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Posts Tagged ‘収益物件専門’
沖縄県で土地を預かりました。
沖縄県の那覇市首里で土地を預かりました。
基本的には、土地の取引はあまりしないのでが、
今回は特別です。
沖縄出身の者がいるので、聞いてみましたが
場所は結構いいところとの事です。
価格は８５００万で更地になっております。
土地の広さは約１７５坪あります。
建築は地元の業者を利用した方がいいとの事です。
不動産投資専門の富士企画なので、
基本的には、土地や戸建は取り扱ったりはしません。
でもたまに預かったりしております。
沖縄の土地に興味のある方はどうぞお気軽にご相談下さいませ。
タイミングやエリアなど色々な条件が合えばきっといい物件に巡り会えると思います。
仕事前の早い時間でも
仕事後の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡いただければ
基本的に何時でも対応させて頂きます。
ちょっと立ち寄ってみませんか？
https://www.fuji-plan.net/mendan/
一人で悩んだり、本を調べたりと
色々と悩んでいること、全て解決出来ると思います(^O^)／
きっと来て良かった～と仰ってくれると思います。
スタッフ一同心よりお会い出来るのを楽しみにお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
富士企画の管理物件 入居率９６％（４月末）
不動産投資専門の富士企画では、
全国各地の投資物件を取り扱っております。
関東圏の投資物件で、買主さんからの要望があれば
富士企画でも管理受けております。
東京、神奈川、千葉、埼玉、茨城、栃木で受けております。
群馬はたまたま無いだけです(＠_＠;)
自社で直接入居者を見つけることは、ほぼ出来ません。
でも今月の入居率は９６％を超えました。
遠方の管理物件でも、
やり方を間違わなければ、入居は付けられると思っております。
そんなノウハウを公開しているので、
どうぞ参考にしてみて下さい(^O^)／
基本的には、管理だけは受け付けておりません。
購入して頂いたお客さんへのアフターサービスのつもりで行っております。
ちなみに今年の入居率です。
１月末は８８％でした。
２月末は９０．９％でした。
３月末は９４．７％でした。
４月末には９６％になりました。
投資物件は、買ってからがとても大切です。
富士企画では、投資物件を買ってもらって終わりと考えておりません。
ちゃんと安定的にアパート経営出来る物件を選んでおります。
なので、 時には物件の紹介をされない。
全然連絡が来ない。
なんて注意をよくされてしまいます。
実際は、毎日いい物件が無いかずっーと探している感じです。
１棟を買ってもらって終わりと考えておらず、
その１棟を足がかりに、２棟、３棟と買い進めて頂きたく思っております。
なので意外とお客さんと同じ目線で物件を探す事が出来ております。
仲間や家族にする同じアドバイスをしております。
こんな思いで物件を紹介しておりますので、
一度富士企画に遊びに来てみませんか？
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応しております。
こんな感じの部屋なのでお気軽にお越しください！
不動産投資専門家に相談する違いを感じに来て下さいませ(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
現況利回り１８％の一棟マンション預かっております。
不動産投資専門の富士企画には、
全国各地から色々な物件が集まって来ております。
今回の一棟マンションは福島県の会津若松になります。
目の前にはコンビニがあり意外と人気のエリアです。
満室になれば２２％位は回ります・・
そんないい物件に色々とクリアーしなければ問題があります。
問題点を理解してリフォームをすればいい物件に変わる物件です。
色々と問題がある物件ですが、 その辺りを顧慮しても安めだと思います。
詳細希望の方は担当スタッフまでお問い合わせ下さいませ。
この物件は任意売却になりますので、債権者の同意が必要になります。
市場に出ている物件でも、 任意売却などの債権物件でも、競売でも、
投資物件であれば 何でも取り扱いをしております。
本日は競売物件の調査で茨城まで行って来ます。
落札出来るかどうかは分かりませんが、 ２物件を現地確認して来ます(^O^)／
不動産投資専門の富士企画は、
投資物件、収益物件と呼ばれている不動産を専門に取り扱っております。
投資物件も色々、取り扱うエリアも色々です。
融資先も融資額も色々です。
投資物件一筋で１５年以上のの経験があるから
お伝え出来るアドバイスをさせて頂きます(^O^)／
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応しております。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさしております(^O^)／
セミナーや勉強会も色々と行っております。
近々では、４月１５日（水）１９時から富士企画セミナールーム内で行います。
仕事帰りでお疲れだと思いますが・・・
ちょろっとお立ち寄り下さいませ。
詳細は下記アドレスを確認下さいませ。
http://www.kenbiya.com/seminar/10308qfd
いつかお会い出来るのをスタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
あ～この人と一緒に仕事したいな～
不動産投資専門の富士企画では、
毎日、沢山の投資家さんにお会いさせて頂いております。
本日のご来店数は、２８人の方が収益物件を探しにいらしてくれました！
沢山の方にお会い出来て、
あ～この人にはいい物件買ってもらいたいな～
