東京都新宿区の富士企画株式会社は不動産投資専門の会社で、投資物件、収益不動産の市場に出回らない投資不動産の紹介と 事業承継問題に取り組む投資専門アドバイザーです。

https://www.fuji-plan.net/p1/

仕事帰りの遅い時間や、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

また収益物件などの賃貸中の不動産であれば全国各地の不動産を取り扱えます。

収益不動産専門で行っているから出来る売却方法でお手伝いさせていただきます。

間違いの無い査定をさせていただきます。

収益不動産売却専門の富士企画の販売力をお試しくださいませ！

http://www.fuji-baikyaku.net/『収益物件売却専門サイト』

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

RC造・１１％・Ｈ２４外壁塗装済　収益物件預りました！

2014-04-07

静岡県の三島市で一棟マンション預りました。

価格は１８０００万でＨ２４年に外壁塗装をしたので綺麗です。

近隣には工場も沢山あります。

土地：９９０㎡

建物：１４２８㎡

３ＤＫ×２４

入居も３月末に１室退去して現況２室空きです。

駐車場も１０台（別途２０台）合計３０台分確保しております。

ご興味のある方は担当スタッフまでお問い合わせ下さい。

０３－６３８０－６７８０

https://www.fuji-plan.net/kaiin/

不動産投資専門の富士企画には、市場に出ていない物件情報があります。

物件をお探しの方は下記フォームにお探しの条件等を記入下さい。

実際に来社して、話を聞きながら物件を探しにいらしたい方は下記フォームよりどうぞ

仕事帰りの遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

不動産投資専門家だから出来るアドバイスをさせていただきます。

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただいております。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

