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やっとスタートラインに到着
やっとこサハラ砂漠マラソンのスタート地点へ到着
本当やっとこです。
日本を出て５日目でしょうか。ちょっと長すぎて分からなくなってしまいました。
最終日の移動はバスで６時間です。
途中のトイレは原っぱです
トイレなんてものはありません。
男はいいですが、女性は大変です。
そして現地のトイレはこんな感じです、
そのうち皆んなその辺りでするそうです。
まーこんな壮大な広場で出来るなんて，それはそれで最高なことだど思いますので
夜中満天の星空の下でチャンスがあればやってみたいと思います。
そして現地到着して、歓迎ムードで迎えてくれて、
テントに到着すると、まーー風が強いのなんの
バックを開けたら全部砂が入るし、開けなくても，砂だらけだしもうどうにもなりません。
聞いていましたが，忘れてました。
そして、今夜の飯はサハラ砂漠マラソンやるぞーカレーです！
まさから本当にサハラで食べることになるとは
そしてめちゃくちゃ美味かったです！
在庫がなくなったと思ったら、実はまた最近会社に届いたので、
契約か何かしたら、貰えると思いますのて！
そして，夕日です！
もう最高です。涙がでます。
そして焚き火をしていた若者達が苦戦をしていたので、
先程食べたカレー名刺を燃料として提供しました！
って事で夜空です！
360度これです。これも涙がでます
何もかも初体験で、こんなとに来て、
そこにいる人達に話しかけられて、
仲良くなり、戦友になり、絆が生まれます。
この感動を沢山の人に経験してもらいたいですね
聞いていた話より、やっぱ経験しないと分からない事だらけです。
今夜も砂漠でもう一泊して，明日からスタートです。
ブログの更新はiPadでやってるのでそれは流石に荷物になるので、今日で終わりですかね。
元気があって携帯で出来れば更新はしますが、、
今回ご一緒しているメンバーは全員不動産投資関係の人たちです。
サハラにいても家賃は入ってきます。
やっぱ不動産投資は最強です。
ってことでどうぞお気軽に相談にいらしてください。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞ〜
https://www.fuji-plan.net/mendan/
サハラの状況はインスタでアップ出来ればアップしときますので
一緒にサハラを楽しんでください。
スタートはこっち時間の明日の朝です。
そこから７日間の感動を楽しみます。
感動を一緒に( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
モロッコに到着
モロッコに着いたらドローン禁止らしき看板を見てえって思い
最後の荷物検査でまんまと引っかかって荷物は没収されました。
モロッコは国でドローンが禁止らしいです。
（写真は空港を出て直ぐの写真です）
砂漠で撮ろうと思ってたんですが、逆に没収されて良かったです。
気付かれなかったら、逮捕されてたかもしれませんからね。
モロッコと日本の時差はマイナス９時間です。
モロッコに到着してホテルに着いたのが１７時
日本だと夜中の２時です。
時差ボケにならない為にもどっか観光でもしてきます。
そして明日はバスで４時間ほどの移動で、
ワルザザードへ入ります。
サハラ砂漠マラソンはスタートラインの立つだけでも大変ですね。
でもこのドローンを取り上げられたり、
僕ではないですが携帯を無くしたり、部屋が足りなかったりとか
タクシーに乗れないとか、もう既に色々とあります。
コレが旅の醍醐味です( ^ω^ )
そして意外と涼しいんです。
飛行機の中から砂漠らしき景色がコレがなんとも言えない絶景でした。
インスタにアップしてるので覗いてみてください。
後こちらからの動画を日本に送ってそれを
YouTubeにアップしてくれてる感じですので
そちらもチェックしてくださいませ。
そして僕行動とは別に会社は普通に動いてます。
今週末には恒例の物件紹介ライブも行いますので
こちらは月に１回のペースですが学びになりますので
どうぞ参加くださいませ。
オンラインで僕らがその街や物件を紹介する感じです。
って事で絶賛時差僕で苦しんでるので今日はこの辺で失礼します。
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イスタンブールに到着
昨晩の２２時頃に日本を旅たち、１３時間で到着したのが
こちらの朝４時頃でした。
そしてこちら時間の１１時にまた飛行機に５時間ほど乗って
マラケシュまで移動してここではホテルで一泊して
そして次の朝に今度はバスに乗ってワルザザードまで移動です。
6時間ほどの移動です。
そしてまたここで一泊して
