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Posts Tagged ‘仲間と同じアドバイス’
波の日の今日は9冊目の新刊発売です。
本日は波の日って事で私の９冊目の本発売日になります。
ぜひ買っちゃって下さいませ。
初心者向けの書籍になりますが、ベテランの人は初心に帰るという気持ちで
ざーっと読んでみてくだいまし。
写真をクリックするとアマゾンページに飛ぶと思います。
そして表紙をよーく観てみると波の絵が書いております。
だから何？って事なんですが、僕はサーファーなので
発売日は波の日！そして表紙は波の絵！
こういう拘りというか、遊び心というかそういうのは大切な事だと思ってるんです。
もう本屋さんでも置いてあると思いますので
たまには本屋さん行くのも楽しいですよ〜
もし売ってたら写メでも送ってくださーい( ^ω^ )
そして恒例の出版記念キャンペーンも色々とやりますので
下記リンクをチェックして見てください。
https://yume-publishing.com/campaign/shinkawa9th/
１冊購入特権 8月２４日
楽待でお馴染みの中島亮さんとのコラボセミナー
２冊購入特権 ランチミーティング開催
食事を一緒にしながら不動産投資の相談をする時間です。
勿論費用はこちらで出します！
９冊購入特権
９冊目ということで、９冊買ってくれた方に
先日購入したペンションに泊まりに行き、
その周辺の物件見学ツアーを行う１泊２日のツアーです。
これは毎年お泊まり会なので、めちゃくちゃ楽しいんですよねー
どれもこれも楽しい時間になると思いますので
タイミングが合う方はどうぞお気軽に参加してくださいませ。
いつもの相談事がある方は下記リンクからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
7月5日（金）物件紹介ライブをやります
物件紹介ライブとは、投資物件を営業がZOOMで紹介する時間です。
毎回テーマを決め、そのテーマに沿って物件紹介を行なっております。
今回のテーマは『新着！営業マンのお勧め物件！』をテーマにお届けします。
新着なので、まだ世に出してない物件とかそんな事だと思います。
普段僕らが取り扱っているエリアは関東圏です。
その中で数名の営業マンが出てきてテーマに沿って物件紹介を行う時間です。
ライブというなですので、生配信で行なっておりますので
ギリギリで物件を変更する場合もあります。
いい物件に出会えるかどうかは分かりません。
それはお探しになっているエリア、価格など色々な物件を扱っているからです。
これのいいとこは、物件紹介と同時にそのエリアの紹介をします。
物件は色々ですが、このエリアの勉強はめちゃくちゃ役に立ちます。
物件を探すエリアって、自宅からの距離とか、昔住んでいたとか
なんとなく知っているエリアで探すと思うんですが
そのエリアを広げるための勉強会t思と、違った学びがあると思います。
ただいい投資物件との出会いだけを求めていると
そういう情報はスルーしがちですが、思考を変えると感じることが変わってきます。
映画でも本でも同じものを観たり読んだりしても感想は人それぞれです。
その違いを作っているのはいつも相手ではなく自分の問題だと思います。
今朝も変なオッさんに絡まれましたが、
僕なりの正義もあったのでちょと怒ってしまいました。
が、そんな事してもなんの意味もありません。
猛烈に反省です。意味が分からないと思いますが、
どうであれ怒りの感情を表に出すのはいい事ではありません。
早急に滝行にでも行って禊をしなければならないと思っております。
ただこの時期はただの水遊びになりそうですが、
雨の降った次の日にでも行ければ水の量が半端ないので禊になるかと思ってます。
反省すれば成長もできると思っているので
興味がある人はどうぞどうにかこうにかして連絡くださいませ( ^ω^ )
不動産投資の相談がある方は営業マンの方へご連絡ください。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞ〜
ご希望の方は下記リンクからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
いい感じのパワーと一緒に何かをお届け致しますのでー
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
ライフデザイン実践会復活
昨日は一度は辞めたライフデザイン実践会が
会員の皆皆様の熱い声で、見事復活をされたナナコロさんが決起会を
四谷ベース７３で開催されたので覗きに行きました。
少しお時間をいただき皆さんの前でお話しもさせていただきました。
この会の方達も沢山の方が滝行に巻き込まれておりまして