収益物件の専門家だから出来る融資アレンジ

2014-04-03

不動産投資専門の富士企画では、長年収益不動産のみを取り扱ってきました。

区分マンション、売りアパート、一棟マンション、売りビルなど投資物件のみ取り扱ってきました。

現金で購入する人もいれば、融資を受ける人、資金調達は人それぞれです。

ただ借入をおこす場合で共通しているのが『低金利』です。

関東圏の取り扱いが多いですが、実際は全国各地どこでも飛び回っておりす。

オリック銀行・静岡銀行・スルガ銀行・日本政策金融公庫・三井住友トラストＬ＆Ｆ・りそな銀行・ＳＢＪ銀行などなど

取り扱っている銀行は上げればきりがありませんが、

何十年とアパートローンのみ取り扱ってきました。

収益物件も全国各地の木造アパート、一棟マンション、中古、新築といろいろな物件を取り扱って来ました。

お客様も全国各地から買いに来られました。

沢山の案件を取り扱って来た実績があるから出来る融資アレンジ情報があります。

金融資産・年収・勤め先・保有不動産・借入等の資産背景が解れば一番ベストな金融機関の紹介を致します。

融資アレンジを希望の方は、

確定申告（全ページ）及び源泉徴収・金融資産のわかる物・返済予定表（借入があれば）・保有不動産一覧

上記を揃えていただければ的確なアドバイスが出来ます。

ご希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。

一番お客様にあっ融資アレンジを提案させていただきます。

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

仕事帰りの遅い時間でも、土日でも何時でも対応出来ますので、

ご希望はお気軽に仰って下さいませ。

沢山の仲間に支えられています！

2014-04-03

市場に物件が少ないの声が多いですが、

そんなに言う程少ないと実感しておりません。

それは、沢山の同業者さんから沢山の物件情報を頂いているからです。

全ていい物件とは思っていませんが、でも中にはやっぱりいい物件もあります。

そんな不動産投資専門の富士企画へ遊びに来ませんか？

先日、昔からの仲間と集まってみました。

３０名弱程集まりました！

基本的に収益物件を専門に取り扱っている会社ばかりの仲間です。

当然ですが、色々な会社に色々な情報がありまして、沢山いい話が聞けました。

不動産投資専門の富士企画が成り立っているのは、

一緒に働いてくれる仲間（スタッフ）がいて、物件情報を持って来てくれる仲間（業者）がいて

それを求めてくる仲間（お客様）がいて、融資を付けてくれる仲間（金融機関）がいて

登記を任せられる仲間（司法書士）がいて、管理をお願い出来る仲間（賃貸会社）がいて

部屋をリフォームをしてくれる仲間（リフォーム会社）がいて

もう書ききれない位沢山の仲間に支えられております。

本当に心から感謝しております！

そして沢山の仲間がまた仲間を紹介してくれて一つの大きな輪がドンドン大きくなっています。

不動産投資専門の富士企画では、沢山の仲間を募集しております。

いろいろな関係で支えあい成長出来れば本当にうれしいです。

こんな僕らの会社に一度は遊びに来ませんか？

得意なのは不動産全般と言いたいですが、

不動産投資専門なので、不動産投資のコトで有れば何でも相談に乗れると思います。

長い経験があるからこそ出来るフォローが沢山あります。

初心者からプロの方まで幅広くご対応出来ますので、

ぜひ新宿にいらした時には遊びにいらして下さいませ。

ただ、出掛けていることも多いので、事前にご連絡頂けると嬉しいです。

仕事帰りの遅い時間でも、土日でも何時でも時間を合わせます。

ホントお気軽にいらして下さい！

スタッフ一同心よりお待ちしております。

沢山の仲間やこれから合えるであろう仲間に感謝です！

今期も頑張りますので、引き続き宜しくお願い致します！

某銀行の特命チームの人に会いました！

2014-03-27

名前を隠す必要はないかもしれませんが、許可を頂いていないので、

一応某銀行とさせていただきますが、、

築古の木造でも２５年は行けそうです。

条件が年収１０００万程度で

金融資産がある方は、フルローンも可能です。

審査機関も１週間で答えを出してくれます。

１週間で出していただけるスピードに感謝です。

金利は３．３％～３．６％位です。

エリアは、東京近郊、神奈川県、名古屋市です。

年収１０００万位で、金融資産のお持ちの方で上記エリア内でお探しの方にお勧め出来ます。

詳細は担当までご相談下さいませ。

富士企画には収益物件を専門に扱っているから出来る融資アレンジで提案致します。

融資付けに悩んでいる方

いい物件に巡り合えない方

いい営業マンに出会えない方

収益物件を売却したい方

始めての不動産投資に失敗したくない方

市場に出ていない物件が欲しい方

上げたらきりがないですが・・・

上記の様な方は、一度は不動産投資専門の富士企画へ相談に来ませんか？

お困りのことを解決致します。

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

仕事帰りの遅い時間や、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応致します。

きっといいパートナーになれると思います。

お会い出来るのをスタッフ一同心よりお待ちしております。

専業主婦だから出来る不動産投資方法

2014-03-27

旦那さんではＮＧだけど、奥様なら融資期間が延びますよ～

そんなことを言ってくれるのは『日本政策金融公庫』だけです。

日本政策金融公庫（略して公庫）は通常融資が難しい人にやさしく融資をしてくれます。

そのいい例が女性と言ううだけで金利の優遇や融資期間が延びたりします。

残念ですが、男性ではそんな優遇がありません！

公庫を利用して不動産投資をしたい中年男性は、奥様を表に出して下さい。

未婚の方は２０代か５５歳以上であれば優遇されます。

若者、シニア世代を支援する感じです。

働き盛りの３０代から５４歳は他で借りれるでしょう？

そんな感じと思って下さい。

なので、連帯保証人に旦那様が入る必要がありますが、

業主婦の方でも融資は可能です。

そんな公庫を利用した不動産投資セミナーを開催致します。

仕事帰りにちょこっと聞ける様に

４月３日（木）１９時３０分（開始）　１９時１５分（受付）

不動産投資専門の富士企画セミナールーム内で行います。

『四谷』駅から徒歩２、３分の場所にあります。

収益不動産を専門に取り扱っているから伝えられる話をさせていただきます。

必ずお役に立てると思いますので、お時間が合う方はぜひご参加下さいませ。

時間は１時間と予定しておりますので２０時３０分にはセミナーは終わらせます。

短い時間ですが、中身はギュッと纏めてありますので、無駄な時間にはならないと思います。

セミナー終了後には、お時間のある方は個別相談会も実施しておりますもで、

こちらもどうぞお気軽にご利用下さいませ。

参加希望の方はメールか電話にて

03-6380-6780

４月３日（木）の公庫セミナーに参加したい旨をお伝え下さい。

人数に限りがありますので、事前に予約を取らせて頂いております。

定員になり次第締め切りとさせていただきます。

また今回時間が合わない方で、興味のある方は個別に対応致しますので、

下記フォームより公庫の件とご来店希望日時を記載お願い致します。

仕事帰りの遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

セミナー当日ご参加頂いた方には、セミナー優先の物件もご用意しております。

また『本当にいい建物の見分け方』のレポートのご用意と

『アパート経営を始める前に伝えたいこと』の小冊子をご用意させていただきます。

長年沢山のお客様に伝えて来たことを纏めてみました。

きっとお役に立てると思いますので、この機会にどうぞご利用下さいませ。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

