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Posts Tagged ‘建築物の見極め方’
『わくわくする人生』のお手伝いをさせていただきます！
不動産投資を始める人の理由で、早期リタイヤや、将来の自分の為の投資、家族の為など
理由は人それぞれ異なりますが、共通しているのは、いわゆる『金儲け』です。
『金儲け』と直接な言葉だとちょっと抵抗があるので、
ここでは『わくわくする人生』と言わせて下さい！
そんな『わくわくする人生』をしながら豊かに暮らしたい方、
一度は不動産投資専門の富士企画へ遊びに来ませんか？
事務所内も遊び心が感じられる様な空間にしております。
完全に個人の趣味ですが、意外と評判はいいです。
不動産は少し硬い話になりますので・・・
まずは、将来やりたいことなど、
なんかわくわくする様な話から雑談しませんか？
そして、ある程度仲良くなってから『わくわくする人生』の話でもしませんか？
仲間や家族にする同じアドバイスやフォローをさせていただきます。
収益物件のみをずーっと取り扱って来たからこそ伝えられることがあります。
■本当にいい建物の見分け方
■アパート経営をする前に伝えたいこと
■収益物件を売却する前につたえたいこと
それ以上に色々とありますが、人気ベスト３です。
全てレポートや小冊子にまとめてますので、ご来店の方にはプレゼント致します。
仕事帰りの遅い時間や土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応致します。
本当に何時でも大丈夫なので、ご希望を仰って下さいませ。
強引な営業活動は一切致しません！
沢山のお客様からお客様を紹介いただいているのでそんな時間がないです。
真剣に探している方には真心込めて対応させていただいております。
きっと『来社してよかった！』と思っていただけると思います。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
ご希望の方は下記フォームよりどうぞ
『わくわくする人生』の話をしましょう！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
今月の不動産投資専門の富士企画セミナー情報
今月もセミナーや勉強会を致します。
先月末は期末と言うことで後半は開催しておりませんでしたが、
また４月から開催致します。
新しい勉強会やセミナーを今月も開催致しますので、どうぞ宜しくです。
４月３日（木）『日本政策金融公庫を利用した不動産投資セミナー』 １９時３０分～（満員御礼）
４月５日（土）『重説・契約書の見方・契約前に伝えたい注意点』 １３時３０分～
４月９日（水）『収益物件を高く売却する方法』 １９時００分～
４月１９日（土）『年収８００万以上あるから出来る不動産投資セミナー』１３時３０分～
４月２４日（木）『重説・契約書の見方・契約前に伝えたい注意点』 １９時３０分～
今日現在決まっているセミナーや勉強会になります。
それぞれ、１時間から２時間以内で終了予定です。
詳細はセミナー情報欄ご確認いただくか直接スタッフまでお問い合わせ下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/sitemap/#seminar
参加された方には、セミナー優先の物件情報を公開させて頂いたり、
不動産投資専門家だから作ってしまった小冊子をプレゼントさせていただきます。
また、お時間が合わない方には個別にて対応致しますので、お気軽にお申し付け下さいませ。
面談希望の方は上記アドレスよりお申込み下さいませ。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
不動産投資の富士企画で出来ること
■収益物件を専門に取り扱っているから出出来るの選び方■
■アパートローンの専門かだから出来る融資アレンジ■
■長年の管理経験があるからフォロー出来る管理のこと■
■沢山のオーナーからの悩みを聞いて来たから出来る税金相談■
■収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法■
購入から売却までトータル的にサポートが出来ます。
きっとお役にたてると思いますので、どうぞお気軽にご利用下さいませ。
不動産投資でのお悩みや、不安、疑問なこと全て解決出来るようにお手伝い致します。
仕事帰りの遅い時間や土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
年収8００万以上あれば出来る不動産投資セミナー
４月１９日（土） １３時３０分（開始） １３時１５分（受付） １５時００分（終了）
場所：不動産投資専門の富士企画セミナールーム
年収１０００万以上あれば、平成元年頃のアパートでも融資期間２５年引けます。
フルローンも出来そうです。
地銀からの特命チームが東京都近郊、神奈川県内での木造に融資をして行こうと出て来ました。
先日、色々とレクチャ―を受けましたので、皆様へお伝えしたいと思います。
最近は、木造のアパートで融資を引くには
日本政策金融公庫で融資を組む方が多かったと思いますが・・・
融資額も１億以内で、基本的に年収７００万以上（夫婦合算ＯＫ）とのことですが、
１０００万位あった方がいいなんて本音を言っておりました。
そんな年収１０００万以上あるから出来る
不動産投資方法をお伝えします。
収益物件を専門に取り扱って来たから出来る不動産投資方法をお伝え致します。
どこの金融機関を利用したらいいのか？
いくら借入が出来るのか？
どんな物件を選んだらいいのか？
具体的な例を基に、お話をさせていただきます。
セミナーは２部構成にしておりまして、
第２部として、
『本当にいい建物の見分け方』をお伝え致します。
他では聞けない話で良かったとの声を頂いております。
セミナー終了後には、個別面談のお時間もご用意致します。
個別面談では、下記の様なことを致します。
収益不動産を専門に取り扱っているから出来る融資アレンジをさせていただきます。
収益不動産を専門に取り扱っているから出来る市場に出していない物件情報をご用意致します。