僕のことをサハラ砂漠マラソンに巻き込んだ張本人もいたりもしたので
過酷なこと担当の新川です( ^ω^ )
滝行やサハラ砂漠マラソンにチャレンジしたい方はどうぞ！って言ったら
皆んな目を逸らすしかありません( ^ω^ )
この会には何度も１０年以上前から、ちょこちょこと顔を出しておりますが
代表のナナコロさんもそうですが、そこに集まっている会員さんが
これまたいい人たちなんですよね。
どっか大家さんの会があれば入りたい！なんて方がいれば
ライフデザイン実践会をネットで検索してみてくださいませ。
不動産投資だけに限らず、色んなことを学べると思いますので( ^ω^ )
もしかしたら滝行に連れてかれるかもですが、、
それも皆んなと絆も深まると思いますので
因みに次は１月１２日（日）を予定しております。
僕らも不動産投資専門の会社ですが、
投資物件を買ってもらったり、売ってもらったりするだけでなく
そこから色々と楽しみを見つかたりしておりますので
どんな感じの会社なのかは、会いに来ないとわからないと思いますので
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーがいい感じにお手伝いをさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
天真爛漫な人は得をする
本日も沢山の方が不動産投資の相談に来られました。
本当にいつもありがとうございます。
そんなお客さんをエレベーターで送り出した後に必ず営業と交わす言葉があります。
あの人いい人だね〜
あの人は難しそうだね。
こんな感じにその人と話をした感想を共有します。
これはきっと皆さん側でも同じことをすると思うです。
この営業マンは良さそうだとか、使えなさそうな営業だな〜
複数人で接すればほぼすると思うんです。
それが僕ら側にも当然ですがあるんですよね。
本日もいらした方で、天真爛漫というか純粋な感じで笑顔でお話しをするんです。
話をしていて、この人は何とかしてあげたいな〜って僕が思う場合もあるし
流石にそんな物件はないですよ〜なんて思いながら話をしている場合もあります。
そう思ったら伝えてますが( ^ω^ )
僕らに限らず、会話しながら無意識に相手の仕草や目とか表情から
言葉以外のものを感じるもんだと思うんです。
そしてこれは皆さん側も同じだと思うんです。
そして必ずよし！なんとかします！って営業が僕に言うんです！
そう言ってくれたお客さんは結局買えちゃうもんなんです。
お客さん側にはも物語があるように
不動産営業マン側にも色々と感じるものがあったりしますからね。
そんなことも僕らは包み隠さず色々なお話をさせていただきますので
どうぞ本音で色々と頼ってくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
ご希望の方は上記リンクから申込くださいませ。
こんな感じのメンバーがいい感じに
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
〒１６０-０００４
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ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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７月３日までのプレゼント企画です。
出版記念のプレゼント企画をやってます
やっと梅雨らしく雨が降ってくれました。
僕らは水がないと生きていけませんので、雨は降った方がいいんですよね。
そんな梅雨の時期でもちゃんと外に出たほうがいいと思っているので
出版日は７月３日の波の日ですが、
事前に少しだけ手元に届いておりますので
３日までにご来店頂いた方に新刊のプレゼントをしております。
今回で９冊目なんで先着９名の方とさせていただきます。
そんなチャンスがあった人はどうぞ受け取ってくださいませ。
タイミングが合わない方はぜひ買っちゃってくださいまし。
写真をクリックするとアマゾンページに飛ぶと思いますので
中身は初心者向けなので、これからという方はぜひ手て取って下さいませ。
一応発売というのは本の裏側に記載されてますが
そちらは７月３日ですが、明日位から書店に並ぶかも～って
編集社さんから連絡ありました。
普段僕もAmazonで買う機会が多いですが
本屋さんも残してかないとだめだと思っているので
ご近所の本屋さんで頼んでくださいまし～
そしてもし本屋さんで見つけでもしたら写メでも送って下さい！
本を読めば不動産投資に成功するという事はないと思いますが
何かを売るための本ではありません。
色々ななやり方があるので、色々を知って下さい。という書籍になります。
