Posts Tagged ‘収益物件専門’

アパートローンの話

2025-03-07

YouTubeか何かで見たんですが、

不動産投資とは、アパートをローンを組んで買って

その物件からの家賃収入から返済して運営していく

 

入居者が退去してしまって、返済が持ち出しになると失敗なので

そうならない様に、返済比率は抑えましょう！

なんて動画でした。

 

これは正しい意見だと思います。

入ってくるお金と出ていくお金のバランスを考えるの当然です。

 

１０世帯のアパートを買って返済比率が５０％であれば

入居者が半分入っていたら返済はできる感じになる。

 

これが返済比率が８０％とかになると３部屋出ると持ち出しが発生する。

だから返済比率は抑えたほうがいいでしょう。

一気に半分の人が退去すると言う確率は少ないだろうって話なんです。

 

がこれだけ長い時間、不動産投資というものに携わっていると

なくはない話なんです。

 

そして僕自身が個人的で持っている物件は返済比率１００％なんです。

約４０万の家賃が入ってきて、約４０万を返済しております。

これだと退去があった時に持ち出しになるから危ないよね〜って言われているやり方です。

 

仮に持ち出しになったとしても、それなりにお金があったり

これなら実際耐えられるな！って思えば別に返済比率は１００％でも問題ないんです。

 

これでやると実際どうなったか？

返済期間は７年です。確か今年中には返済が終わってしまいます。

そうすると、突然毎月４０万のお金を産むキャッシュマシーンになるんです。

 

これを７年で作り上げただけなです。

この返済比率を低くするには、返済期間を７年から伸ばせば返済比率は下がるんです。

 

単純な計算で返済額を４０から２０万にしたら

返済期間が７年から１４年になったとします。

そうすると、毎月２０万✖️１２＝で年間２４０万の数字が残ります。

 

２４０万✖️７年経った時に１６８０万の元気んが手元に残る計算になって

返済期間が７年の場合は手元にお金がないけど無担保の不動産が手に入る感じになる。

 

そしてさらにこっからそれぞれ７年後計算すると

返済期間が１４年の方は、７年で１６８０万を稼ぐと

 

そして返済が終わっている方は

毎月４０万✖️１２＝４８０万

４８０万✖️７年後＝３３６０万になって

 

１６８０万✖️２＝３３６０万になるので

卓上での計算は同じになるんですよね( ^ω^ )

 

ちょっと頭の中で考えている数字を文字に起こすと

イマイチ伝わるのか、わかりませんが、

返済比率は落としたほうがいいと言っても、

 

どっちでやっても大した差はないって話です。

最終的にどの時点でどうなっていたいのか？

 

僕自身は目先のお金は別に必要ではありませんでした。

歳を重ねてくる時にある程度の収入が確保できればいいかなと思っているだけです。

会社に頼らず、アパートから家賃収入が入ってくる状態にしたいなと

 

贅沢も望んでないし、僕自身は毎月１００万あれば余裕で生きていけます。

毎月サーフトリップにもいけます。

美味しいご飯も食べれます。

 

高級ブランドは興味ないのでそこにお金はいりません。

高級な時計、車とかは自分には合わないと思っているのでいりません。

それより自然の中で仲間と笑いながらいかに過ごすとか

 

そういう方が大切なんです。

お金がなければ仲間に助けてもらえばいいんです( ^ω^ )

なんでも噛んでも自分でやりません。

 

なので僕は残り４０万ほどの収入を増やせればいいんです。

とは言ってもまだ働いているので、

このは働いてない状態の話です。

 

今５３歳なので、６０歳の時にそうなってればいいかなと

ってことは４０００万ほどの利回り１０％の物件を買って

７年で返済が終わるように組んでしまえばいいんです！

 

その間は働いているから、仮に持ち出しになっても平気なんですよね。

これが僕自身へ客観的なアドバイスです。

 

そして大前提として、必要ないものは要らないと思っております。

狩もそうで須賀、基本的に必要最低限の狩をするもんだと思ってます。

使いきれないお金を掴んでも、全く意味がないと思っております。

 

これは僕自身の生き方で、僕にとっての正解なだけなです。

 

そして家庭環境が変わったり、性格や最終的なゴールが違えば

変わるのは当然のことです。

 

