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Posts Tagged ‘富士企画’
富士企画マーケテイング部は凄い
本日は千葉テレビの大林さんが来てくれて
テレビに取材されるには？どうしたらいいのかしっかりとセミナーをしてくれました。
富士企画マーケティング部として年に３回ほど開催しているんですが、
毎回学びの多いセミナーなんです。
次回はまだ未定ですが、全ての人が参加した方がいいと思っております。
告知はメルマガやこのHPでしかしてないので
見逃してしまっている方が多いと思いますが、
全ての業種でマーケテイングは必要だと思いますからね。
次はいつかはまだ未確定ですが、
HPやメルマガのチェックをして下しませ。
このセミナーは不動産業者もOKですからね～
不動産業者が主催するセミナーで同業者OKなんて聞いたことありません。
でもこれが富士企画では出来るんですよね～
そもそも不動産投資の話は一切しませんからね。
広報は全員がちゃんと学び切磋琢磨出来ればと思っているんです。
富士企画に来た事ある方はわかると思いますが
富士企画は普通の不動産会社ではないです。
相当変わっていると思いますが、
来なければ分からない事が沢山ありますので
一度お時間をくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞ～
面談希望（無料） – 不動産投資・収益物件・投資物件、富士企画株式会社はマンション・アパート収益不動産専門 (fuji-plan.net)
ご来店希望の方は上記リンクから事前に申し込みくださいませ。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
物件紹介ライブをやってます！
投資物件をお探しになる時の条件は人それぞれ違うんですが、
共通点がいくつかあるんです。
それは駅徒歩１０分以内
利回り１０％以上
東京２３区内
平成築
こんな感じで言われる方が多いですかね。
この話を聞くたびに、この間口を広げてもらう話をするんですが
僕らは皆さんが思っている以上にきっと真面目なんです。
なのでこの条件から外れると物件の紹介を躊躇してしまうんです。
だって言われている条件といくつか違うので・・・
こんなことがよーく営業側で起こっているんです。
なのでこういう条件を営業に伝えるときって少しゆるく伝えてもらった方が
実際に手元に届く情報が増えると思うんです。
僕らからお届けする物件情報の幅を広げてくれた方がいいんですよね。
とは言ってもエリアの条件を広げるのって難しかったりすると思いますので
そんな時にめちゃくちゃお役に立つのが
この物件紹介ライブです。
毎回何らかのテーマを決めて、色々なエリアの投資物件を紹介しております。
その物件がいいとか悪いとかはタイミングの問題なんですが
エリアの話はめちゃくちゃ学びになるんですよね。
この物件はこんなとこにあるんです〜
なんて話がなるほど〜ってなるんです。
僕自身もそう感じるので、きっといい学びになると思うんですよね。
いい物件じゃないじゃん！なんて事はさて置きと思ってますが
この物件紹介ライブで公開して
そのまま買主さんが見つかるなんて事もよくある話ですからね。
そんな物件紹介ライブは月に１回行っておりますので
メルマガ登録して逃さないようにチェックしてくださいませ。
担当営業がこんな感じなの奴か〜なんてチェックもできますし
ご指名があればどうぞお気軽に指名してくださいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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肩書より人柄を見るべし
どこどこど出身のOBとか
どこどこの人と仲がいいとか
そんな営業話を持ちかけてくれる人たちがおります。
確かに元銀行出身とか元大手不動産会社のOBだからこそ
手に入る物件情報ってのがあるのかも知れません。
物件情報はどんな物件だろうと、いい情報であれば欲しいもんなんですが
なんか肩書きで仕事をしている人が好きになれないんです。
当然いい人も沢山知っており、リスペクトしている人もおりますが、
知らない人からのそんな感じのアプローチはなんか無理なんですよね。
僕自身も社長という立場にいるのでいつもみんなが僕を立ててくれたり
僕を優先してくれる感じになっております。