戸建も区分も一棟でも色々とあるので、ご自身に合っているが何なのかを知るやつです。
不動産投資はいくら勉強しても不安なことだらけだと思いますので
どうぞちゃんと僕らを頼って下さいませ。
この業界で１０年以上営んでこれているので
それなりに大丈夫な会社だと思っております。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
相談希望の方は下記リンクから事前に申込下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんないい感じのメンバーがいい感じに
仲間や家族にする同じお手伝いをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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ベストを尽くす！
自分の役割を理解しながら、常にベストを尽くす！
AIが発展して色々なことがAIがやってくれる時代になって来ております。
僕自身も仕事でAIに聞きながらそこに自分の考えを入れたりもしております。
AIにで出来ることはどんどんAIにやらせた方がいいです。
僕らに出来るこ、役割をちゃんと考えればいいんです。
これからどんどん色々なことが凄いスピードで変化して行くと思います。
僕でも数秒で作詞作曲出来ます。
頭の中で考えた事をChateGPTに聞けば一瞬で資料にまとめてくれます。
ありもしない日常を絵で描くことも簡単に出来ちゃちゃいます。
コンピューターの世界はどんどん凄いスピードで変化しております。
そういう変化を感じて着いていかなければなりません。
そういう時代ですからね。
僕らには愛があります。
愛を以った対応が出来るんです。
不動産投資専門の会社として営んでもう１０年以上です。
僕らは自分たちの役割を理解しております。
なのでちゃんと愛をもって対応が出来るんです。
物件選びは勿論僕らでもできますが、
そのうちAIが選ぶようになるんじゃないでしょうか。
数字的な面はそもそもエクセルに入れて数字で判断も出来ると思います。
感情抜きで物件を選ぶことは既にできてますね。
だからこそ、僕らは人間力で勝負してるんです。
大前提としていい物件を探し出しますが、
物件力だけではなく、君から買いたいんだよ！って思ってもらいたいんですよね。
お陰様でそう言ってくれる方が増えております。
全ての人がそう思うとは思っていないですが、
自分たちの使命をちゃんとしっかり理解をしながら
毎日全力で不動産投資の面から支えていきたいと思っております。
こんな感じのメンバーです。
楽しむということを理解しているので
不動産投資をしてお金を増やすだけに着目せず
楽しむということも一緒に僕らは出来ますのでー
どうぞいちどでも何度でもお話を聞きにいらして下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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愛を以って仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
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仕事も遊びも一生懸命
【仕事も遊びも一生懸命】
上記の写真はスーツを着ながらサーフィンをしているので
仕事中なのか？遊んでいるのか？わからないと思うんです。
いや、遊んでいるのが分かりますよね。
でも実際は不動産投資家さんたちと交流を深めるためにやってるので仕事中ですかね。
サーフィンの話もしますが、不動産投資の話ばかりです。
一見遊んでいるようで仕事をしている。
これが僕の理想です。
このブログを毎日書き続けるのも、地味なことですがそれなりに大変だと思います。
地味に自分の言いたいことを好き勝手に発信続けていれば
ゆっくりですが、じわじわと広がっていくのかとも思っております。
一気に広がらなくてもいいんです。
このじわじわ感はちゃんと僕にも伝わって来てるんです。
定期的にブログ観てます！なんて言われるだけで嬉しいんです。
なんにせよ継続しているから結果が出るだけなんですよね。
不動産投資物件を探すときにどうやって買うのか？
もうネット上に出ているのは駄目だよね～
なんて声も聞こえますが、普通にネットで買ってます！という強者もおります。
僕自身も普通にアットホームをチェックしたりもしています。
それはそこにいい物件がたまにあるからです！
この作業を毎日やり続けることで相場感も身につくし
これは色々な成功している大家さんが共通して言っております。
毎日欠かさずチェックすること！
地味だけど見つけられるんです。