お子さんがいたら、やっぱお金が掛かるだろうし、

子供のため、親のため、とか誰かのためが増えてくるだけだと思うです。

だから不動産投資の正解は人それぞれなんです。

 

だからその人それぞれのアドバイスをしているんです。

王道はあります！でも全ての人に当てはまるかは別です。

日常的に沢山の人とお話しをして、沢山の実践的な経験をしてきました。

 

だからこそ、こうした方がいいんじゃないでしょう。ってアドバイスができるんです。

やり方はいくつもありますからね。

 

とにかく会いに来てくれれば、１００％の知識と経験でアドバイスをさせていただきます。

アドバイスを別にお金もいりません。

方向性が合えば営業を紹介します。

 

合わなければ相談で終わりだし、時期が合わなければまた今度で終わりです。

僕自身は営業活動は一切しないので相談で終わりです。

心を修行も定期的に行なっております。

宗教とかそんな感じではありません。

５０回やってみました( ^ω^ )

 

こんな僕だからこそお伝えできる話が沢山あると思います。

次はサハラ砂漠マラソンです。

２５０km、７日間でやり切ります。

 

どうなるかはやってみないと分からないので

一緒に楽しんでみてくださいませ。

出発は４月１日です。

 

とにかく日々忙しく、色々な方とお会いさせていただきお話をさせていただいてます。

相談希望の方はSNSで僕と繋がってください。

インスタかfacebookしか今は動かしておりません。

アイコンはどちらもこれです。

それかo9o-46o1-65o1まで直接連絡ください。

 

不動産投資一筋２５年ほど

 

その他の経歴も考えてみた

 

サーフィン歴３５年

ダイビング歴３０年

Citywave世界大会　２０１９年　度世界ランキング１３位

ティラノサウルスレース　３位・サメ部門優勝

トライアスロンは年に１回チャレンジ

滝行５０回　巻き込んだ人数６００人以上

クリスティと富士企画の代表

サーフボードなどの遊び道具は自分で作る

樹脂テーブルやDIYもそれなりにやる

不動産の書籍を９冊

 

こんな感じでしょうか。

不動産投資から人生をいい方向に導いてみます( ^ω^ )

 

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

 

勉強は必要ない！ファインアンスだけ教えてやれ！

2025-02-19

メンタワイでの波はこんな感じでした！

いい感じの波でしたが時期としてはいいシーズンではないんですが

僕にとっては、このシーズンオフで丁度いい感じでした。

時期は雨季だったんですが、天気もほぼ晴れていて

人も昨年よりは少なく仲間だけの貸切も何度もあったんです。

そんなアテンドを全て行ってくれる宿泊施設を経営しているのが

 

日本人の奥さんでして、そこに２０前のプロサーファーが

ガイドとしているんですが、

学校にもちゃんと通わず、このメンタワイという世界へ飛び込んできたのですが

 

その時に勉強なんか必要ない！

ファイナンスだけを教えてやればいいんだよ！

なんてフランス人の彼か旦那さんが言ってくれて

 

どうもこの生活が始まったらしんですが

まーここに来るのには移動が本当に大変で

お金と時間にある人達しか来ない感じになっているらしく

 

そんな人たちとずっと共にしている方が

よっぽどの学びもあるだろうし、

世界中からめちゃくちゃ凄い人たちが実際に来ているんで

 

そんな人たちとの交流の方が財産になると思うんです。

勿論、英語もペラペラだし、インドネシア語だって話せるし

そして友達や知り合いが凄い人たちだらけになって行くんです。

 

学校での勉強は全員に教えている義務教育でして

僕人も大人になってから色々と学んでいる時間は多いんですが

学生時代は本当に勉強もせず、遊んでばっかりいたので

 

学校の成績はまるでダメでした。

だからと言って社会に出て何一つ苦労はしませんでした。

 

強いて言ううなら、どこの大学を卒業したんですか？

なんて大学を出ているのを前提で話をされる人にそう聞かれ

いや、、大学は行ってません、、

 

なんて一瞬変な間を感じること程度ですかね。

だからといって別にどうもないし

もしかしたら、バカにされているかも知れませんが

 

そんな事気にしてもどうもならんので、

全くもって気にしておりませね( ^ω^ )

って事で学歴で僕は人を判断しておりません。

 

僕の最終学歴というのは

東京デザイナー学院というインテリアデザインを学びに行きましたが

これが高校卒業だったとしても今の場所にいた気もするし

 

