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Posts Tagged ‘不動産投資専門’
茨城県土浦市で投資物件を預かりました。
本日、茨城県土浦市でアパート付き戸建の売却依頼を受けました。
価格は２０００万以下で利回りは１４％前後になるかと思います。
今週中には現地確認をして来ますので、
詳細はその後になりますが・・・
このエリアでお探しの方や、
公庫を利用して不動産投資をお考えの方にはいいと思います。
ご興味のある方はご連絡下さいませ。
来週にはＨＰには掲載する予定です。
不動産投資専門の富士企画では、
全国各地から色々な物件情報が集まって来ております。
直接預かる物件もあれば、
業者さんから、売ってくれ！と頼まれる物件も沢山あります。
基本的には、市場に出す前の情報になります。
そんな物件が全ていいいとは思っておりませんが、
タイミングや価格、エリアなどの条件が合えば
きっといい物件に巡り会えると思います。
そんな物件に出会う為に、
ちょこちょこと富士企画に遊びにいらして下さいませ(^O^)／
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも大丈夫です。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
物件探しだけでなく、
融資の相談や、管理の事、売却の事などなど
アパート経営に関する全ての事できっと
いいアドバイスやフォローが出来ると思います(^O^)／
専門家に相談する違いを感じてくれると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
競売で物件を購入します？市場で探します？
不動産投資をする上で、安く購入することが出来れば
色々なリスクを回避することが出来ると思いますが、
競売市場は、市場価格より安く買えると言われております。
そんな市場で物件を簡単に探せる市場があります。
このサイトのどれか物件を選ぶと、
右上にバーチャル入札機能があります。
これでまずは為にし入札してみて下さい。
しかも真剣に考えてやらないと意味がありません。
そこで買えるなら、競売をやってみるのもいいですし
買えないのなら、市場に合っていないので、競売は辞めた方がいいです。
バーチャル入札です。
本番と同じに入札期間が終われば、開札結果が出ます。
私も何度もチャレンジしましたが、なかなか落札出来なかったです(>_<)
都内は全国各地だけでなく世界中から注目されているから難しいですね。
地方はまだまだ狙い目はあるかもです・・
とりあえずチャレンジしてみて下さい。
不動産投資専門の富士企画では、
そんな競売のお手伝いもしております。
http://981.jp/fc/flow.action?mrecId=fujiplan&viewType=0
今回は、そんな競売の疑問を解決する為の勉強会のお知らせです。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
専門のスタッフが対応させて頂きます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
顔の見える不動産投資専門の会社
不動産投資専門の富士企画では、
実際に投資家さんと接する人の顔を分かる様にしております。
https://www.facebook.com/fujiplan.net/timeline
よかったらいいね！ボタンでもおして下さい(^O^)／
インターネットでの問い合わせや、電話での問い合わせをする時
相手の顔が見えた方がいいですよね？
なので、素のスタッフ情報を公開しております。
公開してから２年程経ちましたので、
そろそろ写真も入替ようと思っております。
そんなスタッフ紹介です。
今年の１月に滝行に行って、
身も心もキレイになった我々です(^O^)／
水温３℃で高さ２０Ｍ以上の高さから半端ない水量で後頭部に
１分３０秒受けましたが・・・あんなに辛い経験ははじめてです！
みなさんも機会があればどうぞ！
http://www.geocities.jp/takigyo/
スタッフ紹介ページもちゃんとありますので、
こちらを事前にチェックしてから
なんか良さそうだなと思えばお問い合わせ下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応しております。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
メールだけでも相談にのっておりますので、
アパート経営の事でお悩み事があればこちらでもどうぞ！
メールでの問い合わせの場合は、
内容がうまく伝わってこないケースが多いので、
出来るだけ詳しくお書き下さるようにお願い致します。
不動産投資専門の富士企画では、
不動産投資に関する経験が豊富にあります。
長年、投資物件のみを取り扱って来たから出来るお手伝いをさせて頂きます(^O^)／
きっと、不動産会社：お客さまの感じでなく
いいパートナーとして仲間になれると思います(^O^)／
一緒に成長させて下さいませ！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
投資物件専門の富士企画のお客様の声を更新しました！
投資物件を専門に取り扱いしております富士企画では、
沢山の投資家さんにご利用して頂いております。
でも、富士企画ってどうなんだろう？
そんな不安や疑問を取り除きたく実際に取引したお客さんより
生の声を集めてました。
しばらく更新していなかったのですが、最近は更新をしております。
https://www.fuji-plan.net/p19/
富士企画を利用した方の生の声なので、少しでも不安が取り除ければ幸いです。
ご来店頂ければ、直接お見せする事も出来ます(^O^)／
これからも沢山の『ありがとう！』を聞きたく頑張ってまいります。
こんな富士企画に立ち寄ってみませんか？
今月からはいいアロマの香りもしているので、
どうぞ、リラックスしにいらして下さいませ(^O^)／
パソコンを持ってきて、ここで仕事したり、