それは僕が会社の社長って言うだけであって
人間性的な部分は関係なく、そうなってしまうと思うんです。
でもこれが全く違う場所で出会った方達は
僕をフラットな状態で見てくれるんですよね。
コロナ前に空手道場に通った事時期があるんですが、
そこでは僕はただの新人です。
きっと皆んな色々な肩書きを持っております。
でもそんな事は一切関係ありません。
ただ空手を通して色々と学びに来ているだけです。
どっかの社長さんだったりとかは
後で自然と知っていくだけです。
やっぱこういう関係がいいんですよね。
仕事上が最初の付き合い方だど、そんな関係になるし
空手がきっかけだと空手仲間になるし
サーファーは波乗り仲間になるんです。
そんな仲間の職業なんて別に関係ありません。
たまたま、大企業の社長って場合があるだけです。
だからって別に関係ないんです。
その人柄をみてなってたりするだけですからね。
肩書きやそんなんで仲良くなんてなる必要はないんですよね。
なので、僕のとこに凄い人たちが来たとしても
別に僕は何も変わりません。
その人の肩書きとかそんなもんには興味がないのでー
って事でそんな営業は僕にはしないでくださいね〜
ちょと最近そんな話が多かったのでm(_ _)m
そんなこんなで僕らはどんな肩書きでもどんな自己資金でも
全力で今できる事を真剣に考え向き合う事が出来ます。
どうお気軽に相談くださいませ。
僕らには大前提として守秘義務がありますから！
まーそれ以前に人の年収とか肩書きとかには興味はありませんので
それより大切なのはその人の人柄です。
ちゃんと礼儀があるのか？人としての配慮はあるのか
不動産屋なんていい物件を持ってくればいいんだよ！
なんて思っている方にはいい物件を紹介することはきっと難しいと思いますので
僕らも普通の人ですからね～
誰でもいいなんて感じで仕事はしとりませんので
どうせなら気持ち良い仕事がしたいと思える方はどうぞお越しくださいませ。
僕らが全力でフォローさせていただきますので
僕らは人間力で勝負してますのでー
ご希望の方は下記リンクからどうぞ
面談希望（無料） – 不動産投資・収益物件・投資物件、富士企画株式会社はマンション・アパート収益不動産専門 (fuji-plan.net)
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
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不動産に関することならなんでも相談を
僕らの業務の中心は投資物件の仲介ですが
不動産にまつわる話はなんでもどうぞ相談くださいませ。
今ある不動産をどうするのか？
僕自身も５２歳になったので
僕の年代や僕の先輩たちが、日本人全体の平均年齢を引き上げております。
これがどう不動産業界に影響するのかというと
単純に人が亡くなる数が増えるので
相続問題があちこちで発生することになると思います。
こういう問題をおう解決するかは
やはり普段から不動産に接している僕らだからこそできる話が沢山あります。
投資物件の購入目的、売却目的の中でも相続絡みのケースは多いです。
この相続が上手にできている場合と
上手に出来ていない場合があります。
どうしたらこの相続が上手に引き継げるかどうかこういう経験も散々しております。
どうぞ一人で悩まず、現状をお話くださいませ。
その悩みが悩む必要もない場合もあるし
大きな問題な場合もあります。
ネットで調べたところで、そもそもの場所や
気持ちの問題が全然違うことだらけです。
何が強いかと聞かれたら、投資物件の取り扱いが多いから
投資物件の売買が得意です！
なんて話にはなりますが、普通に土地の売買もするし
自宅を探してくれと頼まれればお手伝いもしております。
得意かどうかの話になると、得意なのは収益物件なのどの投資物件が得意と答えるだけなんです。
そんなこんなで不動産に関する全ての悩みをぶつけにいらしてくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
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いい感じのパワーを持った僕らがいい感じにお話をさせていただきますので(*’ω’*)
〒１６０-０００４
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頭の中でなく、紙にちゃんと書こう！