誰にでも解る本当にいい建物の見分け方お伝えします。

2014-03-26

不動産業界と建築業界にいたから伝えられることがあります。

沢山の人と沢山の収益物件を見て来たから伝えられる建物の見るポイントをお伝え出来ます。

建物が『きれい』『汚い』で判断していないですか？

汚い物件を見ると当たり前ですが、『汚い』と言われます。

リフォームを終わったばかりの物件や新築物件であれば『きれい』と言われます。

『汚い』＝ＮＧ

『きれい』＝ＯＫ

そんな感じで物件を判断していませんか？

何を根拠に物件を選んでいるのでしょうか？

建築屋のプロであれば見ればいろいろと解るのかもしれませんが・・・

ほとんどの方が建築業に関係無い人ばかりです。

過去ずーっとお客様や後輩営業マンに伝えて来たことをレポートに纏めました。

セミナー時に時間があればしゃべっているのですが、

他では聞けない話だったと好評を頂いております。

その話が全てとは思いませんが、その知識を知っているのと知らないとだと

建物の見方が必ず変わります。

せっかくであればいい物件を購入して頂きたいので・・・

そんなお手伝いをさせて下さいませ。

仕事帰りの遅い時間にでもお立ち寄り下さいませ。

３０分程度で、ばっちりポイントは抑えられます。

ご希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さい。

【備考欄に建物の見方希望】と記載お願い致します。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

物件の紹介を希望の方は別途仰って下さい。

この会はあくまでも『本当にいい建物の見分け方』をお伝えする会になります。

担当：新川（シンカワ）

詳しいプロフィールは下記アドレスを参考にして下さい。

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

必ずお役に立てると思いますので、一人で悩まず、一緒に解決しましょう。

それから、一緒に物件を探し出しましょう！

収益不動産を専門に１５年以上の経験があるから出来るお手伝いをさせていただきます。

収益物件を売却する前に伝えたいこと

2014-03-26

長年、収益物件のみを取り扱って来たから出来る売却方法があります。

沢山ありますので、レポートに纏めてみました。

１時間以内で十分お伝え出来ます。

いずれ売却するであろうその時の為にでも

時間が合えば『収益物件を売却する前に伝えたいこと』を聞きに来ませんか？

今回も仕事帰りに聞ける不動産投資セミナーを開催致します。

４月９日（水）１９時（開始）　場所は富士企画事務所内

詳細は下記アドレスを確認下さいませ。

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1291

同じ仕事帰りに出来る不動産投資セミナー開催します

『日本政策金融公庫を利用した不動産投資セミナー』

４月３日（木）１９時３０分（開始）　場所は富士企画セミナールーム

詳細は下記アドレスを確認下さい。

http://www.kenbiya.com/seminar/6679b8v

不動産投資専門の富士企画では、沢山のセミナー勉強会を開催しております。

過去の勉強会やセミナーを確認するには、下記を確認下さい。

随時開催している勉強会も沢山あります。

https://www.fuji-plan.net/sitemap/#seminar

きっとお役に立てると思いますので、

仕事帰りの遅い時間でも、土日でも何時でも対応出来ますので、お気軽にお立ち寄り下さい。

個別面談を希望の方は下記フォームよりどうそ

https://www.fuji-plan.net/p5/

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

1000万の使い道

2014-03-25

手元に１０００万合った場合何に投資しますか？

僕らは、不動産投資を専門に取り扱っておりますので、不動産投資が真っ先に浮かびあがって来ます。

人それぞれだと思いますが、沢山の投資家さんの話を聞くと『不動産が一番いい』言う方が多いです。

不動産を買いに来ている方や興味のある方と合う機会が多いのでそうなるのも必然かも知れませんが・・・

でもはっきり言えるのは、

『不動産は大きく儲けることは出来ないが、安定的に利益が出せる』

株やＦＸみたいに短期間で不動産で利益を出すことは不可能です。

逆に株やＦＸみたいに一気に大損はあり得ないと思います。

不動産は『ミドルリスク、ミドルリターン』と言われております。

１０００万を不動産に投資するのが怖くて銀行に預けていたらどうなるでしょうか？

ちょっとネットで調べてみました。

定期預金で高くても０．４％でした。

仮に１０００万を金利０．０４％で定期預金に預けたら１０年後幾らになるでしょうか？

