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Posts Tagged ‘新川義忠’
サンワード貿易さんでFXと不動産投資のコラボセミナー
４月１６日（日）１３：００から東京国際フォーラムでセミナーを開催します。
主催者はサンワード貿易さんで、FX投資を行っている会社です。
申込は下記からどうぞ
http://www.sunward-t.co.jp/seminar/2017/04/16_ek/
不動産投資とFXのコラボセミナーです。
共通していることは、投資の２文字です。
性質は異なりますが、お金儲けの手段として
知っていてもいいのかと思います。
私自身は講師として呼ばれましたが、
FXのセミナーを聞けるので、
そちらはとても楽しみしております。
FXは怖い。
そんなイメージを勝手に持っております。
不動産投資は知っているから、怖くはありません。
この怖いってのは、無知だからこそ
こんな感じになっていると思います。
なので、とてもいい誘いだと思っております。
不動産投資はなんとなく知っているけど、
FXはよく分からん。
そう思っている人。
不動産投資業界の最新情報を含め
上手な物件を探す方法など、お伝えしたいと思っております。
定員は４５名とのことなんですが、
タイミングが合う方はどうぞ参加してみて下さい。
申込は下記からどうぞ
http://www.sunward-t.co.jp/seminar/2017/04/16_ek/
せっかくの機会なので、
私の方からは、不動産投資をする上で
大切な話をさせていただこうと思っております。
長年この業界にいるからこそ
お伝え出来る話が山の様にあります<(｀^´)>
タイミングの合う方は
４月１６日（日）東京国際フォーラムでお会いしましょう(^O^)／
申込は下記からどうぞ
http://www.sunward-t.co.jp/seminar/2017/04/16_ek/
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
富士企画は５周年です。
前職のさいたま市のクリスティを辞めて、
３人でスタートした富士企画。
あっという間に５周年になりました。
５年って長いようで、振り返ってみるとあっという間でした。
スタート時点では、こんなに人が増えるとは考えておりませんでした。
少数精鋭でやって行こうと思っていたのを覚えております。
こんな僕らもお陰様で、５周年を迎えることが出来て
スタッフも増えました(*´▽｀*)
正月に撮った時の写真です。
これから、３人増えております(*´▽｀*)
いいスタッフが、いい人を連れて来てくれます。
スタッフが働きやすいから、いい仲間を誘ってくれる(*´▽｀*)
こんな感じでスタッフが増えるのは理想ですよね。
そんな会社を目指してこれからも頑張ります。
ってことで、５年なんてあっという間です。
不動産投資をする上で、短期間で一気に増やしたいって人が沢山おります。
お気持ちもよく分かりますが、
５年なんてあっという間です。
仕事を辞める日が決まっているから
だから、それまでに買いたい！
って人は急いでいいですが、
そうでなければ、ゆっくりと行ってもいいじゃないですか？
これから融資が厳しくなります。
だから、今融資が出る時に、早く買いましょう！
多少は気にした方がいいですが、
過剰に、こんな言葉にあおられること無く、冷静に行って下さい。
１棟、１棟と買い進めて行く方法をお伝えします。
不動産投資方法は色々とあります。
お客様、一人一人にあった方法を提案させていただきます(*´▽｀*)
こんな提案を受けてみたい人は下のボタンからどうぞ
不動産投資専門家に相談する違いを
感じて下さいませ(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
大型連休を利用して不動産投資の相談に来てみませんか？
不動産賃貸博士でコラムを更新しました。
記事の内容は下記リンクから閣員して下さい。
http://www.chintaikeiei.com/column/00000505/
３点ユニットバスについてのコラムです(￣▽￣)
不動産投資専門の富士企画には、
日々沢山の不動産投資家さんが、色々な相談に来られております。
この３連休を利用して、四谷まで来てみませんか？
とは言っても突然来られても、出掛けている場合や
接客している場合もあるので、
ちゃんとした相談を希望される方は、
事前に予約をして下さいませ。
いきなり物件紹介はしません。
まずは、じっくりとお話しをお聞かせ下さい。
物件紹介を希望されれば、紹介しますし、
望んでなければ、電話すら掛けませんよ(￣▽￣)
理由は簡単です。
物件を探している人が多すぎるからです。
なので、しつこい営業電話がくるのでは？
そんな事は、お客さんがいない時にやることですので
探して無い人に、電話はしませんので安心して下さい。
富士企画は特に営業電話は余りしないです。
