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Posts Tagged ‘投資物件’
セミファイナルまで残りました
今日は静岡にあるこのサーフスタジアムでサーフィンの大会です。
何とかセミファイナルまで勝ち上がりました。
明日は、セミファイナルと勝ち上がればファイナルです。
勝負なのでどうなるか分かりませんが、
そんなに緊張もせず楽しめております。
この試合は年齢別での勝ち上がり戦です。
僕は５１歳ですが、同年代の方達と試合です。
サーフィンの大会に出てくるおじさん達は、
世間一般的な５０歳とはなんか色々と違う気がしました。
見た目も若いし、何よりみんなかっこいいんですよね( ^ω^ )
体をそんなに鍛えてなくても普段から波乗りをしていると
自然とと体力も付くし、ガタイもいい感じになるんです。
そして僕と同じ年代のサーファーは心底サーフィンが好きな人たちが多くおりまして
話をしててもなんかかっこいいんですよね。
まだまだ波乗りはやっていきたいと思ってますので
動ける体作りをしていかなければなりません。
サーフィンに出会えたことによって僕の人生は大きく変わりました。
僕がそう思っているように皆さんからは
富士企画に出会えて人生が変わりました！
不動産投資に出会えて人生が変わりました！
こんな声が聞こえて来る様に僕らは全力で皆様をフォローしていきます。
投資物件は人生を変えてくれると思います。
はじめの一歩が本当に大変だと思うので
一緒に寄り添いながらスタートすることができると思いますので
どうぞ色々と頼って下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
ちょっと変わった感じで支えるかもしれませんがしっかりと支えさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
見えない流れを見れる日がある
何のこっちゃ？
そう思う方も多いと思いますが、
世の中には言葉で表現出来ない色々な流れがあるもんです。
今月は何やっても調子がいいとか、
その逆もあったりするもんです。
それは何らかの見えない力が働いての事だと僕は思ってまして、
何となく運気が悪い時は、善を積めばいいんです。
そう思い生きていると自然といい感じになってきたりするもんだし、
僕の年代になって来ると、その人の幸福度とかそう言うのは
もう滲み出て来ると思うんです。
よく言われます。
悩みはないでしょう~
全く無いかと言うと嘘になりますが、ちっさいのを入れたらそれなりにありますが、
悩んでも解決出来ない事は悩まない様に出来ているんです。
答えの出せない物は僕は悩まないんです( ^ω^ )
そういう普段見えない物が見えるのが実は雨の日なんです。
投資物件を見に行く時って晴れていたり、曇っている時に観に行く人が多いと思うんですが、
雨の日に行くと、雨の通り道ができたり、
晴れの日には分からない水たまりという名の窪みを見つけたり出来るんです。
だから投資物件を見る時は、晴れている時より、大雨の日に見た方が欠点が見えたりするもんなんです。
ついでに言うと、夜暗い時間に見ると
汚れが暗くて見えず、綺麗に見えるのと
照明の関係で太陽の下で見る外壁の色と異なる場合があると覚えといて下さいまし。
僕が現場に行って見るには、購入後どの位のお金が掛かるかな？
なんて目線と、その現場から感じる空気感を僕は感じています。
それと越境してるか？されてないか？
近隣に変な建物はないか？
道路は建築基準法の道路なのか？
こんなのは基本的な事なので覚えといて下さいまし。
現地の確認方法や物件の見方など不動産投資に関する全ての疑問は解決して進めて下さい。
全力で僕らはフォローさせていただきますので( ^ω^ )
仕事前の早朝でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいまし
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行動に移せるかどうか？
何かを成功させるには、行動するしかない。
やるか？やらないか？
この繰り返しである。
不動産投資を始めたいけど、どうしたらいいか分からない。
そんな声が沢山聞こえてきてます。
簡単です。
なんか買えばいいんです！
投資物件なんて大きく儲かるか、小さく儲かるかの違いだけです。
大損なんてあり得ないと思ってます。
これは僕自身が長年この業界にいて、
