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Posts Tagged ‘売りアパート’
東南角地 積算≧売買価格 ＲＣ 預りました！
埼玉県上尾市で１２３００万のＲＣ収益物件を預りました！
土地は９９４㎡もあり全世帯で１５世帯ありますが、全世帯分の駐車場もあります。
利回りは９．０５％で積算評価額は１４，７００万です。
平成４年築で建物もまだまだ使用出来ます。
東南角地で立地条件もいいと思います。
金融機関の紹介も可能ですので、
ご希望の方はお気軽に仰って下さい。
また物件の詳細は担当スタッフへお問い合わせ下さいませ。
収益物件を専門に取り扱っているから集まる物件情報が富士企画にはあります。
エリアやタイミングなど価格が合えばきっといい物件をご紹介出来ると思います。
まだ富士企画へいらしたことのない方は、一度お時間を調整して下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
いいパートナーに出会えると思います！
物選びも大切ですが、いいパートナーに巡り合えばきっと不動産投資は上手く行くと思います！
いいパートナーに出会いに来ませんか？
https://www.fuji-plan.net/mendan/
いいパートナー選びはこちらからどうぞ！
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
今週の不動産投資セミナー情報
不動産投資専門の富士企画では、定期的に不動産投資セミナーを開催しております。
平成２６年６月７日（土）１３時３０分（開始） 不動産投資専門の富士企画セミナールーム内で行います。
他では聞けないアパートローンの話、本当にいい建物の見分け方の２部お伝えさせていただきます。
この記事が目に付いたのも何かの『縁』です。
『縁』を大切にどうぞご参加下さいませ。きっといい出会いと情報をお伝え出来ると思います。
詳細は下記アドレスから確認してください。
http://www.kenbiya.com/seminar/7103r8w
不動産投資専門の富士企画だからお伝え出来る話が山ほどあります。
各銀行さんの考え方、アパートローンを専門に行っているから出来る融資アレンジが出来ます。
１棟、２棟と買い進めていくには？
とりあえず１棟ではありません！
そんな買い方など、お客様の夢や目標に合わせた投資方法をお伝えさせていただきます。
まだお越しになられていない方は、
無理やりでも時間を作って、不動産投資専門の富士企画へお越し下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
エリアや価格、タイミングなどが合えばきっといい物件に巡り合えると思います。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
その気になるスタッフ情報です。
事前にチェックしてからいらして下さい。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
毎晩、サラリーマン大家さんが集まってきてます！
ずっーと仕事帰りにお立ち寄り下さいと言い続けてもう１年以上経ちますが、
当初は、ちらほらでしたが・・・
今では、毎晩１組は必ずお立ち寄り頂いております。
夜も１９時、２０時、２１時、２２時、２３時とお客様の都合に合わせて対応しております。
ご要望があれば早朝の仕事前でも対応しております。
早朝はまだ３組しか対応しておりません！
『あっ！今夜、富士企画に行ってみよう！』
なんて感じでお越し下さいませ。
ただ、他のお客様の相談にのっていると対応できなくなる場合もありますので、
事前にご連絡だけ頂けると助かります！
どうぞ、サラリーマン大家さん集まって下さい！
https://www.fuji-plan.net/mendan/
出来れば事前予約で！
収益物件を専門に取り扱っているから出来る中身の濃い話をさせて頂いております。
何度もお立ち寄り下さっている方も沢山おりますので、
是非ふらっお立ち寄りください。
タイミングやエリアや価格が合えばきっといい物件にも巡り合えるかも・・・
スタッフ一同で暖かくおもてなしさせていただきます。
気になるスタッフ情報は事前に確認してください！
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
いい奴ばかりです！
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
きっといい出会が出来ると思います！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
投資物件を売却する前に伝えたいこと
投資物件を専門に取り扱っているからお伝え出来ることが山のようにあります。
投資物件を少しでも高く売却する方法をお伝え出来ます。
投資物件のみを取り扱って来たから出来ることをさせていただきます。
投資物件のみを取り扱いネット広告も担当していたから出来る方法があります。
投資物件のみを取り扱って来たから沢山の同業の仲間がおります。
通常の不動産であればなかなか土地からを発揮出来ないかもしれませんが・・
賃貸中などの収益物件、売りアパート、投資物件などなどのオーナーチェンジ物件であれば
全国各地の不動産を取り扱えます。
『収益物件売却する前に伝えたいこと』のセミナーも開催しておりました。
その時の資料もまだありますので、
どうせ売却するのであれば、ポイントを押さえてから
売却活動をした方がきっといいです。
ご希望の方は、どうぞ下記フォームよりお願い致します。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
