Posts Tagged ‘女性の為の不動産投資’

物件紹介ライブやりますよー

2026-03-31

4月は心機一転です。

各金融機関も金利が上がったりと色々と変化をする時期です。

そんな情報も含めて物件紹介ライブを行います。

 

4月3日(金)19:00から開催です。

LIVEで行うのでどしどし質問してみて下さい。

それと顔は出す必要はありません。

 

ただ一方的に聞いてればいいんですよね。

いい物件に出会うかはそれぞれのお探し条件に依って異なりますが

この物件紹介ライブで紹介した物件が実際に契約に結びついている事もあるようです。

 

各営業がその物件とそのエリアの説明をしてくれます。

だからエリアの学びにはなるんです。

不動産投資を始めるには絶対的に知識は多い方が有利です。

 

知識不足や間違った知識でやると怪我する場合があります。

僕自身も毎回聞いてなるほど〜って学んでますからね。

僕より経験がない人は聞くべきだと思っております。

 

そんな物件紹介ライブを聞く方法は

メルマガに登録するだけです。

そういましたら、視聴できるリンクが送られてきますので

 

時間になったら入って音声だけでも聞いて見て下さい。

なので電車の中で移動中に聞いている人もいるし

何か作業をしながら聞いたりもできる物件紹介ライブです( ^ω^ )

 

ってなことで、不動産投資専門のクリスティと富士企画には

お陰様で市場に出る前の投資物件が集まってくるようになってます。

これは特別な事をしているのではなくて

 

長年真面目に不動産投資一筋で取り組んで来てたからです。

市場に出る前の投資物件が全ていいってことではないですが

ライバルが少ないのは間違いありません。

 

そんな物件に出会うには、僕らとちゃんと出会うしかありません。

そんなきっかけの一つとして物件紹介ライブでもどうでしょうか。

いい物件の出会えなくても、いい営業マンには出会えると思いますので( ^ω^ )

 

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

代々木公園で花見

2026-03-30

毎年この辺りかな〜なんて日を予想して花見の日を決めるんですが

今年はバッチリ当たりました。

天気も良かったし、桜も満開でした。

そしてめちゃくちゃいい事もありました。

感動して泣きました。

こんなメンバーに囲まれて幸せです。

 

ただいつも思うんですが、

忙しい人は来れないんです。

しょうがないですが、毎年忙しい人は来れないんですよね。

 

そりゃあそうですよね。

年度末の平日ですからね。

僕は明日の夜からサハラへ旅立ちます。

この荷物を背負って行ってきます。

昨年は14kgほどでしたが、

今年は10kgほどで抑えられそうです。

 

2年目なのでちょっと余裕がある感じです。

サーフボードは昨年より150g軽量化出来ましたし

こんな感じというのは味わっているからちょっとだけ余裕があります。

 

何より僕が2週間離れても

しっかりと会社を守ってくれるメンバーがいるから

僕がこうやって離れることも出来るんです。

 

全員に感謝ですね。

なのでこのブログも毎日更新しているんですが

サハラは電波が通じなくなるので

この時期だけお休みをさせていただきます。

AIに書いてもらえればいいじゃんって事ですが

僕が書いていると思っていて読んでいる方からしたら

 

まさかAIだったのってなったらちょっと嫌な気分になると思うんです。

僕自身が僕の言葉で頭で考えている事を

パチパチと打ち込んでいるからこそ

 

伝わるもんも伝わるのではないかと思ってます。

砂漠に入るのが3日からなのでそこから14日ごろまで

このブログだけはサハラ砂漠マラソン休暇とさせていただきます。

 

会社は全く休暇には入りませんので

不動産投資について相談がある方は

下記リンクからどうぞ相談くださいませ。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )

 

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無邪気に遊ぶことも遊ぶ事も大切

2026-03-28

本日はCITYWAVE TOKYOで

仕事も遊びも一生懸命DAYでした。

お陰様で天気もよくいい時間でした。

普段できることは普段にしてもらい

ちょっと可笑しなことをやる時間でして

そんな年度末に息抜きができそうな時間でした。

 

いつも参加してくれる方は勿ですが

お初の方も、めちゃくちゃいい笑顔で笑って帰ってくれました。

夕方は少し寒くなったのでサウナテントです。

詳しい情報は新川義忠とインスタでも検索して見てください。

どんな感じで無邪気に遊んでいたのか

大人って子供に直ぐなれるけど

 

