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Posts Tagged ‘不動産投資専門’
仕事帰りにの遅い時間でも相談出来る不動産会社
不動産投資専門の富士企画には、毎晩沢山のサラリーマンの方が
仕事帰りに立ち寄ってくれております。
よく何時までいいの？
と聞かれますが、本当に何時でも大丈夫です。
２２時でも２３時でも、お客様がお自宅に帰れるのであれば何時でも対応しております。
なぜ、この様な体制をとっているかと聞かれれば、
伝えたいことが山ほどあるからです。
収益物件を専門に取り扱っているから出来るフォローがホント沢山あるんです。
沢山の方に色々と伝えたくて何時でも対応しようと思い行っているだけです。
色んな冊子も作ってしまいました。
『アパート経営を始める前に伝えたいこと』
『収益物件を売却する前に伝えたいこと』
『本当にいい建物の見分け方』
『はじめての不動産投資の買い進め方』
『収益物件を高く売却する方法』
『不動産投資でセミリタイヤするために』
『静岡銀行を利用した不動産投資』
『日本政策金融公庫を利用した不動産投資』
などなど色々とあります。
とにかく不動産投資をお考えの方の強い味方になれると思います。
２棟、３棟とまた頼むよ！と言って頂ける仕事をしております。
どうぞ、まだ富士企画にいらした事の無い方は是非、
１度はご来店して下さいませ。
きっとお力になれると思います。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
スタッフ情報も事前にチェックしてからいらして下さい。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
いつか出会える事を楽しみにしております(^o^)丿
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
平成２６年４月１８日発行 収益物件専用の重説･契約書のチェックポイント
※このメールは弊社にお問い合わせ頂いた方にお送りしております。
お世話になっております。
不動産投資専門の富士企画です。
□■収益物件専用の重説･契約書のチェックポイントを伝えます■□
不動産投資を専門に営んでいるから伝えられる重説＆契約書の見方が出来ます。
一般住宅と異なり、入居者がおります。
入居者がいれば賃貸契約書の内容も確認しなければなりません。
滞納の有無＆不良入居者の確認もしなければなりません。
その他、町内会費の有無や管理会社との契約確認など
通常の売買では調べない事を調べなければなりません！
収益物件だからこそ購入する時に、注意しなければならな個所をお伝えします。
やっといい物件を見つけたら、直ぐ契約です。
契約となってからでは、何を注意すればいいの？
そんなことを言っている時間はおそらくありません！
はじめての契約書、重要事項説明に戸惑わない様に・・・
http://www.kenbiya.com/seminar/6793mqy
収益物件売却専門サイト
http://www.fuji-baikyaku.net/
こちらも月～金まで、管理のことや、売却のことの
コラムを毎日書いております。
物件をお持ちの方はコチラのＨＰもチェックして下さい。
今週の物件情報になります。
□■築浅・高評価・マンション1棟売り■□
価格：8650万円
所在：静岡県御殿場市
交通：JR御殿場線 富士岡駅 徒歩3分
土地：310.3㎡
建物：388.92㎡
構造：鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
築年：2009年3月築
間取：1K×12
2009年年築のマンション
満室想定利回り 9.57％
近隣に工場が多く需要は見込めます。
県内にお住まいの方の場合、金利2%前後、期間30年前後、
フルローンに近い融資を組める金融機関のご紹介ができます。
□■日野市大型ＲＣマンション■□
価格：49000万円
所在：日野市日野台5丁目
交通：JR中央線「豊田」駅徒歩18分
土地：1255.13㎡
建物：2499.31㎡
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
築年：昭和59年11月築
間取：1K×116室
満室想定利回り 10.08％
現在日野自動車本社工場の社員用社宅として一部
賃貸中となります。一般未公開物件です。
□■松山市内人気地区です 満室！■□
価格：4800万円
所在：香川県松山市山越六丁目
交通：伊予鉄バス 山越バス停より 徒歩10分
土地：166.4㎡
建物：311.04㎡
構造：鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
築年：平成8年6月築
間取：2DK×8
想定年収5,436,000円 利回り 11.32％
長年、収益物件のみを取り扱って来たから出来る
仲間や家族にする同じアドバイスを日々行っております。
始めての方からプロの方まで幅広く対応出来ます。
専門家だからこそ出来るアドバイスをさせて下さい。
無料個別相談希望の方はコチラ
仕事帰りの遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応致します。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