沢山の物件を見てきているから言えることだと思います。
ではそんな僕がこれ大丈夫ですよ！って言った物件を買えばいいだけなんです。
ここで買えるか、買えないかの違いなんです。
投資物件を買うってことは怖いんです。
本当にこれでいいのか？不安でいっぱいだと思うんです。
他にもっといい物件があるんじゃないか？
この欲の感情で、なかなか物件が買えないんです。
僕自身はこの業界に２０年以上身をおいてますので
過去に沢山いい物件を見て来ました。
その時代時代でいい物件は変化しております。
昔と今を比べても意味がありません。
昔はいいのあったよな～なんてどうにもならない話をしてもしょうがないです。
昔あったあんな物件が欲しいと言われても、、そんな物件はありません。
今の時代に合わせることが出来ないと買えないもんです。
買えない時間が勿体無いと思えれば、買えると思うんです。
そんな相場の話から、どうやったら買えるのか？
色々なコツをお伝え出来ます。
買えない人こそどうぞ会いにいらして下さいませ。
仕事前の早い時間でも
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今日は一宮ベースで仕事をしてました(^O^)／
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旅に出たら学びがある
どの地域にもその地域のルール的なマナーが存在していて
特にサーファーには独特のルールがある。
海と向き合って生きている人。
海を守ろうとしている人。
そういう場所に僕はいつもお邪魔させてもらってます。
そして旅に出れば、必ず出会いがあります。
海に入ればカメに出会ったり、
会いたかったサーファーに出会えたりします。
会いたいな〜ってちゃんと思えば出会えるもんです。
勿論、物件調査もします。
奄美の海は基本的にリーフが多くありますので
潮が引いている時間は波乗りが出来ません。
潮が上がっている時間だけの限られた時間でのサーフ時間です。
サーフィンのいいとこの一つとして、
プロサーファーも同じ海で一緒に波に乗ることなんです。
何かのプロの選手が、同じフィールドでやるって他のスポーツであるのでしょうか？
サーフィンは目の前でプロのライディングを見たり出来るんです( ^ω^ )
そんな自然と共に生きていると僕から見るとやっぱかっこいい大人が多いんです。
世間一般的な60歳とサーファーの60歳は全然違うんです。
やっぱサーファーはかっこいいんですよね。
僕もそんなかっこいいと言われる年の撮り方をしたいと思ってます。
不動産投資家さんでもいい感じの都市の取り方をしているおじ様たちもおります。
ご自身の周りにかっこいい大人がいなければ、
そうならないようにしなければなりません。
どうせなら不動産投資を通じてカッコ良い大人になりましょー
そんなお手伝いを僕らはしております。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞ〜
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
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花見はするべし
日本は世界的に見ても珍しく四季がちゃんとある国なんです。
そしてこの春しか感じる事が出来ない桜を無理やりでも時間を作りましょう。
１年に一回のこの時期期間限定の時間です。
忙しければ夜家に帰る前に近くの公園に立ち寄るとか
そんな時間を作ってもいいと思います。
僕は今５１歳でして、男性の平均寿命は８１歳と出て来ました。
そう考えると、後僕は桜を３０回程度しか見れないんです(*’ω’*)
だからちゃんと僕は季節を感じたいんですよね。
春には春の物を食べて、冬には冬の食べ物を食べて
そういう季節をちゃんと感じて生きた方がいいと思うんですよね。
今週末でだいぶ散ってしまいそうなので、
ぜひビール片手に公園にでも行ってみて下さいませ。
そんなこんなで３月３１日で一旦ひと段落した人が多いと思います。
お疲れさまでした。
そして終わったと思ったらスタートです。
人生においては一息ついている暇なんてありません。
明日死ぬかのように今を生き、永遠に生きるかのように学ばなければなりません。
簡単に言うと『明日やろうは馬鹿野郎！』です。
とは言え、真逆の考えの方もおりますのでそれぞれですね。
不動産投資に対する向き合い方も人それぞれです。