物件を探している人には、当り前ですが、紹介はしております。
長年投資物件、一筋で頑張って来たので、
非公開前の物件情報もあったりしております(*´▽｀*)
連休中の都内は空いておりますので、
ぜひとも四谷まで遊びにいらして下さいませ。
全力でフォローさせていただきます。
こんなメンバーが対応させていただきます(*´▽｀*)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産投資をするなら読んだ方がいいと思う本
不動産投資の本が沢山あるので、どんな本を読んだらいいの？
そんな質問されるので、実際に読んでみていいな～と思った本です。
順番は順不同です。
１つ目は、こちらの本です。
紺野健太郎さんという方が書いております。
書籍は少し前になりますが、
まだまだ十分使える内容だと思います。
アパートローンの事なども詳しく書いておりますし、
先日入社したメンバーにとりあえず、この本読んどけと言った本になります。
とてもお勧めの１冊です。
紺野健太郎さんと同じで、地方高利回りに特化した書籍です。
こちらの中島亮さんです。
この本には、
KリスティのS川さん、F企画のS川さんと何度も名前が登場しますが、
だからお勧めってことでなく、
この２冊は、現在でもとても有効的に
真似が出来る方法かなと思っております(*´▽｀*)
基本的には、物件を買う前に読む書籍になります。
区分マンションへの投資より、
一棟物件への投資を考えている方にお勧め出来る書籍です。
物件を購入して、売却を考えている方は、
どうぞ一棟物件を上手に売却する書籍を読んでみて下さい(^0_0^)
購入する時の書籍は沢山ありますが、
売却する時の本って少ないですよね。
そんな投資物件の売却を考えている方にはお勧めです。
読んだ方がいいのか？
読まない方がいいのか？
そう聞かれたら、
絶対に読んだ方がいいと！思っております(^0_0^)
不動産投資をする上で、
無知では失敗をする可能性があります。
沢山の書籍を読むことも必要です。
でも、不安や疑問があればどうぞ一度いらして下さいませ。
２時間位あれば、全ての疑問にお答えすることも出来ると思います。
会社は四谷にありますので、会社の雰囲気も感じて下さい。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞ
こんな感じのメンバーが対応させていただきます。
こんな感じの部屋なので、お気軽にどうぞ(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産投資も人もバランスが大切です。
不動産投資も人もバランスが大切です。
ってことで買ってみました(^0_0^)
バランスボード
この不安定な上に乗って体幹を鍛えます。
私位の達人になると、こんなことも出来ちゃいました(￣▽￣)
そんなことで、不動産投資もバランスが大切です。
築古の物件だと減価償却がすぐ終わるし、
RC造だと、減価償却が長いし、
木造、RC造でも融資期間も異なりますし、
地方と都心での利回りも異なります。
どれか１つに拘らず、全体のバランスを見つめ直し、
古くなったら、入れ替えをする。
リフォーム代が気になって来たら入れ替えをする。
減価償却が終わったら入れ替えをするなど、
人と一緒で、定期的な検診が必要です。
富士企画では、そんなバランスの見直しのお手伝いをさせて頂いております。
１つ１つの物件を分析して、
保有した方がいいのか？売却した方がいいのか？
リフォームした方がいいのか？
そんな的確なアドバイスをさせて頂いております。
健康診断は毎年行っているのに、
不動産の診断は皆さんされないですよね。
定期健診は必要です。
確定申告が終わったらどうぞ、相談しにいらして下さいませ。
不動産投資専門会社に相談する違いを感じて下さい。
そんな診断担当は富士企画で体幹NO１の新川です。
ここからゆっくりと・・膝を上げてみます。
意外と難しいですが、やってみて下さい(￣▽￣)
バランスが良くないときっと出来ないと思います。
不動産投資も同じなので、どうぞお気軽にご連絡下さいませ。
o9o-46o1-65o1
大変恐縮ですが、お会いするのは四谷の事務所でお願い致します。
こんな感じの部屋ですので、お気軽にどうぞ～
物件紹介以外は新川でも大丈夫ですが、
物件紹介を希望される方は、下記フォームより
担当スタッフまでどうぞ
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞ～
不動産投資専門家だから、
売主さんから直接預かっている物件は沢山あります。
直接預かっている物件がいいってことではないですが、
市場に公開する前の物件は多いに違いはないと思います。
タイミングが合えばそんないい物件に巡り会うことは出来ると思いますよ、
こんな感じのメンバーが対応させていただきます(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