学歴がどうこう言ってたり、気にしている方がどうかと思っております。

社会はそんなことより、マナーや礼儀、気遣いやそんなのが

どうなのか？ちゃんと出来ているのか？

 

こんな方が大切だと思っておりますので( ^ω^ )

因みに高卒でも中卒でも富士企画の仲間になる上では別に関係ありません。

大事なのは考え方や今まで何をやって、これから何をやりたいのか？

 

そんな話の方がよっぽど大事な事だと思っております。

どうしても入社したいと言っても営業部は募集はしてません。

大宮のクリスティであれば余裕はあるので募集は可能です。

 

管理部であれば若干の募集はしているかもです。

興味がある方はどうぞお気軽に相談ください。

 

これから将来不動産投資をしたいという方は

不動産投資専門の富士企画へお任せくださいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

正しい不動産投資方法をお伝えいたしますので

こんな感じのメンバーがいい感じにお手伝いをさせていただきますので( ^ω^ )

 

〒１６０-０００４
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毎日体を動かす大切さ

2025-02-15

不動産投資でお金の不安は減らせても、健康は補えない

仕事も遊びも一生懸命

これは僕が大切にしている考え方の一つですが、

お金と健康も同じようにバランスが重要です。

 

どちらかに偏ってしまうと、どこかで限界が来る。

不動産投資をしていれば、将来の収入の不安を減らすことができます。

長期的に安定した家賃収入を得られれば、働かなくても生活できる状態をつくることも可能です。

 

しかし、どれだけお金があっても、自分の体が動かなければ意味がありません。

たとえば、「老後は不動産収入があるから安心だ」と思っていても、

健康をないがしろにしていたらどうでしょうか？

 

歩くのがしんどくなったり、好きな場所に自由に行けなくなったり、

病気で入院ばかりしていたら、せっかくの自由も楽しめなくなってしまいます。

 

だからこそ、体を動かす習慣をつけることは、

お金を増やすことと同じくらい、いや、それ以上に大切だと僕は思います。

なぜ毎日体を動かすことが大切なのか？

 動ける体があれば人生の選択肢が増えると思うんです。

 

例えば、不動産投資をして経済的自由を手に入れたとして、

世界を旅したいと思ったとします。

 

でも、体力がなかったら、飛行機移動が苦痛になったり、

現地を歩いて観光するのが辛かったりするかもしれません。

どれだけ時間とお金があっても、健康な体がなければ楽しめないのです。

 

 病気やケガのリスクを減らそう。

不動産を長期保有するのと同じように、健康も長期的な視点で考えないといけません。

毎日少しずつでも体を動かしていれば、筋力の低下を防ぎ、

将来的な病気のリスクを減らすことができると思うんです。

 

運動不足は生活習慣病の原因になり、病気になれば治療費もかかります。

医療費がかさめば、せっかくの資産も減っていくかもしれません。

健康管理は「最もコスパの良い投資」と思うんです。

 

メンタルが安定も考えなければなりません。

 

仕事が忙しいときや、投資で大きな決断をするとき、ストレスは避けられません。

でも、運動をするとストレスが軽減され、気持ちが前向きになたりします。

僕自身も毎日サハラ砂漠マラソンに向けて体を動かしております。

 

体を動かすと気持ちがスッキリするし、

「今日もやったぞ！」という小さな達成感が積み重なって、自信につながります。

 

不動産投資も運動も「習慣化」が大事です。

不動産投資で成功する人は、長期的な視点を持ち、日々の積み重ねを大切にしています。

体を動かすことも同じです。

いきなりハードなトレーニングをする必要はなく、まずはできる範囲で続けることが大切です。

 

クリスティの営業マンは、仕事終わりに毎日腕立て伏せをしております。

最初は１０回でもいい。でも、続けていれば２０回、３０回と増やせるし、

何より「自分には続ける力がある」という自己肯定感が生まれると思うんです。

 

同じように、ウォーキングやストレッチでもいいから、

毎日体を動かすことを習慣化することが大事です。

 

不動産投資は一朝一夕で成功するものではなく、

長期的に資産を増やしていくものですが、健康も同じ。

１日や２日運動しただけでは変わりません。

 

でも、５年後、１０年後の自分を考えたときに、今の積み重ねが大きな差になります。

お金だけじゃなく、健康も「資産」と考えてはどうでしょう。

 