じーっと待っている人もいればそうでなく地道に物件を探している人もおります。
特に戸建て賃貸を希望される人や低価格の物件を希望されている人は人一倍努力が必要だと思います。
３００万の戸建てを仲介した場合に僕らが貰える手数料は１４万ほどになります。
３０００万のアパートを仲介した場合は９６万ほどになります。
３００万の物件でも３０００万の物件でもぼくらのやる事は同じです。
３００万だから何か手を抜ける事はありません。
なので僕らはどうせやるなら大きな金額の方がいいんですよね。
だから３００万位の物件を買いたい人は
上記の理由で営業が一生懸命動かない可能性があるので自力での努力する必要があると思うんです。
凄くシンプルで簡単なんです。
毎日アットフォームなどをチェックして地味に物件を探していると見つける可能性があるんです。
このブログもそうですが、毎日単純作業をやるのって難しいんですよね。
物件も同じで毎日アットフォームなどのサイトを見ていれば見つけられたりすんですよね(*’ω’*)
知識や経験ではなく、ただのやり続けるというたったそれだけの事なんです。
別に難しい事ではないんです。
いい物件が少ないよね～
なんて思っているのであれば、せめて毎日必ずアットフォームでもチェックしてみて下さい。
そうするといい物件に出会うだけでなく、相場感覚も自然と身について来ますからね！
そんな物件の探し方なども含めどうぞ僕らを頼って下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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こんな感じのメンバーが仲間や家族にするアドバイスをさせて頂きます。
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夢と現実を突きつける
僕らの仕事は、皆様の将来こうしたい！あーしたい！をお金の面から支えて行く仕事をしております。
お金以外で大切なものは沢山あるし、お金なんか！って思ってますが、
お金もある程度は必要です。
お金が無ければ何かを我慢すればいいだけなんです。
この我慢をするというのはお金があれば解決出来ることって沢山あるんです。
欲しいと思える物を気にせず買える様になりたいし、
食べたいと思う物は金額を気にせず食べたいし、
行きたいと思う場所には行きたいし、
何をするにもお金がどうしても必要になります。
別にヘリで移動したいとかそこまでの事は僕は望んでいません。
これも含め人それぞれだと思います。
なんであれ、本当はこうしたいけど、お金がないからという思いが無い状態で
生きれる様になるといいなーと思っておりますので
そいう皆さんのそれぞれの不動産投資をしてどうしたい？
どうなりたい？かを聞かせて頂き共有させていただき
一緒にそこに向けて寄り添う事が僕らのやる事なんです。
だからずっーーーーとなんです。
一個買って終わりでもないんです。
世間一般的に不動産会社なんて、、ダメだ
そんな噂も耳にしますし、実際にそんな奴にも会う事もあります。
だから不動産投資はやらないという選択は間違っている気がしてまして、
銀行に預けているのも、銀行が破綻したらどうする可能性もあります。
預金が守られているのは１０００万までです。
アメリカの金融機関も先日破綻してましたよね。
日本国内でも沢山の企業が破綻しております。
みんな一生懸命やって結果がこうなっているだけです。
だから銀行に預けているのは安心だろうけど、そうでもないかもって思う事も大切です。
現状維持では、現状維持でなんの変化もありません。
変化するには行動しかありません。
物件を買えば何か変化が起こります。
スタートラインも夢も性格も皆バラバラです。
だから買うべき物件も異なるんです。
他人には不正解でも自分には正解もありますし、逆もあります。
だから他人と比べても本当に意味はないです。
そんなグレードもよくないアルファードです。
そんな車に乗っていると、もっといい車に乗れ！と言われる事があります。
それは社長なんだから、お金もってんだからとかそんな事からだと思います。
これは今日の僕の足元です。
ビーサン姿は僕のいつものすたいるですが、
左右の色が別なんですが、
僕はこのビーサンが好きで色々なカラーを持っているんです。
だから色を気にせずこういう事ってよくあるんです。
社長だからこうしなければならないとか
そんなのはただの役職だし、大したことないし、
車や持っている物で人を判断するもんでもないと思うですよね。