長年、収益物件しか取り扱っていないからこそ出来るアドバイスをさせていただきます。
仕事帰りの遅い時間でも、
仕事前の早い時間でも、
もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
気になるスタッフ情報はコチラから確認してください。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
重要事項説明書と収益物件を購入する前の注意点お伝えしてます！
まだ収益物件を所有されていない方限定の話になりますが・・
収益物件を探して、やっといい物件に巡り合えたら直ぐに契約になるのが通常です。
（最近は先に融資が付くかどうかの確認をしてと言われるケースも多くなりました）
収益物件や賃貸中の不動産を購入する時に注意をしなければならない点を
知っている方と知らない方だと大きな違いが生じます。
契約の場には、『売主様・買主様・不動産業者（買側・売側）』の４人で行ケースが多いです。
契約書や重要事項説明書（略して重説といいます）に不備があれば自分で気づかなければなりません！
何に注意しなければならないのか？
何を確認すればいいのか？
事前にポイントだけお伝え致します。
始めての購入される方に何度も説明して来ましたので、
解らないであろう箇所も解ります。
長年の経験があるからちゃんとお伝え出来ます。
１時間程度でちゃんと説明出来ると思います。
仕事帰りの遅い時間でも、
仕事前の早い時間でも、
土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
物件選びや融資アレンジだけでなく、こういう知識も必要です。
いい物件が見つかる前に勉強して下さい。
ご希望の方は下記フォームから、
重説の件と記入の上ご希望日時を記載して下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
きっとパートナーになれると思います！
気になるパートナー達はこちらからチェックして下さい！
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
スタッフ一同心よりお待ちしております。
上福岡で１８００万の収益物件を預りました！
埼玉県上福岡市で収益物件を預りました。
現況は１室あいていますので、室内を見ることは可能です。
外壁も何年か前に行っている感じなので、意外と綺麗でした。
価格は１８００万で利回り１１％超えです。
低価格のいい物件が少ない今
この物件はいいのでは？
この価格帯で６世帯あるので、入退去のリスク分散も出来ます。
全室ロフトも付いております。
所在：川越市大字藤間
交通：東武東上線『上福岡』駅 徒歩14分
土地：１０５㎡
建物：８９㎡
築年：平成元年
価格：１８００万
利回：１１．４０％
この築年数でも２５年の融資が組めます。
金利は３．３％前後
フルローンで組んでも収支のバランスは合います。
フルローンの規定がないから出来る融資アレンジがあります。
そんな話も含め担当スタッフへお問い合わせ下さい。
03-6380-6780
気になるスタッフ情報
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
収益物件を専門に取り扱っているから集まる収益物件情報があります。
市場にでる前の収益物件情報をお求めの方は
一度は不動産投資専門の富士企画へお越し下さい。
大変お手数ですが、一度はお会いしたいのでお越し下さい！
お越し下さい！なんて生意気ないい方ですが、
ぜひとも会社の雰囲気を見て感じていただきたいからです。
仕事帰りの遅い時間でも、
仕事前の早朝でも、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応致します。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じ本気のアドバイスをさせていただきます。
きっといいパートナーになれると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
不動産投資専門の会社だからこそ出来ることがあります！
不動産投資専門の富士企画だからこそ出来るコトが沢山あります。
■■出来ること■■
全国から収益物件を専門に取り扱っているから情報が集まってきております。
全国から収益物件情報が集まるから自然と集まる融資情報が集まってきております。
全国の収益物件を取引しているから、沢山のいい管理会社とのパイプがあります。
収益物件のみを取引しているから、大家さんの気持ちが解ります。
賃貸物件ばかりを専門にリフォームしているいい会社を知っています。
収益物件ばかりを取り扱っているから出来る売却方法がある。
不動産投資セミナーや勉強会を定期的に開催している。
仕事帰りの遅い時間でも、仕事前の早朝でも、土日でも何時でもお客様に合わせて対応出来る。
収益物件を専門に取り扱っているから、２棟目、３棟目を見越した物件選びをしている。
などなど、収益物件を取り巻くいろいろなコトのフォローやアドバイスを自然としています。
日本国内で
収益物件を買いたい人、売りたい人
融資のこと、管理のことやリフォームのこと、税金のことなどなど
始めての方やプロの方でも
２００万位の区分から２０億程度の１棟マンション、ビルまで
いろいろと対応出来ます。
仲間や家族にする本気のアドバイスをしておりますので、
強引な営業活動は一切しておりません。
どうぞ一度は富士企画に顔を出してみませんか？
会社は四谷駅から徒歩２、３分の場所にあります。
仕事前の早い時間でも、仕事前の遅い時間でも、土日でも
お客様の都合に合わせることが出来ます。
お近くにいらした際は、ふらっとお立ち寄り下さいませ。
