^ )
勿論サハラ砂漠マラソンの話でもいいので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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