またまたバスに乗って４時間ほどの移動してやっとサハラ砂漠の
スタート地点に到着です。
そこから自給自足の生活がスタートで２泊して
６日の朝にスタートです。
まー移動だらけで現地に着くのに大変です。
スタートもしてないのに大冒険です。
今は移動中のイスタンブール空港から更新してますが、
砂漠に入ったらネットが繋がらなくなるのでこのブログもストップしてしまいますが
沢山の人を巻き込んでしまったので
皆んなと色々と楽しみたいと思っております。
このブタのとこにおります。
日本から離れるとこんなにも遠い場所なんです。
今んとこ荷物は一緒のエリアにはいますが、
次に旅立つときに一緒に来てくれるかが心配ですね。
荷物が届かないなんて事はよくあるそうなので
って事で現地から途中報告でした。
イスタンブールでは空港内で時間潰しているので
特にあれですが、大きな空港です。
今こちらの時間は９時、日本は午後３時ごろ、
ここから行く先のモロッコは朝の6時、、
そしてコレから移動して到着時間が午後３時、、
よくわからないです感じですが、到着したら皆んなで夕食を楽しまします( ^ω^ )
旅には色々なトラブルが付きもんです。
そういうのも含めて楽しんできます( ^ω^ )
そして不動産投資に於いては、トラブルは避けるべきです。
コレに関しては僕らも同じなので怪しい物件はやめた方がいいってストップ掛けたりもします。
そうい感覚的な話は経験値の話です。
ドラマでよく聞く、ベテラン刑事の勘と一緒です。
そういう経験値が皆さまをしっかりとフォローさせていただきますので
不動産投資で何かあればどうぞ相談下さいませ。
僕は暫く居ませんが、経験値抱負なメンバーが対応させていただきますので
相談希望の方は下記リンクからどうぞ〜
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーがいい感じにお話しさせていただきます。
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今年度もありがとうございました。
会社の決算は今月ではないですが、一般的な話です。
今年度は如何でしたでしょうか。
良かったという人もいればそうでもない人もいると思います。
僕らの周り業界では、良かったとの声が多く聞こえております。
金融機関さんも今期もちゃんと目標は軽く達成しているそうです。
なので市場は動いております。
皆さんはどうだったでしょうか？って振り返りができる時期です。
年度末に限らず、月末にも振り返った方がいいし、
週ごとや毎日までその振り返りをしている人だと
これは成長が違ってくるんですよね。
僕自身は明日からサハラへ旅立つので、
それまでの日本にいる間は全力で駆け抜けました。
自信を持って言えます。
毎日全力で生きてきたと。自分にやれる事は全部やったと
そういう感じで今日を迎えられてます。
こんな感じに生きていたら、正直疲れると思います。
移動距離がまあまああります。
なんでもこうすれば出来るな！って出来る方法だけを考える癖がちゃんとあります。
なんか動き回ってしまうんですね( ^ω^ )
そして本日も日経平均が大幅に下がったようですね。
株式投資をしている人は大変です。
こういうのって僕ら一個人でどうこう出来る話ではないと思うです。
一夜にして大損とか、一夜にして大儲けしたとか
ギャンブルとは思ってないですが、
ドキドキ、ヒヤヒヤしてしまうこともあると思うんです。
これが不動産投資には世の中の経済で大幅に儲かるとか、大損とかは考えにくいもんなんです。
１００％ではないですが、あまり話です。
東北の震災の時も、大幅に根下がったりもしなかったし
サブプライムも同じく値下がりはなかったです。
むしろ、チャンスと思って買いたいという人は増えた位なんです。
地震のあと２週間ほど、買い控え見たいのはありましたが
それだけの事でした。
ただ今と比べると安い時期だったって安く買ったと思うってると思いますが
あの事件があったから安くなったってことは
この中古を扱っている投資物件業界ではありません。
そうでなく、バンバン融資を出していた銀行が融資をやらなくなったりとか
そういう方向展開時期の方が、該当する投資物件が動かなくなるなんて事がありました。
これは今でもあります。
逆にいうと、あの銀行が使えるからいくらで売れます！って話になって
相場が来めったいくもんだと現場では感じております。
投資物件は保有しながらお金が増え、売却した時にもお金が増えるのがベストですが
売却時に儲かるは未確定の話です。
基本的に築年数が古くなれば価値は下がるもんです。
上がるなんてのは通常の逆の話なので、そういう話は期待しないほうがいいと思ってます。
なので保有時にどれだけ利益が出せるのかその辺りをチェックしながら
