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Posts Tagged ‘不動産投資専門’
サラリーマン投資家さんに税務署が来た場合どうする？
不動産投資をして税務署が来たらどうする？
そんな質問に答えてみました。
結論は普通に申告をしていたら問題なし！
そもそも変な事をするから税務署が来たらどうしようとか、
グレーなことをするからドキドキするもんだと思います。
しかし、どうぞみて下さい！！
そんな感じでちゃんと税務処理をしていたら何にも問題はありません。
そこに嘘がなくて正しく申告をしていたらなんにも問題ありません。
正しい節税はなんの問題もありませんので
清く正しく行って下さい。
正しく行って現金を増やして
正しく不動産投資を成功させて下さい。
不動産投資においても同じことです。
最近は〇〇方式が流行っているとか
この方法ならいけるとか、正しいやり方なら問題ありませんが
セミナーで話せない内容や本に書けない内容はしてはいけません。
もう流石にそういう時代ではありません。
ゆっくりじっくり行っていいんではないでしょうか。
自己資金や他の資産があれば買えると思いますが
その辺りを使わなくても買える方法なんて基本的には有りません。
結局借りたら返済もしなければなりませんからね。
そんなこんなで今回も動画のチェックを確認お願い致します。
そしてYouTube登録もお願い致します。
仕事も遊びも一生懸命の新川が
本気でお答えしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
僕らの思い
僕らの仕事は物件を１棟買ってもらう事が仕事ではありません。
僕らの仕事は、将来こうしたい！あーしたい！の為の不動産１棟目を買ってもらっております。
投資物件に関しては、基本的に１棟、２棟、３棟と買い進めて行きます。
買い進めてもらうには１棟目を成功してもらわなければなりません。
そうしないと２棟目を買ってくれません。
なので皆さんが思っているよりは
同じ目線で物件を見れているんです。
そして僕らは管理もしております。
売りっぱなしではありません。
買ってもらった物件はちゃんと管理もさせて頂きます。
売りっぱなしなんて事はしておりません。
購入から管理までトータル的にサポートしております。
入居率も約９８％です。
これは、管理部が優秀だからと
営業でも物件を選んでいるだけなんです。
買った後の入居が難しいと思えれば、
逆に購入をストップすることもあります。
そんな感じで日々僕らは頑張っておりますので
一度どんな感じの奴なのか感じに来てくださいませ。
ご来店する前にこちらの本を読んでくるとさらにいいかもしれません。
写真をクリックするとAmazonページに飛びます。
会社のトップである僕自身の考えをギュッと詰め込んであります。
いい物件に出会うことも大切な事ですが、
いい営業マンに出会うことも大切なんです。
不動産に限らず、色んなことは人との繋がりで成り立っていると思います。
だからちゃんと沢山の話を聞いてから、
物件の紹介をするようにしております。
どんどん紹介すればいいんだよ！
なんて人より、僕らを頼ってくれる方の方が応援したくなります。
そんないい出会いを求めて四谷までどうぞいらして下さいませ
仕事前の早い時間でも
仕事終わりの遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
ちゃんと話をしたい人は下記リンクより申込下さいませ。
動くことによって何か道は開けると思います。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
家族や仲間にする同じアドバイスを徹底的にささせて頂きます。
一人で悩むより、大勢でランチミーティング
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顧問税理士さんとYouTube対談セミナーを開催致しました。
不動産投資をする上で知らなければならない事って沢山あります。
全て完璧に学んでからのスタートは難しいと思いますが、
不安材料は取り除かなければなりません。
当日参加出来なかった人もいると思いますし
そんなのやってたんだーって人の為に公開しようと思います。
せっかくなので知識を付けて下さいませ。
６分３０秒ほどからスタートするので早送りしてくださいませ。
生配信なので、直接その場で質問を聞きながら
僕自身がどんどん質問をぶつけた感じです。
クリスティも富士企画もこちらの尾崎先生に税務関係はお願いしております。
だれかいい先生いないの？と聞かれれば
尾崎先生をご紹介しております。