頭の中や心の中で考えたりしている事
これを思いついたら即実行しよう！
この習慣があるのだと無いのだと、スピードで負けてします。
今朝も不動産投資家さん達が遊びに来てくれて
色々と話をしていた時に、今度◯◯をやってみようと思うんですよね〜
なんて面白い話をしていた時に、
その話をヒントに、パッと僕は
あっ！じゃあ俺は◯◯をやってみる！
なんては話をして、速攻でiPadを引っ張り出して
忘れない為にその思いついたことをパチパチ整理したんです。
そうしたら、その行動力が凄い！なんて言われましたが
僕自身は直ぐに忘れるし、いいのを思いついても忘れてしまう事もあるし
それが嫌なので、忘れる前に自分の考えを纏めたりする習慣が身についているんです。
マザーテレサは言っておりました。
思考に気をつけなさい。それはいつか言葉になるから。
言葉に気をつけなさい。それはいつか行動になるから。
行動に気をつけなさい。それはいつか習慣になるから。
習慣に気をつけなさい。それはいつか性格になるから。
性格に気をつけなさい。それはいつか運命になるから。
この言葉の通りになっているだけです。
だから頭の中や心の中で愚痴ばっかり言っているとそう言うのを引き寄せると思うし
逆に綺麗な思考や言葉使いをしていると
いい事ばかり起こるんです。
一般的的に悪いことでもプラスに考えられれば全てがいいことになるんです。
なのでスーパーポジティブになれるといいんですよね( ^ω^ )
全部思考で変えられますからね！
捉え方の違いです。
同じ映画を観ても感想が人それぞれですからね。
何事も前向きになれるととにかくいいと思うんです。
そうやっていい物件お引き寄せて下さいませ。
そんなお手伝いが僕らには出来ますので
どうぞいらして下さいませ。
明日から通常営業ですので！
ご希望の方は下記リンクからどうぞ〜
https://www.fuji-plan.net/mendan/
GW休暇をしっかりと休ませて頂いたので
パワーアップしている僕らを感じにいらして下さいませ( ^ω^ )
〒１６０-０００４
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ママチャリレースは１月１１日です！
今年のママチャリレースは勝手に２人でやりましたが、
来年はどうするかな～なんて思っていたら
もうエントリーは開始しておりました。
さあどんなチームでやるかです。
仕事も遊びも一生懸命チーム
明日やろうは馬鹿野郎チーム
いつもはこの２チームで出場してましたが
来年はここに
サハラ砂漠マラソンチームでもやろうかと！
いま思いついてしまいました！
サハラ砂漠マラソンは２５０ｋｍのコースです。
しかも来年はレース会場で前泊のキャンプができるんです。
なので今回はこの３チームで出場しようかと思っております。
まだ来年の話ですが、月日なんてあっという間ですからね！
そして１月１２日は恒例の滝行です。
そしてなんと１月１２日は僕の誕生日なんですよね。
これはもうお祝いに駆け付けるしかないですね！
わざと被せたのではなく、たまたまです。
毎年ママチャリレースの次の日に滝行を行っているだけなので
本当に偶然なんですよね。なのでどちらにせよ
１月１１日、１２日とどうぞ予定を空けといてくださいませ。
もう５月です。
そして梅雨が来て夏がきて、秋がきてあっという間に冬です。
ほんと月日なんてあっという間です。
不動産投資をする上でも時間が解決することって沢山あります。
ぼく自身もアパートを返済比率１００％で投資物件を買ったんですが、
その支払いがもうそろそろで終わるんです。
そもそも７年ほどで借りたので短いんですが、５年１０年なんてあっという間です。
富士企画も設立してもう１０年以上です。
こうやって振り返ると全部があっという間なんです。
なのでいつから始めたらいいのか？
今は物件が高いからといって先延ばしにしてしまって
結局買いえない時間がもったいなんです。
こういう時代でもちゃんと買えたほうが結果時間が解決して
もっと早くやっとけばよかったな～
なんて話になる事が多いんです。
僕らが出来ることは、昔も今もどの時代でも
その時に一番ベストだと思える投資物件を紹介するだけです
昔はよかったねとか、そんな昔話はしても買えなくなるだけですからね。
今から始める人はいつも今を見てます。
それでも沢山の方が不動産投資に興味をもってくれるから
市場が出来上がって物件が動いているんです。