これはほとんどの人が継続出来ないんです。
仕事が忙しいとか、色んな理由で出来ない。やらない。を選択しているだけなんです。
これが出来る人が結果いい物件に出会う確率があがっていくもんなんです。
ダイエットしようと思い健康器具を買っても結局使わなかったり、
事務に通っても長続きしなかったりと
それと同じことがよく起こるんです。
これは自分という者の性格を理解して
どうしたら継続出来るのか？自分一人で出来ないなら第三者に絡んでもらえればいいんです。
そこで不動産投資の部門では僕らがお役に立てます。
僕らは沢山の不動産投資をやりたいという方とお会いして
はじめての一棟目のお手伝いをしております。
そこでどういう心配事がどうなるとか、色々とこうなるだろう！が理解出来るんです。
だからそうならないように色々とサポート出来たりするんですよね。
仕事も遊びも一生懸命の僕らだからこそ色々と出来ちゃうんです。
不動産投資は普通にやればお金は増えます。
その増えたお金をどうするか？ここも課題であったりします。
お金が増えても使い方をしらない人が多かったりするので
ただ投資物件を買ってもらうだけでなく、
お金の使い方考え方なども一緒にお伝えいたしますので(*’ω’*)
どうぞ仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも、仕事中でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
ご相談希望の方は下記リンクから事前に申込くださいませ。
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こんな感じのメンバーがいい感じに
仲間や家族にする同じお話をさせていただきますので(*’ω’*)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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いつもどんな時も正しい道を進みたい
そりゃあ～そうですよね。
人の道から外れる事は極力したくないですよね。
でも多少なりとも、外れる事ってあったりするもんです。
大きなことはせずとも、小さなことを見だしたら沢山あります。
昨日の朝に海に入った時に大きなゴミが落ちてました。
そのゴミとの距離が少し遠かったので気付かないふりをしてしまいました。
気付いたなら拾うべきなんです。
これを繰り返さないと海は汚れる一方なんです。
自分の通り道で手に持てる物は当たり前ですが拾っております。
でも昨日は帰り道から少しずれて、若干大きかったのでスルーをしてしまいました。
そのことを猛烈に反省しましたので
次回からは手に持てる物は必ず広います (*’ω’*)
これはサーファーにとっては当たり前の話で特別なことではありません。
なのでサーファーがいつも入っている海は綺麗なんですよー
サーファーに限らずかもですが、海に人がいれば綺麗にする人が現れるもんです。
サーフィン業界にはビーチクリーンという言葉がちゃんとあるし
海で遊んでいる人たちの常識であると思ってるんです。
これが不動産投資業界にも正しい道というものがあるんです。
ただこれに関しては僕らが思っているものです。
例えば一時世の中をざわつかせていたかぼちゃの馬車事件
あの話は直接かぼちゃの馬車の売主さんから説明を受けた結果
取り扱うのは辞めようと決めました。
僕らなりにあそこの物件は取り扱うのを辞めよう！
あの会社とはトラブルになりそうだから、取引はやめとこう。
まー色々とあります。
当たり前ですが、そんなのは公開はしません。
かぼちゃの馬車は事件になったからどうどうと公開できるだけの話です。
不動産投資の正しい道を歩めるように、僕らが助けるだけです。
それが僕らには出来るだけなんです。
もうこの不動産投資業界には２５年ほどどっぷりと入りこんでおります。
なので沢山の投資物件を扱って来ましたので
めちゃくちゃ沢山の経験値があります。
このエリアは避けた方がいいとか、そういう買い方は辞めたほうがいいとか
とにかく色んな事があるんですよね。
そういうノウハウを基に色々と方向性を導くことが出来るんです。
どうぞ仕事終わりの遅い時間でも
仕事前の早朝でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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ご希望の方は上記リンクからどうぞ〜
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
魚の釣り方をお伝え致します。
お腹が減っている人に魚を上げるより
魚の釣り方を教えた方がいいですよね。