ミスター３点ユニットと言われております。
私、今３点ユニットバスの家に住んでおります(T_T)
最近諸事情により、引っ越しをしました。
部屋は広く、オートロックで、南向きの最上階角部屋なんです。
ただ、何点が一つありまして、まさかの３点ユニットバスなんです。
３点ユニットバスって？
お風呂、トイレ、洗面の３つが付いている例の奴です。
これです。
どうですか？
３点ユニットバスがいいと言う人は少ないです。
不人気ベスト３には、ずっと入ってます。
でも、どうでしょうか？
売りに出ている投資物件で３点ユニットは沢山あります。
実体験では、３点ユニットだから厳しいという感覚はありませんでした。
そりゃあ人気はないですよ。
でも、それなりの家賃設定になるので、
不人気の割に、入居する時にはそれ程影響がないのかな？
そんな風に思ってました。
そんな私が最近引っ越しまして・・・
その部屋がまさかの３点ユニットバスでした(T_T)
私、４５才になりまして、
まさか、実際に自分が住むことになるなんて・・・
でも、このままでは・・どうじても嫌で、
ちょっと雰囲気を変えてみました。
どうですか？
便器はそのままですが、シャワー水栓も交換してみました。
洗面カウンター、床、壁にダイノックシートを張ってみました(￣▽￣)
これなら全然いいですよね～
３点ユニットは投資対象からNGなんて言われると、
私が否定される気がするので気を付けて下さい(^0_0^)
上手にきれいにすれば、結構いい感じになりますよ～
因みに元々２DKだったのを１LDKにしてしまいました。
この扉が付いている壁を全て撤去してしまったので、
広々とした部屋になりました(*´▽｀*)
まさかの自宅公開で～す(*´▽｀*)
『公開しろしろ！』って声が多かったので、
ミスター３点ユニットはこんなとこに住んます。
床はじゅうたんから、フロアタイルに変更して、
クロスは全部張り替えて、照明器具も全て交換しました。
ミスター３点ユニットは誰なのかは、スタッフに聞いて下さい。
富士企画メンバーの誰かですよ(*´▽｀*)
富士企画の事務所は、昭和５０年前半の建築物です。
外観は、結構古いです。
でも事務所に入ると、『うわ～！』ってなります。
賃貸は、上手にリフォームすればきれいに生まれ変わります。
白いクロスなんてつまらないですよー！
ちょっとした色使いで、こんないい感じになるんです。
扉を開けた時に『うわ～！』って言わせればいいんです。
人の心に刺激を与えられるリフォームを好む方は
富士企画メンバーに相談下さいませ。
万人に受ける部屋の提案は得意ではありませんが、
ちょっと変わった感じの部屋であれば、色々とアドバイスが出来ますよ。
富士企画は不動産投資専門の会社です。
投資物件を仲介して終わりと思ってません。
退去した後の相談もお気軽にどうぞ～
リフォームが好きだから、お手伝いをさせていただきます。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞ
こんな感じのスタッフが対応させていただきます。
ミスター３点ユニットもこの中にいますよ(^0_0^)
不動産投資博士でコラム書いております。
定期的にこちらのサイトでコラムを更新させて頂いております。
不動産投資業界の裏話的な、
少し違った視点でお話しをお伝えしております。
不動産投資博士はちゃんとしたポータルサイトなので、
ちゃんとした記事を書いておりますので、
不動産投資はある程度勉強した方がいいですからね。
過去のコラムはこちらにありますので、
どうぞチェックしてみて下さいませ(^O^)／
http://www.chintaikeiei.com/column/f-sinkawa/
ポータルサイト内では、結構人気がある感じです(*´▽｀*)
【物件を購入する人の要望から見る売却方法】
http://www.chintaikeiei.com/column/00000486/
ちょっと変わったタイトルで記事を書いてみました。
全ての記事は２、３分で読めますので
ぜひ一度読んでみて下さいませ(^O^)／
不動産投資専門家だからこそ出来ることが僕らにはあります。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでも大丈夫ですので
一度相談に四谷まで来てみませんか？
ご希望の方は下記リンクより申込下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな僕らですがいいパートナーになれると思います(*´▽｀*)
いつかお会い出来るのを楽しみにしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
サーファーの為の不動産投資専門会社
興味は無い人が多いと思いますが、今朝の大洗です。
天候晴れ
セットで頭半
風ほぼ無風
グローブはまだ大丈夫です！
朝一は特に良かったですが、
日が昇るにつれて、風が出て来て
波数も減って来ておりました。