収益不動産を専門に取り扱っているから出来る失敗しない為の不動産投資方法をお伝え致します。
収益不動産を専門に取り扱っているから出来るアドバイスをせていただきます。
■■仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます■■
どうぞお気軽に参加下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
某銀行の特命チームの人に会いました！
名前を隠す必要はないかもしれませんが、許可を頂いていないので、
一応某銀行とさせていただきますが、、
築古の木造でも２５年は行けそうです。
条件が年収１０００万程度で
金融資産がある方は、フルローンも可能です。
審査機関も１週間で答えを出してくれます。
１週間で出していただけるスピードに感謝です。
金利は３．３％～３．６％位です。
エリアは、東京近郊、神奈川県、名古屋市です。
年収１０００万位で、金融資産のお持ちの方で上記エリア内でお探しの方にお勧め出来ます。
詳細は担当までご相談下さいませ。
富士企画には収益物件を専門に扱っているから出来る融資アレンジで提案致します。
融資付けに悩んでいる方
いい物件に巡り合えない方
いい営業マンに出会えない方
収益物件を売却したい方
始めての不動産投資に失敗したくない方
市場に出ていない物件が欲しい方
上げたらきりがないですが・・・
上記の様な方は、一度は不動産投資専門の富士企画へ相談に来ませんか？
お困りのことを解決致します。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
仕事帰りの遅い時間や、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応致します。
きっといいパートナーになれると思います。
お会い出来るのをスタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
誰にでも解る本当にいい建物の見分け方お伝えします。
不動産業界と建築業界にいたから伝えられることがあります。
沢山の人と沢山の収益物件を見て来たから伝えられる建物の見るポイントをお伝え出来ます。
建物が『きれい』『汚い』で判断していないですか？
汚い物件を見ると当たり前ですが、『汚い』と言われます。
リフォームを終わったばかりの物件や新築物件であれば『きれい』と言われます。
『汚い』＝ＮＧ
『きれい』＝ＯＫ
そんな感じで物件を判断していませんか？
何を根拠に物件を選んでいるのでしょうか？
建築屋のプロであれば見ればいろいろと解るのかもしれませんが・・・
ほとんどの方が建築業に関係無い人ばかりです。
過去ずーっとお客様や後輩営業マンに伝えて来たことをレポートに纏めました。
セミナー時に時間があればしゃべっているのですが、
他では聞けない話だったと好評を頂いております。
その話が全てとは思いませんが、その知識を知っているのと知らないとだと
建物の見方が必ず変わります。
せっかくであればいい物件を購入して頂きたいので・・・
そんなお手伝いをさせて下さいませ。
仕事帰りの遅い時間にでもお立ち寄り下さいませ。
３０分程度で、ばっちりポイントは抑えられます。
ご希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さい。
【備考欄に建物の見方希望】と記載お願い致します。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
物件の紹介を希望の方は別途仰って下さい。
この会はあくまでも『本当にいい建物の見分け方』をお伝えする会になります。
担当：新川（シンカワ）
詳しいプロフィールは下記アドレスを参考にして下さい。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
必ずお役に立てると思いますので、一人で悩まず、一緒に解決しましょう。
それから、一緒に物件を探し出しましょう！
収益不動産を専門に１５年以上の経験があるから出来るお手伝いをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
収益物件を売却する前に伝えたいこと
長年、収益物件のみを取り扱って来たから出来る売却方法があります。
沢山ありますので、レポートに纏めてみました。
１時間以内で十分お伝え出来ます。
いずれ売却するであろうその時の為にでも
時間が合えば『収益物件を売却する前に伝えたいこと』を聞きに来ませんか？
今回も仕事帰りに聞ける不動産投資セミナーを開催致します。
４月９日（水）１９時（開始） 場所は富士企画事務所内
詳細は下記アドレスを確認下さいませ。
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1291
同じ仕事帰りに出来る不動産投資セミナー開催します
『日本政策金融公庫を利用した不動産投資セミナー』
４月３日（木）１９時３０分（開始） 場所は富士企画セミナールーム
詳細は下記アドレスを確認下さい。
http://www.kenbiya.com/seminar/6679b8v
不動産投資専門の富士企画では、沢山のセミナー勉強会を開催しております。
過去の勉強会やセミナーを確認するには、下記を確認下さい。
随時開催している勉強会も沢山あります。
https://www.fuji-plan.net/sitemap/#seminar
きっとお役に立てると思いますので、
仕事帰りの遅い時間でも、土日でも何時でも対応出来ますので、お気軽にお立ち寄り下さい。
個別面談を希望の方は下記フォームよりどうそ
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
重要事項説明書・契約書のチェックポイントお伝えします。
物件を探している人は沢山いると思いますが、
やっといい物件を見つけることが出来て無事契約出来ることになってからだと間に合わない
重要事項説明書の見方、契約書の注意点を事前に把握しませんか？
物件も大切ですが、当然契約内容も大切だと思います。
そんな不安な思いをお持ちの方向けの勉強会を開催致します。