僕らの仕事は不動産を買ってもらって
それを人に貸して家賃収入を得る方法を教える事をしております。
世の中には色々な投資話がありますが、
投資とつくだけで抵抗が多いと思いますが、
アパート経営という呼び名になるとどうでしょうか。
急にハードルが下がりませんか。
内容は全く同じです。
不動産投資と聞くと新築の区分マンションへの投資を想像する人が多いと思いますが
僕らは中古の一棟アパートを主に取り扱ってるんです、
車屋さんでも新車販売もあれば中古車もあればリース、国産、外車など
色々な種類があります。
お医者さんでも、目医者、内科、外科、産婦人科など
同じお医者さんでも色々な専門分野があるんです。
不動産屋さん屋も建売業者、戸建売買、競売専門、賃貸専門、投資物件専門などなど
色んな分野があるんです。
ただ不動産屋に関しては専門的な知識がなくても
どんな物件でも取り扱えてしまうんですよね。
富士企画も実際に普通の土地の売買も戸建の売買もしたりしています。
ただ、投資物件に関しては、入居者がいたり、賃貸契約書があったりと
通常の不動産に比べると少し複雑というか調べなければいけない事が増えるんです。
これには慣れが必要なので、僕らはそこに特化しているだけなんです。
賃貸物件の上手な引き継ぎとか
こんなの普段からやってないと段取りが分からないだろうし
入居者への所有者変更した場合の通知
家賃保証会社への通知などなど、
不動産の売買後に様々な業務も付随してくるんです。
なので投資物件に関しては富士企画みたいな投資専門の会社で
取引した方がきっといいと思いますよー
僕らは不動産投資物件を専門に取り扱っております。
不動産投資専門家です。
自称ですが、、、
だからこそ僕らは魚の伝え方を教える事ができるんです。
長い目で見たらこうなるというのが分かるのは経験しているからです。
目の前の儲け話なんかには乗っかりません。
正しい判断がちゃんと出来るんです。
正しい不動産投資の方法をちゃんとお伝えします。
いわゆる不動産投資の王道です。
王道を理解した上で、慣れてきたら色々なことにチャレンジした方がいいです。
基本的なことも理解せず、ベテランと同じことしても
上手く行かないことも沢山あると思います。
無理のない感じでご自身に合ったやり方をちゃんと提案させて頂きます。
必殺技が合っても教えません。
こんな僕らですが、どうぞ頼って見てくださいませ。
結構いい感じで頼りになると思いますので(๑>◡<๑)
僕らは僕らの仕事に誇りと自信を持っております！
そんな自身たっぷりの話をどうぞ聞きにいらしてください。
仕事前の早い時間でも
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行動する大切さ
昨日の１４時ごろ不動産さんの社長でもあり先輩から
明日奄美行くぞ！とLINEが届きまして、、
自分の予定を見たら土日がちょうど予定が空いていたので
勿論僕は即答でOKをしました。
我ながらこの感じの行動力は凄いなと思い仕事の合間に
サーフィンが出来ることを期待しながら奄美大島に入りました。
奄美大島はこの時期でも暖かい島です。
沖縄ではなく、鹿児島県にあるんです。
コロナ前から奄美大島には通い続けているから
土地の変化、建物が建って行く姿などの土地の動きを見ていたから
分かることがあるんです。
不動産投資も同じでいい物件が出たら直ぐに動かないと駄目なんです。
いいと思う物件は他の人もいいと思うもんなんです。
いい物件を買っている人達の共通点は即動いております。
何でもそうですが、頭で考えて行動しない人おります。
こうしたらいい！と話ても行動しない人が多いんです。
良さそな物件が出たら、まずは現場に行く！
この習慣を持てればいい物件に巡り会えるんです。
今日は疲れたから明日でいいやとか
不動産は縁ものだとか
そんなこと言っているといい物件を逃してしまいます。
今日は疲れたけど、いい物件だから行くぞ！
そう思えて行動してもらえた方が、僕らも自然と物件紹介を頑張れるんです。
幾ら紹介しても、なかなか動いてくれない人には
先に紹介しても、どうせ動いてくれないから後でいいやと思ってしまいます。
直ぐに見に行ってくれたのに、物件がいまいちな場合は営業も申し訳なく思い、
次こそはいい投資物件を！と思うのも自然の流れなんです。
こういう事も理解しながら投資物件を探すといい物件に出会えるかも知れませんね。
そんな不動産投資全般の悩みは尽きないと思いますので
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写真は奄美大島のビラビーチです。
こんな感じの美しい心を持った僕らが全力でフォロー致します。
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