子供は大人には背伸びしても出来ませんからね。

この感覚は凄く大切だと思っているんです。

子供の頃は無邪気に遊ぶということが出来てたのに

 

大人になって子供の頃に戻るって結構難しいと思っております。

無邪気になればいいだけなんですが

この無邪気になるという簡単な行為が難しくなるんですが、

 

このプールではいつでも大人が子供に戻れる場所なんです。

だからそんな心を忘れた方はどうぞ遊びにきてください。

こんなにも楽しんでいいんだ!って思える時間になりますね、

 

僕にはそんなパワーというか

人を気持ちよくさせるパワーを持っているんです。

よく、元気を沢山のパワーをもらったの声を聞くので

 

少し元気を求めているのであれば、きっとお役には立てると思います。

そんな投資物件の探しじゃたを学びたいとか

不動産投資投資始めたいとか、そういうのがあれば

 

下記リンクから申込くださいませ。

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仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )

 

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自分レールがあるから簡単

2026-03-25

僕には言葉の軸がちゃんとある

明日やろうは馬鹿野郎

仕事も遊びも一生懸命

やったことない事やってみよう

やりもしないで無理って言うな

 

この言葉の軸が僕のど真ん中におりまして

そこにさらに小さな言葉の軸が沢山あるだけなんです。

なので色んなことを判断する時にブレないんですよね。

 

この軸がブレブレだと周りが困りますが

何十年も前からずっとこんな感じなので

何一つとしてブレないんです。

 

これが不動投資にでも同じでして

僕らは皆さんのお探しの条件を聞いてその条件で投資物件を探します。

探し出して見つけても、違う反応をもらうこともあります。

 

そういう事が何度か起こると

優先的に投資物件を紹介するのをやめてしまいます。

なのでこの辺りが定まってないのであれば

 

定める作業をした方がいいです。

それを一人ですると言うことでは無くて

僕らと一緒にやるという作業です。

 

それだ僕らにとってもやらなければならない事なので

何度も時間を掛けてやります。

一棟目であればあるほど、定まってないもんです。

 

なので安心して何度も、不安なことや疑問点はぶつけてください。

日々日常敵に沢山の方の相談を聞いて

実際に投資物件を買ってもらっているからこそ

 

色々な経験をしているからいいアドバイスができるんです。

儲かればいいんですが、できればそれだけで無く

投資物件を買う理由からお聞かせください。

 

そう言う理由が応援したくなればなるほど

自然と頑張れるもんですからね( ^ω^ )

 

ってことで不動産投資の悩みや相談毎があれば

下記リンクから申し込みくださいませ。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

 

 

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やり続けると自分らしさになる

2026-03-23

昨日は55回目の滝行をやって来ました。

10年以上かけて毎回サーファーらしくサーフボード持ってです。

なのでサーフボードを持ってないと、あれボードは?ってなるんです。

10年以上も滝行を定期的にやっていると

滝を見ると僕を思い出す人もいるそうです。

総勢800人以上の方とご一緒してますので

 

巻き込まれた不動産投資家さんたちはうじゃうじゃいると思います。

2027.01.10に新年一発目の修行をやります.

こんだけやっていると、やるのが当たり前になるんですよね.

 

最初はボードなんて持ってなんだよーって思う人はいると思いますが

見慣れてくると、持ってないとどうした?ってなるんですよね。

皆んなが認識をしてくるともう美学でありスタイルですね。

 

この自分らしさにするには、時間がかかります。

やり続けなければ自分のものにはなりません。

ジムに通ってダイエットしよう!って思っても続かない人も沢山います。

 

僕自身もそうでした。

でも今はパーソナルジムに通い出したら、

人との約束をしているので、後回しにしなくなり続けられてます。

 

こうやって出来ない理由を見つけて、出来る方法を見つければ

出来ないことができる様になるんですよね。

僕の場合はジムに行こうって決めても、

 

仕事や他のやりたい事を優先してしまい

習慣になる前にお金だけ払い続けてやめてしまう傾向があったんです。

それを補うには、パーソナルジムであれば人との約束になるので

 

そう簡単に人との約束は断ることが出来ないので

やれるかなと思いますやって見たら出来たんです。

こういう自己分析を僕はたまにやるんです。

 