売却したらどうなるのかも厳しめで想定しながら何を買うのか選んでみて下さい。
これが一人で判断するより、僕らなりの経験値から一緒に僕らも判断をします。
僕らは基本的に仲介なので、その物件を売りつけるとかそんな事はしておりません。
いい物件を買ってもらって、ちゃんと利益を出してもらって
またもう一棟を買ってもらうための一棟と思ってその物件と向き合っております。
そういう僕らをどうぞ頼ってみて下さいませ。
この不動産投資業界が長いからこそ出来るお手伝いがありますので( ^ω^ )
粘土が変わると融資条件が変化することもありますので
改めてでも営業と情報交換でもしてみて下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
土日でもいつでもどうぞ〜って言っていても
最近は早朝とか遅い時間に来る人が減っております。
僕は頑張っている人が大好きなのでそういう時間がなくても頑張る人を応援しているんです。
ってことで下記リンクからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーがいい感じにお話をさせていただきます。
明日の夜にはサハラに向けて旅立ちますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
予定を詰め込みます！
明日は急遽サハラに行くメンバーと滝行に行くことになりました。
なぜそんな話になったのか？
サハラに行くメンバーは元々滝行には参加していたんですが
よーく考えたら１人の若者が行ってなかったんです。
あれ？いいの？なんていつも悪ノリが始まって
ほんとまだ準備も整ってないし、そもそも予定が入ってましたが
急遽予定を変更して、滝行を入れちゃいました。
４月１日にはサハラへ旅立つので、
考えようによってはバカンスです！
なのでそれまではやっぱ詰め込むしかありません。
本日は寒くて雨も降ったので明日は滝日和です。
暖かいと思ってたのに最高のプレゼントですね( ^ω^ )
そして最近は沢山の人から応援メッセージが届いたり
サハラ前に壮行会を開いてくれたり、サハラ前に！って色々してくれます。
GOOD LUCK って昨晩も笑顔で送り出してくれました( ^ω^ )
普通にサーフトリップに行くのとは全然違います。
昔、ホノルルマラソンをしに出かけた時も感じたんですが
マラソンとかをやりに行く場合は応援してくれて
気持ちよく送り出してくれるんです。
ホノルルマラソンをしにハワイには行きましたが
実際は波が良かったので、走らずに波乗りばかりやってました。
やっぱ人は何かに挑戦する人を応援してくれます。
こういう応援が力になるんです。
実際に走っている人は知ってると思いますが、
声援がパワーになりますよね。
赤パンツに沢山のメッセージをもらいましたので
コイツを履いて頑張ります。
２５０kmなんて未知の距離なのでどうなるのかわかりませんが、
楽しめるだけ楽しみますので、
皆さんもどっかでサハラを感じて下さいませ。
僕らからは、皆さんの不動産投資を応援します。
応援だけでなくしっかりと支えてまいります。
それが僕らには出来ますので、どうぞ頼って下さいませ。
頼られないと支えることはできませんからね〜
ってことで話を聞きにきて下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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こんな感じのメンバーがしっかりと支えていきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
手の温もりを忘れません。
本日は僕にとって特別な人とランチでした。
とっても大切な人です。
会うと涙が止まりません。
特別な時間です。
頑張ろうってパワーをもらえます。
母ではないですが、母みたいな人です。
別れぎはに握手をしました。
とっても優しく、温かく嬉しくて泣きそうになりました。
手の温もりと一緒に全身を優しく包まれた不思議な感覚になりました。
言葉だけでなく、目や表情から言葉以上のものが伝わってきました。
心からの会話です。
本日はそんな日でしたので幸せいっぱいです。
スピリチュアルの話ではなく、そういうのはあると思うんです。
ここで沢山の綺麗事を言っていても
会った時に嘘があったりすると全部バレてしまうと思うんです。
だから僕はいつもちゃんと心から向き合うようにしております。
相手のことを思うから、厳しいことも言えます。
相手のことをどうでもいいと思うと何も言わなくなります。
そういう心からの声を聞きにきて下さいませ。
僕が今日感じたのと同じ感じを皆さまにも感じて欲しい気持ちです。
年齢的にも兄貴や先輩と呼ばれる年代になってきました。