そういう買いたいという方が減らない限り価格が大幅に下がるなんて事はないと思います。
なので一度不動産投資に気付いてしまった人たちは
そう簡単には全部売って別の事をやろうなんて考えにくいんです。
とはいえ先の事は分からないので
色々なリスクを想定しながら、僕らが出来ることを全力でフォローさせていただきます。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下しませ
（無料） – 不動産投資・収益物件・投資物件、富士企画株式会社はマンション・アパート収益不動産専門 (fuji-plan.net)
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こんな感じのメンバがーいい感じのお話をさせていただきますので ！
〒１６０-０００４
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調子が悪くても良いと言え！
久しぶり〜元気〜？
最近調子はどう？なんて会話のやり取りは日常的にある話だと思います。
そこでどうであれ、絶好調です！！
なんて答えられた方がいいんです！
本日仕事終わりに海に入っていたら先輩に会い
こんなやり取りがありました。
言霊ですので、使う言葉は意識した方がいいんです。
僕自身はスーパーポジティブなんです。
なんでも前向きに捉えられております。
言葉使いもっめちゃくちゃ意識しております。
めんどくさい！とかの言葉は使いません。
生きていてめんどくさいなんて思うことはそもそもありません。
大変だなと思うことはありますが、、
意味は同じかも知れませんが、僕は言葉使いをめちゃくしや意識してるんです。
だから僕はめちゃくちゃ運気がいいんです。
いつもあの人はトラブルが多いよね〜
なんて人は口が悪かったりするもんです。
綺麗な言葉ばかり使っている人はいい運気を引き寄せているもんです。
本当かどうかはわかりませんが、こういうのはあると思っております。
なのでいい投資物件を手に入れるには
普段からいいことをしてないと話なんて入って来ないもんです。
紹介する僕ら側の意見をお伝えすると
やっぱ気が合う人にどうせなら買ってもらいたいんです。
なので自然と普段からやり取りをしている人に自然となるもんなんです。
なので定期的に僕らとはやり取りをちゃんとしてください。
メールだけより電話で話したほうがいいし
それよりちゃんと顔が見えていたほうがいいんです。
不動産屋なんて、物件を紹介すればいいんだよ！
そう思っていたとしたらいい物件は回って来ないと思います。
本日もいい物件情報が入ってきました。
昨日も売却依頼の相談がありました。
こういう情報は会社が休みでも動いている人のとこには入ってくるんです。
そういう物件が全ていいとは思っておりませんが、
情報は早く正しくもらった方がいいと思いますからね。
そんな情報をしっかりゲットするには
営業との関係構築が大切だったりしますからね。
そんなことを思いながらどうぞお問い合わせくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
写真は海上がりに先輩と言葉は大事だよね〜って話た後の
海上がりにわんちゃんと自転車でかけっこしている写真です。
本文とは関係ないですが、外で遊ぼうぜ〜
なんて思いを込めての貼り付けです。
そんなこんなでいつかお会いできる日を楽しみにしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
会社はGW休暇中ですが、仕事してます。
僕自身やる事があったり、お客さんとのアポが合ったので会社に来たら
他の営業マンが普通に面談したり
契約をしたりとしておりました。
ニュースをみているとあちこちで渋滞しているという話を耳にします。
海も土日の方が混んでおります。
平日の方が圧倒的に人が少ないんです。
なので僕は土日は仕事した方が良いと思ってるし
海に行くなら平日の方がいいんですよね。
なのでこの大型連休だからどっかに行くという概念がなくなってしまったんです。
休みしか動けない方もいらっしゃるので、
そんな人のために相談乗って、誰かの役に立っている方が
大型連休の過ごし方としてはベストだと思っております。
都内は郊外の観光地に比べると空いているのではないでしょうか。
四谷はガラガラですよー
富士企画の側には、天然の鯛焼き屋さんやカステラ屋さんなど