そんな税理士さんをお探しの方がいれば
事前にYouTubeを見てみて良さそうであれば頼むとか
そんな使い方もきっと出来ると思いますよ。
なんにしても悩みは尽きないと思います。
どうぞ悩みを解決しにいらして下さい。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
勿論、土日でも事前にご連絡頂ければ対応しております。
不動産投資のことであれば、なんでもお力になれると思います。
家族や仲間にする同じアドバイスをさせて頂きます。
一人で悩むより、悩みを打ち明けると
きっといい方向性の光が見えてくると思います。
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ちゃんとした相談をしたい方は上記リンクをクリックしてくださいませ。
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忙しくしております。
色々と忙しく色んなことをやっておりました。
まず昨日公開されたYouTubeもチェックしてみて下さい。
物件は色々と忙しく色んなことをやっておりました。
まず昨日公開されたYouTubeもチェックしてみて下さい。
購入する時の値引き交渉について話をしました。
そもそも不動産の価格は、売主さんが決めております。
なので満額で買ったとしても安い場合があります。
いくら値引きしてもらったとかは
そこだけ注目することは全く意味のないことなんです。
そんな話をしてみました。
定期的に更新はしておりますので
チャンネル登録もしといてくださいませ(^O^)／
最近はリフォームをしなければいけない現場があちこちにありまして
少し更新が遅くなっておりました。
ZOOMセミナーも毎週金曜日に行っております。
勉強会をやって物件の紹介ライブを交互にやっております。
昨日は営業の中下と西岡の２人で
ZOOM対談を行ってみました。
不動産投資をする上で必要な知識を毎回テーマを決めて行ってまいります。
今週の末は物件紹介ライブを行います。
こちらは事前の申し込みが必要になりますので、
ご希望の方は事前に担当までご連絡下さいませ。
０３－６３８０－６７８０
ZOOMで開催しますのでネット環境だけ整えてもらえれば
何処にいても聞けますので～
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YouTube更新しました(^O^)／
定期的に更新しているYouTubeです。
投資物件を買いたい人が色々と質問をぶつけてそれに答える！
そんな動画です。
過去の動画もそうですが、
実際に富士企画で購入している人からの
一歩踏み込んだ質問をしてくれております。
毎回みていればある程度の知識は自然と身についていくと思います。
過去も色んな動画もありますのでそちらもチェックしてください！
サーフィン歴３０年
不動産投資に携わり２０年以上
こんな僕だから伝えられる話をしております。
YouTubeを見る目的は学びだと思います。
学ぶ方法は色々あると思います。
本で学ぶほうほうもあります。
写真をクリックしたらAmazonページに飛びます！
セミナーに参加するのもいいです。
とは言ってもコロナが気になるのでZOOMセミナーが増えております。
９月２５日（金）２０：００からZOOMセミナーを開催致します。
こちらは出版社との共同で行っておりますので
出版記念セミナーZOOMセミナーとして開催致します。
僕とずっと一緒にやっている西井と対談形式で行います。
そんな現場の声を聞いてみませんか？
受付はごま書房さんで行います。
下記より申込下さいませ(*^_^*)
https://ws.formzu.net/fgen/S66846381/
いま一生懸命資料を作っております。
沢山の人にちゃんと色々と伝えたいと思っておりますので
ZOOMセミナーでお会いしましょう(*^_^*)
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地方高利回りの物件の興味がある方へ
都心部がいいのか？
地方がいいのか？
これはその人の考え方によって異なります。
高利回り物件を求めるなら地方に行くしかない。
高利回りを求めるが入居が心配…
でも都心部だと利回りが低い…
何を基準で選ぶかによってそのエリアが決まってきます。
都心部で成功している人もいれば
地方で成功している人もおります。
そんな地方で成功されている中島さんが
ZOOMセミナーを開催致します。
９月１８日（金）２０：００～２２：００
料金は３０００円です
ご希望の方は中島さんのメールへ直接ご連絡してください。
書籍を読んでからセミナーに参加すると