そういう親父とか兄貴的な存在になれるように努めてまいります。
こんな僕のイズムをうちのメンバーは全て引き継いでくれてますので
色々と頼って下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
不動産投資の悩みや相談事がある方は下記リンクからどうぞ
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こんな感じの仲間がいい感じにお話しをさせていただきます。
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明日なんて来ると思わず、今日を生きよう！
僕の身近に５年後に生きている確率は◯◯%以内とお医者さんに言われた人がおります。
過去の自分行いに悔いてます。
悔やんでもしょうがないって分かっていても悔やんでしまうそうです。
あの時もっとこうしてれば良かったの繰り返しだそうです。
こんな話はよく聞きますよね。
必ず全ての人に訪れる話です。
だから毎日大切に生きるしかありません。
余命１年のつもりで今を過ごしだすと、家でゴロゴロなんてしなくなるかもです。
行きたいところ、やりたい事は沢山あると思います。
忙しい毎日だからこそ、こういう事をたまには意識してみてください。
どうせなら行きたいとこ行きたいし、
食べたい物も全部食べたいし、やりたい事は周りの目を気にせず
やりたいもんじゃないでしょうか。
とは言ってもこれも人それぞれの話ですね
ですがただ後悔しないようにして下さいまし。
そして何かやるには、ある程度のお金も必要になってくると思うんです。
お金が掛からない事でよければいいんですが、
どっか行きたいって場合は交通費用が掛かりますからね。
って事で働いてなくても稼げる仕組みを作るしかありません。
不動産投資以外でもなんでもいいと思いますが
不動産投資そういうのをちゃんとしたいと思うのであれば
どうぞ僕らを頼って下さいませ。
不動産投資からお金の部分支えてまいりますので
そんな相談があれば下記リンクからどうぞ
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投資物件の売却時期
投資物件は買ったあとどうするのか？
正解は色々あるますので、鉄板でコレって事はないんですが
本日は売却の時期について話をしようかと思ってます。
新築と中古だと売却の時期はズレるもんです。
新築の場合は概ね１０年以上でしょうか。
１０年過ぎると色々と問題も出てくるだろうし
建物の償却期間もそれなりに残っているので
融資期間もある程度組みやすいですし
この辺りで売却を考える人が多いでしょうか。
そして中古の場合です。
コレに関しては朽ちるまで持つという人もいれば
長期譲渡に切り替わる５年後に売却を考える人や
減価償却が終わったタイミングで売却を考える方がいると思うんです。
なぜ減価償却が終わったタイミングで売却を考えるのか？
それは投資物件を買うと、建物価格の部分を毎年償却出来るからです。
詳しくは税理士さんに相談して欲しいですが、
この償却出来なくなった投資物件は、
一旦売却して償却出来る投資物件と入れ替えをした方がいい場合があったりします。
投資物件は短期で考えたり、長期で考えたりしなければなりません。
あとは融資の情勢や、実際に売りに出したらいくらでも売れるのか？
買った物件は少しでも高く売却したいですよね。
じゃあどうしたらいいのか？
コレはその物件毎によって異なりますので
営業に相談してみて下さい。
僕らは融資のことも、どうしたら一番ベストなのか？
その辺りの答えはちゃんと持っております。
投資物件一筋の僕らだからこそ出来る売却方法があります。
そして高く売却すりゃいいって話ではありません。
正しく全て買主さんに伝え、いいも悪いも全て伝えとかないと
コレが後で聞いてない！なんて話になりますからね。
不動産会社や買主さんに聞かれなかったではダメなんです。
なのでそういう経験は散々僕らはしてきてるので
伝え漏れが無いような、不動産取引をしております。
これがめちゃくちゃ大事な事ですからね。
ご自身が物件を買うときを思い出せば
そういうのはちゃんと理解出来ると思いますので( ^ω^ )
って事で投資物件も売却入れ替えをお考えの方も
不動産投資専門の僕らを頼って下さいませ。
正しいお手伝いが出来ますにで
相談希望の方は下記リンクから相談下さい。
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不動産投資専門の僕らだからこそ出来る提案をさせていただきます。
こんな感じのメンバーですが
めちゃくちゃ頼りになるメンバーです！
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原点に戻る日