不動産投資は資産形成の手段ですが、健康もまた「資産」です。

そして、この資産は一度失ったら取り戻すのが難しいもんです。

だからこそ、日々の積み重ねが大切なのです。

 

「仕事も遊びも一生懸命」

 

これは僕の信念ですが、お金も健康も同じように、

どちらかに偏るのではなく、両方を大事にしてこそ、本当に自由な人生を楽しめるのではないかと思います。

未来の自分のために、今日も少し体を動かすと言う意味を込めて

 

富士企画へどうぞいらして下さい。

オンラインでもいいやろ？なんて声もあるかも知れませんが、

営業マンと直接会うという儀式というかこれは必要だと思うんです。

 

いい投資物件を僕らは紹介をするんですが、

基本的に同じものは１つしかありません。

これを誰に紹介するのか？

 

ってやっぱり直接お会いしている方の方が

印象に残っていたりするもんです。

 

会社は四谷にあります。

駅からダッシュすれば２分程度で着きます。

本当かどうかは試してみてください。

 

ってことで不動産投資に興味があるなら下記より相談ください。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )

 

〒１６０-０００４
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ジャングルの中におります

2025-02-08

この島のヤシの木の中にあるホテルに滞在しております。

インドネシアのメンタワイ諸島です。

天気はほぼ曇りか雨、たまに晴れ間がある感じでしょうか

 

気候は半袖、短パンで平気ですが

湿気が凄いので洗濯物や濡れた物は中々乾きません。

昨年は５日間こちらに滞在したんですが、

 

なぜかもう少し長く滞在しようと言う感じになって

現地に１０日間滞在することになってしまってます。

会社のスタッフには、本当に申し訳なく思っております。

 

まだ滞在３日目ですが、自分には長すぎたなって感じです。

海外、国内に限らず旅行は１週間もあれば十分ですね、

そんな事を仲間と話をしておりました。

 

って事でインドネシアのメンタワイにいても

脳みそや心が休まりませんので

仕事はしっかりさせていただきます。

 

その方が結果落ち着いたりしちゃうんですよね。

勿論、合間に波乗りもしてますが

１日中波乗りなんて出来ませんからね

電気も自家発電だし、水道は多分雨水、排水は浄化槽らしいです。

なのでエアコンもあるし快適な環境です。

梅雨の時期なので雨は少し多い感じですね。

いわゆる無人島を改造している感じでしょうか

こんな自然に囲まれた場所で暮らすのは凄い事です。

 

自然が好きでないと無理だし

東京で暮らすのとは全てにおいて違う事だらけです。

僕自身は田舎が好きですが、最低限の設備が欲しいので

 

僕にはこの生活は難しいですね

こんな感じでたまに来る程度がいいですね。

 

こういうのも土地や建物をお金を掛けて、お客様を呼ぶという意味では不動産投資です。

全世界どこでも不動産投資はできます。

海外の投資物件なども色々と見てますが

 

やっぱ日本国内の方が安心して紹介できます。

国内で不動産投資をお考えの方はどうぞお気軽にご連絡くださいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。

 

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こんな感じのスタッフがいい感じにお手伝いをさせていただきますので( ^ω^ )

 

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インドネシアの物価

2025-02-06

インドネシアのバリ島でなくパダンってとこにいるんですが、

皆んなでローカル色を食べに出掛けて

好き勝手に食べたんですが、

大人９人で４，５００円程度でした！

お酒は宗教的に販売をしてないので飲んでませんがとにかく安いのです。

僕は高級なホテルの料理よりこんな感じのローカルフードの方が好きです。

 

何より１食が５００円で済みますからね〜

日本にいるより海外で生きている方がお金を使わなかったりするんです。

 

そして帰りにコンビニへ寄ってアイスを買ったんですが

なんと４５円ほどでした！

流石にこんなに安いのかー

なんて話をしながらホテルへ戻ったんですが

 

そんなホテルも一部屋２ベットで８，０００円程度です。

こちらも激安ですね。

どこでもそうですが、環境客向けのお店もあれば

 

ローカル向けのお店もあったりしますので

どうせならそういうお店で食べるといいと思います。

今回の旅はパダンがゴールではありません。

 

