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Posts Tagged ‘不動産投資成功の秘訣’
不動産投資成功の秘訣として『融資と管理会社』セミナーやります
２月２０日（月）１９時〜
富士企画の３階でセミナーをやります。
いい波もあるのでいい波に乗っちゃてください( ^ω^ )
大人だからとか我慢する必要ありません。
こんな感じの部屋でのセミナーです。
今回のテーマは融資と管理会社のお話です。
現金で購入される方や、自主管理する人には全く関係ない話ですが、
アパートローンを組んで結局管理は管理会社に任せると
考えている方にはおすすめのセミナーです。
買いたい物件に出会えても、結局融資の実行ができず買えなかったって事もあると思います。
やっと買えたのに管理会社と上手くいかないとか
いい管理会社に出会わず自分でやっているとか
結局、投資物件を購入する前に
アパートローンの知識と管理会社の事も知っとかないとダメなんです。
ご自身のがどんな金融期間で融資が組めるのか？
それに合わせた物件を選ばないと、結局は買えないので、
ちゃんと金融機関の好みを把握をしなければなりません。
銀行は年収や自己資金などの資産背景とともに、
エリアでの制限もあります。
ご自身がどのエリアで不動産投資を考えているのか？
そのエリアへアパートローンはどこが出してくれるのか？
金利は？融資期間は？
沢山の条件と物件が上手に組み合わせることができた時に物件を買えると思うんです。
だからどの金融機関が使えるのかは把握しなければなりません。
そしてこの金融機関の条件は、定期的に変更しております。
だから最新の情報にアップグレードしとく必要があるんです。
そして何より大切な管理会社。
管理会社が入居者とのやりとりをしてくれるパートナーになります。
そのパートナーがどんな会社なのか？
どんな人なのか？いいパートナーに巡り合わないと変な対応されて
せっかくの入居者が退去してしまうこともあるかも知れません。
ご自身の代わりに、入居者と対応してくれる人の面接みたいなもんです。
これってめちゃくちゃ大切なんですよね。
ちなみに富士企画の入居率は９７％〜９８％前後です。
築年数も２０年以上のふるい物件が全体の７割以上になります。
エリアも関東圏です。
僕らは投資物件を買ってもらった後もちゃんとフォローしたいと思っておりますので
その辺りの事もご安心くださいませ。
そんなお話をセミナー形式でお話しをさせていただきます。
オンラインでの開催は考えておりませんので
四谷までいらしてくださいませ
いい感じの部屋になっておりますので( ^ω^ )
セミナー終了後には個別相談の時間も設けておりますので
ぜひ個別相談もして帰って下さいませ！
僕自身もタイミングが出席しておりますのでー
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
投資物件の資料を見たらお客さんの顔が浮かびます。
僕らは、毎日沢山の投資物件の資料を目にしております。
なぜ目にしているのか？
それは、お客さんに物件紹介をする為です。
こんな感じの資料を毎日何十件と見ているんです。
物件の資料を見ないと、お客さんに紹介出来ないですからね。
なんでこんな話をするのかと言えば、
富士企画にお問合せいただいて、顔の見えていないお客さんが多いからです。
この物件の資料を見た瞬間に、お客さんの顔が浮かぶんです。
この顔が浮かんだ人に、
『よさそうな物件が出ましたよ～】
なんて連絡をします。
このやりとりがないとダメなんです。
富士企画に限らず、不動産会社への問合せ方法は、
メール・電話・訪問など大きく３つになると思います。
簡単なのは、メールですよね。
次に電話で時間が取られるのは訪問ですよね。
でもそこは、高い買い物だからこそ頑張ってもらって
ちゃんと、膝を向き合わせて相手の目を見て色々な思いを伝えた方がいいんです。
ってことで、
どうぞ富士企画へいらして下さい(^0_0^)
一度お会いしたら、物件を買ってもらうまで帰さない！
そんなことはしません(￣▽￣)
まずは、富士企画がどんな考えをもって投資物件を紹介しているのか？
どんなスタッフがどんな思いで仕事をしているのか？
そんなことを感じて下さい(￣▽￣)
それで感じが良さそうであれば、
二人三脚で物件を買い進めればいいですし、
ちょっと違うなと思えば、それはそれでいいですし
会ってみないと分からないことも沢山ありますからね！
富士企画の仕事スタイルも柔軟に対応しております。
基本スタイルは、お客さんの都合に合わせて仕事をしているので、
普段仕事が遅くて、土日は家族サービスをしなければならないので、
なかなか時間がとれない(>_<)
そんな人の為に、仕事終わってからの遅い時間でも対応しておりますし、
仕事前の早い時間でも対応しております。
後は、お客さんのやる気の問題です(￣▽￣)
不動産投資を成功させるには、いいパートナーと出会うことがとても大切だと思います。
そんなパートナーに僕らはきっとなれると思います！
ご来店希望の方は、下記より申込下さいませ。
きっといいパートナーになれると思います(￣▽￣)
仲間や家族にする本気のアドバイスをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