僕の仲のいい不動産会社の社長はずっーーーーと古いプリウスを乗っております。
お金はめちゃくちゃ持ってます。
僕と同じで車とか、着る物とかには興味が無いんです。
興味がない事には別にお金を使わないだけなんです。
他人の声は聴く時は聞くべきと思いますが、
他人と比べられることについての意見は僕は聞かない様にしてるんです。
僕はタワーマンションに住みたいとかは全くなく、
むしろ田舎に住みたいと思ってます。
こういうのも不動産投資も同じなんです。
他人と比べることほど意味のない事なんです。
アイツより、いい物件を持ってたとしても
他の誰かよりはダメな物件だったりするもんです。
キリがない。
だから僕らは一人一人に現実に今できる事を提案するんです。
そんな提案をどうぞ聞いてみて下さいまし。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
土日でも、オンラインでもいつでもどうぞー
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夢と現実のお話をさせて頂きます。
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風邪なんかひいたことない
僕はこう言い続けております。
皆から見たら明らかに風邪でしょ？そう言われても風邪じゃないと言ってました。
だから、風邪はひいたことないんです。
僕は自分のことを客観的に見る様にすることをしております。
風邪の時も同じでして、僕と言うのは僕の精神でこの肉体とは別だと思ってまして
僕の精神は強いんです。
なので一般的な風邪を引いていても僕は気付くことが出来なかったんです。
あまりにも気付かないから、肉体が悲鳴をあげて涙が出てくるんです。
この涙が出て来た時は、流石にヤバイんだと思いゆっくりする様にしております。
何を言ってんだ？と思う人もいると思いますがそうなってしまってるんです。
病は気から！なんて言葉は小学校の３年生の時に
手首のトコが鼻水を拭いていた時代に、
風邪をひいていた時に、友達と外で遊んでいたら
あれ？風邪が治っている！と言う現象に気付きまして、
明確に覚えてますが、そこから僕は病は気から何だと思うようになりました。
楽しい事をしていると、色んな事を忘れるじゃないですかー
それです！！
楽しい事をすれば辛い事も忘れるんです。
だから僕は体調が悪くても海に入るんです
そしてまれに悪化する場合もありますが(*’ω’*)
でも基本的には治るんです。
楽しい事をしたら、体が忘れて治ってしまうんですよね。
自分に言い聞かせるのも大切な事です。
辛い事が起こったら連絡下さい。
僕はかなりの＋思考なので、パワーを与える事が出来ます。
不動産投資を始める前も後も悩みは尽きないもんです。
誰かに話せばすっきりするなんて事はよくあると思います。
僕の出来る事は、不動産投資で悩んでいる人を救う事です。
全て解決出来ると思います。
本を読んだり、ネットで調べるより、話をした方がその時間で全部解決出来ると思います。
別に来なくてもいいし、オンラインでもお話出来るので
オンライン面談希望と連絡下さい。
僕の出来ることを全力でフォローさせていただきます(^O^)／
ご希望の方は下記リンクからどうぞ
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僕を希望される場合は新川希望と入れて下さい。
物件紹介を希望される場合は営業でお願い致します。
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いい天気はとは？
雨が続いてますが、天気が悪いという言い方をしてしまうと思います。
晴れている方が天気がいいと言うのでしょうがないとも思いますが、
でも悪い天気って言葉がよくない。
雨は恵の雨であり、感謝しなければならない。
雨があるから野菜が育つわけでして
朝起きて雨が降っていると、やだな～って気持ちがよくない
そんな日こそ恵の雨で、ありがとう！
なんて家を出ていけた方がいい事がおこるもんです。
同じ景色を見ていても、その人の内側の状態がどうなっているかで
見え方も感じ方も違うと思います。
だから常にそういう自分の内側と向き合えるといいと思います。
そんな便利なやつは
ただ目をつむり、自分の呼吸を感じるという時間を作るだけで出来るんです。
朝起きて背筋を伸ばして目をつむり、自分の体の内側を確認する。