これをちゃんと出来ると、自分の得意、不得意がちゃんと理解できるので

やれないことはやらなくなると思うんです。

僕も含め、なかなか一人で何かを成し遂げると言うことが得意な人は少ないと思うんです。

 

だから僕は誰かにめちゃくちゃ頼るんです。

そして僕が得意なとこは僕が頼られて、めちゃくちゃフォローするんですよね。

僕自身が皆さんにアドバイスができるであろうこと

 

不動産のこと→27年やってます

サーフィンのこと→30年以上

サハラ砂漠マラソンのこと→今年で2年連続

滝行のこと→55回

6時間耐久ママチャリレースのこと→6年連続

寿司を握ること→30年以上握ってます。

 

僕が得意なことはこんなとこでしょうか。

あとはなんか元気にさせれると思うっす。

歩くパワースポットです

あと色々と応援もできます!

きっと前向きにさせることもできると思ってます( ^ω^ )

基本的にスーパーポジティブですので、ヘコタレません!

 

ってことで上記の様な部分で、ちょっと頼ってみようかなって方は

どうぞお気軽にご相談くださいませ。

連絡先は新川義忠でネット検索して見てください。

 

携帯番号もSNSも色々と出てくると思いますので

そちらからご連絡くださいませ。

 

また、物件紹介を希望される方は下記リンクからどうぞ

https://www.fuji-plan.net/mendan/

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

 

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TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
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銀行からお金は借りた方がいい

2026-03-19

不動産投資をする上で一番の目的はお金を増やすこと。

現金が潤沢にあるのであれば、お金は借りる必要はないかもしれませんが

一般的に借入をして不動産投資をする方が一般的です。

 

その借入先は、借りる方の属性で異なりますので

当然金利は低い方がいいし、長期間借りれた方がバランスが良くなります。

これが一般的な話なんですが、

 

僕自身が借りたのは、返済期間は7年でした。

もうその7年は経過しているので

その間はほぼお金は残りませんでしたが、

 

返済が終わった今はただ毎月家賃が貯まっている感じです。

そしてこの物件を仮に売却したとしたら3000万ほどになると思います。

この物件を買うのに初期投資したお金は900万ほどでして

 

借入は3000万弱でした。

この借りたお金を借りることが出来たからこの物件を買えたし

今では無担保の投資物件に変わっております。

 

借入は怖いと考える人もいるし

借入なく投資物件を買い進めるには手元資金がある程度ないと

増えていかないんですよね。

 

1000万の現金があっても利回り10%であれば年間100万です。

元手を回収するのに10年掛かります。

そこからまた1000万の10%の物件を買えば

 

先に買ったやつと合わせると200万になりますので

ここで先の10年の2倍になります。

実際はこうやって回収したらもう一つを繰り返していくと

 

後半に一気に加速はしていき

このやり方で成功している方を僕は何人も知っております。

なので不動産投資における正解とか王道は沢山あるんです。

 

ある人はこれが正解!って言うかもしれませんが

それは人それぞれなので、自分に合うやり方で買い勧めた方がいいんです。

僕らは日々色んなタイプの人たちから相談を受け

 

それを現実的にやってみて沢山の経験をしております。

だからこそ、いやーそう考えているならこうやった方がいい!って

アドバイスをすることができるし

 

沢山の引き出しがあるから提案できるんです。

って事で不動産投資のご自身にあった正解を聞きたい方は

どうぞお気軽にご相談くださいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

仲間や家族にする同じアドバイスを丁寧にさせていただきます。

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のほほんとは生きない

2026-03-12

のほほ〜ん!とした日々はいらない。

歳を重ねているからなのか分からないけど

朝起きるのが早いんです。

 

早いから朝やれることは朝のうちにやる様にしてるんです。

早朝に出来ること

運動、家で出来る仕事などがあります。

 

起きたらのほほ〜んとはしている時間はありません。

このブログも毎日更新してます。

更新時間は18:00にはと思ってやってます。

 

なのでその前には記事を書き上げているんです。

365日毎日何処に居ても、誰と居てもやってるんです。

皆んなが歯を磨くと言う習慣と同じ感覚の物です。

 

コレが僕には仕事であったり、体を動かすと言う事なんです。

昨日は仙台に居ましたが今朝は一宮です。

一宮で午前中に打ち合わせで、夜には都内へ戻ります。

 