いいかもしれませんね。
僕は地方も都心もどっちも一長一短があると思っております。
購入される方の考え方や性格によってどっちがいいのか違ってくると思います。
ただ最初から地方はダメだよねとか
都心はダメだよね！なんて決めつけるのはよくないと思っております。
どちがご自身に合っているのか学んでから
スタートさせるのがいいと思います。
知らなかった…こんな話をよく聞きます。
ちゃんと知った上で選んでみて下さいませ。
僕は中島さんと１５年以上お付き合いしているので人柄は素敵な人です。
中島塾という勉強会も開催しておりますが、
実際にそちらで結果をだしている人も沢山おります。
地方が怖いと思う方こそ、
このZOOMセミナーに参加してみて下さいませ。
地方のメリットデメリットの両方が分かると思います。
〒１６０-０００４
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ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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出版記念ZOOMセミナーを開催します！
やっぱZOOMですかね～
どこでも参加出来るし、
服装も家着でもいいし、
軽くお酒でも飲みながらでもいいし
そんな気軽に聞けるのがZOOMセミナーです。
今年も７月３日（波の日）に出版をさせていただきまして、
写真をクリックするとAmazonページへ飛びます。
先日も出版記念セミナーを開催致しましたが、
会場に人を集めることに少し抵抗があったり
気にする方も沢山いると思いましたし
今回はそんなことは一切気にすることなく出来るんです。
そして今回は、トップ営業マンの西井さんと
２人で登壇致します。
不動産投資専門業界に１０年以上どっぷりとつかって来た僕らだからこそ
伝えられる話をしたいと思います。
今の最新融資情報などもお伝えさせていただきます。
時間は２時間程度と思っておりますが、
時間の制限がなく出来るので
言いたいことは全部伝えたいと思っております。
通常、同業者はNGなんてしておりますが、
仲間の同業者も沢山おりますので、
今回はOKにしますのでぜひ聞いて下さいませ(^O^)／
ただ、本は１冊購入してからの参加でお願いします。
ZOOMセミナーの開催日は９月２５日（金）２０：００開始です。
年に数回しかセミナーはしておりませんので
僕自身も直接皆様に色々と伝えることが出来る場なので
とっても楽しみにしております。
事前の申し込みが必要になりますので
下記サイトより申込下さいませ。
https://ws.formzu.net/fgen/S66846381/
受付は出版社であるごま書房さんで行ってくれます。
いままで少し違った感じで楽しくお届け出来たらいいかなと思っております。
申込お待ちしております。
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急激に物件を増やすとダイエットと同じで…
最近僕の周りでダイエットをしている人が増えております。
好きなものを好きなだけ食べていると
人によっては太ってしまうから食べ過ぎは良くないですもんね。
僕自身も１０月にトライアスロンに出場するので
そこまでに３キロは体重を落としたいと思っております。
もともと６８キロ前後なのですが、
ちょっと油断していたら７０キロを超えておりました。
少し前の僕の体の中に鉄アーレ３キロ分があると思うとぞっとします…
そんなこんなで僕自身も含め富士企画ではダイエットブームです。
でも過度なダイエットをすると後でリバウンドがきてしましいます。
不動産投資も同じです。
急激にやりすぎると、どこかで歪が出てきます。
お金が潤沢にある人であれば全く問題ない話ですが
そうでない方は、ある程度ゆっくり行うもんだと思っております。
僕は最近ウクレレを練習し始めました。
２週間ほど経過しましたが、まあまあ上手になってきております。
コツコツと毎日何かをやれば必ず結果は出ます。
でも一気に進めたすると色々と問題が発生する場合もありますので
ちゃんと地に足をついた事をやっていけるといいなと思っております。
毎日笑顔で過ごせるように生きたいもんですよね。
海上がりにはちゃんとありがとうございました！
サーフィンが出来ること
仲間と同じ時間を共有出来たこと
海がきれいであること
天気がいいこと
毎日感謝の連続です。
沢山感謝の気持ちを持って生きている人は
自然と笑顔が素敵になっております。
そんな不動産投資専門の会社になれたらいいなと思って