きっといいパートナーになれると思います。
不動産投資専門の富士企画だから出来ることをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
アパートローン 使える銀行あります！
使えると言う表現はここでは正しくはないかもしれませんが、
すごく使える銀行です！
出し惜しみするわけではないのですが・・・
金融機関から銀行名も伏せてと言われているので告知出来ないだけです。
同業者も気になっているようですが・・・
銀行さんも一気に宣伝すると良くないと思っている様です。
４月から本格的にスタートした商品です。
当初は木造でも３５年の融資はOKでしたが、
先日３５年はちょっと長いと言われ基本的には３０年にしてと言われました。
約２カ月で条件が厳しくなって来ました。
おそらくこれからも厳しくなると思います。
厳しくなる前の期間限定で使える商品だと思います。
次回のセミナーは６月７日（土）です。
http://www.kenbiya.com/seminar/7103r8w
詳細はコチラを確認下さい。
セミナーでは全体の前でお話しますので、
時間の都合が付く方は、早めに聞きに来て下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
土日でも、お客様に合わせることが出来ます。
多少条件があります。
■年収８００万以上
■返済比率が規定をクリアー出来る方
特に始めての方はいいと思います！
収益物件をまじめに取り扱っているから入って来る情報です。
不動産投資を真剣に取り組んでいる方には本気で対応させていただきます。
このページにたどり着いたのも『縁』だと思います。
この情報も知らない業者さんも沢山います。
『縁』を大切にどうぞお越し下さい！
きっとお役に立てると思います。
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スタッフ一同心よりお待ちしております。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
気になるスタッフ情報はコチラからチェックして下さい。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
２０００万 １０％以上 人気の太陽光へ投資してみませんか？
太陽光への投資は、不動産に比べて入退去がないですしリフォーム費用も掛からないからいい！
との声を沢山聞くなかで、品薄状態がずっと続いておりました。
今回全部で３０区画程、ご用意出来ました。
１区画２０００万 利回りは１０％以上は出ると思います。
太陽の出具合に依っても異なりますが、売電金額も国が保証してくれます。
アパートに置き換えると、国が一括借り上げしてくれる様な物件です。
しかも長期に渡って借り上げしてくれる様なイメージです。
日本政策金融公庫を利用して行う方法もありだと思います。
詳細は、担当スタッフまでお問い合わせ下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
気になるスタッフ情報はコチラから！
不動産投資専門に行っているからお伝え出来るお得情報もいろいろとあります。
お近くにいらした際には、ぜひふらっとでもお立ち寄り下さい。
投資家様、同業者様、金融機関さんのたまり場になればいいかなと思っております。
パソコンを持ってたまには富士企画で仕事してみませんか？
たまに環境を変えるだけでいい仕事が出来ることもあると思います。
もちろん不動産投資の話も大歓迎です。
ご希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でもご対応致します。
バリスタも購入しました！
美味しいお茶だけでなくコーヒーも入れられると思います。
どうぞお気軽にお立ち寄り下さいませ！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
不動産投資専門の富士企画のセミナーは意外と好評です！
不動産投資専門の富士企画では、毎月に2回ほど不動産投資セミナーを定期的に開催しております。
定員は１８名と少数ですが、毎回定員になりお断りをする感じです。
なるべく沢山の方に色々とお伝えしたいと思っているので、
時間の合わない方や、過去のセミナーの内容を聞きたい方は
いつでもご対応出来ます。
仕事帰りの遅い時間でも、仕事前の早朝でも、
もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でもご対応出来ます。
セミナーでアンケートを取っておりますが、
意外と『来て良かった！』『他では聞けない話が聞けて良かった』『事務所がリフォームの参考になった』
などの沢山のいいお言葉をいただけております。
収益物件のみを専門に取り扱っているから出来るアドバイスとフォローをしております。
仲間や家族にする同じ本気のアドバイスをさせていただきます。
一人や家族で悩んで、ネットで調べたり本で勉強したりするのであれば、
収益物件を専門に取り扱っている専門家へ相談しに来ませんか？
https://www.fuji-plan.net/mendan/
１時間ほどで、全ての悩みを解決出来ると思います。
どうぞお気軽にお立ち寄り下さいませ。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
気になるスタッフ情報です。
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少数ですが、いい奴ばかりです！
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