そんな風に自然と思える方に出会えます。
お客さんからも
この人から買いたいな～って思って頂ければ嬉しいのですが・・
こんな感じで我々と相思相愛になると
いい物件を自然と紹介するようになるんです。
先日お客さんとこんなやりとりをしました。
富士企画：なかなか物件を紹介出来なくてすいません！
お客さん：最近物件紹介が来なかったから、もう忘れられたと思ってたよ！
富士企画：もう●●さんのこと忘れるなんて出来ませんよ！
お客さん：仕事の邪魔したら悪いと思いこちらもじっと我慢してましたよ！
って中年のおっさん同士のメールでのやり取りです(>_<)
恋人みたいないい方してすいません！
なんていいながらやり取りしてました(^O^)／
最近、こんなおっさんの事を好きになる事が多くなり
あ～この人と仕事一緒にしたいな～
そう思えるお客さんや不動産業者の人が周りに増えて来ております。
我々も周りの人から富士企画さんにお願いしたいとか
一緒に仕事やろうよ！
と思って頂けるように色々と頑張ります<(｀^´)>
こんな富士企画のメンバーですが、ちょこちょこと遊びに来ませんか？
美味しいお菓子でもご用意してお待ちしております(^O^)／
https://www.fuji-plan.net/mendan/
スタッフ一同心よりお待ちしております！
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも何時でも対応出来ますので、
お気軽に遊びにいらして下さいませ(^O^)／
事務所はこんな感じです。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
投資物件専門の富士企画のお客様の声を更新しました！
投資物件を専門に取り扱いしております富士企画では、
沢山の投資家さんにご利用して頂いております。
でも、富士企画ってどうなんだろう？
そんな不安や疑問を取り除きたく実際に取引したお客さんより
生の声を集めてました。
しばらく更新していなかったのですが、最近は更新をしております。
https://www.fuji-plan.net/p19/
富士企画を利用した方の生の声なので、少しでも不安が取り除ければ幸いです。
ご来店頂ければ、直接お見せする事も出来ます(^O^)／
これからも沢山の『ありがとう！』を聞きたく頑張ってまいります。
こんな富士企画に立ち寄ってみませんか？
今月からはいいアロマの香りもしているので、
どうぞ、リラックスしにいらして下さいませ(^O^)／
パソコンを持ってきて、ここで仕事したり、
確定申告をしたり、適当にお使い下さいませ。
特に使ってなければ、ほんとお気軽にお使い下さい(^O^)／
ネットもWI-Fiで繋がります。
大家さん同士の集まりとか
座談会とか、なんでもどうぞ！
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でもどうぞ！
ちゃんとした相談がある人は事前に予約して下さい。
ふらっと立ち寄りたい方は１０分前とかにご連絡くれると助かります。
たまに誰も居ないこともあるので・・
ぜひ一緒にお仕事をさせて下さい！！
スタッフ一同心よりお待ちしております(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
収益物件専門の富士企画のおもてなし！
先日もちょっと告知しましたが、
本日より富士企画では天然のアロマをお届けいたします。
物件情報だけでなく、香りも一緒にお届けいたします。
今月の香りは
『気分が明るくなり、緊張やストレスを解消し、リラックスした気分になる香りです。』
我々が適当に選んだのでなく
ちゃんとしたプロ（http://www.wellness-c.com/）にお願いした香りです。
ストレスのたまりやすい世の中ですので、
いい音楽といい空間といい香りで癒されに来ませんか？
毎月季節に合わせて、アロマでも
『0・mo・te・na・shi』
おもてなし！をさせて頂きます。
どうぞ、富士企画のおもてなしを感じに来て下さい。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも何時でも大丈夫です。
いつきてもアロマの香りは致します(^O^)／
ただ、ちゃんとした相談希望の場合は事前に予約をして下さい。
ちゃんと時間を空けてお待ちしております。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
ちょっと休憩、そんな方は１０分位前でも一応連絡下さい。
誰も居ない場合もありますので・・
このＷＥＬＣＯＭＥがドアノブに掛っていれば誰かおりますので、
お気軽にお茶しにお立ち寄り下さいませ(^O^)／
３月は 収益物件が動く時期です。
それに合わせて売却依頼も増えて来ております。
３月末までに売却したい。
そんな話も多くなる時期ですので、
そんな情報もご来店頂ければご紹介も出来ると思います。
スタッフ一同心よりいつかお会い出来るのを楽しみにしております(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
千葉市の新検見川で満室中の一棟アパート預かりました。
千葉県千葉市花見川区で一棟アパートを仲間からお客さんに紹介してと頼まれました。
ここの登記簿上の土地は、４２６㎡ですが建築確認などの図面を見ていると、
１００㎡位大きくなりそうな物件です。
路線価は９７，０００円あるので、土地だけでも５０００万を超えてきます。
入居は満室中です。
敷地内に全世帯分の駐車場もあります。
土地が広い分、利回りはちょっと低めですが、資産価値は十分あるのではないかと思います。
年明け早々、色々な情報が入って来ております。
そんな収益物件でも探しに来ませんか？
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応しております。
きっといいお手伝いが出来ると思います。