日々笑顔で頑張って仕事をしております(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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出版記念BBQを開催致しました(^O^)／
昨日はCitywaveがある品川大井町で出版記念パーティを開催致しました。
沢山の著名な方が来てくれましたm(__)m
皆、忙しいはずなのに本当にありがたいことです。
著名人の出席名簿を作ったのですが
改めて見ると凄い人たちが集まってくれておりました。
こんな感じでかんぱーい！がスタートしまして
本当はBBQだったんですが、
雨が凄くて、急遽室内での開催になりました。
普段とは違って、少しラフな格好で来てくれているのがいいんですよね～
左から岩崎えりさん、水田佳苗さん、なっち―さん
明日やろうは馬鹿野郎カレー
仕事も遊びも一生懸命カレーを持ってくれてます。
金子みきさん、白鳥さん、古川美羽さん
久しぶりの白鳥さんでした(^O^)／
田中宏貴さんに優待大家さん
久しぶりにお会い出来て嬉しかったです。
紺野健太郎さん、岩崎えりさん、田中宏貴さん
もう皆友達っす！
そして最後は希望者とプールで
波乗りセッションです(^O^)／
サーフィンとは違いますが、
とっても楽しく過ごせる場所だと思います。
毎年思いますが、僕みたいな人間の為にお時間を使ってくれた人たち
ゆっくりになると思いますが、自分の出来る恩返しをしたいなと思っております。
そしてすっかり写真を撮り忘れてしまっておりました。
Facebook上に皆さんがアップしていた写真を拝借致しました。
出版記念パーティなのに本の話が全然でないと
不思議なパーティだったと思いますが、
こちらの本になります。
初心者向けの本ですが、
会社の事も色々書いておりますので
そこの部分を読むだけでも富士企画がどう言う会社なのか？
分かってくれると思います。
写真をクリックするとAmazonページに飛びますので(^O^)／
物件を購入する会社もとっても大切だと思いますので
ぜひ手に取ってから会いにいらして下さいませ。
こんな感じのスタッフが丁寧に色々とお話をさせて頂きます。
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今年もフルマラソンに挑戦します(^O^)／
僕は毎年千葉県一宮市で開催されるトライアスロンに出場しているんです。
距離はオリンピックと同じ長さです。
スイム１．５KM
バイク４０KM
ラン１０KM
この距離にチャレンジしております。
なんでこんなことするんだろうと
申込をした後は後悔しております。
ゴールした時のあの感動は
ゴールした者しか味わえません。
辛いです。
膝も痛くなりますし、
終始しんどいです。
でもなんとかなります。
やってみないと分かりません。
挑戦し続けるから経験出来るだけです。
ほとんどの人は誘っても参加しません。
出来ない理由を沢山言い出します。
出来ない理由はすぐ見つかります。
出来る方法は見つけにくい物ですよね。
僕は色んな事にチャレンジしております。
チャレンジするから色々な結果を出しております。
なんでもそうだが、
まず「出来ない！」と思う人が多い
滝行も色々と声を掛けていると
逃げ切る人が多く感じる。
（総勢４００人以上は巻き込みましたが、、、）
人の言葉の重みは経験から来るものです。
不動産投資専門の会社で２０年以上勤めている僕と
新入社員とでは同じことを話をしていたとしても
受け取り側は全然違いを感じると思います。
沢山の色んな経験をしているから
色々と引き出しが沢山あります。
人にもよると思いますが僕は毎日同じことの繰り返しだと飽きて来ます。
なのでどうしても、何かをやらなければなりません。
どうぞ色々と巻き込まれてみて下さい。
滝行とかトライアスロンとか頑張れば出来ると思いますので(^O^)／
そんな事に興味がある人は
@surfrider.yoshioでインスタで除いてみて下さい。
仕事も遊びも一生懸命に色々とやっておりますので(^O^)／
富士企画スタッフは全員滝行は経験しておりますので
興味がある人はスタッフに相談でもして下さいませ。
勿論、不動産投資の話もお気軽に相談くださいませ。
ちゃんとした相談がある人は
事前に下記より申込下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論、土日でもいつでも対応しております。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じの事務所なのでお気軽にいらしてくださいませ。
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