なんと１０，０３２，０６０円です。

プラス３２，０６０円です！

不動産投資には色々なリスクはあります。

滞納や空室などのリスクがありますが・・・

この低金利の時代は銀行に預けているよりかは利益は出せると思います。

まずは不動産投資とは？

本当に失敗しないの？

なんか騙されるのでは？

強引な営業が嫌だ～

そんな方はまずは無料メール相談からでもご利用下さい。

メールだけでお答え致しますので、どうぞお気軽にお問い合わせ下さいませ。

心配の方はフリーメールからでもどうぞ

不動産投資の疑問や不安なことを何でも解決して下さい。

コチラは匿名でも何でも相談を受け付けておりますので、お気軽にご利用下さい。

ただ文章だけだと中々伝わってこないので、詳しくお書き下さいませ。

きっとお役に立てると思います。

個別面談を希望される方は下記より申込下さいませ。

仕事帰りの遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

平成２６年２月28日発行　三井住友ファイナンスＬ＆Ｆセミナー

2014-03-22

※このメールは弊社にお問い合わせ頂いた方にお送りしております。

お世話になっております。

不動産投資専門の富士企画です。

今週もセミナー情報と物件情報をお送りいたします。

●三井住友トラストローン＆ファイナンスを利用した不動産投資セミナー●

昔のライフ住宅ローンです。

以下のようなことでお悩みの方には有力な金融機関となりえます！

・毎月のキャッシュフローを良くしたい。

・古い物件でも長期で融資を組みたい。

・法人で購入したい。

・自己資金をあまりつかわずに投資不動産を購入したい！

・年収や属性で借入が難しいといわれた・・・

・連帯保証人がいない・・・

・購入したい物件があるが融資できないと言われた・・・

上記の件以外にも初めて不動産投資を検討されている方には特におすすめ致します。

セミナーの概要は下記をご覧ください。

日時：平成２６年３月１５日（土）　　１３時３０分（開始）　１３時１５分

（受付）

場所：不動産投資専門の富士企画セミナールーム内

交通：ＪＲ総武・中央線・東京メトロ丸ノ内線・南北線『四ツ谷』駅　徒歩２分

定員：１８名（事前予約）

満席になり次第、締め切らせていただきます。

セミナー終了後には、個別相談会を実施しております。

こちらも人気ですので、お気軽にご利用下さいませ。

参加ご希望の方は先着順となりますのでお早めに下記までご連絡下さい。

03-6380-6780(TEL)

03-6380-6783(FAX)

ご参加お待ちしております。

■■■■■■■■■■■■新着物件情報■■■■■■■■■■■■

①□■江戸川区一棟売りアパート□■高稼働高利回り整形地□■

価格：6,730万円

所在：東京都江戸川区江戸川6-11-3

交通：都営新宿線　一之江駅　徒歩15分

土地：231.40㎡

建物：242.92㎡

構造：木造2階建

間取：1K×12

満室想定利回り　11.00％

現況　１空き

積算価値大です。

②□■長期融資可能！□■山手線沿線新築アパート□■

価格：11,600万円

所在：東京都荒川区荒川5-21-3

交通：JR山手線　西日暮里駅　徒歩12分

土地：116.35㎡

建物：140.63㎡

構造：木造2階建

間取：1R×12

満室想定利回り　9.06％

完成予定　2014年8月末

人気の山手線物件です。

物件担当　白山　武司（しろやま　たけし）

090-3285-9741

③□■想定14％！家賃保証プランあります■□

価格：1980万円

所在：千葉県東金市東金

交通：JR東金線　東金駅　徒歩7分

土地：190.84㎡

建物：171.24㎡

構造：木造2階建

築年：平成6年3月

間取：1K×8

空室部分3ケ月保証つきます。

物件担当　中下　陽介（なかした　ようすけ）

090-7136-6166

④◆◇平成19年築　蘇我駅徒歩１３分アパート◆◇

所在：千葉市中央区蘇我1丁目

価格：4500万円

交通：ＪＲ総武快速線「蘇我」駅徒歩13分

土地：139.08㎡

建物：158.56㎡

構造：木造合金メッキ鋼板葺2階建

新築：平成19年9月築

現況満室　利回り8.77％

約25㎡程の1Kです。

物件担当　西井　吉男（にしい　よしお）

090-4081-6912

⑤■■積算価格44,000万円■■

◇相続対策◇

◆融資枠一杯の方ご相談下さい◆

◇※23区在住の方限定◇

価格：40500万円

交通：JR京浜東北線「蕨駅」　JR埼京線「北戸田駅」

築年：平成3年1月築

構造：鉄筋コンクリート造（RC）

土地：1594.93㎡

建物：1686.40㎡

間取：ファミリータイプ×32世帯

利回り：8.64％

都内に近い、安定稼働のファミリータイプ

資産価値の高いRC建物

物件担当　鳥羽　祐介（とりば　ゆうすけ）

080-3257-2950