パダンまでは成田空港からジャカルタへ8時間の旅

そしてジャカルタで一泊して国内線でパダンまで２時間ほど

そして最後にチャーター船で３時間ほど揺られて到着です。

 

この島には補綴しかありません。

少し不動産投資家さん達とこちたで談笑です。

昨年もこちらにはお世話になったので須賀、

昨年より色々と設備が良くなってたり

Wi-Fi環境も良くなっておりました( ^ω^ )

 

ってことで本日はメンタワイからブログの更新です。

明日は物件紹介ライブを行いますので

興味のある方はお気軽にご参加くださいませ。

 

いい物件に出会えなくても、いい営業マンに出会えると思いますので

詳細はメルマガをご確認くださいませ。

 

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心の状態を良くする

2025-01-13

毎日自分の心の状態を確認する。

朝起きて、具合が悪いと調子悪いじゃないですか？

これは肉体の話であって

 

心の状態を毎日ちゃんと確認してますかね。

心と体のバランスが整ってないと

こんなことで来ませんからね。

調子が悪い時は息抜きもするし

 

僕自身の場合はこれやるとスカッとする！

なんて物が沢山あるんです。

まずはサーフィンです。

 

それ以外にはバッテイングセンターや

帰って寝る！誰かと飯を食う！

大体こんなんで完全に復活する。

 

いつまでもクヨクヨはしないし

悩んでもどうにもならんことは気にしない。

だからすぐに元気になる。

 

元気の源をちゃんと知ってください。

そして必ずある程度のお金も必要です。

だから不動産投資が必要なんです。

 

どうぞゆっくりでもいいから始めてみてください。

新年今年は投資物件を買うぞ！！

そんな目標を立てた人もいるんじゃないでしょうか。

 

不動産投資の事であれば僕らはお手伝いが出来ます。

まずはどんな感じに話を進めるのか、聞きにきてみてくださいませ。

別にきたからと言って買うまで帰れないとか

 

そんな営業スタイルではないですし、

僕らはそれなりに長年営業して来てますので

お客さんもあちこちにおります。

 

そしてこの業界は狭いです。

色々と知り合いを辿ればどの不動産会社がいいなんてのも紹介してくれると思いますので

そういう知り合いからの紹介で行ける不動産会社があると一番いいですね。

 

特にいない方で、不動産会社に行くのが抵抗があるなら

どっかの大家さんの会とかに行って

そこでいい不動会社を紹介してもらうとかのやり方もありかもです( ^ω^ )

 

せっかくやろう！って決めたのなら、あとは行動するだけですからね

僕らでも定期的なセミナーも開催しておりますので

個別だとちょっと、、って思うならセミナーから様子みたりしながら

 

僕らを覗いて見てくださいませ。

きっといいパートーナーになれると思いますので

ってことでいつでもいらして下さい。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。

 

相談希望の方は下記リンクからどうぞ〜

https://www.fuji-plan.net/mendan/

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )

 

自分を見つめる時間として

坐禅はいいと思いますので

気が向いたらやってみて、呼吸を意識してみてください。

 

毎日を楽しく生きましょう！

 

 

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海は寒いけど

2025-01-04

不動産投資をする上で、どんな物件を買うのか？

これってすごい大切な事だと思うんです。

僕はご縁がありまして、海沿いのアパートを買うことが出来ました。

 

海沿いと言っても、海は防風林があって何も見えませんが

サーフィンをする場所としてはベストポイントなんです。

なので住んでいる人は全員サーファーです。

 

本日も１０人以上いたんですが、

一緒に海に入り、この時期はまあまあ寒かったので

終わって全員でサウナです( ^ω^ )

 

大家さんと入居者という関係でもあるけど

同じサーファーとして一緒に遊んでいる仲間という感じですかね。

これは特殊なケースだと思うんですが

 

全員同年代なので、もう怪我でもしない限り波乗りは辞めません。

一人で一部屋を借りているのではなく、

各部屋大勢でシェアしている感じなので、

 

仮に１人が辞めたとしても、他の人がいるし

場所がサーフィンのポイント前なので

仮に退去したとしても直ぐに入ります。

 

絶対はあり得ないですが、すぐ決まると思います。

こういう物件は実際にあります。

退去しても直ぐに決まる。

 

こういう投資物件を買えば、何も怖くありません。

これにどう出会うかです。

こういう判断をどうぞ僕らに聞いてください。

 