そして最近の移動時間はAIとの壁打ち時間です。

AIと壁打ちをしながら、こんなこと出来ないかな〜とかの

雑談をしたりしております。

 

昨年の僕はAIと話をするという事はしておりませんでしたが

今はAIに色々なアプリを作らせたり色んな物を纏めさせたりとしております。

因みに僕はAIは好きではありません。

 

AIがやった方が早いことはAIにやらせるべきだと思っているだけです。

人間がやるべき事が明確になってきているので

人間力を磨く必要があります。

 

って事で次の滝行は3月22日です。

暖かくなってきてるので甘くみて参加者は増えてきますが

水温はまだまだ低いのでしっかり修行ができます。

滝行には禊という意味も含まれていたり

何か新しいことに挑戦するときに気合い入れたりするという意味では

最適な行動だと思います。

 

次で55回目だったと思います。

GoGoって事ですのでよかったらどうぞー

そんな人間関係をちゃんとしてから不動産投資の相談に入った方がいい気がしてます。

 

いい物件に出会う為にはAIを屈指してても出会えません。

投資物件情報はネット上に出ている物だらけではありませんので

そこはまだまだ僕らの役割です。

 

そんなこんなで投資物件をお探しの方は下記リンクからどうぞ

https://www.fuji-plan.net/mendan/

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

 

日常に刺激を( ^ω^ )

 

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お金を稼ぐと同時に使い方も学ぼう

2026-03-10

お金は使うためにある。

溜め込んで死んでしまうのであれば、なんで頑張っていたんだろうと

そんな事を思う場面に何度もでくわすんですが

 

僕らの仕事は皆さんお金持ちにするとが仕事だったんですけど、

それがどうもそれだけではダメなんじゃないかって言うふうに最近思うようになってきまして

稼いだ後のお金の使い道を覚えていかないとダメだなと

 

僕もそうでしたが、ウチの若い子達は

いくら稼いでも全然お金が足りないと言ってます。

そう、若い時って全然お金が貯まらないじゃ無いですかー

 

これはお金の使い方を知ってるというか

後先考えず今を楽しむが強くて、将来の事なんて考える余裕もなかったし

現実的に先すぎるから、そんな事も考えられないと思うんです。

 

それに最近思うことは、お金にも賞味期限みたいなのはあるんじゃ無いかなと

20代の100万と50代での100万は全然価値が違うと思うんです。

20代で100万あったら何する〜?って

 

楽しい事を沢山想像すると思うんですよね。

でも50代になると、老後の資金に貯めとこうとか

そんな事を考えたりしちゃって、なんかつまらない方向に向いてしまってる気がするんです。

 

結局後の事ばかり考えていて、お金持ちになっても

全然お金を使えない人だらけなんですよね。

だから思うんです。

 

お金の稼ぎ方を学んだらその次は

お金の使い方を学んで欲しいと。

 

そもそも一体生きてく上で幾ら使うのか?

その根本を理解してするべきだと思うんです。

 

例えば 僕は毎月サーフとリップに行きたいって言ってます。

その予算は15万程でしょうか。

ランチに1,500縁として30日で45,000縁。

 

こうやって毎月生きてく上で幾ら必要なんだ?って明確にできれば

その分を永遠に稼げればいいって事だと思うんです。

コレは今計算している途中でして

やりたい事を改めて書き出し、それに金額も書いているんです。

 

死ぬまでにやりたい事100個書いて、

それを実現するのに掛かる予算を掛ければ

楽しく生き抜くために必要なお金が幾らなのかが分かるんです。

 

その数字以上稼ぐと余るのでいらない!ってなてもいいはずなんです。が

それが中々そうはならないですよね。

コレがお金の怖さというか、上限無く欲しいって思ってしまいますよね。

 

なのでこの辺りをしっかりと学んでいかないとダメだなって思ってます。

僕の遊び方は、夜の街でお金を使うあそびでは無く

日中どう使うのか?そこに特化したお話です。

 

そんなお金の使い方を伝授したいなと思っているので

大人になってからの遊び方がわからないって方には

何か僕にはアドバイスができると思いますので

 

どうぞ新川までご連絡下さいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でも、いつでも空いていれば対応します。

 

新川への連絡はSNSから繋がって貰えた方が気付きやすいんです。

新川義忠で検索してみてください。

facebookとInstagramしか動かしてませんが( ^ω^ )

物件紹介はしませんので、投資物件の紹介希望の方は下記リンクからどうぞ

https://www.fuji-plan.net/mendan/ 

 

不動産投資専門の僕らだからいい物件が集まってきておりますのでー

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頑張りすぎるな!