確定申告をしたり、適当にお使い下さいませ。
特に使ってなければ、ほんとお気軽にお使い下さい(^O^)／
ネットもWI-Fiで繋がります。
大家さん同士の集まりとか
座談会とか、なんでもどうぞ！
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でもどうぞ！
ちゃんとした相談がある人は事前に予約して下さい。
ふらっと立ち寄りたい方は１０分前とかにご連絡くれると助かります。
たまに誰も居ないこともあるので・・
ぜひ一緒にお仕事をさせて下さい！！
スタッフ一同心よりお待ちしております(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
融資アレンジも素晴らしかったです！
今回はアパートの売却依頼を受けた方からのアンケートを頂きましたのでご紹介致します。
木造のアパートの売却依頼を受けた時の話です。
売りに出した当初は長期戦になることを予想しておりました。
何故なら築古の木造であること、
物件所在地が埼玉県北部であったことから
融資の利用というよりは現金で購入される方がメインターゲットになると予想していたからです。
その予想は見事に外れ、売却依頼後すぐに買主様を見つけてくださいました。
しかもかなりの好条件の融資を獲得したようで、
有利アレンジ力も素晴らしいかったです。
富士企画さんは今後売却だけでなく購入もお世話になりたいと思います。
Ｎさまご希望通り売却のお手伝いが出来てよかったです。
投資物件ばから扱っているから、
自然とアパートローンのアレンジも得意になってしまいました<(｀^´)>
時間は、購入も宜しくお願い致します。
投資物件を購入する時に、
融資を利用される方も沢山いると思います。
そんな融資をお考えの方は、
アパートローン専門の富士企画へ相談しに来てみませんか？
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応しております。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
専門家に相談する違いを感じてくれると思います。
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
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収益物件専門の富士企画のおもてなし！
先日もちょっと告知しましたが、
本日より富士企画では天然のアロマをお届けいたします。
物件情報だけでなく、香りも一緒にお届けいたします。
今月の香りは
『気分が明るくなり、緊張やストレスを解消し、リラックスした気分になる香りです。』
我々が適当に選んだのでなく
ちゃんとしたプロ（http://www.wellness-c.com/）にお願いした香りです。
ストレスのたまりやすい世の中ですので、
いい音楽といい空間といい香りで癒されに来ませんか？
毎月季節に合わせて、アロマでも
『0・mo・te・na・shi』
おもてなし！をさせて頂きます。
どうぞ、富士企画のおもてなしを感じに来て下さい。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも何時でも大丈夫です。
いつきてもアロマの香りは致します(^O^)／
ただ、ちゃんとした相談希望の場合は事前に予約をして下さい。
ちゃんと時間を空けてお待ちしております。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
ちょっと休憩、そんな方は１０分位前でも一応連絡下さい。
誰も居ない場合もありますので・・
このＷＥＬＣＯＭＥがドアノブに掛っていれば誰かおりますので、
お気軽にお茶しにお立ち寄り下さいませ(^O^)／
３月は 収益物件が動く時期です。
それに合わせて売却依頼も増えて来ております。
３月末までに売却したい。
そんな話も多くなる時期ですので、
そんな情報もご来店頂ければご紹介も出来ると思います。
スタッフ一同心よりいつかお会い出来るのを楽しみにしております(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
新築アパートＶＳ中古アパートどっちがいい？
不動産投資専門の富士企画では、
新築アパートも中古アパートもどちらでも取り扱いしております。
基本的にお客さまが求める投資物件を探しせます。
中古ＶＳ新築どっちがいいの？
どちらも取り扱っているからお伝え出来る話があります。
投資目的によって答えは変わってきます。
そんな話はプロに相談するのが一番です。
プロと言っても、両方を取り扱っている人でないと意味がありません。
新築アパートしか取り扱っていない会社に聞けば新築がいい！
中古しか取り扱っていなければ、中古がいい！
なんて話になってしまいます。
そうではなく、富士企画みたいなどちらも取り扱っている会社に相談してみて下さい。
きっとお客さんには、中古がいい、新築がいい
なんて話をしてくれると思います。
当然ですが、富士企画でもお答えいたします。
不動産投資は一人で悩むより、
投資のプロと相談した方がきっと成功への近道だと思います。
富士企画では、お客様の都合に合わせて仕事をしているので、
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
土日でも、いつでも対応させております。
不動産投資の専門家に相談する違いを感じてくれると思います。
いい感じのスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
アパートローンの融資相談会を開催しております。
不動産投資をする上で、融資付けはとても大切と考えている人も沢山いると思います。
不動産投資専門の富士企画では、
投資物件のみを取り扱っております。
投資物件のみを取り扱っているので、
自然と融資もアパートローンのみしか取り扱っておりません。
物件は全国各地どこでも取り扱っております。
木造アパート、一棟マンションなどから区分マンションまで
取り扱っている物件も色々です。
購入する方も、全国各地から買われております。
属性も色々です。