古くからある有名なお菓子屋さんもあったりしますので
そのついでに富士企画にでも立ち寄ってくださいませ。
とは言ってもGW中は僕自身もでたり入ったり、
打ち合わせしている時間もあるので
事前ににご連絡くれた方がいいです。
不動産投資は一歩踏込む事が出来た人が勝ちです。
不動産投資なんてギャンブルと思っている人も沢山おりますし、
そうでないと思えたらな入って来れる世界です。
富士企画に来ても別になんの変化もありませんが、
一歩踏み出すと意味ではここからスタートですので
話を聞いたらなるほど！って不動産投資のことを理解してくれると思います。
一人で考えたり悩んだり、調べたりするより
僕らと１時間、２時間とお話しをすれば一旦は全部スッキリすると思いますので
いい感じのパワーをお届けできますからね( ^ω^ )
ご希望の方は下記リンクからどうぞ
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こんな感じの事務所なので〜
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
ゴールデンウィーク休暇のお知らせ
明日からゴールデンウィーク休暇に入らさせていただきます。
４月２７日から５月５日まで基本的には会社は休みにしております。
ご迷惑をお掛けする方がいたら申し訳ございません。
ただ僕自身は会社が決めた定休日とか関係なく仕事をしております。
とは言っても色々とアポが入っておりますので
ゴールデンウィークを利用して不動産投資の相談をしたいと思っている方
そして僕でもいいというかたは直接僕に連絡をください。
o9o-46o1-65o1
電話に出なければ留守電に残して貰えると助かります。
こんな感じの僕です。
僕は投資物件の紹介はしません。
ただ相談に乗って方向性を決めるとかそんな感じです。
なのでこちらから連絡することもありませんのでご安心を
投資物件を紹介して欲しいかたは、改めて営業からご連絡いたします。
必要なければそんなこともしませんので
そんな時間だと思っていらしてください。
今向かっている方向性が合っているのか？
それなりに経験があるから色んな引き出しがありますので
いい感じの方向性を導けると思います。
不動産投資の正解は１つではありません。
何通りもありますので！
その中で一番いいのを提案させていただきますので
人が遊んでいる時は仕事をした方が
効率がいい場合も合ったりしまうからね。
どこに出かけても混んでるし、四谷辺りは空いておりますからね〜
２日は比較的僕の予定も空いておりますので〜
メールも一応伝えときます。
メールは２４時間以内に返信がなければ携帯にショートメールでも下さい。
気付いてない場合もあるので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
仕事はどこでも出来る
仕事は何処でも出来るということで本日から宮崎に入っております。
不動産投資仲間と宮崎の民泊物件を見学したりしております。
サーファー大家の会のメンバーと行動です。
以前も言いましたが、どこに行くかより
誰と過ごすのか？こっちの方が大切です。
やっぱそうだよな〜って
改めて思った次第です。
今回の宿は２泊で１人２万ちょいです。
８人で泊まったので２日間で１６万ちょいの収入になりますね。
勿論オーナーさん側の話ですが、
普段僕らはそういうオーナーさん側なんですが
こうやって実際に泊まり勉強です。
へ〜こういう感じなのか〜？
凄いな〜なんて言いながら見学です！
やっぱ利用するより運営側として作り上げたほうがいいですね。
そんなことを思いながら今夜はこちらで寝ます。
大勢の人数が泊まることができればこういう数字を出せるんです。
そして宮崎に移住している仲間とも合流です。
やっぱ気の合う仲間との旅は楽しいもんですね( ^ω^ )
こちらの戸建てなんかは５万あればいい感じの部屋が借りれます！
誰か５万で借りてそれを仲間で上手にできれば
それだけでも上手くいく気がすんですよね。
投資物件も探せば色々とあります。
ネット上で探すより、実際現場に来て色々と見ないとわからないことがありますからね
そんな勉強をしながら地元の有料的なお話を聞かせて頂きました。
そんなこんなで本日はちょっと疲れたのでまた明日続きを
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