僕らは仕事で長年、賃貸物件を見てきてますので

このエリアのこんな物件なら行けるとか、難しいというのを

肌感覚で理解しております。

 

そしてその感覚は営業マンより管理部のスタッフの方が理解してます。

なので実際は僕らは、管理部の方にも確認します。

そういう物件を飼っていれば苦労は少ないと思いますので

 

物件を選ぶときはどうぞ頼ってくださいませ。

普段から中古のアパートばかり取り扱っているから分かる事です。

因みに管理している物件の入居率は９７、8％をずっと維持している感じです。

 

買ってももらった後はちゃんと管理もしますので( ^ω^ )

そんな内容も含め皆様を今年もしっかりとフォローさせていただきます。

 

相談希望の方は下記リンクからどうぞ

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おら、オメェみたいな奴に会うとわくわくすんぞ！！

2024-12-18

孫悟空の有名なセリフで

わくわくすんぞ！！ってセリフがあるんですが

この言葉が好きでして

 

やっぱわくわくという感情はとっても必要だと思うんです。

子供の頃はこういう感情は素直に出てきたと思うんです。

それが大人になるにつれてそういう感情がどっか行っちゃったんですかね

 

なかなかわくわくする様な事が少なくなって来てませんか？

日常というより不動産投資でもそういう感情が出た方がいいんです。

 

わくわく＝楽しいって感情だと思うんです。

不動産投資でわくわくってなんでしょう？

まだ見ぬ投資物件に出会えるわくわく？

 

物件が買えるかどうかわからないわくわく？

融資が出るかどうかのわくわく？ドキドキ？

 

色んな感情があると思うですが、嫌な感情より

楽しい感情の方がどうせならいいと思うんです。

 

僕らはそんな不動産投資からわくわくと一緒に届けたいと思っておりまして

買ったはいいが全然つまらないって思ったりしたら良くないと思うので

そうならない為にもテーマはわくわく！なんて言葉を常にし指揮していると

 

自然とそういう方向に引っ張られたりするもんです。

僕は日常にもそういうわくわくを取り入れるようにもしてるし

勿論物件を買うときに悩むのは自分が楽しめるのか？

 

こういう感情も少し取り入れて見てください。

そんなお手伝いを僕らは得意としておりますので

どうぞ色々と相談くださいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。

 

ご希望の方は下記リンクからどうぞ

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サハラ砂漠マラソン　まさかのルール

2024-12-10

サハラ砂漠マラソンに出ると決断したのが

２０２３．９．２３にセミナーをやってその後の親睦会終わりの路上で決断です。

そして次の日か２日後に、明日が締め切りです！

 

なんて連絡をもらい、２０２４年度のやつはいったんスルーしたい旨を伝え

２０２５年に標準を合わせました。

理由はどうせやるなら色んな人を巻き込んでしまおうと！

 

流石に１日でサハラ砂漠マラソンをやろう！って

巻き込むのは難しいとおもい延期して今にいたるんです。

 

そしてやると決めてからも、まだ１年ある、まだ半年ある、まだ４ヶ月ある

なんて感じで日々すごしている感じです。

そして名刺カレーを新しく作ったのがこれです。

サハラ砂漠マラソンやるぞカレー

裏面はこんな感じです。

ちなみにバーコードの数字は僕の携帯番号です。

この裏側の左上にサハラ砂漠マラソンとは…と書いてあり

なんと２０２６．４に挑戦します１と書いてあるんです( ^ω^ )

本当というかエントリーしているのは２０２５．４なんです。

 

ですが、最近一緒に行く仲間からの情報で

３日以内にリタイアすればなんと２０２６年も出れるそうなんです！！

これって凄くないですか？

 

１回のエントリー費で２回分楽しめちゃうんです！って情報が入ってから

もう３日以内にリタイアして、一度サハラを経験してから

２度目で完走する！この方が現実的な話になると思うんです。

 

昨日のブログにも書きましたが

フルマラソンを１０時間掛けて走る（歩く）レベルです。

そもそも走るつもりはないんですが、体力に不安が残ってます。

 

ただやると決めているので、出来ることの準備は全部やるつもりです。

ってことでカレーの裏面に書いてあることをそのまま実行に移すと決意しましたので

２０２５年と２０２６年のサハラ砂漠マラソンはやります( ^ω^ )