対象者は、物件を探しているが契約をしたことの無い人限定です。
不動産売買契約書に書かれている言葉は難しく書いているケースが多いです。
事前にどんな説明をされるのか？
知っているのと知らないでは、何か問題が合っても気付くことが出来ません。
契約当日そんなことにならない様にする為の勉強会です。
開催日
４月５日（土）１３時３０分から
場所は不動産投資専門の富士企画内で行います。
時間は２時間程度と考えております。
始めての不動産投資を失敗しない為の勉強会です。
今回は丁寧にお伝えしたいので、少人数制で行います。
事前に予約をとらせていただきますので、早めのご予約をお願い致します。
03-6380-6780
不動産投資専門の富士企画では、さまざまな勉強会やセミナーを開催しております。
過去の勉強会、セミナーも確認下さいませ。
きっといい内容の会もありますのでチェックしてみて下さい。
https://www.fuji-plan.net/sitemap/#seminar
人気ベスト３は下記になります。
『仕事帰りの遅い時間に出来る不動産投資相談会』
『本当にいい建物の見分け方』
『収益物件を売却する前に伝えたいこと』
弊社の勉強会やセミナー参加された方には
『アパート経営をする前に伝えたいこと』
『本当にいい建物の見分け方』
『収益物件を売却する前に伝えたいこと』
それぞれ無料冊子をプレゼントさせていただきます。
全て無料ですので、お気軽に参加下さいませ。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
失敗しない為の不動産投資 勉強会やります。
４月５日（土）１３時３０分から不動産投資専門の富士企画内で勉強会を行います。
はじめての不動産投資を失敗しない為の勉強会です。
今回の定員は５名とさせていただきます。
少人数だから出来る勉強会を致します。
不動産投資の専門家だから出来る丁寧な勉強会を致します。
まだ１棟も物件を持っていない方を対象に考えております。
物件の見方から、何を注意して物件を選んだらいいのか？
重要事項説明書の見方、契約書の見方
何を注意したらいいのか？
実際に契約する前に勉強出来た方がきっといいと思います。
通常は、買いたい、売りたいで値段が折り合えば直ぐに契約です。
そうなってからは、勉強している時間なんてありません。
間違った物件を買わない様に、実際の重説や契約書をご用意して説明させていただきます。
始めての不動産売買契約は緊張するものです。
緊張しない為には、慣れるしかありません。
そんな為の勉強会です。
きっとお役に立てると思いますので、お気軽にご参加下さい。
不動産投資専門の富士企画は、
心地よい空間にしたく、木の香りや緑が感じれる空間にしております。
美味しいお茶とお菓子をご用意しておりますので、
お気軽にご参加下さいませ。
大家さん仲間同士の参加も歓迎です！
希望の方は下記メールか直接ご連絡下さい。
『４月５日の勉強会の件』とお伝え下さい。
03-6380-6780
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
アパートローン 融資アレンジ致します。
不動産投資を専門に取り扱っていると、実際に扱う融資がアパートローンのみです。
長年のアパートローンを取り扱っているから出来る融資アレンジを致します。
不動産投資は、物件探しも大切ですが、融資のアレンジもとても重要です。
各金融機関の特徴を知っているから出来るアドバイスがあります。
新規だけでなく、借換の相談も承っております。
新規、借換問わずお気軽にお問い合わせ下さいませ。
融資のアレンジは、お客様毎に変わりますので、
まずは、お客様の属性をお伺いさせていただきます。
その後に、一番ベストな融資アレンジを提案させていただきます。
融資の相談を希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
備考欄に『融資相談』の記載をお願い致します。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
不動産投資専門のスタッフと仲良くなりませんか？
長年収益不動産のみを取り扱って来たから出来ることが沢山あります。
■経験があるから伝えられることが沢山あります。
■経験があるから失敗しない為のアドバイスが出来ます。
■経験があるから出来る物件の見方を教えられます。
■経験があるから融資アレンジが出来ます。
■経験があるから出来る売却方法があります。
■経験があるから出来る入居率UP方法を伝えられます。
■経験があるから利回りの相場が解ります。
文字にしたらいくらでも書けてしまいます・・・
長い長い経験があるからこそ伝えられることやアドバイス出来ること
仲間や家族にする同じ本気のアドバイスを行っております。
仕事帰りの遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
不動産投資をしている全ての方にプラスになると思います。
ご希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。
■収益物件を探している方
■収益物件を売却考えている方
■収益物件で入居が困っている方
■収益物件で疑問点がある方
■収益物件の融資で悩んでいる方
物件の見方から、融資アレンジ、所有後の管理のこと、最終的に売却のことまで
トータル的にサポート致します。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので、
時には物件を勧めない場合もあります。
本気でアドバイスをさせていただきますが、お気軽にどうぞご利用下さいませ。
ご希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
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ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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