仲間や家族にする本気のアドバイスをさせて頂きます(^O^)／
会社の中はこんな感じですので、
ゆっくり、じっくり色々な話をしましょう！
収益物件を専門に取り扱っているから出来るお手伝いをさせて頂きます。
美味しい、お茶とお菓子をご用意してお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産投資｜今から出来る事を一緒に確認しませんか？
収益物件・投資物件などのオーナーチェンジ不動産のみを専門に取り扱っているから
出来る事が山の様にあります。
長年の経験があるから出来るお手伝いをさせて下さい。
１棟購入して終わりではありません。
２棟、３棟と買い進めて行く為の方法や、
定期的な物件の入替作業
入替のタイミングや、売却時期。
金融機関の選び方、
物件の選び方
不動産投資のこと、アパート経営のこと
何でもフォローが出来ます。
１つ１つを真剣に取り扱いさせて頂きます。
今から出来る事を、確認して一緒にアパート経営を成功させませんか？
富士企画では、物件を紹介して終わり！
そんなことは思っておらず、エリア内であれば管理も責任持って行っております。
物件の探し方、融資の事、管理の事、最終的な出口まで
トータル的にサポートしております。
はじめての人も、ベテランの人も、不動産業者の方も
きっといいお付き合いが出来ると思います。
年明けてからどうぞ改めて、ご相談に来てみませんか？
これからは、銀行の決算期に向けて、不動産投資市場が活発に動いてきます。
物件を購入する人も、売却したい人もその波に乗れるといいと思います。
新年は５日より営業致します。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもお話出来ます。
会社は四谷駅から徒歩２、３分の場所です。
専門のスタッフがトータル的にサポート致します。
そんな専門のスタッフは下記を確認下さい。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
物件も大切ですが、物件を紹介する人間もとても大切だと思います。
いつかお会い出来るのを楽しみにしております(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
全国各地の収益物件の売却をお手伝いしております。
不動産投資専門の富士企画では、
全国各地のアパート、一棟マンションなどの投資物件の売却のお手伝いをしております。
収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法でお手伝いしております。
■市場に出さずこっそり売却したい方
■市場に出して大きく宣伝したい
■即日現金化したい
■滞納、事件などがあって売却しずらい
■リフォームが必要な不動産
■競売に掛っている物件
投資物件であれば、どんな物件でも取り扱い出来ます。
すでに売却活動している方で、まだ売却出来ていない方
どうぞ、収益物件を専門に取り扱っている富士企画の力をお試し下さいませ。
きっとお力になれると思います。
一般媒介でもＯＫです。
不動産業者さんからのご紹介もお待ちしております。
すでに売却活動している方は、
販売図面を送って下さいませ。
ＦＡＸ ０３（６３８０）６７８３
査定希望の方は、下記フォームよりお問い合わせ下さい。
『いい物件の声が少ない』の声が多い時期だからこそ売りやすい時期です。
これから銀行決算期の３月が来ます。
その時期が１年を通して銀行の融資が通りやすくなります。
売却するなら、そんな時期に売却した方がいいと思います。
不動産投資専門の富士企画だから出来る話も沢山あります。
『収益物件を高く売却する方法』の勉強会も随時お話出来ます。
１時間あれば、我々不動産会社が行っている方法をお伝えします。
こちらもご希望があればいつでもどうぞ！
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でもお伝え致します。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
収益物件を専門に取り扱っているから出来る話をさせて頂きます。
専門家に任せる違いを感じてくれると思います。
そんな収益物件などを売却する人用のＨＰもあります。
月～金まで毎日、売却に関する情報を更新しております(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産投資専門の会社へ直接相談してみませんか？
不動産投資専門でもうだいぶ長く第一線で働いております。
そんな我々だからこそ出来るお手伝いがあります。
年末のお忙しい中大変だと思いますが、
不動産投資専門の富士企画へいらしてみませんか？
何で来てくれと言ってるのか？
それは、会社の中を見て感じて欲しいからです。
事務所内はこんな感じです。
でも写真で見るより、感じに来て下さい。
我々の営業スタイルや考え方。
物件の紹介の仕方や金融機関との付き合い方。などなど
沢山の伝えたい話があります。
収益物件が集まるのも理由があります。
理由が気になる方は下記をチェックして下さいませ(^o^)丿
産投資の専門家だから出来るお手伝いをさせて頂きます。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
専門のスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
そんな専門のスタッフは下記よりチェックして下さい(^o^)丿
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
メンズばかりですが、いい感じのスタッフが揃っておりますよ！
いつかお会い出来るのを楽しみにしております。
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