 

むしろ僕より動ける人は沢山いると思いますので

このブログと出会ったりしたって事はなんらかのご縁ががあると思います．

 

実際２０２６年に巻き込まれた人の数は１０人です。

ほぼ不動産投資家さんだらけです。

何よりそんな人たちと共に挑めば確実に絆は生まれます。

 

不動産投資を成功させるには必ず仲間が必要です。

過酷なレースを共に励まし合いながら、挑むだけでちゃんとした仲間になれちゃうと思います。

まだ２０２５年も間に合います。

 

完走だけがゴールではありません。

２０２５年は完走はしません！

３日以内で僕はリタイアします！

 

なので７日間ってなると過酷ですが、

３日以内にリタイアして、本番は２０２６年って思ったら出来ちゃう気がしませんか？

って事で気持ちが変わった方は色々と情報はシェアしますので( ^ω^ )

 

不動産投資で成功したいなら、仲間作りが大事なポイントでもありますからね。

サハラ砂漠マラソンにチャレンジする人を僕らは全力で応援するし

いい物件を買ってもらう為にも、いい物件を紹介するように

 

僕自身からも営業には圧を掛けておきます( ^ω^ )

税理士に要確認ですが、こういう僕の言葉に乗っかって

一緒にサハラで不動産投資が出来るのか？の市場調査も兼ねて行けば経費にできないでしょうか？

 

どうせいくならそういう目で街や不動産情報を見てみたいと思っておりますので

刺激とわくわくを一緒に感じに行きましょ〜

 

不動産投資からもわくわくとか楽しむとか

どうせならそういうお話も伝えられればと思っておりますので

そいう相談がある方は下記リンクから、事前に申込くださいませ。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

こんな感じの仲間がいい感じにお手伝いをさせていただきますので( ^ω^ )

 

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

「野生」で受賞しました

2024-12-07

僕自身が通っているbeastというジムがあるんですが、

そこでアワードがありまして、

「野生」賞を頂けました。

 

写真だとなんと書いてあるか分からないと思うので転記しますと

 

実はビーストで一番尊敬する人。

とにかくじっくり観て

「動く前に考えて動き出したら感じる」を実践してます。

 

人生３回目のSUPで７０km漕いだときも

周りのみんなのパドリングを

観て真似て取り入れる。これを繰り返し行い

すごい上達してました。

 

まず観察、実はこれが野生です。

観察する前に動くのは家畜。

安全があるって信じるのも家畜脳。

 

って感じで受賞できました( ^ω^ )

必ずしも全員が貰える賞ではないし

選ばれるというのは嬉しいもんですね( ^ω^ )

 

そしてもっと野生的に自然界でも強く生きれるように

逞しくなっていきたいと思います。

見た目の筋肉とかそんなんでは無く、動ける体作りをしております。

 

５０代になれば同年代で色々と個人差が出てくると思うので

そんなとこも意識しながらぜひ日常に運動を取り入れてくださいませ。

 

僕らの仕事は不動産投資を通じて

皆様を経済的な自由を手に入れるためのお手伝いをしております。

そして、それはそれほど難しい話ではありません。

 

ちゃんと行動していけば誰にでもできると思ってます。

とは言ってもスタートするにはある程度のお金も必要になります。

 

いくら出せるのか？

年収は？なんか借り入れは？勤め先は？年齢は？

などで借り入れる金額などが変わってきます。

 

スタート地点が違うように、

当然ゴールも変わってくると思いますので

なぜ不動産投資をやりたいのか？

 

そこから教えてください。

不動産投資は手段でありゴールではないと思います。

ちゃんとゴールを共有してもらうことがとっても大切なことなんです。

 

共感できた方が僕らもやりがいあるし

一緒にお手伝いしたい！って思た方が頑張れるもんなんです。

 

僕はサハラ砂漠マラソンという途方もない挑戦があるので

めちゃくちゃ頑張ります！

なので全ての人にとにかく頑張ってほしんです。

不動産投資も一人でやるもんではありません。

僕らは管理も引き受けておりますので

買った後のフォローもしっかりとさせていただきます。

 

不安なことだらけだと思いますので

なんでもどうぞご相談くださいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。

 

相談希望の方は下記リンクから事前に申込お願い致します。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので

ベテランスタッフが対応致しますので( ^ω^ )

 

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

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