そんないい感じも写真が無かったのでこれを使いますが
これはヨガを習っていた時の写真です。
僕が習っていたヨガにはそんな時間もありました。
いまはオンラインでもヨガは出来ると思いますので
毎朝色んなものに感謝し、いい物件に出会えますように。
なんて想っていたら意外と引き寄せてくるもんだと想っております。
目に見える物だけだけでなく、目に見えない事も信じてもいいと思っております。
目に見えないパワーも含め僕らは皆様を支えておりますので
そんなパワーをどうぞ感じにいらしてくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
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縁の下の力持ちとしてさせて参りますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
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サウナ付きの貸別荘を完成させました(^O^)／
ICHINOMIYA BASE７３
一宮ベース波と読んで下さい。
少し長い動画ですが、ぜひ見て下さい。
リフォームの参考になると思いますので！
賃貸の客付けは、扉を開けた時に
おぉ～って思って貰えれば決まる可能性は上がると思ってまして
その空間が気に入ってもらえれば家賃が多少高くても決まったりするもんなんです。
お金を掛ければそりゃ家賃は上がる可能性もあるけど
限度があることなので、リフォーム代金をちゃんと見ながら
お金ねを掛け過ぎず上手にリフォームをすることをお勧め致します。
僕は雑貨で空間を仕上げたり、レジンを使って空間を作ったりしておりますので
こういう事をしている人はあまりいないので
いい感じになっているんだと思っております。
ホームページでも写真で説明をしていましたが、
動画の方がやはり伝わると思うのでぜひチェックしてくださいませ。
そしてぜひ一度はご利用してくださいませ(^O^)／
申込は下記リンクからどうぞー
https://ankr-resort.team/privatecamp/ichinomiya/
僕自身も近所にいる事が多いので、いるかどうか聞いてみて下さい。
僕がいたら、色々と近隣のご案内をさせて頂きますので
BBQもいいんですが、近所には美味しいお店も沢山ありますのでー
不動産投資家さんたちが来て、タイミングが合えば
僕なりに出来る貸別荘の話も致しますので
映像でみるより、実際に現物を見た方が心がわくわくするはずなので(^O^)／
ぜひご利用してみて下さいませー
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
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強化合宿中
先日から不動産会社の社長サン達と静岡の物件を見ながら
合間にサーフィン特訓です。
４日間、朝９時と１６時にサーフスタジアムで波乗り特訓です。
サーフィンを始めたのは高校卒業してからで
もう３０年以上やってるんですが、
これが中々上達しないんですよね。
そういうと更に上達がしなくなりそうなのでここまでにしときますが( ^ω^ )
好きだからずっとやり続けることも出来てるんですが、
好きにならないと続けるのは難しいですよね。
好きになりたく好きになったのでなく、
気が付いたらサーフィンが波乗りが大好きになってたんです。
この情熱が不動産投資にも向けることが出来れば上手くなるんです。
例えば物件を探すのが楽しいって思た人は
毎日物件を探していても苦にならないし、探すのが日課になれば
これはこれでめちゃくちゃいいことなんですよね。
ただこの物件探しを好きになりたいと想っても好きになれるもんではないんですよね。
ただ一度好きになってしまったら、中々嫌いになることも出来ないもんじゃないですかー
どうして好きになったのか？
これは接している時間が長くないとそのきっかけにもならないので
物件を探すという行為はやり続けなければならないと思うし、
それで好きになるかは別の話ですが、
そうなれると、必ずいい物件には出会えたりするもんなんですよね( ^ω^ )
３月も後半ですが、まだまだ物件は動いておりますので
そんな物件をお探しの方はどうぞご連絡くださいませ。
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