2026-03-09

僕は基本的に頑張ってません。

できる範囲で無理のない感じで自然体でやってますが

色々と頑張っていると言われます。

 

この頑張るって話は他人からの評価であって

僕が会社の若い子たちをみた時にもっと頑張ればいいのに、、

って思うことはよーーー具あるんです。

 

頑張らないから結果が出ないだけだし

結果が出るまで頑張ればいいって思うんです。

その頑張り方が間違っていると感じる時はアドバイスをしますが

 

そのアドバイスを聞いてくれない子もいるんです。

身近になればなるほど、それでも諦めずちゃんと伝えます。

それが本人の為だからです。

 

厳しい事もちゃんと言えるのは本人のことを思っているからです。

どうでもいい子にはそもそも何も言わないし

聞かない人には一度は話をするけど、それ以上は言わない様になるだけの話です。

 

基本的に仕事や上下関係がなければ余計なお世話だと思うし

でも良かれと思うから伝えるだけなんですよね。

僕がしっかりアドバイスできるのは

 

不動産投資のこと

広報のこと

サーフィンのこと

サハラ砂漠のこと

 

こんなとこでしょうか。

この辺りの話であれば経験をしてきたからこそ

やってない人に比べてアドバイスが出来ると思います。

 

やってきたからこそ優しい言葉じゃなく時には厳しいアドバイスもできるんです。

なので不動産投資の話は現実的にいい言葉じゃない場合もあります。

時には厳しい言葉も投げかけるかもしれません。

 

AIでないからその人の言葉の奥底を感じる事もできるので

本質を見抜きます。

だからこそいいアドバイスが出来るんです。

 

中途半端な気持ちではやりません。

この相談ごとの時は本気です。

いつものおちゃらけは当たり前ですがありません。

本気の魂の声を聞きにいらしてください。

新川を指名してもらえれば、僕がお話しをさせていただきますので

なので不動産投資に意外でも僕が得意なことはどうぞ頼ってください。

 

逆に皆さんが得意なことは僕に教えてください。

そしてお互いが成長できるといいって思ってます。

そんな相談希望の方は下記リンクからどうぞ

 

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漁師さんは命懸けの仕事です

2026-03-07

漁師さんの船に乗らせて貰いましたが

風が強く結構船は揺れておりました。

最終日には船長宅で全員で飲み会でした。

その時に色々と船長さんとお話しをさせて頂いたんですが

船を出すって命懸けの仕事で、

 

僕らはお客さんの命を預かっているんです。

船に乗って海に出るということはそういう事なんです。

そして自然を目の前にしたら人間は何もできません。

 

なので僕らは波を読み、潮を読み、風を読んで

お客さんを守っているんだと仰っておりました。

プロとして流石だなと思いましたが

 

これは不動産業者も同じ感じでなければならないなと

不動産投資というのも人の人生を大きく左右するという点では

僕らももっと本気でお客さんを守るべきだなと。

 

仮にそれが出来てない営業には改めて身を引き締めプロとしての自覚をもち

もっと僕らの意識レベルを上げていける様に努めてまいります。

 

昨日は物件紹介ライブをしておりましたが、

営業マンが5人ほど出演しまして色んなエリアに物件を紹介してくれてました。

いい物件があったのかどうかは、人それぞれですが

 

僕も参加者の一人の一人としてなるほど〜って学びの時間でした。

物件紹介ライブは毎月行っておりますので

参加している方も気になる事があればどうぞご質問くださいませ。

 

そしていい物件があった方は早々に動いてください。

行動あるのみです。

いつも行動している人が物件を買えているんですよね。

 

色々と思っていたり考えていても行動しなければ変化はありません。

日々僕らも変化成長してまいります。

まだまだ成長できると確信しておりますので

 

って事でどうぞたまには相談しにいらして下さい。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さい。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

相談希望の方は上記リンクからどうぞ〜

 

いいお話ができると思いますので!

 

 

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