物件もお客様も色々です。
そんな我々だから
お客様にあった融資アレンジが出来ます。
他ではそんな提案されなかった！
来てよかったです！
そんな声もよく聞きます。
我々は、知っている知識で、一番ベストな提案をするだけです。
金利は高い方がいい！
そんな人はいません！
金利は低い方がいい！
当然です。
いい金融機関を紹介して、早く回収して頂いて
もう１棟買って頂いた方が我々も嬉しいです。
そんなアレンジを聞きに来ませんか？
１時間程度で大丈夫だと思います。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも大丈夫です。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
きっといいアドバイスが出来ると思いますので、
お気軽にご利用下さいませ。
こんな部屋ですので、お気軽にどうぞ(^O^)／
経験豊富なスタッフが対応させて頂きます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
宇都宮市で利回り２４％の投資マンション預かりました！
投資マンション？一棟？区分？どちらとも聞こえそうな言葉ですよね。
残念ながら一棟ではありません(>_<)
区分マンションです。
価格は１６０万です。
宇都宮駅から徒歩７、８分位の場所にあるマンションです。
１１階建てマンションの８階部分になります。
この辺りの家賃相場は、３２，０００円で入ると思います。
３３，０００円で入れば２４．７％
３０，０００円で入れば２２．５％
記事を下記ながらネットを調べたら最安値で２４，０００円も有りました(>_<)
２４，０００円で入れば１８．０％
最低のラインはここ位でしょうか？
管理費・修繕積立等は９，７３０円です。
それを差し引いても、相場家賃であれば１５％以上の利回りが出ます。
２４，０００円になっても１０％以上は回ります。
ちなみにこの物件は相場の家賃で賃貸中です。
銀行に預けているよりかは、不動産に投資をした方がきっといいと思います。
不動産投資専門の富士企画では、
小さな区分マンションから一棟マンションまで
色々な物件をご用意しております。
得意不得意はありますが、
エリアや価格など要望に合えばきっといい物件に巡りあえると思います。
小ぶりの戸建てもあります。
詳細は担当スタッフまでお問い合わせ下さいませ。
最近は売却依頼が多くなって来ております。
こんなのない？
なんて質問してみて下さい!
『あるよ！』って低音で答えるかもです(^O^)／
昨日もそんなやりとりをしておりました。
投資物件を取り扱いはじめて１５年以上の経験があるから、
沢山の仲間に囲まれているから、色々な情報があります。
全ていい物件とは思っておりませんが、
タイミングやエリア、価格などが合えばきっといい物件に巡り合えると思います。
そんな物件でも探しに来ませんか？
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
家族や仲間にする同じアドバイスをさせて頂きます。
いい物件に出会えなくえも、いいスタッフには出会えると思います。
結局は人と人のつながりで、アパート経営は成功すると思いますので(^O^)／
そんなスタッフ情報です。
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
いい感じのスタッフが揃っております！
スタッフ一同、いつかお会い出来るのを心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産投資の無料個別相談から始まる・・・
不動産投資やアパート経営を始める方で、
第一歩として『個別相談』をすることから始まっております。
メールだけでは物件はなかなか購入出来ないですし・・
一人で悩むより、不動産投資のプロに相談してはいかがでしょうか？
電話やメールより、直接お会い出来た方が、色々と伝わります。
そもそもアパートや一棟マンションは、
一棟購入して終わりではありません。
１棟購入したら、もう１棟、もう１棟と買い進めて行きます。
そのお手伝いをしているので、
物件の選び方は意外と同じ目線で選べるのです。
『ダメな物はダメ！』とはっきり言わせて頂きます。
いい物件を買って頂き、『有難うございます！次も宜しくお願いします！』
この一言を頂きたいのです(^O^)／
そんな我々だから出来るアドバイスとフォローをしております。
お気に入りの不動産会社さんがいる方はいいのですが・・・
まだお気に入りの不動産会社さんや人に出会っていない方は
一度、不動産投資専門の富士企画へいらしてみませんか？
意外といい感じの不動産会社であり、いい感じのスタッフに出会えると思います(^O^)／
いい感じであれば、一緒に物件を探したり、
一緒にアパート経営をしてみませんか？
買ってもらったら終わりとも思っておりませんので、
ちゃんとアフターフォローもしております。
長年の経験があるからこそ出来るフォローと
仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます(^O^)／
まずは、富士企画のスタッフ情報を事前にチェックしてみて下さい！
https://www.fuji-plan.net/p3/#staff
なぜ？物件が集まるのかも？事前にチェックしてみて下さい！
一度、富士企画にちょっと行ってみようと思った方は下記より申込下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな事務所ですので、お気軽どうぞ(^O^)／
参考までに、事務所のテーマは『海辺のカフェ』です。
ゆっくり、じっくり楽しくお話をしましょヽ(^o^)丿
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応しております。
富士企画では、お客様の都合に合わせて仕事をしているので、
本当に何時でも対応しております。
いつかお会い出来る日を、
スタッフ一同楽しみにしております。
〒１６０-０００４
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