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■物件を売却する最適なタイミングとは？■
「市場の物件不足」「オリンピック開催前」「専門だから出来る売却方法」
これら『３つの要素』が同時に重なった”今”が物件が高く売却できる時期！
▼1,000件以上の取引実績から大切な物件がいくらで売れるか査定します▼
http://www.fuji-baikyaku.net/
●収益物件であれば全国各地取扱ます●
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富士企画株式会社
tel：03-6380-6780 fax：03-6380-6783
mail：[email protected]
address
〒160-0004 東京都新宿区四谷1-19-16第一上野ビル6階
https://www.fuji-plan.net/ 『不動産投資専門サイト』
http://www.fuji-baikyaku.net/ 『収益物件売却専門サイト』
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築浅の区分マンション預りました。
築浅いいい場所の区分マンションを６室程預りました。
これから現場確認して来て、資料を作成致します。
日本の方には少し高く感じる価格帯です・・・
海外の方が日本の不動産に注目しております。
この区分マンションも海外へ情報を送ります。
収益物件を専門に取り扱っているから、いろいろなパイプがあります。
今まで、残債が沢山あって日本の市場では売却出来なかった物件でも
海外に持って行くと売れるケースがあります。
利益が全然出ていない区分マンションを売却するには今がチャンスだと思います。
そんな築浅の区分マンションをお持ちの方どうぞご相談下さい。
きっとお力になれると思います。
収益物件をお持ちの方にお得な情報配信もしております。
収益物件売却専門サイトです。
こちらも毎日お得な情報記事をを書いております。
不動産投資専門の富士企画だから伝えられる話が沢山あります。
不動産投資のコトで何かあれば、どうぞお気軽にお立ち寄り下さいませ。
きっとお役に立てると思います。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
仲間や家族にする同じ本気のアドバイスをさせていただきます。
お茶でも飲みにお立ち寄り下さい。
外は熱いですから、涼みにいらして下さい(^o^)丿
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専業主婦でも出来る不動産投資方法
日本政策金融公庫では、女性の為にアパート経営資金を出してくれます。
基本的には、何か事業を始める方に融資をしてくれます。
それが、旦那さんより奥様の方が有利に借入が出来る場合があります。
そんな日本政策金融公庫の話を聞きに来ませんか？
https://www.fuji-plan.net/mendan/
毎月公庫のセミナーを開催しているから伝えられる話が山の様にあります。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
土日でも、事前ご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
公庫のセミナーは７月２５日（金）夜行います。
まだ先の話なので、タイミングが合えばこちらもどうぞ！
詳細は下記を確して下さいませ。
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1603
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大手からの収益物件情報が沢山入って来てます！
私どもの代表は、富士銀行（今のみずほ銀行）から東京建物販売に勤めておりました。
私ども営業には各地域の地場の不動産会社との根強いパイプがありますが、
富士企画の代表には大手不動産会社のパイプがあります。
その方達が富士企画へ遊びに来て下さり、収益物件を沢山紹介してくれます！
全ていい物件とは言えませんが、結構いい物件も入って来てます。
世の中的には物件が少なく困っていると聞いておりますが、
お陰さまで富士企画には市場に出していない収益物件情報が沢山あります。
不動産会社様からのお問い合わせも増えてきております。
一般の方にもいい物件を購入して頂きたいので、
ぜひ富士企画とパイプを作って下さい。
不動産投資をする上で大切なのはパートナーです。
きっとベストなパートーナーになれると思います。
目先のお金にはこだわっておりませんので、
駄目な物件は止めた方がいいとはっきりとお伝えして
購入を止めてもらうこともあります。
最近は仕事帰りに依られる方が多いので、事前にご予約の上いらして下さい。
夜は何時でも対応致します。
富士企画には市場に出していない物件は沢山ありますが、物件で勝負はしておりません。
まずは、僕らの人間性を見て判断して下さい！
僕らを気に入って頂ければ物件紹介を頼んでください。
僕らに出来ることは、一番いい収益物件を紹介して、
融資、管理と最終的に物件を入れ替えるまで、トータル的にサポートするだけです。
一生涯お付き合い出来るパートーナーとして選んで頂ける事を願っております。
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