でも、とてもいい感じの波に乗れたので良かったです(*´▽｀*)
どんな波なのか？
こんな感じでした(^0_0^)
そんなこんなで、富士企画にはサーファーがおりまして、
サーフィンをしている者同士、
不動産投資の悩みを相談してみませんか？
サーフィンの話ばかりしてしまうかもしれませんが、
きっといいお手伝いが出来ると思います。
鹿島の下津海岸まで、１０分以内の場所にアパートがあります。
現在は満室ですが、１つ空いたら自分で使用したい！
そう思っているサーファーにはいいですよね。
利回りも現況１５％で価格は１０００万で満室です。
茨城方面で、波乗りしている人。
サーファーだからこそ分かる下津海岸。
鳥居前のポイントやせいちゃんも近いですよ～
サーファーだからこそ、目につくアパートですよね。
サーファーさんはもちろん、
海沿いのアパートにサーファー向けのアパート経営をしたい人
そんな方は、特にお力になれると思います。
なんなら、海でサーフィンでもしながら
不動産投資相談会をしてもいいですし、
富士企画のサーファーが好む部屋での打ち合わせでもいいですし、
こんな不動産会社はきっと少ない気もするので！
なにより残念なのは、富士企画にはサーファーは１人しか居ないことです(T_T)
仕事終わりの遅い時間でも
仕事前の早朝でも
土日でも、もちろん海でも大丈夫です(^0_0^)
一度会ってみるか！
そう思う方は、直接ご連絡下さい。
o9o-46o1-65o1
担当：新川（しんかわ）です。
こんな感じです(*´▽｀*)
海好き人お待ちしておりま～す(*´▽｀*)
ダイビングもやっております！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
賃貸経営博士でコラムを書いております。
定期的に賃貸経営博士でコラムを書いております。
先日更新しましたので、よかったら覗いて観て下さい。
http://www.chintaikeiei.com/column/00000477/
アパートローンは厳しくなる？
こんなテーマで書いてみました。
その他、普段あまりしゃべらない事を書かせて頂いております。
目印はこいつです(^0_0^)
個人的には、凄く大切なことを書いているつもりです。
下記は昔に書いた記事ですが、
一番人気のようなので、下記もチェックしてみて下さい。
http://www.chintaikeiei.com/column/00000108/
雑誌もどこかに出ていたり、
ネット版にもちょこちょこと出て来ております。
そちらもぜひチェックしてみてください。
富士企画は不動産投資専門の会社です。
不動産投資専門家だからこそ出来ることが沢山あります。
どんな感じかと気になると思いますが、
こんな感じのメンバーです。
いい感じの不動産投資専門家が、丁寧に対応させていただきます。
きっと専門家に相談する違いを感じてくれると思います。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞ～
富士企画には、夜になると人が集まってくる傾向がありますので、
どうぞ、ご自身の都合を仰って下さいませ。
ちゃんとした面談を希望される方は下記フォームより申込して下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
全力でフォローさせていただきます<(｀^´)>
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
2月24日（金）【～自己資金100万からはじめる～非公開物件セミナー】
富士企画では平成29年2月24日（金）18時30分より 【～自己資金100万からはじめる～非公開物件セミナー】 を開催致します。
今回は自己資金100万円の方でも取り組み可能な非公開物件をご紹介するセミナーと
なっております。
市場に出回ってない非公開物件を多数、取り扱っている富士企画ですが、
今回は特別にご新規の方にも非公開物件をご紹介させて頂きます。
※大変申し訳ございませんが、不動産業者様はご遠慮下さいませ。
まだ詳細はお伝えできませんが、きっと購入検討したくなるような物件を
紹介して貰えると思います！！
物件紹介だけでは無く、その物件に対応できる金融機関も紹介致します。
2月・3月の各金融機関の決算期に向けて良い物件が出やすくなっている時期です。
是非、このタイミングに優良物件を手にして頂きたいです！
定員５名の少人数制のセミナーとなっておりますので、お気軽にご質問頂ける雰囲気です。
ご興味がある方は是非お早目に下記よりお申込みください！
02月24日（金）【～自己資金100万からはじめる～非公開物件セミナー】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/7143
スタッフ一同心よりお待ちしております( ｀ー´)ノ
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