僕自身のこの性格といううか魂というかイズムとかそんな感じの物が出来上がった過程で
大きな変化をもたらした方がいる。
その人のお陰で今の自分がいるし
その人と一緒に過ごした時間が今の僕を作り上げたと思うし
その人の生き様を僕自身がちゃんと受け継いだと思っているんです。
「明日やろうは馬鹿野郎」
いつまでも明日があると思ったら大間違い
誰しもいつか突然のお別れが来てしまう。
だから伝えたい事は先延ばしにしてはならない。
伝えられなかった後悔がいつか訪れちゃうので
そんな意味で使ってますからね( ^ω^ )
だから僕は毎日を楽しくちゃんと生きてるんです。
そして感謝の気持ちなどを
僕が先にいってしましまう場合もあるし
相手が先にいってしまう場合がいつか必ず訪れます。
だから何でもかんでも全力で前向きにやるしかないんです！
時間は永遠にはないし、限りある命を魂が喜ぶ事だけをやり
仲間と共に笑い楽しむしかないんですよね( ^ω^ )
今の僕がいるのは親同士が出会ってくれて僕が生まれ
親はじーちゃん、ばーちゃんが出会ってくれて生まれ
その果てしもない奇跡の延長線に僕がいるので
そういう奇跡の連続で今の自分の周りにも
沢山の人がいてくれて
スピリチュアル的な話ではなく、そういう事で成り立っていると思うんです。
僕と出会ったから滝行に参加したり
僕と出会ったからサハラ砂漠に挑戦を決めたりとか
人との出会いがあるから何かに挑戦できる事があると思うんですよね。
不動産投資もそういう出会いでスタートすると思うし
僕らだからこそ出来るフォロー体制がありますので
色々と相談下さいませ。
いい物件と出会う事も大事ですが
それを紹介する不動産会社も大事だったりしますからね
そういう心の友的な人をお求めならどうぞ
こんな感じの仲間がいい感じにお手伝いさせていただきますので
相談希望の方は下記リンクからどうぞ
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僕らの言葉というよう心を感じて下さいまし
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みんなの羅針盤
僕は毎日ブログを書いて何年も経過してるし
会社を経営してるし、書籍も９冊ほど出しているので
それなりに目立つ存在にはなってしまっているので
ある程度は見られているという感覚はあるので
どうせならなんか刺激を与えられたらいいなー
なんて事を思っております。
社長だからこうあるべきという
一般的な感じからは真逆にいると感じておりますが
僕なりに何か影響を与えられたらいいなって普段から意識してます。
例えば宇宙旅行に行きたいって話は
僕的にも現実的な感じに受け止められなくて
現実味がないはない話だと思っているんですが
例えば滝行yトライアスロンなどは
頑張ればできると思ってるんです。
そういう皆んながやれそうなギリギリのラインにいたいなと
やったことない事やってみよう
やりもしないで無理って言うな
この言葉の軸が僕にはあるので
色んな事を経験してもらいたいんです。
人は死ぬ間際には、やらなかった事を色々と後悔すると聞きます。
なので色々と僕自身がやっていれば
なんとなくでも刺激を与えられると思うんです。
結構サハラ砂漠マラソンの事を調べた人が多いんです。
それは僕自身がサハラ砂漠マラソンに挑戦するからだと思うんです。
それと同じように、不動産投資ってどうなんだろう？って
調べた李したからこのブログに辿り着いたんだと思うんです。
あとはそこからの一歩ですね。
この最後の投資物件を買うという事が
やっぱ一番ハードルが高かったりするので
そんな不安を僕ら、不動産投資専門の会社だからこそ出来る
フォローをさせて頂いております。
不動産投資専門の富士企画だからできる方向性などを
ぜひ感じにいらして下さいませ。
きっと相談して良かった〜って言ってくれると思います。
富士企画には出勤時間も定休日も特にありませんので
皆さんの都合に合わせた対応ができます
なので仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
土日でもいつでもどうぞ〜って事を毎日いい続けているんです。
因みに本日も不動産投資家さんでもあり、サーファーさんと一緒に波乗りをしました。
こんな一緒に波乗りをしながら不動産投資の相談ってよくないですか？
いい！！って思う人はどうぞサンラインズへ！
サーファーさん以外は下記リンクから、相談希望の旨の連絡ください。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
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